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Quelle: www.immowelt.de
1.349.000,00 €
3 Zi.
105
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Neubau-Mehrfamilienhaus ist mit 10 Wohneinheiten geplant. Es werden acht 2-Zimmer-Wohnungen und zwei 3-Zimmer-Wohnungen entstehen. Die Fertigstellung ist derzeit für Anfang 2025 geplant. Eine moderne Architektur, lichtdurchflutete und
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komfortable Wohnungen mit viel Platz für Privatsphäre zeichnen dieses Objekt aus. Darüber hinaus wird sehr viel Wert auf eine hochwertige Ausstattung gelegt. Alle Wohnungen verfügen über eine Betonkern aktivierte Deckenheizung und sind mit zeitlos hochwertigem Eichenparkettböden ausgestattet, die für ein behagliches Wohnklima sorgen. Die Bäder werden mit modernem Interieur versehen, sowie bodengleiche Duschen. Der Aufzug sorgt für den nötigen Komfort von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoss. Das Objekt sticht durch seine einzigartige Fassade und durch seine perfekte Ausrichtung für möglichst viel Licht heraus.
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
3 Zi.
69
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen ein einmaliges Wohngefühl. Schon beim Betreten werden Sie von der hellen Diele empfangen, die den Blick auf die
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stilvolle Wendeltreppe freigibt ein echter Hingucker, der ins gemütliche Dachgeschoss führt. Im unteren Stockwerk erwartet Sie das großzügige Wohnzimmer mit seiner gemütlichen Atmosphäre. Dank des großen Gartenfensters haben Sie einen traumhaften Blick ins Grüne. Hier können Sie nach einem langen Tag in aller Ruhe entspannen und die Seele baumeln lassen. Besonders der überdachte Südbalkon, der fast wie ein zusätzliches Zimmer wirkt, lädt zu geselligen Stunden oder ruhigen Momenten. Die angrenzende, offene Wohnküche ist modern gestaltet und bietet viel Platz für gemeinsames Kochen und gesellige Abende mit Freunden und Familie. Das große Fenster zur Gartenanlage sorgt für eine angenehme Helligkeit und schafft eine entspannte Atmosphäre ein perfekter Or
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Quelle: www.immowelt.de
729.000,00 €
3 Zi.
80,12
m2
80935 München
Immobilientyp: Wohnung
Ruhige 3-Zimmer Obergeschosswohnung mit zwei Balkonen in einem klimafreundlichen Wohngebäude. Der Neubau liegt inmitten des attraktiven Stadtteils Feldmoching/Lerchenau in München und bietet das ideale Umfeld für Ihr neues Zuhause. Die Wohnung im
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Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eines mit Dusche, eines mit Wanne sowie einen ca. 31 m² großen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Aus dem Wohn-Essbereich und Schlafzimmer gelangt man jeweils auf die ruhigen Balkone. Energiesparendes Effizienzhaus 55 mit PV-Anlage auf dem Dach.
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Quelle: www.immowelt.de
865.000,00 €
3 Zi.
96,55
m2
80935 München
Immobilientyp: Wohnung
Neubau Gartenwohnung in einem modernen und energieeffizienten Gebäude. Auf ca. 550 m2 Grundstücksfläche entsteht in hochwertiger und moderner Bauweise ein kleines Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohnungen. Die Gartenwohnung verfügt im Erdgeschoss
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über einen schönen, offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit Fenster. Über eine innenliegende Treppe gelangt man in das Untergeschoss in dem ein Hobbyraum, ein Badezimmer mit Wanne und ein Abstellraum untergebracht sind. Die Räume im Untergeschoss sind durch eine Tür direkt mit dem zentralen Treppenhaus verbunden. Zu der Wohnung gehört das alleinige Nutzungsrecht an einem ca. 65 m² großen Gartenanteil.
