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1/10
Quelle: www.immowelt.de
275.184,00 €
2 Zi.
57,33
m2
12439 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese rund 57 Quadratmeter große, klassisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss. Neben einer großzügigen Küche besticht die Wohnung durch ein tagesbelichtetes Wannenbad. Der charmante, originale Dielenboden und die
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Holztüren mit Glaseinsatz versprühen jede Menge Altbau-Flair und sind gut erhalten. Von den großen Fenstern genießen Bewohner:innen den herrlichen Ausblick rückseitig auf den Innenhof oder straßenseitig auf viel Grün und die monumentale Friedenskirche. Positive Ausblicke auch in Bezug auf das Gestaltungspotential der Wohnung, denn hier können Sie sich ganz selbstverwirklichen und den historischen Wänden modernes, individuelles Leben einhauchen. Mehr zum Projekt: Liebevolle Stuckdetails und jede Menge Raum zum Leben, Wachsen und Genießen - das DNA-Ensemble in der Britzer Straße kann sich sehen lassen! Insgesamt besteht das umfassend renovierte Projekt aus zwei Vorderhäusern aus dem Jahr 1930 und einem Gartenhaus von 1995. Im Inneren befinden sich 47
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Quelle: www.immowelt.de
820.000,00 €
4 Zi.
137,9
m2
12527 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
BUWOG DECK 3 stellt in moderner Holz-Hybrid Bauweise und dem ganzheitlichen Architekturkonzept Holz in den optischen Mittelpunkt und setzt so gelebte Nachhaltigkeit attraktiv in Szene. All dies führt zu durchdachten Grundrissen gepaart mit einer
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selten erreichten Nachhaltigkeit. Eine Nachhaltigkeit, die Sie nicht nur spüren, sondern auch jeden Tag genießen können. Jedes der drei Gebäude verfügt über - einen eigenen Kinderwagenraum im Hauseingang - direkten Zugang zur natürlich be- und entlüfteten Tiefgarage - mit dem Aufzug - ausreichend Fahrrad-Stellplätze - barrierefreie und rollstuhlgerechte Wegeführung und Eingänge - begrünte Dächer mit Regenwasser-Retention für hervorragendes Mikroklima - Zugang zu einem Restwertstoffraum - den hohen KfW-40-Standard
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
779.000,00 €
4 Zi.
119
m2
12527 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
BUWOG DECK 3 stellt in moderner Holz-Hybrid Bauweise und dem ganzheitlichen Architekturkonzept Holz in den optischen Mittelpunkt und setzt so gelebte Nachhaltigkeit attraktiv in Szene. All dies führt zu durchdachten Grundrissen gepaart mit einer
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selten erreichten Nachhaltigkeit. Eine Nachhaltigkeit, die Sie nicht nur spüren, sondern auch jeden Tag genießen können. Jedes der drei Gebäude verfügt über - einen eigenen Kinderwagenraum im Hauseingang - direkten Zugang zur natürlich be- und entlüfteten Tiefgarage - mit dem Aufzug - ausreichend Fahrrad-Stellplätze - barrierefreie und rollstuhlgerechte Wegeführung und Eingänge - begrünte Dächer mit Regenwasser-Retention für hervorragendes Mikroklima - Zugang zu einem Restwertstoffraum - den hohen KfW-40-Standard
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Quelle: www.immowelt.de
2.467.940,00 €
9 Zi.
325,52
m2
12589 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Penthouse oder Maisonette? Dann lieber doch ein ganzes Haus! Hier treffen beide Exklusivitäten aufeinander und vereinen die zu einem majestätischem eigenem Heim im idyllischen grünen Treptow-Köpenick an der Grenze zu Brandenburg. Das vorgestellte
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Objekt zum Verkauf ist ein Haus mit 3 aufgeteilten Einheiten und ca. 325qm, aus einem Neubauprojekt direkt gebaut am Dämeritzsee. Das Sonnendurchflutete Haus mit seinem schon fast majestätischen Ausblick auf den See, ermöglicht durch die Trichterförmige Bauart des Gebäudes, ein morgendliches Sonnenspektakel, bereits in den Morgenstunden. Auf der Südfassade in Seerichtung, der eigenen Terrasse und besonders auf der Dachterrasse, können Sie den Sonnenaufgang in vollsten Zügen geniessen. Besonderes Highlight ist, dass die Wohnungen im Erdgeschoss und im 1. OG bereits eine genehmigte Nutzung als Ferienwohnungen enthalten. Sie kaufen dadurch nicht nur die Möglichkeit auf ein Sonnendurchflutetes Zuhause, sondern auch die einzigartige Möglichkeit die
