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Quelle: www.immowelt.de
730.000,00 €
3 Zi.
84
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung
Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in München Bogenhausen-Oberföhring Lohengrinstr.: Sonnig, großzügig, ruhig gelegen. Diese Wohnung ist eine absolute Rarität und bietet Ihnen ein komfortables und modernes Zuhause in einer der
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beliebtesten Wohnlagen Münchens. Wichtiger Hinweis: Privatverkauf ohne Makler, Sie sparen sich die Maklerprovision! Makleranfragen also NICHT erwünscht! Besonderheiten: * Lange Zeit selbst genutzt, sehr gepflegter Zustand * Wohnung rollstuhlgerecht erreichbar * Ein bzw. ZWEI Tiefgaragenstellplätze sehr nahe am Hauseingang * Waschmaschinenanschluss & zweiter Stromkreis für Wäschetrockner im Bad vorhanden * Keller mit guter Luftzirkulation und Einbruchsicherung durch Stahl-Mesh-Material * Gemeinschaftsfahrradkeller sowie Wasch- und Trockenraum mit Münzgeräten * Kleiner Spielplatz in der Wohnanlage * Beschatteter Abenteuerspielplatz innerhalb 3 Gehminuten * Kündigung des aktuellen Mietverhältnisses nach Vertragsabschluss über Eigenbedarf möglich Virtuelle
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Quelle: www.immowelt.de
449.500,00 €
3 Zi.
66
m2
81927 München
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene, provisionsfreie 3 Zi-Wohnung befindet sich im 3. und obersten OG eines 1966 in grüner und sehr ruhiger Lage erstellten Mehrfamilienhaus in München Bogenhausen. Das Objekt wurde in den letzen Jahren bereits mehrfach renoviert.
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Das ca. 20 m² große Wohnzimmer ist ebenso wie der dazugehörige Balkon mit ca. 4 m² (2 m² berechnet) Richtung Süden ausgerichtet, der Blick geht in den davor befindlichen Baumbestand des Anwesens. Vom Flur aus kommt man in die Küche, das Badezimmer mit Wanne sowie in die getrennte Toilette mit Waschbecken. Alle Räume gehen nach Süden und sind mit Fenster versehen. Daran anschließend folgt das ca. 13,5 große Schlafzimmer, welches aktuell zum Kinder-/Arbeitszimmer (ca. 9 m²) hin großzügig geöffnet ist. Der getrennte Zugang blieb erhalten, so dass die Räume jederzeit wieder geschlossen werden können. Neben dem breiten Flur gibt es noch eine Garderobenniesche, die auch als Abstellraum genutzt werden kann. Alle Räume sind mit sehr gepflegtem Parkett
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Quelle: www.immowelt.de
619.000,00 €
3 Zi.
78,03
m2
81677 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063424 Das Bad und die Elektrik weisen einen Sanierungsstau auf. In München, gut angebunden an einer Hauptstraße, präsentiert sich diese Immobilie als Projekt für Anleger und Eigennutzer mit Nutzungs- und Gestaltungsoptionen. Für eine
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bequeme und fußläufige Nahversorgung sowie viel Komfort im Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt. Die ideale Option für Macher ist das Objekt durch den bestehenden Renovierungsbedarf, der Ihnen viel Gestaltungsspielraum mit vielversprechendem Wertsteigerungspotenzial bietet. Die jüngsten Modernisierungen fanden 2010 statt, u.a. an den Balkonen des Hauses, der Fassadendämmung und dem Aufzug. Die 2-fach verglasten Kunststofffenster stammen aus 2005. Diese schufen so eine solide Basis für die noch ausstehenden Arbeiten, die die Elektrik und das Bad betreffen. Mühelos transportiert der hauseigene Fahrstuhl Sie ins 2. Obergeschoss des 5-stöckigen Mehrfamilienhauses. Hier wohnen Sie auf ca. 78 m² Wohnfläche. 3 großzügig aufgeteilte Zimmer
