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1/6
Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
1 Zi.
35
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese helle 1-Zimmer-Wohnung im Nürnberger Stadtteil Maxfeld. Die vermietete Wohnung befindet sich im 1. OG einer gepflegten Wohnanlage. Die Wohnfläche beträgt ca. 35 m² und verteilt sich auf ein Wohn- und Schlafzimmer, eine
...
Küche, ein Bad mit Dusche, Flur und einen Balkon, welcher nach Westen ruhig zum Innenhof ausgerichtet ist. Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz - im Kaufpreis inkludiert - und ein Kellerabteil.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
148.800,00 €
2 Zi.
57
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Schöne, gut vermietete 2 Zi.-ETW in Ziegelstein!
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
202.820,00 €
1 Zi.
25,51
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
1 Zi.
35
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese helle 1-Zimmer-Wohnung im Nürnberger Stadtteil Maxfeld. Die vermietete Wohnung befindet sich im 1. OG einer gepflegten Wohnanlage. Die Wohnfläche beträgt ca. 35 m² und verteilt sich auf ein Wohn- und Schlafzimmer, eine
...
Küche, ein Bad mit Dusche, Flur und einen Balkon, welcher nach Westen ruhig zum Innenhof ausgerichtet ist. Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz - im Kaufpreis inkludiert - und ein Kellerabteil.
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Quelle: www.immowelt.de
500.000,00 €
175
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen 5 X 1 Zimmerappartment in begehter Lage von Röthenbach Ost. Die Wohnungen befinden sich in 3 naheliegenden Häusern. 6 und 7 Etage. Die Gesamtwohnfläche beträgt 175m². Zwei Wohnungen haben einen Balkon und im
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Bad ein Fenster. Aktuell ist eine Wohnung leer. Die Wohnungen befinden sich in gepflegten Häusern. Kaltmiete ca. € 20.800,-- Energieausweis in Vorbereitung
Raumaufteilung
Siehe Grundrisspläne
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
3 Zi.
63
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Perfekt aufgeteilte kernsanierte 3 Zimmer Wohnung mit sonnigem Balkon. Moderner, neuwertiger (1 Jahr alt) und hochwertiger Einbauküche mit ablöse zu verkaufen. -Sehr guter Schnitt und zeitlosem Design -Super beliebte Lage (sehr zentral) Nürnberg
...
Sankt Johannis -In wenigen Gehminuten erreichen sie die U-Bahn, Staßenbahn, Busslinien, Krankenhäuser, jegliche Restaurants, hervorragende Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. Rewe, Norma, Rossmann usw... Apotheken, Bäcker, Grund- und Hauptschule, Kindergarten und Kitas, verschiedenste Ärzte, Freibad, Grillplatz Pegnitzgrund, Sport Rad und Spaziermöglichkeiten an der Pegnitz -Wenige Autominuten in die Innenstadt (Altstadt), Autobahn, A73 -Energieausweis vorhanden -WG geeignet -Keine weiteren Gebühren oder Provisionen da Privatverkauf Die Wohnung wird bezugsfrei übergeben und eignet sich hervorragend zur Eigennutzung, als auch zur Kapitalanlage. Durch die naheliegenden, namhaften Arbeitgeber wie z.B das Nordklinikum etc. in der Umgebung ist eine Vermi
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
58
m2
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
2 Zimmer Wohnung befindet sich in Top Lage in Erlenstegen. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 9 Parteien. Es ist ein Altbau, der 2011/2012 saniert wurde. Das Bad ist bereits modernisiert. Die Küche hat einen schönen
...
Balkon Richtung Gartenseite. Von dort hat man den Blick auf einen schönen großen Baum, das einem das Gefühl von Natur vermittelt. Die Wohnung ist in einem guten Zustand. Bei Interesse gerne melden.
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
90402 Nürnberg, Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/8
Quelle: www.ohne-makler.net
615.000,00 €
3,5 Zi.
130
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Maisonette-Dachgeschosswohnung wurde als vollständiger Neubau aus dem alten Dachboden des Wohnhauses errichtet und im Mai 2016 fertiggestellt (Erstbezug war im September 2016). Die Wohnung ist über das großzügige Treppenhaus zu erreichen (Ein
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Aufzug ist nicht vorhanden). Beim Innenausbau wurde Wert auf hochwertige und stilvolle Materialen gelegt (siehe Ausstattung).
