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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
2 Zi.
55,7
m2
71384 Weinstadt
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine rezessionsichere Kapitalanlage in der momentanen wirtschaftlich instabilen Zeit? Die Investition in eine Pflegeimmobilie bietet sich jetzt hervorragend an. Oder suchen Sie lieber eine kleine schnuckelige Wohnung mit Betreuung für
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sich selbst, einen Verwandten, eine Person die eine Herzensangelegenheit bindet? Bei der Firma Pfund Immobilien dürfen Sie sich wirklich aufgehoben fühlen! Rund-um-die-Immobilie sind wir Ihr persönlicher Ansprechpartner. Unzählig Male hat der Inhaber Herr Jürgen Pfund, die zu große und in die Jahre gekommene Immobilie seiner geschätzten Kundschaft veräußert und den Weg in ein kleineres und bescheidenes Zuhause geebnet. Sprechen Sie uns jetzt sofort an! Gerne stehen wir Ihnen mit unserer Expertise und unserem umfangreichen Dienstleistungsangebot zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
4 Zi.
75,02
m2
73614 Schorndorf
Immobilientyp: Wohnung
- - TOP- 4 Zimmer-Wohnung in Schorndorf - - in zentraler Lage, nähe Bahnhof - - mit ca. 75 qm Wohnfläche, perfekte Raumaufteilung! - - lichtdurchflutete und gut geschnittene Zimmer - - Dachterrasse mit Südausrichtung zum Verweilen und Entspannen -
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- im Jahr 1969/1970 erbaut, Objekt wurde komplett saniert - - das Dach wurde 2023 komplett neu gedeckt und gedämmt - - die Fassade wurde 2023 saniert - - Gas-Zentralheizung (Viesmann-Doppelkessel) 2014 - - Solarthermie als Heizungsunterstützung + Warmwasseraufbereitung 2024 - - WEG besteht aus 27 Wohneinheiten und 3-Gebäudeteilen - - die Wohneinheit befindet sich im Dachgeschoss eines 11-Familienhauses - - ein Außenstellplatz gehört zur Wohnung dazu (7000 Euro) - - ein Kellerabstellraum ist der Wohnung zugeordnet
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
3,5 Zi.
61,99
m2
73614 Schorndorf
Immobilientyp: Wohnung
- - gepflegtes Wohnhaus (Baujahr 1958) - - fiktives Baujahr 1998 - - moderne 3,5-Zimmer-Etagenwohnung (1. OG) - - ca. 63 qm Gesamtwohnfläche - - Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad - - Küche mit neuwertiger Einbauküche (2015) (VB 5.000
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Euro) - - modernes, innenliegendes Bad mit Wanne, Waschbecken, WC - - überdachter Balkon vorhanden - - PVC-ISO-Fenster - - Beheizung über Infrarotheizkörper (Strom) - - Objekt voll unterkellert (separater Kellerraum vorhanden) - - Außenstellplatz angemietet für 30 Euro/p.M. - - Hausgeld derzeit ca. 230 Euro/p.M. (incl. Hausmeister, Rücklagen, Wasser etc.) Bereits durchgeführte Sanierung- bzw. Modernisierungsmaßnahmen: - - 2014: Aussenfassade und Dach erneuert - - in der Wohnung: Elektrik, Bad, Türen, Decken, Bodenbeläge, Fenster erneuert
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
2 Zi.
78,96
m2
71384 Weinstadt
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen eine exklusive Investitionsmöglichkeit in der gepflegten Wohnanlage der Bahnhofstraße 42 bis 62 vorzustellen. Diese Anlage wurde im Jahr 1997 errichtet und bietet nicht nur ein modernes Wohnambiente sondern stellt auch eine
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lukrative Kapitalanlage dar. Die zum Verkauf stehende Wohnung im 2. Obergeschoss zeichnet sich durch einen durchdachten und effizienten Grundriss aus. Die Wohnung ist bereits vermietet, was für Sie als Kapitalanleger eine sofortige Rendite bedeutet. Die aktuellen Mietkonditionen sind wie folgt: Kaltmiete Wohnung: e 803 p.M. / e 9.636 p.a. Miete TG-Stpl. #128: e 50 p.M. / e 600 p.a. Diese Mieteinnahmen garantieren eine kontinuierliche und attraktive Rendite für Ihr Investment. Zudem bietet die solide Bauweise und Ausstattung der Wohnanlage eine langfristige Wertstabilität. Die Wohnung überzeugt mit einem einladenden Balkon, einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einem separaten WC. Der vorhandene Aufzug sowie der zugehörige Tiefgaragens
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2,5 Zi.
