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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
460.000,00 €
3 Zi.
150
m2
83334 Inzell
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 2. Etage über das gesamte Dachgeschoss eines 7 Familienhauses. Von jedem Zimmer haben sie Austritt auf 2 Balkone mit einem herrlichen Panoramablick auf die umliegende Bergwelt. Zur Wohnung
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gehören 2 Einzelgaragen und 1 Kfz. Stellplatz im Freien zum Kaufpreis von € 35.000,00. In den mtl. Betriebskosten von € 713,00 sind € 236,00 Rücklagen enthalten.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
225.000,00 €
3 Zi.
71
m2
83355 Grabenstätt
Immobilientyp: Wohnung
Lassen Sie den Arbeitsalltag hinter sich und genießen Sie in dieser gemütlich ausgestatteten und eingerichteten Wohnung die Ruhe und die schöne Aussicht auf die Bergwelt im Süden. Nach einem ausgiebigen Ski-, Radel-, Segel- oder Wandertag bietet
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sich als Ausklang ein Gang in die hauseigene Sauna an! Bei schönem Sommerwetter lockt der Chiemsee (ca. 20 Minuten mit dem Fahrrad oder ca. 7 Minuten mit dem Auto) zu Badefreuden oder zum Verweilen ein. Diese Immobilie wurde bisher als Feriendomizil genutzt. Im 2. Obergeschoss/Dachgeschoss befindet sich die charmante Hauptwohnung mit Schlafzimmer, Küche, Bad, Wohnzimmer und Balkon. Im Untergeschoss befindet sich ein Hobbyraum mit einem Tageslichtfenster, einem Duschbad, einer Küchenzeile und einem Einbauschrank mit Schiebetüren. 14 Außenstellplätze befinden sich auf dem hauseigenen Grundstück und stehen den Anwohnern frei zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung vor Ort und lassen Sie Ihrem Bauchgefühl fr
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1/10
155.000,00 €
2 Zi.
46,29
m2
83308 Trostberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (3. OG) einer gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung besticht durch ihre Geräumigkeit und den Zugang zum Balkon, dieser ist in Westausrichtung mit der Abendsonne und bietet genügend Platz
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für sonnenverwöhnte Nachmittage. Nebenan befindet sich das geräumige Schlafzimmer. Das Badezimmer mit Fenster und Badewanne ist neutral hell gehalten. Zur Wohnung gehört neben einem Kellerraum noch ein Tiefgaragenstellplatz, von dem aus die Wohnung trockenen Fußes erreicht werden kann. Die monatliche Mieteinnahme beträgt inkl. TG-Stellplatz 428,30 €. Erste Kontaktaufnahme bei Interesse bitte per E-Mail über die Schaltfläche - Anfrage. Ein Exposé kann nur versandt werden, wenn Ihr vollständiger Name mit Adresse und Telefonnummer bekannt gegeben wird. Das Objekt wird für den Käufer provisionspflichtig direkt vom Verkäufer exklusiv über uns angeboten. Die Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Kaufpreis. A
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1/9
990.000,00 €
9 Zi.
253
m2
83324 Ruhpolding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Flexibles Wohnkonzept - großzügig, sonnig und erweiterbar. Das Zweifamilienhaus befindet sich in sonniger und zentraler Lage in der Gemeinde Ruhpolding, nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt. Auf drei Etagen umfasst es eine Wohnfläche von
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ca. 253 m² sowie eine Grundstücksfläche von etwa 1.063 m². Die Wohnfläche der Wohneinheit im Erdgeschoss beträgt ca. 104 m², die Wohnfläche der Wohneinheit im Ober-/Dachgeschoss beträgt ca. 149 m² Das Gebäude ist teilunterkellert. Zusätzlich bietet ein Nebengebäude nördlich des Wohnhauses weitere Räumlichkeiten, so dass sich in der Summe eine Nutzfläche von ca. 100 m² ergibt. Neun Zimmer, gegenwärtig aufgeteilt in zwei separate Wohneinheiten, ermöglichen die Realisierung mehrerer Wohnkonzepte: (A) Selbstbezug und Vermietung einer Wohneinheit (B) Nutzung als Mehrgenerationenhaus (C) Nutzung als Einfamilienhaus mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten Mehr als die Hälfte des Grundstücks ist unbebaut und bietet die Möglichkeit, das bestehende Woh
