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1/10
699.000,00 €
5 Zi.
160
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese beeindruckende Maisonette-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend. Das moderne Design und die hochwertige Ausstattung machen dieses Zuhause zu einem wahren Schmuckstück. Über einen privaten Aufgang auf Ihrem
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Grundstück erreichen Sie das Haus, das durch seine klare Architektur und großzügige Raumgestaltung besticht. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das alle Annehmlichkeiten eines modernen Lebensstils vereint. Direkt beim Betreten finden Sie ein stilvolles Gäste-WC sowie eine praktische Garderobe. Zwei separate Zimmer bieten Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Eines der Zimmer ist als Küche vorbereitet, das andere kann flexibel als Büro, Gästezimmer oder Kinderzimmer genutzt werden. Ein modernes Bad mit Dusche sowie eine Speisekammer ergänzen die Räumlichkeiten im Erdgeschoss. Das Highlight dieser Ebene ist der großzügige Wohn-Essbereich. Mit fast 37 m² besticht dieser helle Raum durch raumhohe Fensterfronten an der Südseite, di
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
255.000,00 €
3 Zi.
72
m2
94526 Metten
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse in 3 Himmelsrichtungen! **sehr ruhige Lage ... zum Entspannen** Die anrechenbare Wohfläche beträgt ca. 72,05 m² Raumaufteilung: Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro, Badezimmer mit Fenster, Küche
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mit Fenster, Abstellraum - auch praktisch! Wohn-Essraum mit Zugang zur großzügigen Dachterrasse. Die Wohnung ist seit 2015 gut vermietet. Das monatliche Wohngeld beträgt 207.- Euro. Rücklagenstand zum 31.12.2020: ca. 170.000.- Euro / der Anteil der Wohnung liegt bei ca. 4.000.- Euro.
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1/10
299.000,00 €
2 Zi.
65
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie höchsten Wohnkomfort in diesem exquisiten 2-Zimmer-Luxuspenthouse in Deggendorf. Das Penthouse befindet sich in einem 2019 erbauten 5-Parteienhaus und besticht durch modernes Design und eine hochwertige Ausstattung. Mit einer Wohnfläche
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von ca. 65m² bietet diese exklusive Immobilie nicht nur großzügigen Raum, sondern auch einen unvergleichlichen Fernblick, der Sie täglich begeistern wird. Die hochwertige KfW55-Bauweise und die energieeffiziente Technik des Gebäudes sorgen für niedrige Betriebskosten und hohen Wohnkomfort. Ihr Fahrzeug parkt sicher und geschützt im eigenen Carport oder im Freien auf dem eigenen Stellplatz. Zudem bietet das Kellerabteil viel Platz für Winterreifen oder Weihnachtsdekoration. Aktuell ist die Wohnung gut vermietet. Die Nettokaltmiete beläuft sich aktuell auf 800€ pro Monat. Dieses Luxuspenthouse ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf stilvolles Wohnen und eine hochwertige Ausstattung legen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehe
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Quelle:
www.immowelt.de
219.000,00 €
4 Zi.
83,9
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Wohnung
Großzügig geschnittene Eigentumswohnung in zentraler Wohnlage von Plattling - viel Fläche für einen überschaubaren Preis! Bei dem Objekt handelt es sich um eine gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten.
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Die benannte Eigentumswohnung befindet sich als einzige Wohnung im Dachgeschoss, der künftige Eigentümer hat somit dieses Stockwerk für sich alleine. Schon beim Zugang in die Wohnung eröffnet sich der ausladende Essbereich, der durch eine Gaube mit großen Fenstern absolut lichtdurchflutet ist. Angrenzend befindet sich der großzügige Wohnbereich mit Zugang auf den Balkon. Neben dem Elternschlafzimmer ist auch ein Kinderzimmer/Büro mit ansprechender Größe vorhanden. Die separate Küche hat ebenso ein Fenster wie das geräumige Badezimmer. Der zugehörige Kellerraum lässt Platz für Dinge, die man in der Wohnung nicht verstauen möchte. Für ein Auto ist der Wohnung ein eigener Außenstellplatz zur alleinigen Nutzung zugeordnet. Diese Wohnung ermöglicht l
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1/10
199.000,00 €
3 Zi.
77,5
m2
94527 Aholming
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohnhaus, in dem sich die Wohnung im 1. Obergeschoß (Dachgeschoß) befindet, wurde ca. 1990 in Massivbauweise errichtet und ist unterkellert. Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang, der über eine Aussentreppe erreichbar ist.
