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1/5
Quelle: www.immowelt.de
399.900,00 €
1 Zi.
39,39
m2
81829 München
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Diese charmante Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und bietet eine ideale Sonneneinstrahlung. Im gesamten Wohnbereich, auf der Loggia und auch im Essbereich ist damit eine warme Atmosphäre garantiert. Riem, ein Kleinod mit herausragender
...
Lage, bietet exzellente Anbindung an die S-Bahn in die Münchner Innenstadt (nur 450 m) und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Von der Nähe zur Messe München und den Riem-Arcaden bis hin zu Restaurants, Schulen und Kindergärten - alles ist bequem zu Fuß erreichbar. Der Stadtteil bietet zudem Erholung im Gut Riem, kulturelle Veranstaltungen im Kraftwerk Avalon und Golfmöglichkeiten in der Nähe. Die Autobahnanbindung ermöglicht schnelle Ausflüge in die Natur der Alpen. Riem vereint urbanes Leben mit naturnaher Erholung und ist ein begehrter Wohnort für Menschen, die das Beste aus beiden Welten suchen.
Ausstattung: Energie & Bauweise: + Beste Energieeffizienzklasse A+ in KfW-40-EE-Bauweise + Photovoltaik-Anlage mit Energiespeicher
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
870.000,00 €
3 Zi.
96,5
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: * Pasing * Die Gartenwohnung befindet sich in der Villenkolonie Pasing, unweit des Canaletto (Nymphenburger Schlosskanal). Die im Münchner Westen gelegene
...
Pasinger Villenkolonie ist eine der exklusivsten Wohngegenden der bayerischen Landeshauptstadt. Herrschaftliche Villen, prächtige, freistehende Einfamilienhäuser, mit viel Grün und der Schlosskanal machen den besonderen Charme dieses Viertels aus. Der für den Gründer der Villenkolonie, August Exter typische Gartenstadtcharakter, ist in der Umgebung des Objekts allgegenwärtig. Der Nymphenburger Schlosspark sowie das Schloss Blutenburg sind von der Wohnung aus, zu Fuß oder mit dem Fahrrad bequem erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken liegen, dank der zentralen Lage des Objekts, in der näheren Umgebung der Wohnung. Öffentliche Einrichtungen wie Schulen, Fachhochschulen, Kindergärten und ein Krankenhaus befinden sich eben
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Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
4,5 Zi.
152,53
m2
81477 München
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Münchner Süden, Obersendling Das Viertel zeichnet sich durch charmante Häuser aus und verspricht eine hohe Lebensqualität, nicht zuletzt aufgrund der attraktiven Lage an der Isar. Die Isarauen bieten ein Paradies für Joggen, Spaziergänge
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oder Fahrradtouren. Ebenfalls bequem mit dem Fahrrad zu erreichen sind der nahegelegene Tierpark Hellabrunn, der idyllische Hinterbrühler See, das Naturbad Maria Einsiedel sowie zahlreiche schöne Biergärten. Der Münchner Golfclub ist in nur 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Der U-Bahnhof Aidenbachstraße liegt nur wenige Fußminuten entfernt. Die Lage bietet zudem eine hervorragende Verkehrsanbindung in Richtung Süden und das Voralpenland mit unzähligen Freizeitangeboten für Sommer und Winter. Der Starnberger See liegt weniger als 20 Minuten entfernt.
