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1/13
Quelle: www.immobilien.de
190.000,00 €
4 Zi.
57
m2
30161 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Die zu veräußernde Wohnung ist Bestandteil eines Mehrfamilienhauses.
Das Mehrfamilienhaus ist aufgeteilt in 14 Wohneinheiten, teilweise mit Balkon, und einer gewerblichen Nutzung im Zwischengeschoss (Erdgeschoss). Zu dem Wohngebäude gehören 4
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Garagen, im Zwischengeschoss (Erdgeschoss). Das Grundstück, auf dem das Mehrfamilienhaus steht, hat eine Größe von ca. 468 m².
Das Gebäude hat mehrere Geschosse, die sich aufteilen in:
- Kellergeschoss
- Zwischengeschoss (Erdgeschoss)
- Erdgeschoss (1. Etage)
- 4 weitere Obergeschosse
Das Wohngebäude ist voll unterkellert, der Dachboden nicht ausgebaut.
Die Hausgemeinschaft nutzt den Trockenboden, die Waschküche und den Abstellraum gemeinschaftlich.
Das Gebäude ist in Massivbauweise ausgeführt, in den Obergeschossen wurde ein Wärmedämmverbundsystem angebracht. Das Zwischengeschoss (Erdgeschoss) verfügt über ein Sichtmauerwerk welches stellenweise mit einer Fassadenverkleidung versehen ist.
Die oberste Geschossdecke ist gedämmt, das Walmdach ist mi
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
76
m2
30659 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Ruhige ETW mit Loggia im 2. Obergeschoss
Objekt
Die gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses in bevorzugter Wohnlage von Bothfeld. Die oberste Geschossdecke
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oberhalb der Wohnung im Dachbodenbereich wurde bereits gedämmt. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung.
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
360.000,00 €
3 Zi.
87
m2
30519 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser exklusiv kernsanierten Hochparterrewohnung, die modernes Wohnen in einer begehrten Lage in Hannovers Stadtteil Döhren vereint. Auf großzügigen 87 Quadratmetern bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept und eine
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luxuriöse Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Immobilie überzeugt durch eine harmonische Kombination aus hochwertiger Ausstattung und eleganter Raumaufteilung, die Ihnen sowohl Rückzugsorte als auch ein offenes Wohngefühl bietet.
Die Wohnung verfügt über drei geräumige und vielseitig nutzbare Zimmer, die sich ideal als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereiche eignen. Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Entspannen ein, während der direkt angrenzende, sonnige Süd-West-Balkon Ihnen einen schönen Außenbereich bietet – ideal, um den Tag ausklingen zu lassen.
Die separate Küche wurde modern gestaltet und ist dank ihres Balkonzugangs ein heller und freundlicher Ort, der den Komfort eines praktischen Grundrisses bietet. Das Herzstück der Wohnung b
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
3 Zi.
87
m2
30449 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063893 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Objekt in Hannover. Die innenstadtnahe Lage bietet Ihnen eine bequeme und fußläufige Nahversorgung, sodass alle Geschäfte des täglichen Bedarfs rasch
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erreicht werden. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die Immobilie heute in einem einladenden Zustand. Im 4. Obergeschoss eines 5-geschossigen Mehrparteienhauses gelegen, umfasst die Wohnung eine Wohnfläche von rund 87 m². Zur Verfügung steht hier dank 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, die Gelegenheit, das Objekt mit Ihrer Familie zu bewohnen. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Dusche zu den Räumlichkeiten. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Auch umfasst die Ausstattung einen Fliesenboden sowie eine Möblierung. Im Keller des Wohnhauses gewährt ein eigenes Abteil weiteren Stauraum.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
2 Zi.
63
m2
30457 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses einer größeren Wohnanlage, wie man Sie häufig in Mühlenberg findet. Die Wohnung bietet einen hellen und mit Parkett ausgestatteten Wohnbereich, von
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welchem die Loggia zu erreichen ist. Ebenso verfügt die Wohnung über ein geräumiges Schlafzimmer, eine Küche sowie ein hell gefliestes Wannenbad mit Fenster. Ein Kellerraum gehört ebenfalls dazu. Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Die Wohnung wurde 2014 komplett saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Seit dem 01.07.2014 ist die Wohnung vermietet. Die Jahresnettokaltmiete liegt aktuell bei 5.103,36,- €. Das genannte Hausgeld setzt sich aktuell aus dem Hausgeld selbst (132,79 €) und der Zufuhr zur Erhaltungsrücklage (58,21 €) zusammen. Ab dem 01.01.2025 wird sich das Hausgeld auf 114,79 € reduzieren und die Zufuhr zur Erhaltungsrücklage bleibt in Höhe von 58,21 € bestehen.
