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Neu
1/4
Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
5 Zi.
145,29
m2
83324 Ruhpolding
Immobilientyp: Wohnung
In ruhiger und sonniger Randlage des idyllischen Dorfes Ruhpolding, im Ortsteil Sankt Valentin, entstehen zwei moderne Mehrfamilienhäuser in solider Ziegelbauweise - schlüsselfertig und bezugsbereit. Die Fertigstellung ist für Dezember 2025
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geplant. Die beiden Häuser werden in jeweils drei große Wohneinheiten auf drei Geschossen aufgeteilt. Bei der Auswahl der Baumaterialien wird auf bewährte Qualität gesetzt: Wärmedämmziegel sorgen im Zusammenspiel mit Fußbodenheizung, der modernen Luft/Wasser-Wärmepumpe und der dezentralen Lüftungsanlage für ein angenehmes Raumgefühl. Die hier angebotene Obergeschosswohnung verfügt über ein sehr stattliches Raumangebot und teilt sich wie folgt auf: - ein großzügiges, lichtdurchfluteten Wohn-/Esszimmer mit Küche in der Größe von gut 38 m² - drei gut geschnittene (Schlaf)Räume - ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche - ein Appartment in der Wohnung mit Wohn-Schlafraum, eigenem Duschbad und Flur - ideal für größere Kinder, als Homeoffice oder für ei
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Quelle: www.immowelt.de
229.950,00 €
4 Zi.
71,58
m2
83313 Siegsdorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Dieses charmante Reihenmittelhaus bietet auf 71,57m² ein idyllisches Zuhause inmitten der bayerischen Berglandschaft. Das lichtdurchflutete Wohnkonzept verfügt über ein großes Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie großzügige Außenflächen: Die
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beiden Balkone mit 14,01m² und die 13,06m² große Terrasse bieten traumhafte Aussichten und viel Platz zum Entspannen. Ein eigener Parkplatz und ein großer Garten vervollständigen das Angebot. Mit Nachtspeicherofen und Fußbodenheizung ist das Haus ganzjährig optimal nutzbar und eignet sich sowohl zur eigenen Zweitwohnsitznutzung wie auch als Feriendomizil für Gäste. (Zur Info: Die Begründung eines Hauptwohnsitzes ist nicht möglich) Monatliche Nebenkosten Heizkosten inkl. Strom: 130,00 € Gebäudeversicherung: 98,00 € Wasser u. Abwasser: 82,00 € Gesamtkosten: 310,00 € Renovierungen bzw. Sanierungen -2001: Bad -2003: Böden -2006: Obergeschoss Decke inkl. Verkabelung und Beleuchtung -2010: neues Außendach inkl. Aufsparrung und Isolierung -2013: Verglasung
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
190.000,00 €
2 Zi.
60
m2
83334 Inzell
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser ausgesprochen schönen und gepflegten Immobilie handelt es sich um eine ruhig gelegene 2 Zimmer-Wohnung mit traumhafter Aussicht. Sie befindet sich am Ortsrand von Inzell, ca. 15 Gehminuten vom Zentrum entfernt.
Ein Fahrstuhl hilft die
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Wohnung im 1. Obergeschoss zu erreichen. Sie ist gut geschnitten und verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Koch- und Essgelegenheit, sowie ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und eine Diele. Der südwestlich gelegene Balkon eignet sich perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Ergänzt wird sie durch ein Kellerabteil und eine eigene Garage, die im Preis inbegriffen sind. Zur gemeinsamen Benutzung stehen ein Wasch- und Trockenraum sowie eine Sauna zur Verfügung.
Die Wohnung ist vermietet, die Mieteinnahmen betragen derzeit EUR 6.048,-- zzgl. Nebenkosten jährlich.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
6 Zi.
165
m2
83308 Trostberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erdgeschoß mit Küche, Eßzimmer, Wohnzimmer und großem Büro, Bad mit Dusche und WC. Obergeschoß derzeit 3 Schlafzimmer, Bad, und ein Büro.
