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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
3 Zi.
66,14
m2
04179 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Nun gibt es auch in diesem interessanten Stadtteil zauberhafte Wohnungen, welche durch uns vermietet, verkauft und verwaltet werden. Da es sich hier um eine denkmalgeschützte Immobilie handelt ist ein Energieausweis nicht notwendig, jedoch
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vorhanden. Die Zahlen der Immobilie: Wohnungsnummer: 16 Lage: 2. Obergeschoss/ rechts Zimmer: 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 kleine Küche, Keller Göße: 66,14 m² Kaufpreis: 195.000,00€ Kaltmieteinnahmen: 495,00€ Nebenkosten der Mieter: 205,00€ Hausgeld: 290,00€ Instanthaltungsrücklage: 26,00€
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Quelle: www.immowelt.de
263.000,00 €
3 Zi.
101
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten denkmalgeschützten Gründerzeithaus (Baujahr ca. 1900). Die Sanierung fand ca. 2006 statt, der Ausbau der 2. Dachgeschossebene ca. 2014. Der unmittelbare Eingangsbereich (1.Ebene) muss noch fertig
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gestellt werden. Der Rest der Wohnung wäre zu malern, ist aber ansonsten in gutem Zustand. Das Haus hat 4 Vollgeschosse, ein komplett ausgebautes Dachgeschoss und eine 2. ausgebaute Dachgeschossebene. Die Wohnung ist eine Dachgeschosswohnung, wobei sich im der unteren Wohnebene nur der Zugang befindet und etwas Abstellfläche. Die 2. Ebene bildet die eigentliche Wohnebene mit den 3 Zimmern und den beiden Terrassen, die nach Westen (Straße) bzw. Osten(Hof) ausgerichtet sind, d.h. Morgen- und Abendsonne laden zum Draußensitzen ein und verleihen der Wohnung einen lichtdurchfluteten Charakter. Die Terrassen sind großzügig, erlauben gärtnerische Aktivitäten und Partys auch mit einem größeren Freundes- bzw. Familienkreis. Die Terrassenbeläge (Holzfliesen
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Quelle: www.immowelt.de
1.022.035,50 €
3 Zi.
88,95
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Mitten im Naturschutzgebiet - im Herzen der Stadt - zwischen Elstermühlgraben und Rosental befindet sich unser Projekt PURA mit insgesamt 74 Wohneinheiten und einer Tiefgarage. Die Dynamik der pulsierende Innenstadt mit ihrem Mix aus Lifestyle,
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Kultur und Naherholungsmöglichkeiten, bieten eine ausgewogene Work-Life-Balance und verleihen dem Standort ein einmaliges Flair. PURA - einfach unverwechselbar. Wenn Sie überlegen, ob der Mietpreis auch genutzt werden könnte um die eigene Eigentumswohnung abzuzahlen, können wir genau diese Überlegung mit Ihnen besprechen! Als Bauträger können wir Ihre neue Wohnung fertigstellen und den Weg vom ersten Stein bis zum Einzug mit Ihnen gehen! Sprechen Sie uns gern an & wir erläutern unsere Eigennutzer - Philosophie, die Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihr eigenes Zuhause zu kaufen!
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
3 Zi.
68,2
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Moderner Wohnkomfort auf 68 Quadratmetern: Diese 3-Zimmer-Wohnung besticht nicht nur durch ihren effizient genutzten Grundriss, sondern auch durch neue Laminatböden, Fliesen, Sanitärobjekte sowie frisch gestrichene Wände. An den Flur schließen
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sich dabei drei als Schlaf-, Wohn- oder Arbeitszimmer nutzbare Räume, ein stilvolles Wannenbad und eine praktisch geschnittene Küche an. Von Letzterer gelangt man auf den schönen Balkon, der zum ruhigen Innenhof hin ausgerichtet ist. Im Abstellraum auf halber Treppe können zudem all die Dinge verstaut werden, für die in der Wohnung kein Platz mehr ist. Mehr zum Projekt: Die zu FERDY gehörenden Häuser 23 und 23a in der Ferdinand-Jost-Straße entfalten ihre verführerische Wirkung, ohne zu dick aufzutragen. Ihre klassische Eleganz wird dabei durch einen frischen Anstrich untermalt. Äußerlich unterscheiden sie sich in nur wenigen Akzenten. Der geteilte Innenhof, in dem sich eine zum Projekt gehörende Remise befindet, erhielt neben einer überarbeiteten
