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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
249.000,00 €
3 Zi.
76
m2
13587 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Das leerstehende/bezugsfreie Objekt, liegt im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses aus den 1960er Jahren.
Die helle und gut geschnittene Wohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche verfügt über insgesamt 3 Zimmer bzw. gibt es 2 große Zimmer sowie 2
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weitere halbe Zimmer, die jeweils weniger als 10 m² groß sind (siehe Grundriss im Exposé). Ein modernisiertes Tageslicht-Duschbad, eine Einbauküche mit Elektrogeräten sowie ein Balkon, welcher vom Wohnzimmer abgeht, runden das Angebot ab.
Zur Wohnung gehört noch ein großer trockener Kellerraum sowie ein DIREKTER KFZ-Stellplatz vor der Wohnung.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
138.000,00 €
3 Zi.
70,5
m2
99350 Alsancak
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine exklusive Etagenwohnung in Alsancak, in Kyrenia. Dieses luxuriöse Wohnobjekt befindet sich in einem massiv gebauten Gebäude, das 2024 fertiggestellt wird. Mit einer Wohnfläche von ca. 71 m² bietet die Wohnung großzügigen
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Raum für ein komfortables Wohnen.
Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Der Zustand des Objekts ist Erstbezug, sodass Sie die Möglichkeit haben, Ihr neues Zuhause nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Die Ausstattungsqualität ist von höchstem Standard und bietet den Luxus, den Sie sich wünschen.
Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und lädt zum Kochen und Genießen ein. Die Wohnung ist klimatisiert, sodass Sie auch an heißen Tagen eine angenehme Raumtemperatur haben. Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine Terrasse und einen Balkon, die Ihnen zusätzlichen Raum für Entspannung und gesellige Stunden im Freien bieten.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der Swimmin
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
188.000,00 €
3 Zi.
92,5
m2
99350 Alsancak
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine luxuriöse Etagenwohnung in Alsancak, Kyrenia. Die Wohnung befindet sich in einem neu erbauten Gebäude aus massivem Material und wird im Jahr 2024 fertiggestellt. Der Erstbezug garantiert einen makellosen Zustand.
Die
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großzügige Wohnfläche von ca. 93 m² bietet ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen. Das Objekt umfasst drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die hochwertige Ausstattung verleiht der Wohnung einen luxuriösen Charakter.
Die moderne Einbauküche ist bereits im Preis enthalten und lässt keine Wünsche offen. Die gesamte Wohnung ist klimatisiert und bietet somit angenehme Raumtemperaturen zu jeder Jahreszeit. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine Terrasse und einen Balkon, die zum Entspannen und Genießen einladen.
Ein besonderes Highlight ist der vorhandene Swimmingpool, der den Bewohnern an heißen Tagen eine erfrischende Abkühlung bietet. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien oder Paare, die ein exklusives Wohnen i
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
499.000,00 €
3 Zi.
71,37
m2
Oranienstraße 99, 10969 Berlin, Kreuzberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmerwohnung mit Balkon in der 1.Etage eines Wohnhauses aus dem Jahre 1988. Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
549.000,00 €
3 Zi.
90
m2
Frankfurter Allee 23, 10243 Berlin, Friedrichshain
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine 3-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 90m² in einem denkmalgeschützten Gebäudeensemble in der Frankfurter Allee aus den 50er Jahren. Die Wohnung befindet sich in der 3.Etage und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.
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Sie ist renovierungsbedürftig und kann sofort bezogen werden.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
575.000,00 €
3 Zi.
90
m2
Briesener Weg 114 A, 12623 Berlin / Mahlsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Exposee ist eine Vorinformation. Die Angaben im Exposé dienen lediglich der allgemeinen Information und sind unverbindlich. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der
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notarielle Kaufvertrag.
Energiebedarf (EnEV 2014): Sollte Ihnen aktuell kein Energieausweis angezeigt werden, so wird spätestens bei der Besichtigung ein Energieausweis vorliegen. Handelt es sich bei dem Angebot um eine denkmalgeschützte Immobilie, ist diese von der Ausweispflicht ausgenommen. EnEV § 16, Absatz 5 S. 2 stellt Baudenkmäler ausdrücklich von der Verpflichtung zur Vorlage/Übergabe eines Energieausweises bei Verkauf und Vermietung frei. Handelt es sich bei dem Angebot um einen Neubau, erfolgt die Vorlage des Energieausweises durch die Bauherren unverzüglich nach Fertigstellung, da der Energieausweis die tatsächlichen energetischen Eigenschaften des fertiggestellten Gebäudes aufweisen muss.
