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1/52
419.000,00 €
3 Zi.
89,37
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wir freuen uns, Ihnen im Herzen von Traunreut, nur ca. 2 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, Neubau-Eigentumswohnungen und Gewerberäume im KfW-Standard 55, anbieten zu können.Mit dem Bau wurde im August 2022 begonnen, mit der Fertigstellung ist
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voraussichtlich im Frühjahr 2025 zu rechnen. In der modernen Wohnanlage bringt Sie der Lift bequem zu den oberen Wohnetagen. Im unterkellerten Bereich des Objektes befindet sich die Haustechnik, die Heizungsanlage, die Wohnungskeller und eine Tiefgarage. Oberirdisch stehen Kfz-Stellplätze im Freien zum Verkauf.Die Ausstattung (Massivbauweise, KfW-Standard 55, 3-fach verglaste Kunststofffenster, Fernwärme-Zentralheizung - Fußbodenheizung, Parkett- und Fliesenböden, bodenebene Duschen, weiße Innentüren, Kabel-TV), wird modern und zeitgemäß sein, hier verweisen wir auf die ausführliche Baubeschreibung. Alle Wohnungen sind mit Terrassen oder Balkonen (bzw. Loggien) ausgestattet. Die zwei großen Wohnungen Nr. 21 und 23 verfügen über
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1/52
295.000,00 €
2 Zi.
74,35
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wir freuen uns, Ihnen im Herzen von Traunreut, nur ca. 2 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, Neubau-Eigentumswohnungen und Gewerberäume im KfW-Standard 55, anbieten zu können.Mit dem Bau wurde im August 2022 begonnen, mit der Fertigstellung ist
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voraussichtlich im Frühjahr 2025 zu rechnen. In der modernen Wohnanlage bringt Sie der Lift bequem zu den oberen Wohnetagen. Im unterkellerten Bereich des Objektes befindet sich die Haustechnik, die Heizungsanlage, die Wohnungskeller und eine Tiefgarage. Oberirdisch stehen Kfz-Stellplätze im Freien zum Verkauf.Die Ausstattung (Massivbauweise, KfW-Standard 55, 3-fach verglaste Kunststofffenster, Fernwärme-Zentralheizung - Fußbodenheizung, Parkett- und Fliesenböden, bodenebene Duschen, weiße Innentüren, Kabel-TV), wird modern und zeitgemäß sein, hier verweisen wir auf die ausführliche Baubeschreibung. Alle Wohnungen sind mit Terrassen oder Balkonen (bzw. Loggien) ausgestattet. Die zwei großen Wohnungen Nr. 21 und 23 verfügen über
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1/10
840.000,00 €
700
m2
83278 Traunstein
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
In ruhiger, sonniger Lage von Traunstein (Rupprechtstraße 14), können wir Ihnen ein herrliches Baugrundstück anbieten. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß den Bahnhof, den Hochschul-Campus, das große Klinikum/Kreiskrankenhaus und die
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Spazierwege an der Traun/Empfing, Einkaufsmöglichkeiten als auch das Zentrum von Traunstein.Das voll erschlossene Grundstück können Sie mit einer Fläche von 700 m² (Kaufpreis € 840.000,--, aktueller Bodenrichtwert € 1.200,--/m²) bis zu 800 m² erwerben. Wir sind froh, dass endlich mit dem Bau gestartet werden kann!Der beigefügte Lageplan ist durch die Stadt Traunstein gerade erst genehmigt worden!Jetzt kann hier Ihr Traumhaus entstehen! Bebaubar ist das Grundstück mit einem 1- bis 2-Familien-Haus oder Doppelhaus (2 Vollgeschosse + 1/2 Dachgeschoß = 50 % der Grundfläche der Vollgeschosse). Insgesamt sind bis zu 488 m² Geschossfläche realisierbar!Die seitliche Wandhöhe beträgt 8,50 m.GR (Grundfläche) 195 als Obergrenze ohne