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
3 Zi.
79
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie das ideale Zuhause in Leipzig! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in der Otto-Adam-Straße 20 bietet den perfekten Rückzugsort für Singles, Paare oder kleine Familien. Mit einer Wohnfläche von 79 Quadratmetern bietet diese Wohnung
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ausreichend Platz zum Entspannen und Entfalten. Der Grundriss schafft eine einladende Atmosphäre, während große Fenster für reichlich Tageslicht sorgen. Die südlich ausgerichteten Wohnzimmerfenster verfügen über praktische Außenrollos, die im Sommer die Wärme draußen halten. Das Haus wurde 1995/96 komplett saniert. Im Jahr 2015 wurde die Wohnung renoviert. Das Laminat befindet sich in einem guten Zustand. Da im Haus überwiegend Eigennutzer wohnen, ist das Gebäude und auch die Außenanlagen sehr gepflegt.
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
3 Zi.
79,13
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese elegante Wohnung besticht durch ihre drei Zimmer und den Balkon mit Blick ins satte Grün, der von Küche und Wohnzimmer aus begehbar ist. Die gesamte Wohnung verfügt über Fußbodenheizung, ein großes Wohnzimmer mit einer großen
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Fensterfront Richtung Süden, ein Bad mit Wanne (innenliegend) sowie ein Gäste-WC. Teilweise sind Rolläden in der Wohnung vorhanden. Ein Tiefgaragenstellplatz (Doppelparker) soll für 10.000 Euro erworben werden. Das Hausgeld für die Wohnung beträgt 336,90 € und für die Tiefgarage 13,08 € pro Monat. Ebenso gehört ein etwa 10 m² großer Keller zur Wohnung. Besonders praktisch ist die Lage dieser Wohnung am Hang. Obwohl sie sich im 1. Obergeschoss befindet, ist sie vom Hauseingang aus ebenerdig zu erreichen - keine Treppen sind zu überwinden! Das Erdgeschoss erreicht man einfach, indem man Stufen hinuntergeht. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Quelle: www.immowelt.de
298.700,00 €
3 Zi.
69,79
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese knapp 70 Quadratmeter große Dachgeschosswohnung lässt weit gucken und begeistert durch außergewöhnliche Cabrio-Fenster, die den Blick in den Himmel freigeben. Zudem überzeugt sie durch eine helle Galerie auf zweiter Ebene, ein modernes Bad
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mit Wanne und Dusche, originale Holzbalken, gespachtelte Wände sowie neue Türen und Böden. Mehr zum Projekt: In der Schwarzackerstraße 12 öffnet ein sorgsam renoviertes Gründerzeitgebäude seine Türen für zukünftige Besitzer:innen, die nicht nur von der idyllischen Atmosphäre des umliegenden Stötteritz', sondern auch von gehobenen Wohnstandards profitieren möchten. Zum Verkauf stehen dabei zehn Wohnungen und eine Gewerbeeinheit, die sich auf das vierstöckige Vorderhaus und eine Remise verteilen. Neben der fachmännisch instandgesetzten Fassade und einem neuen Aufzug besticht das 1907 erbaute Gebäude durch originale Eingangstüren und historischen Charme und überführt traditionelle Baukunst so gekonnt ins Hier und Jetzt.
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
3 Zi.
74,19
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige Erdgeschoss-Wohnung mit 3 Zimmern erstreckt sich über etwa 74 m² und bietet ein behagliches Zuhause im Herzen der Stadt. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre, was einen bequemen Zugang ermöglicht, ohne auf die Vorzüge eines
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erhöhten Ausblicks verzichten zu müssen. Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, was einen idealen Kompromiss zwischen urbanem Leben und Entspannung bietet. Die Wohnung präsentiert sich mit einer durchdachten Raumaufteilung und verfügt über eine separate Küche, ein Badezimmer mit Wanne sowie einen praktischen Abstellraum. Der Bodenbelag besteht aus pflegeleichtem Laminat, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der vom Kinder- oder Arbeitszimmer aus zugänglich ist. Dieser private Freisitz lädt dazu ein, entspannte Momente im Freien zu genießen. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restau
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
3 Zi.
71,5
m2
04315 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu Ihrer potenziellen Trauminvestition - einer exquisiten Wohnung mit Balkon und Südost-Ausrichtung, die nicht nur durch ihre erstklassige Lage und außergewöhnliche Architektur besticht, sondern auch durch ihre herausragende
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Nachhaltigkeit. Diese barrierefreie Eigentumswohnung bietet nicht nur einen luxuriösen Lebensstil, sondern auch eine unschlagbare Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. NEUIGKEITEN: Als Kapitalanleger haben Sie mit der Möglichkeit einer degressiven Abschreibung von 5%, gemäß dem Effizienzstandard 55, eine äußerst attraktive steuerliche Perspektive. Dies eröffnet die Chance, Ihre Investition schneller zu refinanzieren und gleichzeitig von den steuerlichen Vorteilen zu profitieren. Zusätzlich können Eigenkapitalrenditen im Bereich von 5 bis 8% erzielt werden, was diese Option noch lukrativer macht.
