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Quelle: www.immowelt.de
363.000,00 €
2 Zi.
145,33
m2
94474 Vilshofen , Niederbay
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Das ehemalige fürstliche Mauthaus wurde im Jahr 1531 das erste Mal erwähnt und unterliegt somit dem Denkmalschutz. Die Vision des Bauträgers war es, das am Ufer der Donau gelegene historische Gebäude (heute „das
...
Wittelsbacher Zollhaus“) zu sanieren und hochwertige, exklusive Wohnungen, ummantelt von dem Charme der frühen Neuzeit, zu erbauen. Insgesamt sind in diesem Objekt 24 Einheiten entstanden, wobei die Einheiten 1 bis 22 Wohneinheiten geworden sind. Hiervon stehen nur noch 9 Wohneinheiten zum Verkauf. Die 9 Wohnungen bieten auf einer Wohnfläche von ca. 61 m² bis 145 m² jeweils 2 – 3 Zimmer, eine Einbauküche, ein Badezimmer und manche der Wohnungen verfügen zusätzlich über einen fantastischen Blick auf die Donau. Die hochwertigen Badezimmer sind mit einer Dusche, teilweise einer Badewanne, zwei Waschtischen, einem Waschmaschinenanschluss und einem WC ausgestattet. Darüber hinaus finden Sie in einem Teil der Wohnungen stuckverzierte Decken und Wände sowie in alle
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Quelle: www.immowelt.de
305.000,00 €
3 Zi.
122,04
m2
94474 Vilshofen , Niederbay
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Das ehemalige fürstliche Mauthaus wurde im Jahr 1531 das erste Mal erwähnt und unterliegt somit dem Denkmalschutz. Die Vision des Bauträgers war es, das am Ufer der Donau gelegene historische Gebäude (heute „das
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Wittelsbacher Zollhaus“) zu sanieren und hochwertige, exklusive Wohnungen, ummantelt von dem Charme der frühen Neuzeit, zu erbauen. Insgesamt sind in diesem Objekt 24 Einheiten entstanden, wobei die Einheiten 1 bis 22 Wohneinheiten geworden sind. Hiervon stehen nur noch 9 Wohneinheiten zum Verkauf. Die 9 Wohnungen bieten auf einer Wohnfläche von ca. 61 m² bis 145 m² jeweils 2 – 3 Zimmer, eine Einbauküche, ein Badezimmer und manche der Wohnungen verfügen zusätzlich über einen fantastischen Blick auf die Donau. Die hochwertigen Badezimmer sind mit einer Dusche, teilweise einer Badewanne, zwei Waschtischen, einem Waschmaschinenanschluss und einem WC ausgestattet. Darüber hinaus finden Sie in einem Teil der Wohnungen stuckverzierte Decken und Wände sowie in alle
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Quelle: www.immowelt.de
223.000,00 €
2 Zi.
89,54
m2
94474 Vilshofen , Niederbay
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Das ehemalige fürstliche Mauthaus wurde im Jahr 1531 das erste Mal erwähnt und unterliegt somit dem Denkmalschutz. Die Vision des Bauträgers war es, das am Ufer der Donau gelegene historische Gebäude (heute „das
...
Wittelsbacher Zollhaus“) zu sanieren und hochwertige, exklusive Wohnungen, ummantelt von dem Charme der frühen Neuzeit, zu erbauen. Insgesamt sind in diesem Objekt 24 Einheiten entstanden, wobei die Einheiten 1 bis 22 Wohneinheiten geworden sind. Hiervon stehen nur noch 9 Wohneinheiten zum Verkauf. Die 9 Wohnungen bieten auf einer Wohnfläche von ca. 61 m² bis 145 m² jeweils 2 – 3 Zimmer, eine Einbauküche, ein Badezimmer und manche der Wohnungen verfügen zusätzlich über einen fantastischen Blick auf die Donau. Die hochwertigen Badezimmer sind mit einer Dusche, teilweise einer Badewanne, zwei Waschtischen, einem Waschmaschinenanschluss und einem WC ausgestattet. Darüber hinaus finden Sie in einem Teil der Wohnungen stuckverzierte Decken und Wände sowie in alle
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
3 Zi.
138,1
m2
94474 Vilshofen , Niederbay
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Das ehemalige fürstliche Mauthaus wurde im Jahr 1531 das erste Mal erwähnt und unterliegt somit dem Denkmalschutz. Die Vision des Bauträgers war es, das am Ufer der Donau gelegene historische Gebäude (heute „das
...