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
311.000,00 €
4 Zi.
115
m2
30175 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
CITY / ZOO / OSTSTADT Traumwohnung mit viel Potential
Kontaktaufnahme; 0172-5141524
Die angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 5-Familienhaus in zentraler, ruhiger Lage auf der Grenze zur Oststadt, Zoo und der Innenstadt,
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zwischen Königstrasse und Schiffgraben. Das Jugendstilhaus wurde ursprünglich 1890 erbaut, im Krieg zerstört und 1980 wieder aufgebaut und in Eigentumswohnungen aufgeteilt.
Das Objekt wurde von den Eigentümern fortlaufend saniert und renoviert. Die letzten großen Maßnahmen waren die Dachsanierung und die gesamte Restaurierung des repräsentativen Jugendstiltreppenhauses. Es besteht keinerlei Sanierungsstau.
Demnächst erfolgt der Anschluss a das Fernwärmesystem der Enercity. In diesem Zusammenhang könnte die Dachgeschosswohnung von den reichhaltigen Subventionsangeboten profitieren.
Die gesamte Wohnung ist im Jahre 2010 kpl. Saniert und renoviert worden, alle Bodenbelägemit hochwertigen Laminat und obligatorischen Malerarbeiten. Das Badezimme
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
1 Zi.
34,66
m2
30655 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf kommt eine 1-Zimmerwohnung im 2.OG eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1972 mit insgesamt 16 Wohnungen, jeweils vier pro Etage. Durch die Wohnungstür betritt man einen Flur, rechts gelangt man in das innenliegende Bad mit Wanne und
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Stellpatz für die Waschmaschine. Geradeaus legt der Wohn-, Ess- und Schlafbereich mit Pantry-Küche und Zugang zum sonnigen Balkon. Die Böden im Flur/Küche, Bad und Balkon sind gefliest, im Wohnzimmer liegt PVC in Holzoptik. Fenster und Balkontür sind erneuert in Kunststoff mit Isolierverglasung. Die Wohnung ist seit 2022 unbefristet vermietet, die Kaltmiete beträgt 320 €/Monat, 3.840 € p.a. Das entspricht einer Mietrendite von rund 3,8 %. Ein zugehöriger Kellerraum rundet dieses Angebot in begehrter Wohnlage mit guter Infrastruktur in Groß-Buchholz ab.
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
345.000,00 €
3 Zi.
85
m2
30165 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Stilvolle sanierte und renovierte Stadtwohnung im charmanten Altbauflair.
Die 3-Zimmer Altbawohnung mit eine Wohnfläche vom ca.85qm würde im laufe die letzten Jahren neu modernisiert und liebevoll renoviert.
Die Wohnung besticht durch einem
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großzügigen Wohn-Esszimmer-Bereich, höhe Decken, glatt gespachtelte Wände, die teilweise mit Naturstein verkleidet sind, sowie moderne Stuckelementen an die Decke.
Die Fußboden ist mit hochwertigem Merbau Echtholzparkett verlegt und somit eine warme und einladenden Atmosphäre schafft.
Auf dem kleinen, idyllischen Balkon kann man den Blick schweifen lassen oder an kalten Wintertagen sich gemütlich vor dem Kamin einkuscheln.
Ein echter Hingucker ist der Flur, dessen Wände im venezianischen Spachteltechnik gestaltet und dessen Fußboden mit verspiegelten Granit-Natursteinfliesen verlegt wurde.
Sobald man hereinkommt, fühlt man sich eingeladen!
Die Schlafzimmer sind hell und sonnig, die Wände weiß gestrichen und die Fußböden mit hochwertigem Laminat v
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
2 Zi.
71
m2
30559 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Hannover-Anderten
Objekt
Die gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten und absolut ruhig gelegenen Wohnanlage. Das schöne Umfeld wird Sie begeistern. Nicht nur die Wohnräume sind sehr großzügig geschnitten
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sondern auch das Bad und die Küche. Die süd-/westlich ausgerichtete Loggia lädt zum Verweilen ein. Ein KFZ-Außenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Wenn Sie eine Wohnung zum Selbstbezug oder als Anlage suchen, dann prüfen Sie dieses Angebot.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
84
m2
30179 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Traumausblick in der 12. Etage
Objekt
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine unbewohnte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage von Hannover-Vahrenheide. Die Wohnung befindet sich im 12. Obergeschoss eines
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gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen einen wunderschönen Ausblick über die Dächer von Hannover.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