Ausstattung: Ihre Vorteile: + Zukunftsorientierte Wohnanlage für ein individuelles Wohnen auch im Alter + nachhaltiges ökologisches und wohngesundes Bauen + keine Käuferprovision Highli
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
719.000,00 €
2 Zi.
85
m2
81735 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: • Die angebotene Immobilie befindet sich perfekt angebunden und zentral, aber dennoch sehr ruhig im wunderschönen München, fußläufig zum beliebten Ostpark. • Die 2-Zimmer-Wohnung liegt in der 6. von 7 Etagen eines 2015
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erbauten Mehrfamilienhauses und ist sowohl über eine Treppe als auch mit dem Lift zu erreichen. Sie verfügt über ca. 85 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf zwei Zimmer mit offener Küche und angeschlossenem Wohn- und Essbereich, Flur und Badezimmer verteilen. • Die Wohnung überzeugt mit sehr hochwertiger und neuwertiger Ausstattung und kann wunderbar auch in eine 3-Zimmer-Wohnung umgebaut werden. Dafür ist die Tür bereits vorhanden und es würde eine Trockenbauwand reichen um ein Zimmer mehr zu haben. • Alle Räume sind hell und einladend und wurden mit modernen hochwertigen Materialien und wunderschönem gekalktem Eichen-Parkett ausgestattet. Für ein besonderes Ambiente sorgen Stuck und exklusive Säulenelemente im gesamten Wohnbereich. Die Kunststoff-F
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Quelle: www.immowelt.de
3.220.000,00 €
4 Zi.
139,69
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 55.000,00 EUR
Lage: Keine Stadt in Deutschland bietet so viel Lebensqualität wie München. Maßgeblich hierfür ist nicht nur der hohe Freizeitwert aus zahlreichen, malerischen
...
Seen und der nahegelegenen Alpenregion, sondern auch eine Vielzahl an unschlagbaren Eigenschaften, wie hervorragende Infrastruktur sowie vielfältige Kultur und Kulinarik. Der noble Stadtteil Bogenhausen - Priel besticht vor allem durch seine attraktiven Vorzüge: der nahegelegene Englische Garten und die Isar, die zum Verweilen einladen, renommierte Ärzte und Kliniken, die internationales Ansehen genießen. Eine optimale Verkehrsanbindung in die Innenstadt oder zum Flughafen sowie die hervorragende Infrastruktur mit dem fußläufig erreichbaren Geschäftsviertel "Arabellapark" mit seinen Einkaufsmöglichkeiten und der namentlich gleichen U-Bahn-Haltestelle. Der nahegelegene Normannenplatz ist fußläufig erreichbar und bietet den perfekten Ausgleich zum
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Quelle: www.immowelt.de
3.220.000,00 €
4 Zi.
139,69
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 55.000,00 EUR
Lage: Keine Stadt in Deutschland bietet so viel Lebensqualität wie München. Maßgeblich hierfür ist nicht nur der hohe Freizeitwert aus zahlreichen, malerischen
...
Seen und der nahegelegenen Alpenregion, sondern auch eine Vielzahl an unschlagbaren Eigenschaften, wie hervorragende Infrastruktur sowie vielfältige Kultur und Kulinarik. Der noble Stadtteil Bogenhausen - Priel besticht vor allem durch seine attraktiven Vorzüge: der nahegelegene Englische Garten und die Isar, die zum Verweilen einladen, renommierte Ärzte und Kliniken, die internationales Ansehen genießen. Eine optimale Verkehrsanbindung in die Innenstadt oder zum Flughafen sowie die hervorragende Infrastruktur mit dem fußläufig erreichbaren Geschäftsviertel "Arabellapark" mit seinen Einkaufsmöglichkeiten und der namentlich gleichen U-Bahn-Haltestelle. Der nahegelegene Normannenplatz ist fußläufig erreichbar und bietet den perfekten Ausgleich zum
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
1 Zi.
29,3
m2
80999 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 37.900,00 EUR
Kurzbeschreibung: Allach-Untermenzing
Lage: Der Stadtteil im Nordwesten von München, umgeben von Feldern, Wiesen und Wäldern, bietet eine unvergleichliche
...
