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1/5
Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
2 Zi.
57
m2
10555 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem modernisierten und sehr gut gepflegten Altbau innerhalb einer gewachsenen Kiez-Struktur, gelegen an einer verkehrsberuhigten Straße. Das Gebäude wurde 1918 errichtet und befindet sich
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in einem sehr guten Zustand. Auf ca. 57 m² Wohnfläche bzw. Heizfläche erstrecken sich zwei große Zimmer, eines davon führt direkt auf die gemütliche Terrasse. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß des Seitenflügels. Aus den Versammlungsprotokollen ist ersichtlich, dass die Eigentümergemeinschaft regelmäßig die Instandhaltung des Hauses kontrolliert. Der Treppenhauseingang ist mit Stuck, Marmor und Granit repräsentativ gestaltet. Zur Wohnung gehört ein beleuchteter, trockener ca. 8 m² Kellerraum. Zusammengefasst: Im gesamten Wohnkomplex zeigen sich minimale Abnutzungserscheinungen, aber ein Instandhaltungsstau ist nicht sichtbar. Durch die Lage im Hinterhof sind keine Geräusche von der Straße wahrnehmbar.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
334.000,00 €
2 Zi.
38,3
m2
10559 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. OG des Neubaus, der bis vsl. März 2025 in ruhiger Hoflage in der Birkenstraße 12A in Berlin-Moabit fertiggestellt wird. Für den modernen Komfort sorgen u.a. die Fußbodenheizung und die
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bodentiefen Fenster mit 3-fach Verglasung.
Raumaufteilung
Die Wohnung besteht aus einem Wohn-Ess-Bereich mit Südbalkon, einem gut proportionierten Schlafzimmer, einem gefliesten Bad mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss und einem Flurbereich, während die der Wohnung zugehörige Kellereinheit zusätzlichen Stauraum bietet.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
332.000,00 €
2 Zi.
38
m2
10559 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. OG des Neubaus, der bis vsl. März 2025 in ruhiger Hoflage in der Birkenstraße 12A in Berlin-Moabit fertiggestellt wird. Für den modernen Komfort sorgen u.a. die Fußbodenheizung und die
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bodentiefen Fenster mit 3-fach Verglasung.
Raumaufteilung
Die Wohnung besteht aus einem Wohn-Ess-Bereich mit Südbalkon, einem gut proportionierten Schlafzimmer, einem gefliesten Bad mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss und einem Flurbereich, während die der Wohnung zugehörige Kellereinheit zusätzlichen Stauraum bietet.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
323.000,00 €
2 Zi.
40
m2
10553 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Dachgeschosswohnungen in der Huttenstr. 71, 10559 Berlin bieten Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis über den Dächern der pulsierenden Hauptstadt. Das Dachgeschoss wird im August bezugsfertig gestellt, wobei einige Einheiten
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bereits fertiggestellt sind. Insgesamt werden 8 Dachgeschosswohneinheiten zum Verkauf angeboten. Um den Komfort der Bewohner zu gewährleisten, werden zwei Fahrstühle sowohl im Vorderhaus als auch im Hinterhaus installiert, sodass jede Dachgeschosseinheit Zugang zu den Fahrstühlen hat. Die Wohnflächen der einzelnen Einheiten variieren zwischen ca. 40 m² und 84 m², sodass für verschiedene Wohnbedürfnisse die passende Größe zur Verfügung steht. Ein besonderes Highlight dieser Dachgeschosswohnungen ist die Verwendung von Luftwärmepumpen, die Ihnen eine unabhängige und effiziente Heizlösung bieten. Durch die Luftwärmepumpe sind Sie nicht mehr von der Zentralheizung des Hauses abhängig und profitieren von einer Energieeinsparung von 35% im Vergleic
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
283.000,00 €
2 Zi.
71
m2
13355 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist aktuell vermietet und es gibt keine Sperrklauseln. Eigenbedarf ist möglich und kann direkt angekündigt werden. Jahresnettokaltmiete IST: 8.160 EUR Jahresnettokaltmiete SOLL: 9.384 EUR Letzte Mieterhöhung: 2015
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
305.000,00 €
2 Zi.
63
m2
13349 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen Ihr bezugsfreies Wohnjuwel? Ergreifen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese bezaubernde 2-Zimmer-Wohnung im angesagten Wedding in der unmittelbaren Nähe zum Schillerpark! Mit ihren 63 m², einem einladenden, sonnigen Balkon und
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der perfekten Lage im ersten Stock bietet diese bezugsfreie Wohnung sowohl Eigennutzern als auch Investoren ein außergewöhnliches Potenzial. Hier wohnen Sie in einer ruhigen, aber dennoch zentral gelegenen Gegend, die nur wenige Schritte von charmanten Cafés, angesagten Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten entfernt ist. Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet Raum für gemütliche Abende im Freien. Dank der optimalen Raumaufteilung bieten die 63 m² genügend Platz für individuelles Wohnen. Die geräumige Küche ist ideal, um kreative Kochideen zu verwirklichen und entspannte Abende mit dem Partner oder Freunden zu verbringen. Für Eigennutzer bedeutet dies: ein sofort bezugsfertiges Zuhause, das zum Wohlfühlen einlädt. Investoren p
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
2 Zi.
81
m2
10559 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese Dachgeschoss Eigentumswohnung ist eine attraktive Immobilie. Es handelt sich um eine 2-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und Flur (ca. 81,5 m² groß), belegen im DG eines 5-geschossigen Mehrfamilienhauses (BJ 1885). Die Wohnung befindet sich im
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Dachgeschoss des Vorderhauses, vom Treppenaufgang aus betrachtet auf der linken Seite. Die Einheit ist über den hofseitigen Aufzug, der das 4.Obergeschoss anfährt, zu erreichen. Es handelt sich um eine 2-Zimmerwohnung mit einer größeren Küche, Badezimmer sowie einem Flur. Ferner verfügt die Einheit über einen straßenseitigen Austritt. Die Wohnung ist nicht vollständig fertiggestellt. Dieses Objekt wird für einen Preis von 300.000 € Verkehrswert angeboten.
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Quelle: www.immowelt.de
969.600,00 €
2 Zi.
60,6
m2
10178 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Beim vorliegenden Konzept handelt es sich um das Projekt „VIVIENNE“, einem unter Ensembleschutz stehenden Altbau, der aufwendig und liebevoll kernsaniert wird. Dabei steht nicht nur die Solidität der Planung und Ausführung im Zentrum dieses
...
Vorhabens, sondern vor allem die Notwendigkeit, auf soziale und umweltbezogene Bedingungen zu reagieren und gleichzeitig unter den Auflagen des Denkmalschutzes eine behutsame Kernsanierung vorzunehmen. Hier entstehen im Vorderhaus und Quergebäude 18 Wohneinheiten sowie 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss des Vorderhauses. Die detailgetreue Fassadengestaltung, die individuelle Ausstattung der Einheiten sowie die abwechslungsreiche Gestaltung des Innenhofs geben in wunderbarer Weise den Charme der Sophienstraße wieder. Die Einheiten überzeugen durch eine sehr gute Raumaufteilung und hochwertige Materialien. Die eindrucksvolle Atmosphäre wird durch modernste Badezimmerinstallationen, Parkettböden, stilvolle Holzbalken und nach historischen Vorbildern ges
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
2 Zi.
75,2
m2
10178 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Beim vorliegenden Konzept handelt es sich um das Projekt „VIVIENNE“, einem unter Ensembleschutz stehenden Altbau, der aufwendig und liebevoll kernsaniert wird. Dabei steht nicht nur die Solidität der Planung und Ausführung im Zentrum dieses
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Vorhabens, sondern vor allem die Notwendigkeit, auf soziale und umweltbezogene Bedingungen zu reagieren und gleichzeitig unter den Auflagen des Denkmalschutzes eine behutsame Kernsanierung vorzunehmen. Hier entstehen im Vorderhaus und Quergebäude 18 Wohneinheiten sowie 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss des Vorderhauses. Die detailgetreue Fassadengestaltung, die individuelle Ausstattung der Einheiten sowie die abwechslungsreiche Gestaltung des Innenhofs geben in wunderbarer Weise den Charme der Sophienstraße wieder. Die Einheiten überzeugen durch eine sehr gute Raumaufteilung und hochwertige Materialien. Die eindrucksvolle Atmosphäre wird durch modernste Badezimmerinstallationen, Parkettböden, stilvolle Holzbalken und nach historischen Vorbildern ges
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Quelle: www.immowelt.de
282.000,00 €
2 Zi.
33,37
m2
10553 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Neubau, Dachterrasse mit Terrasse. Die Wohnung liegt auf der Nordostseite des Gebäudes. Die Spree ist fußläufig zu erreichen und öffentliche Verkehrsmittel sowie viele Freizeitparks und Seen sind in 10 Minuten zu erreichen. New
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development, rooftop with Terrace. The apartment is located on the NE side of the building. Walking distance to the spree and access to public transportation and many recreational parks and lakes within 10min.
