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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
80,77
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Neubau - schöne hochwertige 3-Zimmerwohnung im DG, KfW 40 KFN, KFZ-STP
Objekt
Investieren Sie in dieses sehr ansprechende Neubauprojekt in Deggendorf - nur 8 Wohnungen in schöner ruhiger Lage (Fischerdorf)! 1- bis 5-Zi.-Wohnungen
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zwischen 27 und 98 m² Die in diesem Exposé angebotene Wohnung Nr. 8 befindet sich im DG: Von der Diele gelangen Sie links in einen Abstell-/ Hauswirtschaftsraum (WM-Anschluß), daneben liegt das Duschbad. Am Ende des Flurs ist das geräumige Schlafzimmer. Der offen gestaltete Wohnraum mit Küche und Essplatz ist rechts, daneben befindet sich ein weiteres Schlaf- oder Kinderzimmer Die Wohnung ist frei und nicht vermietet. ? 8 Wohneinheiten, 12 KFZ-Stellplätze ? Bau nach neuestem KFW Standard - KfW-Energieeffizienzhaus 40 KFN "Klimafreundliches Wohngebäude" ? Förderkredite werden dieses Jahr von der Bundesregierung neu aufgelegt ? Gehobene, stilvolle Ausstattung ? fertiggestellt Der ansprechende Neubau zeichnet sich durch eine sehr schöne Architek
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
3 Zi.
73,03
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Neubau - schöne hochwertige 3-Zimmerwohnung, KfW 40 KFN, 2 Etagen, Terrasse, KFZ-STP vermietet
Objekt
Investieren Sie in dieses sehr ansprechende Neubauprojekt in Deggendorf - nur 8 Wohnungen in schöner ruhiger Lage (Fischerdorf)!
...
1- bis 5-Zi.-Wohnungen zwischen 27 und 98 m² Die in diesem Exposé angebotene Wohnung Nr. 3 befindet sich im EG und OG: Im EG liegt ein Büro (Schlaf- oder Gästezimmer), Diele/ Treppenhaus und ein zu Terrasse ausgerichtetes Wohnzimmer (offen gestaltet mit Küche/ Essplatz). Im OG befinden sich 1 Schlafzimmer/ Ankleide und ein Duschbad. Die Wohnung ist vermietet. ? 8 Wohneinheiten, 12 KFZ-Stellplätze ? Bau nach neuestem KFW Standard - KfW-Energieeffizienzhaus 40 KFN "Klimafreundliches Wohngebäude" ? Förderkredite werden dieses Jahr durch die Bundesregierung neu aufgelegt ? Gehobene, stilvolle Ausstattung ? fertiggestellt Der ansprechende Neubau zeichnet sich durch eine sehr schöne Architektur aus, die sich hervorragend in die Landschaft einfügt.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
3 Zi.
85
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihren Wohntraum! Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ihrer optimalen Raumaufteilung wurde in den letzten Jahren mit einer neuen Küche, einem modernen Bad und mit neuen Böden ausgestattet. Die Wände im Wohnzimmer hat man mit einem
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besonderen Look versehen. Doch das ist noch nicht alles: Genießen Sie den atemberaubenden Blick in Richtung Donau und erleben Sie unvergessliche Sonnenuntergänge von Ihrer großzügigen Terrasse aus. Lassen Sie sich von dieser fantastischen Wohnung überzeugen.
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
91
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Deggendorf-Zentrum: Seniorengerechte 3-Zi.-Eigentumswohnung - auch als 2 Wohnungen nutzbar!! ca. 91 m2 Wfl., 1. OG Komplett Umbau/Sanierung ca. 1998 - neuer Außenanstrich ca. 2000, urspr. 2 Wohnungen m. 2 Eingängen auch als 2 kleine Wohnungen
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nutzbar - Wintergarten - Lift - vermietet seit 9/2021 (Miete € 690,- + € 270,- Nebenkosten abzgl. Erbauzins) - Mieterin gut situierte ältere Dame (80 J.), möchte als Mieterin in der Wohnung bleiben - Energieverbrauchsausweis, 87 kWh/(m2*a), Gas, C