Lebensqualität. Wer hier lebt, liebt einerseits die Schönheit der Natur und ein herzliches und harmonisches Miteinander, schätzt aber andererseits auch die Nähe zum pulsierenden Herz der City - nicht umsonst wird Allach von Bewohnern liebevoll das Dorf in der Stadt genannt. Der neu geschaffene Oertelplatz bietet einen wunderbaren Stadtplatz mit einem Einkaufszentrum zum Bummeln. Als neuer Treffpunkt befindet sich hier auch eine Münchner VHS. Kein Wunder also, dass es auch immer mehr junge Familien in das gemütliche und sichere Wohngebiet an der idyllischen Würm zieht. Allach besticht zusätzlich durch seine lebendige Urbanität: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs lassen sich bequem erreichen, ebenso wie verschiedene Vereine, attraktive Freiz
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Quelle: www.ohne-makler.net
815.000,00 €
4 Zi.
92,34
m2
Ute-Strittmatter-Str. 9, 81248 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die moderne Wohnung, erbaut im Jahr 2019, vereint schlichtes Design mit hochwertiger Ausstattung und befindet sich im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage mit insgesamt 84 Wohneinheiten.
Die Wohnfläche von ca. 92 Quadratmetern verteilt sich auf 4
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Zimmer und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Stil. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und verfügt über zwei Bäder – Bad mit Wanne sowie ein separates Duschbad. 2 Balkone, beide aus dem Wohnzimmer zugängig, laden zum Speisen und entspannen ein.
Die bodentiefen, dreifachverglasten Fenster sorgen für helle Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Zur weiteren Ausstattung gehören eine hochwertige Einbauküche, Echtholzparkett, elektrische Rollläden, eine Nischenschrank sowie ein separater gemeinsamer Kinderwagenraum und Fahrradraum, die für zusätzlichen Komfort sorgen.
Eine Fußbodenheizung ermöglicht eine gleichmäßige Beheizung in allen Räumen. Der Energiebedarf der Wohnung ist mit Klasse A ausgezeichnet, was zu einer nachhaltigen und kostene
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
439.900,00 €
2 Zi.
45,18
m2
81829 München
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Diese charmante Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und bietet eine ideale Sonneneinstrahlung. Im gesamten Wohnbereich, auf der Loggia und auch im Schlafzimmer ist damit eine warme Atmosphäre garantiert. Riem, ein Kleinod mit herausragender
...
Lage, bietet exzellente Anbindung an die S-Bahn in die Münchner Innenstadt (nur 450 m) und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Von der Nähe zur Messe München und den Riem-Arcaden bis hin zu Restaurants, Schulen und Kindergärten - alles ist bequem zu Fuß erreichbar. Der Stadtteil bietet zudem Erholung im Gut Riem, kulturelle Veranstaltungen im Kraftwerk Avalon und Golfmöglichkeiten in der Nähe. Die Autobahnanbindung ermöglicht schnelle Ausflüge in die Natur der Alpen. Riem vereint urbanes Leben mit naturnaher Erholung und ist ein begehrter Wohnort für Menschen, die das Beste aus beiden Welten suchen.
Ausstattung: Energie & Bauweise: + Beste Energieeffizienzklasse A+ in KfW-40-EE-Bauweise + Photovoltaik-Anlage mit Energiespeich
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
885.000,00 €
4 Zi.
107,88
m2
81241 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Der Stadtteil Pasing liegt im beliebten Westen von München und gehört mit zu den gefragtesten Wohngegenden der Landeshauptstadt. Die von uns angebotene Wohnung ist durch die Lage im Rückgebäude ruhig und doch zentral gelegen. Das Zentrum
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von Pasing und der Bahnhof Pasing mit Anschluss an die S-Bahn und überregionale Züge, wo sich auch etliche Restaurants, Ärzte und die beliebten Pasing-Arcaden mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs befinden, erreicht man in nur 12 Gehminuten und ist somit sehr gut erreichbar. Zur Freizeitgestaltung und für ausgiebige Spaziergänge bieten sich der "Pasinger Stadtpark", der "Nymphenburger Schlosspark", das "Schloss Blutenburg" der "Botanische Garten" sowie der Besuch im nahgelegenen Westbad-München an. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit mehreren Bus- und Tramhaltestellen in der Nähe sowie dem Pasinger Bahnhof, der eine schnelle Anbindung in die Münchner Innenstadt und darüber hinaus bietet. Für Pendler ist die Nähe zur Autobahn A96 ebe
