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1/12
590.000,00 €
8 Zi.
189
m2
94086 Bad Griesbach im Rottal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
In ruhiger und aussichtsreicher Lage von Bad Griesbach steht dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung.
Eine beachtliche Wohnfläche von ca. 189 m² verteilt sich in aktueller Aufteilung auf zwei Wohneinheiten:
- Hauptwohnung
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(Wohnfläche 136,36 m²)
- Einliegerwohnung (Wohnfläche 52,85 m²)
Das Haus ist vielseitig nutzbar: Es eignet sich unter anderem für "zwei Generationen unter einem Dach" oder für "Leben und Arbeiten unter einem Dach." Wenn die beiden Wohneinheiten miteinander verbunden werden, stellt es ein ideales Domizil für die klassische Familie dar.
Nicht zuletzt aufgrund der exzellenten Wärmedämmung bietet das Haus seinen Bewohnern über das ganze Jahr ein absolut behagliches Wohnklima.
Beheizt wird das Haus von einer modernen Gas-Heizung mit Brennwert-Technik.
Die energetische Qualität des Objekts wird durch den exzellenten Energiekennwert (62 kWh / m² a) unterstrichen.
Das rundum gelungene Haus wurde mit viel architektonischem Feingefühl in das
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250.000,00 €
855
m2
94086 Bad Griesbach im Rottal
Immobilientyp: Grundstück
Der voll erschlossene Baugrund liegt sehr ruhig in einem reinen Wohngebiet in Top-Lage von Bad Griesbach im Rottal (Landkreis Passau).
Das ganz sanft geneigte Grundstück eignet sich ideal für die Bebauung mit einem Einzelhaus.
Für das
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Grundstück gilt ein qualifizierter Bebauungsplan der Stadt Bad Griesbach.
Das Grundstück ist kurzfristig bebaubar.
FLÄCHE: 855 m²
LAGE: Top-Lage in 94086 Bad Griesbach
ERSCHLIESSUNG: Erschlossen
BEBAUBAR: Bebauungsplan
ART DER BAULICHEN NUTZUNG:
- für Bebauung mit Einzelhaus (UG, EG, 1. OG) und Doppelgarage
- Allgemeines Wohngebiet (WA)
VERFÜGBAR: sofort
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259.000,00 €
723
m2
84558 Kirchweidach
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten Ihnen ein sehr schönes Baugrundstück in Kirchweidach (Landkreis Altötting) an.
Das Grundstück ist voll erschlossen, eben, liegt sehr ruhig und ist gut geschnitten.
Das Grundstück ist unbebaut und eignet sich perfekt für die Bebauung
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mit einem Einfamilienhaus.
Das Grundstück ist bebaubar nach Bebauungsplan:
- Maximale Anzahl zulässiger Wohnungen: 2
- Maximal zulässige Grundflächenzahl (GRZ): 0.30
- Maximal zulässige Geschossflächenzahl (GFZ): 0.70
- Offene Bauweise
Das Grundstück ist verfügbar ab 05/2024.
Kein Bauzwang, auch perfekt für Kapitalanleger geeignet!