Für die steuerlichen Konsequenzen aus der Entscheidung zum Kauf empfiehlt es sich, vor dem Abschluss eines Kaufvertrages einen Steuerberater des Vertrauens zu Rate zu ziehen. Mit diesem Angebotsprofil werden ausschließlich Auskünfte zu der angebotenen Immobilie erteilt. Seitens der Maklerin, Initiatorin, Prospektherausgeberin und oder Verkäuferin wird keine Rechts-, Steuer-, Finanzierungs-, Kapitalanlage- oder Wirtschaftsberatung erbracht.
Die in diesem Exposee ausgewiesene Maklerprovision inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Nach Hause Immobilien GmbH & Co. KG, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Sollte das nachgewiesene Objekt innerhalb eines Jahres privat erworben werden, so ist die Maklergebühr ebenfalls in voller Höhe an die Nach Hause Immobilien GmbH & Co. KG zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Von einer späteren Vertragsauflösung bleibt unser Provisionsanspruch unberührt, sofern die Vertragsauflösung aus einem Grund erfolgte, den die Nach Hause Immobilien GmbH & Co. KG nicht zu vertreten hat. Wir haben mit dem Eigentümer einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Dieses Exposee ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Unsere Kaufinteressenten erklären sich damit einverstanden, dass Ihre an uns übermittelten Daten elektronisch erhoben und gespeichert werden. Die Daten werden nur zu Zwecken der Bearbeitung und Beantwortung Ihrer konkreten Anfrage genutzt. Sie können diese Einwilligung jederzeit durch eine Nachricht an uns widerrufen. Im Falle des Widerrufs werden Ihre Daten umgehend gelöscht, soweit gesetzliche Vorschriften nicht lediglich die Sperrung der Daten vorsehen. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte unserer Datenschutzerklärung unter http://www.nachhause-immobilien.de.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
260.000,00 €
3 Zi.
69
m2
12685 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung im 3. Stock im pulsierenden Bezirk Marzahn-Hellersdorf in Berlin bietet eine perfekte Mischung aus modernem Wohnen und ruhiger Umgebung. Die Wohnung verfügt über zwei gut ausgestattete Schlafzimmer, einen modernen,
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offenen Wohn- und Küchenbereich und einen großen Balkon mit Blick auf eine malerische, von Bäumen gesäumte Straße.
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere schöne Parks, die zum Entspannen und für Aktivitäten im Freien ideal sind. Der nahegelegene Erholungspark Marzahn, der für seine Themengärten und ruhigen Plätze bekannt ist, ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bietet den perfekten Ort für ein Picknick am Wochenende, gemütliche Spaziergänge oder Jogging.
Die Wohnung ist außergewöhnlich gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die nächstgelegenen Straßenbahn- und Bushaltestellen sind fußläufig zu erreichen, so dass das Stadtzentrum und andere Teile Berlins leicht zu erreichen sind. Der S-Bahnhof Marzahn liegt ebenfalls i
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
220.000,00 €
3 Zi.
72,28
m2
10407 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese attraktive Investitions Immobilie im pulsierenden Berliner Stadtteil Prenzlauer Berg bietet eine hervorragende Gelegenheit für langfristige Mieteinnahmen. Bei der Wohnung handelt es sich um eine geräumige vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit
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Balkon, die sich im Hochparterre eines gut gepflegten Gebäudes befindet. Sie ist eine erschwingliche Option für Investoren, die von Berlins starkem Mietmarkt profitieren wollen, mit einem Mieterprofil, das Stabilität und Zuverlässigkeit widerspiegelt.
Der Prenzlauer Berg ist bekannt für seine Mischung aus historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Das Gebiet ist von üppigen Grünflächen umgeben, darunter der beliebte Volkspark Friedrichshain, der ideal für Aktivitäten im Freien, Picknicks und gemütliche Spaziergänge ist. Sowohl Familien als auch junge Berufstätige fühlen sich von diesem Viertel angezogen, da es eine Mischung aus Ruhe und Zugang zu einem pulsierenden städtischen Leben bietet.
Die Immobilie profitiert von einer hervorragend
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
103
m2
10629 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Sie lieben die Berliner Stadtquartiere aus der Gründerzeit mit ihrem besonderen Flair? Dann haben wir das perfekte Wohnungsangebot für Sie!
Eingebettet zwischen Stuttgarter Platz und Adenauerplatz steht dieses schöne Haus mit seinen 19 Wohnungen.
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Errichtet im Jahr 1907 blickt es auf eine lange Geschichte zurück. Immer wieder wurde Hand angelegt, um den Glanz dieses Schmuckstücks zu bewahren. Zuletzt im Jahr 2016.