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Aufteilung: Diele, Wohnzimmer, Gästezimmer, Schlafzimmer, Wohnküche, WC, Dusche, Balkon, Terrasse. Die Wohnfläche beträgt ca. 80 m². Beheizung über Elektro-Nachtspeicherheizung sowie einen Holzofen im Wohnzimmer. ENERGIEAUSWEIS: Bedarfs-Energieausweis vom 17.07.2024 Wesentl. Energieträger: Strom-Mix, Stückholz Bauj. Gebäude: 1991 Endenergiebedarf: 165,2 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: F
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1/10
317.500,00 €
2 Zi.
68,34
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Nutzen Sie jetzt aktuelle zinsverbilligte Darlehen, sowie Zuschüsse der BayernLabo und der KFW-Bank. Nähere Informationen finden Sie im Anhang unter "Dokumente" oder gerne auf Anfrage. Gerne unterstützen wir Sie bei einem möglichen Verkauf Ihrer
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aktuellen Immobilie und Kauf dieser Neubaueigentumswohnung. Sprechen Sie uns gerne darauf an. Wohnanlage "Am Frohnauer Weiher 2" in ruhiger Neubau-Siedlungslage! Das Exposé finden Sie unter "Dokumente" oder erhalten Sie gerne auf Anfrage. Aktuell stehen noch 6 der 15 Wohnungen in verschiedenen Größen und Etagen zum Verkauf. HIGHLIGHTS UMWELTFREUNDLICH MIT PLUS • KfW-Energieeffizienzhaus 55-EE mit • Wärmedämmziegeln und 3-fach verglasten Fenstern • Gründach • Luftwärmepumpe • Dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung ATTRAKTIVE KOMBINATION VON STIL UND KOMFORT • Jede Wohnung mit Terrasse und Privatgarten, West-Loggia oder Dachterrasse • Raumhöhe mindestens 2,50 Meter, hohe, weiße Innentüren • hochwertige Vinyl- und Fliesenböden mit Fußbodenheizu
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1/10
414.500,00 €
3 Zi.
89,37
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Nutzen Sie jetzt aktuelle zinsverbilligte Darlehen, sowie Zuschüsse der BayernLabo und der KFW-Bank. Nähere Informationen finden Sie im Anhang unter "Dokumente" oder gerne auf Anfrage. Gerne unterstützen wir Sie bei einem möglichen Verkauf Ihrer
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aktuellen Immobilie und Kauf dieser Neubaueigentumswohnung. Sprechen Sie uns gerne darauf an. Wohnanlage "Am Frohnauer Weiher 2" in ruhiger Neubau-Siedlungslage! Das Exposé finden Sie unter "Dokumente" oder erhalten Sie gerne auf Anfrage. Aktuell stehen noch 6 der 15 Wohnungen in verschiedenen Größen und Etagen zum Verkauf. HIGHLIGHTS UMWELTFREUNDLICH MIT PLUS • KfW-Energieeffizienzhaus 55-EE mit • Wärmedämmziegeln und 3-fach verglasten Fenstern • Gründach • Luftwärmepumpe • Dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung ATTRAKTIVE KOMBINATION VON STIL UND KOMFORT • Jede Wohnung mit Terrasse und Privatgarten, West-Loggia oder Dachterrasse • Raumhöhe mindestens 2,50 Meter, hohe, weiße Innentüren • hochwertige Vinyl- und Fliesenböden mit Fußbodenheizu
