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Quelle: www.immowelt.de
299.999,00 €
2 Zi.
57,11
m2
10715 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
*** The english version can be found in the Exposé PDF *** Das 7-geschossige Wohnhaus wurde 1960 errichtet. Die gemütliche 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 5. Stock und ist auch per Fahrstuhl (halbe Treppe) zu erreichen. Der kompakte Wohnungsplan
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von 57,11 m² verfügt über Fenster in zwei Himmelsrichtungen, einen behaglichen Balkon, Kellerraum und eine kleine Garderobe neben dem Eingangsbereich. Die Wohnung ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Flur, Schlaf- und Wohnzimmer sind mit Teppichboden ausgelegt, die Küche ist gefliest, das Bad hat einen Terrazzoestrich. Die Einbauküche ist etwas veraltet, trägt jedoch viel Charme mit sich. Bei den Fenstern (vermutlich bauzeitlich) handelt es sich im Wohnzimmer um ein Kastendoppelfenster, im Schlafzimmer, Bad und Küche um doppelt verglaste Fenster. Sie schließen, allerdings sind nicht alle einwandfrei gangbar, der Lack ist an vielen Stellen zu überholen. Theoretisch könnte die Wohnung sofort bewohnt werden, alles funktioniert. Üblicherwe
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
59,89
m2
12247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1059892 Als attraktive Option für Investoren stellt sich diese Etagenwohnung in Berlin dar. Für eine bequeme und fußläufige Nahversorgung sowie viel Komfort im Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt. Seinen einladenden
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Zustand verdankt das Objekt einem stets pfleglichen Umgang. Die Wohnung wurde im Jahr 2016 kernsaniert, inklusive neuer 3-fach verglaster Kunststofffenster, neuer Elektrik und Wasserleitungen. Das Badezimmer verfügt außerdem über eine Fußbodenheizung. Die Wohnung wird möbliert verkauft. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen aktuell ca. 15.000 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 292 €. Im 1. Obergeschoss eines 4-geschossigen Mehrparteienhauses gelegen, umfasst die Wohnung eine Wohnfläche von ca. 59,86 m². 3 Zimmer bieten mitunter 2 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Singles und Paare. Daneben gehört ein Badezimmer mit Badewanne und Fußbodenheizung zum Grundriss. Zu komfortablem Wohnen trägt die gute Ausstattung der Immo
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Quelle: www.immowelt.de
1.145.000,00 €
3 Zi.
96,82
m2
10999 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
2 Zi.
54
m2
13407 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Heute präsentieren wir Ihnen eine hochwertig sanierte Etagenwohnung im zweiten Obergeschoss eines denkmalgeschützten Hauses in Berlin für diejenigen, die das Besondere suchen. Die 2-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 54 m² und
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wurde im Jahr 2022 komplett modernisiert. Sie sticht hervor, durch rustikalen Altbaucharme in Kombination mit moderner und zeitgemäßer Ausstattung. Zur Ausstattung der Wohnung zählen Balkon, hochwertiges Parkett und Fliesen. Ein Keller und ein Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist außerdem mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Haus verfügt über einen schönen Garten, der von den Bewohnern gemeinschaftlich genutzt werden kann. Etagenheizung ist eine moderne Gas-Brennwerttherme aus 2015. Durch die Wärmerückgewinnung sind die Heizkosten mit ca. 66€/Monat erschwinglich. Durch den Denkmalschutz unterliegt das Haus hinsichtlich Energieeffizienz keinen staatlichen Auflagen. Die Lage der Wohnung ist ideal, da sie sich in einer ruhigen un
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2,5 Zi.