72,56
m2
71364 Winnenden
Immobilientyp: Wohnung
- - gepflegtes Mehrfamilienhaus (Baujahr 1994) - - helle Galeriewohnung (3. Stock) - - ca. 72,56 qm verteilt auf 2 Ebenen - - 1. Ebene: ca. 44,9 qm verteilt auf Ess-/Küchenbereich, Schlafzimmer, Bad, Flur, Balkon - - 2. Ebene: ca. 27,66 qm offener
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Galeriebereich (sehr gut teilbar) - - PVC-ISO-Fenster - - Beheizung über Fernwärme - - innenliegendes Wannenbad mit Waschbecken und WC - - Balkon mit herrlichem Weitblick vorhanden - - Objekt unterkellert (sep. Kellerraum, Waschküche vor, Fahrradraum handen) - - Tiefgaragenstellplatz (VB 20.000 Euro) - - Hausgeld derzeit: ca. 305 Euro/p.M. (incl. Heizung, Wasser, Versicherung, Hausmeister, Rücklagen etc.) - - Objekt derzeit vermietet (monatliche Kaltmiete 870 Euro zzgl. NK 300 Euro)
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
2 Zi.
72,03
m2
71394 Kernen im Remstal
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1062134 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Eigentumswohnung in Kernen im Remstal. Die attraktive Lage in der Vorstadt von Stuttgart bietet eine freundliche und ruhige Atmosphäre, was vor allem
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Familien und sozial orientierte Menschen anspricht. Durch ihren gepflegten Zustand ermöglicht die Eigentumswohnung dem Besitzer beste Voraussetzungen zum Wohlfühlen ab dem ersten Tag - lassen Sie sich überzeugen. Im 3. Obergeschoss eines 3-stöckigen Mehrparteienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von etwa 72 m². Insgesamt bietet der Grundriss 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer. Daneben gehört ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne zum Grundriss. Unter den attraktiven Ausstattungsmerkmalen der Etagenwohnung ist unter anderem eine Einbauküche. Einen entspannten Feierabend und Zeit an der frischen Luft bietet hier der Balkon. Für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche verfügen Sie über einen Raum im Keller des Mehrfamilienhauses. Z
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
9 Zi.
270
m2
71364 Winnenden
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht ein Wohnungspaket in einem gepflegten Mehrfamilienhaus von 1982 auf einem großzügigen 669 m² Grundstück. Dieses Paket umfasst drei Wohneinheiten und beeindruckende Ausbaureserven, perfekt für Investoren, die ein lukratives
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Objekt mit Entwicklungspotenzial suchen. Das Wohnungspaket beinhaltet: 4,5-Zimmer-Wohnung Ca. 135 m² mit der Option auf Ausbau auf 180 m² - ideal für Familien, die Flexibilität und großzügigen Raum bevorzugen. 2-Zimmer-Wohnung Ca. 60 m², noch fertigzustellen - modernes, offenes Wohnkonzept, optimal für Singles oder Paare. 3-Zimmer-Wohnung Ca. 80 m² - eine ideale Größe für kleine Familien oder berufstätige Mieter, die auf Komfort setzen. Zusätzliche Besonderheit: Scheune mit Ausbaupotenzial Dieses Wohnungspaket bietet enormes Potenzial. Akzeptieren Sie nichts als das Beste!
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2,5 Zi.
70
m2
71364 Winnenden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause oder investieren Sie in eine absolute Rarität: Diese exklusive 2,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Winnenden lässt keine Wünsche offen! Auf rund 70 m² Wohnfläche erstreckt sich ein Wohnkonzept, das stilvolle Eleganz
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und moderne Gemütlichkeit in einer der besten Lagen der Stadt vereint. Betreten Sie das großzügige Wohnzimmer mit hochwertigem Parkett, das sich zum Highlight der Wohnung öffnet: ein großer Balkon mit einem atemberaubenden Panoramablick auf den Haselstein und die malerischen Weinberge. Dieser freie Ausblick ist ein tägliches Erlebnis, das pure Ruhe und Erholung verspricht - die perfekte Kulisse für entspannte Stunden im Freien. Die exklusive Wohngegend garantiert Ruhe und Privatsphäre, die Sie sofort spüren werden. Zur Ausstattung gehört eine geschmackvolle Einbauküche, die den offenen Wohnbereich abrundet und ideal für kulinarische Genüsse geeignet ist. Über die Maisonette-Treppe gelangen Sie ins gemütliche Dachgeschoss, wo sich das Schlafzimme