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320.000,00 €
2 Zi.
65,37
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Nutzen Sie jetzt aktuelle zinsverbilligte Darlehen, sowie Zuschüsse der BayernLabo und der KFW-Bank. Nähere Informationen finden Sie im Anhang unter "Dokumente" oder gerne auf Anfrage. Gerne unterstützen wir Sie bei einem möglichen Verkauf Ihrer
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aktuellen Immobilie und Kauf dieser Neubaueigentumswohnung. Sprechen Sie uns gerne darauf an. Wohnanlage "Am Frohnauer Weiher 2" in ruhiger Neubau-Siedlungslage! Das Exposé finden Sie unter "Dokumente" oder erhalten Sie gerne auf Anfrage. Aktuell stehen noch 6 der 15 Wohnungen in verschiedenen Größen und Etagen zum Verkauf. HIGHLIGHTS UMWELTFREUNDLICH MIT PLUS • KfW-Energieeffizienzhaus 55-EE mit • Wärmedämmziegeln und 3-fach verglasten Fenstern • Gründach • Luftwärmepumpe • Dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung ATTRAKTIVE KOMBINATION VON STIL UND KOMFORT • Jede Wohnung mit Terrasse und Privatgarten, West-Loggia oder Dachterrasse • Raumhöhe mindestens 2,50 Meter, hohe, weiße Innentüren • hochwertige Vinyl- und Fliesenböden mit Fußbodenheizu
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1/10
359.000,00 €
3 Zi.
111,5
m2
94541 Grattersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Keine Käuferprovision !! Diese tolle 3 - Zimmer Neubau Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer kleinen aber feinen, ländlich gelegenen Wohnanlage mit nur 10 Parteien. Sie ist barrierefrei mit dem Lift erreichbar. Sehr besonders und somit ein
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Highlight ist die große Dachterrasse mit toller Aussicht. Die Räume wirken durch die außergewöhnliche Deckenhöhe hell und geräumig, die Ausstattung ist geschmackvoll und hochwertig. Vom großen Balkon und von der Dachterrasse aus kann man den schönen Ausblick genießen. - Neubau, Erstbezug - 111,50 m² Wohnfläche - offener Wohnbereich - 2 Schlafzimmer - Bad - Dachterrasse - Balkon - Kellerabteil Alle Objektinformationen stammen vom Verkäufer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer oder Zwischenverkauf. Das Angebot ist nur für den Interessenten bestimmt. Weitergabe verpflichtet zum Schadenersatz.Hochwertige Neubau Eigentumswohnung mit großer Dachterras
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
72,33
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Diese helle und lichtdurchflutete Wohnung bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Komfort und Stil. Mit einem großzügigen Südbalkon und einem exklusiven Zugang zu einer weitläufigen Sonnenterrasse (im
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Gemeinschaftseigentum) können Sie die Sonnenstrahlen das ganze Jahr über genießen. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie eine einladende Diele, die den perfekten Einstieg in Ihr neues Zuhause bietet. Die schmucke Küche ist nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend gestaltet und verfügt über eine hochwertige Einbauküche. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung. Das tolle Badezimmer präsentiert sich in einem modernen Stil mit exklusiven Badmöbeln. Hier können Sie entspannende Momente genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Die Wohnung verfügt über ein Elternschlafzimmer sowie ein Kinderzimmer, die beide auf der Sonnenseite des Gebäudes liegen und ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. Die Wohnung wurde
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1/10
480.000,00 €
7 Zi.
300
m2
94486 Osterhofen
Immobilientyp: Haus
Dieses vielseitig nutzbare Haus mit seinem an einen Bachlauf gelegen Garten, befindet sich in zentraler Lage im Ortszentrum von Osterhofen. Das Gebäude besteht aus einer großzügigen Hauptwohnung, einer separaten Einliegerwohnung und einem
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eigenständigen Verkaufsladen oder Büro mit eigenem Eingang. Hier haben Sie die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten harmonisch zu vereinen. Die separate Wohnung bietet Ihnen die Option zur Vermietung oder zur Gestaltung eines Mehrgenerationenhauses. Das genaue Baujahr des älteren Hauses ist nicht bekannt, jedoch wurden in den letzten zwei Jahren die Wohnungen im Inneren umfassend saniert. Neue Fenster, Türen, Böden, Bäder und Einbauküchen wurden installiert. Es stehen aber noch Renovierungsarbeiten an, wie zum Beispiel an der Außenfassade und im Ladenbereich. Die Ölheizungsanlage stammt aus dem Jahr 2004. Zusätzlich wird auch mit einzelnen Holzofen geheizt. Ein Energieausweis ist in Arbeit, liegt zur Besichtigung vor.
