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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
79,5
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Leipzigs unweit des Leipziger Stadtzentrums. Das Haus aus Gründerzeiten umfasst insgesamt 10 Einheiten in Größen zwischen 3 bis 4 Zimmern und einen hübsch angelegten
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Garten. Zuletzt wurden am Objekt diverse Sanierungsarbeiten durchgeführt. Unter anderem wurden die straßen- und hofseitige Fassade sowie das Treppenhaus mit einem neuen Anstrich versehen. Weiterhin wurden die Stufen und Podeste des historischen Treppenhauses abgeschliffen und lackiert. Darüber hinaus ist eine neue Heizungsanlage installiert und der Innenhof aufgewertet wurden. Die zum Verkauf stehende Wohnung im Dachgeschoss des Hauses mit ca. 77 m² Wohnfläche verfügt über 3 Zimmer, eine separate Küche mit Fenster und ein Badezimmer mit Wanne. Die Einheiten im Haus sind mit Parkett, Laminat, Vinyl und Fliesen ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bieten ein Abstellraum und ein Kellerabteil. Die Wohneinheit ist aktuell vermietet. Die Jahres-Ist-M
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Quelle: www.immowelt.de
133.000,00 €
2 Zi.
60
m2
04158 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 2-Raum-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Leipzig Wiederitzsch. Die ca. 60 m² große Wohneinheit verfügt über eine Diele, einen großzügigen Wohn-/ Essbereich, ein gemütliches
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Schlafzimmer, eine separate Küche mit Fenster sowie ein Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss. Über den Wohn-/ Essbereich gelangen Sie auf den traumhaften Balkon, der erholsame Stunden an der frischen Luft verspricht. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Zur Einheit gehört ein Tiefgaragenstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Dieser ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die Wohneinheit ist seit 2002 vermietet. Derzeit werden jährliche Mieteinnahmen in Höhe von 4.908,00 EUR erzielt. Dies entspricht einer Brutto-Ist-Rendite von 3,69 % p.a. Nutzen Sie die Chance auf diese einmalige Kapitalanlage und vereinbaren Sie gleich einen Beratungstermin mit unserem Verkaufsteam!
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
2 Zi.
56,1
m2
04328 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Saniertes Mehrfamilienhaus in ruhiger Seitenstraße und mit riesigem grünen Mietergemeinschaftsgarten. Hinweis zur Courtage: Provisionsteilung - hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision in Höhe von je 3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer vom
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endgültigen Erwerbspreis (fällig für den Käufer bei Vertragsabschluss und nach Eingang der Verkäuferprovision)
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
2 Zi.
61,85
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein 1996 erbautes Mehrfamilienhaus im Stadtteil Reudnitz-Thonberg. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug sowie über eine Tiefgarage mit Duplexparkern. Der Hof hinter dem Haus ist liebevoll begrünt und
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bietet die Möglichkeit, Fahrräder abzustellen.
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
59,44
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 2-Raum-Wohnung befindet sich im Erdrgeschoss eines im Jahr 1994 gebauten Mehrfamilienhauses in Leipzig-Lindenau, nur ca. 3 km südwestlich vom Leipziger Stadtzentrum entfernt, in einer bevorzugten, ruhigen Wohnlage. Diese schön
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geschnittene Wohnung verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 59,44 m². Sie besticht durch helle Räume, eine separate Küche, ein Tageslichtbadezimmer sowie durch ihren sehr gepflegten Allgemeinzustand. Die Wohnung wird zum 01.03.2024 frei. Zwei große, gemütliche Westbalkone gehen jeweils vom Wohn- und Schlafzimmer ab und zeigen zum ruhigen und begrünten Innenhof.