Raumaufteilung
Die Wohnung hat eine tolle Aufteilung (siehe Grundriss) Zugang zur Terrasse Dachgeschoss komplett neue Ausstattung The apartment has a great layout (please see floorplan) Terrace access Top floor all-new fixtures
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1/5
Quelle: www.immobilo.de
589.000,00 €
2 Zi.
64,84
m2
Lehrter Straße XX, 10557 Berlin (Moabit)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Helle 2-Zimmer-Neubau-Wohnung, Balkon in Südausrichtung, hochwertige Ausstattung, Balkon, Tiefgaragenstellplatz, barrierefrei, Eigenbedarf möglich
*Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
Social-Media:
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Quelle: www.immobilo.de
739.000,00 €
2 Zi.
79,75
m2
diskrete Vermarktung (Anschrift bei weiterem Interesse) XX, 10785 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Beste Wohnlage! 2-Zimmer-Wohnung direkt am Potsdamer Platz, beste Lage, 24/7 Concierge
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1/5
Quelle: www.immobilo.de
333.000,00 €
2 Zi.
52,76
m2
13357 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sanierte 2-Zimmer-Wohnung in einem schönen Berliner-Altbau, neue Ausstattungen, voll möbliert, aktuell hervorragende Rendite-Kapitalanlage durch Kurzzeitvermietung, für die Eigennutzung, auf Wunsch auch bezugsfreie Übergabe.
*Dieses Exposé
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ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
*English : This Expose is available in German, English and Russian language.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
2 Zi.
54
m2
13347 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung bietet bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit als Investment in den dynamischen Berliner Immobilienmarkt. Neben einem großzügigen Schnitt und einer Wohnfläche von 54qm² schließen sich eine nette Nachbarschaft an. Eine gute
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Anbindung an den ÖPNV rundet das Angebot ab. Der Bezirk Wedding steht für Vielfalt und Multikulturalität mit einer bunten Mischung an Restaurants und Geschäften kann man viel erleben und genießen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Stellplatz - gute Anbindung an den ÖPNV - Stellplatz - Mieteinnahme 435? kalt - Potenzial für eine langfristige Wertsteigerung - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt i
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Quelle: www.immowelt.de
314.634,00 €
2 Zi.
39,47
m2
10553 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Neubau, Dachterrasse mit Terrasse. Die Wohnung liegt auf der Nordostseite des Gebäudes. Die Spree ist fußläufig zu erreichen und öffentliche Verkehrsmittel sowie viele Freizeitparks und Seen sind in 10 Minuten zu erreichen. New
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development, rooftop with Terrace. The apartment is located on the NE side of the building. Walking distance to the spree and access to public transportation and many recreational parks and lakes within 10min.
Raumaufteilung
Zugang zur Terrasse Dachgeschoss komplett neue Ausstattung The apartment has a great layout (please see floorplan) Terrace access Top floor all-new fixtures
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
750.000,00 €
2 Zi.
54
m2
10179 Berlin-Mitte
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese stilvolle und moderne Etagen-Wohnung in Berlin-Mitte ist perfekt für alle, die das pulsierende Stadtleben lieben. Mit 2 Zimmern und einer Wohnfläche von 54 m² bietet sie genug Platz zum Wohlfühlen. Die Ausstattung mit Tiefgarage,
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Klimaanlage, weitere Infos...
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
2 Zi.
47
m2
10117 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 15-251 befindet sich im 14. Stockwerk eines Gebäudes mit Aufzug und verfügt über eine Wohnfläche von 46,81 m². Sie besteht aus einem Eingangsflur, einem Schlafzimmer, einem Bad/WC, einer Küche, einem Wohnzimmer und
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einer Loggia. Ein Abstellraum auf derselben Etage gehört ebenfalls dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1973 erbaut. Die Wohnung ist vermietet und die monatliche Nettokaltmiete beträgt 299,12 €. Zusätzlich fallen monatliche Hausgeldkosten in Höhe von 222,00 € an. Sowohl das Bad als auch die Küche sind als innenliegende Räume ausgelegt. Die Lage der Wohnung ist direkt gegenüber der Aufzugsanlagen. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme und es gibt eine Notstromversorgung, die mit Öl betrieben wird. Leider war es nicht möglich, die Wohnung persönlich zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt w
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Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
2 Zi.
82
m2
10559 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 28 im Dachgeschoss links bietet eine Wohnfläche von 81,5 m² und verfügt über einen Flur, ein Bad, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer mit straßenseitigem Austritt. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1885. Die Wohnung
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ist noch nicht komplett fertiggestellt. Das monatliche Wohngeld beträgt 527,01 € ab Mai 2024. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 300.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 210.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALO
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
2 Zi.
46
m2
10179 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 144 befindet sich im 7. Stock und verfügt über eine Wohnfläche von 46,42 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Bad/WC, einer Kochnische und einem Wohnzimmer und wurde im Jahr 1998 gebaut.
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Die monatliche Hausgeldzahlung beträgt 240,11 € und die Beheizung erfolgt über einen Fernwärmeanschluss. Die Wohnung liegt am Ende des Laubengangs im Süden. Es war leider nicht möglich, eine Besichtigung der Wohnung von innen durchzuführen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 250.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 175.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, di
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
279
m2
10551 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird ein ein nicht ausgebautes Dachgeschoss. Es liegt eine Baugenehmigung für die Errichtung von 3 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 279 qm vor. Sehr gern lassen wir Ihnen, nach schriftlicher Anfrage, ein ausführliches Exposé
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der Immobilie zu kommen.