Wittelsbacher Zollhaus“) zu sanieren und hochwertige, exklusive Wohnungen, ummantelt von dem Charme der frühen Neuzeit, zu erbauen. Insgesamt sind in diesem Objekt 24 Einheiten entstanden, wobei die Einheiten 1 bis 22 Wohneinheiten geworden sind. Hiervon stehen nur noch 9 Wohneinheiten zum Verkauf. Die 9 Wohnungen bieten auf einer Wohnfläche von ca. 61 m² bis 145 m² jeweils 2 – 3 Zimmer, eine Einbauküche, ein Badezimmer und manche der Wohnungen verfügen zusätzlich über einen fantastischen Blick auf die Donau. Die hochwertigen Badezimmer sind mit einer Dusche, teilweise einer Badewanne, zwei Waschtischen, einem Waschmaschinenanschluss und einem WC ausgestattet. Darüber hinaus finden Sie in einem Teil der Wohnungen stuckverzierte Decken und Wände sowie in alle
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
3 Zi.
125,84
m2
94474 Vilshofen , Niederbay
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Das ehemalige fürstliche Mauthaus wurde im Jahr 1531 das erste Mal erwähnt und unterliegt somit dem Denkmalschutz. Die Vision des Bauträgers war es, das am Ufer der Donau gelegene historische Gebäude (heute „das
...
Wittelsbacher Zollhaus“) zu sanieren und hochwertige, exklusive Wohnungen, ummantelt von dem Charme der frühen Neuzeit, zu erbauen. Insgesamt sind in diesem Objekt 24 Einheiten entstanden, wobei die Einheiten 1 bis 22 Wohneinheiten geworden sind. Hiervon stehen nur noch 9 Wohneinheiten zum Verkauf. Die 9 Wohnungen bieten auf einer Wohnfläche von ca. 61 m² bis 145 m² jeweils 2 – 3 Zimmer, eine Einbauküche, ein Badezimmer und manche der Wohnungen verfügen zusätzlich über einen fantastischen Blick auf die Donau. Die hochwertigen Badezimmer sind mit einer Dusche, teilweise einer Badewanne, zwei Waschtischen, einem Waschmaschinenanschluss und einem WC ausgestattet. Darüber hinaus finden Sie in einem Teil der Wohnungen stuckverzierte Decken und Wände sowie in alle
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Quelle: www.immowelt.de
208.000,00 €
7 Zi.
147,78
m2
94474 Vilshofen , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Beschreibung: Das geräumige Haus hat einen schönen Garten und ca.1 Hektar Acker/ Grünland (Aussenbereich gem. § 35 BauGB, Pacht kurzfristig kündbar). Trotz anstehender Renovierungsmaßnahmen ist der Preis für Haus, Stadel plus ca. 1 ha Acker/
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Grünflächen günstig ! Auf dem Grundstück wäre ein weiteres (Wohn)- Haus genehmigungsfähig. Der freie Blick zeigt nach Süd über die eigenen Flächen zu einem Landschafts-Schutzgebiet. Leichte Bahngeräusche auf der Nordseite können durch eine Gabionen-steinmauer minimiert werden. Das Anwesen mit wenigen Nachbarn spricht auch Naturliebhaber-innen mit Interesse an Eigenversorgung bzw. Wunsch zur Tierhaltung an. Das Wohnhaus mit einem älteren Teil (1933) und einer Erweiterung (1980) hat eine überdachte Ost-Terrasse im Erdgeschoss und einen Südbalkon im Dachgeschoss. Die ehemalige Waschküche (Anbau im Innenhof) könnte als (Fisch)-Räucherkammer genutzt werden. Das Wohnhaus (36 cm-Ziegel-Außenwände, Raumhöhen ca. 2,3 m, Kniestock 0,75 m, Firsthöhe 3,5 m, Da
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
8 Zi.
380
m2
94474 Vilshofen , Niederbay
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Carportplätze
Lage: Sandbach liegt zwischen Vilshofen und Passau. Im Ort gibt es einen Bäcker, der auch Wurstwaren verkauft. Außerdem gibt es eine Grundschule und einen Kindergarten. Die Bushaltestelle ist nur 100
...