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
2 Zi.
67,69
m2
04357 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese perfekt ausgestattete Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1954. Das Ensemble wurde 2008-2009 aufwendig saniert. Moderne Architektur im urbanen Leben mit Familien und jungen Paaren, die es ruhig aber mit gutem Anschluss
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an die Stadt mögen. Die Wohnung befindet sich im 1. OG, verfügt über ca. 67 m² Wohnfläche und 2 Zimmer. Die Ausstattung dieser sanierten Wohnung ist gehoben und ermöglicht ein komfortables Wohnen. Wollen wir jetzt in das Wohnzimmer gehen? Große Fenster für reichlich Tageslicht, Echtholzparkettboden, im klassischen Schnitt für ein bequemes Wohnsofa, auf dem Sie den Tag gemütlich ausklingen lassen. Die große, helle Wohnküche verfügt über den Zugang zum Balkon und Wohzimmer. Das Schlafzimmer ist ebenfalls sehr komfortabel. Das Tageslichtbad ist mit Wanne, Dusche und Fußbodenheizung ausgestattet. Außerdem verfügen Sie über einen Stellplatz hinter dem Wohnhaus. Die Wohnung wird seit 2009 an einen solventen Mieter vermietet, die Mieteinnahmen (
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
4 Zi.
110,27
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
208.000,00 €
3 Zi.
85,4
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das Haus Prager Straße 119 ist Bestandteil einer nach dem Jahren 1910 in Reihe gebauten, noch heute imposanten Hausensembles gegenüber der Alten Messe Leipzig. Die Wohnung selbst befindet sich im Hochparterre. Sie betreten das Haus durch die
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denkmalgerecht aufgearbeitete Hauseingangstür, gehen die hell gefliesten Treppenstufen hinauf (die Seitenwände sind mit einem gefliesten Sockel und teilweise Putzfragmenten geschmückt bzw. verziert), laufen durch den eingebauten Windfang aus Glas und sehen rechts die massive Wohnungseingangstür. Von dem mit hellen Vinylbelag ausgelegten Flur (ca. 10,60 m²), mit Deckenspots) erreichen Sie alle Wohnräume, Küche und Bad. Der Flur wird dominiert von den dunklen und massiven Zargen und Innentüren. An den Zargen und Fensterlaibungen erkennen Sie auch die massiven Ziegelwände mit 36 cm bis 48 cm Stärke. Gleich rechterhand befindet sich der größte Wohnraum mit einer Fläche von ca. 18,40 m², in diesem Raum existiert noch das alte Fischgrätenparkett und teil
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
2 Zi.
65
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
178.000,00 €
3 Zi.
70
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Eigentumswohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten, sehr gepflegten, ca. 1900 erbauten Wohnhaus mit einem wunderschönen Hausflur. Die komfortable Wohnung liegt im ersten Obergeschoss, hat Platz in drei Zimmern, die sich auf
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ca. 70 m² Wohnfläche verteilen, ein innenliegendes Bad mit Wanne und ein sonniger Balkon gehören dazu. Ein Kellerabteil sowie ein Abstellraum bieten zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Wir laden Sie ein, diese Wohnung bei einer privaten Besichtigung zu erleben!
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
68,5
m2
04315 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine Immobilie, die 1914 erbaut und 2011/2012 saniert wurde. (Insgesamt 9 Wohneinheiten im Haus.) ANGEBOT FÜR KAPITALANLEGER 68,5m² Wohnfläche IST-Jahresnettomiete: 6.180 € (ca. 7,52€/m²) seit 1.11.24 (aktuelle
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Mieterhöhung) = 515 € Nettokaltmiete monatlich Bruttorendite: 3,2% +++++++++++++++ SEHR WICHTIGER HINWEIS: Es handelt sich um ein provisionspflichtiges Angebot. Vorab sind Immobilienvermittler gesetzl. verpflichtet Kaufinteressenten bei prov.pfl.Angeboten über deren Widerrufsrecht zu belehren: Wünschen Sie weitere Informationen oder eine Besichtigung, erhalten Sie von uns - wie gesetzlich vorgeschrieben - schriftlich die Widerrufsbelehrung. Wir bitten um Beachtung und um Ihr Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage ohne schriftliche Bestätigung nicht erfolgen kann. Wir arbeiten von Anfang an transparent, es sollen keine Fragen offen bleiben. Sollten Sie mit der Käuferprovision nicht einverstanden sein, bitten wir Sie, von Anfragen abzusehen. Selbstvers
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
47,55
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
- seit 2021 vermietet - 2.900 € / m² - 3,3 Bruttomietrendite _____________________________ Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im beliebten Szeneviertel Connewitz. Durch ihre Lage bietet
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die Wohnung für einen langfristigen Vermögensaufbau eine ideale Gelegenheit. Die Wohnung erstreckt sich über 48 m² und teilt sich in ein Schlafzimmer, Wohnzimmer mit angrenzender Küche, Flur und Bad mit Badewanne auf. Der Grundriss ist praktisch geschnitten und spricht eine Vielzahl an Wohnungssuchenden an. Weiterhin steht den Bewohner des Hauses ein praktischer Fahrradraum im Erdgeschoss des Hauses zur Verfügung. Das unter Denkmalschutz stehende Mehrfamilienhaus wurde 1895 erbaut und 2005 vollständig saniert. Fortlaufende Reparaturen wurden vorgenommen, wodurch sich das Mehrfamilienhaus in einem wirtschaftlichem guten Zustand befindet. Ein liebevoll gepflegte Treppenhaus verleiht dem Objekt den typischen Leipziger Altbaucharme. Zudem ist das H