111.000,00 €
1 Zi.
49,5
m2
30457 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine frisch renovierte 1-Zimmer-Wohnung in Hannover Mühlenberg, die eine Wohnfläche von ca. 49,57 m² bietet. Die Wohnung wird gerade umfassend renoviert und ist ab 01.11.2024 bezugsfertig. Sie eignet sich ideal für Singles oder
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Paare und bietet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage an. Das Apartment überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, die den verfügbaren Platz optimal nutzt und ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Die d modernen Ausstattungen sorgt für eine zeitgemäße Wohnatmosphäre, die keine Wünsche offen lässt. Das Gebäude wurde auf Erbbaurecht gebaut, wobei der Erbbaurechtsvertrag noch bis 2060 läuft. Dies kann zu günstigeren Kaufpreisen führen und macht das Objekt besonders interessant für Investoren. Die ruhige Lage im Stadtteil Mühlenberg trägt zusätzlich zu einem hohen Wohnkomfort bei. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der aktuell vermietet ist, was eine zusätzliche Einnahmequelle darstellt. (Kann bei bedarf mit 4 Woc
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
80,98
m2
30655 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause ! Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss des Gebäudes bietet alles was das Herz begehrt. Die Wohnung besticht durch die gute Raumaufteilung sowie den praktischen Details, die das
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tägliche Leben angenehmer machen. Sobald man die Wohnung betritt erreicht man über den praktischen Flur auf der linken Seite die geräumige Küche. Direkt daneben liegt das modernisierte Badezimmer. Neben der Eingangstür befindet sich ein Abstellraum mit guten Stellflächen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer wird Sie begeistern ! Von hier aus erreicht man den Balkon. Abgerundet wird die Wohnung durch die zwei Schlafzimmer die ebenfalls über gute Stellflächen verfügen. Zusätzlich gibt es noch einen Kellerraum wo Sie weitere Abstellmöglichkeiten haben.
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1/20
Quelle: www.immobilien.de
179.000,00 €
2 Zi.
55
m2
30627 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Schöne helle und ruhige 2 Zimmerwohnung mit Tiefgaragen-Stellplatz Hannover-Misburg-Nord
ohne Maklerprovision vom Privat!.
Fläche der Wohnung beträgt 55 qm. Ort der Wohnung Theodor-Heuss-Ring 34 4OG links (Wohnungs-Typ I). 30627 Hannover.
Die
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helle und ruhige 2 Zimmerwohnung bietet ausreichend Platz als Single- oder 2-Personenhaushalt.
Sie ist auch für Gehbehinderte geeignet, da es keine Hindernisse gibt und mit dem Aufzug auch der Kellerbereich erreichbar ist. Somit werden sämtliche Treppen oder Absätze umgangen.
Die Wohnung ist ideal auch als Anlageobjekt geeignet. Das mit Parkett ausgelegte ca. 20m² große Wohnzimmer wird durch eine große südseitige Fensterfront und dem angrenzenden Balkon erhellt.
Die Wohnung liegt in einer Wohnanlage, die laufend instand gehalten werden.
Das Objekt verfügt ein kleiner Keller, Waschküche.
Das Objekt verfügt über ein Tiefgaragen-Stellplatz Nr 499.
Die langjährig vermietete Wohnung bietet eine gute Kapitalanlage. Durch die sehr zentrale Lage und der
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
496.000,00 €
4 Zi.
130
m2
30659 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Es ist eine moderne, hochwertig ausgestattete und sehr helle 4 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss.
Deckenhöhe in Wohnzimmer, Flur, beide Schlafzimmer: 2,72m
Deckenhöhe in Küche und Badezimmer: 2,50m
Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer. Wohnzimmer,
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Küche und Bad mit elektrischen Außenjalousien. Bad mit Dusche, Badewanne, Handtuchwärmer und Zu-und Abwasseranschluss für eine Waschmaschine. Die Dachterrasse hat Südausrichtung und liegt ruhig und geschützt für gemütliche Stunden draußen. Die Umrandung der Dachterrasse ist mit Glas; Wasser- und Stromanschluss sind vorhanden.
Die Wohnung ist in allen Zimmern mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
In der oberen Etage befindet sich ein 44 qm großes Zimmer; gedämmt, mit Estrich und Anschlüssen für Strom und Heizung ausgestattet. Die Dachgeschossfläche ist aktuell über eine Auszugstreppe über den Flur erreichbar. Eine stationäre Treppe und Fenster können ergänzt werden.
Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum. Diese sind
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
2 Zi.
44,77
m2
30453 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Auf dem ehemaligen Continental-Gelände entsteht ein attraktives Quartier zum Leben – die Wasserstadt Limmer. Moderne Häuser mit roten Ziegelfassaden liegen in aufgelockerter Bauweise eingebettet in großzügige Grünflächen. Diese attraktive
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2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren ideal geschnittenen Grundriss. Besonders hervorzuheben ist der sonnige Balkon in Südausrichtung. Ein großzügiger Wohn- / Essbereich mit offen gestalteter bereits vorhanderner Einbauküche und Fensterfronten mit Raffstores, ein Bad mit ebenerdiger Dusche und ein Schlafzimmer lassen keine Wünsche offen. Edele Fliesen im Badezimmer runden das Raumangebot ab. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie, falls gewünscht, ein zusätzlich zu erwerbender Tiefgarageneinstellplatz. Die Wohnung wird vermietet verkauft und hat eine 10-jährige Bindung (B-Schein + 60%, erweiterte Einkommensgrenze).
