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Quelle: www.immowelt.de
610.000,00 €
3 Zi.
83
m2
81737 München
Immobilientyp: Wohnung
DAS HAUS BJ 1973, präsentiert sich sehr pflegt. Den Eigentümern ist der Erhalt des Hauses sehr wichtig, Beiräte und Verwaltung arbeiten vertrauensvoll Hand in Hand. Alle erforderlichen Erhaltungsmaßnahmen und Arbeiten werden termingerecht
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ausgeführt. Heizungseinbau neu 2005. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Ausstattung DIE WOHNUNG Im 8. (letzten) Geschoss (Lift ), nur 3 Wohnungen auf jeder Etage. Die Wohnung präsentiert sich wie neu, sie wurde sehr aufwändig von namhaften Handwerksbetrieben renoviert und hochwertig ausgestattet: - Echtholzparkett in Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer - großflächige Steinzeugfliesen in Entrée, WC, Flur, Küche, Bad und Kammer - italienische Lemos Pamefa Wandfliesen in Küche und Bad - neue Sanitärobjekte in WC und Bad (inkl. Waschmaschine) - neue Marken-Einbauküche mit großem, SIEMES Kühlschrank - neue Elektrik inkl. aller Schalter / Steckdosen
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
3 Zi.
78,5
m2
81735 München
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
615.000,00 €
3 Zi.
78
m2
80995 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
- Haus-in-Haus-Wohnung (eigener Eingang) in kleiner Wohnanlage nahe den Feldern und Feldmochinger See - Maisonette-Wohnung mit Erdgeschoss und Untergeschoss - Schöner Gartenanteil (Sondernutzungsrecht) mit Süd- und West-Ausrichtung - Eigene
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Heizungsanlage (autark), dadurch geringes Wohngeld (nur € 252,-/Monat) - Erdgeschoss mit Diele, Zimmer, Badezimmer (Wanne), Küche mit Einbauküche (L-Form) - Wohn-/Esszimmer mit vorgelagertem beheizbarem Wintergarten - Wintergarten lässt sich auf Süd- und Westseite komplett öffnen - Alle Räume verfügen über Fenster (Erd- und Untergeschoss) - Untergeschoss mit Hobbyraum (Schlafzimmer), Heizraum/Hauswirtschaft, 2 geräumige Abstellräume und ein kleiner Abstellbereich unter der Treppe - Zwei Verbindungsmöglichkeiten der Etagen: a) über Wendeltreppe im Wohnbereich; b) durch gerade Treppe (Treppenhaus, nur von zwei Parteien genutzt) - Teils Parkettboden bzw. Fliesenböden - Badezimmer mit Wanne (Dusch-Glasabtrennung), Waschbecken, WC und Handtuchheizkörper
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Quelle: www.immowelt.de
1.328.500,00 €
3 Zi.
84,91
m2
81541 München
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
München - Au - Haidhausen
Objekt
Im wunderschönen Stadtteil Au-Haidhausen wurden im Jahr 2022 das einzigartige Neubarprojekt - der Dachausbau eines Bestandobjektes aus dem Jahr 1960 errichtet. Hier besteht die einmalige Chance auf
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den Erwerb auf einer fantastischen Dachgeschosswohnung in beliebter Innenstadtlage. Über einige Stufen gelangt man in das, durch Tageslicht durchflutete, innenliegende Treppenhaus. Durch den imposanten Glasaufzug aus dem Jahr 2022 erhält man bereits vor Betreten des Treppenhauses einen Eindruck der hellen und luftigen Wohnatmosphäre. Von hier wird die 6. Etage erreicht, welche aus lediglich vier Wohneinheiten besteht. Helle, moderne und offene Räume sind das Konzept einer jeden Wohneinheit. Hier wurde für Sie zeitgemäß geplant und der Traum von offenen Küchen und weitläufigen Wohnräumen verwirklicht. Es verschmelzen die geschmackvoll gestalteten Innenräume mit dem atemberaubenden Blick über München. Der offen gestaltete Eingangsbereich der 8
