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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
3 Zi.
79,04
m2
80689 Gräfelfing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Das beliebte Stadtviertel Hadern im Südwesten Münchens zeichnet sich durch seine ideale Lage in der Nähe des Stadtzentrums und seine zahlreichen Grünanlagen
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aus. Innerhalb einer kurzen Fahrradtour erreicht man den Schlosspark Nymphenburg sowie den Westpark, die beide eine wunderschöne Umgebung zum Entspannen und Erholen bieten. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gemütliche Cafés und Restaurants sowie eine ausgezeichnete ärztliche Versorgung durch das Klinikum Großhadern. Des Weiteren gelangt man innerhalb von fünf Autominuten zu den bekannten Pasing-Arcaden, einem Einkaufszentrum mit einer breiten Auswahl an Fachgeschäften.
Ausstattung: . Doppelverglaste Kunststofffenster (Bj. 2007) . Fassadensanierung 2007 inkl. Wärmedämmung . Waschmaschinenanschluss im Badezimmer . Einbauküche . Loggia mit Stromanschluss . Gegensprechanlage . Kellerabste
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
3 Zi.
75,19
m2
80687 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Die Wohnanlage befindet sich zwischen Laim und Schwanthalerhöhe, nahe der U-Bahnstation Westendstraße (5 min zu Fuß) und der S-Bahnstation Hirschgarten (10 min zu Fuß)
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Objekt: Die hier angebotene, 3-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Seit 1994 ist die Wohnung an die derzeitigen Mieter vermietet. Über den Flur erreicht man das Schlafzimmer, das Bad, das Kinderzimmer, die Küche und das Wohnzimmer. Ein Essbereich ist im Flur ggü. der Küche untergebracht. Auf den sehr großen, durchgehenden Balkon mit über 16m² gelangt man vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer - hier hat man einen schönen Blick über den Westen von München. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil. Im Jahr 2014 wurde die Heizungsanlage umfassend saniert und von Öl- auf Erdgas umgestellt. In der Wohnung wurden kleinere Renovierungsarbeiten durchgeführt (Malerarbeiten, neue Bodenbeläge). Ansonsten be
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Quelle: www.immowelt.de
65.000,00 €
1 Zi.
21,48
m2
80686 München
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Zentrale Lage in München-Laim / Schwantahlerhöhe in Westparknähe. Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel U-Bahn, Tram und Bus direkt vor der Haustür.
Objekt: Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um eine Wohneinheit mit
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Pflegestationen, die von der Betreibergesellschaft namens Seniorenresidenz am Westpark GmbH vermietet/verpachtet wurde und verwaltet wird. Die Sicherheit vor unbefugtem Zutritt wird durch den am Hauseingang befindlichen Pförtner gewährleistet. Eine kulinarische Versorgung der Bewohner kann durch die hauseigene Kantine in Anspruch genommen werden. 1 Zimmer im Doppel-Apartment im 3. OG mit 21,48 m²: Das Zimmer besteht aus einem großzügigen Wohn-/Schlafbereich mit überdachtem Balkon. Eine Gemeinschafts-Kochnische zur Eigenversorgung steht zur Verfügung. Das Bad mit WC ist hell gefliest. Die aktuelle Mieteinnahme beträgt jährlich 1.801,00 EUR. Ab 01.01.2025 steigt die jährliche Mieteinnahme auf 2.297,00 EUR befristet bis zum 31.12.2039. Ein Verkauf