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
340.100,00 €
2 Zi.
62,98
m2
12459 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Hell und gemütlich: Diese knapp 63 Quadratmeter große 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung besticht durch viel Tageslicht und ihren hochwertigen Boden in warmen Holztönen. Zwei Wohnräume treffen dabei auf ein Wannenbad und eine Küche samt praktischem
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Vorraum. Hohe Fenster, Decken und der großzügige Grundriss lassen viel Raum zum Atmen. Eine Terrasse mit großzügigem Gartensondernutzungsrecht (im zweiten Innenhof) lädt zum Entspannen oder Blumenpflanzen ein. Profitieren Sie vor allen anderen von der boomenden Potentiallage: Der aufstrebende Ortsteil Oberschöneweide ist mit 93 % Miet- gegenüber 7 % Eigentumsverhältnissen eindeutiger Miet-/Kapitalanlage-Standort - und liegt damit weit über dem berlinweiten Durchschnitt von 84 %. Der Anteil der 1-Personen-Haushalte gegenüber 2- oder Mehr-Personenhaushalten überwiegt mit 64 % dabei deutlich. Die perfekte Grundlage für junges, kompaktes, studentisches Wohnen, die sich auch in der Altersstruktur widerspiegelt: Das Oberschöneweider Durchschnittsalter li
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Quelle: www.immowelt.de
771.858,00 €
2 Zi.
118,7
m2
12439 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Mit dem BUWOG WEYDENHOF schaffen die Architekten vier elegante Stadtvillen direkt an der Spree und dazu ein flankierendes Mehrfamilienhaus. Hier wird Ihr Traum vom Wohnen am Wasser und von moderner, nachhaltiger Architektur in hoher Wertigkeit wahr.
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Die hinterlüfteten Fassaden sorgen für ein optimales Raumklima und bekommen durch die Holzbeplankung einen besonders individuellen Touch. Das Holz ist vorverwittert und besitzt eine individuelle Patina, die je nach Lichteinfall immer wieder neue Facetten zeigt. Die einzelnen Gebäude des BUWOG WEYDENHOF sind mühlenartig angeordnet, was dazu führt, dass ein Großteil der Wohnungen über einen Wasserblick verfügt. Die Erdgeschosswohnungen profitieren dabei von privaten Gärten, wohingegen Sie auf den höher gelegenen Etagen auf extravaganten Balkonen und Terrassen den Feierabend genießen. Zwischen den Häusern liegt ein parkähnlicher Innenhof, der zum Verweilen einlädt und die Nachbarschaft kommunikativ zusammenbringt. - 135 Eigentumswohnungen - 2
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
3 Zi.
55,47
m2
12489 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Gönnen Sie sich einen kompakten Wohntraum mit viel Licht und toller Aussicht. Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Aufzug und es empfängt Sie der offene Wohnbereich mit Küche und Zugang zur Süd-Terrasse. Große Fenster sorgen für unzählige
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Sonnenstunden. Die Grundrisskonzeption schafft einen loftartigen Eindruck und schenkt Ihnen viel Freiheit bei der Inneneinrichtung. An den Wohn-/Essbereich schließt ein separater Flur mit Zugang zu den beiden Zimmern und dem Badezimmer an. In den Wohnräumen sorgen Parkett und Fußbodenheizung für ein modernes Ambiente. Das Badezimmer erhält Tageslicht durch ein Oberlicht und ist mit bodengleicher Dusche, formschönen Armaturen und ausgesuchten Fliesen modern ausgestattet. Ein Gäste-WC rundet das Wohnangebot dieser attraktiven 3-Zimmer-Wohnung ab. Es ist Ihr perfektes Nest in Berlin-Adlershof.