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1/10
698.000,00 €
5 Zi.
112,48
m2
83355 Grabenstätt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Sehr geehrte Selbstnutzer und Kapitalanleger, wir freuen uns, Ihnen die Gelegenheit vorstellen zu können, drei Reihenmittelhäuser in einer modernen und familienfreundlichen Umgebung zu erwerben. Unser Angebot (Reihenmittelhaus Nr. 5) umfasst ein
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neu gebautes Mittelhaus mit Carport und Kfz-Stellplatz, das sich in einer ruhigen Lage von Grabenstätt befindet. Dieses beeindruckende Haus besticht nicht nur durch seine großzügige und durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch seine schöne Ausstattung und solide Massivbauweise. Als Energiesparhaus erfüllt es die Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes GEG 2020, was Ihnen langfristig niedrige Energiekosten und ein angenehmes Wohnklima garantiert. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt großzügige ca. 154,80 m² und bietet Platz für individuelle Wohnkonzepte. Mit insgesamt 5 Zimmern, einem Dachgeschoss-Studio stehen Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten offen. Das Baugrundstück erstreckt sich über etwa 215 m² und bietet neben dem Carport auch ei
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1/10
600.000,00 €
5 Zi.
115
m2
83342 Tacherting
Immobilientyp: Wohnung
*Energieausweis liegt vor* Diese großzügige und sehr gepflegte 5-Zimmer-Wohnung aus dem Jahre 2003 befindet sich in einer ruhigen Lage und bietet Ihnen ein ideales Zuhause für die ganze Familie. Die Außenfassade wurde im Jahr 2024 neu gestrichen.
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Diese 5-Zimmer-Wohnung mit ausgebautem Dachgeschoss ist ein wahres Schmuckstück und bietet Ihnen ein hohes Maß an Lebensqualität in einer ruhigen und gepflegten Umgebung. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
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1/10
1.099.000,00 €
5 Zi.
181,84
m2
83313 Siegsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene Anwesen wurde im Jahr 2019 erbaut und verfügt über ein ca. 500 m² großes Grundstück. Das Haus liegt in einer bevorzugten und absolut ruhigen Ortschaft von Siegsdorf. Im Inneren des Hauses erwartet Sie im Erdgeschoss ein Flur
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mit Wendeltreppe (die nach Ober führt), zwei abgetrennte Appartements jeweils mit einer Toilette und mit einer Dusche, sowie einer gemeinsamen Küche. Obergeschoss bietet einen offenen Wohn-Ess-Kochbereich mit Zugang zur ca. 35 m² großer Süd Terrasse, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Bad mit Dusche. Das Dachgeschoss verfügt über einen Galeriezimmer mit Zugang zum Balkon mit Blick in den angrenzenden Wald. Die Immobilie kann als ein Einfamilienhaus genutzt oder auch als Anlageobjekt mit drei Einheiten bestens vermietet werden. Der im Landkreis Traunstein liegende Ort Vorauf im oberbayerischen Chiemgau ist ein Luftkurort, und bietet durch seine Nähe zum Chiemsee eine sehr hohe Lebensqualität. Das idyllische Bergpanorama, die traumhafte L
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1/10
200.000,00 €
97
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
2 abgeschlossene Wohnungen. Erbbaugrundstück - Erbpachtzins pro Jahr 52,69€ Vollunterkellert, Dachgeschoss nicht ausgebaut. Sanierungsbedürftig. Das Objekt liegt in guter Zentrumslage von Traunreut. Energieausweis 294,1 kWh/(m² a) Das Objekt ist
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frei
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1/10
620.000,00 €
5 Zi.
150
m2
83342 Tacherting
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Unser Büro ist von 23.12.24 bis einschließlich 06.01.2025 geschlossen! Ab 07.01.2025 sind wir wieder für Sie erreichbar. Grundstück: Zu dem Haus gehört ein Grundstück mit 1.315 m², das wunderschön bewachsen und eingezäunt
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ist. Baujahr: Dieses Haus wurde 1997 mit 49er Ziegel im EG und 36er Ziegel und Holzverkleidung im DG gebaut und befindet sich in einem tollen Zustand.
