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Quelle: www.immowelt.de
269.597,00 €
2 Zi.
58,48
m2
10715 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
ZEITZEUGIN DER JAHRZEHNTE You can find a translated exposé below the text. Diese Einheit wird vermietet angeboten und ist von einem Kündigungsschutz für die Mietenden betroffen. Die Durlacher Straße 21, 21a&b repräsentiert einen baulichen Mix
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aus vergangenen Jahrzehnten. Während das Vorderhaus ein klassischer Nachkriegsbau ist, bei dem mehr Pragmatismus als Innovation die Architekten motivierte, stammt das Hinterhaus aus dem Jahre 1898 und überzeugt mit den klassischen Stilelementen dieser Bauperiode: Dielenböden, hohe Decken etc.. Die Vorder- und Rückfassaden wurden in hellem lemongelb gestrichen und bilden damit einen schönen Kontrast zu den neu eingebauten lichtgrauen Isolier-Fenstern. Die WEG hat im Sommer 2022 eine neue Gaszentralheizung einbauen lassen. Der dadurch notwendige neue Energieausweis befindet sich derzeit in der Erstellung. Ebenfalls erneuert wurden von der Verkäuferin die Hauseingangstüren, sowie die Klingel- und die Briefkastenanlage. Die Treppenhäuser wurden malert
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Quelle: www.immowelt.de
650.360,00 €
4 Zi.
91,6
m2
10789 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das im Jahre 1973 erbaute Gebäude in der Eislebener Straße 5 besticht durch seine solide Massivbauweise und bietet mit sieben Stockwerken und einer voll unterkellerten Struktur langlebige Qualität. Das Grundstück umfasst eine Fläche von etwa 911
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m² und hält insgesamt 19 Wohneinheiten bereit, die sich auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 1.413 m² verteilen. Die Raumaufteilung in unserem Objekt ist ideal für verschiedenste Lebensstile: von praktischen 1-Zimmer-Wohnungen mit ca. 40 m² bis hin zu geräumigen 4-Zimmer-Wohnungen mit ca. 91 m². Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Süd-Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien bietet, sowie einen trockenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum sichert. Zu den Annehmlichkeiten des Hauses zählt zudem ein Aufzug, der Ihnen den Alltag erleichtert. In unserem Projekt stehen sowohl vermietete Wohnungen als auch sofort bezugsfreie Einheiten zum Verkauf, was Ihnen die Freiheit gibt, nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu wählen. Es ist uns wichtig
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
2 Zi.
66,97
m2
13353 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
CHARMANTER UND REPRÄSENTATIVER ALTBAU! - gepflegter und großzügiger Altbau - bestehend aus Vorderhaus, Hinterhaus und Seitenflügel - komplett unterkellert - geschmackvoll angelegter Innenhof - diverse Fahrradabstellmöglichkeiten Gern senden wir
...
Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu!
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
2 Zi.
79,12
m2
13187 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
GEPFLEGTER UND ANSPRECHENDER NEUBAU MIT AUFZUG IM FLORAKIEZ! - gepflegter und voll unterkellerter Neubau - 41 Wohneinheiten sowie 27 Tiefgaragenstellplätze - Aufzug - geschmackvoll gestalteter und begrünter Hofbereich - helle, gepflegte und
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großzügigen Treppenhäuser - diverse Fahrradabstellmöglichkeiten - durchdachte Konzeption Gern senden wir Ihnen auf Nachfrage ein ausführliches Exposé zu.
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
2 Zi.
56,77
m2
12049 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohnhaus THEO 16 wurde zu Beginn des 20. Jahrhunderts erbaut und hat seitdem seinen klassischen Altbau-Charme bewahrt. Es wurde in den letzten Jahren renoviert, wobei der historische Charakter erhalten blieb und gleichzeitig moderne Standards
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vorsichtig integriert wurden. Das Objekt bietet eine Vielzahl von Wohnungsgrößen, von gemütlichen Einzimmerwohnungen bis hin zu geräumigen Vierzimmerwohnungen, die sowohl für Singles, Paare als auch Familien geeignet sind. Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und ist bequem über das Treppenhaus erreichbar. Idealerweise gehen von der Diele alle Zimmer einzeln ab. Zur Straßenseite liegt das Wohnzimmer mit anschließenden Balkon. Zur ruhigen Hofseite garantiert das zweite Zimmer erholsamen Schlaf. Ebenfalls zur Hofseite liegen die Küche samt Kammer und das Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne. Hohe Decken und altbautypische Stilelemente schenken der Wohnung einen besonderen Charme. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
42,69
m2
14059 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das Gebäude wurde 1954 erstellt und verfügt über Fernwärmeanschluss. Die Dachgeschosse wurden nachträglich ausgebaut. Die moderne Wohnung liegt in der Sophie-Charlotte-Straße unweit vom Spandauer Damm. Der S-Bahnhof Westend
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sowie mehrere Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Lokale sowie das Schloss Charlottenburg mit seinem wunderschönen Garten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Wohnung ist vermietet. Wohnfläche = 42,69 €/m² Die NettoKaltmiete beträgt z.Zt. 254,86 € pro Monat, d.h. 5.97 €/m². Die Vorauszahlungen für die Betriebs- und Heizkosten betragen 167 €. Das ergibt eine GesamtMiete von 421,86 €/Monat. Ausblick:Lt. aktuellem. Mietspiegel beträge die max. Miete = 7.07 €/m². Das ergäbe ca. 463 €/Monat.,
Raumaufteilung
Kein Durchgangszimmer !