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Quelle: www.immowelt.de
300.678,00 €
3 Zi.
71,59
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss des denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses und wurde gerade hochwertig renoviert. Sie verfügt über folgende Austattungsmerkmale: - hochwertige Einbauküche mit Geschirrspüler, Herd, Ofen
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und Kühl- Gefrierkombination - Hochwertige Bodenbeläge inform von Laminat u. Designbelag - Tageslichtbad mit hochwertigen Sanitärobjekten u. Armaturen von Grohe - neue Badkeramik Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil.
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Quelle: www.immowelt.de
249.500,00 €
3 Zi.
94,72
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese, im Jahr 1994 erbaute Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet mit ca. 95m² Wohnfläche und einer intelligenten Raumaufteilung ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder auch als
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Kapitalanlage. Die Wohnung verfügt über drei großzügige Zimmer, darunter ein weitläufiger Wohn-, Küchen- und Essbereich, der das Herzstück der Einheit bildet. Von hier aus gelangt man auf den gemütlichen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Ein weiteres Highlight sind die zwei Badezimmer: Ein Gäste-Bad ist mit einer Dusche ausgestattet, das andere Bad mit einer Badewanne, sodass Komfort und Flexibilität gegeben sind. Praktische Details wie ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein zugeordnetes Kellerabteil runden das Raumangebot ab. Für zusätzlichen Komfort sorgt der ebenerdige Stellplatz in der Tiefgarage, der bereits im Kaufpreis enthalten ist. Besonders hervorzuheben ist, dass die Wohnung aktuell mietfrei ist. Dies bietet dem zukünftigen
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
3 Zi.
75
m2
04328 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu Ihrem neuen Kapitalanlage-Objekt - einer charmanten Erdgeschosswohnung in der gefragten Lage von Paunsdorf, die ausschließlich an Kapitalanleger verkauft wird. Diese Wohnung, erbaut im Jahre 1930 und kürzlich vollständig renoviert,
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vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 75 m² Wohnfläche, intelligent verteilt auf 3 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, was eine optimale Nutzung des Raums gewährleistet. Die moderne Einbauküche ist ein wahrer Traum für jeden, der gerne kocht und Zeit in der Küche verbringt. Sie bietet ausreichend Platz für kulinarische Experimente und gesellige Abende. Besondere Aufmerksamkeit verdient die Tatsache, dass das Objekt vor seiner Neuvermietung teilweise saniert wurde, was den zukünftigen Eigentümern Instandhaltungskosten erspart und den Wohnkomfort zusätzlich steigert.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
99
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine Drei-Zimmer Wohnung in einem 2013 umfassend sanierten Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit. Die Wohneinheit befindet sich im ersten Obergeschoss und hat eine Wohnfläche von insgesamt ca. 99 m². Diese erstrecken sich über
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einen L-förmig geschnittenen Flur, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, die Küche, drei Wohnräume und ein Balkon. Zum Angebot gehören außerdem eine Abstellkammer auf halber Treppe sowie ein abschließbares Kellerabteil im trockenen Kellergeschoss. Sie betreten die Wohnung über das detailgetreu restaurierte Treppenhaus. Vom knapp 20 m² großen Flur können Sie alle Räume der Wohnung betreten. Zu Ihrer linken Seite befindet sich die ca. 11 m² große Küche. Hier können eine lange Küchenzeile mit sämtlichen Küchengeräten installiert und ein zusätzlicher kleiner Essbereich eingerichtet werden. Es folgt das ca. 14 m² große Zimmer. Dieses wurde zuletzt als Kinderzimmer genutzt. Die Wand zur Küche ist zur Hälfte eine von den vorherigen Mietern eingebaute Trockenbau
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
3 Zi.
70,78
m2
04207 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Leipzig-Lausen, fußläufig zum Kulkwitzer See und umgeben von grüner Natur. Die Wohneinheit ist ab sofort bezugsfrei. Mit einer Wohnfläche
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von ca. 71 m², verteilt auf drei Zimmer, verfügt die Wohneinheit über eine Diele, einen großzügigen Wohnbereich, eine separate Küche mit Fenster, ein gemütliches Schlafzimmer, ein weiteres, individuell nutzbares Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss. Über den Wohnbereich gelangen Sie auf die idyllische Loggia mit Blick ins Grüne. Ein Abstellraum und ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen- und Teppichboden. Zur Wohneinheit gehört ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Dieser ist im Kaufpreis bereits enthalten und kann für ca. 30,00 EUR/ Monat vermietet werden. Die Wohneinheit ist leerstehend und daher ideal für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger geeignet. Lage, G
