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1/21
Quelle: www.immobilien.de
285.000,00 €
3 Zi.
81,5
m2
74076 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung liegt im 7. Stock und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Ebenso der Tiefgaragenplatz Nr. 56 auf der oberen Tiefgaragenebene und der Abstellraum im Untergeschoß.
Über die geräumige Eingangsdiele, hier liegt gleich auch noch
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ein kleiner, praktischer Abstellraum, kommt man geradeaus ins Kinderzimmer.
Gleich links befindet sich ein separates WC sowie das Bad und weiter dann das Schlafzimmer.
Rechts kommt die Küche und das Wohnzimmer.
Vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus kommt man auf den Balkon der nach Südwesten gerichtet ist.
Von hier aus hat man ein tolle Aussicht über ganz Heilbronn, der Sonnenuntergang im Westen ist ein Erlebnis.
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1/23
Quelle: www.immobilien.de
349.000,00 €
4 Zi.
104
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen von Heilbronn-Ost.
Diese schöne 4-Zimmer DG-Maisonette Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Wohnlage sowie ihre großzügige Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich in einem
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gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 7 Parteien, was für eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre sorgt. Die Wohnung hat eine freien Ausblick und ist uneinsehbar.
Auf ca. 104 m² verteilt sich eine durchdachte Raumaufteilung, die viel Platz für Ihre individuelle Gestaltung bietet.
Vom Dielenbereich erschliest sich linker Hand das geräumige Hauptschlafzimmer sowie angrenzend das tolle Badezimmer mit Eckwanne, Dusche und Doppelwaschtisch. Ein Fenster sorgt für ausreichend Belüftung.
Rechter Hand öffnet sich der loftartige Wohn-/Ess-/Kochbereich. Die offene, sehr kommunikative Küche ist in den Wohn-/Essbereich integriert und bietet sowohl für Hobbyköche als auch für Geselligkeit die perfekte Bühne. Eine passgenaue Einbauküche ist bereits fest eing
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1/23
Quelle: www.immobilien.de
274.000,00 €
3 Zi.
82,13
m2
74076 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
In der City werden Ihre Träume wahr ...
Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn möchte Ihnen heute diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung im dritten Geschoss eines Wohnhauses vorstellen, welches sich inmitten von Heilbronn befindet.
Das
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Gebäude beheimatet insgesamt 12 Wohneinheiten in einem Gebäudekomplex aus 8 Häusern mit insgesamt 77 Wohnungen und wurde im Jahr 1973 in massiver Bauweise erstellt und stets in Schuss gehalten. Ihre Wohnung erreichen Sie entweder sportlich aktiv über das Treppenhaus oder bequem über den verbauten Fahrstuhl.
Dieser Wohntraum verfügt auf ca. 82 m² über eine Diele, ein Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einem Balkon Richtung Osten, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer mit Zugang zu einem Balkon Richtung Westen, eine Küche sowie ein Bad mit Badewanne und Dusche und ein separates WC.
Edles Echtholzparkett schmückt die Fußböden, in den sanitären Einrichtungen liegen pflegeleichte Fliesen. Die Fenster von 2019 mit Kunststoffrahmen sind 2-fach-ver
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
252.000,00 €
3 Zi.
81
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Lassen Sie sich von dieser gut geschnittenen 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Heilbronn begeistern! Auf ca. 81 m² Wohnfläche überzeugt diese Wohnung durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihre hervorragende Lage. Vom Flur aus erreichen
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Sie bequem jedes Zimmer und zwei Balkone bieten genügend Platz für eine gemütliche Wohlfühloase. Das Badezimmer verfügt über Tageslicht, eine separate Toilette ist ebenfalls vorhanden. Eine neue Küche wurde eingebaut und teilweise wurden die Fenster ausgetauscht, um den Wohnkomfort zu erhöhen. Ein Kellerraum und eine Garage runden das Angebot ab. Diese Wohnung ist ideal für Berufstätige, Pendler, Studenten sowie Jung und Alt. Haltestellen für Busse und Stadtbahnen sind in wenigen Gehminuten erreichbar, was eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Heilbronn ist bekannt als Wirtschafts- und Studienstandort und macht diese Wohnung besonders attraktiv.
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1/24
Quelle: www.immobilien.de
250.000,00 €
3 Zi.
69,81
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Ausbaupotenzial
Großzügig, modern, lichtdurchflutet präsentiert sich diese herrliche Wohneinheit eines sehr gepflegten 3-Familien-Hauses.
