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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
3 Zi.
76,52
m2
12059 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die praktisch geschnittenen und mit Altbaudetails geschmückten 2-3 Zimmer Wohnungen mit Flächen zwischen 42-95 Quadratmetern bieten Selbstnutzern ein wohnliches zu Hause in hevorragend angebundener Umgebung, während auf Kapitalalnager ein solides,
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zukunftsfähiges Investment in einem der attraktivsten Lagen der Hauptstadtmetropole wartet. Verkäuferseitig wurden jüngst aufwertende Instandsetzungsmaßnahmen an den gemeinschaftlichen Anlagen durchgeführt. Neben der Installation einer neuen Fernwärmestation nach dem modernsten Stand der Technik, erstrahlen die mit Altbaucharme durchzogenen Treppenhäuser im Vorder- und Hinterhaus wieder in neuem Glanz. Die instandgesetzten hof-und straßenseitigen Fassaden vervollständigen das frische Erscheinungsbild. Vier der fünf Erdgeschosswohnungen erhalten im Zuge des Verkaufs Sondernutzungsrechte in den Hofbereichen mit der käuferseitigen Möglichkeit zur Schaffung von Grün- und Terrassenflächen sowie der Herstellung eines Wohnungszugangs. Entsprechende
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
3 Zi.
70
m2
12353 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Im schönen Süden von Berlin befindet sich diese ca. 70 m² große drei Zimmer Wohnung mit Balkon, welche 2021 komplett saniert wurde. Das Gebäude ist optisch ansprechend und befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Das
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familienfreundliche Umfeld ist geprägt durch weitere Wohnanlagen und den Gropiuspassagen in unmittelbarer Entfernung. Die Hochparterre Wohnung und bietet zudem eine gute Aussicht sowohl in den grünen Innenhof als auch auf dem gepflegten Vorgarten der Wohnanlage. Die Wohnfläche von ca. 70 m² verteilt sich auf einer Etage mit insgesamt drei Zimmern. Zu den weiteren Vorzügen der geräumige Immobilie gehören unter anderem eine klare Aufteilung, eine Einbauküche, ein Badezimmer mit Tageslicht und der Balkon. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt. Die großen Fenster bieten viel Tageslicht und schaffen so ein sehr hellen ersten Eindruck. Die Wohnung unterteilt sich in Flur mit separater Abstellkammer, Badezimmer mit Badewanne und WC, Küche sowie weitere dr
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Quelle: www.immowelt.de
334.700,00 €
2 Zi.
65,24
m2
12059 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die praktisch geschnittenen und mit Altbaudetails geschmückten 2-3 Zimmer Wohnungen mit Flächen zwischen 42-95 Quadratmetern bieten Selbstnutzern ein wohnliches zu Hause in hevorragend angebundener Umgebung, während auf Kapitalalnager ein solides,
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zukunftsfähiges Investment in einem der attraktivsten Lagen der Hauptstadtmetropole wartet. Verkäuferseitig wurden jüngst aufwertende Instandsetzungsmaßnahmen an den gemeinschaftlichen Anlagen durchgeführt. Neben der Installation einer neuen Fernwärmestation nach dem modernsten Stand der Technik, erstrahlen die mit Altbaucharme durchzogenen Treppenhäuser im Vorder- und Hinterhaus wieder in neuem Glanz. Die instandgesetzten hof-und straßenseitigen Fassaden vervollständigen das frische Erscheinungsbild. Vier der fünf Erdgeschosswohnungen erhalten im Zuge des Verkaufs Sondernutzungsrechte in den Hofbereichen mit der käuferseitigen Möglichkeit zur Schaffung von Grün- und Terrassenflächen sowie der Herstellung eines Wohnungszugangs. Entsprechende