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1/7
265.000,00 €
3 Zi.
71
m2
83329 Waging a. See
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Wir freuen uns, Ihnen eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Waging am See in ruhiger, zentrumsnaher Wohnlage anbieten zu können.Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche befindet sich im Hochparterre einer Wohnanlage. Diese wurde 1972 erbaut.In
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wenigen Gehminuten erreichen Sie den Waginger Bahnhof (ca. 200 Meter) und die Geschäfte des täglichen Bedarfs. Der Waginger See ist ca. 2,5 km entfernt.Im Wohnzimmer ist ein Parkettboden, in der Küche und im Gang ein Vinylboden und in den Schlafzimmern ist ein Laminatboden verlegtDas Bad wurde 2019 komplett renoviert.Der Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist, lädt zum Entspannen ein. Im Kaufpreis ist ein Kellerraum und eine ebenerdige Einzelgarage enthalten. Derzeit hat der Eigentümer noch einen zusätzlichen Kellerraum (ca. 20 m²) von der Eigentümergemeinschaft angemietet, welcher übernommen werden könnte.Die Wohnung ist gepflegt und wird derzeit noch vom Eigentümer bewohnt. Der Käufer kann die Wohnung voraussichtlich im
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1/8
279.000,00 €
2 Zi.
55
m2
83278 Traunstein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die angebotene, sonnige 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in der Wohnanlage (Service Wohnen 55+) mit Lift im Kirschgarten Traunstein.Ruhige Lage an der Karl-Merkenschlager-Straße (ca. 10 Gehminuten zum Bahnhof).Einkaufsmöglichkeiten befinden
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sich in der Nähe. Ruhige Lage im 2. Obergeschoß mit großem Südost-Balkon. Eine schöne Gartenanlage mit kleinem Bach und Teich für die Gemeinschaft steht zur Verfügung. Die Wohnanlage hat sehr schöne Gemeinschaftsbereiche (Erdgeschoß Gemeinschaftraum mit Wintergarten, Gemeinschaftsküche, Friseur, Physioräume, Untergeschoß Gymnastikraum, Sauna, Pflegebad), die ebenfalls von allen Bewohnern genutzt werden können.Der Grundriss der Wohnung ist sehr schön, da die Küche separat ist und ein Fenster hat, zusätzliches Fenster im Essbereich! Ein Betreuungsvertrag mit der Diakonie ist von den Bewohnern abzuschließen (mtl. € 69,32 für eine Person). In diesen Kosten ist der 24 h-Notruf, die stundenweise Besetzung des Büros der
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1/8
95.000,00 €
1 Zi.
34,37
m2
83334 Inzell
Immobilientyp: Wohnung, Ferienwohnung
Sehnen Sie sich nach entspannten Urlaubstagen im Chiemgau?Das charmante Ferienapartment im Erdgeschoss ist ein optimaler Ausgangspunkt für Unternehmungen aller Art.Auf ca. 34 m² verteilt finden sie den Schlaf-Wohnbereich, ein Bad und eine
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Nischenküche.Auf der Terrasse genießen Sie den Blick ins Grüne.Highlight der Anlage ist der gemeinsame Wellnessbereich mit Schwimmbad und Sauna,welcher kostenfrei zur Verfügung steht.Das Apartment befindet sich aktuell im Mietpool der Betriebsgesellschaft Gäste Haus Inzell GmbH und wird für Sie regelmäßig vermietet! Zusätzlich ist eine Vorteilsregelung (Buchungsvorrang und ermäßigte Preise) bei Eigennutzung vereinbart. Die Kündigungsfrist der Nutzungsvereinbarung beträgt 12 Monate jeweils zum 31. Oktober. Somit besteht die Option, das Apartment auch selbst zu vermieten. Es darf ausschließlich für touristische Zwecke genutzt werden, steht Ihnen oder Ihrer Familie und Freunden aber für begrenzte Zeiten als Feriendomizil zur