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Quelle: www.immowelt.de
659.000,00 €
3 Zi.
75,46
m2
80993 München
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr ca. 2011. Die Wohnung befindet sich im 2. Stockwerk eines insgesamt dreistöckigen Gebäudes und bietet mit ca. 75 m² idealen Wohnkomfort für Familien
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oder Paare. Raumaufteilung und Ausstattung: . Wohnzimmer mit offener Küche: Der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zum sonnigen, westlich ausgerichteten Balkon lädt zum Entspannen ein. Die moderne Küche aus dem Jahr 2011 ist vollständig ausgestattet und im Kaufpreis inbegriffen. . Schlafzimmer und Kinderzimmer: Beide Räume bieten ausreichend Platz und sind hell und freundlich gestaltet. Besonders praktisch: Der große Westbalkon ist nicht nur vom Wohnzimmer, sondern auch direkt vom Kinderzimmer aus begehbar. . Badezimmer: Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zudem gibt es ein separates Gäste-WC. . großer Balkon: Der Westbalkon bietet herrliche Sonnenuntergänge und viel
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Quelle: www.immowelt.de
1.078.000,00 €
3 Zi.
104,72
m2
81375 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Dieses traumhafte Neubau-Penthouse aus dem Jahr 2021 zeichnet sich durch seine exklusive Lage im Dachgeschoss der kompletten 2. Etage aus, was maximale Privatsphäre und Ruhe garantiert. Gelegen in einer begehrten Wohngegend von München, bietet
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dieses Juwel mit 3 Zimmern, ca. 105 m² Wohnfläche und zusätzlichen ca. 25 m² Nutzfläche ein unvergleichliches Wohngefühl. Das Penthouse ist mit einer hochwertigen Sonderausstattung wie u.a. Fliesen in Holzoptik, Fußbodenheizung (auch mit Fernsteuerung), elektrischen Rollläden, Klingelanlage mit Kamera, eigenem direkten Zugang über den Lift und vielem mehr ausgestattet. Ein Highlight dieses Penthouses ist der offene Wohn- und Essbereich, gekrönt von einem eleganten Gas-Kamin, bietet es den idealen Rahmen für gemütliche Stunden und Empfänge in stilvollem Ambiente. Die moderne Einbauküche verfügt über hochwertige Einbaugeräte wie u.a. eine Steinplatte, ein Bora-Kochfeld, Top-Markengeräten uvm. Die angrenzende Bar lädt zu geselligen Abenden ein und m
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Quelle: www.immowelt.de
1.799.000,00 €
3 Zi.
108,63
m2
80634 München
Immobilientyp: Wohnung
In zentraler Wohnlage von Neuhausen wurde auf einem großen Grundstück ein attraktives Ensemble mit drei Wohnkomplexen errichtet. Die Gebäudeteile fügen sich durch die elegante Architektursprache bestens in die exponierte Umgebung ein. Die gesamte
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Anlage entspricht dem KfW-Effizienzhaus-Standard 55 (EnEV 2016) und bietet schwellenlose Zugänge in alle Wohnetagen. Das Quartier besticht neben den vielfältigen Wohnungen mit Balkonen, Loggien, Terrassen oder Dachterrassen (verglaste Loggien zur Straßenseite) auch durch die weitläufigen, neu gestalteten Freiflächen im ruhigen, begrünten Innenhof. Dieser dient als zentraler Treffpunkt innerhalb der Anlage, ausgestattet mit einem Kinderspielplatz und nutzbar für die gesamte Hausgemeinschaft. Ein Aufzug verbindet die Tiefgarage, in der ebenfalls Wallbox-Ladestationen für Elektroautos zur Verfügung stehen, mit allen Stockwerken. Für Fahrradfahrer stehen in den Kellern Pump- und Reparatursets bereit, um die Mobilität der Bewohner noch weiter zu un
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
3 Zi.
100
m2
80809 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Schöne helle 3-Zimmer Wohnung mit Gäste-WC und Südbalkon zu verkaufen. Kfz.Tiefgaragenstellplatz im Preis enthalten!
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Quelle: www.immowelt.de
1.040.000,00 €
3 Zi.
76
m2
80538 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten City-Lagen Münchens, dem noblen Lehel. Dank der Nähe zur Münchner Altstadt, zur Bayerischen Staatsoper, den Kammerspielen und dem Residenztheater, mehreren Top-Hotels und den Flagship
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Stores internationaler Luxus-Marken bietet das Lehel eine exzellente Lebensqualität. Nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt, erstreckt sich der Englische Garten mit seiner idyllischen Parklandschaft und gemütlichen Biergärten. Auch die Isar mit ihrer renaturierten Auenlandschaft und kristallklarem Wasser ist nur einige Gehminuten entfernt. Ein ausgezeichneter Grundriss und Lichtfülle prägen die Räumlichkeiten im 3. Obergeschoss. Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 76 m² und umfasst ein Wohn-/Esszimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad, ein Gäste-WC und eine praktische Abstellkammer. Hinzu kommt ein Balkon, so steht in urbaner Umgebung ein luftiger Freiraum zur Verfügung. Ebenfalls erwähnenswert die großzügige Abstellfläche in F