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Quelle: www.immowelt.de
798.000,00 €
2 Zi.
68,41
m2
80689 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Sehr geehrter Interessent, eine großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit großem West-Balkon sucht Bewohner, welche Qualität zu schätzen wissen. Das Gebäude und die verkauften Wohnungen sind bereits fertig
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gestellt. Bei allen anderen Einheiten sind noch die Bodenbeläge sowie, Bäder vollständig zu bemustern - nach Auswahl ca. 2 Monate bis zum Bezug. Zahlung des Kaufpreises nach vollständiger Fertigstellung. 5% degressive Afa für den Erwerb zur Vermietung auf dieses Objekt anwendbar! ( Diese Info ersetzt keine steuerliche Beratung) Über großzügige bodentiefe Fenstertüren im Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon. Auch das Schlafzimmer verfügt über bodentiefe doppelflügelige Fenstertüren. Das Tageslichtbad verfügt über Dusche + Wanne. Der Stellplatz für die Waschmaschine ist im Keller vorgesehen, kann aber ggfs. auch in das Bad integriert werden. Die Energie wird durch eine Luft-/Wasserwärmepumpe in Verbindung mit einer Solarthermie zur Verfügung gestellt. S
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Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
3 Zi.
70
m2
80686 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese schöne Eigentumswohnung bietet Ihnen ein zusätzliches Einkommen durch Mieteinnahmen.. Die Wohnfläche beträgt 70m² und verteilt sich auf 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad und zwei Balkone (vom Schlafzimmer und vom Wohnzimmer
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ereichbar). Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Eigentumswohnung vefügt außerdem über einen Tiefgaragenstellplatz mit automatischen Einfahrts- und Ausfahrtstor. Bitte beachten: Die Wohnung ist seit 2004 an eine nette Familie vermietet.
Lagebeschreibung: Der Vorort Laim ist ein beliebtes Wohnviertel Münchens und liegt im Westen der Landeshauptstadt. Die Ortschaft besteht schon länger als München selbst und hat ca. 56.729 Einwohner. Die Umgebung ist geprägt von Mehrfamilienhäusern und befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage.Man gelangt schnell auf die A 96 und es gibt gute Verbindungen mit der Straßenbahn.Die Haltestellen sind Fußläufig in weniger als 5 Minuten zu erreichen. In der Nähe befindet sich der Münchener Westpark,
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Quelle: www.immowelt.de
227.000,00 €
1 Zi.
21,5
m2
80687 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Studenten-Appartements befinden sich in München-Laim. Der Hirschgarten sowie das Schloss Nymphenburg sind nahe Nachbarn. Für das Studium bedeutet das eine zentrale Lage zu vielen Hochschul-Standorten von Planegg/Martinsried bis
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Maxvorstadt, von Milbertshofen bis Haidhausen. Vor allem die Nähe zur S-Bahn-Stammstrecke ist hier ein großer Vorteil. Für den Investor bedeutet das eine weiterhin hohe Nachfrage - denn welcher Student würde nicht gern in den Genuss einer solchen Lage kommen? Das Appartement bietet genau, was ein Student will: zu Fuß zur S-Bahn -Stammstrecke, Nymphenburg und Hirschgarten. . S-Bahnhof Laim 250 m . Straßenbahn Fürstenrieder Straße 550 m . U-Bahnhof Laimer Platz 1.100 m . Munich Business School 2 km . Coffeeshop 200 m, Supermärkte, Bäcker 400 m . Fitness-Studio 500 m . Hirschgarten 900 m . Schlosspark Nymphenburg 1 km . AMBIGON mit Nahversorgern, Apotheke und Facharztzentrum 400 m . Kultur-und Veranstaltungszentrum Backstage 1,7 km . Hauptbahnhof 4 km, Ka
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Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
3 Zi.
138
m2
80689 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Lage: Der Stadtteil Laim liegt zwischen der Schwanthalerhöhe im Osten sowie Pasing im Westen und erstreckt sich in seiner Nord-Süd-Ausdehnung von den Bahnanlagen Hauptbahnhof-Pasing bis zur Autobahn A 96 München-Lindau. Neben dem S-Bahnhof Laim
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ist der Stadtteil durch drei U-Bahnhaltepunkte (Laimer Platz, Friedenheimer Straße und Westendstraße) und die Trambahnlinie 19 an das öffentliche Nahverkehrsnetz und das übrige Stadtgebiet angebunden. Vor allem die unmittelbare Nähe zum Laimer Platz macht diese Wohnung so attraktiv. Laim bietet außerdem belebte Plätze, auf denen regelmäßig Feste stattfinden und die das Ortszentrum mit Kirche, Pfarrhaus und Gaststätte perfekt ergänzen. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs und sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen, sowie Ärzte und Apotheken sind fußläufig schnell erreichbar. Diverse Erholungsmöglichkeiten wie zum Beispiel der Nymphenburger Schlosspark und der Westpark sind in ca. 10 Minuten zu erreichen.