Das Gebäude wurde in der Gründerzeit/Jugendstil in Massivbauweise errichtet und in den 1950er Jahren renoviert. 2012/2013 fand eine grundlegende Neugestaltung des rückwärtigen Innenbereichs statt. Dabei wurde die Balkonanlage vollständig erneuert und die Fassade sowie die Etagenwohnungen saniert. Die überschaubare Größe des Objekts mit nur sechs Wohneinheiten bietet ein anspruchsvolles, individuelles und stilvolles Wohnambiente.
Der besondere Charme dieser Wohnung liegt in der Kombination von historischem Gebäudeambiente und Neubauqualität im Inneren. Die Wohnung besticht durch die offene Architektur, das helle Raumg
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Neu
1/6
Quelle: www.immowelt.de
98.000,00 €
1 Zi.
27
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine vermietetes Appartement (WE 02, EG Mitte - Hochparterre, siehe Grundriss) in Mögeldorf in einem gepflegten 10-Parteien-Mehrfamilienhaus (EG, 2 Vollgeschosse, Dachgeschoss), Baujahr 1967. Grundmiete p.a.: 4.140 EUR (ggf. zzgl.
...
Modernisierungsumlage, max. 160 EUR p.a.) Nebenkostenvorauszahlung gem. § 2 BetrKV p.a.: 1.620 EUR Zur Wahrung der Privatsphäre des Mieters werden keine Wohnungsfotos veröffentlicht! Der zusätzliche Erwerb einer Garage oder eines Stellplatzes ist möglich. Der zusätzliche Erwerb eines großen Gartenanteils ist für die EG-Wohnungen möglich. Wir sind Eigentümer des gesamten Anwesens, das in 10 Wohnungseigentumseinheiten, 4 Garagen und 2 Außenstellplätze aufgeteilt ist. Die Eigentümergemeinschaft wird neu gebildet, die erste Versammlung erfolgt nach dem Verkauf aller Einheiten, somit sind keine Protokolle vorhanden. Es werden alle 10 Wohnungen (3 davon bezugsfrei) im Objekt verkauft, weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Hinweis b
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Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
2 Zi.
72,35
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage. Sie liegt im 3. OG (Dachgeschoss) und wurde umfassend modernisiert. Weitere Details zur durchgeführten Modernisierung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Exposé. Die Highlights dieser
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Wohnung auf einen Blick: - Großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich - Gute Belichtung und warme, freundliche Materialien - Ausbaubare Dachgeschossreserve von ca. 37 m² - Möglichkeit zur Umwandlung in eine Maisonette-Wohnung Zur Ausstattung gehören ein Kellerabteil, Fahrradkeller und Trockenraum.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
74
m2
90403 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine solide und helle 3-Zimmer-Wohnung in toller Altstadtlage. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses zwischen Hauptmarkt und Hallerwiese. Die Wohnung bietet auf insgesamt ca. 74 m²
...
Wohnfläche ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer (bzw. Kinderzimmer und Büro), eine geräumige Küche und ein Badezimmer samt Wanne. Nach der Durchführung von ein paar Modernisierungsmaßnahmen bietet die Wohnung einen tollen Wohnkomfort zur Eigennutzer oder wahlweise ein attraktives Ertragspotential für Kapitalanleger. Es gibt zusätzlich noch die Möglichkeit einen Balkon anzubauen.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
227.500,00 €
2 Zi.
46
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Ned groß, aba schee! 2-Zimmer-Schmuckstück in Sandreuth! Willkommen in dieser ansprechenden und gut erhaltenen Wohnung im vierten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1958. Diese Wohnung überzeugt durch ihre charmante Atmosphäre und
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die gut durchdachte Raumaufteilung auf ca. 45,92 m² Wohnfläche. Das Apartment verfügt über zwei attraktive Zimmer, die vielseitig nutzbar sind. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnideen, während das zweite Zimmer ideal als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann. Die Küche, die 2011 eingebaut wurde, ist ein echtes Highlight. Sie ist komplett mit allen wichtigen Elektrogeräten ausgestattet, die im Kaufpreis inbegriffen sind, und bietet zusätzlich Platz für einen gemütlichen Essbereich. Das Tageslichtbad, ausgestattet mit einer Badewanne, lädt zum Entspannen ein. Ein weiterer Pluspunkt ist der vorhandene Waschmaschinenanschluss, der sowohl im Badezimmer als auch in der Küche genutzt werden kann ideal für flexib