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
3 Zi.
73
m2
81379 München
Immobilientyp: Wohnung
Helle und sonnige 3-Zimmer Wohnung in München-Sendling mit großem Süd-Balkon Entdecken Sie diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von München-Sendling, die durch ihre helle und sonnige Atmosphäre sowie den großzügigen Süd-Balkon besticht.
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Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1968, das insgesamt 6 Etagen, 8 Eingänge und 8 Aufzüge umfasst. In der gesamten Wohnanlage gibt es 192 Wohnungen.
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Quelle: www.immowelt.de
889.000,00 €
3 Zi.
76
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung
Bis ins Detail sorgfältig geplant, entstehen auf einem sonnigen, großzügigen Grundstück in einem ruhigen und dennoch stadtnahen Wohngebiet drei moderne, hochwertige Wohnhäuser in solider Massivbauweise. Die Gebäude mit insgesamt 19
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Wohneinheiten werden nach dem energiesparenden Standard "Effizienzhaus 40" errichtet und sind dank modernster Haustechnik bestens für die Zukunft gerüstet. Mit Wohnflächen von ca. 42 m² bis ca. 99 m² bieten die sehr gut geschnittenen 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen individuelle Wohnmöglichkeiten für Singles, Paare und kleine Familien. Die durchdachte Raumaufteilung sowie die anspruchsvolle Ausstattung mit hochwertigen Materialien gewährleisten hierbei ein besonderes Wohlfühlambiente und höchsten Wohnkomfort. Eine großzügige Tiefgarage mit komfortablen Multiparksystemen bietet zudem ausreichend Stellplätze für alle Bewohner. Handwerklich erstklassig ausgeführte Arbeiten garantieren Ihnen eine nachhaltige Wohnqualität und eine hohe Wertbeständigkeit der Immobilie. D
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
3 Zi.
81
m2
81375 München
Immobilientyp: Wohnung
Kurzfristig frei! Nicht vermietet. TG inklusive. Sie erreichen die barrierefreie 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Gartenanteil bequem und ohne Hindernisse. Ein langer Flur, der in eine einladende Diele übergeht, führt Sie in jeden Raum
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der Wohnung. Auf der linken Seite befindet sich das modernisierte Duschbad, das mit einem Waschmaschinenanschluss und einem Fenster ausgestattet ist. Angrenzend finden Sie das separate WC, ebenfalls mit Fenster. Die Sanitäreinrichtungen wurden im Jahr 2015 hochwertig erneuert. Die Küche, die ebenfalls vor kurzem umfassend renoviert wurde, bietet ebenfalls ein Fenster, das für natürliche Belüftung sorgt. Die beiden Schlafzimmer sind gegenüberliegend angeordnet und ermöglichen eine optimale Möblierung. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist zur Diele hin weit geöffnet und vermittelt ein angenehmes Raumgefühl. Von hier aus gelangen Sie auf die loggiaartige Südterrasse, die an den ruhigen Gartenanteil anschließt - ein idealer Ort zum Entspannen
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Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
3 Zi.
69,5
m2
81371 München
Immobilientyp: Wohnung
Die charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 1. OG des im Jahre 1900 erbauten Hauses mit 17 Wohneinheiten. Im Jahre 2003 wurde das Haus kernsaniert und modernisiert. Die Dachkonstruktion wurde hierbei vollständig erneuert. Zudem wurden
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Fenster, Türen, Böden, Bäder und die Elektrik erneuert. Die Wände, die Fassade und das Treppenhaus wurden überarbeitet. Weitere Maßnahmen sind der umfassenden Baubeschreibung zu entnehmen. Durch die Süd-West-Ausrichtung werden die Räume tagsüber wie auch abends mit Sonnenlicht erfüllt. Die Diele bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Vom Wohnzimmer ist die Wohnküche mit Einbauküche begehbar, welche durch eine Schiebetür abtrennbar ist. Das Bad mit Wanne und Handtuchheizkörper erscheint in freundlicher, neutraler Gestaltung. Sowohl Kinder- als auch Schlafzimmer weisen mit rund 11 m² bzw. rund 18 m² gute Größen auf. Die Wohnung ist seit 2007 vermietet zu einer aktuellen Kaltmiete von 846,56 €. Erhöhungspotenzial von 15 % ist vorhanden. Bei e