Ausstattung: * Tages
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Quelle: www.immowelt.de
1.549.900,00 €
6 Zi.
211
m2
80689 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wunderbares, frei stehendes Einfamilienhaus in München-Laim in einer sehr ruhigen und urbanen Lage, zentral in einem guten Wohnumfeld eingebunden. Das Haus wird derzeit energetisch auf den neusten Stand gebracht. Innenausbau wird
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komplett neu gestaltet, d.h. vier neue Bäder, 3 Küchen, neue Elektroinstallation, neue Bodenbeläge, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Multimedia Anschluss usw, Stellplatz. Die Grundfläche beträgt ca. 210 m² des Hauses, 6 Zimmer mit neuen, modernen energiespar Fenstern mit 3fach Verglasung und 4 Bäder die sehr hell, freundlich und hochwertig gestaltet sind, stehen zur Verfügung. Die Gartengestaltung wird komplett neu gestaltet. Das Haus hat die Klassifizierung in der Energieklasse A. Aus KG und DG können jeweils eine separate Einliegerwohnung gemacht werden, da man diese beiden separaten Wohnungen untervermieten kann. Die dafür erzielbar Miete, liegt bei jeder Wohnung zwischen ca. Euro 900,- bis Euro 1.100,- also insgesamt zwischen ca. Euro 1.800
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
1 Zi.
43,41
m2
80689 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Sehr geehrter Interessent, ein charmantes Apartment mit eigenem kleinen Gartenanteil kann in nur wenigen Wochen bezogen werden. Das Gebäude und die verkauften Wohnungen sind bereits fertig gestellt. Bei allen anderen Einheiten
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sind noch die Bodenbeläge + Bäder vollständig zu bemustern - nach Auswahl ca. 2 Monate bis zum Bezug. Zahlung des Kaufpreises nach vollständiger Fertigstellung. 5% degressive Afa für den Erwerb zur Vermietung auf dieses Objekt anwendbar! ( Diese Info ersetzt keine steuerliche Beratung) Über eine großzügige Schiebetür im Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die Terrasse. Die Schiebetür optimiert die Möblierungsmöglichkeiten. Die Energie wird durch eine Luft-/Wasserwärmepumpe in Verbindung mit einer Solarthermie zur Verfügung gestellt. Somit ist im Sommer der Betrieb der Luft-Wärmepumpe i.d.R. nicht notwendig, Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Pufferspeicher mit externen Wohnungsübergabestationen mit Frischwassersystem im Durchlaufprinzip
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.179.000,00 €
3 Zi.
95,12
m2
80689 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung: Sehr geehrter Interessent, hier entsteht ein kl. Mehrfamilienhaus mit nur 5 Eigentumswohnungen als Effizienzhaus 55 ( EH55). Dieses charmante Penthouse verfügt über 3 Wohnräume, 1 großes Badezimmer + Gäste-WC mit
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WM-Anschluß, beide mit Tageslicht + ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein weiterer Abstellraum begehbar von der Dachterrasse. Die Diele hat eine el. zu öffnende Lichtkuppel - Tageslicht. Die Wohnung ist von der Tiefgarage mit dem Lift zu erreichen. Der Lift führt direkt in die Wohnung. Das Objekt wird im Juli 24 bezugsfertig gestellt, bei der Innenausstattung können noch Bodenbeläge und die Bäder ( Sanitär + Fliesen) ausgewählt werden. Zahlung des Kaufpreises bei vollständiger Fertigstellung. 5% degressive Afa für den Erwerb zur Vermietung auf dieses Objekt anwendbar! ( Diese Info ersetzt keine steuerliche Beratung) Die Energie wird durch eine Luft-/Wasserwärmepumpe in Verbindung mit einer Solarthermie zur Verfügung gestellt. Somit ist im Sommer der Betr