Herr Thomas Lunzer von FALC Immobilien freut sich, Ihnen diese Wohnung in
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Heilbronn anbieten zu können. Das Wohnhaus wurde 1909 erbaut. Die angebotene Eigentumswohnung wurde erst 2016/2017 erbaut, bzw. ausgebaut. Hier wurden die Bodenbelege, Wände und auch Decken erneuert. Ebenfalls wurde das Hauptbad runderneuert und der Grundriss optimiert. Zusätzlich wurden alle Türen ausgetauscht.
Ebenfalls wurden alle Leitungen wie Elektrik und Wasser erneuert. Zu diese schönen Wohnung gehört ebenfalls das Dachgeschoss, welches noch über Ausbaupotential verfügt. Das Fassade wurde vor ca. 4 Jahren energetisch gedämmt. Vor ca. 10 Jahren wurde das Dach neu eingedeckt. Die Fassade zur Straße steht unter Denkmalschutz.
Im Herbst 2023 wurde die gesamte Wohnung neu gestrichen.
Diese schöne und elegante Wohneinheit mit viel Flair un
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
115.000,00 €
1 Zi.
34,59
m2
74078 Heilbronn / Biberach
Immobilientyp: Wohnung
Heiße Kapitalanlage oder feines Wohnen im Herzen von Biberach.
Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn stellt Ihnen hier eine Immobilie als Wohlfühloase für Körper, Geist & Seele vor.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine 35
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m² große, feine 1-Zimmer Wohnung, die als Wohlfühloase und Arbeitsplatz perfekt geeignet ist. Ruhe und Gelassenheit verbunden mit Kreativität werden hier im vollen Umfang gleichgestellt. Sie selbst entscheiden, wie Sie Ihre Oase gestalten wollen, denn die 1-Zimmer Wohnung bietet Ihnen einen über 21 m² großen Wohnbereich, in dem Sie eine über 2 Meter breite und 1,50 m lange Wohlfühlecke besitzen. Sowohl als kuscheligen Schlafplatz oder kreative Arbeitsecke, als auch einer kleinen, aber feinen Chill-Lounge können Sie diesen Bereich nutzen. Außerdem bietet die Wohnung ein einladendes, 3,20 m² großes Badezimmer mit WC und einer 5 m² großen Küche, wo sie Ihre leckeren Kochkünste unter Beweis stellen können.
Ebenfalls verfügt das angebotene Objekt üb
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1/24
Quelle: www.immobilien.de
559.000,00 €
6 Zi.
155
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Penthousewohnung befindet sich in bester Lage von Heilbronn und besticht durch ihre einzigartige Ausstattung sowie einem atemberaubenden Ausblick. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet eine behagliche
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Atmosphäre. Ein wunderschöner Kamin sorgt nicht nur für Gemütlichkeit, sondern ist auch ein optisches Highlight. Die offene Gestaltung schafft eine harmonische Verbindung zwischen Wohnbereich und einer modernen, voll ausgestatteten Küche. Die beiden großen Terrassen laden zum Verweilen im Freien ein und bieten ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Genießen Sie hier die Sonnenuntergänge und die Aussicht auf die umliegende Stadt. Die separate "Einliegerwohnung" verfügt über ein eigenes Bad und eine Küche, was sich ideal für Gäste oder als Homeoffice eignet. Diese zusätzliche Fläche bietet Flexibilität und Privatsphäre. Diese einzigartige Penthousewohnung besticht nicht nur durch ihre exklusive Ausstattung, sonde
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
450.000,00 €
5 Zi.
136
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
...prägt diese großzügige 5 Zimmer-Wohnung mit hohen Decken, Runderker, Holzdielenböden und alten Holztüren in einem architektonisch attraktiven Haus mit Jugendstilcharakter.
Die Wohnung wird erreicht über ein helles Treppenhaus mit massiver
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Holztreppe und großzügigem Eingangsbereich.
Die Wohnung ist etwas in die Jahre gekommen und freut sich auf eine liebevolle Renovierung um dann wieder in Ihrem ganzen Glanz zu erstrahlen.
Durch die zwei Badezimmer (einmal mit Dusche und WC und einmal mit Badewanne Dusche und WC) und die großen, gut geschnittenen Zimmer die über den Dielenbereich erschlossen werden, eignet sich diese Wohnung sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung.
Wenn Sie den Charme knarrender Dielen und den besonderen Flair alter Gemäuer schätzen ist diese Wohnung vielleicht interessant für Sie.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Neu
1/9
Quelle: www.immobilien.de
355.000,00 €
3 Zi.
86
m2
74080 74080 Heilbronn-Böckingen
Immobilientyp: Wohnung
Wunderschönes, ruhiges Wohngebiet am Wasserturm!
Hier befindet sich diese traumhafte 3,5 Zimmerwohnung mit 2 Balkonen, Einzelgarage und zusätzlichem Außenstellplatz, Keller und Hausmeister Service! Was will man mehr?!