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1/10
169.000,00 €
2 Zi.
46
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, das 1999 in Massivbauweise errichtet wurde. Der Bauzustand ist gut. Aufteilung: Flur, Wohnzimmer (mit Zugang zum Südwest-Balkon), Küche (Einbauküche), Badezimmer/Wanne/WC,
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Schlafzimmer. Die Wohnung verfügt über Parkettböden und einen schönen Sichtdachstuhl. Die Wohnfläche beträgt 46 m². Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehören zur Wohnung und sind im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist derzeit leer und somit auch zur Eigennutzung bestens geeignet! ENERGIEAUSWEIS: Verbrauchs-Energieausweis vom 18.10.2019 Baujahr lt. EA: 1999 Endenergieverbrauch: 49,0 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: A Wesentlicher Energieträger: H-Gas/Schweres Erdgas
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1/9
90.000,00 €
2 Zi.
47
m2
94491 Hengersberg
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohnhaus, in dem sich die Wohnung befindet, wurde 1992 in Massivbauweise errichtet. Der Bauzustand ist gut. Die Wohnung ist aktuell für 330,- Euro Kaltmiete im Monat zuverlässig und langfristig vermietet. Aufteilung: Flur, Wohnzimmer, Küche,
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Schlafzimmer, Bad mit Wanne/WC, Die Wohnfläche beträgt ca. 47 m². Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die gepflegte Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Öffentliche Parkplätze befinden sich direkt gegenüber des Objektes. Gas-Zentralheizung. Öffentliche Wasserversorgung. Kanalisation.
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1/9
325.000,00 €
3 Zi.
85
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihren Wohntraum! Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ihrer optimalen Raumaufteilung wurde in den letzten Jahren mit einer neuen Küche, einem modernen Bad und mit neuen Böden ausgestattet. Die Wände im Wohnzimmer hat man mit einem
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besonderen Look versehen. Doch das ist noch nicht alles: Genießen Sie den atemberaubenden Blick in Richtung Donau und erleben Sie unvergessliche Sonnenuntergänge von Ihrer großzügigen Terrasse aus. Lassen Sie sich von dieser fantastischen Wohnung überzeugen.
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1/10
479.000,00 €
6 Zi.
142
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus wurde in den 40er Jahren in Massivbauweise errichtet und im Jahr 1995 saniert. Die Erdgeschosswohnung wurde 2021 nochmals renoviert. Das Haus ist in 3 Wohneinheiten aufgeteilt, welche über ein gemeinschaftliches Treppenhaus
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erreichbar sind. Die Immobilie ist teilunterkellert. Ein großzügiges Nebengebäude mit Doppelgarage wurde vor 3 Jahren errichtet. Aufteilung: KG: Kellerraum mit Heizung. Wohnung- EG (ca. 50 m²): Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer/Dusche/WC, Abstellraum. Wohnung-OG (ca. 50 m²): Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer/Dusche/WC, Abstellraum. Wohnung-DG (ca. 45 m²): Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer/Wanne/WC, Abstellraum. Die Wohnfläche beträgt ca. 145 m². Ein direkt angebautes Nebengebäude befindet sich auf dem Grundstück. Gas-Brennwert-Heizung (Baujahr 2017). Öffentliche Wasserversorgung. Kanalisation. Fußbodenheizung im Badezimmer des EG. Das Haus ist momentan noch bewohnt, wird allerdings bis zum Ende des
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Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
91
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Deggendorf-Zentrum: Seniorengerechte 3-Zi.-Eigentumswohnung - auch als 2 Wohnungen nutzbar!! ca. 91 m2 Wfl., 1. OG Komplett Umbau/Sanierung ca. 1998 - neuer Außenanstrich ca. 2000, urspr. 2 Wohnungen m. 2 Eingängen auch als 2 kleine Wohnungen
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nutzbar - Wintergarten - Lift - vermietet seit 9/2021 (Miete € 690,- + € 270,- Nebenkosten abzgl. Erbauzins) - Mieterin gut situierte ältere Dame (80 J.), möchte als Mieterin in der Wohnung bleiben - Energieverbrauchsausweis, 87 kWh/(m2*a), Gas, C
