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Quelle: www.immowelt.de
69.000,00 €
1 Zi.
37
m2
41199 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Helle und freundliche gepflegte 1 Zimmer Wohnung im gepflegten Wohnhaus in Mönchengladbach. In der Wohnung sind Fliesen und Laminat verlegt. Die Fenster haben alle eine Jalousie (in weiß) Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne. Die
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Küche ist inklusive der Einbauküche, jedoch ohne E-Geräte. Die Wohnung befindet sich aktuell in Neuvermietung für 350 € Kaltmiete. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein kleiner abschließbarer Kellerraum.
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
2 Zi.
120
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Hier ist Ihre hochwertig kernsanierte Immobilie. Im Zentrum von Mönchengladbach, unweit des Hauptbahnhofs. Für Eigennutzer und Kapitalanleger. Die sehr helle, ca.120m² große Einheit, befindet sich im 2.OG eines markanten Wohn-Geschäftshauses. 2
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Zimmer, offene, hochwertige Einbauküche, neues Bad und Gäste-WC. Die Einheit wird vom Estrich bis zur Decke nach hochwertigstem Neubaustandard 2022 saniert. Alle Installationen, wie Elektrik, Fußbodenheizung, etc. werden komplett erneuert. Fußböden hochwertig gefliest mit 1m x 1m großen Fliesen. Sämtliche Räume mit einer kompletten Frontseite, durchgängiger, sehr großer Alu-Eloxal-Fensterfront. Ca. 3m Raumhöhe. Auch ein Aufzug ist im Haus.
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Quelle: www.immowelt.de
114.411,00 €
3 Zi.
72
m2
41069 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines im Jahre 1965 erbauten 8-Parteien-Hauses in Mönchengladbach-Holt, in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Aufgrund der Größe und Aufteilung, ist die Wohnung ideal geeignet für eine Familie oder zur
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klassischen Kapitalanlage. In der Wohnung angelangt, erreichen Sie alle Räumlichkeiten über den Dielenbereich. Die Wohnfläche von ca.72 m² verteilt sich auf einen Essbereich, einem Jugend - und einem Schlafzimmer, einem Bad, einem Wohnzimmer und einer Küche. Zudem bietet Ihnen ein Abstellraum ausreichend Platz. Der Balkon ist über das Esszimmer zu erreichen und lädt zu entspannten Momenten ein. Komplettiert wird die Wohnung durch einen eigenen Keller und einem Hauswirtschaftsraum. Ihr Interesse ist geweckt? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
80
m2
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem ansprechenden Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen, das 1997 in massiver Bauweise, vollunterkellert errichtet wurde. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über einen eigenen Haus- bzw. Wohnungseingang, links und rechts
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des Hauses. Die 4 Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss erschließen sich durch einen gemeinsamen Hauseingang, mittig des Hauses. In der zweiten Etage Links, im Dachgeschoss, finden Sie die hier angebotene Wohnung mit einer zusätzlichen Studioebene. Die individuelle Aufteilung, sowie die gehobene Ausstattung werden Sie begeistern. Ein großer Balkon mit Blick ins Grüne sowie auf die renaturierte Niers lädt ein zum Verweilen. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung, die durch eine eigene Gasetagenheizung betrieben wird. Vorteil hier, Sie selbst schließen einen Versorgungsvertrag mit dem Versorger. Die Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer, bzw. ein Untertischgerät in der Küche. Die Wände sind mit Raufasertapete beklebt. Diele un
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Quelle: www.immowelt.de
119.911,00 €
4 Zi.
85
m2
41069 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines im Jahre 1965 erbauten 10-Parteien-Hauses in Mönchengladbach-Holt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Aufgrund der Größe und Aufteilung, ist die Wohnung ideal geeignet für eine Familie oder zur
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klassischen Kapitalanlage. In der Wohnung angelangt erreichen Sie alle Räumlichkeiten über den Dielenbereich. Die Wohnfläche von ca.85 m² verteilt sich auf einen Essbereich, einem Jugend - und Schlafzimmer, einem Bad, einem Wohnzimmer und einer Küche. Der Balkon ist über das Esszimmer zu erreichen und lädt zu entspannten Momenten ein. Komplettiert wird die Wohnung durch einen eigenen Keller und einem Hauswirtschaftsraum. Ihr Interesse ist geweckt? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
140.000,00 €
3 Zi.
75
m2
41063 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
In unmittelbarer Nähe zurm "Bunter Garten" und Innenstadt mit Bismarck- und Hindenburgstr. befindet sich diese charmante renovierte und modernisierte Wohnung im Dachgeschoss ( ohne Schräge) einer kleinen Eigentumswohnungsanlage.Helle Laminatböden
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, weiß gefliestes Dusch-Wannenbad und Sonnenbalkon sind die Grundausstattung. Vor dem Hauseingang, in einer kleiner Stichstr., kann problemlos geparkt werden. Für diese Wohngebiet werden Anliegerparkausweise ausgegeben.Diese Einheit iszt derzeit vermietet.NME derzeit 6,720 EUR Erhöhung möglich.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