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Quelle: www.immobilien.de
899.000,00 €
3 Zi.
93,7
m2
81371 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 3-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in der obersten Etage des im Jahre 1900 erbauten Hauses mit nur 17 Einheiten. Das Dachgeschoss wurde im Jahre 2003 im Rahmen einer Kernsanierung und Modernisierung des Hauses ausgebaut. Die
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Dachkonstruktion wurde hierbei vollständig erneuert. Zudem wurden Fenster, Türen, Böden, Bäder und die Elektrik erneuert. Wände, die Fassade und das Treppenhaus wurden überarbeitet. Weitere Maßnahmen sind der umfassenden Baubeschreibung zu entnehmen.
Durch die Süd-West-Ausrichtung werden die Räume tagsüber wie auch abends mit Sonnenlicht erfüllt. Das großzügige Wohnzimmer mit einer Größe von ca. 46 m² und die angrenzende Dachterrasse stellen das Highlight der Wohnung dar.
Der Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Alle Räume überzeugen mit einem hervorragenden Schnitt und sind über die schönen Kassettentüren begehbar.
Die Wohnung verfügt über ein Duschbad sowie über ein Wannenbad. Das Schlafzimmer bietet mit 18 m² ebenfalls großzüg
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Quelle: www.immobilien.de
970.000,00 €
3 Zi.
94
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese familienfreundliche Erdgeschoss+Untergeschoss-Wohnung bietet großzügigen Wohnraum auf zwei Ebenen und eine hervorragende Aufteilung, die das Familienleben perfekt unterstützt.
Herzstück des Familienlebens: Der zentrale Wohn-, Koch- und
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Essbereich bildet das Herz der Wohnung. Durch die offene Gestaltung lädt dieser Raum zu gemütlichen Stunden und gemeinsamen Aktivitäten ein. Ergänzt wird dieser Bereich durch zwei Schlafzimmer, die flexibel genutzt werden können, entweder als separates Haupt- und Kinderzimmer oder auf Wunsch auch als großer Schlafraum. Das Erdgeschoss bietet außerdem ein komfortables Badezimmer sowie eine sonnige Terrasse, die in einen wunderschönen nach Süden ausgerichteten Privatgarten führt. Der Garten bietet viel Platz zum Entspannen und Genießen.
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten im Souterrain. Im Souterrain befindet sich ein geräumiger Hobbyraum, der sich für viele Zwecke eignet. Sei es für kreative Hobbys, als Fitnessraum oder als zusätzlicher Wohnbereich.
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Quelle: www.immobilien.de
895.000,00 €
3 Zi.
79
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
In dieser ansprechenden Wohnung genießen Sie das Wohnen in vollen Zügen. Der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Herzstück Ihres Zuhauses und lädt zu geselligen Momenten mit Familie und Freunden ein.
Das geräumige
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Hauptschlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, während das zusätzliche Zimmer vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet, sei es als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum. Entspannung finden Sie im stilvollen Badezimmer mit Badewanne, ideal für erholsame Auszeiten. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche ergänzt die Annehmlichkeiten und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Der Balkon lädt zum Verweilen ein und ermöglicht Ihnen, die frische Luft und den Ausblick zu genießen. Praktische Aufgaben werden durch einen zusätzlichen Hauswirtschaftsraum erleichtert, der Platz für Haushaltsutensilien bietet.
Im Untergeschoss steht Ihnen zudem ein Abstellraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Diese Wohnung eignet sich he
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Quelle: www.immowelt.de
459.900,00 €
3 Zi.
73,98
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss (Hochparterre) einer im Jahre 1996 erstellten Wohnanlage in München-Obermenzing. Zur Wohnung gelangen Sie über das Treppenhaus. Die Wohnung bietet Flur, Wohnzimmer mit Zugang zum geräumigen Balkon, Küche mit
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Fenster, zwei Schlafzimmer, gefliestes Badezimmer, sep. WC, Abstellraum. Die Mietpartei hat einen Stellplatz (ST805) mitgemietet, welcher zur Wohnung mitverkauft wird, somit Kaufpreis Wohnung 459.900,-- EUR plus Stellplatz 10.800,-- EUR = Gesamtkaufpreis 470.700,-- EUR. Die Wohnung ist seit 1997 an die Mietpartei vermietet und bietet sich deswegen nur für einen Geldanleger an, da bei Wunsch auf Eigenbedarfskündigung ein gesetzlicher 10-jähriger Kündigungsschutz (Kündigungsbeschränkung wegen Wohnungsumwandlung) zu beachten ist. Fordern Sie Ihr Expose über das Kontaktformular oder über www.luenendonk-immobilien.de an. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 91-002 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf od