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Quelle: www.immowelt.de
328.500,00 €
3 Zi.
72
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
In einer kleinen Wohnanlage mit nur 4 Wohneinheiten befindet sich diese, ca. 72 m² große, 3-Zimmer Eigentumswohnung. Die zu verkaufende Wohnung kann direkt von den Autostellplätzen aus, in den ein Stockwerk höher liegenden Eingangsbereich, oder
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über eine Außentreppe erreicht werden. Ebenfalls direkt hinter dem Autostellplatz befindet sich der Kellerraum mit dem Waschmaschinenanschluss. Beheizt wird das Gebäude mit einer modernen Luftwärme-Erdgas Kombi-Heizung. Das Wohnhaus wurde 2017 nach den Richtlinien eines KfW-55 Energiestandardhauses erbaut. Aktuell ist die Wohnung für 730,- EUR zzgl. 190,- EUR Nebenkosten vermietet. Daten des Energieausweises: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 43,1 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: A wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Luftwärme / Erdgas E, Strom-Mix Baujahr: 2017
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Quelle: www.immowelt.de
278.000,00 €
3 Zi.
74
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese lichtdurchflutete und einladende 3-Zimmer-Wohnung liegt in einem gepflegten und zentral gelegenen Mehrfamilienhaus. Das geräumige Wohnzimmer bietet durch seine großen Fenster reichlich Tageslicht und schafft eine angenehme Atmosphäre für
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gemütliche Stunden während der angrenzende Balkon dazu einlädt, die frische Luft zu genießen und zu entspannen. Die großzügige Wohnküche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die alle notwendigen Elektrogeräte, außer einem Kühlschrank, umfasst und im Kaufpreis inbegriffen ist. Hier finden Sie genügend Platz zum Kochen und für gemeinsame Mahlzeiten. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein helles Badezimmer mit Fenster sowie einen praktischen Abstellraum. Ein eigenes Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung und die Hausgemeinschaft kann den gemeinschaftlichen Garten, einen großen Parkplatz und einen Fahrradkeller nutzen. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Sind
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Quelle: www.immobilien.de
278.000,00 €
3 Zi.
74
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese lichtdurchflutete und einladende 3-Zimmer-Wohnung liegt in einem gepflegten und zentral gelegenen Mehrfamilienhaus.
Das geräumige Wohnzimmer bietet durch seine großen Fenster reichlich Tageslicht und schafft eine angenehme Atmosphäre für
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gemütliche Stunden während der angrenzende Balkon dazu einlädt, die frische Luft zu genießen und zu entspannen.
Die großzügige Wohnküche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die alle notwendigen Elektrogeräte, außer einem Kühlschrank, umfasst und im Kaufpreis inbegriffen ist. Hier finden Sie genügend Platz zum Kochen und für gemeinsame Mahlzeiten.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein helles Badezimmer mit Fenster sowie einen praktischen Abstellraum.
Ein eigenes Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung und die Hausgemeinschaft kann den gemeinschaftlichen Garten, einen großen Parkplatz und einen Fahrradkeller nutzen.
Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.
Si
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Quelle: www.immobilien.de
239.000,00 €
3 Zi.
67
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung im Herzen von Deggendorf! Auf insgesamt 67 Quadratmetern bietet diese charmante Wohnung aufgrund ihrer intelligenten Raumaufteilung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung
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befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über einen sonnigen Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist und somit einen wunderbaren Blick auf den Sonnenuntergang bietet. Hier können Sie sich nach einem langen Arbeitstag entspannen und die Ruhe genießen.
Beim Betreten der Wohnung fallen sofort die Renovierungsarbeiten ins Auge. Die Eigentümer haben in den letzten Jahren sämtliche Renovierungsarbeiten durchführen lassen und somit eine Wohlfühloase geschaffen. Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und bietet durch ihre drei Zimmer genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, welches mit einer großen Fensterfront viel Tageslicht und eine freund