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
217.000,00 €
3 Zi.
67
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Kalt wirds hier nie, aber der Preis ist schön warm Diese moderne Altbauwohnung befindet sich in einer begehrten Lage im Herzen von Nürnberg. Sie vereint den Charme eines historischen Gebäudes mit zeitgemäßem Komfort und Stil. Die Wohnung
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befindet sich in einem gut gepflegten Altbau mit einer ansprechenden Fassade. Im Rahmen der Renovierung/Sanierung, wurden alle Türen, Böden, Fenster, Leitungen, das Badezimmer sowie die Elektrik erneuert. Auch eine Sonderumlage für den Balkon i.H.v. 13.500,- EUR wurde bereits entrichtet. Der Einbau ist allerdings noch nicht definiert. Das Hausgeld liegt bei 245,- p. M. - Die Rücklagen weisen einen Betrag i.H.v. 59.000,00EUR auf. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen und einladenden Wohnbereich empfangen. Hohe Decken, stilvolle Dielenböden und geschmackvolle Details verleihen der Wohnung eine besondere Atmosphäre. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen angenehmen Ausblick auf die umliegenden Straßen. Die m
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
69
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen unsere wunderschöne 3-Zimmer-Etagenwohnung in der Noriker Str. 27 in Nürnberg Norikus vorstellen zu dürfen. Diese Wohnung ist die perfekte Investition für Kapitalanleger, die nach einer geräumigen, komfortablen und
...
barrierefreien Wohnung suchen. Die Wohnung verfügt über einen Tiefgarageneinzelstellplatz, der in der heutigen Zeit ein unverzichtbares Merkmal ist. Außerdem ist die Wohnung barrierefrei durch einen Aufzug erreichbar, der den Zugang zu allen Stockwerken ermöglicht. Die Diele der Wohnung ist großzügig gestaltet und vermittelt ein angenehmes Gefühl von Offenheit und Weite. Die Wohnung verfügt über ein Gäste-WC und ein Badezimmer mit Fenster, die beide in einem gepflegten Zustand sind. Das Schlafzimmer ist gemütlich und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das Arbeitszimmer kann auch als Kinderzimmer genutzt werden und bietet genügend Platz für einen Schreibtisch und ein Bett oder ein Regal. Die Küche ist neu und komplett a
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
2 Zi.
63
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Investieren Sie in Zukunft und Komfort: Diese vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung
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ist nicht nur ein attraktives Zuhause, sondern auch eine solide Kapitalanlage. Betreten Sie die Welt der Investition mit dieser zeitgemäß ausgestatteten Immobilie. Die Gasetagenheizung, inklusive Warmwasserbereitung, wurde 2021 erneuert und erfährt jährliche Wartung. Die im gleichen Jahr modernisierten Fenster mit 2-fach Verglasung und Kunststoffrahmen sorgen für eine energieeffiziente Umgebung und minimieren zukünftige Instandhaltungskosten. Wohnzimmer und Schlafzimmer präsentieren sich mit hochwertigem Parkettboden, während Fliesen in Bad und Küche für pflegeleichten Luxus stehen. Ein perfektes Angebot für Kapitalanleger, die auf langfristige Wertsteigerung und zuverlässige Mieterträge setzen. Die Wohnung ist aktuell vermietet, wobei die Kaltm