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1/7
1.188.000,00 €
5 Zi.
151,9
m2
83278 Traunstein
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
In Zentrumsnähe von Traunstein sind 3 hochwertig gebaute Stadtvillen mit insgesamt 16 exklusiven Wohnungen und Tiefgarage entstanden.Der Bauträger bietet Ihnen hier „Wohnen der Extraklasse“ mit nur wenigen Gehminuten zum Bahnhof oder auch ins
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Stadtzentrum von Traunstein.Ihre Wohnung erreichen Sie bequem mit dem Aufzug.Das Projekt „Stadtvillen“ besticht durch seine hochwertige Bauweise mit folgender Ausstattung:- KfW Standard 40Plus- PV-Anlage mit Speicher- Mieterstromkonzept- Dreifach verglaste Kunststoff-Alufenster- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung- Bodenbeläge in der Wohnung: Landhausdielen Eiche (gebürstet geölt oder weiß geölt) und Fliesen 30 x 60 cm- Bodenbelag Balkon: Holz- Versorgung mit Wärme durch Block-Heizkraftwerk- Be- und Entlüftung: Kellerräume mittels Lüftungsanlage, innenliegende Räume mittels mechanischer Entlüftung, allgemeine Wohnraumlüftung mit dezentraler Wohnraumlüftung- Bodenbündige Duschwanne oder freistehende Badewanne (nur in
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1/7
2.500.000,00 €
6,5 Zi.
240
m2
83250 Marquartstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
unterkellert
Das exklusive Neubauobjekt befindet sich in bester Lage mit unverbaubarem Ausblick auf die umliegende Bergkette oberhalb des Ortskernes von Marquartstein.
Das moderne Familienrefugium vereint geschickt Funktionalität und Ästhetik auf meisterhafte
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Weise. Auf rund 240 m² Wohnfläche, welche sich auf drei Etagen verteilen, ist ein durchdachtes, familienfreundliches Raumkonzept entstanden. Hier verbindet sich Luxus mit Liebe zum Detail.
Die Bereiche Wohnen, Essen und Kochen befinden sich im Erdgeschoss mit großer Terrassenfläche mit Süd-Westausrichtung.
Das Obergeschoss umfasst zwei Schlafräumlichkeiten - den Master-Bedroom mit separatem Ankleidezimmer und Bad en Suite, ein weiteres Schlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer.
Das Untergeschoss ist derzeit als Einliegerwohnung mit zwei Zimmern, Badezimmer sowie eigener Terrasse projektiert. Auf dieser Ebene befinden sich auch Abstellräumlichkeiten als auch der Heizungsraum.
Grundsätzlich ist eine Änderung der Grundrisse in
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1/6
279.000,00 €
2 Zi.
53,83
m2
83278 Traunstein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Garten
unterkellert
Die angebotene, vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in der Wohnanlage (Betreutes Wohnen) mit Lift im Kirschgarten Traunstein.Ruhige Lage an der Karl-Merkenschlager-Straße (ca. 10 Gehminuten zum Bahnhof).Einkaufsmöglichkeiten befinden
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sich in der Nähe. Ruhige Lage im 1. Obergeschoß mit großem West-Balkon direkt zur Gartenanlage mit kleinem Bach und Teich. Die Wohnanlage hat sehr schöne Gemeinschaftsbereiche (Erdgeschoß Gemeinschaftraum mit Wintergarten, Gemeinschaftsküche, Friseur, Physioräume, Untergeschoß Gymnastikraum, Sauna, Pflegebad), die von allen Bewohnern genutzt werden können.Ein Betreuungsvertrag mit der Diakonie ist von den Bewohnern abzuschließen (mtl. € 69,32 für eine Person). In diesen Kosten ist der 24 h-Notruf, die stundenweise Besetzung des Büros der Diakonie im Erdgeschoß und einmal im Monat wird ein Kaffee-Nachmittag im Gemeinschaftsraum organisiert.Die Wohnung ist für monatlich € 583,-- kalt vermietet, die Mieterin würde gerne
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1/7
395.000,00 €
776
m2
83339 Chieming
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Sie haben den Traum vom Eigenheim auf dem Land? Dann sind Sie hier genau richtig!Wir freuen uns sehr, Ihnen dieses Baugrundstück in Manholding (Chieming) anbieten zu können!Das Grundstück hat eine Fläche von 776 m² und bietet somit reichlich
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Platz für Ihr neues Traumhaus. Der tolle Zuschnitt des Grundstücks ermöglicht Ihnen eine gute Bebauung. Außerdem lädt die traumhafte Lage mit Südwest-Ausrichtung und schönem Blick ins Grüne zum Genießen, Garteln und Spielen ein.Das Grundstück ist voll erschlossen.Manholding verfügt bereits über Glasfaser-Anschluss.Ein Bebauungsplan liegt nicht vor - wir befinden hier im Außenbereich (§35 BauGB) mit Ortsabrundungssatzung.Überzeugen Sie sich selbst von dem Grundstück und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.