Raumaufteilung
Wohnfläche: Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 150 m² Erdgeschoss: Wohnzimmer 25 m², Küche 10 m², Schlaf- od. Esszimmer 17 m², Wintergarten 20 m², WC 2 m², Garderobe 3 m², Windfang 6 m², Diele 7 m² Dachgeschoß: Schlafzimmer 15 m², Kinderzimmer 15 m², Kinderzimmer 13 m², Büro 7 m², Bad/Dusche/WC 7 m², WC 2 m², Flur 7 m², Balkon Keller: Gästezimmer, Garage ist unterkellert, Waschkeller, Heizung, Tankraum, Hobbyraum
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
2 Zi.
96
m2
83224 Grassau
Immobilientyp: Wohnung
Einfach traumhaft, diese DG-Wohnung!! Leben in einem gepflegten 5-Familienhaus in sonniger Lage mit Fernblick auf die umliegenden Berge. Genießen Sie den herrlichen Ausblick von den beiden überdachten Balkonen. Das Dachgeschoss erreichen Sie von
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der 1. Etage aus über einen eigenen Treppenaufgang. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen offenen Wohn-/Essbereich. Ausgestattet mit Parkettboden, raumhohen Fensterfronten und hat Zugang zum großen, überdachten, großen Südbalkon mit herrlichem Ausblick. Angrenzend befindet sich eine voll ausgestattete Küche (Bulthaupt) mit einer Arbeitsplatte aus Granit. Raumhohe Fensterfronten spiegeln sich auch im Schlafzimmer wieder. Dieser Raum hat ebenfalls Zugang zu einem überdachten, großen Balkon. Dieser befindet sich auf der Nordseite des Hauses. Das angrenzende Badezimmer ist ausgestattet mit Wanne, Dusche und WC. Auch für Ihre Waschmaschine und Wäschetrockner ist hier genügend Platz. Die Anschlüsse hierfür sind vorhanden. Für mehr Licht im Raum
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
870.000,00 €
4 Zi.
140
m2
83334 Inzell
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Über den geschützten Eingangsbereich, ist Garage und Haus auf geniale Weise miteinander verbindet, betritt man das Haus bei Regen und Schnee im Trockenen. Die ca.140 m² Wohnfläche verteilt sich auf zwei großzügige Ebenen. Im Erdgeschoss ist
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eine großzügige Garderobe mit anschießendem Gäste-WC. Die Küche bietet Platz für einen gemütlichen Esstisch und der offengehaltene Wohnbereich mit großzügiger Fensterfront und Zugang zur Terrasse und Garten. Ein Schwedenofen im Wohnbereich sorgt auch in der Übergangszeit für Gemütlichkeit und Wohlbefinden. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume, das großzügige Tageslichtbadezimmer mit bodenebener Dusche und einem Fester sowie das separate Gäste-WC. Vom Balkon hat man einen herrlichen Weit- und Bergblick. Alle Räume außer der Keller sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist die Höhe der Räume im Dachgeschoss. Hier schafft der Sichtdachstuhl eine besondere Atmosphäre. Im Kellergeschoss befindet sich der Versorgungsraum,
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1/10
469.000,00 €
155
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Reihenhaus mit Anbau wurde ca. 1968 gebaut und der Anbau ca. 2016. Das Haus hat einen großen Gartenhaus und einen Pool. Geheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung, im Erdgeschoss mit einer Fussbodenheizung und im 1. OG mit Heizkörpern.
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Ein Gasanschluss ist auch im Haus. Das Dachgeschoss ist ausgebaut, die Fenster 3 fach verglast und die Einbauküche ist inklusive. Das Haus verfügt über eine große, überdachte Süd Terrasse, sowie über eine Garage und zwei Stellplätze. Energieausweis in Arbeit
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
312.000,00 €
2 Zi.
51
m2
83324 Ruhpolding
Immobilientyp: Wohnung
Die neuwertige 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stockwerk (Dachgeschoss) eines 2014 errichteten, energieeffizienten Mehrparteienhaus mit nur vier Einheiten. Das lichtdurchflutete Apartment mit einer Bodenfläche von über 63 qm besticht mit
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firsthohen Räumen und einer ca. 6 qm großen Loggia, auf der Sie in absoluter Privatsphäre die Sonne und einen *berauschenden* Bergblick genießen können. Die gut durchdachte Raumplanung bietet einen großzügigen Wohnraum mit offener Küche und Zugang auf die Loggia. Mit den Schreinereinbauten im Schlafzimmer ist zusätzlich eine große Speicherfläche in der Abseite geschaffen. Von allen Räumen haben Sie wunderschöne Ausblicke in die umliegende Natur! Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