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Quelle: www.immowelt.de
398.500,00 €
3 Zi.
67
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung
360° G R A D - O N L I N E - R U N D G A N G Bitte nutzen Sie auch die Möglichkeit das Objekt von zu Hause aus zu besichtigen. Hierzu bitte dem folgenden Link kopieren und im Internet einfügen https://www.muenchner-ig.com/rundgang/GECN Das
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Pharao-Haus in München-Bogenhausen gehört zu den ikonischen Wohnhäusern der 1970er Jahre. Auf 18 Etagen beherbergt es rund 400 Wohnungen, die über Balkone oder Terrassen verfügen. Die Süddeutsche Zeitung hat das aus Dreiecken bestehende Gebäude als extravagant bezeichnet, denn bereits in der Lobby sind ägyptische Motive verarbeitet. Dem Haus ist eine Passage angeschlossen, man kann einkaufen, ohne bei Regen nass zu werden. Es ist wie ein Dorf in der Stadt. Mit dieser Eigentumswohnungen werden Sie Teil einer ganz besonderen Umgebung, Die bezugsfreie Einheit befindet sich im ersten Obergeschoss und verfügt über 3 Zimmer auf ca. 67 Quadratmeter Wohnfläche mit 2 Balkone. Hier erwartet Sie 70er Jahre Architektur mit einem modernen, zeitgemäßen Wohnambient
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
63
m2
81677 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit idealer Südausrichtung liegt in der begehrten Parkstadt Bogenhausen. Neben der zentralen und dennoch ruhigen Lage im Grünen überzeugt die Wohnung durch ihren optimalen Grundriss, der sowohl für
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Familien als auch für Wohngemeinschaften geeignet ist. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, und der großzügige Balkon lädt zum Entspannen ein. Hochwertige Bodenbeläge, ein modernes Badezimmer sowie eine voll ausgestattete Küche runden das komfortable Wohnkonzept ab. Das gepflegte Mehrparteienhaus verfügt über einen Aufzug. Die Wohnung ist bis zum 31.03.2025 zu einem sehr attraktiven Mietzins in Höhe von 1.512 € (kalt) pro Monat vermietet und kann anschließend bezugsfrei übergeben werden. Das Hausgeld beträgt ca. 343,00 € wobei davon aktuell 280,00 € als Nebenkostenpauschale von den Mietern getragen werden. In der Küche ist eine stilvolle und geräumige Einbauküche inklusive Elektrogeräte verbaut. Sie bietet ausre
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Quelle: www.immowelt.de
386.500,00 €
2 Zi.
54
m2
81927 München
Immobilientyp: Wohnung
360° G R A D - O N L I N E - R U N D G A N G Bitte nutzen Sie auch die Möglichkeit das Objekt von zu Hause aus zu besichtigen. Hierzu bitte dem folgenden Link kopieren und im Internet einfügen https://www.muenchner-ig.com/rundgang/3KAW Freuen Sie
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sich auf ein grünes und gepflegtes Wohnumfeld in zentraler Lage von Bogenhausen und eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung samt Balkon auf der obersten Etage. Hier erwartet Sie ganz viel Licht und Ruhe. Das Mehrfamilienhaus wurde 1980 im Sinne moderner Stadtgestaltung als Zeile errichtet. Heute sorgen Grünflächen und Bäume für ein naturnahes Umfeld. Die Fassaden wurden neu gestrichen und sich stets um die Instandhaltung gekümmert. Somit ist das Gemeinschaftseigentum in einem ordentlichen und gepflegten Zustand. Über das Tageslicht-Treppenhaus erreichen Sie die angebotene 2-Zimmer-Wohnung auf der obersten Etage. Mit ca. 54 Quadratmeter Wohnfläche ist die Wohnung effizient geschnitten. Highlights sind der lichtdurchflutete Wohnbereich und der anschlie
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Quelle: www.immowelt.de
739.000,00 €
2,5 Zi.
83
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive 2,5-Zimmer-Wohnung mit drei Balkonen in München-Bogenhausen Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einem der gefragtesten Stadtteile Münchens. Diese beeindruckende 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines sehr gepflegten
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Mehrfamilienhauses in Bogenhausen. Auf einer Wohnfläche von 83 Quadratmetern bietet diese modern gestaltete Wohnung eine optimale Raumaufteilung und eine Atmosphäre voller Licht und Eleganz. Die Wohnung zeichnet sich durch einen offenen Wohn- und Essbereich aus, der ideale Voraussetzungen für entspannte Abende und gesellige Zusammenkünfte bietet. Das komfortable Schlafzimmer ist ein wahrer Rückzugsort zur Erholung. Die hochwertige Designer-Einbauküche ist mit modernen Elektrogeräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Einladend wirkt auch der Flur, der zu den weiteren Räumen führt, einschließlich eines frisch sanierten Badezimmers mit Fenster, Badewanne, Dusche und WC. Die Wohnung verfügt über drei Balkone, die einen wunderbaren Blick