Meter entfernt. Der Schulbus bringt die Kinder in weiterführende Schulen nach Vilshofen (8 km), Ortenburg (7km) oder Passau (17 km). Die nur ca. 8 km entfernte Dreiflüsse-Stadt Vilshofen mit ihren rund 16.200 Einwohnern bietet sowohl große Einzelhandelsketten als auch das Gewerbegebiet Linda mit zahlreichen Geschäften. Hier findet man neben kulinarischen Genüssen und vielen Sehenswürdigkeiten auch ein vielseitiges kulturelles Angebot. In Vilshofen stehen zahlreiche Ärzte, Zahnärzte und Apotheken sowie ein Krankenhaus zur Verfügung. Neben Grund- und Hauptschule gibt es hier auch eine Realschule, ein Gymnasium sowie ein Berufsschulzentrum. Verkehrstechnisch ist die Stadt über Garham an die A3 angeschlossen und liegt direkt an der B8. Der Bahnhof
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
3 Zi.
77
m2
94474 Vilshofen , Niederbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Vilshofen an der Donau, auch die kleine Dreiflüssestadt genannt (Vils und Wolfach münden hier in die Donau), liegt im Passauer Land, in unmittelbarer Nähe zum Rottaler Bäderdreieck und zur größten Golfregion Europas. Die Kultur- und
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Schulstadt hat eine beeindruckende Altstadt die unmittelbar am Wasser zwischen Donau und Vils liegt. Große Einzelhandelsketten haben Vilshofen an der Donau zu einem attraktiven Einkaufsmittelpunkt werden lassen. Neben den zahlreichen Gastronomiebetrieben und den vielen Sehenswürdigkeiten bietet die Stadt auch ein großes und vielfältiges Freizeitangebot. Weit bekannt ist der imposante Klosterbau der Benediktinerabtei Schweiklberg mit den beiden Türmen. Sehr gut zu erreichen ist die nahegelegene Universitätsstadt Passau über die Bundesstraße 8 oder per ÖPNV. Des Weiteren ist Vilshofen im öffentlichen Nahverkehr in der Verkehrsgemeinschaft Landkreis Passau integriert. Es verkehren Regionalbusse wie auch Stadtbusse, die teilweise als Rufbusse eingesetzt w
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
6 Zi.
129,3
m2
94474 Vilshofen , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Immobilie fällt unter das Gesetz zur Verteilung der Maklerkosten bei der der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser (optional mit
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Einliegerwohnung) im Bürgerlichen Gesetzbuch (§§ 652 bis 656 BGB) vom 23.12.2020. Nach notarieller Beurkundung zahlen sowohl der Käufer als auch der Verkäufer jeweils eine Maklerprovision in gleicher Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.
Lage: Dieses Wohnhaus gehört zur Stadt Vilshofen, liegt jedoch im Ortsteil Alkofen. Die Nähe zum Baderdreieck Bad Griesbach, Bad Füssing und Bad Birnbach und zum Bayrischen Wald machen Alkofen zu einem attraktiven Wohnort. Alkofen ist mit den Kreisstraßen PA 83 und PA 86 an Vilshofen an der Donau angebunden. Das Straßennetz des Landkreises Passau gewährt eine schnelle Anbindung an die B 8 und A 3. Der nächste Bahnhof befindet sich in Vilshofen an der Donau, von dem aus Nahverke
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
998.000,00 €
7 Zi.
335
m2
94474 Vilshofen , Niederbay
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Objektbeschreibung: Diese einzigartige Immobilie erstreckt sich über einen großzügigen vierseitigen Hof in einer exquisiten Lage mit einem atemberaubenden Fernblick. Das Herzstück dieser Immobilie ist das einzigartige Wohnhaus, das traditionelle
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und moderne Elemente harmonisch vereint. Der Energiebedarf erscheint für den ersten Moment etwas hoch doch bei genauerer Durchsicht wird schnell deutlich, dass dieses Objekt aufgrund der kombinierten Heizmöglichkeit von Wärmepumpe und einer effizienten Stückgut-Holzheizung nicht nur eine kostengünstige und umweltfreundliche Alternative bietet, sondern im Energieverbrauch auch besser abschneidet als vergleichbare Objekte. Das Wohnhaus bietet mit seinen rund 335 Quadratmetern Wohnfläche mehr als ausreichend Platz für jede Lebenssituation. Zwei separate Eingänge im Erdgeschoss und je ein eigenes Badezimmer auf jeder Etage ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten, was diese Immobilie auch für größere Familien äußerst attraktiv macht. Das Obergesc
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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