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
3 Zi.
68
m2
71540 Murrhardt
Immobilientyp: Wohnung
In ruhiger und dennoch zentraler Lage von Murrhardt, befindet sich diese attraktive ca. 70 m² große 3-Zimmer Etagenwohnung zum Kauf. Es handelt sich um eine Immobilie in einer gepflegten Wohnanlage Bj. 1964, modernisiert 1997 sowie 2019, bestehend
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aus 2 Gebäudeeinheiten mit jeweils 6 Wohnungen. Die aktuell vermietete Wohnung bietet ausreichend Platz für Singles, Paare oder eine kleine Familie und eignet sich ebenso als Kapitalanlage. Zwei Balkone, einer mit östlicher, einer mit süd-westlicher Ausrichtung, sorgen für angenehme Lichtverhältnisse zu verschiedenen Tageszeiten. Das großzügig geschnittene Wohn-Esszimmer mit Balkon, 2 helle Schlafzimmer , die Küche mit kleinem Balkon sowie das Tageslichtbad mit WC zeichnen diese Immobilie aus. Im Wohn- und Schlafzimmer sowie im Flur und der Küche befindet sich hochwertiger Feinstruktur-Putz an den Decken und Wänden, die Böden sind mit Laminatboden und PVC Belag versehen. Ein abgeschlossener, bedarfsgerechter Kellerraum sowie ein separater Abs
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
3 Zi.
76
m2
71522 Backnang
Immobilientyp: Wohnung
Wenn Sie auf der Suche nach einer gut geschnittenen und geräumigen Etagenwohnung in einer gefragten Wohnlage mit S-Bahnanschluss (Entfernung 7 Minuten zu Fuß) sind, dann könnte dieses Immobilienangebot genau zu Ihnen passen. Das Objektangebot
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befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses in einer verkehrsberuhigten Straße und in gesuchter Wohnlage in Backnang Die Etagenwohnung wird durch das geräumige Wohnzimmer dominiert. Von hier aus gelangen Sie auf den westlich ausgerichteten Balkon mit Markise. Das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, die Küche mit der vorhandenen Einbauküche und das Badezimmer komplettieren das Platzangebot der Etagenwohnung. Um den heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden, sind in der Wohnung Renovierungsarbeiten durchzuführen. Aktuell wird die Aussenfassade an der Westseite neu gestrichen. Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein separater Kellerraum mit ausreichend Stauraum im Untergeschoss des Mehrfamilienwohnhauses. Für Ihren PKW steht eine Einz
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
2 Zi.
41,37
m2
70736 Fellbach
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Betreutes Wohnen nach dem Fellbacher Modell
Objekt
Die Wohnung überzeugt durch ein helles und freundliches Ambiente und ist folgendermaßen aufgeteilt: ein großes Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein
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seniorengerechtes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Vom Wohnzimmer erreichen Sie den gemütlichen Balkon. Hier lässt es sich entspannte Stunden in idyllischer Lage genießen. Ein Abstellraum auf derselben Etage, direkt gegenüber der Wohnung, rundet dieses Immobilienangebot ab. In der Wohnanlage befinden sich zudem ein großer Gemeinschaftsraum sowie ein Behandlungs- und Besprechungszimmer. Jeder Bewohner kann sich direkt über die Mietverwaltung zusätzliche Hilfsangebote dazu buchen. Ganz nach dem Motto "So viel Freiheit wie möglich und so viel Unterstützung wie nötig". Fellbacher Modell: zwischen den Eigentümern besteht ein Mietvertrag mit der Wohnungs- und Dienstleistungsgesellschaft Fellbach, welche wiederum einen separaten Mietvertrag mit einem Miet
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Quelle: www.immowelt.de
224.500,00 €
2 Zi.
42
m2
73630 Remshalden
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht hier eine Erdgeschosswohnung mit zwei Zimmern die dieses Jahr neu erbaut wurde. Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug. Die Wohnung zeichnet sich vor allem durch die moderne Architektur und sehr hellen, freundlichen Räume aus.
