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Quelle: www.immowelt.de
207.500,00 €
3 Zi.
76
m2
84103 Postau
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. und gleichzeitig obersten Geschoss eines 1996 erbauten Mehrfamilienhauses mit nur 6 Einheiten. Die Immobilie zeichnet sich durch Ihre offene und einladende Gestaltung und Ihre Helligkeit durch
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Fenster in allen Räumen aus. In der Wohnung angekommen befinden Sie sich im Windfang mit Platz für eine kleine Garderobe. Dieser geht nahtlos in den großzügigen Wohn-Essbereich mit halboffener Küche über, der durch seine offene Architektur und die harmonische Verbindung von Wohnen, Essen und Kochen besticht. Erhellt wird der Raum durch eine große Doppelterrassentür mit Zugang zum überdachten Südbalkon sowie weitere Fenster. Die Küche bietet Platz für eine große Einbauküche mit allem, was das Herz begehrt und kann, je nach Belieben und eigenen Anforderungen, durch beispielsweise eine Schiebetür vom Wohn-/Essbereich abgetrennt werden. Rechterhand der Eingangstür gelangen Sie in einen ebenfalls zum Wohnraum offen gestalteten Flur, welcher die Schlafz
Passende Immobilien in der Umgebung von Postau:
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213.000,00 €
2,5 Zi.
84
m2
84051 Mettenbach
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Die hier angebotene 2,5-Zimmerwohnung befindet sich in einer Wohnanlage mit nur fünf Wohnungen. Das Haus wurde in Ziegelbauweise errichtet. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen (Split-Level) und hat eine schöne Aufteilung. Hervorzuheben ist
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der ca. 40 m² große Südbalkon, der sich über die ganze Südseite erstreckt und zum größten Teil überdacht ist. Besonders auf dem westlichen Balkonteil findet sich ein lauschiges Plätzchen. Praktisch ist, dass der Balkon vom Wohn-, Schlafzimmer und von der Küche aus betreten werden kann. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
Das Bad und der Hobbyraum liegen ein halbes Stockwerk tiefer auf der Eingangsebene. Der Hobbyraum lässt sich als drittes Zimmer gut als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Vom Hobbyraum aus erreicht man einen großzügigen Abstellraum.
Geheizt wird mit Öl. Zur Wohnung kann ein Außenstellplatz miterworben werden (€ 5.000,-).
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Quelle: www.immobilien.de
249.000,00 €
3 Zi.
107
m2
84051 Essenbach / Unterahrain
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines im Jahr 1993 erbauten Wohnhauses und umfasst eine Wohnfläche von ca. 107 m².
Der einladende Flur bietet Zutritt zu allen Räumen in der Wohnung und zusätzliche
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Abstellmöglichkeiten. Der Wohn- und Essbereich ermöglicht einen Zugang zu einen der beiden Balkone. Darüber hinaus stehen Ihnen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, welche ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Zudem gelangen Sie über diese Zimmer ebenso auf einen der beiden Balkone.
Die Küche ist funktional gestaltet und verfügt über ein Fenster, das für eine gute Belüftung und Tageslicht sorgt. Das Badezimmer ist mit einer Wanne, einem Doppelwaschbecken und einem Fenster ausgestattet. Darüber hinaus befindet sich hier der Anschluss für die Waschmaschine.
Im Untergeschoss befindet sich ein separates Kellerabteil, welcher für zusätzliche Staufläche sorgt. Darüber hinaus beinhaltet das Untergeschoss einen gemeinschaftlichen Wasch-
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Quelle: www.immowelt.de
496.000,00 €
4 Zi.
104,06
m2
84100 Niederaichbach
Immobilientyp: Wohnung
In der sehr beliebten Gemeinde Niederaichbach, nordöstlich von Landshut, entsteht eine kleine Wohnanlage mit nur 6 Wohneinheiten, Außenstellplätzen und Carport`s mit Anschlussmöglichkeiten von E-Ladesäulen. Ein Außenstellplatz und ein Carport
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sind im Kaufpreis mit einem Wert von 25.000,00 EUR bereits enthalten. Durch die gute Infrastruktur, die optimale Verkehrsanbindung und die attraktiven Arbeitgeber in der Umgebung, wie das BMW-Werk in Dingolfing/Landshut/Regensburg oder auch das KKI (aktuell im Rückbau), ist eine gute Vermietbarkeit ebenfalls gegeben. Das baugleiche Nachbarhaus ist derzeit zu einem Mietpreis von 13,50 EUR pro m² Wohnfläche inkl. zwei Stellplätze voll vermietet (Quelle: Auskunft des Eigentümers). Die Immobilie entspricht Dank eines geringeren Wärmeenergieverbrauchs sowie einer hochwertigen Dämmung den aktuellen Anforderungen der Energieeinsparverordnung KfW 40 Plus, also dem "Qualitätsstandard Nachhaltiges Gebäude". Hierfür kann eine bereits genehmigte Förderung in
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Quelle: www.immowelt.de
474.000,00 €
4 Zi.
104,06
m2
84100 Niederaichbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese exquisite 4-Zimmerwohnung bietet großzügigen Wohnraum, erstklassigen Komfort und hochwertige Ausstattungsdetails, die Ihren Lebensstil bereichern werden. Das Neubau-Objekt überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, einschließlich
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wohngesunder und strapazierfähiger Vinylböden in den Wohn-und Schlafräumen, die ästhetisch ansprechend und raumklimafreundlich sind. Eine Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme an kalten Tagen und Multimedia-Dosen bieten flexible Einrichtungsmöglichkeiten für Ihr Home-Entertainment-System. Dank einer modernen Aufzuganlage ist die Wohnung barriere- und schwellenfrei zugänglich. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle und einladende Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, der bereits mit einer Markise ausgestattet ist und Ihnen einen privaten Außenbereich bietet. Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Sanitärausstattung, die den modernen Standards entspricht und höchsten Komfort gew