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
2 Zi.
72,8
m2
80689 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Sehr geehrter Interessent, für diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit kleinem West-Garten werden Bewohner gesucht, welche Qualität zu schätzen wissen. Das Gebäude und die verkauften Wohnungen sind bereits fertig
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gestellt. Bei allen anderen Einheiten sind noch die Bodenbeläge +, Bäder vollständig zu bemustern - nach Auswahl ca. 2 Monate bis zum Bezug. Zahlung des Kaufpreises nach vollständiger Fertigstellung. 5% degressive Afa für den Erwerb zur Vermietung auf dieses Objekt anwendbar! ( Diese Info ersetzt keine steuerliche Beratung) . Über großzügige bodentiefe Fenstertüren im Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Privatgarten. Auch das Schlafzimmer hat einen direkten Zugang zum Garten. Das Tageslichtbad verfügt über Dusche + Wanne. Die Energie wird durch eine Luft-/Wasserwärmepumpe in Verbindung mit einer Solarthermie zur Verfügung gestellt. Somit ist im Sommer der Betrieb der Luft-Wärmepumpe i.d.R. nicht notwendig, Die Warmwasserbere
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Quelle: www.immowelt.de
929.000,00 €
3 Zi.
79,83
m2
80689 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Sehr geehrter Interessent, eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines kl. Mehrfamilienhauses sucht Bewohner, welche sich dort sicher sehr wohlfühlen werden. Das Gebäude und die verkauften Wohnungen sind bereits fertig
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gestellt. Bei allen anderen Einheiten sind noch die Bodenbeläge +, Bäder vollständig zu bemustern - nach Auswahl ca. 2 Monate bis zum Bezug. Zahlung des Kaufpreises nach vollständiger Fertigstellung. 5% degressive Afa für den Erwerb zur Vermietung auf dieses Objekt anwendbar! ( Diese Info ersetzt keine steuerliche Beratung) . Über eine großzügige Schiebetür im Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf den 9m² großen Westbalkon. Die Schiebetür optimiert die Möblierungsmöglichkeiten in diesem Raum. Auch alle anderen Wohnräume haben bodentiefe Fenster. Das Tageslichtbad verfügt über Dusche + Wanne. Im Abstellraum der Wohnung ist ein WM-Anschluss vorhanden + zusätzlich im gemeinschaftlichen Waschraum im KG. Die Energie wird durch eine Luft-/Wasserwärme
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Quelle: www.immowelt.de
779.000,00 €
2,5 Zi.
66,32
m2
80689 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Sehr geehrter Interessent, eine charmant geschnittene 2,5-Zi. Wohnung im Dachgeschoss mit sonniger kl. Dachterrasse erwartet Sie. Das Gebäude und die verkauften Wohnungen sind bereits fertig gestellt. Bei allen anderen Einheiten
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sind noch die Bodenbeläge + Bäder vollständig zu bemustern - nach Auswahl ca. 2 Monate bis zum Bezug. Zahlung des Kaufpreises nach vollständiger Fertigstellung. 5% degressive Afa für den Erwerb zur Vermietung auf dieses Objekt anwendbar! ( Diese Info ersetzt keine steuerliche Beratung) Über eine Schiebetür im Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die Loggia. Die Schiebetür optimiert die Möblierungsmöglichkeiten in diesem Raum, welcher aufgeteilt ist in den Essen/Küchenbereich und den Wohnbereich. Da der Einbau einer Küche bedingt durch die Dachneigung nicht so ganz einfach ist, haben wir einen Vorschlag der Schreinerei März aus Raisting fertigen lassen - siehe Fotos. Die charmanten Schrägen des Mansarddaches lassen trotzdem viele Einrichtungsmö