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
199.950,00 €
1 Zi.
32,25
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
!Sonderabschreibung von 5% und KfW-Darlehen von bis zu 150.000€! Das vierstöckige Gebäude wird in der energieeffizienten KfW 40-NH Bauweise errichtet. Hierfür gibt es von der KfW einen Förderkredit für nachhaltige Gebäude von bis zu
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150.000€ pro Einheit mit einem Zinssatz von ca. 2,44% bis 2,95%. Die Bruttomietrendite beträgt bis zu 3,4%. Zudem ist ein steuerlicher Vorteil von 5% Sonderabschreibung pro Jahr durch eine degressive Abschreibung möglich. Alle Einheiten werden mit einer Terrasse oder einem Balkon von ca. 3 bis 7 m² ausgestattet sein. Die Studentenapartments mit einer Größe von ca. 25 bis 32 m² bieten alles, was man zum Studieren und Leben benötigt. Jedes Apartment wird komplett möbliert und mit einer voll ausgestatteten Küche sowie einer stilvollen Einrichtung inklusive Balkonmöbeln ausgestattet sein. Das Motto hierbei ist "Packen - Einziehen - Studieren". Apartments: - Apartment 1: 27,17m², 168.454,00 € --- VERKAUFT - Apartment 2: 31,07m², 192.634,00 € - Apartment 3: 32,25
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295.414,50 €
2 Zi.
63,53
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Wohnung
Verschaffen Sie sich einen ersten Überblick über das gesamte Wohnquartier, die verschiedenen Gebäudetypen sowie die 95 Wohneinheiten. Werden Sie Eigentümer einer unserer lichtdurchfluteten, hochwertigen Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder
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Dachterrasse, die Ihnen in zentraler und gleichzeitig idyllischer Lage am Mühlbach eine besondere Lebensqualität bieten. Für das telefonische Erstgespräch sowie für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne unter +49 991/34477-999 oder immobilien@karl-gruppe.de während unserer nachfolgenden Geschäftszeiten zur Verfügung: Montag bis Donnerstag: 8:00 bis 17:00 Uhr Freitag: 8:00 bis 14:00 Uhr Die in auf den Renderings gezeigte Material- und Farbauswahl versteht sich als künstlerische Darstellung und dient lediglich zu Illustrationszwecken.
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Quelle:
www.immowelt.de
192.634,00 €
1 Zi.
31,07
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
!Sonderabschreibung von 5% und KfW-Darlehen von bis zu 150.000€! Das vierstöckige Gebäude wird in der energieeffizienten KfW 40-NH Bauweise errichtet. Hierfür gibt es von der KfW einen Förderkredit für nachhaltige Gebäude von bis zu
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150.000€ pro Einheit mit einem Zinssatz von ca. 2,44% bis 2,95%. Die Bruttomietrendite beträgt bis zu 3,4%. Zudem ist ein steuerlicher Vorteil von 5% Sonderabschreibung pro Jahr durch eine degressive Abschreibung möglich. Alle Einheiten werden mit einer Terrasse oder einem Balkon von ca. 3 bis 7 m² ausgestattet sein. Die Studentenapartments mit einer Größe von ca. 25 bis 32 m² bieten alles, was man zum Studieren und Leben benötigt. Jedes Apartment wird komplett möbliert und mit einer voll ausgestatteten Küche sowie einer stilvollen Einrichtung inklusive Balkonmöbeln ausgestattet sein. Das Motto hierbei ist "Packen - Einziehen - Studieren". Apartments: - Apartment 1: 27,17m², 168.454,00 € --- VERKAUFT - Apartment 2: 31,07m², 192.634,00 € - Apartment 3: 32,25
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Quelle:
www.immowelt.de
569.900,00 €
4 Zi.
112,53
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Willkommen im Herzen von Deggendorf, wo sich die Zukunft des urbanen Wohnens in einer aufregenden Neuheit präsentiert! Die Kräutlerstraße wird bald um zwei außergewöhnliche Penthäuser bereichert, die modernen Komfort, großzügige
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Räumlichkeiten und ein zeitgemäßes Design in perfekter Symbiose vereinen. Diese exklusiven Penthouse Wohnungen werden nicht nur Ihre Vorstellung von Wohnen neu definieren, sondern auch Ihre Lebensqualität auf ein völlig neues Level heben. Mit hochwertigen Materialien und einer intelligenten Raumaufteilungen wird Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis geboten, das keine Wünsche offenlässt. Das Highlight dieser Penthäuser ist zweifellos die XXL-360 Grad Dachterrasse, die einen atemberaubenden Ausblick auf die Stadt und die umliegende Landschaft bietet. Hier oben können Sie entspannen, die frische Luft genießen und die Seele baumeln lassen. Die Terrasse wird zu einem privaten Rückzugsort für unvergessliche Momente werden. Die Wohnungen wurden von uns mit viel Liebe