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Quelle: www.immowelt.de
2.350.000,00 €
4 Zi.
177
m2
81377 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Lage: GROSSHADERN Die Zentrumsnähe, gepaart mit vorstädtischer Ruhe, machen Großhadern zu einer der begehrtesten Wohngegenden der Landeshauptstadt. Weite Teile Haderns sind geprägt durch gehobene Villen bebauung sowie kleinere, geschmackvoll
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gestaltete Mehrfamilienhäuser. Die Bewohner Großhaderns schätzen den traditionsreichen Münchner Charme, ohne auf Urbanität verzichten zu müssen. Zahlreiche Grünflächen laden dazu ein, sich von Hektik und Lärm zu erholen und die Natur zu erleben. Gleichzeitig erreichen Sie mit der U-Bahn Linie U6 unkompliziert und in nur wenigen Stationen den Marienplatz - einen jener Orte, an denen das großstädtische, pulsierende Leben herrscht. Die ausgezeichnete Infrastruktur von Hadern ermöglicht Ihnen auch einen schnellen Transfer zum Mittleren Ring und zu den Autobahnen A95 und A96, mit der Möglichkeit, über den Autobahnring A99 zügig zum Flughafen zu gelangen. Gleiches gilt für populäre Ausflugsziele wie den Starnberger See und die Bayerischen Alpen.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
11 Zi.
469
m2
81479 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Provisionshinweis: 3,57% (inkl. 19% MwSt.) Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Bestätigung in Textform auf der Basis des Objektexposés und unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande. Die vom Käufer im Fall
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der Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages an die MIR München International Realty Verwaltungs GmbH, Masterlizenznehmer der München I Sotheby`s International Realty und Tegernsee I Sotheby`s International Realty zu zahlende Provision beträgt 3,57 % (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis und ist fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Der Verkäufer hat an uns eine Provision in gleicher Höhe zu zahlen.
Preisinformation: 4 Tiefgaragenstellplätze
Lage: Solln zählt seit jeher zu den besten und begehrtesten Wohngegenden im Münchner Süden. Den besonderen Charme von Solln mit seinem alten Baumbestand, den herrlichen alten Villen, schönen Häusern und kleinen Wohnanlagen macht unter anderem auch die vielen kleinen Gesc
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
72
m2
81243 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 40.000,00 EUR
Lage: Das neue alte Aubing Die große Wohnanlage ist Teil eines Gevierts, das durch seine gewerbliche Prägung in den 1960er Jahren zur Heimat von fast 40.000 Einwohnern
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wurde. Das Objekt liegt inmitten einer perfekten Infrastruktur, die einst für die Bewohner dort erschaffen wurde. Sie können fußläufig Ihre Einkäufe erledigen, denn der moderne Campus lässt keine Wünsche offen. Große Supermarkt- und Drogerieketten haben sich dort niedergelassen. Ein großes Ärztehaus, Apotheken und zahlreiche kleinere Einzelhandelsläden machen dies zum idealen Wohnort. Aubing bietet eine sehr hohe Freizeitqualität. Rund um das Wohnviertel finden Sie zahlreiche Angebote für Kinder. Es gibt viele Vereine, die Tennis, Fußball, Reiten usw. anbieten. Kulturelle Veranstaltungen wie ein Besuch im Theater, im Kino oder Freiflächenveranstaltungen finden Sie dort an jeder Ecke. Die Aubinger Lohe lädt zu langen Fahrradtouren und schönen
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
883.000,00 €
3 Zi.
75,6
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Der begehrte Stadtteil Gartenstadt-Trudering liegt am östlichen Stadtrand von München und erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Dieses sehr ruhig gelegene Wohngrundstück, welches sehr nah zum Truderinger Wald und nur 500m
...