8 Zi.
220
m2
94474 Vilshofen , Niederbay
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Modernes Mehrfamilienhaus mit unverbaubarem Ausblick. Dieses beeindruckende Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung im begehrten Gemeindeteil Alkofen, Vilshofen, bietet eine einzigartige Kombination aus Tradition und modernem
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Komfort. Das 1970 erbaute und 2020 umfänglich sanierte Haus präsentiert sich auf einem überdurchschnittlich großen Grundstück in top Lage mit unverbaubarem Fernblick. Neue Kunststoff-Fenster mit Zweifachverglasung, eine moderne Gas-Zentralheizung sowie die umfassende Dämmung der sichtbaren Außenwände durch ein Wärmedämmverbundsystem zeugen von einer durchdachten energetischen Sanierung im Jahr 2020. Das Haus bietet mit einem großen Untergeschoss inklusive Gartenanteil, einem Erdgeschoss mit eigener, teilweise überdachter Terrasse und einem Balkon, sowie einer Dachgeschosswohnung ausreichend Raum für vielfältige Wohnansprüche mehrerer Generationen. Zwei Bäder im Erdgeschoss sind nicht nur funktional, sondern auch geschmackvoll gestaltet. Der Balko
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
125
m2
94474 Vilshofen , Niederbay
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Carportplätze
Lage: Sandbach liegt zwischen Vilshofen und Passau. Im Ort gibt es einen Bäcker, der auch Wurstwaren verkauft. Außerdem gibt es eine Grundschule und einen Kindergarten. Die Bushaltestelle ist nur 100
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Meter entfernt. Der Schulbus bringt die Kinder in weiterführende Schulen nach Vilshofen (8 km), Ortenburg (7km) oder Passau (17 km). Die nur ca. 8 km entfernte Dreiflüsse-Stadt Vilshofen mit ihren rund 16.200 Einwohnern bietet sowohl große Einzelhandelsketten als auch das Gewerbegebiet Linda mit zahlreichen Geschäften. Hier findet man neben kulinarischen Genüssen und vielen Sehenswürdigkeiten auch ein vielseitiges kulturelles Angebot. In Vilshofen stehen zahlreiche Ärzte, Zahnärzte und Apotheken sowie ein Krankenhaus zur Verfügung. Neben Grund- und Hauptschule gibt es hier auch eine Realschule, ein Gymnasium sowie ein Berufsschulzentrum. Verkehrstechnisch ist die Stadt über Garham an die A3 angeschlossen und liegt direkt an der B8. Der Bahnhof
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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
4 Zi.
125,61
m2
94474 Vilshofen , Niederbay
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wohnung EG: 125,61m² Wohnfläche, 4- Zimmer, Kaufpreis: 430.000€ 1 Garage mit davorliegendem Außenstellplatz Kaufpreis: 22.000€ Gesamtkosten EG Wohnung: 452.000€ Wohnung OG: 120,61m² Wohnfläche, 4- Zimmer, Kaufpreis:
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400.000€ 1 Garage mit davorliegendem Außenstellplatz Kaufpreis: 22.000€ Gesamtkosten OG Wohnung: 422.000€ Wohnung DG: 86,41m² Wohnfläche, 3- Zimmer, Kaufpreis: 275.000€ 2 Außenstellplätze Kaufpreis: 14.000€ Gesamtkosten DG Wohnung: 289.000€ Neben wirtschaftlichen und ökologischen Aspekten ist es vor allem der Wunsch nach einer behaglichen Atmosphäre, der zur Entscheidung für eine Wohnung in Holzbauweise führt. Warum manche Räume behaglich wirken, während andere eher ungemütlich sind, hat seine Ursache im Raumklima. Wesentliche Faktoren für ein gutes Raumklima sind: -hohe Oberflächentemperatur der Wände und Böden -eine nur geringfügig höhere Raumlufttemperatur -eine ausgeglichene Luftfeuchtigkeit -eine möglichst geringe elektrostatische Aufladung -wenig L
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Quelle: www.immowelt.de
735.000,00 €
7 Zi.
228
m2
94474 Vilshofen , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Haus liegt in Vilshofen an der Donau im Landkreis Passau in ruhiger Lage an einem Wendehammer. Die unverbaubare, kaum einsehbare Lage bietet einen einzigartigen Blick auf
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die Donau sowie die dahinter liegenden Hügel sowie auf die Stadt Vilshofen. Das Stadtzentrum sowie die Grundschule, Berufsschule und das Gymnasium sind fußläufig gut erreichbar.