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Quelle: www.immowelt.de
428.000,00 €
3 Zi.
73,04
m2
81247 München
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss (ohne Aufzug) einer im Jahre 1971 erstellten Wohnanlage in München - Obermenzing. Zur Wohnung gelangen Sie über das Treppenhaus. Sie bietet eine geräumige Diele, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer,
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ein weiteres Zimmer, separate Küche, Badezimmer, ein sep. WC und einen Abstellraum. Die Wohnung ist seit 2000 an die Mietpartei vermietet und bietet sich nur für einen Geldanleger an, da u.a. eine Eigenbedarfskündigung der Mietpartei ausgeschlossen ist. Fordern Sie schriftlich Ihr Expose an über das Kontaktformular oder direkt auf unserer Internetseite www.luenendonk-immobilien.de/149 Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 89-006 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
540.900,00 €
3 Zi.
77,78
m2
80634 München
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte Wohnanlage befindet sich im schönen Neuhausen. Die Wohnung ist seit vielen Jahren an den jetzigen Mieter vermietet und eignet sich ausschließlich zur Kapitalanlage. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 16-028 per
...
WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
1.149.000,00 €
3 Zi.
86,57
m2
81377 München
Immobilientyp: Wohnung
Sehr geehrter Interessent, wir bauen für Sie seit 33 Jahren und jetzt neu: In ruhiger Lage entsteht auf einem 580m² großen Grundstück ein Wohngebäude mit nur 5 Eigentumswohnungen. 2 x 3-Zi.-Wohnungen + 2 x 2-Zi-Wohnungen + Penthouse. Hier sehen
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Sie eine großzügige 3-Zi.-Wohnung mit einem 17m² großen SW-Balkon. Das Wohnen / Essen / Kochen mit 31m² ist u.a. mit einer großen Schiebetür zum Balkon versehen und lässt hiermit eine ideale Möblierung zu. Tageslichtbad mit Wanne und Dusche´ + Gäste-WC + Abstellraum sind vorgesehen. Unsere Gebäude werden ausschließlich mit wohngesunden 36cm starken Wärmedämm-Ziegeln und natürlichem Mineralputz erstellt. Sie erhalten hiermit ein optimales Wohnraumklima, unterstützt durch eine dezentrale Wohnraumbelüftung + Wärmerückgewinnung. Das Gebäude wird mit einem Endenergiebedarf von nur 19,1 kwh (m²a) erstellt, KfW55-Effizienzhaus . Die Energie wird durch eine Luft-/Wasserwärmepumpe in Verbindung mit einer Solarthermie) zur Verfügung gestellt. Somit ist im
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Quelle: www.immowelt.de
958.000,00 €
3 Zi.
71,59
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
WOHNQUALITÄT & LEBENSGEFÜHL: Im begehrten Stadtteil Waldtrudering, in unmittelbarer Nähe zum idyllischen Truderinger Wald, entstehen 13 stilvolle und hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen sowie zwei Doppelhaushälften. Das Ensemble aus drei
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exklusiven Baukörpern überzeugt mit einer eleganten Architektursprache und wird in der gewohnten Hillebrand-Qualität errichtet. WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK: . Nachhaltige Holz-Hybrid-Bauweise . Klimafreundliches Wohngebäude mit Effizienzhaus 40 . Hochwertige Sanitärausstattungen mit eleganter Markenkeramik und Designarmaturen . Elektrisch bedienbare Außenraffstore bei allen Fenstern und Fenstertüren der Wohnräume . Echtholzparkettboden in Premiumqualität . Große Auswahl an modernen Fliesen . Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima . Versperrbare Steckdose bei jedem Tiefgaragenparkplatz . Durchdachte Grundrisse für jeden Lebensstil . Luftwärmepumpe und Photovoltaik-Anlage ECKDATEN: HAUS 2, WHG 11: 3-ZIMMER WO
