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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
3 Zi.
85
m2
12555 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in einem beeindruckenden ehemaligen Umspannwerk aus dem Jahr 1929, das in den Jahren 2012/2013 liebevoll kernsaniert und 2014 vom TÜV geprüft wurde. Hier präsentieren wir Ihnen eine einzigartige, loftartige Wohnung im Hochparterre mit
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industrieller Ausstrahlung und gehobener Ausstattung. Das Gebäude umfasst insgesamt 45 Wohneinheiten und befindet sich im aufstrebenden Bezirk Treptow-Köpenick in Berlin. Die traumhafte Lage direkt an der Spree verleiht diesem Wohnjuwel eine besondere Anziehungskraft und bietet sogar die Möglichkeit eines eigenen Bootsanlegers. Die loftartige Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von 85 Quadratmetern, die durch zusätzliche 48 Quadratmeter Nutzfläche ergänzt wird. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein beeindruckender Raum mit einer Deckenhöhe von ca. 3,60 Metern, der ein luftiges und offenes Ambiente schafft. Der industrielle Charme wird durch die sorgfältig gespachtelten Wände und die bodentiefen Fenster mit reichlich Lich
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
2 Zi.
46
m2
10435 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Smarte Anlagestrategie: Großartige Lage. Kleine Investition Diese sehr attraktive Eigentumswohnung befindet im 1.OG eines schönen Altbaus und ist zum ruhigen Innenhof hin gelegen. Derzeit ist die ca. 46 m² große 1,5-Zimmerwohnung vermietet und
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Eigenbedarf wäre ab 2033 möglich. Top Kiezlage in einem der beliebtesten Szenekieze Berlins. Bars, Restaurants, Geschäfte - alles fußläufig erreichbar. Dazu perfekte Anbindung an den ÖPNV.
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
2 Zi.
59,41
m2
10789 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese zentral gelegene Kapitalanlage liegt im Herzen der City-West in unmittelbarer Nähe zum Kurfürstendamm und dem KaDeWe. Die Wohnfläche von etwa 59 m², die ansprechende Grundrissgestaltung und die zwei separaten Zimmer machen diese
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Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss des Gebäudes zu einem idealen Ort für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Von einem zentralen Flur aus erreichen Sie die zur Innenhofseite gelegene Küche, das Schlafzimmer und das Wannenbad. Am Ende des Flurs befinden sich eine kleine Abstellkammer, ein Gäste-WC sowie der Zugang zu dem großen Wohnraum, welcher durch eine kleine Loggia abgerundet wird. Die Wohnräume sind mit praktischem Laminat ausgelegt, die Bäder wurden gefliest, die Wände sind tapeziert.
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521.607,00 €
4 Zi.
91,51
m2
10625 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das im Jahre 1973 erbaute Gebäude in der Eislebener Straße 5 besticht durch seine solide Massivbauweise und bietet mit sieben Stockwerken und einer voll unterkellerten Struktur langlebige Qualität. Das Grundstück umfasst eine Fläche von etwa 911
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m² und hält insgesamt 19 Wohneinheiten bereit, die sich auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 1.413 m² verteilen. Die Raumaufteilung in unserem Objekt ist ideal für verschiedenste Lebensstile: von praktischen 1-Zimmer-Wohnungen mit ca. 40 m² bis hin zu geräumigen 4-Zimmer-Wohnungen mit ca. 91 m². Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Süd-Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien bietet, sowie einen trockenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum sichert. Zu den Annehmlichkeiten des Hauses zählt zudem ein Aufzug, der Ihnen den Alltag erleichtert. In unserem Projekt stehen sowohl vermietete Wohnungen als auch sofort bezugsfreie Einheiten zum Verkauf, was Ihnen die Freiheit gibt, nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu wählen. Es ist uns wichtig
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Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
4 Zi.
135,08
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
LIMITIERTE SOMMER-AKTION: ANGEGEBENE SOMMERPREISE NUR FÜR KURZE ZEIT! JETZT ANFRAGEN UND BESICHTIGUNG SICHERN! Investieren Sie mit Intelligenz: Bezugsfertige Maisonette-Wohnung für große Familien oder als Kapitalanlage! Beide Etagen sind separat
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betretbar, barrierefrei und vielseitig nutzbar! ÜBERGABE NACH VEREINBARUNG NEUBAU MAISONETTE - WOHNUNG AUF 2 ETAGEN + 4 BALKONE Diese exklusive Maisonette-Wohnung bietet viel Licht und Raum für Familien mit Kind oder Kindern unterschiedlichen Alters sowie für generationsübergreifende Wohnen. Die Wohnung im 2.OG / 3.OG begeistert sofort mit einem funktionalen Grundriss und ca. 135 m² lichtdurchfluteten Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen und 4 großzügige Räume. Beide Etagen der Wohnung verfügen über jeweils 2 Balkone zum ruhigen Innenhof und in Richtung Straße und können separat und barrierefrei über den Fahrstuhl erreicht werden. Zudem haben Sie bei Bedarf die Möglichkeit, die obere Etage in eine getrennte Einliegerwohnung umzugestalten. Der Flur
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995.000,00 €
4 Zi.
125
m2
10719 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
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1.969.000,00 €
4 Zi.
131,25
m2
10625 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
ALLES NEU IM ALTBAU Der Umfang der Sanierungs- und Neubaumaßnahmen könnte kaum größer sein. Die Decken zwischen Keller und viertem Obergeschoss werden abgerissen und mit Massivdecken gemäß den thermischen und akustischen Anforderungen inkl.
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Trittschall und Fußbodenheizung neu erstellt. Das Dach wird in allen Gebäudeteilen abgerissen und mit 3 Wohneinheiten inkl. Rooftop-Terrassen neu erstellt. Vorderhaus, Seitenflügel und Gartenhaus werden mit drei neuen Aufzuganlagen erschlossen. Alle Stränge und Leitungen für Strom, Trinkwasser, Abwasser und Telekommunikation (Glasfasernetz der Deutschen Telekom) werden vom Hausanschluss bis in die Wohnungen vollständig neu verlegt. Der Anbau von 24 neuen Balkonen an allen Gebäudeteilen verschafft zusätzliche Wohnqualität. Auch energetisch glänzt das Projekt mit Topwerten. Durch zahlreiche Baumaßnahmen wie Wärmedämmung an den Fassaden, neue Holzfenster mit Isolierverglasung und gehobener Schallschutzklasse, Fernwärme und wärmegedämmte Steigleitungen
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448.000,00 €
4 Zi.
105,02
m2
13156 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Zukunftssicher und solide präsentiert sich dieses Immobilien-Investment in Berlin-Pankow im Ortsteil Niederschönhausen. Das nach KfW70 Standards im Jahr 2008 modernisierte Mehfamilienhaus befindet sich in tadellosem Zustand. Die Gegend zeichnet
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sich durch eine lockere Bebauung und ein gepflegtes Umfeld aus. Gleichzeitig ist die Anbindung sehr gut. Bewohner erreichen mit der Tramlinie vor der Tür bequem und ohne Umsteigen den Rosenthaler Platz und die Friedrichstraße. Insgesamt bietet dieses Objekt lagebedingt, energetisch, technisch und infrastrukturell höchste Investitionssicherheit. Das Mehrfamilienhaus mit neun Parteien wurde im Zuge der Aufteilung im Jahr 2008 umfangreich modernisiert und nach Aufteilung vermietet. Die Wohnungen wurden mit teilweise sehr großen, sonnigen Balkonen ausgestattet, die Dachgeschosse haben Dachterrassen. Alle Einheiten verfügen über moderne Bäder, zwei Wohnungen zusätzlich über Gäste-WCs. Das Mehrfamilienhaus entspricht KfW70 Standards und wird durch ein
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219.000,00 €
2 Zi.
74
m2
12207 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
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1.549.000,00 €
3 Zi.
143
m2
14197 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
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950.000,00 €
4 Zi.
130
m2
14109 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
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1.135.000,00 €
4 Zi.
142
m2
10179 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
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579.000,00 €
3 Zi.
100
m2
14193 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung mit direktem Seeblick und Zugang zum Dianasee bietet auf etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche zwei Zimmer, inklusive eines lichtdurchfluteten Wohnbereichs mit Küche und einem Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer und einen Flur mit
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Hauswirtschaftsraum. Ursprünglich eine 3-Zimmerwohnung, ermöglicht die bestehende Raumaufteilung eine flexible Gestaltung. Das Wohnzimmer geht nahtlos in die Küche über und führt hinaus auf eine großzügige Terrasse. Die Wohnung ist hell, dank bodentiefer Fenster und einer Terrassentür, sowie einem zusätzlichen großen Fenster im Kochbereich. Deckenspots sind im Wohn- und Kochbereich, im Flur und im Badezimmer angebracht. Das Schlafzimmer besticht durch ein großes, zweiflügeliges Fenster mit Blick ins Grüne. Das angrenzende Badezimmer ist mit einer Duschbadewanne und Glaswand ausgestattet und nebenan befindet sich ein praktischer Abstellraum. Die Wohnung verfügt durchgehend über Fliesenböden. Die beeindruckende Terrasse von ca. 53 Quadratmeter
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480.000,00 €
4 Zi.
110,08
m2
13156 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Zukunftssicher und solide präsentiert sich dieses Immobilien-Investment in Berlin-Pankow im Ortsteil Niederschönhausen. Das nach KfW70 Standards im Jahr 2008 modernisierte Mehfamilienhaus befindet sich in tadellosem Zustand. Die Gegend zeichnet
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sich durch eine lockere Bebauung und ein gepflegtes Umfeld aus. Gleichzeitig ist die Anbindung sehr gut. Bewohner erreichen mit der Tramlinie vor der Tür bequem und ohne Umsteigen den Rosenthaler Platz und die Friedrichstraße. Insgesamt bietet dieses Objekt lagebedingt, energetisch, technisch und infrastrukturell höchste Investitionssicherheit. Das Mehrfamilienhaus mit neun Parteien wurde im Zuge der Aufteilung im Jahr 2008 umfangreich modernisiert und nach Aufteilung vermietet. Die Wohnungen wurden mit teilweise sehr großen, sonnigen Balkonen ausgestattet, die Dachgeschosse haben Dachterrassen. Alle Einheiten verfügen über moderne Bäder, zwei Wohnungen zusätzlich über Gäste-WCs. Das Mehrfamilienhaus entspricht KfW70 Standards und wird durch ein
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283.162,20 €
3 Zi.
74,5
m2
13156 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Gebäudes. Als Käufer dieser Wohnung treten Sie in den seit Juli 2015 bestehenden Mietvertrag mit allen Rechten und Pflichten eines Vermieters ein. Die Immobilie bietet insgesamt 20
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Wohnungen, die großzügige Wohnflächen auf zwei bis sechs Zimmer verteilen. Das Wohnhaus wurde umfassend renoviert und saniert. Dabei wurde in den inneren Gemeinschaftsbereichen wie Flur und Treppenhaus vorsichtig der 1912er-Altbaucharakter bewahrt. Im Laufe der Jahre ist das Wohnhaus fast zu einer Konzept-Immobilie geworden: Zum Haus gehört ein gemeinschaftlich genutzter Garten und die Kita Lotusblüte. Familien mit Kindern können hier leicht die richtige Eigentumswohnung finden.
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
4 Zi.
110,2
m2
10365 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Ob als Paar oder kleine Familie - in diesem durchdacht konfigurierten Dachgeschoss Rohling mit Blick über den Kiez werden Sie sich sicher wohlfühlen. Dazu trägt natürlich auch der große West-Balkon bei, auf dem Sie selbst mit ein paar
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zusätzlichen Gästen locker in die Abendsonne feiern können. Der vorhandene Ausbauvorschlag sieht einen weitläufigen, offenen Wohn-/Koch-/Essbereich vor. Drei weitere Zimmer, ein Wannenbad, ein weiteres Bad, Ankleide und Abstellraum lassen sich optimal auf der vorhandenen Fläche integrieren. Eine Baugenehmigung für diesen Rohling liegt bereits vor. Verkauf im aktuellen Ist-Zustand (Rohbau)! Mehr zum Projekt: Ein Altbautraum wie er im Buche steht: Das sechsgeschossige, sanierte Gründerzeithaus von 1907 beeindruckt auf den ersten Blick. Jugendstil-Elemente, massive Gründerzeitarchitektur und der neu gestaltete Gemeinschaftshof mit Fahrradstellplätzen und Obstbäumen gehören zu den vielen Vorzügen des Projektes in der Guntherstraße. Und auch die einzelnen Wohn
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Quelle: www.immowelt.de
988.000,00 €
5 Zi.
282
m2
10713 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Dieser schöne Altbau aus dem Jahre 1918 wurde 2020 bis 2022 liebevoll modernisiert und erfüllt die Gieselerstraße nun wieder mit neuem Glanz. Die Fassade und der Innenhof des Gebäudes wurden komplett überarbeitet und schaffen einen neuen,
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modernen Wohnkomfort. Zudem wurde das Wohnhaus um einen Aufzug ergänzt, der die Bewohner: innen bequem in jede Etage fährt. Hier ergänzen sich zeitgemäße Bautechnik und individueller Altbau-Charme in perfekter Weise - nicht zuletzt durch den idyllischen Innenhof, der mit grünen Sträuchern und Bäumen einen Ort der Ruhe und Entspannung schafft. Hier genießen Sie eine grüne Wohnkultur mitten in Berlin.
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
2 Zi.
53
m2
10781 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 2-Zimmerwohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines ca. 1955 gebauten Mehrfamilienhauses am beliebten Winterfeldplatz im Berliner Stadtteil Schöneberg. Die Wohnung ist Teil einer 35 Wohnungen
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umfassenden Wohnungseigentümergemeinschaft mit 3 Gebäudeteilen, die bei Bedarf saniert und stets instandgesetzt wurden. So wurden bei den letzten Modernisierungen u.a. eine Strangsanierung durchgeführt und die Heizungsanlage erneuert. Die Wohnung hat einen guten Nutzkomfort und ist sehr angenehm geschnitten. Vom klassischen Flur gehen das Wohnzimmer, die Küche und das Bad ab. Das Schlafzimmer ist über das Wohnzimmer zu erreichen. Im sehr hellen und großen Wohnzimmer eröffnet sich ebenfalls der Zugang zum gemütlichen Balkon mit Blick in den grünen Innenhof. Das Schlafzimmer ist ebenfalls zum ruhigen gemeinschaftlich genutzten Garten ausgerichtet. Die helle Küche hat Platz für viel Schrank- und Arbeitsfläche. Das Bad ist mit zeitlosen Fliesen und einer Ba
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
2 Zi.
91,67
m2
10777 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Hier in der Motzstraße pocht einerseits das schwul-lesbische Herz Berlins und im gleichen Takt die liebevollsten Cafes, die szenigsten Bars und die beliebtesten Restaurants der Stadt. Der Kiez ist voller Kuriositäten. Ein spannender Melting Point
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für alle, die den urbanen Lifestyle suchen, um dem biederen Milieu von bürgerlichen Klischees und deren Lethargie zu entfliehen. Um in diese Welt einzutauchen, müssen Sie nicht weit laufen. Denn direkt im Erdgeschoss dieses Schmuckaltbaus empfangen Sie mit Zsa Zsa Burger, Piscu Peru und der Black Pug Bar gleich drei Szene-Hotspots mit Top-Bewertungen. Top bewerten möchten wir auch die klassizistische Fassade dieses Eckgebäudes. Ein wahres Schmuckstück - Stuckstück, das mit historischen Elementen in verschwenderischer Vielfalt glänzt und nach erfolgter Renovierung wieder in neuem Glanz erstrahlt.
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Quelle: www.immowelt.de
197.000,00 €
1 Zi.
39,64
m2
12059 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Nah am Wasser und mittendrin im kultigen und lebendigen Leben voller spannender Orte für Begegnung, Gespräche und Gaumenfreuden. Hier am Kiehlufer, direkt am Neuköllner Schifffahrtskanal, treffen Sie auf einen frisch renovierten klassischen,
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fünfgeschossigen Berliner Altbau mit neuem Dachgeschoss, zwei neuen Aufzugsanlagen, einen neu gestalteten, großzügigen Innenhof und renovierte historische Substanz wie z.B. das prächtige Eingangsportal. Loggien, Balkone, Fenster mit historischer Aufteilung und der Spitzgiebel schaffen ein abwechslungsreiches und harmonisches Fassadenbild. Im Zuge der Modernisierung und Neubauarbeiten wurden alle Treppenhäuser nach historischem Vorbild neugestaltet. Die technischen Merkmale und alle Maßnahmen zur Erhaltung und Erneuerung der Substanz entnehmen Sie bitte der vollständigen Baubeschreibung, die wir Ihnen auf Wunsch gerne zukommen lassen. Baujahr Gebäude: 1908 Renovierung/Modernisierung: 2020-2021