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1/7
219.000,00 €
752
m2
83342 Tacherting
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Wir freuen uns sehr, Ihnen dieses Baugrundstück in Tacherting anbieten zu können!Das Grundstück hat eine Fläche von 752 m² und damit reichlich Platz für Ihr neues Eigentum. Es bietet einen guten Schnitt für eine Bebauung und zusätzlich noch
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genügend Platz die Ruhe zu genießen, als Hobbygärtner oder für Ihre Kinder zum Toben und spielen.Das Grundstück ist nicht erschlossen, die anfallenden Kosten sind vom Käufer zu tragen. Es wird noch ein Zaun zum Nachbargrundstück errichtet und die Hecke bei der Einfahrt entfernt. Die Gartenhütte verbleibt auf dem Grundstück und ist im Kaufpreis inbegriffen.Ein Bebauungsplan liegt vor.Überzeugen Sie sich selbst von dem Grundstück und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.
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1/4
1.200.000,00 €
1.500
m2
83250 Marquartstein
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Wir freuen uns sehr, Ihnen dieses Baugrundstück in traumhafter Lage von Marquartstein im Achental anbieten zu können!Das Grundstück hat eine großzügige Fläche von ca. 1800 m² und bietet somit reichlich Platz für Ihr neues Eigenheim. Genießen
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Sie den Blick auf die Burg Marquartstein und die heimischen Berge, entspannen Sie bei einem Gläschen Wein oder bei der Gartenarbeit und schaffen Sie sich und Ihrer Familie ein wahrgewordenes Wohnparadies!Ein Bebauungsplan liegt vor - bebaubar ist das Grundstück mit einem EFH (Grundfläche 180 m²) mit Doppelgarage. Das Grundstück ist bereits voll erschlossen.Das Grundstück muss noch vermessen werden - die Kosten der Vermessung trägt der Verkäufer.Überzeugen Sie sich selbst von dem traumhaften Grundstück und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
6 Zi.
230
m2
83365 Nußdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen eine außergewöhnliche Immobilie mit modernem Stil und Charme? Dann wird dieses wunderbare Landhaus Ihren Geschmack treffen! Ein Traumhaus in bester Lage. Das im Jahr 1977 erbaute Haus zeichnet sich durch großzügige, sonnendurchflutete
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Räume, hochwertigen Baumaterialien, der Massivbauweise und seiner warmen Ausstrahlung aus. Die hochwertige und behagliche Ausstattung dieses Hauses begegnet Ihnen in jedem Raum. Nicht alltäglich präsentiert sich dieses Haus. Es erstreckt sich aufgrund der leichten Südhanglage über zwei Etagen. Die Wohnfläche beträgt ca. 230m². Die Balkonfläche mit ca. 36m² und die Terrasse mit ca. 30 m² sind nicht in die Wohnfläche mit einberechnet. Das Haus ist umgeben von einem liebevoll angelegten Garten. Die Grundstücksgröße beträgt 864m². Das Anwesen befindet sich in erstklassigem Zustand, ohne jeglichen Renovierungsstau, sodass Sie direkt einziehen und das idyllische Ambiente genießen können.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
