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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
2.153
m2
54439 Merzkirchen
Immobilientyp: Grundstück
10 MINUTEN BIS NACH LUXEMBURG! In DITTLINGEN (Gemeinde Merzkirchen) bieten wir Ihnen dieses ebene Baugrundstück in einer sehr ruhigen, sonnigen Lage an. Die Breite des Grundstücks beträgt ca. 18 Meter. Bebaubar ist es nach §34 der LBO. WEITERE
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INFOS AUF NACHFRAGE!
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
142
m2
54298 Welschbillig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
NICHT IRGENDEIN HAUS... Unsere Hausserien lassen Ihnen einen fast grenzenlosen Spielraum zur Individualisierung und Gestaltung Ihres eigenen Raumprogramms. So sind viele Grundrisse miteinander kompatibel. Wenn Ihnen z.B. ein Domus XL von außen und
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ein Vario XL von innen am besten gefallen, können Sie diese problemlos miteinander kombinieren. Es ist auch möglich, einzelne Räume miteinander zu tauschen oder Ihr Raumprogramm völlig frei zu gestalten, bzw. auf die topographische Lage Ihres Grundstückes anzupassen. Natürlich sind auch neue, individualisierte Planungen möglich. Bei uns bestellen Sie den Stil (z.B. Villa), sowie die Größe und die Ausstattung Ihres Hauses. So entstehen Ihnen im Vorfeld keine unnötigen Kosten für die Planung, nur um nachher festzustellen, dass Ihr Traumhaus dem anvisierten Budget nicht entspricht oder statisch und energetisch nicht zu realisieren ist. Bei unseren Massivhäusern haben wir zusätzlich viel Wert darauf gelegt dem heutigen Bedürfnis nach Sicherheit g
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Quelle: www.immowelt.de
48.000,00 €
5 Zi.
931
m2
54441 Kastel-Staadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier in KASTEL-STAADT bieten wir Ihnen dieses sehr sanierungsbedürftige Anwesen mit einem Grundstück von ca. 931 m² an. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Flur mit Zugang zur Scheune und Garage, Küche, Wohnzimmer, Bad Obergeschoss:
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Flur, 4 Schlafzimmer Speicher
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
600
m2
54439 Wiesbaden
Immobilientyp: Grundstück
In KASTEL-STAADT bieten wir Ihnen dieses leicht ansteigende ca. 600 m² große Grundstück an. Das Grundstück liegt in einer sehr ruhigen und sonnigen Wohnlage. Näheres auf Anfrage.
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
1.014
m2
54439 Saarburg
Immobilientyp: Grundstück
In ruhiger und sonniger Wohnlage von TRASSEM bieten wir Ihnen dieses Baugrundstück mit einer Größe von 1014 m2 an. Weiter Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
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Quelle: www.immowelt.de
557.000,00 €
6 Zi.
165
m2
54441 Ockfen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Vario erfüllt Ihre Wünsche vom Eigenheim! Ihr neues Zuhause besticht durch seinen gemütlichen Charme. Ob mit Giebel oder klassisch, modern oder im Landhausstil, Ihr Haus trägt diesen Namen weil es optisch variabel ist, wie kaum ein Zweites.
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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
3 Zi.
103,74
m2
54338 Schweich
Immobilientyp: Wohnung
Erfüllen Sie Ihren Traum von einem exklusiven Eigenheim in ruhiger Lage von Schweich-Issel. Nur wenige Fahrminuten vom Zentrum entfernt und hervorragend an Luxemburg angebunden, erweist sich dieses Neubauprojekt als äußerst verlockend. Ihr neues
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Zuhause im Erdgeschoss ist bequem mit dem Aufzug von der Tiefgarage aus erreichbar und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von etwa 103 m², aufgeteilt auf drei Zimmer. So stehen Ihnen neben einem großzügigen und offen gestalteten Wohn-Koch- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, zwei geräumige Schlafzimmer, ein Bad sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Zusätzlicher Stauraum wird Ihnen in Form eines Abstellraumes und eines Kellerraumes im Untergeschoss geboten. Diese Wohneinheit ist außerdem zusätzlich rollstuhlgerecht geplant. Ein zeitgemäßes und energieeffizientes Konzept prägt diese moderne Wohnanlage. Mit einer innovativen Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer behaglichen Fußbodenheizung wird höchster Wohnkomfort garantiert. Die dreifach verglas
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Quelle: www.immowelt.de
307.000,00 €
4,5 Zi.