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
3 Zi.
135,78
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Von der knapp 40 Quadratmeter großen Süd-Dachterrasse dieser schönen Dachgeschosswohnung können Sie die herrliche Ruhe des Innenhofs genießen. Und auch das frisch renovierte Innenleben der knapp 136 Quadratmeter großen 3-Zimmer-Wohnung kann
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überzeugen. Ein tagesbelichtetes Dusch-/Wannenbad wird dabei durch ein separates Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss ergänzt. Die drei Zimmer und die praktisch geschnittene Küche bieten viel Platz für individuelle Nutzungs- und Interior-Ideen. Praktisches Highlight außerdem: Für die/den Käufer:in dieser Einheit ist ein Garagenplatz im Innenhof reserviert. Mehr zum Projekt: Dank fachmännischer Instandsetzung erstrahlt die Fassade des klassischen Altbaus in neuem Glanz. Ähnlich präsentieren sich auch das Treppenhaus und die historischen Holztüren, die unter gewissenhafter Berücksichtigung von Denkmalschutzauflagen farblich neugestaltet wurden. Im Untergeschoss befinden sich geräumige Kellerräume für die 16 strangsanierten Wohneinheiten. Diese verteil
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Quelle: www.immowelt.de
118.000,00 €
3 Zi.
64,73
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung, die sich im zweiten Obergeschoss eines 2001 sanierten denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses befindet. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 65 m² und ist ideal für Paare oder kleine Familien.
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Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen geräumigen Flur, der alle Zimmer zentral erschließt. Das helle und freundliche Wohnzimmer bietet Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen Essbereich. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die beiden Schlafzimmer sind gut geschnitten und bieten genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das größere der beiden Schlafzimmer eignet sich hervorragend als Elternschlafzimmer, während das kleinere ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die Küche ist modern und funktional ausgestattet, sie befindet sich im Eigentum der Mieter und wird nicht mit verkauft. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne. Ei
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
3 Zi.
95,99
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektnr: 1062450 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Eigentumswohnung in Leipzig. Die innenstadtnahe Lage bietet Ihnen eine bequeme und fußläufige Nahversorgung, sodass alle Geschäfte des täglichen Bedarfs
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rasch erreicht werden. Besonderer Komfort ohne Instandsetzungsbedarf zählt zu den Vorzügen der Immobilie: Sie präsentiert sich saniert und ermöglicht so die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug. Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 2. Obergeschoss des 3-geschossigen Mehrparteienhauses und verfügen hier über eine Wohnfläche von ca. 95,87 m². Die Dachterrasse von ca. 50 m² wurde dabei nur zu 1/4 berücksichtigt. Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 3 Zimmer und 2 von ihnen können als Schlafzimmer genutzt werden - alternativ lassen sich bspw. auch Bürozimmer einrichten. Ebenfalls gehören ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie Gäste-WC zu den Räumlichkeiten. Zu komfortablem Wohnen trägt die solide Ausstattung der Immobilie be
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
3 Zi.
58,37
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
179.900,00 €
3 Zi.
72,63
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Im Süden Leipzigs liegt die Hildebrandstraße 39 - 45, deren facettenreiche Umgebung eine äußerst beliebte und attraktive Wohngegend darstellt. Das Wohngebäude selbst ist denkmalgeschützt. Es wurde im modernen Stil des Art Dèco um Jahre 1926
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erbaut. Der bekannte Architekt Georg Wünschmann, der zum Beispiel das Kuppelgebäude der Leipziger Verkehrsbetriebein der Kahl Liebknecht Straße entworfen hat, entwickelte auch die Hildebrandstraße 39 - 45. Der Komplex wurde fachgerecht restauriert und behutsam modernisiert. Es entstanden 86 Wohnungen mit unterschiedlicher Größe von ca. 43 bis 81 m².
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Quelle: www.immowelt.de
169.900,00 €
3 Zi.
75
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
We also speak english! Finden Sie die Immobilie ansprechend? Wir auch ;) Zinsen liegen im Jahresschnitt der letzten 15 Jahre noch deutlich unter dem Durchschnitt. Der beste Zeitpunkt eine Immobilie zu kaufen war in den letzten 100 Jahren IMMER JETZT.
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