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460.200,00 €
3 Zi.
91,67
m2
12059 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die praktisch geschnittenen und mit Altbaudetails geschmückten 2-3 Zimmer Wohnungen mit Flächen zwischen 42-95 Quadratmetern bieten Selbstnutzern ein wohnliches zu Hause in hevorragend angebundener Umgebung, während auf Kapitalalnager ein solides,
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zukunftsfähiges Investment in einem der attraktivsten Lagen der Hauptstadtmetropole wartet. Verkäuferseitig wurden jüngst aufwertende Instandsetzungsmaßnahmen an den gemeinschaftlichen Anlagen durchgeführt. Neben der Installation einer neuen Fernwärmestation nach dem modernsten Stand der Technik, erstrahlen die mit Altbaucharme durchzogenen Treppenhäuser im Vorder- und Hinterhaus wieder in neuem Glanz. Die instandgesetzten hof-und straßenseitigen Fassaden vervollständigen das frische Erscheinungsbild. Vier der fünf Erdgeschosswohnungen erhalten im Zuge des Verkaufs Sondernutzungsrechte in den Hofbereichen mit der käuferseitigen Möglichkeit zur Schaffung von Grün- und Terrassenflächen sowie der Herstellung eines Wohnungszugangs. Entsprechende
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425.000,00 €
2 Zi.
57,09
m2
12347 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das quirlige, international aufgestellte Berlin-Neukölln ist für vieles bekannt, aber bislang nicht unbedingt für Ruhe. Das ändern wir mit dem Bo Carrée. Hier entsteht ein neues Wohnprojekt, das viel Wert auf Komfort und klimafreundliches Leben
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legt. Der bunte Mix aus 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen bietet viel Platz fu?r alle, die das Berliner Flair genießen wollen. Ideal sind die Wohnungen auch fu?r Familien mit kleinen Kindern, denn im Erdgeschoss wird die Infrastruktur in der ohnehin schon familienfreundlichen Lage durch eine Kita mit einem eigenen Außenbereich ergänzt. Durch die Gebäudeform und dem unverbauten Blick in Richtung Osten wohnt man hier ganz ungestört von Straßengeräuschen und doch mittendrin.
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573.000,00 €
3 Zi.
90,31
m2
12347 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das quirlige, international aufgestellte Berlin-Neukölln ist für vieles bekannt, aber bislang nicht unbedingt für Ruhe. Das ändern wir mit dem Bo Carrée. Hier entsteht ein neues Wohnprojekt, das viel Wert auf Komfort und klimafreundliches Leben
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legt. Der bunte Mix aus 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen bietet viel Platz fu?r alle, die das Berliner Flair genießen wollen. Ideal sind die Wohnungen auch fu?r Familien mit kleinen Kindern, denn im Erdgeschoss wird die Infrastruktur in der ohnehin schon familienfreundlichen Lage durch eine Kita mit einem eigenen Außenbereich ergänzt. Durch die Gebäudeform und dem unverbauten Blick in Richtung Osten wohnt man hier ganz ungestört von Straßengeräuschen und doch mittendrin.
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652.000,00 €
4 Zi.
103,12
m2
12347 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das quirlige, international aufgestellte Berlin-Neukölln ist für vieles bekannt, aber bislang nicht unbedingt für Ruhe. Das ändern wir mit dem Bo Carrée. Hier entsteht ein neues Wohnprojekt, das viel Wert auf Komfort und klimafreundliches Leben
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legt. Der bunte Mix aus 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen bietet viel Platz fu?r alle, die das Berliner Flair genießen wollen. Ideal sind die Wohnungen auch fu?r Familien mit kleinen Kindern, denn im Erdgeschoss wird die Infrastruktur in der ohnehin schon familienfreundlichen Lage durch eine Kita mit einem eigenen Außenbereich ergänzt. Durch die Gebäudeform und dem unverbauten Blick in Richtung Osten wohnt man hier ganz ungestört von Straßengeräuschen und doch mittendrin.
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299.000,00 €
3 Zi.
68,92
m2
12049 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Süd-Balkon:ja Der Mieter kann aber die umlagefähige 8% der Kosten ca. 15.000 € p.a. nicht bezahlen. Heizung:Fernwärme/Gas-Zentralheizung seit ca. 2012, 2027 Fernwärmeanschluss bereits beschlossen Zustand:einfach Vermietet seit:01.12.2010
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Eigenbedarfskündigungsschutz: 10 Jahre ab dem Kauf. Netto-Kalt-Miete:473,61 € p.M. ab dem 01.02.2020 und kann erhöht werden BK-VZ:121,07 € HK-VZ:61,41 € Warmmiete:684,61 €
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337.000,00 €
3 Zi.
78,98
m2
12047 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in der Nansenstraße 35, einem klassischen Altbau im pulsierenden Reuterkiez von Berlin Neukölln! Dieses ansprechende Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1910, beherbergt 20 Einheiten, die sich ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger
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eignen. Die Wohnungen variieren zwischen 48 und 91 Quadratmetern und bieten durchdachte Grundrisse mit 2- bis 3-Zimmer, die sowohl Singles als auch Familien ansprechen. Für ein behagliches Wohnklima sorgt die Beheizung des Mehrfamilienhauses mittels Fernwärme. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenso über den Fernwärmeanschluss. So genießen Sie nicht nur Komfort, sondern auch Nachhaltigkeit in Ihrem neuen Zuhause. Die Lage in einem der angesagtesten Stadtteile Berlins bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Tür. Investieren Sie in Ihre Zukunft oder schaffen Sie Ihr persönliches Refugium - die Nansenstraße 35 ist der perfekte Ort dafü
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
3 Zi.
82,2
m2
12047 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Wohnung befindet sich im begehrten Weserkiez und ist Teil eines gut erhaltenen, charmanten Altbaus. Der klassische Berliner Altbau-Stil mit Stuck an den Decken, originalen Beschlägen sowie Innentüren und schönen Dielenböden
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schafft eine besondere und angenehme Atmosphäre. Im aktuellen Zustand und Grundriss verfügt die Wohnung über zwei geräumige Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer, alle zentral vom Flur aus zugänglich. Ein Highlight ist der gemütliche Balkon, ideal für entspannte Morgenstunden oder gemütliche Abende im Freien. Das Badezimmer mit Badewanne und Fenster sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein geplanter Umbau, wie in der Grundriss-Umbauempfehlung dargestellt, wird die Wohnung in eine moderne 3-Zimmerwohnung mit einer großzügigen, offenen Wohnküche umwandeln. Die bestehende Küche verwandelt sich dabei in ein Zimmer, welches als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. In dem angrenzenden, weitläufigen Raum entsteht die neue Wohnküche, die als zentraler
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251.000,00 €
2 Zi.
47,3
m2
10967 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne Wohnung liegt im angesagten Szeneviertel Kreuzberg. Die Wohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus mit 41 Wohnungen und 6 Gewerbeeinheiten. Auf ca. 47,3 m² bietet dieses helle Objekt ein großzügiges Wohnzimmer mit
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direktem Zugang zum sonnigen Balkon, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, eine Diele und eine Küche. Die Wohnung ist leerstehend und sofort bezugsbereit. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Es wurden im Schlafzimmer neue Kunststofffenster mit Dreifachverglasung installiert. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Der Blick aus den Fenstern erstreckt sich über die Baumwipfel der gegenüberliegenden Grünanlage. Es sind Arbeiten am Gemeinschaftseigentum geplant. Überzeugen Sie sich am besten selbst von dieser schönen Wohnung in toller Lage und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. This beautiful apartment is located in the trendy district of Kreuzberg. It is part of a residential and commercial building
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177.000,00 €
1 Zi.
42,62
m2
12059 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Nah am Wasser und mittendrin im kultigen und lebendigen Leben voller spannender Orte für Begegnung, Gespräche und Gaumenfreuden. Hier am Kiehlufer, direkt am Neuköllner Schifffahrtskanal, treffen Sie auf einen frisch renovierten klassischen,
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fünfgeschossigen Berliner Altbau mit neuem Dachgeschoss, zwei neuen Aufzugsanlagen, einen neu gestalteten, großzügigen Innenhof und renovierte historische Substanz wie z.B. das prächtige Eingangsportal. Loggien, Balkone, Fenster mit historischer Aufteilung und der Spitzgiebel schaffen ein abwechslungsreiches und harmonisches Fassadenbild. Im Zuge der Modernisierung und Neubauarbeiten wurden alle Treppenhäuser nach historischem Vorbild neugestaltet. Die technischen Merkmale und alle Maßnahmen zur Erhaltung und Erneuerung der Substanz entnehmen Sie bitte der vollständigen Baubeschreibung, die wir Ihnen auf Wunsch gerne zukommen lassen. Baujahr Gebäude: 1908 Renovierung/Modernisierung: 2020-2021
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174.000,00 €
1 Zi.
31
m2
12049 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Altbau mit Innenhof und Fahrradstellplätzen. Die Lichtenradener Str. liegt im schönen, lebhaften Neukölln mit vielen Bars, Cafés und Restaurants. Das Quartier ist bekannt als Schillerkiez. Diverse
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Einkaufmöglichkeiten befinden sich gleich in der Nähe. Fußläufig ist der U-Bahnhof Leinestrasse bzw. U-Bahnhof Boddinstrasse (U8), sowie die Buslinien 344; 104 und 365 gut zu erreichen.
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285.600,00 €
3 Zi.
77
m2
12049 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: In exzellenter Lage, nur einen Steinwurf vom berühmten Hermannplatz entfernt, bietet sich eine einmalige Gelegenheit für eine kluge Immobilieninvestition. Diese 77 Quadratmeter große Wohnung ist derzeit vermietet und bietet
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nicht nur eine solide Mieteinnahme, sondern auch beträchtliches Wertsteigerungspotenzial. Der Kaufpreis beträgt nur 3.500 € pro Quadratmeter, was insbesondere in dieser begehrten Gegend eine Seltenheit ist. Einmalige Kaufmöglichkeit: Die Gründe, warum diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit darstellt, sind vielfältig: Standort: Die Lage in der Nähe des Hermannplatzes ist äußerst begehrt. Dieser zentrale Verkehrsknotenpunkt in Berlin ist von großer Bedeutung und zieht Menschen aus allen Lebensbereichen an. In den kommenden Jahren wird die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Gegend voraussichtlich weiter steigen. Kaufpreis: Mit einem Kaufpreis von 3.700 € pro Quadratmeter liegen Sie deutlich unter den aktuellen Marktpreisen in der Umgebung, die
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Quelle: www.immowelt.de
494.019,00 €
3 Zi.
61
m2
12043 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Dächern Neuköllns! Dieses stilvolle 3-Zimmer Rooftop-Appartement bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Der Neubau verfügt über einen Aufzug, der Sie bequem in die 5. Etage bringt. Das
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helle Ambiente und das durchdachte Raumkonzept schaffen eine einladende Atmosphäre. In den Wohnungen ist eine hochmoderne Daikin Perfera Split-Klimaanlage installiert, die mit einer energieeffizienten Luft-Luft-Wärmepumpentechnologie arbeitet. Dieses System sorgt nicht nur für angenehme Wärme, sondern auch für eine effektive Kühlung. Es ist programmierbar und kann bequem über das Smartphone gesteuert werden. Dank der innovativen Wärmepumpentechnologie profitieren Sie von vielseitigen Einsatzmöglichkeiten bei geringen Betriebskosten. Die Anlage erreicht eine beeindruckende Energieeffizienz von A++ im Heizmodus und A+++ im Kühlmodus. Zudem ist die Luft durch den integrierten Titan-Apatit-Filter besonders sauber, allergikerfreundlich und frei von un
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Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
2 Zi.
55,24
m2
12053 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
** Es wurde ein Mietaufhebungsvertrag vereinbart. Spätestens bezugsbereit ab Mai 2025!** Diese charmante Altbauwohnung verbindet historischen Charme mit modernem Komfort und bietet damit ein einzigartiges Wohnerlebnis. Sie betreten die Wohnung über
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einen großzügigen Flur, der bereits den ersten Eindruck der hohen Decken und des schönen Stucks vermittelt. Die originalen Holzdielen erstrecken sich über die gesamte Wohnung und sorgen für eine warme, einladende Atmosphäre. Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügige Wohnküche, die viel Platz für gemütliche Abende mit Freunden und Familie bietet. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der perfekt für entspannte Stunden im Freien ist. Die Küche ist nicht nur geräumig, sondern auch funktional gestaltet und bietet eine angrenzende Speisekammer, die zusätzlichen Stauraum schafft. Die beiden separaten Zimmer sind hell und freundlich und bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer.