125
m2
54427 Kell am See
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Malerfertige Ausführung elektrische Rollläden, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Erstellung mit Porenbetonsteinen, kurze Bauzeit Energieausweis in Vorbereitung !
Raumaufteilung
Wohnen/Essen, offene Küche, Schlafen, 2
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Kinderzimmer, Bad, G-WC, Diele, HWR Bodenbelag Vinylan in Wohnen/Essen, Schlafen, Kinderzimmer, Diele Änderung in der Raumaufteilung jederzeit möglich
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
78,29
m2
54450 Freudenburg
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen keine Immobilie von der Stange sondern etwas Besonderes und hochwertiger ausgestattet, als man es gewöhnlich vorfindet? Dann sind Sie hier richtig. Werfen Sie dazu gerne einen Blick auf die Ausstattung. Die Hausbezeichnung "Residenz
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Panorama Blick" ist nicht nur so daher gesagt, denn man hat einen unverbaubaren Weitblick von Balkon, Loggia oder der Terrasse aus. Aufteilung: Flur, offener Wohn-/Essbereich mit Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, Abstellraum, Loggia, Kellerraum Die Summe aus Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 81,60 qm. Im hinteren Teil des 7-Parteien-Hauses wird ein kleiner Garten angelegt, welcher über einen allgemeinen, hinteren Ausgang im Treppenhaus zu erreichen ist. Hier wird ein Platz erstellt, um z. B. eine Wäschespinne, Schaukel oder eine Sitzgruppe als Treffpunkt des gemeinsamen Zusammenseins aufzustellen. An die Liebhaber der Elektro-Mobilität wurde natürlich auch gedacht, denn an jedem Parkplatz ist ein Wallbox-Anschluss vorbereitet. Die Baufertigstellung ist
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Quelle: www.immowelt.de
648.000,00 €
4 Zi.
146
m2
54298 Welschbillig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
NICHT IRGENDEIN HAUS... Unsere Hausserien lassen Ihnen einen fast grenzenlosen Spielraum zur Individualisierung und Gestaltung Ihres eigenen Raumprogramms. So sind viele Grundrisse miteinander kompatibel. Wenn Ihnen z.B. ein Domus XL von außen und
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ein Vario XL von innen am besten gefallen, können Sie diese problemlos miteinander kombinieren. Es ist auch möglich, einzelne Räume miteinander zu tauschen oder Ihr Raumprogramm völlig frei zu gestalten, bzw. auf die topographische Lage Ihres Grundstückes anzupassen. Natürlich sind auch neue, individualisierte Planungen möglich. Bei uns bestellen Sie den Stil (z.B. Villa), sowie die Größe und die Ausstattung Ihres Hauses. So entstehen Ihnen im Vorfeld keine unnötigen Kosten für die Planung, nur um nachher festzustellen, dass Ihr Traumhaus dem anvisierten Budget nicht entspricht oder statisch und energetisch nicht zu realisieren ist. Bei unseren Massivhäusern haben wir zusätzlich viel Wert darauf gelegt dem heutigen Bedürfnis nach Sicherheit g
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
499
m2
54314 Zerf
Immobilientyp: Grundstück
In sonniger Höhenlage in einem Wohngebiet in Zerf befindet sich dieses Baugrundstück, für das schon genehmigte Baupläne für ein Doppelhaus vorliegen.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
