Immobilien kaufen von PASSAUER IMMOBILIEN RESCH UND SÖHNE

Top Premium Großzügig Wohnen in urbaner Lage!
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259.000,00 €
3 Zi.
84,31 m2
Kaufpreis
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse Einbauküche möbliert Parkmöglichkeit unterkellert
Entscheidend bei Ihrer Immobilieninvestition sollte die Lage sein. Fast alles lässt sich an einer Immobilie ändern, nur nicht der Standort. Gerade deshalb ist es dringend erforderlich diesem Punkt die größte Aufmerksamkeit zu widmen. Nicht
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zuletzt ist es die Lage, die hauptsächlich den Wert einer Immobilie bestimmt. Überzeugen Sie sich selbst von der A-Lage des Standorts dieser interessanten 3-Zimmer- Wohnung – Sie werden begeistert sein. Das Ende der 80er Jahre erstellte Mehrfamilienhaus besteht aus nur 11 Wohnungen, verteilt auf zwei Hauseingänge und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Gebäude mit seiner schönen, durch Mauervorsprünge gegliederten Fassade, wurde durchwegs in Ziegelbauweise erstellt. 3 Zimmer Wohnungen sind in Passau begehrte Mangelware. Der Grund ist einfach: Die Bautätigkeit der letzten Jahre hat sich überwiegend auf die Erstellung von 1 – 2 Zimmer Wohnungen konzentriert. 3 – Zimmer Wohnungen wurden kaum gebaut, sind aber oft gesucht.
Top Premium S-Klasse Villa mit Hallenbad und uneinsehbarem Garten in Passau-Haidenhof - 1.993 m² Grund
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1.190.000,00 €
10 Zi.
312 m2
Kaufpreis
94036 Passau
Immobilientyp: Haus, Villa
Balkon / Terrasse Einbauküche Garten Kamin Parkmöglichkeit unterkellert
Willkommen zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit in Passau. Dieses beeindruckende Anwesen auf einem großzügigen Grundstück von 1.993 m² öffnet seine Tore für Sie. Die Villa vereint Größe, Ausstattung, eine begehrte Lage und präsentiert
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sich als Juwel architektonischer Schönheit in einer gepflegten Umgebung. Ein herausragendes Merkmal dieses Anwesens ist zweifellos das beeindruckende Hallenbad, das über Fläche von ca. 117 m² verfügt. Durch eine großzügige Fensterfront wird das Hallenbad mit hellem Licht durchflutet und bietet einen malerischen Blick auf den Garten. Ein direkter Zugang zum Garten eröffnet neue Dimensionen des Genusses und der Entspannung. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem großzügigen Eingangsbereich, der zu einem Wohn- und Essbereich führt. Ausgestattet mit einem offenen Kamin, lädt der 54 m² große Wohnbereich zu gemütlichen Abenden ein. Eine sonnige Südterrasse, verbunden mit dem Garten und Blickschutz für Privatsphäre, erweitert den
Top Premium Eging am See: Zweifamilienhaus und Abrissgebäude
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349.000,00 €
5 Zi.
160 m2
Kaufpreis
94535 Eging am See
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse Einbauküche
Objektart: Zweifamilienhaus + Abrissgebäude, Baujahr: ca. 1971, Bauweise: Ziegelmassiv, Zwischendecken: massiv, Bedachung: Ziegel, Fenster: Kunststofffenster, jeweils mit Rollos, Bj. 1999, Innentüren: Holz, Haustüre: Aluminium, Bodenbeläge:
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Fliesen, Laminat, PVC, Treppe: Marmor, Beheizung: mittels Öl-ZH Bj. 1996, Brenner Bj. 1987, Tanks Bj. 1974, weiterer Kamin für Holzheizung vorhanden, Wohnfläche: ca. 160 m², Grund: 1.448 m²
Top Premium Ruhig gelegen und dennoch zentrumsnah!
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159.000,00 €
2 Zi.
57,06 m2
Kaufpreis
94032 Passau / Haidenhof
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit unterkellert
Gelungene 2-Zimmer-Wohnung mit heller Küche, geräumigen Wannenbad und gemütlicher Balkonterrasse in Passau-Haidenhof Auf Grund vieler Faktoren ist der Neubau von Geschosswohnungen in Passau aktuell sehr überschaubar. Gleichzeitig wird im
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öffentlichen Bereich (Universität, Klinikum, Bundespolizei, Gefängnis etc.) viel gebaut. Neue Arbeitsplätze entstehen. Gute Wohnungen in bevorzugten Lagen sind mittlerweile wieder rare Mangelware – das ist Fakt! Die Mietpreise steigen kontinuierlich nach oben und auch die Darlehenszinsen haben sich wieder auf ein vertretbares Niveau angepasst. Passau ist ein attraktiver Immobilienstandort für Investoren und Eigennutzer gleichermaßen. Freie Grundstücke in zentrumsnahen Lagen sind kaum vorhanden: Wohnungen in guten Lagen können nicht beliebig vermehrt werden. Nutzen Sie jetzt die günstige Gelegenheit und erwerben Sie diese interessante Wohnung in günstiger Stadtlage. Diese 2-Zimmer-Wohnung ist die optimale Alternative zu Ihrer
Top Premium GESUND – NATÜRLICH – WOHNEN Passau-Hals: Ökologisches Wohnhaus für die Familie – Traumlage oberhalb der Ilz
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950.000,00 €
6 Zi.
240 m2
Kaufpreis
94034 Passau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse Einbauküche Parkmöglichkeit
Baubiologisch optimal gebaut – sehr hohe Bauqualität – ein hervorragendes Wohngefühl. Schätzen Sie Häuser mit massiven Wänden? Sie werden sich hier wohl fühlen! Gebaut mit einem 49 cm starken Ziegel-Außenmauerwerk sucht dieses Wohnhaus
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von der Qualität her seines Gleichen. Es versteht von selbst, dass dies optimalen Wärmeschutz bietet. Dazu kommt, dass der Ziegel einer der gesündesten Baustoffe überhaupt ist. Es gibt hier keinen Vollwärmeschutz, welcher die Atmungsaktivität des Naturprodukt Ziegel beeinträchtigt. Die wenig vorhandenen Zwischenwände im EG wurden gemauert. Im OG gibt es nur eine Massivwand. Der Rest der Zwischenwände im OG wurde in Leichtbauweise (Ständerkonstruktion mit Gipskartonbeplankung) erstellt. Aber auch diesen Leichtbauzwischenwänden wurde auf die Baubiologie geachtet. Bei der Dämmung in den Wänden handelt es sich um eine Hanfdämmung. Die Zwischendecke über EG ist eine massive Holzbalkendecke. Die Bretter auf der Decke wurden mit
Top Premium Ruhig gelegen – gute Infrastruktur – top Mieterin!
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139.000,00 €
2 Zi.
56,41 m2
Kaufpreis
94036 Passau / Haidenhof
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug Balkon / Terrasse Einbauküche Parkmöglichkeit unterkellert
Perfekt aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung in Passau-Haidenhof-Nord/ Königsberger Str. mit durchdachter Raumaufteilung Der Bereich „Goldener Steig“ in Passau-Haidenhof Nord hat sich in den letzten Jahren zu einem attraktiven Wohnviertel gemausert.
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Alle Häuser haben frische Farben, Baulücken wurden geschickt geschlossen und die Nahversorgung ausgebaut. In der Karlsbader Straße wurde vor kurzer Zeit das neue, hochmoderne Passauer Polizeigebäude mit vielen Bediensteten eingeweiht und in der Nachbarschaft liegt das staatliche Bauamt. Bei einem Mieterwechsel können Sie immer von einer guten Nachfrage ausgehen. Die Wohnung liegt im 1. OG einer Anfang der 70er Jahre erstellten Wohnanlage. Natürlich ist ein Lift (2003 erneuert) vorhanden. Im Laufe der Jahre wurden von der Eigentümergemeinschaft permanent Instandhaltungen durchgeführt u. a. Einbau neuer Kunststofffenster, Asphaltierung der Stellplätze, die Außenfassade gestrichen etc. Die Wohnanlage macht einen ordentlichen
Top Premium Einfamilienhaus in Deggendorf nähe Zentrum
1/13
550.000,00 €
5 Zi.
130 m2
Kaufpreis
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse Einbauküche Parkmöglichkeit unterkellert
Hausart: Einfamilienhaus Grundbaujahr: nicht bekannt (ca. 100 Jahre alt, renoviert von 2011 bis 2013) Bauweise: Massiv Bedachung: Ziegel Zwischendecken: Balkenlager Fenster: Kunststofffenster, Innentüren: Holz Haustüre: Kunststoff Bodenbeläge:
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Laminat, Fliesen Treppe: Massiv Beheizung: Gas-ZH, Solar (Bj.: 2013/14, zusätzlich Holzofen vorhanden) Wohnfläche: ca. 130 m² Grund: ca. 393 m²
Top Premium Teil renoviertes Zweifamilienhaus in Freyung/Höhenlage
1/20
430.000,00 €
6 Zi.
185 m2
Kaufpreis
94078 Freyung
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse Einbauküche Parkmöglichkeit unterkellert
Grundbaujahr: ca. 1965, Anbau: 70er und 80er Jahre, Renovierung: EG: 2022, Bauweise: Ziegelmassiv, ca. 30 cm, Vollwärmeschutz, mittlerweile vorhanden, Zwischendecken: Massiv, Bedachung: Ziegel, Fenster: EG: 3-fach verglaste Kunststofffenster, Bj.
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2022, OG: Holz, EG: mit elektrischen Rollos, Innentüren/Haustüre: Holz, Bodenbeläge: EG: Andex-Spachtelboden, OG: Fliesen, Holzböden, Treppe: Holz, Beheizung: Öl-Zentralheizung, Bj. 2005, zusätzliche Kamine für Holzofenheizung vorhanden, Wohnfläche: ca. 185 m², Grund: ca. 725 m².
Top Premium Wohnhaus oder Geschäftshaus für Privatzwecke/Gewerbe/Gastronomie in Ortenburg
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198.000,00 €
5 Zi.
230 m2
Kaufpreis
94496 Ortenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse barrierefrei Einbauküche Parkmöglichkeit
Grundbaujahr: ca. 1940, Bauweise: Massiv, Anbau: Holz, Zwischendecken: Massiv, Bedachung: Ziegel, die Bedachung auf der Nordseite wurde 2022 erneuert, ebenfalls die dazu gehörigen 3 Dachfenster, Anbau: Blechdach, Innentüren/Haustüre: Holz,
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Fenster: Holz, Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Beheizung: Gas-ZH, die Gastherme wurde am 15. Oktober 2019 erneuert, ebenso der Wasserboiler, Gewerbefläche EG: ca. 140 m², Wohnfläche OG: ca. 90 m², Grund: ca. 497 m².
Top Premium 3 Reihenhäuser in Pocking (Gesamt- oder Einzelverkauf) mit EBK, Tageslichtbad und Balkon
1/14
1.190.000,00 €
4,5 Zi.
320 m2
Kaufpreis
94060 Pocking
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse Einbauküche Parkmöglichkeit
Baujahr: 2022, Bauweise: Ziegelmassiv, Zwischendecken: Massiv, Bedachung: Flachdach, Fenster: Alu, Innentüren: Holz, Haustüre: Alu, Bodenbeläge: Marmorfliesen, Parkett, Treppe: offene Holztreppe, Beheizung: Luft-Wärmeheizung, Wohnfläche: ca. 320
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m², Grund: ca. 781 m².
Top Premium Reihenend-Bungalow – 3 bis 4 Zimmer – ideal für Ehepaar - in Passau-Rittsteig
1/17
333.000,00 €
3 Zi.
118 m2
Kaufpreis
94036 Passau
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse Einbauküche Parkmöglichkeit unterkellert
Zum Verkauf steht ein Reihenendhaus-Bungalow in Bauhaus-Stil, erbaut 1965. Betritt man das Haus befindet man sich in einem Windfang/Diele. Von hier aus zu begehen sind das Gäste-WC und ein Abstellraum. Herzstück des Hauses ist der Hauptwohnbereich,
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bestehend aus einem Essplatz, dem Wohnbereich mit Ausgang zur Terrasse und einer abgetrennten Küche. Gut vorstellen könnte man sich auch die Zwischenwand der Küche zu entfernen und eine offene Küche zu installieren (keine Gewähr dafür, muss bautechnisch geprüft werden). Der Schlaftrakt ist abgetrennt, dieser besteht aus einem großzügigen Bad mit Eckwanne mit Whirlpoolfunktion, WC und Waschbecken. Das Bad wurde im Jahre 2016 erneuert. Weiter hier das Elternschlafzimmer, sowie ein drittes Zimmer mit zwei Eingangstüren und zwei Fenstern. Ggf. könnte dieses Zimmer durch Einbau einer Trennwand in zwei Zimmer aufgeteilt werden. Das Haus ist teilunterkellert. Der Keller ist vollständig gefliest. Hier zwei gut brauchbare Kellerräume
Top Premium Neuwertiger Bungalow nähe Fürstenzell, Baujahr 2022, Erbpachtgrund, Golfresort und Thermen