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
3 Zi.
80,63
m2
12555 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Gebäude wurde ca. 1959 erbaut. Vor 10 Jahren wurde es aufwendig saniert und umgebaut. Die Wohnung steht derzeit leer und wird vor Verkauf noch einmal überarbeitet. Die Wohnung wird dann mit neuem Fußboden, gespachtelte und frisch gestrichene
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Wände übergeben.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
3 Zi.
95,56
m2
12589 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Wir begrüssen alle Interessenten im idyllischen grünen Treptow-Köpenick an der Grenze zu Brandenburg. Das vorgestellte Objekt zum Verkauf ist eine Etagenwohnung im 1. OG mit 3 Zimmern und ca. 95qm aus einem Neubauprojekt direkt gebaut am
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Dämeritzsee. Von der Terrasse aus, ergibt sich durch die bodentiefen Fenster ein atemberaubender Blick auf den See. Durch die schon fast Trichterförmige Bauart des Gebäudes, zeigt sich ein morgendliches Sonnenspektakel, bereits in den Morgenstunden. Auf der Südfassade in Seerichtung und der eigenen Terrasse kann der Sonnenaufgang in vollsten Zügen betrachtet werden. Besonderes Highlight dieser Wohnung ist die bereits genehmigte Nutzung als Ferienwohnung. Sie kaufen dadurch nicht nur die Möglichkeit auf ein Sonnendurchflutetes Zuhause, sondern auch die einzigartige Möglichkeit die Wohnung, bei bedarf, für touristische Zwecke auf Kurzzeit zu vermieten. Mögliche Anbieter wären beispielsweise AirBnB, Agoda oder Booking. Die Wohnung umfasst zwei Zimmer mit
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
3 Zi.
62
m2
12439 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die sanierte Drei-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich mitten im schönen Spreeviertel. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und verfügt über eine sehr gute Raumaufteilung: Von der Diele aus lassen sich alle Räume betreten. Die Zimmer sind hell und
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geräumig Das Bad besitzt eine Badewanne sowie ein Fenster und eine Handtuchheizung. Die Loggia ist mit einer Heizung ausgestattet. Im Schlafzimmer ist noch der originale Dielenboden zusehen. In den restlichen Zimmern wurde Teppich- oder Laminatoden verlegt. Im Winter hat man die Möglichkeit, im Arbeitszimmer, die Spree zu sehen. Zusätzlich zur Wohnung gehört ein ungewöhnlich geräumiger Keller, der weiteren Stauraum bietet. Fazit: Schöne, funktionale Wohnung als Kapitalanlage. Die Nettokaltmiete liegt bei 426,-Euro und die Warmmiete bei 554,70,- Euro. Das Hausgeld liegt bei 286,- Euro.
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Quelle: www.immowelt.de
498.500,00 €
3 Zi.
88,36
m2
12587 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Auf dem Grundstück befinden sich ein Mehrfamilienhaus mit 4 Eigentumswohnungen und zwei Remisen (ebenfalls Wohneigentum). Vor wenigen Jahren wurden alle Eigentumseinheiten außergewöhnlich aufwendig und mit viel Liebe zum Detail saniert und
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modernisiert. Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoß des Mehrfamilienhauses, welches weit hinten auf Grundstück, direkt am Schmalen Weg. Sie verfügt über ein sehr schönes Wohnzimmer, das offen zur großen Küche ist, zwei weitere großzügige Zimmer, einen großen Balkon mit Zugang von der Küche und einem der Zimmer, ein Wannenbad mit Dusche und den kleinen Flur. Die Wohnung wurde vor einigen Jahren komplett überarbeitet. Die Fußböden sind mit eindrucksvollen Holzdielen belegt, das Bad wurde erneuert, die schönen alten Zimmertüren wurden überarbeitet, Decken und Wände wurden gestrichen. Das Haus wird mittels Gas-Zentralheizung versorgt. Das Haus hat einen zweiten Zugang vom Schmalen Weg aus.
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
76
m2
12559 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angeboten helle 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines im Jahre 1998 erbauten Mehrfamilienhauses. Das Haus und die Umgebung sind gepflegt. Sie verfügen über eine Wohnfläche von ca. 76 m², die sich auf ein Wohn- und
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Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Arbeits- bzw. Kinderzimmer, eine Abstellkammer, ein Wannenbad mit Fenster, einen überdachten Balkon und einen Flur verteilt. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung geschieht mittels einer Gaszentralheizung. Das Wohnzimmer und der Flur sind mit Echtholzparkett versehen, das Schlafzimmer und das Arbeits- und Kinderzimmer sind mit Teppichboden ausgestattet, das Badezimmern und die Küche sind gefliest. Die Wohnung verfügt über eine grundsolide Einbauküche mit Elektrogeräten. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Sowohl der vorteilhafte Schnitt als auch die ruhige Lage verleihen dieser Wohnung einen ganz besonderen Charme. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
369.900,00 €
3 Zi.
81,5
m2
12439 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Helle und im Kiez zentrale demnach ruhig gelegene 3 Zi. Dachgeschosswohnung - offene ausgestattete Küche - offenes Wohnzimmer - modernes Bad - 2 Schlaf/Arbeitszimmer - Abstellkammer - Balkon mit Ost/Südost Ausrichtung - Energieeffizienz Klasse B
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(72 kWh/m²) dank Fernwärme (Wartung besonders pflegeleicht und energieeffizient, bisher keine Nachzahlung notwendig!) Gepflegtes Altbauhaus mit ausgewogener und friedlicher Eigentümergemeinschaft. Das Objekt kann provisionsfrei von privat übernommen werden. Das Objekt wird aktuell durch die Eigentümer bewohnt und ist voraussichtlich ab II. Quartal 2025 bzw. nach Absprache bezugsfrei.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
184.000,00 €
2 Zi.
48
m2
12555 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Erdgeschosswohnung verfügt über zwei geräumige Zimmer, die durch einen sehr guten Schnitt zum Vermieten an Studenten/ Wohngemeinschaften und durch die gute Lage zum Campus Adlershof, geeignet sind. Sie ist natürlich auch perfekt
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für ein Pärchen, die Ruhe am Feierabend genießen möchten. Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, die durch die großen Fenster und die offene Gestaltung des Wohnbereichs noch verstärkt wird. Die Küche ist komplett renoviert und ein neuer Dielenboden glänzt und lädt zum Kochen und Genießen ein. Das Badezimmer ist in den 90ern renoviert und verfügt über eine Badewanne, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können. Der gemütliche Gemeinschaftsgarten/Hof lädt zum Verweilen im Freien ein.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
3 Zi.
139,6
m2
12527 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese Penthouse Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohngegend und bietet von der Dachterrasse einen wunderschönen Blick in die Natur. Die großzügige Wohnfläche von 139,60 m² verteilt sich auf drei Zimmer, Küche und Badezimmer - alle
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Zimmer sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Im Wohnbereich und den beiden Schlafzimmern wurde hochwertiger Parkettboden verlegt. Zu der Immobilie gehört ein Stellplatz. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Die Kaltmiete beträgt 1.400,00 EUR zuzüglich 30,00 EUR für den Stellplatz.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