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
397.500,00 €
1 Zi.
34
m2
80689 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Sehr geehrter Interessent, hier entsteht ein kl. Mehrfamilienhaus mit nur 5 Eigentumswohnungen. Rohbau fertig gestellt. Dieses charmante Apartment im hat einen direkten Zugang zum Privatgarten. Mit einer großen Schiebetür lässt
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sich der Wohnraum optimal möblieren. Bezugsfertigkeit Juni 24 geplant. Die Energie wird durch eine Luft-/Wasserwärmepumpe in Verbindung mit einer Solarthermie zur Verfügung gestellt. Somit ist im Sommer der Betrieb der Luft-Wärmepumpe i.d.R. nicht notwendig, Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Pufferspeicher mit externen Wohnungsübergabestationen mit Frischwassersystem im Durchlaufprinzip – hat den Vorteil das keine Legionellenprüfungen notwendig sind, da kein Warmwasser in den Leitungen steht. Die Ausstattung der Wohnung können Sie individuell auswählen, die Angaben in der Baubeschreibung dienen lediglich als Preisgrundlage.
Lagebeschreibung: Der dörfliche Charakter macht sich neben dem Lebensgefühl auch beim Wohnen bemer
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.269.500,00 €
4 Zi.
110,85
m2
80689 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Sehr geehrter Interessent, hier entsteht ein kl. Mehrfamilienhaus mit nur 5 Eigentumswohnungen. . Diese ansprechende Wohnung im 1. OG verfügt über 4 Wohnräume, 2 Badezimmer und einen gr. Balkon mit 10m² . Eine große
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Schiebetür optimiert die Möblierungsmöglichkeiten. Das Objekt wird im Juli 24 bezugsfertig gestellt, bei der Innenausstattung können noch Bodenbeläge und die Bäder ( Sanitär + Fliesen) ausgewählt werden. Kaufpreiszahlung bei vollständiger Fertigstellung. 5% degressive Afa für den Erwerb zur Vermietung auf dieses Objekt anwendbar! ( Diese Info ersetzt keine steuerliche Beratung) Die Energie wird durch eine Luft-/Wasserwärmepumpe in Verbindung mit einer Solarthermie zur Verfügung gestellt. Somit ist im Sommer der Betrieb der Luft-Wärmepumpe i.d.R. nicht notwendig, Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Pufferspeicher mit externen Wohnungsübergabestationen mit Frischwassersystem im Durchlaufprinzip – hat den Vorteil das keine Legionellenprüfungen notwen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
117.000,00 €
80686 München
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Zentrale Lage in München-Laim / Schwantahlerhöhe in Westparknähe. Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel U-Bahn, Tram und Bus direkt vor der Haustür.
Objekt: Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um eine Wohneinheit mit
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Pflegestationen, die von der Betreibergesellschaft namens Seniorenresidenz am Westpark GmbH vermietet/verpachtet wurde und verwaltet wird. Die Sicherheit vor unbefugtem Zutritt wird durch den am Hauseingang befindlichen Pförtner gewährleistet. Eine kulinarische Versorgung der Bewohner kann durch die hauseigene Kantine in Anspruch genommen werden. 1,5 Zimmer Wohnung im 12. OG mit 44,39 m²: Die Wohnung besteht aus einem großzügigen und hellen Wohnzimmer mit überdachtem Balkon und einem Schlafraum. Im Flurbereich befindet sich eine Kochnische sowie der Zugang zum hell gefliesten Duschbad. Die aktuelle Mieteinnahme beträgt jährlich 3.799,00 EUR. Ab 01.01.2025 steigt die jährliche Mieteinnahme auf 4.847,00 EUR befristet bis zum 31.12.2039. Ein Verka
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
329.000,00 €
1 Zi.
43,92
m2
80686 München
Immobilientyp: Wohnung
Das helle und gepflegte Appartment liegt im 3. Obergeschoss und verfügt über einen großen Wohn-/Schlafraum und eine separate Küche, die genügend Platz für einen Essplatz bietet.