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Große Fenster, bodenbündige Dusche, Fußbodenheizung und die großzügige Raumaufteilung sind nur ein paar Highlights der Wohnung. Zur Wohnung gehört eine sehr schöne große Terrasse mit Südausrichtung. Beim Gebäude selbst handelt es sich um ein Niedrigenergiehaus, was sehr geringe Nebenkosten zur Folge hat. Eine sehr schöne Wohnung zum Wohlfühlen. Das könnte ihr neues Zuhause sein ...
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
3,5 Zi.
84
m2
71336 Waiblingen
Immobilientyp: Wohnung
==================== ?? Die Adresse, Unterlagen, mehr Bilder sowie einen virtuellen Rundgang erhalten Sie bei Anfrage. ==================== Die 2000 erbaute, moderne 3,5-Zimmer-Wohnung besticht durch ein außergewöhnlich helles Ambiente, das durch
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die vielen großen Fenster geschaffen wird. Ein auf ca. 84m² gut durchdachter Grundriss umfasst den großen Wohn-/Essbereich wo man dank großer Doppelflügeltür zum Süd-Balkon mit Blick ins Grüne gelangt. Beide Schlafzimmer mit vielen Fenstern sowie angrenzendem Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und WM-Anschluss + Gäste-WC. Die Küche mit vorbereiteter Installation, ein langer Flur mit einem Abstellraum ergänzen die Wohnung. Der Außenstellplatz befindet sich direkt vor der Wohnung. Dank der aktuellen Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung (2020) und energieeffizienter Dreifachverglasung erfüllt die Wohnung hohe Energiestandards. (Modernisierungsliste bei Anfrage) Es befindet sich alles im sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch seine so
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Quelle: www.immowelt.de
444.000,00 €
4 Zi.
96
m2
71336 Waiblingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese gut geschnittene 4 Zimmerwohnung mit Süd/West-Balkon befindet sich in einem 2011 erbauten 5- Familienhaus in ruhiger Lage in Waiblingen-Hohenacker. Das Mehrfamilienhaus wurde auf der Höhe erbaut. Von der Wohnung genießt man einen tollen
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Panoramablick über Hohenacker, Hegnach und sogar bis zum Stuttgarter Fernsehturm. Die Maisonetten-Wohnung verfügt über eine moderne und hochwertige Ausstattung - siehe Bilder. Bilder vom Schlafzimmer reiche ich gerne nach.
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
3 Zi.
75
m2
71364 Winnenden
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Attraktives Potenzial für Wertsteigerung nach Renovierung
Objekt
Diese attraktive Dachgeschosswohnung bietet mit ihren 75 m² und drei Zimmern die perfekte Grundlage für kreative Köpfe, die ihren Wohntraum selbst gestalten
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möchten. Der gut durchdachte Grundriss ermöglicht eine ideale Raumaufteilung: ein großzügiger Wohnbereich, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein flexibel nutzbares drittes Zimmer - ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum. Die Wohnung bietet enormes Potenzial zur Modernisierung und Personalisierung. Hier lässt sich vieles nach eigenem Geschmack gestalten und mit modernen Akzenten ergänzen. Eine tolle Chance für handwerklich begabte junge Menschen, die ihre erste eigene Immobilie zu einem echten Zuhause machen wollen. Investition mit Zukunftsperspektive: Diese Wohnung ist nicht nur ein ideales Zuhause, sondern auch eine wertvolle Kapitalanlage. Die Kombination aus Lage, Raumangebot und dem Gestaltungsspielraum macht sie zu einer langfristigen
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3,5 Zi.
