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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
269.000,00 €
4 Zi.
82
m2
40229 Düsseldorf / Eller
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
4-Zimmer-Eigentumswohnung in der ersten Etage eines 1912 in Massivbauweise fertiggestellten Mehrfamilienhauses mit 4 Wohneinheiten in Düsseldorf Eller. Die helle Wohnung gefällt durch ihre großzügige Raumaufteilung. Die hohen Decken und ein
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Kaminofen schaffen zusätzlich ein angenehmes Raumgefühl. Die große Diele verschafft ein wohliges Entre und bietet mit Einbauschrank und Abstellkammer großzügige Stauraummöglichkeiten. Das Tageslicht-Wannenbad und die geräumige Küche wird Ihnen ebenso gefallen wie das große Esszimmer, dass mit einem Durchbruch zum ebenfalls großen und hellen Wohnzimmer offen gestaltet ist. Von hier aus betreten Sie auch die beiden Schlafzimmer. Zusätzlichen Stauraum bietet eine Abstellkammer auf der Halbetage. Der Wohnung zugehörig ist ein Nutzungsrecht am Gemeinschaftsanteil der Terrasse sowie ein Sondernutzungsrecht an einer Parzelle des Gartens und ein Kellerraum. Der Garten ist mit einer Terrasse mit Pavillon, sowie kleinwüchsigem Gehölz gestaltet.
Der Gemeinscha
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
235.000,00 €
3 Zi.
68
m2
40229 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Maisonette-Wohnung in der 3. und 4. Etage eines sehr gepflegten, 1996 fertiggestellten Mehrfamilienhaus, in Düsseldorf Eller zum Kauf anbieten zu können.
Was macht die Wohnung so besonders?
Über ein gepflegtes
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Treppenhaus, das auf den Etagen offen und hell gestaltet ist, gelangen Sie über einen überdachten Korridor zu Ihrer Wohnung. Sie betreten die Wohnung in der 4. Etage. Die kleine Diele bietet Platz für einen Schrank oder eine Garderobe. Rechts befindet sich die offene Küche mit Einbauküche. Von hier aus haben Sie eine gute Aussicht auf eine Pferdekoppel. Hinter der offenen Holztreppe, die in die untere Etage führt, befindet sich das helle Esszimmer mit Zugang zu Ihrer Dachterrasse. Auch von hier haben Sie einen wunderbaren Blick ins Gründe und können Ihren Feierabend genießen. In der unteren, der beiden Etagen, befindet sich Ihr Schlafzimmer, das Duschbad und ein weiteres geräumiges Zimmer, das Platz für ein Wohnzimmer und Ihre Einrichtungside
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
179.000,00 €
2 Zi.
42
m2
40479 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Helle und offene Zwei-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung im beliebten Stadtteil Pempelfort, nahegelegen zum Zentrum mit kleinen Cafés, ausgezeichneter Gastronomie und vielen interessanten Shoppingmöglichkeiten in einem der angesagtesten Stadtteile
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Düsseldorfs. Wer intensiv am kulturellen Puls der Stadt teilnehmen möchte, wird sich hier wohlfühlen.
Die aktuell leerstehende Wohnung (Eigentumsanteil 224/10.000) befindet sich in einem massiv gebauten Haus von 1952. Die ca. 42 m² Wohnfläche erstrecken sich über eine offene Küche (ohne Elektrogeräte) mit Blick in einen Innenhof, einem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer. Der Wohnbereich ist gekennzeichnet durch hohe Decken und Fenster und verleiht dieser Wohnung eine offene Großzügigkeit.
Hausgeld aktuell: 213 EUR
82,14 EUR umlagefähige Kosten (ohne Heizung)
34,79 EUR nicht umlagefähige Kosten
51,50 EUR Rücklage
Rücklage : Gesamt 19.845,23 EUR (Stand 31.12.2023)
Rücklage : Anteil Wohnung 1.021,52 EUR (Stand 31.12.2023)
Mögliche Mieten :
ca. 700
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
178.000,00 €
2 Zi.
56,16
m2
40599 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kapitalanleger aufgepasst !
Gut vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit einer Größe von 56,16 m² in einem Mehrfamilienhaus mit nur 4 Parteien in Düsseldorf Hassels.
Die gut geschnittene Wohnung in der 1. Etage ist mit einem Tageslicht-Wannenbad, einer
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Abstellkammer in der Diele und einem Balkon am Wohnzimmer ausgestattet.