Ausstattung: Das Haus wurde in Ziegelbauweise mit ergänzendem Vollwärmeschutz errichtet. Die Kelleraußenwände und die Geschossdecken sind in Stahlbeton ausgeführt. Die Eichenholzfenster mit Wärmeschutzverglasung sind allesamt mit elektrischen Rollläden ausgestattet, teilweise mit schmiedeeisernen Fenstergittern. Die wirtschaftliche Pellet-Zentralheizung wird durch den Holz-Kachelofen sinnvoll ergänzt. Die Küche glänzt mit Miele-Einbaugeräten sowie zwei Kühlschränken. Der Elternbereich im 1. OG wurde 2015 komplett neu gestaltet (auch das Bad). 2018 ist ein
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
5 Zi.
107,11
m2
94474 Vilshofen , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: gepflegtes, schönes Wohnhaus (mit ELW!), überschaubar und gemütlich
Lage: In ruhiger Wohnlage in Alkofen (Ecklage), in Hanglage gebaut. In Alkofen ist ein Kindergarten und eine Grundschule vorhanden, sowie
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viele Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Die Stadt Vilshofen, größte Stadt des LK Passau, bietet ein vielfältiges Angebot an Schulen, Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten sowie Gesundheitsversorgung (hervorragende Ärzte und Krankenhaus). Ca. 20 km donauabwärts erreichen Sie die Universitätsstadt Passau, Zentrum Südostbayerns, sowie über Ortenburg südlich das niederbay. Bäderdreieck mit den Thermen und Gastronomieangeboten in Bad Füssing, Bad Griesbach und Bad Birnbach. Busverbindungen und Bahnhof sowie die nahe gelegene A3 (Ausfahrt Garham/ Vilshofen) bieten gute Verkehrsanbindung.
Ausstattung: - Kachelofen - Fußbodenheizung nur im Wozi - Betonierte Decken und betonierte Decke zum Dachboden - Rollos
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Quelle: www.immowelt.de
629.000,00 €
6 Zi.
180
m2
94474 Vilshofen , Niederbay
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Die Stadt Vilshofen an der Donau liegt in Niederbayern im Landkreis Passau mit ca. 17.800 Einwohner. Die Altstadt von Vilshofen ist geprägt von historischen Gebäuden, engen Gassen und charmanten Plätzen. Ein Highlight ist sicherlich der
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Stadtplatz mit dem imposanten Marktplatzbrunnen und den schmucken Bürgerhäusern. Hier finden regelmäßig Märkte und Veranstaltungen statt, die das pulsierende Leben der Stadt widerspiegeln. Die Donau prägt das Stadtbild von Vilshofen maßgeblich. An ihrem Ufer erstreckt sich ein idyllischer Promenadenbereich, der zum Spazieren und Verweilen einlädt. Für Naturliebhaber bietet Vilshofen auch viele Möglichkeiten zur Erkundung der umliegenden Landschaft. Es gibt zahlreiche Wander- und Radwege, die durch Wälder, Wiesen und entlang der Donau führen. Top Lage: Alles für den täglichen Bedarf befindet sich fußläufig und mit dem Auto nur wenige Minuten entfernt. Wie die Supermärkte Lidl, Netto, Kaufland, Norma und Rewe, Getränkemarkt Degenhardt, Schuhgeschäft
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
367.000,00 €
3 Zi.
97,9
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
PANO 15 - "Einladung zum Wohlf hlen" Ansprechende Neubauensemble liegt erh ht ber der sch nen Stadt Vilshofen. Bei gutem Wetter genie t man einen herrlichen Alpenblick und kann sich ganztags ber Sonne von morgens bis abends freuen. Die
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naturverbundene Heimat direkt vor der Haust re und dennoch zentrumsnah. Genie en Sie Lebensqualit t in Naturn he mit allen Vorz gen des urbanen Wohnens. DIE ARCHITEKTUR Hier entstehen zwei wundersch ne Neubau-Mehrfamilienh user in Holzst nderbau - mit jeweils 4 modernen, herrlichen Wohnungen. Die H user k nnen durch die klare, zeitlose Gliederung ihrer Fassaden punkten und sind zugleich eine moderne Interpretation klassischer Architektur. Die Wohnungen berzeugen durch ihre gelungene Verbindung von Licht, Exklusivit t und ihrer optimalen Nutzungsm glichkeit. Sie beeindrucken durch weitl ufige, helle Wohn-Ess-Bereiche mit offenen K chen. Hier kann das Interieur ganz nach Ihrem Geschmack arrangiert werden. Und wer Sehnsucht nach frischer Luft versp rt,
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
330.000,00 €
3 Zi.
88,09
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
PANO 15 - "Einladung zum Wohlf hlen" Ansprechende Neubauensemble liegt erh ht ber der sch nen Stadt Vilshofen. Bei gutem Wetter genie t man einen herrlichen Alpenblick und kann sich ganztags ber Sonne von morgens bis abends freuen. Die
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naturverbundene Heimat direkt vor der Haust re und dennoch zentrumsnah. Genie en Sie Lebensqualit t in Naturn he mit allen Vorz gen des urbanen Wohnens. DIE ARCHITEKTUR Hier entstehen zwei wundersch ne Neubau-Mehrfamilienh user in Holzst nderbau - mit jeweils 4 modernen, herrlichen Wohnungen. Die H user k nnen durch die klare, zeitlose Gliederung ihrer Fassaden punkten und sind zugleich eine moderne Interpretation klassischer Architektur. Die Wohnungen berzeugen durch ihre gelungene Verbindung von Licht, Exklusivit t und ihrer optimalen Nutzungsm glichkeit. Sie beeindrucken durch weitl ufige, helle Wohn-Ess-Bereiche mit offenen K chen. Hier kann das Interieur ganz nach Ihrem Geschmack arrangiert werden. Und wer Sehnsucht nach frischer Luft versp rt,
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Quelle: www.immobilie1.de
379.000,00 €
3 Zi.
101,19
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
PANO 15 - "Einladung zum Wohlf hlen" Ansprechende Neubauensemble liegt erh ht ber der sch nen Stadt Vilshofen. Bei gutem Wetter genie t man einen herrlichen Alpenblick und kann sich ganztags ber Sonne von morgens bis abends freuen. Die
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naturverbundene Heimat direkt vor der Haust re und dennoch zentrumsnah. Genie en Sie Lebensqualit t in Naturn he mit allen Vorz gen des urbanen Wohnens. DIE ARCHITEKTUR Hier entstehen zwei wundersch ne Neubau-Mehrfamilienh user in Holzst nderbau - mit jeweils 4 modernen, herrlichen Wohnungen. Die H user k nnen durch die klare, zeitlose Gliederung ihrer Fassaden punkten und sind zugleich eine moderne Interpretation klassischer Architektur. Die Wohnungen berzeugen durch ihre gelungene Verbindung von Licht, Exklusivit t und ihrer optimalen Nutzungsm glichkeit. Sie beeindrucken durch weitl ufige, helle Wohn-Ess-Bereiche mit offenen K chen. Hier kann das Interieur ganz nach Ihrem Geschmack arrangiert werden. Und wer Sehnsucht nach frischer Luft versp rt,
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
3 Zi.
105
m2
94474 Vilshofen , Niederbay
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Carportplätze
Ausstattung: Hier nur ein paar Auszüge. Gerne bekommen Sie bei Interesse die gesamte Baubeschreibung zur Ansicht. + Kellergeschossdecke gedämmt (80mm Styrodur) + EG und OG kernsaniert, DG komplett neu
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+ Heizung: Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung und Reglern in allen Räumen + Wohnraumbelüftung + Sprechanlage, Rauchmelder, SAT-Anlage + Kunststoff-Fenster mit 3-fach Verglasung und elektrischen Rollos + Dachfenster aus Holz elektrisch, mit elektrischer Beschattung + hochwertige Fliesen- und Vinylböden + Balkon mit Edelstahlgeländer und Glaseinsätzen, sowie Lärchebelag + Terrasse ebenfalls mit Lärchebelag + Wallboxen + Der Garten nach vorne raus wird komplett dem Erdgeschoss mit Sondernutzungsrecht zugeordnet. Nach einer Kontaktanfrage steht Ihnen die gesamte Baubeschreibung zur Verfügung. IM PREIS IST ALLES ENTHALTEN (KELLERRÄUME, CARPORT, AUSSENSTELLPLATZ, WALLBOX, AUSSENABSTELLRAUM)
Objekt: Das nennen wir mal gelungen! Bei dies