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
4,5 Zi.
118,34
m2
10627 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Der klassische Berliner Altbau wurde 1890 erbaut und besteht aus 36 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. Das Haus ist voll unterkellert und erstreckt sich über drei Treppenhäuser. Das komplette Dachgeschoss wurde in den 1980er Jahren ausgebaut.
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Einige Modernisierungsmaßnahmen wurden in den letzten Monaten durchgeführt.
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Quelle: www.immowelt.de
514.460,00 €
3 Zi.
88,7
m2
10627 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Der klassische Berliner Altbau wurde 1890 erbaut und besteht aus 36 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. Das Haus ist voll unterkellert und erstreckt sich über drei Treppenhäuser. Das komplette Dachgeschoss wurde in den 1980er Jahren ausgebaut.
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Einige Modernisierungsmaßnahmen wurden in den letzten Monaten durchgeführt.
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
4 Zi.
116
m2
10435 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in der Oderberger Straße, mitten im Herzen von Berlin-Prenzlauer Berg! Diese frisch und umfassend sanierte Immobilie besticht durch ihr modernes Design und die exklusive Lage. Ob zur Eigennutzung, als
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Teilgewerbe oder für die legale Airbnb-Vermietung - diese Wohnung bietet Ihnen Flexibilität und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Wohnung & Ausstattung: Die stilvoll grundsanierte Wohnung präsentiert sich bezugsfrei und befindet sich im Hinterhaus des Gebäudes - hell und ruhig im 3. Stock gelegen. Beim Betreten empfängt Sie der großzügige Wohn-Ess-Bereich, der mit hochwertigem Eichen-Echtholzparkett ausgelegt ist und durch zahlreiche Fenster lichtdurchflutet ist. Die offene Designer-Küche fügt sich perfekt in den Raum ein und lässt mit ihrer modernen Ausstattung keine Wünsche offen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 116 m² bietet diese Wohnung viel Raum für Ihre persönlichen Wohnideen. Ein separater Flur verbindet den Wohn-Ess-Bereich mit dem Mast
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Quelle: www.immowelt.de
362.500,00 €
2 Zi.
55
m2
10777 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen! Diese charmante Altbauwohnung verfügt über 55 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Zimmer und ein Bad mit Badewanne. Die hohen Decken und der klassische Stuck verleihen der Wohnung den typischen Berliner Altbaucharme. Sie
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befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Hauses in ruhiger Hinterhoflage. Der schön begrünte und absolut ruhige Innenhof sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist seit dem 1.10.2024 möbliert vermietet und bietet sich ideal als Kapitalanlage an. Derzeit wird eine Miete von 21 €/m² erzielt. Ein zusätzlicher Kellerraum sowie ein Fahrradkeller runden das Angebot ab. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Investitionsmöglichkeit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
3 Zi.
93,21
m2
12167 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus wurde etwa im Jahre 1962 errichtet und wird seit dieser Zeit regelmäßig gepflegt und instandgehalten. Zum Verkauf steht eine helle Wohnung im Dachgeschoß des Hauses. Das Dachgeschoß wurde nachträglich Anfang der 1990er Jahre
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errichtet. Die verfügbare Wohnfläche verteilt sich auf ein großes, helles Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlaf-, ein Kinderzimmer sowie ein Dusch- u. Wannenbad und 2 Balkone. Der Blick von den Balkonen geht nach Süd-Westen. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Ölzentralheizung. Die Wohnung ist seit Ende 2022 unbefristet vermietet. Die monatlichen Bruttomieteinnahmen betragen gegenwärtig 1.330,36 € (1.023,40 € + 306,96 €).