Der Wohnung zugehörig sind 2 Kellerabteile. Weiteren Stauraum bietet ein Abstellraum im Speicher.
Den Bewohnern des Hauses steht ein Waschkeller und ein Abstellraum für Fahrräder, sowie ein Trockenspeicher zur Verfügung.
Für weitere Infos und Fotos zur Wohnung vorderen Sie bitte das vollständige Exposé an.
Bitte senden Sie uns Ihre vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage, mit Angabe Ihres Namens, Adresse und einer Telefonnummer unter der wir Sie erreichen können.
Nur so können wir zeitnah alle Anfragen seriös bearbeiten.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
359.000,00 €
2 Zi.
68
m2
40547 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Wir freuen uns dieses tolle Immobilienangebot in Düsseldorf Oberkassel anbieten zu können. In der 4. Etage ohne Aufzug, eines im Jugendstil errichteten Wohn- und Geschäftshauses aus der Gründerzeit, befindet sich diese helle, modernisierte
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2-Zimmer-Wohnung mit toller Raumaufteilung. Ein weiteres Highlight ist das große Tageslichtbad. Die geräumige Wohnküche mit Markeneinbauküche wird Sie ebenso begeistern, wie die Top-Lage in Oberkassel. Die Wohnung war zuletzt vermietet, wird aber ab Januar frei. Egal ob Sie etwas zur Eigennutzung oder eine solide Kapitalanlage suchen - hier treffen Sie die richtige Entscheidung.
Am besten fordern sie gleich das vollständige Exposé mit allen Angaben zu den WEG Kennzahlen und einem 360Grad Rundgang an und verschaffen sich einen ersten Eindruck.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen und einem Besichtigungstermin zur Verfügung. Bitte senden Sie uns Ihre vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage per Mail.
Wir freuen uns darauf Sie kennen zu lernen.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
149.500,00 €
2 Zi.
52
m2
40472 Düsseldorf / Benrath
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die angebotene ETW befindet sich in einem um 1991 fertiggestellten Geschosswohnungsbau auf einem 6.152qm großen Grundstück mit Vorgartenstreifen. Die Mehrfamilienhäuser verfügen insgesamt über 42 Eigentumswohnungen mit hohem Selbstnutzeranteil.
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Die Objekte sind in jeweils 3 Vollgeschosse aufgeteilt und zusätzlich in 4 neue Dachgeschosswohnungen mit Loggia.
Die ETW 11 befindet sich im DG rechts des Komplexes und verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein innenliegendes Dusch - Bad und einen Abstellraum. Das Haus ist vollständig unterkellert, wo auch jede Wohnung einen eigenen Kellerraum hat.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
225.000,00 €
4 Zi.
80
m2
40595 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Schöne 4-Zimmerwohnung in einem dreigeschossigen Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten in Düsseldorf Garath. Die Wohnung befindet sich direkt gegenüber eines kleinen Waldstücks, in einer Sackgasse mit Wendehammer und Fußweg. Durch die gute
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Aufteilung überzeugt die Wohnung in allen Belangen. Die Einbauschränke in der Diele bieten Ihnen jede Menge Stauraum. Die Küche ist mit einer Einbauküche (ohne Kühlschrank) ausgestattet. Die offene Durchreiche ermöglicht eine Verbindung zum Esszimmer mit angrenzendem offenen Wohnzimmer. Von hieraus haben Sie Zugang zur Loggia, die mit einer Markise ausgestattet ist. Weiterhin bietet Ihnen die Wohnung ein Tageslicht-Wannen-Bad, zwei Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer.
Der Wohnung ist außerdem ein Kellerabteil zugehörig.
Den Bewohnern des Hauses steht ein Trockenkeller und Fahrradkeller zur Verfügung. Hinter dem Haus befindet sich ein Kinderspielplatz.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
298.000,00 €
2 Zi.
79
m2
40589 Düsseldorf / Himmelgeist
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Großzügige, frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses mit Anbau, in Düsseldorf Himmelgeist, in unmittelbarer Nähe zum Schloss Mickeln. Die moderne, gut aufgeteilte Wohnung hat eine Größe von 79 m² und verfügt
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über einen hellen Eingangsbereich mit Gäste-WC und Dusch- und Wannenbad. Das große Wohn- und Esszimmer mit angrenzender, separater Wohnküche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist, laden zu gemütlichen Feierabendstunden ein. Von der Wohnung aus besteht ein direkter Zugang zum Keller, welcher Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht. Hier ist auch die Gaszentralheizung für das Vorderhaus untergebracht. Ein absolutes Highlight ist der großzügige Garten, mit Sondernutzungsrecht. Im Innenhof befindet sich ein PKW-Stellplatz in einem Carport. Eine weitere PKW-Stellplatz-Möglichkeit befindet sich auf eigenem Grund direkt vor dem Haus. Die Eigentumswohnung begeistert in allen Bereichen - überzeugen Sie sich selbst!