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Quelle: www.immowelt.de
870.000,00 €
3 Zi.
96,5
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die großzügige Gartenwohnung mit Ausrichtung nach Westen (Abendsonne) liegt völlig ruhig in der Floßmannstraße, mitten in der Villenkolonie Obermenzing. Man betritt die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten über eine geräumige Diele, in der sich
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eine Garderobe und ein praktischer Abstellraum befinden. Über die Diele gelangt man in den großzügigen Wohn- und Essbereich, von welchem aus man Zugang auf die Terrasse und in den großen, grünen Garten hat. Neben dem Wohnzimmer befindet sich die Küche mit Fenster zum Garten. Die Wand zur Küche kann entfernt werden und ein großer offener Wohn- Essbereich geschaffen werden. Alle Wohnräume haben Zugang zur Terrasse und somit auch zum Garten. Selbiges gilt für das geräumige Arbeitszimmer bzw. Kinderzimmerzimmer, welches sich gleich neben der Küche befindet. Das Schlafzimmer liegt ruhig im hinteren Bereich der Wohnung und verfügt über eine kleine eigene Terrasse und einen eigenen Gartenzugang. Schließlich gehören zur Wohnung noch ein Badezimmer und ein
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Quelle: www.immowelt.de
799.800,00 €
3 Zi.
84,9
m2
80469 München
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine neue Wohlfühloase & lieben den Altbaucharme einer der besten Lagen Münchens? Sie möchten möglichst kurze Wege in die Stadt, lieben das Nachtleben & suchen gleichzeitig die Ruhe in der Natur? Dann ist dieses Immobilienunikat
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perfekt für Sie! Die denkmalgetreu sanierte ca. 85 m² große Dachgeschosswohnung ist eine wirkliche Rarität und befindet sich in einem der schönsten denkmalgeschützten Mehrfamilienhäuser im Glockenbachviertel Münchens, unweit entfernt der beliebten Isarauen und dem belebten Szeneviertel mit vielen Restaurants, Bars und Cafés. Das Gebäude wurde 1890 erbaut. Die Dachgeschosswohnung besticht durch ein gelungenes Wohnkonzept mit einem freigelegten Dachstuhl und wunderschönen Kassettentüren. Dieses besondere Unikat der Münchener Baukunst versprüht aufgrund der aufwändigen Fassadengestaltung einen ganz besonderen und noblen Charme. Neben dem 1990 sanierten Dach und durch die Umrüstung der Heizungsanlage wurden in den folgenden Jahren nicht nur Sanierungsarb
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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
3 Zi.
86,6
m2
80801 München
Immobilientyp: Wohnung
Angenehm ruhig und in der beliebten Ainmillerstraße gelegen, finden Sie diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in Bestlage mitten in Schwabing. Die Größe der Wohnung erstreckt sich über geräumige 84 m²
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und ist ideal aufgeteilt. Zur Südseite ausgerichtet finden Sie ein helles und gut gestaltetes Wohnzimmer mit einem geräumigen Südbalkon mit schönem Ausblick auf die ruhige Ainmillerstraße. Angrenzend ebenfalls zur Südseite befindet sich ein zweites Zimmer mit großem Fenster. Auch dieses Zimmer kann ein ideales Wohnzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer sein. Vom Flur abgehend erreichen Sie den praktischen Abstellraum. Das helle Schlafzimmer ist zum ruhigen und grünen Innenhof ausgerichtet. Auch die geräumige Küche und das durchdachte Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss haben großzügige Fenster zum schönen Innenhof. Die Fotos im Expose zeigen beispielhaft den gleichen Wohnungstyp mit leichter Veränderung in Küche und Bad.
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Quelle: www.immowelt.de
999.687,00 €
3 Zi.
95,39
m2
81247 München
Immobilientyp: Wohnung
Exklusives Domizil mit Nachhaltigkeitsfaktor - Ihr luxuriöser Wohntraum im schönen Obermenzing! Großzügige Anlage mit minimalistischer Flachdacharchitektur und zeitlosem Erscheinungsbild im modernen Villenstil. Die beiden energieeffizienten
...