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Quelle: www.immowelt.de
1.050.000,00 €
3 Zi.
99
m2
81927 München
Immobilientyp: Wohnung
Dieses lichtdurchflutete Domizil wurde soeben auf höchstem Niveau und mit großem Stilempfinden umfassend modernisiert und neugestaltet. Im Zuge der sorgfältig durchgeführten Maßnahmen wurden die Sanitärverrohrung, die Elektrik und die Fenster
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erneuert sowie der Grundriss des Objekts an zeitgemäße Wohnvorstellungen angepasst. Darüber hinaus wurde die Wohnung sehr aufwändig und mit außergewöhnlichen Trendgespür gestaltet. Die ebenso detailreiche wie durchdachte Ausstattung umfasst weiß geöltes Eichen-Dielenparkett, ein effektvolles Beleuchtungskonzept, und eine stylische Einbauküche mit Kochinsel und Premium-Geräten. Das edle Baddesign ist von einem kosmopolitischen Hotel-Stil inspiriert. Die bestens gegliederten Räumlichkeiten befinden sich im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage, die in ein weitläufiges, prachtvoll eingewachsenes und absolut ruhiges Grundstück mit Park-Charakter eingebettet ist. Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 99 m² und umfasst einen großzügigen Wohn-, E
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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
2,5 Zi.
80
m2
81677 München
Immobilientyp: Wohnung
Das Objekt befindet sich zwischen den beliebten Stadtteilen Haidhausen/ Bogenhausen in einem kernsanierten Karreebau aus dem Jahr 1927. Die knapp 80 qm große Wohnung können Sie bequem & barrierefrei über den Aufzug erreichen oder über das
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gepflegte Treppenhaus. Perfekt geeignet ist die Wohnung für eine Einzelperson oder ein Pärchen. Der Grundriss hat eine tolle Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohnzimmer incl. deckenhohem Einbauschrank in Hochglanz &Eiche(24,09 m²), einem geräumiges Schlafzimmer incl. deckenhohem Einbauschrank in weißem Schleiflack (19,31 m²), einem kleinen Büro oder Gästezimmer incl. deckenhohem Einbauschrank in Hochglanz &Eiche (6,81 m²) und einer separaten WohnKüche(Schreiner Küche aus Nussbaum/ Hochglanz Schichtstoff 12,72 m²), einem kleinen aber feinen Duschbad mit Handtuchtrockner und wandbündigem Spiegel (3,82 m²) und dem klassischen schlauchförmigen Altbau-Gäste-WC, mit raumlangem Wandbündigem Spiegel und Bisazza- Mosaik Fliesen(3,24 m²). Zur Wohnung gehöre
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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
2 Zi.
57,94
m2
81929 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1988 in solider Massivbauweise errichtet wurde. Die ruhige Wohnanlage bietet eine angenehme Umgebung, die durch eine
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effiziente Gas-Zentralheizung und eine Energieeffizienzklasse "B" überzeugt. Die Wohnräume sind mit Laminatboden ausgestattet, der für eine moderne und wohnliche Atmosphäre sorgt. Große Kunststofffenster mit zweifacher Verglasung lassen viel Tageslicht herein und bieten Schutz vor Hitze und Kälte. Die Wohnung überzeugt mit einer separaten Einbauküche, die nicht nur viel Stauraum bietet, sondern auch platz für einen zusätzlichen Essbereich biete. Das Duschbad ist mit einer Lüftungsanlage ausgestattet, die für ein frisches Raumklima sorgt. Der große Süd-Balkon ist ein weiteres Highlight der Wohnung, der ruhig gelegen ein schönes Sonnenplätzchen bietet. Weitere Highlights sind der zugehörige Tiefgaragenstellplatz, ein Fahrradkeller und ein Kellerabteil
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Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
3 Zi.
83
m2
81927 München
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
3,5 Zi.
82,48
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung
Isarnah. Hell. Komfortabel. Diese attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 2004 errichteten Wohnensemble in Oberföhring, fußläufig zur Isar und bietet einen modernen Wohncharakter gepaart mit einem effizienten und gleichermaßen
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praktischen Grundriss. Mit zwei Bädern, eines davon mit Fenster, ist die Wohnung ideal für Paare oder Familien geeignet, die Wert auf Raum und Komfort legen. Der sonnige Balkon und die zusätzliche Loggia bieten vielfältige Möglichkeiten, den Außenbereich zu genießen. Überzeugen Sie sich selbst und besichtigen Sie diese schöne Wohnung!