Für den ersten Eindruck for
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
310.000,00 €
2 Zi.
58
m2
40215 Düsseldorf / Friedrichstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
2-Zimmer-Wohnung in einem, im Jugendstil errichteten, Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1904, mit nur 10 Wohneinheiten, im begehrten Stadtteil Düsseldorf Friedrichstadt. Die Wohnung in der 2. Etage hat eine Größe von 58 m². Sie ist mit einer
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Einbauküche ausgestattet. Die Möbel können auf Wunsch, bis auf das orangefarbene Sofa im Wohnzimmer, kostenfrei übernommen werden. Das geräumige Wohnzimmer mit Erkerfenstern bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und das große Schlafzimmer eignet sich prima für einen Home-Office-Platz. Die Küche ist mit einer Einbauküche und einem Essplatz für´s schnelle Frühstück ausgestattet. In der mittig gelegenen Diele befindet sich ein offener Abstellraum, der als solches oder für Ihre Garderobe genutzt werden kann. Das innenliegende Duschbad ist hell gestaltet. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Grundriss.
Auf der halben Etage befindet sich eine separate Abstellkammer, sowie im Kellergeschoss ein Kellerabteil, die der Wohnung zu
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
369.000,00 €
5 Zi.
106
m2
40589 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Wir freuen uns Ihnen diese helle und großzügig geschnittene 5 Zimmer-Maisonettewohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 16 Wohneinheiten, in Düsseldorf Holthausen anbieten zu können.
Die Wohnung entstand im Jahr 2004 durch Zusammenlegung und
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Modernisierung von zwei kleineren Wohnungen der ersten und zweiten Etage.
Eine massive offene Treppe aus Buche verbindet die Etagen miteinander. Die ca. 106 m³ große Wohnung bietet Ihnen ein geräumiges Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, ein Büro, ein Duschbad, mit Platz für Ihre Waschmaschine und Wäschetrockner, ein Wannenbad und eine große Wohnküche mit, im Kaufpreis inkludierter, Einbauküche. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Die Wohnung befindet sich in einem guten Allgemeinzustand.
Der Wohnung zugehörig sind zwei Kellerräume. Der Hausgemeinschaft stehen außerdem eine Abstellmöglichkeit der Fahrräder im Keller und ein Wasch- und Trockenkeller zur Verfügung.
Unser Fazit:
Wer auf der Suche nach viel Platz und kurzfris
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
149.500,00 €
2 Zi.
54,99
m2
40472 Düsseldorf / Benrath
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die angebotene ETW befindet sich in einem um 1991 fertiggestellten Geschosswohnungsbau auf einem 6.152qm großen Grundstück mit Vorgartenstreifen. Die Mehrfamilienhäuser verfügen insgesamt über 42 Eigentumswohnungen mit hohem Selbstnutzeranteil.
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Die Objekte sind in jeweils 3 Vollgeschosse aufgeteilt und zusätzlich in 4 neue Dachgeschosswohnungen mit Loggia.
Die ETW 1 befindet sich im EG links des Komplexes und verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein innenliegendes Dusch - Bad und einen Abstellraum. Das Haus ist vollständig unterkellert, wo auch jede Wohnung einen eigenen Kellerraum hat.
Passende Immobilien in der Umgebung von Düsseldorf:
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Quelle: www.immowelt.de
2.099.000,00 €
4 Zi.
234
m2
40233 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Treten Sie ein in ein Zuhause, das luxuriös, einladend und edel zugleich ist. Die 2012 vom renommierten Projektentwickler Ralf Schmitz erbaute Maisonette-Wohnung im begehrten Stadtteil Flingern Nord bietet auf 234 m² Raum für höchsten Wohnkomfort
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und exklusive Details. Ideal für Paare oder Familien, die das Besondere in zentraler Lage suchen, wird diese Wohnung Ihre Erwartungen übertreffen. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiges Entree. Gleich links befindet sich ein elegantes Gäste-WC. Ein paar Schritte weiter gelangt man in die moderne Küche, die durchdacht gestaltet und mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist - ein Ort, der funktional und einladend zugleich ist. Von der Küche führt der Weg zum Herzstück der Wohnung, dem großzügigen Wohn- und Essbereich. Hier umgibt Sie eine Atmosphäre von Behaglichkeit und Offenheit, die sofort ein Gefühl von Zuhause vermittelt. Durch die großzügigen Fensterfronten flutet Tageslicht in den Raum und verleiht ihm eine besondere Leich
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
2 Zi.
68
m2
40233 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Hier wird Ihnen eine seltene Gelegenheit im sehr beliebten Flingern Nord angeboten. Ein kleiner Bungalow im Hinterhof eines schönen Altbaus aus der Gründerzeit. Deswegen heißt es auch Courtyard Idyll. Eine nicht zu erwartende Ruhe beeindruckt Sie
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dort. Der Clou an diesem Objekt ist, dass der gesamte Gartenanteil alleiniges Sondernutzungsrecht am Gemeinschaftseigentum darstellt. Diese ist auch in der Teilungserklärung aufgeführt. Der 2-Zimmer Bungalow verfügt über ein quadratisches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine 15qm große Wohnküche ! und ein Badezimmer. Die Oberlichter sorgen dafür , dass viel Licht in diesem Bungalow einfällt. Die Fenster perfektionieren den seitlichen Lichteinfall und bieten einen schönen Blick in dieses Courtyard Idyll. Der offene Grundriss sorgt für ein luftiges und einladendes, Ambiente. Dadurch gibt es kein klassisches, abgrenzendes Wohnzimmer oder Küche und ein großzügiger Lebensraum entsteht durch diesen Open Style, welcher konsequent mit der großen Terrass
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
3 Zi.
76,4
m2
40233 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten Stadtteil Flingern in Düsseldorf! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1956, das insgesamt nur vier Wohneinheiten umfasst. Hier erleben
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Sie Wohnkomfort in einer modernen Umgebung, die keine Wünsche offen lässt. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 75 m² und verfügt über zwei Balkone. Durch die Modernisierungsmaßnahmen präsentiert sich die Wohnung in einem zeitgemäßen und hochwertigen Zustand. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den zentralen Flur, von dem alle Zimmer abgehen. Das Herzstück der Wohnung bildet das lichtdurchflutete und großzügige Wohnzimmer. Das Schlafzimmer, mit direktem Zugang zum Balkon, lädt zum Entspannen und Genießen der frischen Luft ein. Die Küche ist ebenfalls mit einem Balkon ausgestattet, was besonders praktisch ist und zusätzliche Frischluftzufuhr ermöglicht. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffi
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
50
m2
40233 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
****Die Miete wurde kürzlich auf ca. der ortsüblichen Vergleichsmiete erhöht.**** Angeboten wird eine attraktive 2 -Zimmer Wohnung im Herzen von Düsseldorf Flingern. Diese wird seit 18 Jahren durch einen Mieter bewohnt und gut gepflegt. Die
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monatliche Kaltmiete beträgt ganze 550 €. Die Wohnung ist im 1.OG eines Mehrfamilienhauses mit 10 Wohneinheiten gelegen. Genießen Sie eine absolut zentrale Lage, mit fußläufiger Nähe zum Hauptbahnhof Düsseldorfs. Die einzelnen Zimmer zweigen von einem einladenden Flur ab. Die Raumaufteilung ist ideal und ermöglicht eine flexible Nutzung der ca. 50 m2. Ein schöner Balkon, in süd- westlicher Lage, bietet mit Blick ins Grüne ist durch die Küche erreichbar. Die Küche ermöglicht zusätzlichen Platz für einen Esstisch und verfügt über eine kleine Abstellkammer, die vielseitig nutzbar ist. Zwei großzügige Räume stehen als Wohn- und Schlafzimmer zur Verfügung. Das Duschbad bietet Tageslicht und ist deckenhoch weiß gefliest.
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Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
4 Zi.
120
m2
40235 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 56 im ersten Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von 120 Quadratmetern. Sie verfügt über eine Diele, zwei Bäder, eine Ankleide, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon.
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Zusätzlich gehören ein Kellerraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 2019 erbaut. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Warmwasserzentralheizung. Eine Besichtigung des Innenbereichs war leider nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 560.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 392.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten