Immobilien in Waldkirchen kaufen

Attraktive Investitionsmöglichkeit: Gepflegtes Zweifamilienhaus in Frauenwald!
Top Premium Attraktive Investitionsmöglichkeit: Gepflegtes Zweifamilienhaus in Frauenwald!
195.000,00 €
9 Zi.
240 m2
Kaufpreis
195.000,00 €
9 Zi.
240 m2
Kaufpreis
987694 Frauenwald
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus

Dieses solide Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1960 bietet nicht nur eine Gesamtwohnfläche von 240 m² und eine Nutzfläche von 30 m², sondern auch die besondere Annehmlichkeit von separaten Strom- und Heizungsanschlüssen für die beiden
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Wohneinheiten. Jede der beiden Wohnungen verfügt über einen eigenen Zähler für Strom und eine individuelle Heizungsregelung. Die insgesamt neun Zimmer, sieben Schlafzimmer und zwei Badezimmer machen diese Immobilie zu einem attraktiven Investment. In gutem Zustand und mit der Möglichkeit, die Wohnungen separat zu vermieten, eröffnen sich hier interessante Renditeaussichten. Wir laden Sie herzlich ein, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um sich vor Ort von den Vorzügen dieses Zweifamilienhauses zu überzeugen. Weitere Informationen und einen virtuellen Rundgang finden Sie auf unserer Homepage www.hauptmakler.de oder kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@hauptmakler.de oder telefonisch unter +49 3681 723981. Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine rend
Perfekt gepflegte Immobilie mit umfassenden Annehmlichkeiten und Zukunftssicherheit
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195.000,00 €
9 Zi.
240 m2
Kaufpreis
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987694 Frauenwald
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus in Frauenwald. Das im Jahr 1960 erbaute Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von insgesamt 240 m². Zusätzlich steht eine Nutzfläche von 30 m² zur Verfügung. Ein
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Garten darf natürlich auch nicht fehlen. Das Haus verfügt über insgesamt neun Zimmer, davon sieben Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Immobilie ist in einem guten Zustand und bietet die Möglichkeit, zwei separate Wohnungen einzurichten. Diese attraktive Immobilie eignet sich ideal für Familien oder auch als Investitionsobjekt. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieses Zweifamilienhauses zu überzeugen. Einen virtuellen Rundgang und weiterführende Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie auf unserer Homepage www.hauptmakler.de oder schreiben Sie uns eine Email an info@hauptmakler.de oder rufen Sie uns an unter +49 3681 723981.
Wohnen in Waldkirchen , Niederbay (94065)
Top Premium Wohnen in Waldkirchen , Niederbay (94065)
210.000,00 €
Kaufpreis

Wohnen in Waldkirchen , Niederbay (94065)

Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
Kaufpreis
94065 Waldkirchen , Niederbay
Immobilientyp: Grundstück

Objekt: Schönes großes Baugrundstück in Waldkirchen bei Passau.. Das Grundstück ist erschlossen, es besteht kein Bauzwang und hat eine ruhige Lage. Stichworte: Lage im Wohngebiet Provision: 5,50 % incl. MWSt Bei Abschluss
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eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
***Einziehen und wohlfühlen! Gepflegter geht nicht!***
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420.000,00 €
6 Zi.
154 m2
Kaufpreis
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6 Zi.
154 m2
Kaufpreis
94065 Waldkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

In diesem Haus f hlt man sich sofort zuhause! Der pranktische und moderne Schnitt des Hauses, l sst Wohnen auf einer Ebene zu! 2002 wurde das Einfamilienhaus in Holzst nderbauweise mit einer Wohnfl che von ca. 150 m erstellt. Betritt man das Haus,
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hat man einen wunderbaren Eingangsbereich der schon erahnen l sst, wie geschmackvoll das Haus gestaltet wurde. An die K che mit parktischer Essgelegenheit, grenzt eine kleine Speisekammer an die Platz genug bietet, sich einen kleinen Vorrat anzulegen! Neben der K che ist der ca. 37 m gro e L-f rmige Wohn- Essbereich. Die gro e Fensterfront im Wohnzimmer, l sst genug Licht in den Raum, sodass er hell und freundlich wirkt. Die berdachte Terrasse kann vom Wohnzimmer aus betreten werden. Vor dort genie t man den Blick in den Garten, der sehr gut eingewachsen ist und somit Privatsph re bietet. Ein Schlafzimmer w re im Erdgeschoss m glich. Ein Raum mit ca. 15 m ist zur individuellen Nutzung vorhanden. B ro, Kinderzimmer oder Abstellkammer. Je nach
***Hier darf noch Hand angelegt werden! Gestalten sie sich ihr Traumhaus!***
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350.000,00 €
7 Zi.
175 m2
Kaufpreis
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Kaufpreis
94065 Waldkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Dieses urspr nglich 1948 gebaute Haus, wurde 2000 Kernsaniert und im Ergeschoss vollst ndig ausgebaut. Auf einer Fl che von ca. 105 m befinden sich eine ger umige K che mit angrenzendem Esszimmer. Von dort aus haben sie Zugang zur ca. 54 m gro en
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Dachterrasse, welche nach S den ausgerichtet ist und ihnen einen traumhaften Blick bereiten wird. Ein Gel nder, und Terrassenplatten oder Dielen m ssten auf der Terrasse noch angebracht werden. Das ca. 24 m gro e Wohnzimmer ist mit einem Kaminanschlu ausgestattet. Ein Schwedenofen k nnte hier gerade in der bergangszeit f r gem tliche Atmosph re sorgen. Das Badezimmer ist mit WC, Wanne und Dusche ausgestattet. Ein seperates G ste WC ist neben an vorhanden. Schlafzimmer und B ro machen dann das Erdgeschoss komplett. Sollte die Familie gr er sein oder werden, haben sie die M glichkeit durch den Ausbau des Dachgeschosses ca. 70 m mehr Wohnfl che zu erhalten. Angedacht w ren 3 Zimmer, K che und Bad. Die Raumaufteilung, sowie die Leitungssysteme sin
Traumhaftes Wohn- und Geschäftshaus im Stadtkern von Waldkirchen
Top Premium Traumhaftes Wohn- und Geschäftshaus im Stadtkern von Waldkirchen
1/2
439.000,00 €
10 Zi.
172,73 m2
Kaufpreis
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10 Zi.
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Kaufpreis
94065 Waldkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Das von uns exklusiv angebotene Wohn- und Gesch ftshaus wurde ca. 1965 in massiver Bauweise errichtet. Es umfasst im Erdgeschoss eine Gewerbeeinheit ca. 110 m , welche zuletzt als Friseursalon genutzt wurde und aktuell nicht vermietet ist. Hier
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bieten sich umfassende Gestaltungsm glichkeiten beispielsweise als B ror ume, Laden oder Kosmetiksalon. Die beiden Wohneinheiten des Geb udes befinden sich im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss des Hauses. Diese beiden 3-Zimmer-Wohnungen werden derzeit gemeinsam genutzt und verf gen jeweils ber ein Bad mit Wanne oder Dusche sowie WC und nat rlich ber eine K che bzw. K chenanschl sse. Das Objekt wurde zwischen 2011 - 2013 umfassend modernisiert. In diesem Zuge wurden B den, Fenster (3fach-Verglasung mit Schallschutz), Heizung ausgetauscht und auch das Dach (Edelstahl) vollst ndig erneuert. Am Objekt angegliedert ist eine gro z gige Garage, welche Platz f r bis zu 4 Fahrzeuge bietet. Besonderheit dieses Objektes ist der gro e Gartenbereich mit exklu
Außergewöhnliches Herrenhaus in traumhafter Alleinlage
Top Premium Außergewöhnliches Herrenhaus in traumhafter Alleinlage
1/2
1.450.000,00 €
11 Zi.
296,8 m2
Kaufpreis
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11 Zi.
296,8 m2
Kaufpreis
94065 Waldkirchen
Immobilientyp: Landhaus, Haus

Einzigartig - historisch - ländlich - dieses außergewöhnliche Herrenhaus in traumhafter Alleinlage bietet alles, was das Herz höherschlagen lässt: angenehme Ruhe, ausreichend Platz um sich zu entfalten, den Charme eines historischen Landhauses
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und ein umfangreiches (Ausbau-)Potenzial.  Verschaffen Sie sich in unserem 360°-Rundgang einen ersten Überblick und lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort von diesem einzigartigen Haus verzaubern. Die zahlreichen liebevollen Details, die hochwertige Veredelung der verbauten Materialien und die gesamte Wohnqualität lassen jedes Kennerherz höherschlagen und sorgen dafür, dass diese einladende Immobilie vom ersten Moment an ein Gefühl von zu Hause vermittelt. Die Größe der Immobilie, der Anbau und das weitläufige Grundstück bieten endlose Möglichkeiten alles nach Ihren Wünschen zu gestalten. Durch den Anbau, der als Einliegerwohnung oder Gästehaus genutzt werden kann, eignet sich dieses exklusive Anwesen nicht nur bestens als
Klasse Einfamilienhaus in Waldkirchen mit viel Potential in bester Lage Bayerns
Top Premium Klasse Einfamilienhaus in Waldkirchen mit viel Potential in bester Lage Bayerns
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675.000,00 €
5 Zi.
180 m2
Kaufpreis
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5 Zi.
180 m2
Kaufpreis
94065 Waldkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Dieses wundersch n gelegene Einfamilienhaus aus dem Jahre 1987, an leichter Hanglage auf einem herrlichen Grundst ck mit fast 1000m und traumhaften S dblick auf Waldkirchen, besteht vorrangig aus dem Erdgeschoss mit Wohnbereich, K che, Badezimmer,
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Schlafzimmer und Wintergarten, einer Vollunterkellerung samt ehemaliger Scheune und klassischen Abstell-und Kellerr umen, einem komplett ausgebauten Dachboden (mit Wohn- und G stezimmer), sowie einer unter dem Haus liegenden Doppelgarage. Die reine Wohnfl che betr gt ca. 180m , die Gesamtnutzfl che inkl. Scheune/Werkstatt ebenfalls ca. 180m . In massiver Bauweise errichtet, erstmals in 1990 bewohnt, verf gt das Haus ber Fliesen und Massiv- Parkettb den. Die zentrale lheizung versorgt das Haus, teils mit Heizk rpern, tls ber Fu bodenheizung. Die D mmung des Dachstuhls erfolgte im Jahr 1991, die letzten Modernisierungen wurden in 2021 durchgef hrt (B der). Das Haus ist aktuell noch vom Eigent mer bewohnt. Ein Energieausweis liegt derzeit noch n
**Lage, Lage, Lage** Baugrundstück(e) mit traumhafter Fernsicht - Nähe Waldkirchen
Top Premium **Lage, Lage, Lage** Baugrundstück(e) mit traumhafter Fernsicht - Nähe Waldkirchen
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263.640,00 €
2.197 m2
Kaufpreis
263.640,00 €
2.197 m2
Kaufpreis
94065 Waldkirchen
Immobilientyp: Grundstück

Dieses Baugrundst ck liegt an einem moderaten S dhang in d rflicher, ruhiger Lage mit traumhaftem Fernblick. Die gesamte Grundst cksfl che betr gt ca. 2197 m , welche im Ganzen oder in zwei einzelnen Fl chen zu ca. 1100m und 1097m erworben werden
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kann. Da es f r das Baugebiet einen g ltigen Bebauungsplan gibt bedarf es lt. der Stadt Waldkirchen keiner Bauvoranfrage. Das Grundst ck unterliegt einem Bauzwang binnen 5 Jahren, bei Bedarf kann dieser auf 7 Jahre verl ngert werden. Auszug aus dem Bebauungsplan: 9.1 Stra enerschlie ung Die Stra enerschlie ung geschieht ber die bestehende kommunale Stra e. Es muss keine neue Stra e errichtet werden. 9.2 Wasserversorgung Die Wasserversorgung erfolgt durch das kommunale Leitungsnetz. Die Hauptwasserversorgungsleitung ist bereits geschaffen. Es m ssen lediglich die Hausanschl sse noch gemacht werden. 9.4 Abwasserentsorgung F r das Plangebiet ist eine Entw sserung im Trennsystem geplant. Die bestehende Abwasserleitung ist bereits vorhanden. Die Er
Einfamilienhaus mit ELW zwischen Freyung und Waldkirchen
Top Premium Einfamilienhaus mit ELW zwischen Freyung und Waldkirchen
549.000,00 €
7 Zi.
214 m2
Kaufpreis
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7 Zi.
214 m2
Kaufpreis
94065 Waldkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

- Baujahr lt. Energieausweis ca. 2001 - Gesamtwohnfl che ca. 214 m (aufgeteilt auf 3 Ebenen) - hochwertige und geschmackvolle Ausstattung - lichtdurchflutete R ume und moderne Raumaufteilung - liebevoll in den letzten Jahren renoviert (neues Bad EG,
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hochwertige Parkettb den, Treppe vom Schreiner ins OG, neuer Anstrich Hausfassade, uvm.) - zus tzlicher Kaminofenanschluss (Holz) in K che/Wohn-/Essbereich - sonnige und gro z gige S d-Ost Veranda mit traumhafter Aussicht - lzentralheizung vorhanden; teilweise Fu bodenheizung - Doppelgarage mit elektr. Torantrieb - Einliegerwohnung im voll unterkellerten Wohnhaus m glich - Regenwasserzisterne (ca. 6 Kubikmeter) vorhanden - ca. 1.299 m gro es Grundst ck in sehr sch ner und absolut ruhiger Dorfrandlage - verf gbar ab April 2024
Einfamilienhaus in 94065 Waldkirchen
Top Premium Einfamilienhaus in 94065 Waldkirchen
1/2
295.000,00 €
8 Zi.
150 m2
Kaufpreis

Einfamilienhaus in 94065 Waldkirchen

Quelle: www.immobilie1.de
295.000,00 €
8 Zi.
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Kaufpreis
94065 Waldkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

- Baujahr laut Energieausweis 1978 - ca. 140-150 m Wohnfl che - inkl. Einbauk che - Zentralheizung Gas (Baujahr 2014) - Flachdachterrasse in sonniger Lage (S d-Ausrichtung) - zwei abgeschlossene Wohnungen m glich - Einzelgarage und Stellplatz - sch
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ner, eingez unter Garten - ca. 349 m Grundst cksfl che - frei ab Oktober 2024
Exklusives Wohnhaus in 94065 Waldkirchen
Top Premium Exklusives Wohnhaus in 94065 Waldkirchen
449.000,00 €
4 Zi.
160 m2
Kaufpreis

Exklusives Wohnhaus in 94065 Waldkirchen

Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
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160 m2
Kaufpreis
94065 Waldkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

- Baujahr laut Energieausweis 1991 - Anbau ca. 2002 - div. Renovierungsarbeiten bis 2003 (B den, Wintergarten, Balkon, Dach, Rolll den, B der, Vollw rmeschutz usw.) - Wohnfl che ca. 160 m - sehr gepflegter Gesamtzustand - inkl. Einbauk che - Lift im
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Haus (Baujahr 2002) - lzentralheizung (Baujahr 1991), Fu bodenheizung - inkl. Hausgarage (2 PKW-Stellpl tze) - zwei Gartenh user inkl. - Grundst cksfl che ca. 571 m in ruhiger Siedlungslage - atemberaubender Ausblick inklusive
Eigentumswohnung in 94065 Waldkirchen
Top Premium Eigentumswohnung in 94065 Waldkirchen
159.000,00 €
3 Zi.
73 m2
Kaufpreis

