Top
Premium
1/5
Preis auf Anfrage
1 Zi.
21,5
m2
80687 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Studenten-Appartements befinden sich in München-Laim. Der Hirschgarten sowie das Schloss Nymphenburg sind nahe Nachbarn. Für das Studium bedeutet das eine zentrale Lage zu vielen Hochschul-Standorten von Planegg/Martinsried bis
...
Maxvorstadt, von Milbertshofen bis Haidhausen. Vor allem die Nähe zur S-Bahn-Stammstrecke ist hier ein großer Vorteil. Für den Investor bedeutet das eine weiterhin hohe Nachfrage - denn welcher Student würde nicht gern in den Genuss einer solchen Lage kommen? Das Appartement bietet genau, was ein Student will: zu Fuß zur S-Bahn -Stammstrecke, Nymphenburg und Hirschgarten. . S-Bahnhof Laim 250 m . Straßenbahn Fürstenrieder Straße 550 m . U-Bahnhof Laimer Platz 1.100 m . Munich Business School 2 km . Coffeeshop 200 m, Supermärkte, Bäcker 400 m . Fitness-Studio 500 m . Hirschgarten 900 m . Schlosspark Nymphenburg 1 km . AMBIGON mit Nahversorgern, Apotheke und Facharztzentrum 400 m . Kultur-und Veranstaltungszentrum Backstage 1,7 km . Hauptbahnhof 4 km, Ka
Top
Premium
1/5
Preis auf Anfrage
1 Zi.
43,41
m2
80689 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Sehr geehrter Interessent, ein charmantes Apartment mit eigenem kleinen Gartenanteil kann in nur wenigen Wochen bezogen werden. Das Gebäude und die verkauften Wohnungen sind bereits fertig gestellt. Bei allen anderen Einheiten
...
sind noch die Bodenbeläge + Bäder vollständig zu bemustern - nach Auswahl ca. 2 Monate bis zum Bezug. Zahlung des Kaufpreises nach vollständiger Fertigstellung. 5% degressive Afa für den Erwerb zur Vermietung auf dieses Objekt anwendbar! ( Diese Info ersetzt keine steuerliche Beratung) Über eine großzügige Schiebetür im Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die Terrasse. Die Schiebetür optimiert die Möblierungsmöglichkeiten. Die Energie wird durch eine Luft-/Wasserwärmepumpe in Verbindung mit einer Solarthermie zur Verfügung gestellt. Somit ist im Sommer der Betrieb der Luft-Wärmepumpe i.d.R. nicht notwendig, Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Pufferspeicher mit externen Wohnungsübergabestationen mit Frischwassersystem im Durchlaufprinzip
Top
Premium
1/5
Preis auf Anfrage
1 Zi.
34
m2
80689 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Sehr geehrter Interessent, hier entsteht ein kl. Mehrfamilienhaus mit nur 5 Eigentumswohnungen. Rohbau fertig gestellt. Dieses charmante Apartment im hat einen direkten Zugang zum Privatgarten. Mit einer großen Schiebetür lässt
...
sich der Wohnraum optimal möblieren. Bezugsfertigkeit Juni 24 geplant. Die Energie wird durch eine Luft-/Wasserwärmepumpe in Verbindung mit einer Solarthermie zur Verfügung gestellt. Somit ist im Sommer der Betrieb der Luft-Wärmepumpe i.d.R. nicht notwendig, Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Pufferspeicher mit externen Wohnungsübergabestationen mit Frischwassersystem im Durchlaufprinzip – hat den Vorteil das keine Legionellenprüfungen notwendig sind, da kein Warmwasser in den Leitungen steht. Die Ausstattung der Wohnung können Sie individuell auswählen, die Angaben in der Baubeschreibung dienen lediglich als Preisgrundlage.
Lagebeschreibung: Der dörfliche Charakter macht sich neben dem Lebensgefühl auch beim Wohnen bemer
Top
Premium
1/8
Preis auf Anfrage
1 Zi.
43,92
m2
80686 München
Immobilientyp: Wohnung
Das helle und gepflegte Appartment liegt im 3. Obergeschoss und verfügt über einen großen Wohn-/Schlafraum und eine separate Küche, die genügend Platz für einen Essplatz bietet.
Der großzügige und sonnige Balkon ist nach Südosten orientiert.
...
Die Küche ist zum Innenhof orientiert.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche und neuen Armaturen ausgestattet.
Derzeit ist das Objekt vermietet, der Mieter steht einem Eigennutzer jedoch nicht im Weg und würde nach Absprache auch ausziehen.
Die Wohnanlage ist sehr gepflegt und in den vergangenen Jahren wurden zahlreiche Erneuerungen und Sanierungen durchgeführt.
So wurde insbesondere das Dach gedämmt.
Die Wohnung wird aufgrund eines Wohnungskaufes privat verkauft. Es fällt keine Provision an.
Top
Premium
1/4
Preis auf Anfrage
1,5 Zi.