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Quelle: www.immowelt.de
459.900,00 €
3 Zi.
91
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Die hochwertige Wohnanlage mit 15 Wohneinheiten, die im Jahr 2022 in KfW 40+ Standard fertiggestellt wurde, besticht durch eine hohe Energieeffizienz. Für ein harmonisches Wohngefühl sorgen ideal geschnittene und helle 2- bis 3-Zimmerwohnungen,
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sowie die Penthouse-Wohnungen mit Dachterrasse. Hier können Sie Ihre eigene Wohlfühloase schaffen und Ihren individuellen Einrichtungswünschen freien Lauf lassen. Jede Einheit verfügt über einen offen gestalteten Wohn-/Koch-/Essbereich, einschließlich Terrasse, bzw. Balkon. Große bodentiefe Fensterfronten schaffen eine freundliche Atmosphäre und laden zu gemütlichen Stunden ein. Die Nähe zum Stadtzentrum runden das Ganze ab und lassen keine Wünsche offen. Baubeginn schon erfolgt - Fertiggestellt Ende 2022
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
94
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Geräumige und helle 3 Zimmer Wohnung mit großem Balkon. Ca. 94 m² Wohnfläche. Diverse Modernisierungen wurden bereits vorgenommen. -Wohnzimmer -Küche -Flur -Bad mit Dusche -Gäste-WC -Schlafzimmer -Kinderzimmer -Abstellraum -Kellerabteil Die
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Einbauküche ist im Preis enthalten. Die Wohnung liegt im 4. Stock und ist mit Aufzug zu erreichen. Alle Objektinformationen stammen vom Verkäufer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer oder Zwischenverkauf. Das Angebot ist nur für den Interessenten bestimmt. Weitergabe verpflichtet zum Schadenersatz.
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Quelle: www.immowelt.de
416.150,00 €
3 Zi.
89
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche, Aufteilung: Wohn-/Koch-/Essbereich, zwei Schlafzimmer, Bad, Flur, Balkon Die Wohnanlage wird in KfW 40+ Standard errichtet und besticht durch eine hohe Energieeffizienz -Förderung bis 18.750 ,-
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€ möglich. Für ein harmonisches Wohngefühl sorgen ideal geschnittene und helle 2- bis 4-Zimmerwohnungen sowie die Penthouse-Wohnungen mit Dachterrasse. Hier können Sie Ihre eigene Wohlfühloase schaffen und Ihren individuellen Einrichtungswünschen freien Lauf lassen. Jede Einheit verfügt über einen offen gestalteten Wohn-/Koch-/Essbereich einschließlich Terrasse, bzw. Balkon. Große bodentiefe Fensterfronten schaffen eine freundliche Atmosphäre und laden zu gemütlichen Stunden ein. Die Nähe zum Stadtzentrum runden das Ganze ab und lassen keine Wünsche offen. Nur 10 Gehminuten zum Stadtkern; Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs im näheren Umfeld wie z.B. Banken, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Fachgeschäfte, Einkaufszentren Vorbehaltlich techn
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Quelle: www.immowelt.de
431.150,00 €
3 Zi.
91
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 91 m² Wohnfläche, Aufteilung: Wohn-/Koch-/Essbereich, zwei Schlafzimmer, Abstellkammer, Bad, Flur, Balkon Die Wohnanlage wird in KfW 40+ Standard errichtet und besticht durch eine hohe Energieeffizienz -Förderung
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bis 18.750 ,- € möglich. Für ein harmonisches Wohngefühl sorgen ideal geschnittene und helle 2- bis 4-Zimmerwohnungen sowie die Penthouse-Wohnungen mit Dachterrasse. Hier können Sie Ihre eigene Wohlfühloase schaffen und Ihren individuellen Einrichtungswünschen freien Lauf lassen. Jede Einheit verfügt über einen offen gestalteten Wohn-/Koch-/Essbereich einschließlich Terrasse, bzw. Balkon. Große bodentiefe Fensterfronten schaffen eine freundliche Atmosphäre und laden zu gemütlichen Stunden ein. Die Nähe zum Stadtzentrum runden das Ganze ab und lassen keine Wünsche offen. Nur 10 Gehminuten zum Stadtkern; Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs im näheren Umfeld wie z.B. Banken, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Fachgeschäfte, Einkaufszentren Vorb
Passende Immobilien in der Umgebung von Deggendorf:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
83
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese großzügige Dachgeschosswohnung im beliebten Stadtteil Mietraching in Deggendorf! Das im Jahr 1974 errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich in einer gut frequentierten Lage und besticht durch die ideale Kombination aus ruhigem
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Wohnen und schneller Anbindung an das Stadtzentrum. Die Wohnung bietet zeitgemäßen Wohnkomfort. Im Jahr 2012 wurden hochwertige 3-fach-verglaste Kunststofffenster eingebaut, die für hervorragenden Schallschutz und eine energieeffiziente Dämmung sorgen. Der Mix aus Parkett, pflegeleichtem Laminat und Fliesen schafft in den Räumen eine behagliche Atmosphäre. Mit nur wenigen Autominuten erreichen Sie das Zentrum von Deggendorf, das Ihnen eine breite Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten bietet. Auch die Autobahn A92 ist schnell erreichbar, was die Lage besonders für Berufspendler attraktiv macht. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die die Vorzüge von Deggendorf genießen möchten.