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
2,5 Zi.
61,73
m2
12351 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende 2,5-Zimmerwohnung erstreckt sich großzügig über etwa 62 m² und befindet sich im 1. Stockwerk eines charmanten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1964 erbaut wurde. Das Gebäude liegt im begehrten Berliner Stadtteil Gropiusstadt.
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Die Wohnung ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit insgesamt 113 Wohneinheiten, die auf 5 Gebäude verteilt sind. Die Gemeinschaft legt großen Wert darauf, die Immobilien stets zeitgemäß zu sanieren. Bei der letzten Modernisierung wurde die Fassade des Hauses komplett renoviert. Neben der großzügigen Fläche überzeugt die Wohnung auch durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Beim Betreten erwartet Sie ein klassischer Flur, von dem aus das Wohnzimmer, das Badezimmer, der Essbereich, die Küche und das Schlafzimmer zugänglich sind. Das Wohnzimmer besticht durch seine Geräumigkeit und Helligkeit. Es öffnet sich zu einem gemütlichen Balkon mit einem idyllischen Blick in den grünen Innenhof. Das Wohnzimmer ist mit einer Perlmut-Spann-Decke verse
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
106
m2
12351 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Sehr helle, ruhige, wunderschöne Eigentumswohnung auf zwei Etagen. EG + tageslichtheller Souterrain, wo sich unser Kino, Arbeitszimmer sowie Ankleidezimmer befindet. War aber auch schon Schlaf und Kinderzimmer. Nähe des neuen Klinikum Neukölln
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sowie Nähe des BER Flughafen. Beschreibung im Exposé der Bildergalerie. Von Privat. Keine zusätzlichen Provision.
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
3 Zi.
85
m2
12357 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die angebotene Maisonettewohnung erstreckt sich über die 2. und 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Parteien. Die Lage verspricht ein angenehmes Wohnumfeld. 2. Obergeschoss: Gemütlicher Wohn- und Essbereich mit
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Einbauküche Beim Betreten der Wohnung im 2. Obergeschoss empfängt Sie ein ansprechender Wohn- und Essbereich, der durch seine Großzügigkeit und Helligkeit besticht. Die moderne, integrierte Einbauküche lässt keine Wünsche offen und lädt zu kulinarischen Entdeckungen ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse, die einen atemberaubenden Weitblick bietet. Bei klarem Wetter ist sogar der imposante Fernsehturm in der Ferne zu erkennen. Ein perfekter Ort, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Unter der Treppe, die elegant in das 3. Obergeschoss führt, wurde der Platz clever genutzt und bietet zusätzlichen Stauraum – eine praktische Lösung für die optimale Raumausnutzung. 3. Obergeschoss: Zwei Schlafzimmer un
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1/19
Quelle: www.ohne-makler.net
169.000,00 €
1 Zi.
41,33
m2
Schillerpromenade 8, 12049 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Haus an der Schillerpromenade 8 wurde um 1900 im späten Gründerzeitstil erbaut. Insgesamt besitzt das Objekt fünf Etagen sowie ein nicht ausgebautes Dachgeschoss. Drei gründerzeittypische Treppenhäuser führen zu den Wohnungen, dabei sorgen
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teilweise historische Kassettentüren mit dekorativen Türrahmen für ein klassisches Berliner Altbauflair. Vom Erdgeschoss bis zum 4. Obergeschoss verteilen sich insgesamt 30 Wohneinheiten, welche überwiegend mit Gasetagenheizung ausgestattet sind. Vier Gewerbeeinheiten befinden sich außerdem im Vorderhaus, wie auch im Seitenflügel des Erdgeschosses. Je Treppenhaus und Etage sind zwei bis drei Wohnungen zugänglich.
Die insgesamt 30 Wohneinheiten im Objekt setzten sich aus Ein- bis Drei-Zimmer-Wohnungen mit unterschiedlichen Grundrissen zusammen - lediglich einzelne Einheiten besitzen Durchgangszimmer. Je nach Lage geht der Blick aus den überwiegend klassischen Berliner Kastenfenstern auf den ruhigen Innenhof oder auf die schön begrünte Schillerpro