36,79
m2
80686 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Laim besteht als Ortschaft schon länger als die Stadt München und bietet überraschend viele schöne Ecken und Wohnviertel wie z. B. die ehemaligen Eisenbahnersiedlungen, die Anfang des 20. Jahrhunderts entstanden sind, oder die Villenkolonie
...
am Schlosspark. Diese zauberhaften Wohngegenden und der im Jahr 2000 neu angelegte Laimer Anger erklären, warum sich Laim als Wohnort so großer Beliebtheit erfreut. Laim ist eingerahmt vom Nymphenburger Schlosspark, dem Hirschgarten und dem Westpark - drei der schönsten Parks in der bayerischen Landeshauptstadt. Die Umgebung Laims bietet schöne Ausflugsziele für kleinere Radtouren, zum Beispiel entlang der Schlossmauer des Nymphenburger Parks zur Blutenburg in Obermenzing, nach Pasing entlang der Würm oder Richtung Süden durch den Forstenrieder Park. Für Sportbegeisterte bietet Laim rund um das wenige Minuten entfernte Westbad verschiedenste Möglichkeiten, sich auszutoben. Vom Volleyballplatz bis hin zur Mountainbikestrecke steht Ihnen hier al
Top
Premium
1/3
Preis auf Anfrage
1 Zi.
32,39
m2
80687 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer urbanen und zentralen Lage im Münchner Stadtteil Laim. Sie liegt in einer charmanten Wohnstraße, die eine lebhafte Wohnatmosphäre bietet. In unmittelbarer Nähe des Apartments finden sich
...
verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, die alle fußläufig erreichbar sind. Auch Restaurants, Cafés und Bars sind in der Umgebung vorhanden und laden zu gemütlichen Stunden ein. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die nächste U-Bahn-Station "Westendstraße" (U5) ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an das Münchner S-Bahnnetz sowie an andere Stadtteile. Zudem fahren diverse Buslinien in der Nähe, die eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleisten. Für Erholung und Freizeitgestaltung bieten sich zahlreiche Parks und Grünflächen in der Umgebung an, darunter der nahegelegene Westpark, der sich ideal für Spaziergänge, Joggen oder Picknicks eignet. Insgesamt bie
Top
Premium
Preis auf Anfrage
1 Zi.
39,23
m2
80687 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das gepflegte Wohnhaus wurde Ende der 1968 Jahre erbaut und besteht aus ca. 75
Wohneinheiten, die sich über 5 Etagen verteilen und über einen Aufzug erreichbar sind.
Das Gebäude befindet sich verkehrsgünstig gelegen in einer herausragenden (4,5
...
Punkte laut Baufikompass) Diese wunderschöne und moderne 1-Zimmerwohnung mit Ihren ca. 40 m² Wohnfläche wurde für Sie mit viel Liebe zum Detail von Grund auf kernsaniert (2022). Auf eine hochwertige Materialauswahl wurde dabei größten Wert gelegt. Durch die Möblierung eignet sie sich perfekt für Kapitalanleger, zur Sondervermietung, aktuell bis 06.08.24 vermietet (hierzu können wir gerne behilflich sein) als auch zur Eigennutzung.
Als Schlüsselfertiges Konzept kann diese Sondervermietung gerne übernommen werden.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von dem umfangreichen Lichtkonzept in Form von hochwertigen Lichtspots im Flur, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, den Lichtleisten in Bad und Wohnbereich sowie den Fensterspots vor der großen Fensterfront
Passende Immobilien in der Umgebung von München-Laim:
Top
Premium
1/5
Preis auf Anfrage
1 Zi.
32
m2
80687 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Kurzbeschreibung: +++ Blick bis zu den Alpen +++ super Infrastruktur +++ Süd-Balkon +++
Lage: Die Lage am quirligen Laimer Kreisel an der Ecke Landsberger
...
Straße/Fürstenrieder Straße bietet eine hervorragende Nahversorgung mit Großsortimentern, Bäckereien, Restaurants, Ärztehaus, Apotheken, Bibliothek und Einzelhandel. Für einen hohen Freizeitwert sorgen zudem der Hirschgarten und der Nymphenburger Schlosspark - beides nur den berühmten "Katzensprung" entfernt - sowie mehrere Fitnesstudios, Sportvereine und das Westbad. Exzellente Verkehrsanbindung: Hier wohnen Sie an einem zentralen Verkehrsknotenpunkt und erreichen unmittelbar die S-Bahn-Stammstreckenhaltestelle "Laim". Die U5 am Laimer Platz, die Tram 19 sowie diverse Buslinien sind ebenso fußläufig erreichbar. Mit dem Auto fährt man in wenigen Minuten auf den Mittleren Ring und die Autobahnen A8, A95 und A96. In die Stadt oder ins Grüne - von
Top
Premium
1/5
Preis auf Anfrage
1 Zi.
39,23
m2
80687 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR
Lage: Laim als der 25. Stadtbezirk zählt aktuell mehr als 56.000 Einwohner. Ehemals als Eisenbahnerviertel bekannt, hat er sich im Laufe der Zeit als ruhige und
...
