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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
880.000,00 €
4 Zi.
142,61
m2
Königin-Elisabeth-Str. 59, 14059 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im charmanten Berliner Stadtteil Charlottenburg! Diese gepflegte Etagenwohnung aus dem Jahr 1900 bietet auf ca. 143 m² historischen Charme und modernen Wohnkomfort.
Mit vier lichtdurchfluteten Zimmern und zwei
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modernen Badezimmern, die 2022 modernisiert wurden, erfüllt diese Wohnung höchste Wohnansprüche. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum.
Die zentrale Lage in Charlottenburg ermöglicht einfachen Zugang zu urbanen Annehmlichkeiten und bietet ein einzigartiges Wohngefühl in einem der schönsten Viertel Berlins.
Passende Immobilien in der Umgebung von Berlin-Charlottenburg-Wilmersdorf:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
839.000,00 €
4 Zi.
131,69
m2
10585 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Unmittelbar angrenzend an der Wilmersdorfer Straße - der Einkaufsmeile Charlottenburgs - und der Deutschen Oper Berlin liegt das attraktive Ensemble aus dem typisch Berliner Altbau der 1900er Jahre und einem ehemaligen Fabrikgebäude. Wo die
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klassischen Vorderhäuser mit Putzfassaden und teilweise noch vorhandenen Stuckelementen in den Wohnungen den Berliner Vorzeitcharme widerspiegeln, findet man im zweiten Innenhof den absoluten Kontrast. Der aufgearbeitete gelbe Backsteinbau mit neuem Aufzug und neuen Holzfenstern in modernem Grau ist sowohl der absolute Gegensatz zu den Vorderhäusern, wie auch die perfekte Ergänzung für ein modernes Innenstadtleben. In den Vorderhäusern findet man vermietete wie auch vereinzelt bezugsfreie Wohnungen in den Größen von 31 bis 200 qm Wohnfläche, teils im vermieteten Originalzustand, teils saniert mit neuen Grundrissen bis hin zum Erstbezug einer komplett neu erstellten Dachgeschosswohnung. Und wer hier immer noch nicht fündig geworden ist, der kann sich
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
661.000,00 €
4 Zi.
128
m2
10585 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung ist eine attraktive Immobilie. Die Wohnung befindet sich in einem 6-geschossigen Mehrfamilienwohnhaus im Aufgang Kaiser-Friedrich-Straße 6 im Dachgeschoss, vom Aufgang aus betrachtet auf der rechten Seite. Die Wohnung besteht
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aus 4 Zimmern mit einer separaten Küche, Wohndiele, 2 Badezimmern, Abstellraum und einer Dachterrasse/Balkon. Der Wohnung ist das Sondernutzungsrecht an einer darüberliegenden Dachfläche zugeordnet. Der Grundriss der Teilungserklärung weicht vom tatsächlichen Grundriss ab. Wegen aller weiteren Einzelheiten wird auf das hier ausliegende, im März 2024 erstellte Gutachten verwiesen. Baujahr: um 1898 Wohnfläche: ca. 128,12 m² Dieses Objekt wird für einen Preis von 661.000 € Verkehrswert angeboten.
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Quelle: www.immobilien.de
661.000,00 €
4 Zi.
128
m2
10585 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nummer 36 im Dachgeschoss rechts verfügt über eine Wohnfläche von 128,12 m² und besteht aus einem Eingangsbereich, zwei Badezimmern, einem Abstellraum, zwei Kinderzimmern, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer sowie einer
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Dachterrasse oder einem Balkon. Zusätzlich gehört auch die darüberliegende Dachfläche zur Wohnung. Das Gebäude stammt aus etwa dem Jahr 1898.
Die Nutzung von Fernwärme zur Beheizung; der in der Teilungserklärung angegebene Grundriss unterscheidet sich vom tatsächlichen Grundriss
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 661.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 462.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist
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Quelle: www.immobilien.de
610.900,00 €
4 Zi.
147,89
m2
10589 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
• 3. OG
• 4,5 Zimmer, ca. 147 m²
• Gäste-WC
• Wannenbad
• Balkon
• Vermietet
• Provisionsfrei
Profitieren Sie von attraktiven steuerlichen Vorteilen Ihrer Kapitalanlage: Steuerfreier Verkauf nach 10-jähriger Haltefrist,
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Abschreibungen der Anschaffungs- und Hausverwaltungskosten, Absetzbarkeit von Kreditzinsen und vieles mehr.
Gebäudedetails:
Willkommen in Charlottenburg, der wohl feinsten und facettenreichsten Adresse der Hauptstadt. Hier, im nordwestlich gelegenen Mierendorffkiez, profitiert man von einer zentralen Lage, die vor allem Lebensqualität mitbringt. Im Tegeler Weg 104, direkt am Ufer der Spree gelegen, befinden sich die 1904 erbauten Mehrfamilienhäuser. Die mit feinen, barocken Ornamenten verzierte Fassade sowie die Treppenhäuser wurden zwischen 2020 und 2021 saniert. Insgesamt 25 Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten verteilen sich hier auf fünf Etagen im Vorderhaus, Seitenflügel und Quergebäude und bilden allesamt zukunftsträchtige Investments.
Über zwei Aufgänge geht es zu
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Quelle: www.immobilien.de
604.900,00 €
4 Zi.
141,76
m2
10589 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
• 1. OG
• 4 Zimmer, ca. 141 m²
• Gäste-WC
• Wannenbad
• Balkon
• Vermietet
• Provisionsfrei
Profitieren Sie von attraktiven steuerlichen Vorteilen Ihrer Kapitalanlage: Steuerfreier Verkauf nach 10-jähriger Haltefrist, Abschreibungen
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der Anschaffungs- und Hausverwaltungskosten, Absetzbarkeit von Kreditzinsen und vieles mehr.
Gebäudedetails:
Willkommen in Charlottenburg, der wohl feinsten und facettenreichsten Adresse der Hauptstadt. Hier, im nordwestlich gelegenen Mierendorffkiez, profitiert man von einer zentralen Lage, die vor allem Lebensqualität mitbringt. Im Tegeler Weg 104, direkt am Ufer der Spree gelegen, befinden sich die 1904 erbauten Mehrfamilienhäuser. Die mit feinen, barocken Ornamenten verzierte Fassade sowie die Treppenhäuser wurden zwischen 2020 und 2021 saniert. Insgesamt 25 Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten verteilen sich hier auf fünf Etagen im Vorderhaus, Seitenflügel und Quergebäude und bilden allesamt zukunftsträchtige Investments.
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