zum Ostpark gelegen ist, wird geprägt durch Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie kleine Wohnanlagen mit vielen Grünflächen. Entspanntes Wohnen am Stadtrand und doch mit guter Infrastruktur versehen. Buslinie 195 = Kurze Verbindung zu U-/S-Bahnhaltestelle „Trudering“: U2, S4 + S6 sowie die U-Bahn-Haltestelle „Neuperlach“:U5 + U7. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich an der Wasserburger Landstraße. Das Einkaufscenter PEP in Neuperlach lädt bei schlechtem Wetter zu einem gemütlichen Einkaufsbummel ein. Kindergärten sowie Schulen sind nah erreichbar. Der Truderinger Wald, der Ostpark mit Michaelibad, ein Skaterpark sowie Restaurants + Biergärten bieten Freizeitmöglichkeiten für jeden. Für Wochenendausflüge in die Berge oder zum Mü
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
889.500,00 €
3 Zi.
75,6
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Der begehrte Stadtteil Gartenstadt-Trudering liegt am östlichen Stadtrand von München und erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Dieses sehr ruhig gelegene Wohngrundstück, welches sehr nah zum Truderinger Wald und nur 500m
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zum Ostpark gelegen ist, wird geprägt durch Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie kleine Wohnanlagen mit vielen Grünflächen. Entspanntes Wohnen am Stadtrand und doch mit guter Infrastruktur versehen. Buslinie 195 = Kurze Verbindung zu U-/S-Bahnhaltestelle „Trudering“: U2, S4 + S6 sowie die U-Bahn-Haltestelle „Neuperlach“:U5 + U7. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich an der Wasserburger Landstraße. Das Einkaufscenter PEP in Neuperlach lädt bei schlechtem Wetter zu einem gemütlichen Einkaufsbummel ein. Kindergärten sowie Schulen sind nah erreichbar. Der Truderinger Wald, der Ostpark mit Michaelibad, ein Skaterpark sowie Restaurants + Biergärten bieten Freizeitmöglichkeiten für jeden. Für Wochenendausflüge in die Berge oder zum Mü
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Quelle: www.immowelt.de
625.000,00 €
2 Zi.
59
m2
81369 München
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 35.000,00 EUR
Lage: Von der Raupe zum Schmetterling - genau so kann man den Stadtteil Sendling am besten beschreiben. Sendling entwickelt sich von einem Handelsstandort zu einem modernen
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Wohnquartier Münchens. Prägend hierbei ist heute noch immer der berühmte Großmarkt, in dem frische Lebensmittel aus der ganzen Welt gehandelt werden. Der Stadtteil Sendling ist ein begehrter Stadtteil von München. Historische Altbauten, klassische Nachkriegsbauten, aber auch moderne Wohnprojekte prägen das Stadtbild von Sendling. Seine Lage am südlichen Rand der bayerischen Landeshauptstadt sowie zahlreiche Grünflächen und die hervorragende Infrastruktur machen diesen Bezirk beliebt bei allen Generationen. Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Geschäfte, Supermärkte, Kitas, Schulen, Apotheken und Ärzte zur Verfügung. Für Freizeit im Grünen ist bestens gesorgt. In nur wenigen Gehminuten sind Sie am berühmten Flaucher. Dort können Sie Ih
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
3 Zi.
83,7
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 375.840,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 330.000,00 EUR
Lage: Waldtrudering, ein gefragter Stadtteil mit hoher Wohnqualität und sehr
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guter Infrastruktur. Das Neubauprojekt befindet sich auf einem herrlichen Grundstück, in ruhiger und dennoch verkehrsgünstiger Stadtlage mit viel Grün in der Nähe und weitläufigen Wald- und Wiesenflächen. Die gediegene Nachbarschaft des Grundstücks ist geprägt von gepflegter Doppel-/ Einfamilien-Häuser und einzelner, kleiner Mehrfamilienhausbebauung. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie u.a. Banken, Ärzte und Apotheken, Kindergärten und Schulen liegen in der unmittelbaren Umgebung. Durch die gute Verkehrsanbindung mit der nah gelegenen Bushaltestelle sind es nur 4 Haltestellen zu der U/S-Bahn Trudering. Über die in wenigen Minuten erreichbaren Autobahnanschlüsse (A94 und A99) gelangen Sie zum Münchner Flughafen (45 km), zu zah