3 Zi.
85
m2
12555 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in einem beeindruckenden ehemaligen Umspannwerk aus dem Jahr 1929, das in den Jahren 2012/2013 liebevoll kernsaniert und 2014 vom TÜV geprüft wurde. Hier präsentieren wir Ihnen eine einzigartige, loftartige Wohnung im Hochparterre mit
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industrieller Ausstrahlung und gehobener Ausstattung. Das Gebäude umfasst insgesamt 45 Wohneinheiten und befindet sich im aufstrebenden Bezirk Treptow-Köpenick in Berlin. Die traumhafte Lage direkt an der Spree verleiht diesem Wohnjuwel eine besondere Anziehungskraft und bietet sogar die Möglichkeit eines eigenen Bootsanlegers. Die loftartige Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von 85 Quadratmetern, die durch zusätzliche 48 Quadratmeter Nutzfläche ergänzt wird. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein beeindruckender Raum mit einer Deckenhöhe von ca. 3,60 Metern, der ein luftiges und offenes Ambiente schafft. Der industrielle Charme wird durch die sorgfältig gespachtelten Wände und die bodentiefen Fenster mit reichlich Lich
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
2 Zi.
52
m2
12489 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Wohnliche Vermögensbildung in einem der entwicklungsstärksten und nachgefragtesten Regionen von Berlin: in Adlershof nahe der Altstadt Köpenick mit ihrer Traumlage an Spree und Dahme. Diese attraktive 2-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss
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eines gepflegten Altbaus im historischen Ortskern und verfügt über einen hofseitigen Balkon mit Blick ins Grüne. Der perfekte Grundriss bietet zwei große und helle Wohnräume, ein Duschbad und eine Küche mit direktem Balkonzugang. Das Gebäude ist in den letzten 15 Jahren stilvoll saniert worden. Die seit 2010 solide vermietete Wohnung steht für einen außergewöhnlich günstigen Preis zum Verkauf und ist somit eine äußerst attraktive Investition zur Altersvorsorge - oder für anderweitige Planungen einer möglichen zukünftigen Selbstnutzung.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
610.000,00 €
2 Zi.
74,48
m2
12555 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Genießen Sie eine exklusive Wasserlage im malerischen Köpenick. Das 2-Zimmer-Apartment schenkt Ihnen auf rund 74 Quadratmetern eine großzügige Wohnatmosphäre. Highlight ist der schöne Balkon, der vom offenen Wohn-/Koch-/Essbereich in den
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Gemeinschaftsgarten weist. Hier genießt man nicht nur Ruhe, sondern auch fantastische Ausblicke in die umgebende Natur. Zu den weiteren Vorzügen der sich im 1. Obergeschoss befindenden Einheit zählen: ein geräumiges Schlafzimmer mit separatem Abstellraum, ein Flur mit Platz für Garderobe und ein Wannenbad in modernem Design. Mehr zum Projekt: Direkt am Ufer der Alten Spree, vis-à-vis der Baumgarteninsel, bietet AM GENERALSHOF alle Annehmlichkeiten eines modernen, naturverbundenen Lebens am Wasser. Sechs Wohnhäuser gruppieren sich in luftiger Bebauung um eine ruhige begrünte Freifläche, die den Bewohnern als Treffpunkt und Spielfläche dient. Unter dem Grundstück des autofreien Wohnparks befindet sich die Tiefgarage. Die Häuser werden gemäß KfW-Effizienz
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
1 Zi.
33,89
m2
12435 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
In einer begehrten Lage, eingebettet zwischen Treptow, Neukölln und Kreuzberg, bieten wir Ihnen diese herausragende Investitionsmöglichkeit im 1. Stock eines eleganten Altbauklassikers an. Diese Wohnung mit einer Fläche von 34 Quadratmetern ist
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optimal aufgeteilt und umfasst ein innenliegendes Duschbad, einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich sowie eine Küche mit Platz für einen kleinen Esstisch. Der nach Südwesten ausgerichtete Balkon zum grünen und lichtdurchfluteten Innenhof vervollständigt dieses attraktive Angebot. Die Wohnung präsentiert sich in einem technisch und optisch ansprechenden Zustand, der nahtlos in das äußerst gepflegten und stilvoll renovierten Gebäudes übergeht. Die Fassade glänzt wie am ersten Tag. Die Instand gesetzten Treppenhäuser und der allgemeine Zustand des Hauses zeigen, dass die Bewohner ihr Umfeld zu schätzen wissen. Insgesamt ist das Objekt technisch und wirtschaftlich sehr solide, was sich auch im (für einen Altbau) sehr anständigen Energieverbrauchsw