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
3 Zi.
107
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive und äußerst gepflegte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 3-Familien-Hauses. Das Haus wurde 1965 erbaut und im Jahr 2000 durch einen Anbau erweitert. Im Zuge dieser Baumaßnahmen wurde die Wohnung modernisiert und das
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komplette Gebäude mit Vollwärmeschutz und Aufdachdämmung energetisch auf den neuesten Stand gebracht. Ebenso wurden die Wasser-, Abfluss- und Stromleitungen erneuert. Beheizt wird das Wohnhaus mit einer Gas-Zentralheizung. Im Wohnzimmer und im Badezimmer wurde eine Fußbodenheizung installiert. Auch die Küche wird teilweise über die Fußbodenheizung mitbeheizt. Das großzügige Wohn-/Esszimmer bietet sich wegen seiner Größe mit ca. 40 m² auch zur Aufteilung für ein weiteres Zimmer (wie im Alternativgrundriss dargestellt) an. Die Wohnung verfügt des Weiteren über ein großzügiges Schlafzimmer, Kinderzimmer, Essküche und Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WC. Die ca. 32 m² große Terrasse (mit 25 % = 8,1 m² in der Wohnfläche berücksichtigt) ist vom Wohn-
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
3 Zi.
92,8
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Baujahr: 2024 wurde das Objekt als Zweifamilienhaus in Massivbauweise und unter Berücksichtigung der Energieeinsparverordnung erbaut. Aktuell werden noch die letzten Arbeiten abgeschlossen. Ausstattung: Auf zwei Etagen verteilt, vereint die Wohnung
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modernes Design mit funktionaler Eleganz und bietet Ihnen ein einmaliges Wohnerlebnis. Zutritt zur Wohnung erhalten Sie durch eine top moderne Haustüre samt Fingerprint Sensor oder über die Garage, wo sich Ihr Stellplatz befindet. Die hellen und lichtdurchfluteten Räume sind mit hochwertigen Keramikfliesen ausgestattet. Dreifach verglaste Fenster und Hebeschiebetüren runden das Ganze ab. Abgedunkelt wird über elektrische Raffstore. Dank eines KNX-Systems steuern Sie alles bequem über ein Touchpad und Ihren Besuch empfangen Sie über eine Videosprechanlage. Abstellmöglichkeiten z. B. für Ihr Fahrrad haben Sie im dazugehörigen Abstellraum. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Sonnenterrasse im EG und der Balkon im OG. Beides lädt zum Ents
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
3 Zi.
85
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neu renovierten Zuhause mit atemberaubendem Ausblick über die Stadt Deggendorf. Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung wurde liebevoll renoviert und bietet nun ein modernes, gemütliches und gut gelegenes Zuhause für Paare oder
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kleine Familien. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von der hellen und einladenden Atmosphäre beeindruckt sein. Die neuen Böden, Wände und Einrichtungen verleihen der Wohnung eine frische und zeitgemäße Note. Die großen Fenster und die offene Raumgestaltung bieten viel Tageslicht und machen die Wohnung zu einem angenehmen Ort zum Leben. Das Objekt verfügt über ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das zu einem begehbaren Kleiderschrank umgebaut wurde. Außerdem gibt es ein großes Wohnzimmer mit einem atemberaubenden Ausblick über die Stadt, eine Küche mit hochwertigen Geräten und ein modernes Badezimmer mit Dusche und Fenster. Ferner ist der Wohnung ein Freistellplatz zugeordnet, dieser ist fester Bestandteil des Kaufumfanges. Der Kaufpr
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
3 Zi.
73
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Deggendorf-Zentrum: 3-Zi.-Eigentumswohnung m. TG-Stellplatz in ruhiger Wohnlage Nh. Stadtgraben! ca. 73 m2 Wfl. (1.OG) Bj. ca. 1994 - Loggia / überdachter Balkon - TG-Stellplatz € 20.000,- - derzeit vermietet - Energieverbrauchsausweis 129 kWh,
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Energieklasse D, Erdgas - Wohngeld mtl. € 319,- inkl. Nebenkosten, Verwalter, Rücklagen etc.
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