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
720.000,00 €
3 Zi.
83
m2
80995 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR
Lage: Die Wohnung befindet sich im ruhigen, idyllischen nordwestlichen Stadtteil München- Ludwigsfeld. Viel Natur, sowie die drei künstlich angelegten Badeseen:
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Feldmochinger, Fasanerie, Lerchenauer See und ein ausgewiesener Hunde See laden zum verweilen ein. Die nahegelegenen überdachten Bushaltestellen bringen die perfekte Anbindung an das Münchner S-und U-Bahn Netz. - Bushaltestelle 130m - Bio Bauer 130m - Kinderkrippe 300m - Autowerkstatt Vergölst 320m - Das Schreder Hotel 350m - Campingplatz 700m - Supermärkte 1,5km - MTU 1,5km - S- Bahn Richtung Flughafen 3km - S-Bahn/ U-Bahn, Tram alle Richtungen 5km - BMW- Welt, Olympiapark 6,9km Die Fahrradwege zu diesen Zielen sind super angelegt und meist im Grünen zu befahren. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrs
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Quelle: www.immowelt.de
1.240.000,00 €
3 Zi.
85,2
m2
80807 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 40.000,00 EUR
Lage: MILBERTSHOFEN STADTVIERTEL MIT HOHEM FREIZEITWERT Wenn man für Milbertshofen ein charakteristisches Wort suchen will, dann ist das nicht sonderlich schwer:
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Olympia. Die Spiele von 1972 haben diesen Stadtteil nachhaltig geprägt. Vom Olympiaturm aus kann man einen fantastischen Blick über die bayerische Landeshauptstadt genießen. Auch das Olympiastadion, mit seiner außergewöhnlichen Zeltdachkonstruktion, ist längst ein Wahrzeichen Münchens geworden. Die großzügige Grünanlage des Olympiaparks gehört zu den meistgenutzten Erholungsoasen der Stadt: Sportler, Spaziergänger und spielende Kinder tummeln sich auf dem weitläufigen Areal. Am zentralen Curt-Mezger-Platz befinden sich das 2006 gebaute Kulturzentrum, das durch seine rötliche Außenfassade schon von Weitem zu sehen ist. Das Zentrum ist die Anlaufstelle für Kulturschaffende, Künstler, Musiker und Vereine im Viertel. In unmittelbarer Nähe zum Curt-Mez
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
2 Zi.
45
m2
80639 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese schöne, kleine 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage, mit Terrasse und Blick ins Grüne. Die Terrasse erstreckt sich über die gesamt Breite von Wohn- und Schlafzimmer. Im
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Grundriss ist diese geänderte, größere Version noch nicht berücksichtigt. Im Sommer 2022 wurde die Wohnung renoviert. Zudem wurde eine neue Einbauküche installiert mit Kühlschrank, Herd, Dunstabzug und Spülmaschine. Ein oberer Duplexparker gehört zur Wohnung. Hierfür beträgt der Kaufpreis € 25.000,--. Somit ergibt sich ein Gesamtkaufpreis von € 423.000,—. Das monatliche Hausgeld beträgt € 228,65 für die Wohnung und € 24,94 für den Stellplatz = gesamt € 253,59. Die Erhaltungsrücklage ist im Hausgeld enthalten. Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Ausstattung: - hohe Decken (ca. 3,15 m) - breite Türen - Jalousien in Wohn- und Schlafzimmer - Parkettböden in allen Räumen - offene Küche zum Wohnzimmer - Einbauküche - Küche und Bad jeweils m