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
2 Zi.
72
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
4 Zi.
65,98
m2
04288 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
338.000,00 €
5 Zi.
128,2
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Gewerbeeinheit bietet eine hervorragende Möglichkeit für die Eigennutzung als Wohnung oder für eine Kurz-, bzw. Langzeitvermietung. Insbesondere in Leipzig, wo für Kurzzeitvermietungen z.B. über Airbnb, spezielle
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Genehmigungen erforderlich sind und die Erteilung dieser Genehmigungen immer restriktiver wird, stellt diese Einheit eine besonders attraktive Gelegenheit dar. Der steigende Bedarf an Objekten für die Kurzzeitvermietung in Leipzig erhöht das Potenzial dieser Einheit erheblich. Die Immobilie verfügt aktuell über eine kleine Küche sowie über fünf Zimmer die flexibel als Wohnräume genutzt werden können. Zwei separate Toilettenräume sind vorhanden, die bei Bedarf mit überschaubarem Aufwand umgestaltet werden können. Eine Umbaumaßnahme könnte durch den Einbau einer Dusche erfolgen, sodass kompakte, effiziente Badezimmer entstehen, die perfekt auf die Bedürfnisse einer kurzzeitigen Vermietung ausgerichtet sind. Auch die Schaffung eines Badezimmers und zusätzliche
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Quelle: www.immowelt.de
348.000,00 €
3 Zi.
100,96
m2
04357 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Perfekten Entfaltungsraum z.B. für Familien mit Kind bietet diese gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung auf ca. 101 Quadratmeter. Das helle Wohnzimmer präsentiert sich in großzügigen Dimensionen, denn eigentlich besteht es aus zwei Räumen, zwischen
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denen die Wand teilweise entfernt wurde. Aus der Küche geht es auf den hofseitigen Balkon, der bei gutem Wetter zum entspannten Verweilen einlädt. Komfort im Alltag bieten die beiden elegant wirkenden Bäder, eines mit Wanne, das andere mit Dusche. Ein Schlaf- und ein kleines Kinderzimmer, eine praktische Abstellkammer und ein langer Flur runden den hohen Wohnwert ab. Freuen Sie sich auch auf eine wertige Ausstattung, z.B. Parkett in den Wohnräumen oder ebenerdige Duschen und beheizbare Handtuchhalter im Bad. Mehr zum Projekt: Der um 1903 in der Volbedingstraße 23 entstandene Altbau erweist sich von solidem und zeitlosem Charakter. In prägnanter Eckform präsentiert er sich schlicht und selbstbewusst - ohne Schnörkel oder Schnickschnack. Die Fassa
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
2 Zi.
87,24
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Ganz oben ankommen: Diese frisch sanierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung begeistert durch ihren großzügigen Grundriss, allgegenwärtiges Tageslicht und moderne Ausstattung. In den Wohnräumen trifft eine Wärme spendende Fußbodenheizung dabei auf
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neuen Parkettboden. Im neu ausgestatteten Dusch-/Wannenbad werden moderne Armaturen und Sanitärobjekte durch dezente Fliesen in Naturtönen ergänzt. Eine einladende Küche mit großem Essbereich, eine schöne Loggia und ein praktischer Abstellraum komplettieren das gelungene Wohnkonzept, das Altbaucharme und modernen Komfort gekonnt auf einen Nenner bringt. Mehr zum Projekt: Kein Wunder, dass der 1908 entstandene Altbau in der Eilenburger Str. 36 unter Denkmalschutz steht. Seine detaillierten Fensterverdachungen und Ornamente zeugen von der hohen Baukunst der Gründerzeit und fügen sich hervorragend in das umliegende Altbauambiente ein. Auf heutigen Wohnkomfort müssen zukünftige Bewohner:innen dennoch nicht verzichten. Moderne Videogegensprechanlagen, F