Gebäude werden derzeit in bester Bauqualität auf einem ca. 1.569 m² großen Gesamtgrundstück errichtet. Sie verfügen neben geräumigen Treppenhäusern mit Lift vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss über eine Tiefgarage mit Einzelstellplätzen und praktische Kellerräume. Den Bewohnern der 12 Einheiten stehen im neu angelegten Außenbereich außerdem ein Kinderspielplatz, gemütliche Sitzgelegenheiten und Fahrradabstellplätze zur Verfügung. Der Energieausweis befindet sich in Erstellung und wird nachgereicht. Bei Fragen zu dem Projekt und weiteren Unterlagen können Sie sich gerne an die zuständige Objektbetreuerin Frau Sara Harms wenden.
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Quelle: www.immowelt.de
854.070,00 €
3 Zi.
81,34
m2
81247 München
Immobilientyp: Wohnung
Exklusives Domizil mit Nachhaltigkeitsfaktor - Ihr luxuriöser Wohntraum im schönen Obermenzing! Großzügige Anlage mit minimalistischer Flachdacharchitektur und zeitlosem Erscheinungsbild im modernen Villenstil. Die beiden energieeffizienten
...
Gebäude werden derzeit in bester Bauqualität auf einem ca. 1.569 m² großen Gesamtgrundstück errichtet. Sie verfügen neben geräumigen Treppenhäusern mit Lift vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss über eine Tiefgarage mit Einzelstellplätzen und praktische Kellerräume. Den Bewohnern der 12 Einheiten stehen im neu angelegten Außenbereich außerdem ein Kinderspielplatz, gemütliche Sitzgelegenheiten und Fahrradabstellplätze zur Verfügung. Der Energieausweis befindet sich in Erstellung und wird nachgereicht. Bei Fragen zu dem Projekt und weiteren Unterlagen können Sie sich gerne an die zuständige Objektbetreuerin Frau Sara Harms wenden.
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Quelle: www.immowelt.de
910.000,00 €
3 Zi.
139
m2
80689 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese geschmackvolle 3-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) einer sehr gepflegten Wohnanlage mit 13 Einheiten und verbindet lichterfüllte Räumlichkeiten mit dem Wunsch nach Ruhe und Privatsphäre. Angenehm von der Straße
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zurückversetzt, schafft sie ein äußerst lebenswertes Umfeld im Herzen Laims. Die Räumlichkeiten erstrecken sich über ca. 161 m² und umfassen einen Wohn-/Essbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer, ein Gäste-WC und eine Abstellkammer. Ein besonderes Highlight ist die dreiseitig umlaufende, blickgeschützte 130 m² große Dachterrasse mit schönen Sitzplätzen, üppiger Bepflanzung und herrlichem Blick ins Grüne. Im Rahmen einer Modernisierung kann die Ausstattung der Wohnung an individuelle Stil- und Komfortwünsche angepasst werden. Zum Objekt gehören ein Kellerabteil und zwei ebenerdige Einzelstellplätze in der Tiefgarage. Geheizt wird mit einer Pelletheizung (neu: Oktober 2023), ein Energieausweis ist in Erstellung. Ein
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Quelle: www.immowelt.de
966.000,00 €
3 Zi.
92
m2
80992 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zimmer Wohnung verspricht nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl. Die Nähe zum Schlosspark Nymphenburg, die praktische Erreichbarkeit von Supermärkten und öffentlichen Verkehrsmitteln, die zeitlose Ausstattung sowie die
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innovative Hybridlösung der Heizungsanlage schaffen eine einzigartige Wohnatmosphäre. Ihrer neuen Oase der Ruhe und Eleganz, die im Jahr 2022 fertiggestellt wurde, bietet den neuen Bewohnern 3 großzügige Zimmer zur freien und persönlichen Gestaltung. Besondere Ausstattungsmerkmale wie eine hochwertige, zeitlose Einbauküche (zur Ablöse), ein großzügiger überdachter Balkon und eine großdimensionierte Tiefgarage unterstreichen die Exklusivität dieser Wohnung. Die Bäder sind mit eleganten Armaturen und hochwertigen Materialien ausgestattet Die gesamte Wohnung präsentiert sich mit einer durchdachten Raumgestaltung und qualitativ hochwertiger Verarbeitung. Landhausdielen untermahlen das gemütliche Raumkonzept. Mit einer innovativen Hybridlösung aus Gas- und W