77
m2
73642 Welzheim
Immobilientyp: Wohnung
------------- - Moderne gepflegte Eck-Wohnung im 1. Obergeschoss. - Baujahr 2005. - In sehr guter ruhiger und zentraler Lage - Im 6-Familienhaus. Erbaut in Massivbauweise als Energiesparhaus mit Wärmedämmverbundsystem. Energieklasse B. - Einziehen
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ohne Renovierungsstress. - Ausstattung: Tageslichtbad mit WC, zusätzliches Gäste-WC, 2 Balkone, Einbauküche, Bodenbeläge Fliesen und Parkett, Tiefgaragenstellplatz, Kellerraum, Waschküche, Fahrradraum... - Geringe Nebenkosten: Aktuell 213€/monatlich (inkl. Heizung, Wasser, Verwaltung, Rücklagen...) - Aktueller Rücklagenstand: Gesamt 39.000€. Anteil Wohnung: 5.700€ ------------- Sehr gute Lage. Ruhig und zentral: - In zweiter Reihe, Anliegerstraße. - Einkaufen, Supermärkte, Bäcker, Metzger, Fitnessstudio... alles fußläufig in unmittelbarer Nähe. ------------- Optimale Infrastruktur im Luftkurort Welzheim: - Einkaufen, Supermärkte (Edeka, Aldi, Lidl, Norma, ...), Innenstadt, Apotheken, Banken, Cafés, Bäcker, Metzger, Restaurants... - Busbahnho
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
4 Zi.
90,93
m2
71336 Waiblingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 17 Wohneinheiten, das 1968 erbaut wurde. Auf rund 90,95 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine ideale Kombination aus Komfort und Wohnqualität.
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Die durchdachte Raumaufteilung macht sie besonders attraktiv für Paare und kleine Familien, die großzügige Wohnflächen in einer ruhigen Umgebung suchen. Durch die südwestliche Ausrichtung genießen Sie auf dem Balkon die Abendsonne und lichtdurchflutete Wohnräume. Die Wohnung ist mit einer Gasheizung aus dem Jahr 2012 ausgestattet, die in Verbindung mit der soliden Massivbauweise für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Manuell bedienbare Rollläden an allen Fenstern bieten zusätzlichen Schutz und Flexibilität bei der Lichtregulierung. Eine robuste Holzeingangstür führt in den zentralen Flur. Auf der linken Seite befindet sich ein innenliegendes WC, komplett in braunen Fliesen gehalten. Daneben liegt das 1990 modernisierte Badezimmer, das deckenhoch we
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
3 Zi.
84,22
m2
71522 Backnang
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante und sonnenverwöhnte 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Parteien bietet auf ca. 84 m² Wohnfläche das ideale Zuhause für Paare oder kleine Familien. Das Haus, erbaut im Jahr 1951,
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wurde 1992 umfassend kernsaniert. Dabei wurden sämtliche Leitungen - inklusive Wasser- und Stromversorgung - erneuert, die Böden über dem Keller gedämmt und zweifach verglaste Holzfenster eingebaut. Der großzügige Wohnbereich bietet Platz für gesellige Abende und verfügt über große Fenster, die für viel Tageslicht sorgen. Die Raumhöhe von 2,5 Metern verstärkt das Gefühl von Weite und Offenheit. Über einen formschönen Specksteinofen, der sich stilvoll in das Wohnzimmer einpasst, kann 80% des Heizbedarfs gedeckt werden. Zwei Schlafzimmer stehen zur Verfügung - eines davon ist groß genug für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank und hat zudem einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse. Hier kann man abends in aller Ruhe bei einem Glas Wein ode
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
119
m2
71560 Sulzbach an der Murr
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 4 Zimmer Wohnung bietet Ihnen folgende Highlights: Verweilen Sie im gemütlichen Wohn/- Essbereich Erholen Sie sich auf dem großzügigen sonnigen Süd-Balkon gepflegtes Tageslichtbad mit Dusche & Wanne + sep. modernes WC
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Einbauküche mit Elektrogeräten ist im Preis inklusive 3. geräumige Schlafzimmer mit vielen Stellmöglichkeiten Energieausweis: angefordert! Hier steht Ihr PKW sicher! Ein PKW- Stellplatz ist im Preis bereits inklusive!
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579.000,00 €
4,5 Zi.
93
m2
71394 Kernen im Remstal
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 4,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse wird Sie überzeugen! Die Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus (Effizienzhaus 55 EE) mit nur 5 Wohneinheiten mitten im malerischen Ortsteil Stetten, nur ca. 500 m von
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der YBurg entfernt, umgeben von herrlichen Weinbergen. Hier wurde eine innovative, ökologische Bauweise mit energiebewusster Haustechnik verbunden. Hier wohnen und leben Sie in bevorzugter Wohnlage - nachhaltig und zukunftsorientiert. Hier sehen Sie was Sie kaufen! Bezug ab sofort möglich. Informieren Sie sich jetzt über alle Details und sichern Sie sich Ihre Traumwohnung im malerischen Remstal! Individueller Besichtigungstermin nach Vereinbarung!