83
m2
14089 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese schöne Maisonettewohnung befindet sich auf einem 4930m2 großem Grundstück mit direktem Havelzugang in einer 43 Parteien umfassende Appartementanlage und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 83m2 die sich auf das Erdgeschoss und auf den
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Souterrainbereich verteilen. Beide Ebenen sind durch eine sehr schöne platzsparende Wendeltreppe verbunden. Der Souterrainbereich wird über eine 4,3 Meter breite Fensterfront mit viel Tageslicht versorgt und beinhaltet im hinteren Bereich ein WC sowie einen abgeteilten Raum von ca. 10m2 der als Ankleide/Schrankraum oder als Büro genutzt werden kann. Beleuchtet wird dieser Raum mittels einer großen an der Decken angebrachten Tageslichtlampe sowie durch eine große Aussparung an der Wand zum Raum mit der großen Fensterfront. Der obere Bereich beinhaltet eine offene neuwertige und unbenutzte Küche inkl. der Geräte sowie ein neuwertiges Badezimmer mit einer ebenerdigen großen Dusche. Der Einbau einer Badewanne wäre möglich. Der ca.8m2 großer Balkon/Terr
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
2 Zi.
80
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Nur 150 m vom Boxhagener Platz entfernt, finden Sie diese charmante ca. 80 m² große 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Friedrichshain. Im zweiten Obergeschoss eines typischen Berliner Altbaus aus dem Jahr 1905 gelegen, heißt Sie hier angenehmer
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Wohnkomfort willkommen: Schon beim Betreten entdecken Sie die gut erhaltenen Holzdielen, die der Altbauwohnung in Berlin eine unvergleichliche Gemu?tlichkeit verleihen. Stuckelemente und neu aufgearbeitete Holzfenster komplettieren den beliebten Altbau-Look, der durch glatt verputzte Wa?nde und die moderne Einbauku?che den perfekten Mix aus Coolness und Charme erha?lt. Das Wohnzimmer ist zur baumbestandenen Straße ausgerichtet und gewa?hrt Ihnen Zutritt auf den Balkon, von dem Sie einen Blick auf den Boxhagener Platz erhaschen und die Abendsonne genießen ko?nnen. Das zweite Zimmer eignet sich hervorragend als behagliches Schlafzimmer. Das tagesbelichtete Bad ist mit weißen Fliesen und einer Wanne mit Duschwand aus Glas ausgestattet. Die Ku?che bietet ge
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Quelle: www.immowelt.de
500.000,00 €
3 Zi.
80,07
m2
10709 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
3, 2, 1 ... meins! 3 Zimmer, 2. Etage, 1 Traumbalkon. Diese architektonisch fantastisch durchdachte Wohnung ist perfekt für eine kleine Familie oder für Paare. Schauen Sie sich den Grundriss an! Komfortables Wohnen in einer zentralen und grünen
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Gegend und einem gepflegten Haus. Fordern Sie Ihr ausführliches Exposé an - und checken Sie den fantastischen Gestaltungsspielraum...
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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
2,5 Zi.
69,9
m2
12169 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene bezugsfreie 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Berliner Stadtteil Steglitz. Diese Wohnung überzeugt durch ihren praktischen Grundriss und eine optimale Raumaufteilung. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon mit
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Süd-/Westausrichtung, der reichlich Sonnenschein bietet und zum Entspannen einlädt. Das tageslichtdurchflutete Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Das gesamte Gebäude ist in einem sehr gepflegten Zustand. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Für die Bewohner stehen Gemeinschaftsparkplätze im Hof zur Verfügung. Zusammengefasst bietet diese Wohnung in der Jeverstraße ein komfortables und gepflegtes Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins - bereit zum sofortigen Einzug.
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
3 Zi.
75
m2
14199 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese frisch und hochwertig renovierte Wohnung mit Penthouse-Charakter bietet auf 75 qm eine durchdachte Raumaufteilung. Sie ist aufgrund der oberen Lage und großen Fenstern hell und bietet ein einladendes Ambiente mit tollem Ausblick. Sie ist zudem
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barrierefrei. Die Wohnung ist nicht vermietet und wird ausschliesslich privat an privat verkauft und nicht über Makler. Von der großzügigen Diele aus gelangen Sie in zwei gut geschnittene Zimmer, eine helle Küche und ein modernes Badezimmer. Das Wohnzimmer führt auf die sonnige Loggia, die einen schönen Blick über Berlin bietet. In der gesamten Wohnung, wurde hochwertiges Echtholz-Eichenparkett verlegt, das eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Ein Einbauschrank sorgt für praktischen Stauraum. Zur Wohnung gehört ein Keller und ein Pkw-Stellplatz, der über die hintere Garteneinfahrt des Hauses erreichbar ist. Außerdem steht ein Wäschekeller mit Waschmaschinen, Trockner und Mangel, ein Fahrradraum und ein Aufzug zur Verfügung, die den Alltag
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
3 Zi.
67
m2
13599 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese lichtdurchflutete und optimal geschnittene Erdgeschosswohnung bietet Ihnen nicht nur großzügigen Wohnkomfort auf ca. 67 m², sondern auch einen eigenen Garten. Ideal für Paare oder kleine Familien, die sich
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nach einem ruhigen Rückzugsort sehnen. Die Wohnung besticht durch einen intelligenten Grundriss, der den vorhandenen Wohnraum optimal nutzt. Durchdachte Details wie ein geräumiger Flur, der Platz für Garderobe und Stauraum bietet, und eine praktische Abstellkammer machen das Leben hier besonders komfortabel. Das Wohnzimmer schafft mit seinen großen Fensterfronten eine helle und freundliche Atmosphäre, die den Raum zu einem einladenden Treffpunkt für die ganze Familie macht. Eine geschmackvolle Wand in Steinoptik verleiht dem Raum zusätzlich Charme. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, wo Sie die Morgenstunden bei einer Tasse Kaffee genießen können. Eine kleine Treppe führt Sie weiter in den eigenen Gartenbereich mit Terrasse.
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Quelle: www.immowelt.de
396.000,00 €
2 Zi.
56,06
m2
13088 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Liebermannstraße 70 - Das perfekte Zuhause in Weißensee Im Herzen des lebendigen und grünen Stadtteils Berlin-Weißensee entstehen an der Liebermannstraße 70 insgesamt 48 moderne Eigentumswohnungen. Weißensee vereint das Beste aus zwei Welten:
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urbanes Wohnen und unmittelbare Nähe zur Natur. Der nahegelegene Weiße See mit seinem idyllischen Park bietet Raum für Erholung und Freizeit - ideal für Familien, Singles und Paare, die eine Oase im städtischen Leben suchen. Das Gebäude wurde vom renommierten Berliner Architekturbüro Stephan Höhne entworfen. Es fügt sich harmonisch in die bestehende Nachbarschaft ein und setzt gleichzeitig architektonische Akzente. Die Fassade orientiert sich an den benachbarten Klinkerbauten, verwendet jedoch hellere Farbtöne sowie warme Holzfensterrahmen, um die Wohnnutzung zu betonen und eine einladende, harmonische Erscheinung zu schaffen. Die Architektur fördert sowohl Privatsphäre als auch Gemeinschaftsgefühl. In der Liebermannstraße 70 werden nicht nur Wohn
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
80
m2
10709 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Mit einer Wohnfläche von 80 m², die optimal aufgeteilt ist, bietet diese Immobilie mit zusätzlicher Loggia sowohl Komfort als auch Funktionalität. Die Wohnung
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befindet sich in einem soliden Gebäude, das im Jahr 1982 erbaut wurde und kontinuierlich instand gehalten wurde. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 716,23€. Dies bietet Ihnen als Kapitalanleger eine sofortige Rendite und stabile Mieteinnahmen. Innerhalb der nächsten 6 Jahre ist die Wohnung bei Bezugsfreiheit mit einem geschätzten Marktwert von 600.000,00€ sehr rentabel. Diese Wertsteigerung bietet eine ausgezeichnete Perspektive und macht die Immobilie zu einer lohnenswerten langfristigen Anlage. In dieser Hinsicht kann die Immobilie als eine Art Sparprodukt betrachtet werden, das nicht nur den Kapitalerhalt, sondern auch signifikantes Wachstum ermöglicht.
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
2 Zi.
84,99
m2
10437 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Per Aufzug geht es direkt ins Dachgeschoss, wo diese 2-Zimmerwohnung im Erstbezug modernes Design und einen praktischen Grundriss auf ca. 84,99 m² Wohnfläche vereint. Der zentrale Wohn-, Ess- und Kochbereich mit eigener Terrasse zeichnet sich durch
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bodentiefe Fenster und eine besondere Deckenhöhe aus, die den Raum großzügig und luftig wirken lassen. Das Schlafzimmer wird zum gemütlicher Rückzugsort und das moderne Badezimmer mit Dusche bietet höchsten Komfort. Zusätzliches Extra: Ein Gäste-WC neben dem Eingangsbereich. Über eine innenliegende Treppe erreichen Sie da Highlight der Wohnung: Eine Dachterrasse mit 360 Grad Blick über die Metropole. Zwei Abstellräume bieten viel Stauraum. Die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme und der außenliegende Sonnenschutz ermöglicht eine angenehme Lichtregulierung. Die Kombination aus durchdachtem Design, modernen Annehmlichkeiten und dem atemberaubenden Blick macht diese Wohnung zu einem einzigartigen Angebot.
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Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
3 Zi.
98,32
m2
10367 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
1 Zi.
40
m2
10717 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Cityapartment voll möbliert und Stellplatz. English below Diese sehr ruhige und sonnige 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in der zentralen und idyllischen Prinzregentenstraße in Berlin-Schöneberg/Wilmersdorf zwischen Prager Platz und dem Volkspark
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Wilmersdorf. Zum Verkauf tehen ein Wohn-/Schlafzimmer sowie Badezimmer, Küche, Flur und Balkon (Vorderhaus, 4. Stock mit Aufzug) in bevorzugter zentraler Lage von Berlin (Schöneberg/Grenze Wilmersdorf Nähe Prager Platz, Ku-Damm, Viktoria-Luise-Platz). Die Unterkunft bietet insgesamt 40 qm Platz. Die Verbindung zum öffentlichen Nah- und Fernverkehr ist optimal. Der U-Bhf. Berliner Str. bietet durch die Linien 7 und 9 eine hervorragende Anbindung. Der Bahnhof ist ca. 100m vom Hauseingang entfernt Den Ku-Damm und das KaDeWe erreicht man gemütlich in ca. 15 min zu Fuß oder 2 Stationen mit der Bahn. Der Volkspark Wilmersdorf ist nur wenige Minuten vom Haus entfernt und lädt an sonnigen Tagen zum entspannen ein. Geschäfte und Einrichtungen des täglich
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Quelle: www.immowelt.de
400.000,00 €
2 Zi.
50
m2
12159 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
DAS KONZEPT Das Konzept des Palais Friedenau ist so einfach wie überzeugend: Moderner Wohnraum für allerhöchste Ansprüche in einem klassischen Altbau. Umgesetzt nach allen Regeln der Handwerkskunst mit liebevoll ausgewählten Materialien und
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einer hochmodernen, zeitgemäßen Gebäudetechnik. Zum Konzept gehört aber auch die exzellente Lage: innerstädtisch mit herausragender Anbindung an alle zentralen Punkte der Hauptstadt und zugleich ruhig in einem gefragten, klassischen Altbaukiez mit geradezu kleinstädtischem Charme. Die Bewohner finden hier Ruhe und sind doch minutenschnell im kosmopolitischen Herzen der Spreemetropole. In anderen Worten: Das Palais Friedenau, ein außergewöhnliches Haus für außergewöhnliche Menschen. DER NEUE WOHNKLASSIKER Bei der Sanierung des Palais Friedenau wurden keine Kosten und Mühen gescheut. Zum liebevoll gestalteten Innenhof mit viel Grün und attraktiven Spielflächen hin entstanden neue Balkone. Wände, Decken und Böden wurden grundlegend überarbeitet. Fenste
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
2 Zi.
43
m2
10787 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Genießen Sie eine Top-Citylage in einem der beliebtesten Bezirke der Stadt, Tiergarten. Nahe dem Lützowplatz und dem Wittenberg Platz, überzeugt diese zentrale Wohnungslage u.a. mit unmittelbar angrenzenden Fachgeschäften, Wochenmärkten und
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Dienstleistungen. Auch Cafés, Bars und internationale Restaurants gehören zum Nahumfeld dieser Wohnung. Zusätzlich überzeugt die geniale Infrastruktur, lediglich 180 Meter ist die nächste Bushaltestelle entfernt. Die S- und U-Bahnstation Zoologischer Garten befindet sich 1,3 km westlich. Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie den wunderschönen Tiergarten, ein idealer Ort für Jogger und perfekt zum Genießen der Sonnenstunden. Zusätzlich erfreut der nahe gelegene Wittenbergplatz mit dem berühmten KaDeWe. Schnell sind z.B. auch der Kurfürstendamm und der Stadtteil Schöneberg erreichbar. Diese hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahre 1980 errichteten Gebäude. Sie überzeugt auf den ersten Blick mit einem er
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
4 Zi.
125
m2
12587 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung beeindruckt mit einer komfortablen Großzügigkeit. Unter ca. 3 Meter hohen Zimmerdecken wird ein lichtdurchflutetes Ambiente geboten. Dafür sorgen die meist bodentiefen Fenster und französischen Balkons, die dreifach verglast und mit
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elektrischen Rollläden ausgestattet sind. Der Wohn- und Essbereich führt auf den großen Südbalkon, der ein ideales Sonnendeck mit Wasserblick ist. Auch der zweite, von der geräumigen Wohnküche abgehende Balkon bietet einen erhabenen Wasserblick. Diese Wohnung ist mit drei Schlafzimmern, zwei Bädern und der Abstell-/Wirtschaftskammer perfekt für eine vierköpfige Familie strukturiert. Auch der ca. 16 m2 große taghelle Kellerraum und barrierefrei erreichbare Tiefgaragenstellplatz für einen Pkw tragen zur Familienfreundlichkeit bei. Ästhetisch präsentieren sich die hochwertigen Ausstattungen, wie z.B. in der modernen Einbauküche, im taghellen Bad mit Wanne und im Duschbad, das Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner bietet. Kein Heizkörper
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275.000,00 €
3 Zi.
74,48
m2
12353 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
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369.000,00 €
2 Zi.
64
m2
14089 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die äußerst gepflegte Wohnanlage wurde 1938 auf einem parkähnlichen Grundstück errichtet und 2015 kernsaniert. Die gut geschnittene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss, ist bequem über das Treppenhaus zu erreichen. Eine Wohnfläche von
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ca. 64 m² verteilt sich auf einen Flur; eine praktische Abstellkammer; einen Hauswirtschaftsraum; ein tagesbelichtetes Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, separater Dusche und Handtuchwärmer; ein Schlafzimmer und ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offenem Küchenbereich. Der südöstlich ausgerichtete Balkon ist vom Wohnzimmer zu begehen und bietet einen schönen Blick auf das begrünte Grundstück sowie Platz zum Entspannen. Eine Raumhöhe von ca. 3,30 m verleiht der Wohnung ein großzügiges Raumgefühl. Die Wohnräume und der Flur sind mit Parkett ausgestattet und das Badezimmer ist modern gefliest. Die zweifach verglasten Fenster bestehen aus Holz, und die Wände sind gespachtelt. Ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück könnte nach Verfügbarkeit