Der großzügige und sonnige Balkon ist nach Südosten orientiert.
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Die Küche ist zum Innenhof orientiert.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche und neuen Armaturen ausgestattet.
Derzeit ist das Objekt vermietet, der Mieter steht einem Eigennutzer jedoch nicht im Weg und würde nach Absprache auch ausziehen.
Die Wohnanlage ist sehr gepflegt und in den vergangenen Jahren wurden zahlreiche Erneuerungen und Sanierungen durchgeführt.
So wurde insbesondere das Dach gedämmt.
Die Wohnung wird aufgrund eines Wohnungskaufes privat verkauft. Es fällt keine Provision an.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
1.050.000,00 €
3 Zi.
120
m2
80686 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 28.000,00 EUR
Lage: Der im Westen der Landeshauptstadt München gelegene Stadtteil Laim bietet aufgrund seiner perfekten Infrastruktur und guten Verkehrsanbindung eine hohe Wohnqualität.
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In Kürze gelangen Sie mit dem Auto auf die Autobahn München-Lindau (A 96) sowie auf die Autobahn München-Garmisch (A 95), wodurch sich der Ammersee und der Starnberger See mit einem überragenden Freizeit- und Erholungsangebot rasch erreichen lassen. Die U-Bahnstation "Laimer Platz" der Linie U5 sowie der S-Bahnhof "München Laim" ist in nur wenigen Minuten fußläufig oder mit dem Bus zu erreichen. Ebenso die Trambahn- und Bushaltestelle "Fürstenrieder Straße" ist fußläufig bequem zu erreichen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.
Ausstattung: - Exklusiver Parkett-Dielenboden - Moderne Einbauküche, komplett ausgestattet mit Kochinsel zum großen Wohnbereich - Großes Tagesli
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
1,5 Zi.
36,79
m2
80686 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Laim besteht als Ortschaft schon länger als die Stadt München und bietet überraschend viele schöne Ecken und Wohnviertel wie z. B. die ehemaligen Eisenbahnersiedlungen, die Anfang des 20. Jahrhunderts entstanden sind, oder die Villenkolonie
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am Schlosspark. Diese zauberhaften Wohngegenden und der im Jahr 2000 neu angelegte Laimer Anger erklären, warum sich Laim als Wohnort so großer Beliebtheit erfreut. Laim ist eingerahmt vom Nymphenburger Schlosspark, dem Hirschgarten und dem Westpark - drei der schönsten Parks in der bayerischen Landeshauptstadt. Die Umgebung Laims bietet schöne Ausflugsziele für kleinere Radtouren, zum Beispiel entlang der Schlossmauer des Nymphenburger Parks zur Blutenburg in Obermenzing, nach Pasing entlang der Würm oder Richtung Süden durch den Forstenrieder Park. Für Sportbegeisterte bietet Laim rund um das wenige Minuten entfernte Westbad verschiedenste Möglichkeiten, sich auszutoben. Vom Volleyballplatz bis hin zur Mountainbikestrecke steht Ihnen hier al
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
1 Zi.
32,39
m2
80687 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer urbanen und zentralen Lage im Münchner Stadtteil Laim. Sie liegt in einer charmanten Wohnstraße, die eine lebhafte Wohnatmosphäre bietet. In unmittelbarer Nähe des Apartments finden sich
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verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, die alle fußläufig erreichbar sind. Auch Restaurants, Cafés und Bars sind in der Umgebung vorhanden und laden zu gemütlichen Stunden ein. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die nächste U-Bahn-Station "Westendstraße" (U5) ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an das Münchner S-Bahnnetz sowie an andere Stadtteile. Zudem fahren diverse Buslinien in der Nähe, die eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleisten. Für Erholung und Freizeitgestaltung bieten sich zahlreiche Parks und Grünflächen in der Umgebung an, darunter der nahegelegene Westpark, der sich ideal für Spaziergänge, Joggen oder Picknicks eignet. Insgesamt bie