60.000,00 €
1 Zi.
33
m2
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Bei der Wohnanlage handelt es sich um 3 Mehrfamilienhäuser zu je 64 Wohneinheiten. Die Anlage verfügt über eine hauseigene Tiefgarage, sowie Außenstellplätze. Jedes Haus besitzt zudem ein Aufzug. Die Wohnung verfügt über eine klassische
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Aufteilung: geräumiger Wohn-/ Schlafraum mit angrenzendem Windfang inkl. Abstellkammer, Diele, innenliegendes Bad. Die bei einem Mieterwechsel erforderlichen Schönheitsreparaturen sind im Kaufpreis bereits berücksichtigt worden. Das Haus hat insgesamt 8 Geschosse. Die Wohnung befindet sich im 2. OG.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
3 Zi.
81
m2
41066 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das Neubauprojekt Zillkeshütte in Mönchengladbach-Neuwerk bietet exclusives Wohnen in ruhiger und suburbaner Lage. Die fünf entstehenden Wohneinheiten über drei Etagen sind bequem über einen Lift erreichbar und lassen keine
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Wünsche offen. Die Außenanlage bietet eine Spielfläche, einen Abstellplatz für Fahrräder, Garagen (Duplex) und eine ansprechend gestaltete Bepflanzung.
Raumaufteilung
Die hier angebotene 3- Zi - Komfort-Wohnung verfügt über eine offene Küche, Balkon, Fensterbad, G-WC und eine Abstellkammer mit Anschluß für die Waschmaschine.
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
3,5 Zi.
86,98
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohnzimmer, vor dem sich eine Loggia befindet, einer Küche mit integriertem Essplatz, Flur, Abstellkammer, innenliegendem Wannenbad und einem separates Gäste-WC.
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Ferner gibt es ein gut möblierbares Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer. Weiterhin verfügt die Wohnung über neue Fenster! Zur Wohnung gehört außerdem ein sep. Kellerraum sowie Pkw-Einstellplatz in der oberen Parkebene des Parkhauses. Das Haus hat insgesamt 6 Geschosse. Die Wohnung befindet sich im 2. OG.
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Quelle: www.immowelt.de
86.000,00 €
1 Zi.
42,28
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Die Ausstattung: Großzügiger Wohn-/Schlafraum, Diele, kleine Küche für Singles, Wannenbad mit Dusche, großzügige Loggia, oberirdischer Stellplatz. Das Haus hat insgesamt 6 Geschosse. Die Wohnung befindet sich im 3. OG.
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
5 Zi.
120
m2
41065 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Hier ist Ihre Immobilie als Kapitalanlage oder Eigennutz, in einem gepflegten 7-Familienhaus aus ca.1910. Gaszentralheizung mit Warmwasser 2013. Die im 1.OG gelegene 3- Zimmerwohnung mit ca. 78m², Küche, Bad und Balkon und die ca. 41,58m² große
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Dachgeschosswohnung mit großem Wohnzimmer und Küchenmöglichkeit, Schlafzimmer und Bad sind vermietet. Überzeugen Sie sich in einem persönlichen Gespräch und Besichtigung.
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
100.000,00 €
3 Zi.
71
m2
41189 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um Wohnung Nummer 1 im Erdgeschoss auf der linken Seite mit einer Wohnfläche von 70,5 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem Flur mit Abstellraum, Badezimmer, Küche, zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer und einem
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Balkon. Zusätzlich gibt es einen Kellerraum. Das Gebäude wurde 1970 erbaut. Die Wohnung ist bereits vermietet und die monatlichen Kosten belaufen sich auf 560,00 € Nettokaltmiete, zusätzlich 200,00 € Nebenkostenvorauszahlung und 94,00 € Hausgeld. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Gas-Brennwerttherme. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459771. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 100.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 70.000,00 EUR. Ebenso entfallen Nota
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Quelle: www.immobilien.de
118.800,00 €
3 Zi.
71
m2
41179 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung bietet eine einladende Wohnatmosphäre für Paare oder kleine Familien, die nach einem idealen Zuhause suchen.
Diese charmante Erdgeschosswohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer hellen, freundlichen
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Atmosphäre. Das großzügige Wohnzimmer, das durch große Fenster viel Tageslicht erhält, lädt zu gemütlichen Stunden ein. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz, um kulinarische Kreationen zu genießen. Hier wird Kochen zum Vergnügen.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die flexibel genutzt werden können – als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder als individueller Rückzugsort. Das Hauptschlafzimmer bietet einen ruhigen Blick in den gepflegten Außenbereich. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Ihnen einen Ort zum Entspannen.