Diese schöne 3-Zimmer-Maisonette befindet sich im Gartenhaus des Ensembles. Durch Ausbau des Daches im Jahr 1996 wurde diese Perle mit ca. 103 m² Wohnfläche sowie Süd-Terrasse geschaffen.
Über das für das Baujahr typische „Berliner“ Treppenhaus gelangen Sie in die 4. Etage. Die zwei Zimmer und das Bad auf dieser Ebene sind von der Diele aus erreichbar. Die Deckenhöhe von ca. 3,30 m sorgt für den wohligen Altbauflair. Und die Doppelkastenfenster tun ihr übriges.
Über eine Holz-Wendeltreppe erreichen wir das Dachgeschoss mit der Küche und dem Wohn- und Essbereich. Das alles
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
234.500,00 €
3 Zi.
60,77
m2
12555 Berlin / Köpenick
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese praktisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon liegt im 2. Obergeschoss eines um 1938 erbauten Mehrfamilienhauses. Vom Flur aus können alle Räume der Einheit erreicht werden. Mit Pitch-Pine-Dielen und Fliesen ausgestattet wirkt die
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lichtdurchflutete Einheit sehr hell und wohnlich. Neben dem geräumigen Flur bietet die Wohnung auch eine zusätzliche Abstellfläche im Keller mit einem eigenen Abteil. Die Abendstunden lassen sich prima auf dem Balkon mit Westausrichtung genießen.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
488.000,00 €
3 Zi.
95,86
m2
12587 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
Diese Terrassenwohnung befindet sich im Vorderhaus eines ansprechenden Altbaus in Berlin-Friedrichshagen, der in den zurückliegenden Jahren weitgehend modernisiert wurde und besticht nicht nur durch die ruhige und gefragte Lage, sondern auch
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aufgrund der ansprechenden Kombination aus Alt- und Neubau.
Die Wohnung ist mit zwei nach Süden ausgerichtetten Terrassen ausgestattet, die jeweils über die eines der beide Schlafzimmer bzw. beide über das Wohnzimmer begehbar sind. Die Wohnung uns angenehm hell, da die bodentiefen Fenster für sehr viel Sonnen- bzw. Tageslichteinfall sorgen.
Das gesamte Wohnhaus wurde in den Jahren 1998/1999 bereits modernisiert (unter anderem Erneuerung von Dacheindeckung, Heizungsanlage, elektrischer Anlage, Wasser- und Abwasserleitungen, Fassade, Balkonen, Abdichtung der Kelleräußenwände). Zuletzt wurde nun nochmal die Erneuerung des Fassadenanstrichs sowie die Komplettrenovierung des Treppenhauses beauftragt.
Die Wohnung selbst wurde in den zurückliegenden M
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
748.000,00 €
3 Zi.
102,74
m2
10119 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die hier angebotene Dachgeschosswohnung liegt in direkter Nähe zum Teutoburger Platz, in Berlin Prenzlauer Berg. Das Viertel um den Teutoburger Platz, bestehend aus Zionskirchstraße, Christinenstraße, Fehrbelliner Straße und der Templiner Straße
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und wurde zwischen 1860 bis 1875 geplant sowie bebaut und besteht daher überwiegend aus attraktiven Altbauten.
Östlich des Platzes befindet sich das Gelände der ehemaligen Brauerei Pfefferberg. Die Gebäude dieses Industriedenkmals werden heute vorwiegend von Künstlern und Galerien genutzt.
Das Wohnhaus selbst gehört zum denkmalgeschützten Wohnensemble Teutoburger Platz.
Die Wohnung liegt im Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses, welches sich augenscheinlich in einem guten baulichen sowie optisch ansprechenden Zustand befindet. Der Hauptwohnraum mit angrenzender Terrasse/Loggia liegt komplett zum ruhigen Innenhof des Gebäudes und verfügt durch die im Raum vorhandenen Stützbalken und die bodentiefen Terrassenfenster (von außen nicht einsehbar)
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
480.000,00 €
3 Zi.
110,46
m2
Pestalozzistr. 36, 10627 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Der klassische Berliner Altbau wurde 1890 erbaut und besteht aus 36 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. Das Haus ist voll unterkellert und erstreckt sich über drei Treppenhäuser. Das komplette Dachgeschoss wurde in den 1980er Jahren ausgebaut.
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Einige Modernisierungsmaßnahmen wurden in den letzten Monaten durchgeführt.
Passende Immobilien in der Umgebung von Berlin:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
3 Zi.
90,77
m2
10437 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die moderne 3-Zimmer-Altbauwohnung in begehrter Kiezlage beeindruckt mit ihren zahlreichen attraktiven Merkmalen. Die Wohnung besteht aus drei geräumigen Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, die viel Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse
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bereitstellen. Das moderne Badezimmer verfügt über eine große Badewanne und einen Lichtausschnitt, ideal zum Entspannen nach einem langen Tag. Zudem gibt es ein Duschbadezimmer mit einer luxuriösen Regendusche, das höchsten Komfort und moderne Ausstattung fusioniert. Die geräumige Küche ist mit einer praktischen Einbau-Küchenzeile ausgestattet und bietet viel Platz zum Kochen und geselligen Beisammensein. Der verlegte Parkettboden in Landhausdielenoptik kombiniert mit den gespachtelten Wänden verleiht der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre. Die doppelverglasten Kunststofffenster sorgen für eine effiziente Wärmeisolierung und ein ruhiges Wohnklima. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei, sodass ein schneller Einzug möglich ist. Eine praktische Ab
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
3 Zi.
104,09
m2
10437 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Ja, es gibt sie, diese Glückstreffer bei der Wohnungssuche. Das sanierte Altbau-Zuhause im 3. Obergeschoss hat richtig viel zu bieten: Ruhe, Helligkeit, zwei mögliche Schlafzimmer, Ensuite-Bad mit Dusche und Wanne, eine moderne Einbauküche und
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einen hübschen Balkon, der gleich von 2 Räumen aus zugänglich ist. Zusätzlichen Komfort bietet außerdem das Gäste-WC und die kleine Abstellkammer an der Küche. Der Holzfußboden wurde fachmännisch aufgearbeitet und versprüht wunderbaren Altbau-Flair. Eine Wohnung zum Verlieben.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
3 Zi.
104
m2
10437 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die hier vorgestellte Eigentumswohnung in Prenzlauer Berg befindet sich im 3. Obergeschoss des Gartenhauses eines charmanten Altbauensembles aus dem Jahr 1910. Auf einer Wohnfläche von ca. 104 m² stehen Ihnen 3 Zimmer, ein zeitgemäßes Badezimmer
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sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Jüngst mit viel Liebe und Sorgfalt saniert, strahlt die Wohnung nun mit glatt gespachtelten Wänden, schönen Kassettentüren, frisch verlegtem Parkettboden und einer Einbauküche in neuem Glanz. Große Fenster und eine angenehme Deckenhöhe erzeugen ein helles und freundliches Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über einen Balkon in Ostausrichtung, der Sie Ihren Morgenkaffee in der Sonne genießen lässt. Ihnen die angenehme Morgensonne bietet. Der gepflegte Innenhof ist mit Ziersträuchern ansprechend gestaltet und verfügt zudem über Fahrradabstellplätze.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
559.000,00 €
3 Zi.
87
m2
10437 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
The bright raised ground floor flat with approx. 86 square metres of living space presents itself as a well-kept old building with three large rooms, high ceilings and white skylight windows. It is located in the front building of a well-preserved
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old building dating back to 1900. Both the communal property and the flats were completely renovated in 2002 and equipped with modern conveniences. A few steps lead to the inviting, white flat entrance door on the mezzanine floor. A two-part corridor serves as the entrance area. The first corridor leads to a kitchen, a guest WC and a bathroom. The second hallway provides access to a light-filled living room and two bedrooms. The sunny living room with a view of the street impresses with a bright bay window, which is ideal as a cosy dining area. The three bay windows and an additional large window allow plenty of natural light into this spacious living and dining room, which is located at the end of the hallway. Next to it is a bedroom with tw
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
875.000,00 €
3 Zi.
113
m2
10437 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Im Zuge der Sanierung des Jugendstilaltbau aus dem Jahre 1910 wurde das Dachgeschoss 2014 ausgebaut und die hier angebotene Maisonettewohnung errichtet. Im ruhigen Gartenhaus gelegen, erstreckt sie sich über das vierte und fünfte Obergeschoss.
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Beide Etagen sind separat über das Treppenhaus erreichbar. Die Wohnung verfügt über einen loftartigen Grundriss mit ca. 113 m² Wohnfläche. Im fünften Obergeschoss besticht der geräumige Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche, die mit hochwertigen Einbauten und Geräten ausgestattet ist. Die Raumhöhe von bis zu ca. 3 Metern sorgt für eine luftige Atmosphäre, während die zahlreichen Fenster viel Licht einlassen und herrliche Ausblicke ermöglichen. Eine Vollholztreppe bringt Sie hinunter in das 4. Obergeschoss. Hier komplettieren zwei weitere Zimmer, eines davon mit Balkonzugang, sowie ein tagesbelichtetes Vollbad das Raumangebot. Das Highlight der Immobilie ist die Aufdachterrasse mit einem 360-Grad-Blick über die Dächer Berlins. Hier können S