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
3 Zi.
83
m2
14055 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung bietet ein geräumiges und lichtdurchflutetes Ambiente auf komfortabler Fläche. Das größte Zimmer mit Tür zur Sonnenloggia kann hervorragend als Wohn- und Essbereich eingerichtet werden. Das Zimmer daneben ist als Kinderzimmer,
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Arbeits- und/oder Gästezimmer denkbar. Optimal in den Norden ausgerichtet ist das zweitgrößte Zimmer ein ideales Schlafgemach. Charaktervoll wirken die Bodenfliesen in der großen Diele, die sich durch eine Schrank-/Garderobennische auszeichnet. Ebenfalls eine Augenweide sind die stilvollen Parkettböden in Mosaikmuster in allen drei Zimmern. Da sich die Wohnung derzeit noch in einem renovierungsbedürftigen Zustand befindet, hat der Käufer vom Erwerb an, die Möglichkeit sein neues Wohlfühlrefugium individuell zu gestalten, ohne wie es bei bereits sanierten Objekten meistens der Fall ist, die nicht dem eigenen Geschmack entsprechenden Ausstattungsmerkmale nachträglich kostenintensiv ändern zu müssen. Wem gefällt schon eine fremdbestimmte Wohnungseinric
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
2 Zi.
55
m2
12157 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung brilliert mit einer angenehmen Raumstruktur und vitalen Tageshelligkeit. Beide Zimmer weisen mit ihren Isolierfenstern in den teiloffenen Hof, der mit diversen Bäumen erfreut. Geräumig geschnitten präsentiert sich der Wohn- und
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Essbereich mit Zugang auf den erholsamen Balkon. Sympathisch sind auch die neue Einbauküche – u.a. mit Waschmaschinenplatz – und das neue taghelle Badezimmer mit großformatigen Boden und -Wandfliesen. 2020 wurde eine neue Warmwassertherme installiert. Praktisch ist außerdem die Abstellkammer. Beachtenswert ist nicht zuletzt der gute Allgemeinzustand mit geschmackvollen Laminatböden in den Zimmern. Der komfortable Grundriss und die adretten Ausstattungen formen eine tolle Wohnung in sehr beliebter Lage. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
5 Zi.
103,83
m2
14167 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
HELLE ALTBAUWOHNUNG MIT TOLLER AUSSICHT IN BERLIN-ZEHLENDORF Diese helle 5-Zimmer Wohnung im 5.OG eines 5-geschossigen Wohngebäudes aus dem Jahr 1939 bietet Ihnen eine einzigartige Wohnatmosphäre mit einer traumhaften Aussicht. Das Gebäude
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befindet sich in der Kilstetter Str 20, zwischen der Sundgauer Straße und der Seehofstraße, im begehrten Stadtteil Zehlendorf. Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und die großen Fenster sorgen für eine freundliche und helle Atmosphäre. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen und Wünsche bei der Gestaltung einzubringen. Das Haus umfasst insgesamt 12 Wohnung und die Gemeinschaft besteht aus 36 Wohnungen. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil. Direkt vor der Haustür finden Sie Abstellmöglichkeiten für Ihr Fahrrad.
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
3 Zi.
99
m2
14129 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese feine Wohnung entspringt einer faszinierenden Architektur. Beeindruckend sind die Raumdimensionen, die Fenstergrößen, herrlichen Terrassen und hochwertigen Ausstattungen. Wer zudem eine bequeme Raumstruktur, optimale Tagesbelichtung und ein
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repräsentatives Ambiente wünscht, sollte diese Traumwohnung wählen. Durch die raumhohen Verglasungen lassen sich in zwei Zimmern die insgesamt ca. 10 m2 großen Sonnenterrassen betreten. Auch das dritte Zimmer, die zeitgemäße Einbauküche und das ästhetische Bad profitieren von generösen Fenstern. Komfortabel ist der große, im Schlafzimmer integrierte Kleiderschrank. Das Bad ist reichhaltig ausgestattet, u.a. mit zwei Waschbecken, einem WC, Bidet, einer Whirlpoolwanne und separaten Duschkabine. Der Grundriss dieser frappanten Wohnung kann überall dort, wo Leichtbauwände vorhanden sind, angepasst werden. Sehr angenehm sind die stilvollen Ausstattungen sowie der exzellente Erhaltungs- und Pflegezustand. Die letzten Modernisierungen erfolgten im No
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Quelle: www.immowelt.de
1.119.000,00 €
4 Zi.
135
m2
10439 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese faszinierende Wohnung präsentiert sich mit einer großzügigen Architektur und einem exzellenten Ambiente. Der Wohn-, Koch- und Essbereich sowie die beiden Zimmer haben Zugänge zu den drei Terrassen, womit das Flair eines Penthouses aufkommt.