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
2 Zi.
61
m2
30165 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Top
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
414.800,00 €
2 Zi.
55,12
m2
30453 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Auf dem ehemaligen Continental-Gelände entsteht ein attraktives Quartier zum Leben – die Wasserstadt Limmer. Moderne Häuser mit roten Ziegelfassaden liegen in aufgelockerter Bauweise eingebettet in großzügige Grünflächen. Diese attraktive
...
2-Zimmer-Penthauswohnung überzeugt durch ihren ideal geschnittenen Grundriss. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Ausstattung und der Balkon mit seitlichen Blick aufs Wasser. Ein großzügiger Wohn- / Essbereich mit offen gestalteter Küche und bodentiefen Fensterfronten mit Raffstores, ein Tageslichtbad mit Dusche, das separate Schlafzimmer sowie ein funktionaler Abstellraum lassen keine Wünsche offen. Als Besonderheit fungiert die Busch Jäger Smarthome-Anlage für ein effizient vernetztes Zuhause. Hochwertiger Parkettboden in der Wohnung sowieso edele Fliesen im Badezimmer runden das Raumangebot ab. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein zusätzlich zu erwerbender Tiefgarageneinstellplatz.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
3 Zi.
75
m2
30629 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten, ca. 1971 erbauten Mehrfamilienhauses mit 8 Parteien und verfügt über eine Wohnfläche von etwa 75 m² und zwei Loggien. Das geräumige, innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche
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und einem Handtuchheizkörper ausgestattet und bietet Platz für die Waschmaschine. Die südwestlich ausgerichtete Loggia grenzt an das Wohnzimmer und ist mit einer manuellen Markise und einer Satellitenschüssel ausgestattet. Die nordöstlich gelegene Loggia ist vom Schlafzimmer aus begehbar. Beheizt wird die Wohnung mit Öl über ein eigenes Heizwerk. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum mit Licht und Strom. Der Hausgemeinschaft steht eine Waschküche/Trockenraum zur Verfügung. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 266,87 Euro für die Wohnung. Die Heizkostenvorauszahlung für das Heizwerk beläuft sich derzeit auf 171 Euro/Monat. Die Wohnung wäre nach Abwicklung aller Kaufmodalitäten zu sofort verfügbar. Gern stelle ich Ihnen auf Anfrage ein ausführlich
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Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
2 Zi.
64,57
m2
30177 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Entspannt Wohnen. Leben. Arbeiten. In der List, einem der beliebtesten und belebtesten Stadtviertel Hannovers, sind zwischen der Podbielskistraße und der Eilenriede ein Ensemble aus zwei modernen Mehrfamilienhäusern sowie Stadthäusern entstanden.
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Die 1- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 49 m² bis 124 m² überzeugen mit einer modernen Ausstattung und großzügigen Terrassen mit Gartenanteil, Balkonen oder Dachterrassen. Je nachdem, ob Sie in der nahen City shoppen oder in der Natur entspannen wollen. List.Love - Sie werden es lieben, hier ein- und auszugehen. In der Tiefgarage steht für fast jede Wohneinheit zusätzlicher Kellerabstellraum zur Verfügung. Ein Pkw-Stellplatz kann für 35.000,00 € mit erworben werden. Die Eigentumswohnungen sind ab sofort bezugsfertig, so dass Sie kurzfristig einziehen oder die Wohnung vermieten können!
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
3 Zi.
96,3
m2
30167 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu einem Immobilienprojekt mit Herz, Charme und Charakter und für höchste Ansprüche: Aus der ehemaligen Landesfrauenklinik Hannover entsteht nach einer aufwändigen Modernisierung und umfangreichen Sanierungsarbeiten ein absolut
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einmaliges Wohnquartier. Das Ensemble umfasst nicht nur das unter Denkmalschutz stehende klassizistische Zentralgebäude der Klinik, sondern auch eine angegliederte ehemalige Chefarztvilla. Die Grundzüge des Geländes und die historische Zaunanlage bleiben erhalten. Ebenso wird behutsam mit dem alten Baumbestand umgegangen. Ergänzt um einige Wohnungsneubauten und eingebettet in ein Gelände mit eigener Parklandschaft entsteht ein einzigartiges neues Wohnquartier mit kontrastreicher Architektur.