Beim Betreten der Wohnung
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gelangen Sie über den Flur in alle Räume. Gleich am Eingang ist genügend Platz für eine Garderobe. Zur linken befindet sich das Tageslichtbad mit einer Badewanne und einer bodenebenen Dusche. Highlight des Badezimmers ist die Ambiente – Beleuchtung am Waschtisch, welche für gemütliche Stunden zum Baden und Entspannen einlädt.
Rechts des Flures entlang befindet sich das separate Gäste - WC mit einem Waschmaschinen - Anschluss.
Nebenan finden Sie einen großzügigen Abstellraum, welcher vielseitig nutzbar ist.
Am Ende des Flures erwartet Sie ein helles und freundliches Kinderzimmer / Büro mit Zugang zu einem der 2 Balkone.
Das gemütliche Schlafzimmer befindet sich direkt nebenan. Hier ist genügend Platz für einen großen Kleiderschrank von 3 Mete
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
74076 Heilbronn, Neckar
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
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✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
2,5 Zi.
68
m2
74080 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Alles was man für die Zukunft braucht!! Kein Instandhaltungsstau. Sehr gepflegtes, neuwertiges Haus in privatem Besitz. Diese ansprechende, neuwertige Wohnung im 2. OG besticht durch eine gehobene Ausstattung. Neben zweieinhalb schönen hellen
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Zimmern zählen zu der Wohnung ein Badezimmer sowie ein Abstellraum. Das Apartment lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugänglich. Das Objekt stammt aus dem Jahr 2012. Besonders hervorzuheben ist der Südbalkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Diesen erreichen Sie sowohl über das Schlaf- als auch über das Wohnzimmer. Zur hochwertigen Bauweise, durch welche das gesamte Haus eine sehr gute Energiebilanz hat, gehört zusätzlich ein effizientes BHKW. In der Wohnung finden Sie zudem 3-fach-verglaste Fenster, eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie im Bad eine Fußbodenheizung inkl. Handtuchheizkörper. Des Weiteren zeichnet sich die Wohnung durch eine sehr helle Atmosphäre aus. Zur Wo
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
96,16
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1976 liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Heilbronn. Die Liegenschaft befindet sich im ersten Obergeschoss und bietet mit einer Wohnfläche
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von 95,16 Quadratmetern und insgesamt 4 Zimmern ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und die helle, freundliche Atmosphäre. Der Eingangsbereich ist mit einem praktischen Einbauschrank und einer Garderobe ausgestattet, sodass ausreichend Stauraum für Ihre Jacken und Schuhe vorhanden ist. Das gemütliche Wohnzimmer mit Essbereich bietet viel Platz für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Von hier aus gelangen Sie auf den Westbalkon, der Ihnen einen schönen Rückzugsort im Freien bietet. Hier können Sie nach der Arbeit Entspannen und Erholen. Die abgeschlossene Küche ist ein perfekter Ort, um Ihre Lieblingsspeisen zu zubereiten und Ihre kulinarischen Künste zu verfeinern. Im S
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3,5 Zi.
68
m2
74076 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Projekt-Highlights: Nachhaltige Bauweise: KfW40-NH, Holz-Hybrid-Bauweise, Photovoltaik, E-Mobilität (Teilweise) Anspruch auf KfW-Sonderkredit bis zu 150.000 € ab ca. 0,01 % Zinsen (je nach Laufzeit, unabhängig von Einkommen und Vermögen für
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Eigennutzer und Kapitalanleger, Stand 09/2023) Exklusives Design: Ausdrucksstarke Architektur, hochwertiges Interieur, Designbäder Leben im Park: Seen, Neckarufer, weitläufige Grünflächen, hochwertige Ruhezonen, Naturspielplätze Top Anbindung: S-Bahn, A 6/A 81, fußläufig zum Stadtstrand und in die Innenstadt, Experimenta, Universität
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2,5 Zi.
57,5
m2
74076 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Projekt-Highlights: Nachhaltige Bauweise: KfW40-NH, Holz-Hybrid-Bauweise, Photovoltaik, E-Mobilität (Teilweise) Anspruch auf KfW-Sonderkredit bis zu 150.000 € ab ca. 0,01 % Zinsen (je nach Laufzeit, unabhängig von Einkommen und Vermögen für
...