Eigentumswohnung in 94065 Waldkirchen

Quelle: www.immobilie1.de
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Kaufpreis
94065 Waldkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss

**Kleine Wohnanlage mit nur 3 Wohneinheiten** - Baujahr lt. Energieausweis ca. 1994 - Gesamtwohnfl che ca. 73 m - berdachter Balkon mit toller Aussicht - gepflegter Zustand - eigener Gartenanteil vorhanden (Sondernutzungsrecht) - neue Pelletheizung
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im Oktober 2023 - inkl. Stellplatz und Kellerabteil - ca. 850 m Grundst ck in ruhiger Siedlungslage - derzeit vermietet

Passende Immobilien in der Umgebung von Waldkirchen:

LEBENSRAUM in WALDKIRCHEN Haus 152m² + Grundstück
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Kaufpreis
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Kaufpreis
94065 Waldkirchen , Niederbay
Immobilientyp: Haus

Einfamilienhaus mit Grundstück: +Kunststoff-Fenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung +hochwertiges Holzparkett im Landhausstil +Rundum Service und optimale Betreuung des Bauprojekts +Fernwärme mit Fußbodenheizung +Massivholz-Treppe aus Eiche
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+Energiesparende Lüftungsanlage mit Wärme-Rückgewinnung +Bad teilmöbliert +PV Anlage inklusive (10,92 KwP – 9,6 KwP Speicher) +Elektrische Raffstore im Erdgeschoss +Elektrische Rollläden im Obergeschoss +Alu-Haustür mit 3-fach Verriegelung Hinweis: Möblierung nicht Bestandteil des Kaufpreises! Die Muster dienen der Veranschaulichung; die Häuser sind nicht möbliert! (Bildliche Darstellung) Im Preis sind Außenanlagen nicht inbegriffen. Mit unseren ökologisch und energieeffizient durchdachten Konzept überzeugen wir Familien und Paare mit höchsten Wohlfühlstandard in idyllischer und attraktiver Lage. Waldkirchen bei Passau: Waldkirchen ist Zentrum und größter Ort des südlichen Bayerischen Waldes. Die Stadt liegt zwischen der Dreiflüssestad
CHARMANTES MEHRFAMILIENHAUS IM VILLENSTIL
Top Premium CHARMANTES MEHRFAMILIENHAUS IM VILLENSTIL
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449.000,00 €
11 Zi.
322 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
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Kaufpreis
94065 Waldkirchen , Niederbay
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 1 Carportplatz 8 Stellplätze Lage: Waldkirchen liegt zwischen der ca. 30km entfernten Dreiflüssestadt Passau und dem Bayerischen Wald und gehört zu den östlichen Städten Bayerns. Der Stadtbereich bietet alles für
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den täglichen Bedarf. Schulen, Ärzte, Lebensmitteldiscounter, Baumärkte, Restaurants etc. sind mit dem PKW oder Fahrrad schnell erreichbar. Das Freibad sowie die Eishalle sind fußläufig zügig erreichbar. Österreich sowie Tschechien liegen ca. 15 km entfernt. Ausstattung: * doppelte Holzfenster * Einbauküchen (teilweise Eigentum der Mieter) * Veranda * Terrasse * Specksteinöfen * Kachelofen * Parkettböden * Laminatböden * Vollkeller * großer, nicht einsehbarer Garten * Doppelcarport Objekt: Die charmante Immobilie im Villen Stil in bevorzugter Lage verfügt über 5 (vermietete) Wohneinheiten mit traumhaften Garten, Pavillon, 8 Stellplätzen sowie einem Doppelcarport. Der Garten wird von den Mietern gemeinschaftlich genutzt u
Wunderschönes und hochwertiges Haus in Split-Level-Bauweise mit großem Garten und Doppelgarage
Top Premium Wunderschönes und hochwertiges Haus in Split-Level-Bauweise mit großem Garten und Doppelgarage
1/5
655.000,00 €
9 Zi.
250 m2
Kaufpreis
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Kaufpreis
94065 Waldkirchen , Niederbay
Immobilientyp: Haus

Lage: Willkommen zur Bannholzstraße in Waldkirchen - einer bezaubernden und begehrten Wohngegend Die Bannholzstraße ist eine idyllische Wohnstraße, die sich in einer ruhigen und naturnahen Umgebung von Waldkirchen befindet. Hier erleben Sie die
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perfekte Symbiose aus städtischem Komfort und ländlicher Schönheit. Diese Lage bietet Ihnen ein entspanntes und angenehmes Wohnambiente für die ganze Familie. Objektbeschreibung: Erleben Sie eine architektonische Meisterleistung, die modernes Wohnen auf eine ganz neue Ebene hebt. Die geschickt gestalteten Ebenen schaffen ein offenes Raumgefühl und lassen die Grenzen zwischen Innen und Außen, Dank mehrerer Terrassen und Balkone, verschwimmen. Der weitläufige und liebevoll angelegte Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Gestalten Sie Ihre persönliche grüne Oase, genießen Sie sonnige Tage auf der Terrasse oder veranstalten Sie gesellige Grillabende mit Familie und Freunden. Große Fensterfronten lassen das Tageslicht großzüg
8-Zimmer Haus in Waldkirchen , Niederbay (94065)
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8 Zi.
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94065 Waldkirchen , Niederbay
Immobilientyp: Haus

Kurzbeschreibung: "Attraktives Wohnhaus mit Garten in Stadtnähe" Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garage vorhanden Objekt: - Baujahr laut Energieausweis 1978 - ca. 140-150 m² Wohnfläche - inkl.
...
Einbauküche - Zentralheizung Gas (Baujahr 2014) - Flachdachterrasse in sonniger Lage (Süd-Ausrichtung) - zwei abgeschlossene Wohnungen möglich - Einzelgarage und Stellplatz - schöner, eingezäunter Garten - ca. 349 m² Grundstücksfläche - frei ab Oktober 2024 Sonstiges: Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführlicheres Exposé, bitten jedoch um ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, die Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten mit Straße, PLZ, Ort und Telefonnummer enthalten. Nach Zusendung eines Exposés stellen wir Ihnen das Objekt gerne im Rahmen eines Besichtigungstermins vor, den Sie bitte rechtzeitig mit uns vereinbaren. Alle Angaben in unserer Objektbeschreibung beinhalten ausschließlich Informationen, die uns der Ve
Gegen Gebot: Außergewöhnliches Herrenhaus in traumhafter Alleinlage
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Preis auf Anfrage
11 Zi.
296,8 m2
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94065 Waldkirchen , Niederbay
Immobilientyp: Haus

Lage: Das Landhaus liegt nahe der Stadt Waldkirchen in ländlicher Umgebung in einer der schönsten Landschaften des größten deutschen Waldgebirges. Zwischen der Dreiflüssestadt Passau und dem Nationalpark Bayerischer Wald liegt auf bewaldeter
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Kuppe der staatlich anerkannte Luftkur- und Wintersportort Waldkirchen (ca. 10.500 Einwohner). Zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie das Modehaus Garhammer machen Waldkirchen äußerst attraktiv und sehenswert. Die Dreiflüssestadt Passau, mit ihren zahlreich Highlights und den Bayerischen Wald erreichen Sie jeweils in nur ca. 25 Autominuten. Objektbeschreibung: Diese Immobilie bieten wir Ihnen gegen Gebot an und laden Sie im ersten Schritt herzlich zu einer Besichtigung vor Ort ein, um sich von der Lage und Qualität dieses Rohdiamanten überzeugen zu können. Einzigartig - historisch - ländlich - dieses außergewöhnliche Herrenhaus in traumhafter Alleinlage bietet alles, was das Herz höherschlagen lässt: angenehme Ruhe,