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Die größte, ca. 32 m2 umfassende Terrasse weist in den Süden und ist eine ideale Erweiterung der außergewöhnlichen Wohlfühlfläche. Architektonisch optimal gelöst ist die Einteilung in zwei Trakte. Gleich nach der Eingangstür geht es in einen Flur, der mit dem Wohn-, Koch- und Essbereich, einem Bad und geräumigen Zimmer verbindet. Dieser vordere Wohnungsteil kann z.B. gut von einem Kind oder Gästen bewohnt werden. Oder Sie richten sich ein tolles Arbeitszimmer ein, das gelegentlich zum Schlafen verwendet wird. Durch den familien- und gastfreundlichen Wohn-, Koch- und Essbereich ist der zweite Trakt zugänglich, der ein wunderbares, abseitiges Schlafgemach inklusive Badezimmer en suite sein kann. Dieses Privatbad enthält u.a. eine bodengleiche Du
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Quelle: www.immowelt.de
1.080.000,00 €
4 Zi.
130
m2
10629 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige Wohnung bietet einen attraktiven Raumkomfort mit besonderem Flair. Dafür sorgen an vorderster Stelle die bodentiefen Fenster bzw. französischen Balkons zum Walter-Benjamin-Platz in bester Südlage. Hinzu kommen die stattlichen
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Raumdimensionen, Architekturdetails und exquisiten Ausstattungen. Alle Zimmer gehen ineinander über, wodurch ein klassisches und repräsentatives Ambiente entsteht. Zwischen dem größten Zimmer und der Küche gibt es eine Öffnung mit Tresen, die für gesellige Anlässe als kommunikative Bar dienen kann. Integriert ist eine Einbauküche. Zu den weiteren Architekturqualitäten zählen das Duschbad und taghelle zweite Bad, das vom Flur und bequem von einem der Schlafzimmer en suite zugänglich ist. Optimiert wird der zum Hof weisende Schlafbereich vom Ankleideraum. Das durchgängig verlegte Stäbchenparkett veredelt alle Zimmer. Gesteigert wird die Ausstattungsgüte von der Fußbodenwärme und effizienten Fernheizung. Dieser generös strukturierten, lichtdurchflute
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
2 Zi.
68,96
m2
10115 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Altbauwohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Altbaus in einer der begehrtesten Lagen Berlins. Der klassische Altbaucharme mit hohen Decken und großen Fenstern sorgt für ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über
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insgesamt zwei Zimmer, die sich ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie eignen.
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
2 Zi.
57
m2
14199 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches 1965 von der renommierten Baufirma Benzko erbaut wurde und zeichnet sich durch seine solide Bauweise sowie die kontinuierliche Instandhaltung des
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Gemeinschaftseigentums aus. Sie liegt im fünften Stock des Gebäudes und ist die oberste Wohnung, wodurch eine ruhige und ungestörte Wohnatmosphäre garantiert ist. Über den Personenaufzug im Treppenhaus der Immobilie erfolgt der Zugang mit Leichtigkeit. Über einen Laubengang, der gleichzeitig als zusätzlicher Balkon genutzt werden kann und somit eine besondere Nutzungsmöglichkeit bietet, erreichen Sie den Eingang der gemütlichen 2-Zimmer-Wohnung. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den Flur, der mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet ist und viel Stauraum bietet. Der Flur ist mit Teppichboden ausgelegt, der eine komfortable Atmosphäre schafft. Vom Flur aus haben Sie Zugang zu allen Räumen der Wohnung. Das großzügige Wohnzimmer mit angr
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Quelle: www.immowelt.de
630.000,00 €
4 Zi.
93,82
m2
12203 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
In einer ruhigen Wohngegend liegt diese frisch sanierte 4-Zimmer-Wohnung in einem von drei energetisch sanierten Mehrfamilienhäusern auf einem großzügigen Grundstück. Die Wohnung präsentiert sich in einem einladenden Stil und wurde im Jahr
...
2023/2024 umfassend aufgewertet. Ein eigener Balkon bietet Raum für Entspannung im freien. Die attraktive Architektur, der neuwertige Zustand und die moderne Heizungsinfrastruktur machen diese Immobilie zu einem lohnenden Refugium mit langfristigem Potenzial.