Der Außenbereich der Wohnung zeichnet sich durch einen eigenen Balkon aus, der sich perfekt für sonnige Tage im Freien eignet. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen oder gesell
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Quelle: www.immowelt.de
49.000,00 €
1 Zi.
25
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Immobilie ist eine Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 25 m² im zweiten Stock eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1973. Das Gebäude verfügt insgesamt über 4 Etagen und wurde zuletzt im Jahr 2000 modernisiert. Die Wohnung
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ist vermietet und wird von einer Gas-Heizung beheizt. Ein Keller sowie ein Balkon sind vorhanden. Warmmiete: 370 Euro Kaltmiete: 295 Euro Nebenkostenvorauszahlung 75 Euro inkl Heizkosten Die Wohnung besteht aus einem Badezimmer und einer Schlaf und Wohnküche. Die Räumlichkeiten sind funktional gestaltet und bieten ausreichend Platz für eine Person. Der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet einen schönen Ausblick. Zu der Immobilie gehört ein Stellplatz für das Auto im Hof des Gebäudes. Die Lage der Wohnung ist zentral und bietet gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Aufgrund der idealen Größe eignet sich die Wohnung besonders gut für Singles oder als Kapitalanlage. Insgesamt präsentiert sich die Wohnun
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Quelle: www.immobilien.de
219.000,00 €
5 Zi.
120
m2
41065 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Hier ist Ihre Immobilie als Kapitalanlage oder Eigennutz, in einem gepflegten 7-Familienhaus aus ca.1910. Gaszentralheizung mit Warmwasser 2013.
Die im 1.OG gelegene 3- Zimmerwohnung mit ca. 78m², Küche, Bad und Balkon und die ca. 41,58m² große
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Dachgeschosswohnung mit großem Wohnzimmer und Küchenmöglichkeit, Schlafzimmer und Bad sind vermietet.
Überzeugen Sie sich in einem persönlichen Gespräch und Besichtigung.
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Quelle: www.immobilien.de
399.000,00 €
2 Zi.
120
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Hier ist Ihre hochwertig kernsanierte Immobilie. Im Zentrum von Mönchengladbach, unweit des Hauptbahnhofs. Für Eigennutzer und Kapitalanleger. Die sehr helle, ca.120m² große Einheit, befindet sich im 2.OG eines markanten Wohn-Geschäftshauses. 2
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Zimmer, offene, hochwertige Einbauküche, neues Bad und Gäste-WC. Die Einheit wird vom Estrich bis zur Decke nach hochwertigstem Neubaustandard 2022 saniert. Alle Installationen, wie Elektrik, Fußbodenheizung, etc. werden komplett erneuert. Fußböden hochwertig gefliest mit 1m x 1m großen Fliesen. Sämtliche Räume mit einer kompletten Frontseite, durchgängiger, sehr großer Alu-Eloxal-Fensterfront. Ca. 3m Raumhöhe. Auch ein Aufzug ist im Haus.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
126.500,00 €
2 Zi.
67
m2
41199 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese sehr gepflegte und langfristig vermietete Wohnung befindet sich im 1.OG eines 6 Parteienhauses im Stadtteil Geistenbeck. Eine ruhige Wohnstrasse mit perfekter Anbindungen an die Innenstadt und zu den Autobahnen. Die Ausstattung der Wohnung ist
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zeitneutral mit hellen Bodenfliesen und ansprechenden farbigen Fliesen weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
100.000,00 €
3 Zi.
71
m2
41189 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1970, Aufteilungsplan: 1,
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Miteigentumsanteil: 19.8%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 71m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
3 Zi.
85
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung ist die perfekte Kapitalanlage für Investoren, die eine langfristige und sichere Vermietung anstreben. Die Kombination aus zentraler Lage, gepflegtem Zustand und langjährig solventem Mieter macht diese Immobilie zu einer
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soliden Investition mit Potenzial zur Mietsteigerung. Die gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Herzen von Mönchengladbach ist nur ca. 10 Gehminuten vom beliebten bunten Garten entfernt. Die Wohnung ist langjährig und zuverlässig an einen solventen Mieter vermietet, was für eine stabile und sichere Rendite sorgt. Zudem besteht Potenzial zur Mietsteigerung, was diese Immobilie langfristig besonders attraktiv macht. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 85 m² Wohnfläche und zeichnet sich durch einen idealen Grundriss aus. Der helle Wohnbereich bietet Zugang zu einem großzügigen Balkon, der zum Verweilen einlädt. # Wohnfläche: ca. 85 m² mit 3 gut geschnittenen Zimmern # Badezimmer: Ein modernes Bad sowie ein zusätzliches Gäste-WC # Balkon: Angenehme
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
140.000,00 €
3 Zi.
75
m2
41063 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In unmittelbarer Nähe zurm Bunter Garten und Innenstadt mit Bismarck- und Hindenburgstr. befindet sich diese charmante renovierte und modernisierte Wohnung im Dachgeschoss ( ohne Schräge) einer kleinen Eigentumswohnungsanlage.Helle Laminatböden ,
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