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Quelle: www.immowelt.de
889.500,00 €
3 Zi.
75,6
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung
Sehr geehrter Interessent, wir bauen für Sie seit 33 Jahren und jetzt neu: In ruhiger Lage entsteht in der Toni-Schmid-Str.31, 81825 München ein Wohnensemble mit nur 6 Eigentumswohnungen + 1 Doppelhausvilla, beide als kfW55-Effizienzhäuser auf
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real geteilten Grundstücken mit gemeinsamer Tiefgarage. Diese gut geschnittene Wohnung im DG verfügt über 2 Wohnräume und ein Tageslichtbad, über eine Wendeltreppe ist ein Studio im Dachspitz mit 15m² Wohnfläche nutzbar. Dieses hat auch einen separaten Zugang zum Treppenhaus. Die kleine Südwest Dachterrasse mit 9m² lädt zum Entspannen ein.
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Quelle: www.immowelt.de
883.000,00 €
3 Zi.
75,6
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung
Sehr geehrter Interessent, wir bauen für Sie seit 33 Jahren und jetzt neu: In ruhiger Lage entsteht in der Toni-Schmid-Str.31, 81825 München ein Wohnensemble mit nur 6 Eigentumswohnungen + 1 Doppelhausvilla, beide als kfw55-Effizienzhäuser auf
...
real geteilten Grundstücken mit gemeinsamer Tiefgarage. Diese gut geschnittene Wohnung im DG verfügt über 2 Wohnräume + ein Studio, welches über eine Wendeltreppe erreichbar ist. Dieses hat auch einen weiteren Zugang zum Treppenhaus. Die kleine Südwest Dachterrasse mit 7,25m² lädt zum Entspannen ein. Im Tageslichtbad sind Wanne + Dusche geplant.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
1.135.060,00 €
3 Zi.
97,85
m2
81737 München
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
München - Ramersdorf / Altperlach
Objekt
Die kleine Wohnanlage UBI 68 teilt sich auf zwei Gebäudeteile auf - jeweils mit Personenaufzug vom Untergeschoß bis ins Dachgeschoß. Das parkähnlichen Grundstück ist einzigartig.
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Insgesamt werden bis 2024 zwanzig architektonisch ansprechende Wohnungen in sehr ruhiger Lage fertiggestellt. Im vorderen Gebäude A mit neun Wohneinheiten finden Sie verschiedene Wohnungstypen von 1 bis zu 4 Zimmer. Das hintere Gebäude B umfasst insgesamt elf Wohneinheiten. Insgesamt werden sieben Wohnungen barrierefrei gebaut. Im Untergeschoß finden sich ausreichend Abstellräume. Einige Wohneinheiten erhalten hier die Möglichkeit der Wohnraumerweiterung durch einen Hobbyraum. Alle Gärten / Terrassen / Balkone und Loggien sind nach SüdWesten oder Westen ausgerichtet. Die Tiefgarage bietet 17 Einzelstellplätze und einen großen Fahrradraum. Auf dem Grundstück werden zudem drei Außenstellplätze angelegt.
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Quelle: www.immobilien.de
798.000,00 €
3 Zi.
85
m2
81679 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung wurde 1954 erbaut und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die Gestaltungsmöglichkeiten sind jedoch äußerst vielversprechend und bieten viel Potenzial. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, die bequem
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über einen Lift erreichbar ist.
Der Eingangsbereich beeindruckt durch einen großzügigen Flur, der über einen maßgefertigten Einbauschrank verfügt, welcher nicht nur Stauraum bietet, sondern auch eine optimale Nutzung des Platzes ermöglicht. Die Küche ist durch einen Balkonzugang besonders lichtdurchflutet. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist das geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad en suite, das nicht nur für Privatsphäre sorgt, sondern auch einen Hauch von Luxus versprüht. Das Bad könnte man auch jederzeit wieder entfernen und den Schlafbereich wieder vergrößern oder eine separate Ankleide schaffen.
Das zweite Badezimmer präsentiert sich mit einer einladenden Eckbadewanne und eröffnet somit die Möglichkeit für entspannte Stunden der Erhol
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Quelle: www.immobilien.de
449.000,00 €
3 Zi.
74,99
m2
81927 München
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 8. Obergeschoss eines 1967 erbauten Mehrfamilienhauses. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und durch eine praktische
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Abstellkammer ergänzt wird. Linker Hand finden Sie das Gäste-WC, welches besonders praktisch für Besucher ist. Direkt daneben liegt die Küche, die mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet ist und Ihnen alles bietet, was Sie für die Zubereitung von Mahlzeiten benötigen. Angrenzend an die Küche befindet sich das Badezimmer mit einer Duschwanne und Waschmaschinenanschluss, sodass die Wäsche bequem in der Wohnung erledigt werden kann.
Weiter führt Sie der Weg zu den beiden Schlafzimmern. Das kleinere Zimmer eignet sich hervorragend als Kinderzimmer oder auch als Homeoffice, während das größere Schlafzimmer perfekt als Elternschlafzimmer genutzt werden kann. Beide Räume sind hell und freundlich gestaltet, sodass sie eine angenehme Atmosphäre zum
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
1.050.000,00 €
3 Zi.
120
m2
80686 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahre 1972 erbauten Mehrparteienhauses in München-Laim. Die im Jahre 2013 umfangreich sanierte Wohnung überzeugt vor allem durch ihre Helligkeit, die hochwertige Ausstattung
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und eine großzügige und ausgereifte Grundrissgestaltung. Über die Wohnungstüre betreten Sie den Flur der Wohnung. Von hieraus haben Sie direkten Zugang zu allen Räumen. Die Wohnung verfügt über ein sehr großes Wohnzimmer mit offener Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer, insgesamt drei Balkone, welche alle über die Wohnräume zu betreten sind und ein separates WC mit WM-Anschluss. Die Wohnung wie auch die gesamte Anlage befinden sich in einem gepflegten Zustand. Ein Tiefgarageneinzelstellplatz (Duplex-Parker) sowie zwei Kellerabteile runden dieses Angebot ab. Bitte beachten Sie: Die Wohnung besteht rechtlich aus zwei Wohnungen, welche räumlich zusammengelegt wurden.
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Quelle: www.immowelt.de
356.000,00 €
3 Zi.
70
m2
81475 München
Immobilientyp: Wohnung
Die schöne 3-Zimmer Wohnung befindet sich im EG eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist derzeit langfristig vermietet, somit ideal und lukrativ für Kapitalanleger geeignet. Die Wohnung verfügt über einen großen Wohnbereich, der den Zugang
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zum Balkon mit Innenhoflage ermöglicht. Das geräumige Schlafzimmer ist komfortabel geschnitten und bietet viel natürliches Tageslicht. Die lichtdurchflutete und geräumige Küche bietet viel Platz für sämtliche Geräte. Zu der Wohnung gehört 1 Außenstellplatz.
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Quelle: www.immobilien.de
884.500,00 €
3 Zi.
73,7
m2
81739 München
Immobilientyp: Wohnung
Inmitten des Märchenviertels in ruhiger Lage von Waldperlach ensteht dieses 5-Familienhaus unter der Regie eines renommierten und langjährig erfahrenen Bauträgers. Genießen Sie die Vorteile beim Kauf dieser einmaligen Wohnungen: - Werthaltige
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Ziegel-Massivbauweise - Energiesparende Wärmepumpe - Wärmeverteilung mittels Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - Kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für eine effiziente Wohnraumbelüftung - Hochwertige, einbruchhemmende Kunststoff-Fenster mit wärmedämmender Dreifachverglasung - Komfortable elektrische Bedienung der Rollläden - Edle Fertig-Parkettböden in allen Wohn-/Schlafräumen - Hochwertige Fliesen und Terrassen-Beläge - Lift von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss - Vollständige Unterkellerung mit Tiefgarage und Abstellräumen - Bäder mit moderner Sanitär-Ausstattung und Handtuchheizkörper - Durchdachte Wohnungsgrundrisse - Ein Tiefgaragenstellplatz je Wohneinheit - Herstellung sämtlicher Außenanlagen - Schlüsselfertige Übergabe