9 Zi.
238
m2
54332 Wasserliesch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Baujahr 1981 Wohnfläche: ca. 238 qm Nutzfläche: ca. 80 qm zzgl. Duplexgarage ca. 35 qm Grundstück: 986 qm Aufteilung: EG - Eigentümerwohnung: Windfang, Diele, große Wohnküche, Wohnzimmer. 3 Zimmer, Bad, Gäste-WC DG - Einliegerwohnung: Flur,
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Küche, 3 Zimmer, Bad, Loggia KG: Diele, Bar (mit Vorbereitung für Warmwasser), Waschküche, Kellerraum, Heizungsraum, Duschbad, Garage Ausstattung: Öl-Zentralheizung (Kessel 2022 erneuert) Kachelofen im Erdgeschoss Kaminofen im Dachgeschoss Außenkamin auf der Terrasse Einbauküche im Erdgeschoss und Dachgeschoss Garagenneubau (Baujahr 2022) mit diversen Extras Dieses klassische Wohnhaus wurde Anfang der 1980er vom jetzigen Eigentümer in Auftrag gegeben und vielen Annehmlichkeiten geplant. Es wurde seither stetig gepflegt und instand gehalten. Bei der Raumaufteilung wurde auf Alltagstauglichkeit geachtet. So ist z. B. der Schlaftrakt mit dem Familienbad durch eine Tür vom Wohnbereich getrennt. Die große Wohnküche liegt auf der Rückseite des Hauses, von
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
158
m2
54314 Paschel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein aussagekräftiges Exposé zeichnet sich durch detaillierte und korrekte Angaben zum aktuellen Zustand und der Ausstattung der Immobilie aus. Diese Immobilie ist sehr gepflegt und ist als fast neuwertig zu betrachten. Aufteilung: EG: Flur, Gäste
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WC, großer Wohn- Essbereich, Küche, Vorratsraum mit direktem Durchgang zur Garage OG: Flur, Bad mit Wanne, 4 Zimmer KG: Flur, Saunaraum vorbereitet, Heizungsraum, Waschküche, ein Kellerraum Im Keller ist ein Saunaraum mit Duschkabine, Waschbecken, Toilette und einem entsprechendem Stromanschluss, bereits vorbereitet. Die Garage hat ein Sektionaltor zur Vorderseite und ein zweites Schwingtor zum Garten hin. Beide Tore sind elektrisch. Im Jahr 2022 wurde eine Photovoltaik-Anlage mit 15 kWp Nennleistung und einem Speicher mit 10 kW Kapazität installiert. Eine Wallbox mit 11 kW/h Ladeleistung finden Sie in der Garage vor.
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28.500,00 €
328
m2
54306 Kordel
Immobilientyp: Grundstück
Dieses ebenerdige Grundstück, bietet Parkmöglichkeiten für 5 - 6 Fahrzeuge und kann sofort genutzt werden. Der eigentliche Parkplatz hat eine Fläche von 139 qm. Auch die Bebauung mit einem Carport ist erlaubt. Insgesamt besteht das Grundstück
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noch aus mehreren zusätzlichen Parzellen, wie Wasserflächen. Alle Parzellen zusammen ergeben eine Fläche von 328 qm. Das Grundstück liegt in der Ortsrandlage von Kordel und hat direkten Zugang zur Straße. Es wurde auch bis jetzt als Parkfläche genutzt. Derzeit bieten wir in direkter Nachbarschaft auch ein Baugrundstück an. Sollte die Fläche des Baugrundstücks nicht ausreichen, könnte das Grundstück mit den Parkmöglichkeiten dazu erworben werden. Aufgrund der direkten Verkehrsanbindung zur Luxemburger Autobahn bietet sich das Grundstück ideal für Grenzgänger an.
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869.000,00 €
4.850
m2
54439 Palzem
Immobilientyp: Grundstück
Bauträger und Investoren aufgepasst !! Dieses Grundstück lässt keine Wünsche offen! In einer ruhige Ortsrandlage von Palzem (OT Dilmar) liegt dieses voll erschlossene Eckgrundstück . Gemäß Bebauungsplan ist eine beidseitige Bebauung möglich.
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Die umlaufende Front beträgt circa 130 Meter, sodass sich hier vielfältige Möglichkeiten der Bebauung ergeben. Auch eine neue Abmessung und Teilung der Parzellen wäre denkbar. Hier einige Auszüge aus dem Bebauungsplan: - je angefangene 1.000qm sind 4 Wohnheiten zulässig - zwei Vollgeschosse zulässig - Teilung des Grundstücks möglich - Mindestfront 20 Meter (Mindesttiefe 25 Meter) - die Gesamtzahl der WE darf pro Grundstück max 8 Einheiten betragen Nähere Details können mit der Verbandsgemeinde Saarburg-Kell besprochen werden. Durch den Eigentümer wurde bereits vorab eine Bebauung angefragt. Diese wurde im Zuge einer Bauvoranfrage genehmigt. Hinweis: Bitte beachten Sie, dass eine mögliche Bebauung final mit den entsprechenden Behörder abzuklären sin
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298.000,00 €
1.222
m2
54439 Saarburg
Immobilientyp: Grundstück
In einem begehrten Wohngebiet von SAARBURG bieten wir Ihnen ein 1.222 m² großes Baugrundstück an. NÄHERE INFOS ERTEILEN WIR GERNE AUF ANFRAGE!
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
3 Zi.
110,57
m2
54338 Schweich
Immobilientyp: Wohnung
Wohnanlage mit 10 Eigentumswohnungen und einer Gewerbeeinheit Grundrisse nach Kundenwunsch aufteilbar, soweit möglich. Tiefgaragenstellplätze, 15 Stk., je 23.000 € Carportstellplätze, 5 Stk., 15.000 € Außenstellplätze, 4 Stk., je 9.000 €
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Trotz aller Sorgfalt sind Fehler nicht ausgeschlossen. Wir bitten um Verständnis, dass wir keine Gewähr hierfür übernehmen können. Bei den Visualisierungen handelt es sich um unverbindliche Illustrationen.
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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
3 Zi.
103,74
m2
54338 Schweich
Immobilientyp: Wohnung
Wohnanlage mit 10 Eigentumswohnungen und einer Gewerbeeinheit Miet- und Eigentumswohnungen zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage Grundrisse nach Kundenwunsch aufteilbar, soweit möglich. Tiefgaragenstellplätze, 15 Stk., je 23.000 €
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Carportstellplätze, 5 Stk., 15.000 € Außenstellplätze, 4 Stk., je 9.000 € Trotz aller Sorgfalt sind Fehler nicht ausgeschlossen. Wir bitten um Verständnis, dass wir keine Gewähr hierfür übernehmen können. Bei den Visualisierungen handelt es sich um unverbindliche Illustrationen.
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365.000,00 €
2 Zi.
86,09
m2
54338 Schweich
Immobilientyp: Wohnung
Wohnanlage mit 10 Eigentumswohnungen und einer Gewerbeeinheit Miet- und Eigentumswohnungen zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage Grundrisse nach Kundenwunsch aufteilbar, soweit möglich. Tiefgaragenstellplätze, 15 Stk., je 23.000 €
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Carportstellplätze, 5 Stk., 15.000 € Außenstellplätze, 4 Stk., je 9.000 € Trotz aller Sorgfalt sind Fehler nicht ausgeschlossen. Wir bitten um Verständnis, dass wir keine Gewähr hierfür übernehmen können. Bei den Visualisierungen handelt es sich um unverbindliche Illustrationen.
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309.000,00 €
4 Zi.
95
m2
54298 Welschbillig
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Hier haben wir einen massiv gebauten Bungalow, perfekt für Familien. Die offene Küche und der Essbereich sind miteinander verbunden, was es einfach macht, beim Kochen in Kontakt zu bleiben. Der Wohnbereich daneben lädt zum Entspannen und Zeit mit
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der Familie ein, dank der großen Fenster gibt es viel natürliches Licht und einen tollen Ausblick. Der Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Waschmaschine und Trockner. Zwei Kinderzimmer bieten genug Platz für die Kleinen, und die Diele führt zu allen Zimmern, einschließlich des Elternschlafzimmers, ein Ort der Ruhe. Das helle Badezimmer ist perfekt für morgendliche Erfrischungen oder abendliche Entspannung. Insgesamt bietet dieser Bungalow eine perfekte Kombination aus Funktionalität und Komfort – genau das Richtige für ein angenehmes Leben!