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
2 Zi.
65
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Renoviert und vermietete Seniorenwohnung im Zentrum Diese frisch renovierte und hochwertige, barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss bietet höchsten Wohnkomfort für Senioren. Sie ist rollstuhlgerecht und verfügt über ein modernes
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Badezimmer mit Tageslicht und befahrbarer Dusche. Ein überdachter Balkon und eine hochwertige Einbauküche sind weitere Highlights. Die Wohnung hat pflegeleichte Bodenbeläge, elektrische Rollläden an den Kunststofffenstern, extra breite Türen und ein Kellerabteil. Die Wohnung ist aktuell vermietet, wobei die Kaltmiete monatlich 875,- EUR beträgt. Dies entspricht auf das Jahr gerechnet einer Mieteinnahme von 10.500,00 EUR. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 107 EUR und setzt sich wie folgt zusammen: Umlegbare Kosten: 164,90 EUR Nicht umlegbare Kosten sind unterteilt in: Sonstige Kosten 34,76 EUR Instandhaltungsrücklagen 9,16 EUR Besondere Merkmale: LED-Deckenleuchten in allen Räumen Moderne Einbauküche mit Markengeräten (20.000,- EUR ext.) Hochwe
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
9 Zi.
320
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
9 Renditeobjekte 1-Zimmerwohnungen in Nürnberg! Das Renditeobjekt befindet sich in einer erstklassigen Lage in St. Johannis, Nürnberg, und besteht aus neun vermieteten Wohnungen in einem Mehrfamilienhaus. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon,
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der den Mietern eine angenehme Möglichkeit bietet, im Freien zu entspannen. Der Zugang zu den Wohnungen wird durch einen Aufzug erleichtert, was den Komfort für die Mieter erhöht. Die Wohnungen werden durch eine moderne Fernwärmeversorgung beliefert, was zu einer effizienten und kostengünstigen Beheizung beiträgt. Sieben der Wohnungen wurden kürzlich mit neuen Fensterfronten und Wohnungstüren ausgestattet, was nicht nur die Energieeffizienz verbessert, sondern auch für ein ansprechendes ästhetisches Erscheinungsbild sorgt. Die Ausstattung der Badezimmer umfasst acht Einheiten mit Badewannen und eine Einheit mit Dusche, was den unterschiedlichen Bedürfnissen der Mieter gerecht wird. Einige der Wohnungen verfügen über bereits mitvermietete Küchen,
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3,5 Zi.
136
m2
90469 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Moderne Altbauwohnung am Rangierbahnhof mit Balkon Willkommen in Ihrer neuen dreieinhalb Zimmerwohnung in der charmanten Gartenstadt Nürnbergs, am Rangierbahnhof. Diese exquisite Wohnung befindet sich in einem 1912 erbauten Gebäude, das über die
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Jahre liebevoll renoviert und modernisiert wurde. Das Haus umfasst insgesamt zwölf Wohneinheiten auf drei Etagen und bietet zudem zwei Stellplätze (ext. je 15.000,00 EUR) direkt vor dem Hauseingang sowie ein eigenes Kellerabteil. Beim Betreten der Wohnung fallen sofort die beeindruckenden 3,60 Meter hohen Decken auf, die ein Gefühl von Weite und Eleganz vermitteln. Der extra breite und hohe Flur führt zu allen Zimmern: zuerst zum gemütlichen und kleinerem Schlafzimmer, dann zu dem modernen Badezimmer (bestehend aus Dusche, Whirlpool-Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Fenster) und einer voll ausgestatteten Küche, mit Sitzgelegenheit. Das Esszimmer liegt geradeaus und bietet Zugang zum großen Schlafzimmer auf der rechten Seite sowie zum Wohnzimm
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
2 Zi.
60
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Renditestarke 2-Zimmer-Wohnung am Rennweg 6% Bruttomietertrag! In diesem Objekt haben wir eine warmmiete von 1.600 ? und eine Kaltiete von 1.400 ?!!! Willkommen in dieser attraktiven 2-Zimmer-Wohnung am Rennweg, die durch eine gelungene Kombination
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aus Komfort und Stil besticht. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein weitläufiger Flur. Das Schlafzimmer ist besonders einladend gestaltet und bietet ausreichend Raum für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Die moderne Einbauküche ist ein echtes Highlight dieser Wohnung. Sie ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet, die das Kochen zu einem Vergnügen machen. Das Badezimmer überzeugt mit einer modernen Dusche und stilvollen Armaturen. Die Feinsteinfliesen, die sich durch die gesamte Wohnung ziehen, verleihen dem Raum eine elegante Atmosphäre und sind zudem pflegeleicht.Ein besonderes Plus dieser Wohnung sind die schallgedämmten Fenster, die für Ruhe und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Energieverbrauchsausweis: Klasse