595.000,00 €
9 Zi.
235
m2
83278 Traunstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 3-Familienhaus befindet sich in der St.-Georg-Straße 2 in der "Unteren Stadt" von Traunstein. Den Stadtplatz erreicht man in nur wenigen Gehminuten über eine Treppe oder einen Personenaufzug. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 388m2. Das
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Grundstück ist erschlossen mit Kanal, Wasser, Straße und Strom. Das Haus wurde 1898 in massiver Bauweise errichtet. 2010 wurden neue Fenster mit Doppelisolierverglasung installiert. Die Beheizung erfolgt mittels Nachtspeicheröfen, welche 2001 erneuert wurden. Das Haus besteht aus 3 abgeschlossenen Wohnungen. Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Die Wohnungen sind derzeit vermietet. Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein Innenhof und ein großer Geräteschuppen. Parkmöglichkeiten ergeben sich vor dem Haus an der Anliegerstraße. Eine Garage gehört nicht zum Haus. Die Mieteinnahmen belaufen sich gesamt auf 1.610€ kalt. Mieter EG: Mietvertrag endet in Kürze. (490€ kalt) Mieter 1. OG: Mietvertrag mit gesetzlicher Kündigung seit 2021 (560€ kalt) M
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
849.000,00 €
8 Zi.
236,06
m2
83278 Traunstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige Zweifamilienhaus verfügt über 2 separate Wohnungen mit je ca. 120 m² Wohnfläche. Das sehr große Hanggrundstück mit 1045 m² endet in der Nähe eines idyllischen Bachlaufs. Der Hang kann wunderschön als Steingarten angelegt
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werden und auf verschiedenen Ebenen zum Verweilen und Entspannen einladen. Jede der Wohnungen hat eine großzügige Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Panoramafenster, Terrasse oder Balkon, drei Schlafzimmer, Gäste-WC und Badezimmer. Im Keller des Hauses finden sich mehrere Kellerräume sowie ein beheizbarer Hobbyraum. Das Dachgeschoß wird derzeit als Speicher genutzt. Die Erdgeschoss Wohnung sowie der Garten sind derzeit vermietet. Die Wohnung im ersten Obergeschoss ist teils renovierungsbedürftig, aber frei und sofort verfügbar. Im Jahr 2003 wurden eine neue Heizungsanlage und neue Fenster eingebaut. Des Weiteren wurde ein Vollwärmeschutz angebracht sowie die Dachrinnen erneuert. Das Haus hat eine Doppelgarage, weitere Stellplätze sind am Haus noch v
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1/9
599.000,00 €
4 Zi.
130
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese moderne Doppelhaushälfte wird individuell für Sie projektiert und bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² und einem Grundstück von 250 m² bietet dieses Haus
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ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen. Eckdaten im Überblick: Wohnfläche: ca. 130 m² Grundstücksfläche: 250 m² Hauspreis: ca. 460.000 EUR Grundstückspreis: 139.000 EUR Zimmeraufteilung: Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, von denen sich zwei im ersten Obergeschoss und eines im ausgebauten Dachgeschoss befinden. Der großzügige Wohnbereich ist offen gestaltet und nahtlos in einen gemütlichen Essbereich mit Küche integriert. Abgerundet wird das Raumkonzept durch ein modernes Badezimmer und einem Gäste-WC. Individuelle Planung - schlüsselfertig projektiert: Die offene und helle Raumgestaltung schafft ein freundliches und einladendes Ambiente für die ganze Familie. Alle Räume sind so konzipiert, dass sie eine ideale Nutzung und Flexibilitä
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
839.000,00 €
1.000
m2
83278 Traunstein
Immobilientyp: Grundstück
In ruhiger, sonniger und bevorzugter Randlage befindet sich dieses Baugrundstück, bebaut mit einem Altbau-Einfamilienhaus aus den 60er Jahren. Das Grundstück befindet sich in bevorzugter Lage direkt am begehrten "Guntramshügel". Grundstück: Das
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Grundstück ist mit seinen exakt 1.000 m² großzügig und rechteckig geschnitten. Es gibt keinen Bebauungsplan. Gespräche mit dem Stadtbauamt haben bereits statt gefunden. Eine Neubebauung des Grundstück mit einem Ein-/Zwei- oder ggf. mit einem Mehrfamilienhaus ist seitens der Baubehörde denkbar. Laut mündlicher Auskunft zwei Vollgeschosse zzgl. Dachgeschoss. (Angaben ohne Gewähr - vorbehaltlich behördlicher Genehmigung!) Altbestand: Das Wohnhaus wurde 1961 in Massivbauweise mit Keller gebaut. Die Raumaufteilung ist gelungen und erfüllt durchaus noch heutige Ansprüche. Auch die teilweise sehr großen Fensterflächen machen die Räume sehr hell und lichtdurchflutet. Der nach Süden ausgerichtete und tiefe Balkon ist sonnig und bietet teilweise sogar Ber
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1/10
720.000,00 €
719
m2
83250 Marquartstein
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundstück befindet sich am Ortsrand einer gewachsenen Wohnbausiedlung und kann gemäß gemeindlichem Bebauungsplan "Freiweidach Süd" mit einem Einfamilienhaus bebaut werden. Die maximale Grundfläche (die Garage ist extra) beträgt 120 m2
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bei möglichem Keller und zwei Vollgeschossen sowie ausbaufähigem Dachgeschoss. Dabei ist eine maximale seitliche Wandhöhe von 6,40 m2 erlaubt. Grundsätzlich ist ein Satteldach vorgesehen. Die Straße sowie alle Ver- und Entsorgungsleitungen sind vorhanden, so dass nurmehr die notwendigen Hausanschlüsse und die Zufahrt anzulegen sind. Relativ kurzfristig kann bei einer vorschriftsgemäßen Bebauung im Freistellungsverfahren somit begonnen werden.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
649.000,00 €
5 Zi.
148
m2
83413 Fridolfing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Fertighaus aus dem Jahr 1975, ein Okalhaus. Die Außenfassade wurde im Jahr 2000 mit Thermofassadenplatten der Firma Loba erneuert und verfügt über ein gutes Wärmeverbundsystem. Der Kautschuk-Latex-Putz sorgt für
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eine ansprechende Optik und zugleich für einen hervorragenden Witterungsschutz. Das Gebäude bietet auf einer Wohnfläche von 148 m² viel Platz für eine Familie. Die Raumaufteilung umfasst insgesamt 5 Zimmer, 2 Bäder sowie einen voll unterkellerten Bereich, der zusätzlichen Stauraum oder als Hobbyraum genutzt werden kann. Im Jahr 1988 wurde das Dachgeschoss ausgebaut und bietet damit noch mehr Wohnkomfort. Die Heizungsanlage wurde 2000 durch eine Öl-Heizung (Viessmann Vitola 200) ersetzt und sorgt für eine gute Wärmeversorgung in den kühleren Monaten. Der gepflegte, eingefriedete Garten rundet das Angebot ab. Er bietet neben einer großzügigen Fläche auch einen kleinen Teich und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die ruhige Lage des Hauses gara
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1/15
Quelle:
www.immobilien.de
664.000,00 €
3 Zi.
111
m2
83324 Ruhpolding
Immobilientyp: Wohnung
Die hochwertig ausgestattete Wohnung mit zwei Balkonen befindet sich im Dachgeschoss eines energie-effizient errichteten und 2020 fertiggestellten Vierfamilienhauses in wunderschöner Ortsrandlage mit herrlichem Bergblick.
Die angebotene Immobilie
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besticht u.a. durch die offene, moderne Gestaltung des Wohn-/Ess- und Küchenbereiches, einem wahren "Lebens- und Genussraum". Der stylische Segment-Holzofen und ein durchdachtes Lichtkonzept bieten ein gemütliches Ambiente am Abend.
Ein weiteres Highlight ist zweifellos das exklusive Tageslichtbad mit Walk-In-Dusche und Badewanne.
Zusätzlich steht ein Gäste-WC, ebenfalls mit Dusche und Fenster zur Verfügung.
On Top bietet der perfekt durchdachte Raumzuschnitt einen großzügigen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Vorratslager.
Zur Wohnung gehört ein großzügiges Kellerabteil im Erdgeschoss und eine Einzelgarage. Diese ist im Kaufpreis nicht enthalten.
FAZIT: Die Kombination aus hochwertigem Design, moderner Technologie und beste