5 Zi.
135
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Diese familienfreundliche und gut geschnittene Doppelhaushälfte (Wohnfläche 135 m²) wurde 1986 in Massivbauweise errichtet. Das Haus ist vollunterkellert, der Dachstuhl vollisoliert und ausgebaut. Zu der sofort verfügbaren
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Doppelhaushälfte gehört auch eine direkt anschließende Einzelgarage mit Durchgang in den gepflegten Garten. Die Gasheizung wurde 2019 erneuert. Ferner sind im EG und DG holzbefeuerte Öfen vorhanden. Das Grundstück von 302 qm ist derzeit mit einer äußerst günstigen Erbpacht von knapp 1450€ im Jahr belastet. Der Erbpachtvertrag besteht bis 2085. Energieausweis: •Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung •Befeuerung: Erdgas, Holz •Energieausweis: Bedarfsorientiert •Nach §§ 79ff. EnEV: Ab dem 20.7.2022 •Gebäudeart: Wohngebäude •Energieausweis gültig: 14.11.2033 •Energieausweis ausgestellt: 15.11.2023 •Energieausweis (Effizienzklasse): D •Energieausweis (Kennwert): 126,5 kWh/(m²*a) •Energieausweis (Warmwasser): Ja, wurde berücksichtigt
Raumaufteilu
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
758.000,00 €
5,5 Zi.
130
m2
83259 Schleching
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein wunderschönes Haus in zentraler Lage von Schleching. Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1927 erbaut und im Jahr 2010 komplett entkernt und neu renoviert. Neues Heizsystem, neue Fenster, moderne Bäder zum Teil mit
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Fußbodenheizung, Holzfenster, modernisierte Elektrik- und Wasserleitungen, Dachboden gedämmt, Vollwärmeschutz etc. Nicht alltäglich präsentiert sich dieses Haus. Der reizvolle Charme entsteht zum einen durch die besondere Raumaufteilung. Im EG befinden sich das Wohnzimmer sowie das Esszimmer mit offenem Durchgang zur Küche. Über die Küche lässt sich die überdachte Terrasse in Richtung Westen betreten. Des Weiteren befindet sich im EG ein Hauswirtschaftraum, der Heizraum und ein Gäste WC. Der Kachelofen im Wohnzimmer lässt sich vom Flur aus anfeuern. Über die geschwungene Holztreppe erreichen Sie das OG. Hier erwarten Sie drei Schlafzimmer, ein Büro bzw. Ankleidezimmer, das Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein weiteres WC. Der Balkon (ca. 11m²) liegt
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
6 Zi.
139
m2
83365 Nußdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im Jahr 1980 wurde dieses Wohnhaus als Doppelhaushälfte für damalige Verhältnisse auf höchstem Niveau errichtet. Die Substanz ist als sehr gut zu bezeichnen. Um das Anwesen wieder in neuen Glanz zu versetzen, sind diverse
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Modernisierungsmaßnahmen notwendig. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine vollkommen intakte Öl-Zentralheizung, welche im Jahr 2003 erneuert wurde. Der Kaminkehrer bescheinigt beste Werte. Das Grundstück ist nicht real geteilt. Der Anteil an der gesamten Grundstücksfläche beträgt 49 %. (49 % von 808 m² = 395,92 m²). Der zum 01.01.2024 festgestellte Bodenrichtwert liegt bei 640 € je m² Grundstücksfläche. Der Grundstückswert beträgt demnach rd. 253.388 €. Der um den Alterswertabschlag geminderte Gebäudewert beträgt 211.000 €. Der Wert der Garage wurde mit 15.000 € festgesetzt. Das Nebengebäude, in dem sich der Carport befindet, wurde mit 0.-- € angesetzt. Bei der Wohnflächenangabe mit 139 m² wurden die überdachte Terrasse mit ca. 9,6 m² sowie die überdachen Balkonf