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Quelle: www.immowelt.de
845.000,00 €
3 Zi.
140,22
m2
04103 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die rund 140 Quadratmeter große Dachgeschosswohnung setzt dem sanierten Baudenkmal die Krone auf. Drei weiträumige Zimmer werden dabei durch zwei tagesbelichtete, stilvoll ausgestattete Dusch-/Wannenbäder und eine großzügige Küche ergänzt.
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Schrägen, Holzbalken und perfekt platzierte Lichtvouten sorgen für Gemütlichkeit. Via Fernbedienung können Sie Lichtfarbe oder -temperatur des indirekten Beleuchtungskonzepts dabei ganz individuell anpassen. In einem praktischen Abstellraum finden Haushaltsgeräte und Vorräte ausreichend Platz. Die schöne Loggia gewährt einmalige Ausblicke auf die umliegende Dachszenerie. Neben frisch verputzten, gespachtelten und geweißten Wänden kann die helle Wohnung zudem durch neue Parkettböden samt Fußbodenheizung überzeugen. Und das Beste: die private Aufzugsanbindung. Der Aufzug hält direkt im Flur der Wohnung, wodurch Sie Einkäufe und Co. äußerst komfortabel transportieren können. Mehr zum Projekt: Ein denkmalgeschütztes Unikat mit langer Geschichte: Nur weni
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Quelle: www.immowelt.de
278.000,00 €
2 Zi.
65,36
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Wohn(t)raum in Plagwitz: Diese charmante Altbauwohnung befindet sich im Dachgeschoss des fachmännisch renovierten Mehrfamilienhauses. Die 2-Zimmer-Wohnung mit rund 65 Quadratmetern eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die von der
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vielseitigen Trend-Umgebung profitieren möchten. Als weitere Highlights erweisen sich die lichtdurchfluteten Räume und das moderne Masterbad mit Wanne, Dusche und raumklimafreundlichem Fenster. Gepflegte Dielenböden und gemütliche Schrägen vollenden den Wohnkomfort. Mehr zum Projekt: Die frisch gestrichene Altbaufassade der Karl-Heine-Straße 47 kann durchaus überzeugen. Detailliert herausgearbeitete Zierköpfe treffen hier auf verspielte Konsolen und Friesbänder, kunstvolle Fensterverdachungen auf formvollendete Pilaster. Ein stimmiger Gesamteindruck, der sich im fachmännisch renovierten Treppenhaus fortsetzt. Beständige Holztüren und filigrane Stuckelemente an Wänden und Decke zeugen hier von der hohen Bau- und Dekorkunst vergangener Jahrhunderte, währe
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Quelle: www.immowelt.de
200.700,00 €
2 Zi.
54,8
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zwei Zimmer, Küche, Bad - und damit noch lange nicht genug. Denn diese frisch renovierte, knapp 55 Quadratmeter große Altbauwohnung kann neben den typischen Grundriss-Annehmlichkeiten auch einen neu angebrachten Balkon sowie neue Böden, Fliesen,
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Türen, Heizungen und Sanitärobjekte vorweisen. Das helle Tageslichtbad wurde dabei mit einer Wanne ausgestattet und lädt zu entspannten Wellnessmomenten ein, während die praktisch geschnittene Küche genügend Platz für einen kleinen Esstisch bietet und die beiden großzügigen Wohnräume je nach individuellen Wünschen als Schlaf-, Wohn- oder auch Arbeitszimmer genutzt werden können. Mehr zum Projekt: In der Dresdner Straße 69 öffnen zwölf renovierte 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 27 bis 71 Quadratmetern ihre Türen für Altbauliebhaber:innen. Während die sechs außenliegenden Einheiten jeweils mit einem neuen Balkon ausgestattet wurden, zählen neue Heizkörper, Sanitärobjekte, Innentüren, Fliesen- und Designböden zum ansprechenden G