Eigennutzer und Kapitalanleger, Stand 09/2023) Exklusives Design: Ausdrucksstarke Architektur, hochwertiges Interieur, Designbäder Leben im Park: Seen, Neckarufer, weitläufige Grünflächen, hochwertige Ruhezonen, Naturspielplätze Top Anbindung: S-Bahn, A 6/A 81, fußläufig zum Stadtstrand und in die Innenstadt, Experimenta, Universität
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
2 Zi.
58
m2
74080 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Bei dem Objekt handelt es sich um eine schöne Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines 1967 massiv gebauten Mehrfamilienhauses. Die gesamte Wohnanlage ist sehr weitläufig und grün angelegt. Wenn Sie den Hauseingang betreten, fällt direkt die
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großflächige Gestaltung des Wohnhauses auf. Die Wohnung überzeugt durch Ihre gute Aufteilung sowie die hellen Zimmer. Über die geräumige Diele erreichen Sie alle Räume sowie den zusätzlichen Abstellraum. Die Immobilie verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, ein seperates WC sowie einen Balkon mit Blick in die parkähnliche Anlage. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für weiteren Stauraum. Die vorhandene Einbauküche wird mit veräußert. Die Immobilie ist seit 2017 solide vermietet. Die Kaltmiete beträgt derzeit 600 Euro
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
121.000,00 €
1 Zi.
21
m2
74076 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Wohnung präsentiert sich als komfortables 1-Zimmer-Apartment mit einer voll ausgestatteten Küche und einem modernen Badezimmer. Die Räumlichkeiten sind vollständig möbliert und bieten eine umfassende Palette an Miet- und
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Hausmeisterservices. Die Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, um den täglichen Bedarf abzudecken. Das Badezimmer zeichnet sich durch moderne Ausstattung aus, inklusive Dusche oder Badewanne, je nach Verfügbarkeit. Auf jeder Etage stehen Gemeinschaftsküchen mit Aufenthaltsräumen zur Verfügung, die soziale Interaktion und gemeinsame Mahlzeiten fördern. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen, und ein Kiosk im Gebäude ermöglicht schnelle Besorgungen und Snacks. Die zentrale Lage, nur wenige Meter von der Stadtbahnhaltestelle nach Norden entfernt, macht diese Wohnung besonders attraktiv. Die optimale Anbindung ermöglicht eine schnelle und bequeme Anreise in die Innenstadt sowie zu anderen wichtigen Orten. Der Campus ist in nur
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
4 Zi.
98
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
** GROSSZÜGIGE GEMÜTLICHE 4-ZIMMER-WOHNUNG IN CITY- LAGE ** Schöne grosszügige Zeitgemässe 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse !!! Zwei TG-Stellpätze gehören der Wohnung und sie sind im Kaufpreis inbegriffen. Die Wohnung wird frei und
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im Februar beziehbar sein. Diese Wohnung zeichnet sich besonders durch ihre ruhige Lage und die Nähe zum Stadtzentrum und zu öffentlichen Verkehrsmitteln . Durch Ihre Lage nah im Stadtzentrum und die durch die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln ist so die Wohnung optimal an alle Stadtbezirke angebunden. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuss erreichbar. Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
249.000,00 €
3 Zi.
78
m2
74076 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte Wohnung ist umfassend modernisiert. Im Jahr 2006 wurden alle Fenster erneuert, (Kunststoff mit Doppelisolierverglasung). Im Wohnzimmer wurde ein moderner Holzbefeuerungsofen eingebaut und bietet wohlige Wärme im Winter (Leistung 8
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kWh). In den Schlafräumen und im Wohnzimmer wurden moderne Laminatböden verlegt. Im Flurbereich und in der Küche zieren Granit-Hochglanz-Fliesen den Boden. Das Wohnzimmer wurde mit einer modernen Glasfasertapete versehen. Der Balkon hat eine Markise, die in den Sommertagen vor allzu viel Sonneneinstrahlung schützt. Die Küche mit Einbauküche und allen Elektrogeräten und Essplatz bleiben für den neuen Eigentümer der Wohnung. Über den breiten Flurbereich erreicht man das Elternschlafzimmer, die Küche sowie Kinderzimmer und Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Am Ende des Flures liegt das Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC. Hier befinden sich ebenfalls die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.
Ein Kellerraum und ein Lagerplatz im Dach
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
269.500,00 €
3 Zi.
70
m2
74080 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 4. Stock (ohne Aufzug) eines Wohnhauses aus den Jahren 1965-69. Der dazugehörige Außenstellplatz ist ca. 100 m vom Haus entfernt. Die Wohnung ist nicht renovierungsbedürftig und kann nach
...
Kücheneinbau bezogen werden. Der Verkauf ist von privat und provisionsfrei. Die Wohnfläche ergibt sich aus ca. 67 m2 Wohnungsfläche und ca. 5,5 m2 Balkonfläche. Der Keller ist etwa 9,5 m2 groß.
Raumaufteilung
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