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
8 Zi.
250
m2
83334 Inzell
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Das historische Bauernanwesen (ehemaliges Köblergut) befindet sich in Inzell auf einem 2.000qm großen Gartengrundstück mit Blick auf die umliegenden Wiesen sowie die Chiemgauer Berge. Bis zum Ortszentrum sind es nur wenige Gehminuten. Hier
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befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Sportstätten und öffentliche Gebäude. Das Grundstück ist erschlossen mit Kanal, Wasser, Straße und Strom. Das Bauernhaus stammt aus dem Jahr 1788. Es wurde vor ca. 25 Jahren kernsaniert (z.B. Wasser- und Elektroinstallationen, Fenster, Zentralheizung, Dach etc.). Es befindet sich optisch in gutem Zustand. Die Beheizung erfolgt mittels Ölzentralheizanlage, welche ca. 20Jahre alt ist. Zum Haus gehört ein Zuhaus das als Gästewohnung genutzt werden kann. Erdgeschoss: Im EG befinden sich eine hochwertig ausgestattete Bauernstube, ein Arbeits-/Gästezimmer, ein Wohnzimmer mit Kachelofen, die Küche, ein Büroraum sowie ein Duschbad und ein Vorratsraum. Obergeschoss: Das OG besteht aus 3 Schlafzimmern sowie
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
415.350,00 €
3 Zi.
92,3
m2
83308 Trostberg
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
898.000,00 €
4,5 Zi.
160
m2
83370 Seeon-Seebruck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das besondere Niedrigenergiehaus KfW55 wurde 2011 in modernster Bauweise im Cross House System der Firma Swiss House errichtet und vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und Energieeffizienz auf harmonische Weise. Das Haus erstreckt sich
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über das Erdgeschoss und Obergeschoss, zudem könnte der Speicher noch ausgebaut werden. Sie betreten das Haus über einen hell gefliesten Eingangsbereich. In allen anderen Räumen wurden hochwertige gekalkte Eichendielenböden verlegt. Gleich auf der rechten Seite befindet sich der Technikraum mit Waschraum und Abstellmöglichkeiten. Toll ist der große sonnige Wohnbereich mit offenem Küchenbereich. Hier ist viel Platz geboten um einen Essbereich zu integrieren. Bodentiefe Fenster lassen hier viel Licht herein und von hier aus erreichen Sie die Ost- sowie die Südterrasse und den schönen Garten. Die hochwertige, voll ausgestattete helle Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Der Holzherd der Firma Greithwald in der Küche vereint Kochen und Heizen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
4 Zi.
204
m2
83119 Obing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eindrucksvolles Einfamilienhaus (freistehend) in Top-Lage! Das niveauvolle, großzügige EFH mit modernem Energiekonzept ist für ein Paar/Familie oder Investor gleichermaßen geeignet. Es wurde bis ins letzte Detail liebevoll renoviert und
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eingerichtet. Die Großzügigkeit der Räume wird durch den offenen Grundriss hervorgehoben. Die ideale Raumaufteilung, die ganztägige Besonnung des Grundstücks (Südausrichtung) und die gepflegte Gartenanlage mit viel Privatsphäre sowie beheizbarem Aussenwhirlpool laden zur Entspannung ein. Der Zugang über den gepflegten Vorgarten von der ruhigen Anwohnerstraße geht fließend in ein charmantes, eingefriedetes Anwesen über, in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden. Ideale Raumaufteilung Das EG hat zwei unabhängige Haupteingänge. Über den Nordeingang betreten Sie den Windfang (mit angeschlossenem WC/Dusche) und gelangen in den hellen Wohnbereich mit offener Küche, einladendem Essbereich und gemütlichem Kaminofen. Der neu geschaffene Abstellraum sorgt für Ordn