1/8
455.000,00 €
4 Zi.
132 m2
Kaufpreis
94081 Fürstenzell
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Balkon / Terrasse Einbauküche Parkmöglichkeit
Setzen Sie sich ins gemachte Nest! Wir alle wissen wie aufwändig, kräftezehrend und anstrengend ein Bauvorhaben sein kann. Hier verkauft jemand einen praktisch neuen Bungalow Baujahr 2022 mit hochwertiger Ausstattung und Inseleinbauküche in
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ruhiger, super Lage mit guter Infrastruktur, das ist eine echte Gelegenheit. Im Haus dominiert der 43 m² große offene Wohn-/Ess-/Kochbereich. Hier spielt sich das Leben ab. Ein echter Hingucker ist die Insel-Einbauküche, der Marke Nobilia. Die Kücheninsel misst etwa 2,50 m x 1 m. An der Wand ist eine 4 m breite Küchenwand verbaut. Eingesetzt wurden AEG-Markengeräte und ein Bora-Kochfeld mit Dunstabzug im Kochfeld. Und der Clou: hinter der Küche befindet sich ein fast 7 m² großer Abstellraum/Speisekammer. Auch hier wurden an der langen Wand Nobilia-Küchenmöbel verbaut. Hier befindet sich auch der zweite Kühlschrank. Der Zugang zu diesem Abstellraum ist in der Küche integriert. Von diesem Hauptwohnbereich haben Sie drei
Top Premium Bad Reichenhall – Türk: Einfamilienhaus Baujahr 1968, ideal für Großfamilie
1/8
890.000,00 €
7 Zi.
170 m2
Kaufpreis
83435 Bad Reichenhall
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit unterkellert
Dies ist eine echte Gelegenheit! Aus Erstbesitz wird ein schönes Familienhaus in guter Lage verkauft. Das völlig ebene Grundstück hat eine klassische – ideale Bebauung ermöglicht: Im Erdgeschoss Wohnen, Essen, Kochen, sowie ein Arbeits- oder
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Gästezimmer mit ebenerdigem Ausgang auf Terrasse und Garten, im Obergeschoss sind insgesamt 5 Schlafräume und zwei Bäder mit einem großzügigen Balkon, welcher von 4 der Schlafräume aus begehbar ist. Durch die ebenerdige Situation ist in jeden Fall das Erdgeschoss barrierefrei zu nutzen. Die Eigentümer hatten sich zuletzt einen Treppen-Plattform-Lift angeschafft, um auch das Obergeschoss gut nutzen zu können. Betritt man das Haus befindet man sich in einer großzügigen Diele. Herzstück des Erdgeschosses ist der Wohn-/Essbereich mit ebenerdigem Ausgang auf die Terrasse und den Garten. Im Sommer verschwimmen die Grenzen und das Wohnen findet im Freien statt. Neben dem Wohnraum gibt es ein fast 13 m² großes Arbeitszimmer, ebenso mit
Top Premium Passau-Neustift-Rittsteig: Baugrundstück in Südlage
1/7
240.000,00 €
748 m2
Kaufpreis
94036 Passau
Immobilientyp: common.property_type.living_plot, Grundstück
Zum Verkauf steht eine 748 m² große Bauparzelle. Das Grundstück ist bewachsen mit diversen Sträuchern sowie einzelnen Bäumen. Es handelt sich um eine Baulücke. Das Gelände neigt sich leicht nach Süden. ECKDATEN IM ÜBERBLICK: Objektart:
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Baugrundstück Grundstücksfläche: 748 m² Sonstiges: Leichter Südhang Kaufpreis: 240.000, - €