beliebte Wohnsiedlung im Münchner Westen bewährt. Die Landsberger Straße, die A 96 mit der Autobahn-abfahrt München-Laim und die Fürstenrieder Straße gelten als wichtige Verkehrsadern für den Münchner Westen. Mit den UBahnlinien U4/U5, dem S-Bahnhof München-Laim, den Straßenbahn-linien 18 und 19 sowie verschiedenen Metrobus-linien ist man hier bestens mit der Innenstadt, aber auch mit dem Münchner Umland verbunden. Laim ist sehr vielseitig. Lebendige Straßen und verschiedene Bürokomplexe aber auch ruhige Wohnsiedlungen zeichnen diesen Stadtteil als beliebten Wohnort aus Geschäfte des täglichen Bedarfs sind problemlos zu Fuß erreichbar. Der Ortskern Laimer Anger wurde im Jahr 2000 neu gestaltet und ist seitdem Ort für verschiedene Veranstaltungen un
Top
Premium
1/5
Preis auf Anfrage
1 Zi.
28,48
m2
80687 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Der im Westen, zwischen Schwanthalerhöhe und Pasing, gelegene Stadtteil Laim erfreut sich auf Grund seiner guten Wohnqualität und seiner hervorragenden Infrastruktur zunehmender Beliebtheit. Hier verkehren neben diversen Buslinien u. a. die
...
Straßenbahnlinie 18, 19 und N19, deren Haltestelle "Lautensackstraße" sich in unmittelbarer Nähe des angebotenen Objektes befindet und eine direkte Anbindung an den Hauptbahnhof (Fahrzeit ca. 10 Minuten) darstellt. Auch die S-Bahn Haltestelle Hirschgarten befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung mit dem Pkw ist ebenfalls als ideal zu bezeichnen. So gelangen Sie in Kürze zu dem Autobahnanschluss (A95) Richtung Garmisch-Partenkirchen sowie die Autobahn München Lindau. Über die Landsberger Straße erreichen Sie auf direktem Weg das Münchner Zentrum sowie den "Mittleren Ring". Einkaufsmöglichkeit für den täglichen Bedarf befindet sich in unmittelbarer Nähe des angebotenen Objektes, genauso wie Ärzte und Apotheken, Baumarkt, Fitne
Top
Premium
1/5
Preis auf Anfrage
1 Zi.
39,4
m2
80687 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Gewachsene und verkehrsgünstige Laimer Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, vielseitige Restaurants, Bars und gemütliche Cafés sind nur wenige Minuten entfernt. Dank der idealen Anbindung mit der
...
S-Bahn (Stammstrecke ab Laimer Bahnhof) der Straßenbahn mit der Linie 19 und der Buslinie 157 sind weitere Stadtteile schnell erreichbar. Der Hirschgarten und der weitläufige Schlosspark Nymphenburg liegen ebenfalls in der nahen Umgebung und garantieren ein hohes Maß an Erholung inmitten der lebendigen Stadt. .Ca. 1 Gehminute bis zur nächsten Bushaltestelle .Ca. 6 Gehminuten bis zur nächsten Straßenbahnhaltestelle .Ca. 4 Fahrminuten (Fahrrad) bis zum S-Bahnhof Laim .Ca. 6 Fahrminuten (Fahrrad) bis zum Beginn der Nymphenburger Schlossanlagen .Ca. 6 Fahrminuten (Fahrrad) bis zum Hirschgarten
Ausstattung: Großzügiges, helles Apartment mit ca. 39,40 m² Wohnfläche und funktioneller Aufteilung. Die Wohnung eignet sich ideal zur Neugestaltung
Top
Premium
1/5
Preis auf Anfrage
1 Zi.
24
m2
80687 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Elegantes Apartment mit Balkon, voll möbliert, ca. 25 m². Trotz der sehr zentralen Lage ist das Apartment dank seiner Ausrichtung zum Innenhof hin absolut ruhig gelegen. Das Objekt ist voll möbliert, eine Einbauküche und
...
Badezimmer mit Dusche sind auf Mieter mit mittelfristiger Mietdauer, wie etwa Studenten, zugeschnitten. Die extra hohen Decken schaffen ein sehr angenehmes Raumgefühl und lassen das Apartment größer wirken. Dazu gehört noch ein eigenes Kellerabteil und ein absperrbarer Fahrradstellplatz. Der grüne und ruhige Innenhof dient auch als Zugang zu den Gemeinschaftsräumen im Erdgeschoss. Aufzüge führen in alle Etagen und so kommt man auch sehr bequem in die Kellerräume, in denen den Mietern in einer großzügigen Waschküche Waschmaschinen und Trockner zur Verfügung stehen. Das Apartment ist als Kapitalanlage sehr interessant. Aktuell unbefristet vermietet (Kaltmiete € 670,00 und € 130,00 Nebenkosten), der Mietvertrag kann übernommen werden.
Lage
- ‹
- 2
- ›