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1/10
Quelle: www.immowelt.de
334.900,00 €
2 Zi.
72
m2
40233 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese neu erbaute Erdgeschosswohnung aus dem Jahr 2024 vereint modernes Wohnen mit höchstem Komfort und fortschrittlicher Technik. Mit zwei Zimmern gestaltet, bietet sie einen großzügigen Wohn- und Essbereich im modernen, offenen Stil. Die
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hochwertige Einbauküche ist mit allen erforderlichen elektronischen Geräten ausgestattet, die keine Wünsche offen lassen. Das Schlafzimmer, ein persönlicher Rückzugsort, verfügt über ein eigenes Badezimmer (Bad en suite), das Privatsphäre und Komfort auf hohem Niveau gewährleistet. Ein großer Abstellraum bietet nicht nur ausreichend Stauraum, sondern auch Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner - ein weiteres Zeichen für durchdachtes Wohnen. Zusätzlich zum Hauptbad gibt es ein Gäste-WC, was die Funktionalität und Bequemlichkeit dieser Wohnung unterstreicht. In Sachen Technik setzt die Wohnung Maßstäbe: Die Elektroinstallation sowie die Internetverkabelung entsprechen dem neuesten Standard, wodurch eine nahtlose und zukunftssichere Nutzung digitaler
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
2 Zi.
72
m2
40233 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese neu erbaute Erdgeschosswohnung aus dem Jahr 2024 vereint modernes Wohnen mit höchstem Komfort und fortschrittlicher Technik. Mit zwei Zimmern gestaltet, bietet sie einen großzügigen Wohn- und Essbereich im modernen, offenen Stil. Die
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hochwertige Einbauküche ist mit allen erforderlichen elektronischen Geräten ausgestattet, die keine Wünsche offen lassen. Das Schlafzimmer, ein persönlicher Rückzugsort, verfügt über ein eigenes Badezimmer (Bad en suite), das Privatsphäre und Komfort auf hohem Niveau gewährleistet. Ein großer Abstellraum bietet nicht nur ausreichend Stauraum, sondern auch Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner - ein weiteres Zeichen für durchdachtes Wohnen. Zusätzlich zum Hauptbad gibt es ein Gäste-WC, was die Funktionalität und Bequemlichkeit dieser Wohnung unterstreicht. In Sachen Technik setzt die Wohnung Maßstäbe: Die Elektroinstallation sowie die Internetverkabelung entsprechen dem neuesten Standard, wodurch eine nahtlose und zukunftssichere Nutzung digitaler
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
50
m2
40233 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
****Die Miete wurde kürzlich auf ca. der ortsüblichen Vergleichsmiete erhöht.**** Angeboten wird eine attraktive 2 -Zimmer Wohnung im Herzen von Düsseldorf Flingern. Diese wird seit 18 Jahren durch einen Mieter bewohnt und gut gepflegt. Die
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monatliche Kaltmiete beträgt ganze 550 €. Die Wohnung ist im 1.OG eines Mehrfamilienhauses mit 10 Wohneinheiten gelegen. Genießen Sie eine absolut zentrale Lage, mit fußläufiger Nähe zum Hauptbahnhof Düsseldorfs. Die einzelnen Zimmer zweigen von einem einladenden Flur ab. Die Raumaufteilung ist ideal und ermöglicht eine flexible Nutzung der ca. 50 m2. Ein schöner Balkon, in süd- westlicher Lage, bietet mit Blick ins Grüne ist durch die Küche erreichbar. Die Küche ermöglicht zusätzlichen Platz für einen Esstisch und verfügt über eine kleine Abstellkammer, die vielseitig nutzbar ist. Zwei großzügige Räume stehen als Wohn- und Schlafzimmer zur Verfügung. Das Duschbad bietet Tageslicht und ist deckenhoch weiß gefliest.
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
239.000,00 €
2 Zi.
55
m2
40233 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einem der angesagtesten Viertel Düsseldorfs!
Besonderheiten:
•Aufstrebende Wohngegend mit Wertsteigerungspotenzial
•Ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage
•Perfekt für Singles oder Paare
Zum
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Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung in einem attraktiven Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten im beliebten Stadtteil Düsseldorf-Flingern. Das Haus wurde im Jahr 1912 errichtet und im Jahr 1980 kernsaniert. Diese Wohnung bietet auf 55 m² Wohnfläche den idealen Raum für Singles, Paare oder kleine Familien. Mit ihrem praktischen Schnitt und der zentralen Lage ist sie sowohl für die Eigennutzung als auch als Kapitalanlage bestens geeignet.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Eigennutzer haben eine maximale Kündigungsfrist von 9 Monaten zu beachten. Ein früherer Bezug ist nach Absprache möglich. Das Hausgeld beträgt derzeit 264 Euro pro Monat. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser charmanten Eigentu
Passende Immobilien in der Umgebung von Düsseldorf-Flingern Süd:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
239.500,00 €
2 Zi.
53
m2
40227 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Sehr gepflegte und helle Eigentumswohnung mit Balkon im 2.OG eines gepflegten Altbau-Mehrfamilienhauses. Die S-Bahn-Station Friedrichstadt mit den Linien S8, S11 und S28 ist nur 220 Meter entfernt. Die Straßenbahnhaltestelle der Linie 705 ist in ca.
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1 Minute erreicht. Eine große Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs liegen im unmittelbaren Umfeld, zum Hauptbahnhof gelangt man zu Fuß in 14 Minuten, zur Königsallee in nur 16 Minuten. Die A46 ist nur 12 Minuten Fahrzeit entfernt. Das monatlich zu zahlende Hausgeld inklusive der Vorauszahlung für Heizung beträgt aktuell € 214.-. Das Objekt wird mit modernem und geschmackvollen Einrichtungsinventar veräußert und ist zur Zeit vermietet. Die Wohnung ist in den letzten Jahren möbliert angeboten worden und kann mit einer sehr guten Vermietungshistorie und Ertragssituation aufwarten. Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1910, Energieverbrauchsausweis, Wert: 108 kWh/(m²a), Energieträger:Erdgas, Energieeffizienzklasse gemäß Energi