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Quelle: www.immowelt.de
645.000,00 €
4 Zi.
89
m2
81927 München
Immobilientyp: Wohnung
Die von uns angebotene helle und charmante 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (EG + 8. OG), welches ca. im Jahre 1968 errichtet wurde. Die Wohnung überzeugt unter anderem durch ihren durchdachten
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und praktischen Grundriss, der eine optimale Raumaufteilung bietet sowie durch die hellen Wohnräume. Über den Eingangsbereich mit praktischer Garderobe und eingebauten Schränken erreicht man alle Räume dieser attraktiven Wohnung. Das Schlafzimmer sowie die beiden flexibel nutzbaren Kinder- bzw. Arbeitszimmer lassen sich aufgrund der Schnitte ideal möblieren. Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken, einer Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet. Das WC ist separat und befindet sich direkt neben dem Bad. Beide Räume sind mit zeitlos eleganten weißen Wand- und grauen Bodenfließen gestaltet. Das großzügige Wohnzimmer bietet ebenso diverse Einrichtungsmöglichkeiten und punktet durch seine Ausrichtung nach Westen und seine großen Fensterflächen,
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
1,5 Zi.
38
m2
81677 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Schöne, kleine, voll möblierte 1,5 Zimmerwohnung in Toplage in Bogenhausen. Die Wohnung befindet sich im 5. OG eines 8-stöckigen Mehrfamilienhaus. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und komplett möbliert (siehe Fotos)
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- Es besteht ein Vertrag über die befristete Vermietung von möblierten Wohnraum zum vorübergehenden Gebrauch - die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf € 1.500,- inkl. Nebenkosten. Darin enthalten sind € 60,- für Strom und € 90,- für Heizung und Warmwasser. Der oben genannte Mietvertrag läuft bis 31.10.2024. Der Mieter würde den Mietvertrag gerne um 1 Jahr verlängern. Zur Wohnung gehört ein Balkon und ein kleines Kellerabteil. Sie erwerben hier 30 / 10.000 Miteigentumsanteil an der Wohnungseigentümergemeinschaft. Insgesamt gibt es 128 Wohnungen bei einer Gebäudenutzfläche von 6688,08 m² laut Energieausweis. Es werden und wurden ständig Rücklagen für den Erhalt und die Instandhaltung des Gebäudes gebildet. Die gesamte Rücklage der Eigentü
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Quelle: www.immowelt.de
928.000,00 €
3 Zi.
107
m2
81677 München
Immobilientyp: Wohnung
Provisionsfreie 3Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Bogenhausen gelegen, welche sich im 1. Stockwerk befindet. Die Wohnung zeichnet sich durch eine moderne Grundausstattung aus und besticht neben großzügigen hellen Fensterfronten durch sonnige
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Loggien. Das Angebot umfasst ebenfalls ein Badezimmer mit Badewanne und Toilette und Fenster, sowie ein Duschbadezimmer mit Toilette. Ebenfalls vom Flur aus zugänglich befindet sich noch ein Abstellraum mit genügend Stauraum beispielsweise für Putzutensilien. Die gesamte Wohnung ist lichtdurchflutet. Besonders schön fügt sich ein gemütlicher Erker dem Wohnzimmer zur Fensterseite an. Die klassische und zeitlose Küche bietet allen Komfort sowie auch genügend Platz für den täglichen Küchenbedarf und ist gerade neu eingebaut worden. Der Wohnbereich bietet viel Raum und lädt zum Verweilen ein. Hier können Sie am Abend mit einem Glas Wein den Tag entspannt ausklingen lassen. Die gesamte Wohnung ist mit Parkettboden ausgestattet, die Küche sowie auc
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Quelle: www.immowelt.de
898.000,00 €
4 Zi.
96,3
m2
81677 München
Immobilientyp: Wohnung
Perfekte, großzügige Familienwohnung. Beste Infrastruktur. Die charmante Etagenwohnung bietet 4 großzügige Räume, eine separate Küche mit Fenster und "Durchreiche" zum Wohnzimmer, sowie einen ruhig gelegenen Westbalkon. Dank einer Wohnfläche
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von ca. 96 m² und einer durchdachten Grundrissgestaltung lässt sich die Wohnung ideal nach den individuellen Bedürfnissen einrichten. In der eleganten Wohnung wurde im Jahr 2017 eine Komplettsanierung durchgeführt. Im Rahmen dieser Sanierung wurden u.a. folgende Arbeiten durchgeführt: - neue Fenster - Erneuerung Heiztherme - Neuer Wasserboiler (75 L) - Austausch der Elektrik - Neue Bodenbeläge (u.a. Eichenparkett) - u.v.m. Die freundliche und helle Wohnung liegt im 2. Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses und kann bequem per Lift erreicht werden. Schon beim Betreten der Wohnung schweift der Blick durch die einladende Diele in das direkt anschließende, helle Wohnzimmer. Die Küche, die ebenfalls von der Diele betreten wird, verfügt über einen
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
58
m2
81929 München
Immobilientyp: Wohnung
Das Erbbaurecht besteht bis 31.12.2082, der Erbbauzins beträgt 1.299,73 EUR pro Jahr. Diese einladende 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr ca. 1984. Die Wohnung
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überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit zwei Balkone, die sowohl Morgen- als auch Abendsonne bieten. Der Grundriss der Wohnung ist einladend gestaltet. Vom Eingangsbereich mit einer großzügigen Diele gelangen Sie in alle Zimmer der Wohnung. Das großzügige Schlafzimmer grenzt an das Badezimmer, welches ca. 2023 kernsaniert wurde und mit einer Badewanne, Toilette, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Die Küche liegt links vom Eingangsbereich und bietet Zugang zum kleineren, nach Südosten ausgerichteten Balkon, der perfekt für ein Frühstück im Freien einlädt. Der große, nach Westen ausgerichtete Balkon ist über das Wohnzimmer zugänglich und bietet ausreichend Platz für entspannte Abende. Im Kaufpreis inbegriffen ist ei
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Quelle: www.immowelt.de
2.410.000,00 €
4 Zi.
136,97
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung
Ein solides Mauerwerk, harmonisches Raumgefühl und charakteristische Details prägen die Wohnkultur dieses Objektes. Mit dem Neubau in der Asgardstraße entsteht ein klassisch-elegantes Wohnhaus mit 3 exklusiven Wohnungen, zwei davon mit
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großzügigen Gartenanteilen. Die freundlich helle Architektur des Hauses wird geprägt von einer strengen Formgebung und einer traditionellen Fassadengestaltung. Mit betont plastisch und nuanciert durchgearbeiteten Details fügt sich das Gebäude harmonisch in die Umgebung und die angrenzende Bebauung ein. Die hier angebotene Wohnung liegt im Obergeschoss und weist eine Wohnfläch von ca. 136,97 m² (lt. Plan) auf. Das Highlight ist der ca. 170 m² große Garten, welcher perfekt für entspannte Sommerabende geeignet ist! Das Mehrfamilienhaus wurde noch nicht erstellt, daher ist noch kein Energieausweis vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
2.550.000,00 €
4 Zi.
151,65
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung
Ein solides Mauerwerk, harmonisches Raumgefühl und charakteristische Details prägen die Wohnkultur dieses Objektes. Mit dem Neubau in der Asgardstraße entsteht ein klassisch-elegantes Wohnhaus mit 3 exklusiven Wohnungen, zwei davon mit
...
großzügigen Gartenanteilen. Die freundlich helle Architektur des Hauses wird geprägt von einer strengen Formgebung und einer traditionellen Fassadengestaltung. Mit betont plastisch und nuanciert durchgearbeiteten Details fügt sich das Gebäude harmonisch in die Umgebung und die angrenzende Bebauung ein. Die hier angebotene Wohnung liegt im Erdgeschoss und weist eine Wohnfläch von ca. 151,65 m² (lt. Plan) auf. Das Highlight ist der ca. 239,58 m² große Garten, welcher perfekt für entspannte Sommerabende geeignet ist! Das Mehrfamilienhaus wurde noch nicht erstellt, daher ist noch kein Energieausweis vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
2 Zi.
62,45
m2
81927 München
Immobilientyp: Wohnung
Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen eine bezugsfreie 2-Zimmer-Eigentumswohnung in beliebter Lage von München-Englschalking an. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1967 und ist bequem über den Aufzug
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erreichbar. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer großzügigen Diele empfangen, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und über einen praktischen Abstellraum verfügt. Von hier aus sind alle weiteren Räume zugänglich. Die Wohnung umfasst zwei Zimmer, eine geräumige Küche und ein Badezimmer mit Wanne. Vom hellen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die nach Westen ausgerichtete überdachte Loggia, die zu sonnigen Abendstunden einlädt. Ein abschließbares Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Im Untergeschoss stehen außerdem ein gemeinschaftlicher Trockenraum und ein Fahrradraum zur Verfügung. Mitverkauft wird ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz.