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Quelle: www.immowelt.de
646.800,00 €
3 Zi.
73,5
m2
13088 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Lichtdurchflutetes NEUBAU-TOWNHOUSE auf vier ETAGEN mit EIGENER Terrasse und Garten (Sondernutzungsrecht) per SOFORT zu VERKAUFEN. Auf unserer Projektseite finden Sie alle wichtigen Informationen zum Projekt: www.ba94.de Das Haus wird auf einem ca.
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45 m² großem Grundstück im RUHIGEN Innenhof errichtet. Die Nutzfläche beträgt ca. 110 m² - die Wohnfläche liegt bei ca. 73,50 m². Der Erwerber hat die Wahl zwischen 3-4-Zimmern mit 2 Bädern, gern gehen wir auf Ihre Wünsche ein. Der Verkauf erfolgt per SOFORT - ein Einzug ist ab Anfang 2024 möglich. Insgesamt werden 50 Eigentumswohnungen mit flexiblen und offenen Grundrissen konzipiert sowie sechs Townhouses im wunderschönen Innenhof, fern ab vom Lärm des Tages. Balkone, Terrassen, Gärten sowie ein großer und heller Innenhof sorgen für viel Licht und Luft und schaffen ein angenehmes und entspanntes Wohngefühl. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage _______________________________________________________ [English version below.] Light-flooded NEW-TOW
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
3 Zi.
99,13
m2
14163 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Im grünen Schlachtensee gelegen, befindet sich unser Projekt Clara & Luise in direkter Nähe zu beliebten Ausflugszielen. Bestehend aus einem historischen Gründerzeithaus Clara und einer modernen Architektur Villa Luise. Die solide vermieteten 3-
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bis 4-Zimmer-Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche zwischen 94 - 180 m² und eine übersichtliche Anzahl an Wohnparteien. Hübsch angelegte Villengärten hinter dem Gebäude-Ensemble stehen allen Bewohnern offen, die Wohnungen im EG verfügen zudem über sonnige Privatgärten. Mit Terrassen, Balkonen oder Loggien und effizienten Grundrissen sind die großzügigen Wohnungen ideal für Familien - auch als Investment zur künftigen Selbstnutzung.
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
3 Zi.
55,47
m2
12489 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Gönnen Sie sich einen kompakten Wohntraum mit viel Licht und toller Aussicht. Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Aufzug und es empfängt Sie der offene Wohnbereich mit Küche und Zugang zur Süd-Terrasse. Große Fenster sorgen für unzählige
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Sonnenstunden. Die Grundrisskonzeption schafft einen loftartigen Eindruck und schenkt Ihnen viel Freiheit bei der Inneneinrichtung. An den Wohn-/Essbereich schließt ein separater Flur mit Zugang zu den beiden Zimmern und dem Badezimmer an. In den Wohnräumen sorgen Parkett und Fußbodenheizung für ein modernes Ambiente. Das Badezimmer erhält Tageslicht durch ein Oberlicht und ist mit bodengleicher Dusche, formschönen Armaturen und ausgesuchten Fliesen modern ausgestattet. Ein Gäste-WC rundet das Wohnangebot dieser attraktiven 3-Zimmer-Wohnung ab. Es ist Ihr perfektes Nest in Berlin-Adlershof.
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
3 Zi.
96,86
m2
10623 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Der Savignyplatz und seine Umgebung ist wohl einer der beliebtesten Stadtquartiere von Berlin. Aus Autorensicht sogar der Kiez mit der höchsten Lebensqualität. Der Mix aus gastronomischen Angeboten auf Top-Niveau, die Vielfalt an Kunst und
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Kulturangeboten und die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten von Concept-Malls, Designer-Stores bis hin zu inhabergeführten Feinkostläden, Cafés und Buchhandlungen adeln diese Lage zu einem 5-Sterne-Plus-Standort ohne dabei touristisch überladen zu sein, denn in den 7 Nebenstraßen prägen herrschaftliche Altbauwohnungen hinter ornamentreichen Stuckfassaden das Straßenbild. Nur 70 Meter vom Platz entfernt, befindet sich der Gründerzeitaltbau der Grolmanstraße 52, der Sie und Ihre Gäste mit seinem opulenten Jugendstil-Entrée empfängt. Im Zuge der umfangreichen Renovierungsmaßnahmen wurde besonderer Wert auf den Erhalt und die authentische Renovierung der historischen Substanz gelegt. Beispielhaft für technische Erneuerungen sind der Neubau einer Aufzugsanl
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
3 Zi.
80,63
m2
12555 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Gebäude wurde ca. 1959 erbaut. Vor 10 Jahren wurde es aufwendig saniert und umgebaut. Die Wohnung steht derzeit leer und wird vor Verkauf noch einmal überarbeitet. Die Wohnung wird dann mit neuem Fußboden, gespachtelte und frisch gestrichene
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Wände übergeben.
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Quelle: www.immowelt.de
646.800,00 €
3 Zi.
73,5
m2
13088 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Lichtdurchflutetes NEUBAU-TOWNHOUSE auf vier ETAGEN mit EIGENER Terrasse und Garten (Sondernutzungsrecht) per SOFORT zu VERKAUFEN. Auf unserer Projektseite finden Sie alle wichtigen Informationen zum Projekt: www.ba94.de Das Haus wird auf einem ca.
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45 m² großem Grundstück im RUHIGEN Innenhof errichtet. Die Nutzfläche beträgt ca. 110 m² - die Wohnfläche liegt bei ca. 73,50 m². Der Erwerber hat die Wahl zwischen 3-4-Zimmern mit 2 Bädern, gern gehen wir auf Ihre Wünsche ein. Der Verkauf erfolgt per SOFORT - ein Einzug ist ab Anfang 2024 möglich. Insgesamt werden 50 Eigentumswohnungen mit flexiblen und offenen Grundrissen konzipiert sowie sechs Townhouses im wunderschönen Innenhof, fern ab vom Lärm des Tages. Balkone, Terrassen, Gärten sowie ein großer und heller Innenhof sorgen für viel Licht und Luft und schaffen ein angenehmes und entspanntes Wohngefühl. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage _______________________________________________________ [English version below.] Light-flooded NEW-TOW
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
3 Zi.
95,56
m2
12589 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Wir begrüssen alle Interessenten im idyllischen grünen Treptow-Köpenick an der Grenze zu Brandenburg. Das vorgestellte Objekt zum Verkauf ist eine Etagenwohnung im 1. OG mit 3 Zimmern und ca. 95qm aus einem Neubauprojekt direkt gebaut am
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Dämeritzsee. Von der Terrasse aus, ergibt sich durch die bodentiefen Fenster ein atemberaubender Blick auf den See. Durch die schon fast Trichterförmige Bauart des Gebäudes, zeigt sich ein morgendliches Sonnenspektakel, bereits in den Morgenstunden. Auf der Südfassade in Seerichtung und der eigenen Terrasse kann der Sonnenaufgang in vollsten Zügen betrachtet werden. Besonderes Highlight dieser Wohnung ist die bereits genehmigte Nutzung als Ferienwohnung. Sie kaufen dadurch nicht nur die Möglichkeit auf ein Sonnendurchflutetes Zuhause, sondern auch die einzigartige Möglichkeit die Wohnung, bei bedarf, für touristische Zwecke auf Kurzzeit zu vermieten. Mögliche Anbieter wären beispielsweise AirBnB, Agoda oder Booking. Die Wohnung umfasst zwei Zimmer mit
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
74,17
m2
12207 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung besteht aus drei Zimmern, 1 Balkon, Bad mit Dusche und Fenster, Küche und Flur. Die Holzfenster sind mit manuell bedienbaren Rollläden versehen. Ein Keller kann als zusätzliche Staufläche genutzt werden. Die Elektrik, die
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Sanitärausstattung, Fußböden- und Wandoberflächen sind nicht mehr zeitgemäß, verschmutzt und daher modernisierungsbedürftig. Die Wohnung ist beräumt und leerstehend. Der Verkauf erfolgt wie sie steht und liegt. Vor der Inbetriebnahme der technischen Geräte bzw. sanitären Anlagen sollten diese daher durch Fachfirmen auf Funktionsfähigkeit geprüft werden.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
83,57
m2
12277 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und gut geschnittene Wohnung im 2. Obergeschoss, ruhig gelegen in zweiter Reihe der Marienfelder Allee, verspricht einen angenehmen Wohnkomfort. Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1975 errichtet und besticht mit einer
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großzügigen Aufteilung. Mit großzügigen 83,57 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung ideale Voraussetzungen für ein behagliches Zuhause. Drei geräumige Zimmer ermöglichen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Homeoffice oder gemütlicher Rückzugsort. Der durchdachte Grundriss schafft eine optimale Balance zwischen Offenheit und Privatsphäre. Der großzügige Flur, der alle Räume der Wohnung erschließt, lässt sich zusätzlich als Essbereich nutzen. Ein besonderer Vorteil dieser Wohnung ist zweifellos die dem hellen und großen Wohnzimmer vorgelagerte Loggia mit Blick in den grünen und ruhigen Innenhof mit schönem Baumbestand. Der ideale Ort für einen gemütlichen Morgenkaffee oder ein Glas Wein am Abend. Die Küche, inklusive einer prak
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Quelle: www.immowelt.de
392.000,00 €
3 Zi.
90,21
m2
14163 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Im grünen Schlachtensee gelegen, befindet sich unser Projekt Clara & Luise in direkter Nähe zu beliebten Ausflugszielen. Bestehend aus einem historischen Gründerzeithaus Clara und einer modernen Architektur Villa Luise. Die solide vermieteten 3-
...
bis 4-Zimmer-Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche zwischen 94 - 180 m² und eine übersichtliche Anzahl an Wohnparteien. Hübsch angelegte Villengärten hinter dem Gebäude-Ensemble stehen allen Bewohnern offen, die Wohnungen im EG verfügen zudem über sonnige Privatgärten. Mit Terrassen, Balkonen oder Loggien und effizienten Grundrissen sind die großzügigen Wohnungen ideal für Familien - auch als Investment zur künftigen Selbstnutzung.
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Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
3 Zi.
87,52
m2
10965 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das 1994 errichtete 7-geschossige Mehrfamilienhaus fügt sich harmonisch in die historische Gebäudeflucht ein. Die Wohnetagen werden bequem mit Aufzug und Treppenhaus erschlossen. Jede Wohnung verfügt über drei Zimmer mit einer Wohnfläche
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zwischen ca. 79 m² bis 90 m². Den modernen Grundriss zeichnet aus, dass idealerweise alle Zimmer einzeln von der Diele abgehen. Die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Der überwiegende Teil der Wohneinheiten ist mit einem Balkon, beheizten Wintergarten und einer weitläufigen Terrasse ausgestattet. Besonders schön: die lichtdurchfluteten Erker, die eine attraktive Verbindung von Innen und Außen schaffen. Denn auch der schön angelegte Gartenhof garantiert einen fabelhaften weiten Blick ins Grüne. Hier lässt es sich optimal entspannen. Im Projekt Viktoria stehen 28 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit zum Verkauf.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
3 Zi.
89,59
m2
10965 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das 1994 errichtete 7-geschossige Mehrfamilienhaus fügt sich harmonisch in die historische Gebäudeflucht ein. Die Wohnetagen werden bequem mit Aufzug und Treppenhaus erschlossen. Jede Wohnung verfügt über drei Zimmer mit einer Wohnfläche
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zwischen ca. 79 m² bis 90 m². Den modernen Grundriss zeichnet aus, dass idealerweise alle Zimmer einzeln von der Diele abgehen. Die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Der überwiegende Teil der Wohneinheiten ist mit einem Balkon, beheizten Wintergarten und einer weitläufigen Terrasse ausgestattet. Besonders schön: die lichtdurchfluteten Erker, die eine attraktive Verbindung von Innen und Außen schaffen. Denn auch der schön angelegte Gartenhof garantiert einen fabelhaften weiten Blick ins Grüne. Hier lässt es sich optimal entspannen. Im Projekt Viktoria stehen 28 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit zum Verkauf.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
3 Zi.
90,68
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das im Jahre 2011 umfangreich und sehr schön sanierte Wohnhaus Gürtelstraße 14 liegt im Südkiez des Bezirkes Friedrichshain. Die Wohnung liegt mit der Terrasse in Südostausrichtung im Vorderhaus im Erdgeschoss. Das Haus hat einen Fahrstuhl und
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zu jeder Wohnung gehört ein Mieterkeller (Abstellraum). Die Hausverwaltung wurde seit Sanierung 2011 nicht gewechselt und es gibt eine angenehme Eigentümergemeinschaft.
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449.000,00 €
3 Zi.
90,68
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das im Jahre 2011 umfangreich und sehr schön sanierte Wohnhaus Gürtelstraße 14 liegt im Südkiez des Bezirkes Friedrichshain. Die Wohnung liegt mit der Terrasse in Südostausrichtung im Vorderhaus im Erdgeschoss. Das Haus hat einen Fahrstuhl und
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zu jeder Wohnung gehört ein Mieterkeller (Abstellraum). Die Hausverwaltung wurde seit Sanierung 2011 nicht gewechselt und es gibt eine angenehme Eigentümergemeinschaft.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
171.000,00 €
3 Zi.
64
m2
12619 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Erbbaurecht in großzügiger Wohnanlage. Seit 2023 unter Denkmalschutz gestellt. Für den Erwerber könnenn sich dadurch div. Vergünstigungen ergeben. Baujahr 1984, Gebäude mit 10 Etagen. Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen
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wurden im Jahr 1999 durchgeführt und danach sind regelmäßig Instandhaltungen vorgenommen worden. Die gebildeten Rücklagen reichen ggf. auch für weitere Investitionen aus. In der 2 . Etage befindet sich die angebotene Wohnung mit schöner Aussicht in Richtung Osten und Westen (auf der Westseite befindet sich der Balkon). Fahrstuhl im Hause. Die Wohnung ist vermietet. Die Kaltmiete beträgt 424,45 €, die Warmmiete 594,45 €. Das monatliche Wohngeld inkl. Rücklage beträgt 210,00 € (die Nebenkosten des Mieters sind darin enthalten). Der Erbbauzins beläuft sich monatlich auf 48,00 €.
Raumaufteilung
Normale Ausstattung. Schönes, weiß gefliestes Wannenbad. Balkone und Keller gehören zu den Wohnungen dazu. Kunststofffenster in der gesamten Wohnung. Der Pre
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
3 Zi.
104
m2
12205 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die hier angebotene, derzeit noch vermietete 3-Zimmer Maisonette-Wohnung, liegt in einem dreigeschossigem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1997 in ruhiger Lage von Lichterfelde-West. Die Wohnung mit einer Gesamtwohn-/Nutzfläche von ca. 104 qm befindet
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sich im Erdgeschoss rechts und verfügt dort neben Küche und dem großzügigen Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Balkon noch über ein Schlafzimmer sowie ein Wannenbad. Über eine vom Flur des Erdgeschosses ausgehende Treppe gelangt man ins Souterrain. Dort befindet sich der Hobbyraum sowie Abstellräume, von denen einer z. B. als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden könnte und ein im Jahr 2022 vollständig modernisiertes Duschbad. Das Haus verfügt über eine im Jahr 2018 erneuerte moderne Gas-Zentralheizung. Küche, Bäder, Flurbereiche und Abstellräume sind gefliest, die Wohnräume im Erdgeschoss mit Parkett ausgestattet. Die überwiegend bodentiefen Fenster können mit Jalousien vollständig abgedunkelt werden. Zur Wohnung gehört im Bereich der
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
3 Zi.
76,47
m2
12105 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende bezugsfreie 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses in Berlin Mariendorf auf dem hinteren Grundstücksareal und somit sehr ruhig und grün. Auf knapp 80 m² haben Sie einen gut geschnittenen
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Grundriss mit hellen Räumen. Mittelpunkt des Familienlebens ist der Wohnbereich - dieser verfügt über ein großzügige Fläche von ca. 28 m² plus einer Süd Loggia. Der hintere Flur führt in einen separaten Trakt mit einem geräumigen Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer, Abstellraum, einem Wannenbad plus separatem WC. Noch mehr Stauraum bietet Ihnen das Kellerabteil - ebenso sind ein Fahrradkeller sowie ein Waschraum im Haus vorhanden. Was wäre drinnen zu tun? Die separate Küche aus den Sechzigern braucht bestimmt eine moderne Idee. Das Gleiche gilt für Böden und Wandbeläge. Mit etwas frischer Farbe, hübschen Fliesen oder warmen Holzböden und einem Gefühl fürs Einrichten lässt sich die Wohnung in eine strahlende Neuzeit bringen. Auf Wunsch unte
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Quelle: www.immowelt.de
998.000,00 €
3 Zi.
121
m2
14057 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese beeindruckende Dachgeschosswohnung bietet reichlich Wohn-komfort in einem lichtdurchfluteten Ambiente. Dafür sorgen die groß-zügigen bodentiefen Verglasungen zur Sonnenterrasse, französischen Balkons, Dachflächen- und Deckenfenster. Der
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Eingang erfolgt in eine geräumige Diele, die als Essbereich genutzt werden könnte. Von ihr geht die herrliche Terrasse ab. Naheliegend sind die zeitgemäße Einbauküche und das Gäste-WC mit vorgebautem Garderobenbereich. Zur anderen Seite führt die Diele in zwei behagliche Zimmer. Das größere Zimmer fasziniert mit Sichtgebälk, einer hohen Deckenfreiheit bis zum Dachfirst, einem Deckenfenster und französischem Balkon. Auch das direkt und von der Diele zugängliche Nebenzimmer erfreut mit einer generösen Deckenhöhe bis in den Dachfirst und charakter-vollem Holzgebälk. Der weitere Wohnungsverlauf führt über den Flur zu einem sehr ästhetischen taghellen Badezimmer, das u.a. mit dekorativen Wand- und Bodenfliesen, einer Wanne und einer separaten Duschkabi
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Quelle: www.immowelt.de
499.150,00 €
3 Zi.
71
m2
14057 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Auf dem Grundstück entstand im Jahre 1900 diese 5-geschossige, vollunterkellerte Mehrfamilienhaus aufgeteilt auf Vorderhaus, Seitenflügel und Gartenhaus. Die zum Verkauf stehende Einheit befindet sich im Vorderhaus EG und ist bequem zu erreichen.
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Sie verfügt über 3 geräumige Zimmer, Bad, Abstellraum. Insgesamt befindet sich das Objekt in einem guten und gepflegten Zustand und verfügt über die Altbautypischen Stilelemente wie Deckenstuck, Kassettentüren und hohe Räume
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Quelle: www.immowelt.de
364.500,00 €
3 Zi.
81
m2
13597 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Immobilie ist eine charmante Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 81 m². Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1888 und erstreckt sich über insgesamt 4 Etagen. Die Wohnung selbst befindet sich auf der dritten Etage und wurde erst
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kürzlich nach einer Sanierung zum Erstbezug freigegeben. Die Energieeffizienzklasse der Wohnung ist F, die Heizung erfolgt über eine Etagenheizung. Die Etagenwohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein geräumiges Wohnzimmer. Die Zimmer sind lichtdurchflutet und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die hohen Decken und die stilvollen Details verleihen der Wohnung einen besonderen Charakter. Die Küche bietet ausreichend Stauraum. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet Komfort. Die zentrale Lage der Immobilie ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als ideales Zuhause für Paare oder kleine Familie