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
78,71
m2
83313 Siegsdorf
Immobilientyp: Wohnung
In ruhiger und sonniger, in einer der besten Wohnlagen von Siegsdorf, befindet sich diese 3 Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines kleinen, gepflegten 5-Familienhauses. Das Gebäude wurde im Jahr 1994 erbaut und bietet ein attraktives
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Gesamtpaket mit einem großen, gemauerten Kellerabteil, einer Einzelgarage und einem Kfz-Stellplatz im Freien. Die Wohnung ist seit 2010 unbefristet vermietet. In der Wohnung erwartet Sie eine gute Raumeinteilung, verteilt auf insgesamt 78,71 m² Wohnfläche. Alle Räume haben Fenster und wirken dadurch hell und freundlich. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Die Waschmaschine findet im Keller im Waschraum Ihren Platz. Das aktuelle Hausgeld beläuft sich auf EUR 278,00 monatlich. Nähere Informationen gerne auf Anfrage.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.221
m2
83324 Ruhpolding
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück befindet sich in absolut ruhiger Lage mit unverbautem Bergblick, nur wenige Gehminuten, fussläufig vom Ortszentrum Ruhpolding entfernt. Aufgrund der Ausrichtung können Sie von morgens bis abends Sonne und Berge genießen. Schulen,
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Kindergärten, ärztliche Versorgung, Geschäfte für den täglichen Bedarf, Hotels und Restaurants befinden sich ebenfalls nur wenige hundert Metern entfernt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
838
m2
83278 Traunstein
Immobilientyp: Grundstück
Bauen Sie Ihr Traumhaus mit unverbaubarem Fern-/Bergblick und sonniger Lage in Traunstein. Das ca. 838 m² große Grundstück in mitten einer sehr ruhigen aber trotzdem sehr zentral gelegenen Gegend (Gemarkung Wolkersdorf) bietet Ihnen die ideale
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Gelegenheit, Ihren Traum des Eigenheims zu verwirklichen. Das Grundstück liegt in einer sehr ruhigen Sackgasse und ist voll erschlossen. Das Krankenhaus und der Bahnhof können zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden und auch viele weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf und Ärzte liegen in unmittelbarer Umgebung. Zudem bietet die nähere Umgebung mit den Bergen und Seen (z.B. Chiemsee) eine sehr hohe Lebensqualität mit sehr vielen Freizeitmöglichkeiten. Es besteht kein Bauzwang und das Grundstück ist sofort verfügbar. Privatverkauf und somit auch keine Maklergebühren. Das Grundstück wird im Bieterverfahren verkauft. Jeder Interessent*in kann ein unverbindliches Gebot abgeben. Die Interessenten mit dem höchsten Gebot erhalten daraufhin die M
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
5 Zi.
155
m2
83224 Grassau
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das Haus bietet viele Optionen und großzügigen Platz für eine Familie mit Kindern oder aber auch für das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Zum Haus gehört, eine Garage und Carport mit zwei KfZ/ Stellplätze. . Zustand: gut . voll
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unterkellert, Dach ausgebaut . Terrasse, Balkon . Stellplätze: Garage, Carport, Außen-Stellplätze . Bad mit Fenster, Gäste- Dusche/WC . Böden: Fliesenboden , Parkett, Teppichböden . Fenster: Holz-Iso Fenster . Einbauschränke im Obergeschoss und Dachgeschoss . Weitere Räume: Wasch-Trockenraum . als Ferienimmobilie geeignet . Ausblick: Garten, Bergblick Ausstattung, 4 Geschosse EG OG DG UG/ Gast/Hobbyraum, Baujahr 1964/ 2001 Zimmer 7 Wohnfläche ca. 155,00m² EG +OG +DG ca. 137,75m² Wintergarten EG 06,62m² UG/ Gast Hobbyraum 20,00m² Nutzfläche 32,25m² Grundstücksfläche ca. 300 m²
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Quelle: www.immowelt.de
1.400.000,00 €
8 Zi.
1.000
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das sanierungsbedürftige Geschäftshaus liegt in einer zentralen Lage von Traunreut. Die Gesamtfläche von über 1.000 m² teilt sich auf in ca. 900 m² gewerblich genutzte Fläche, ca. 130 m² Lagerflächen im Keller und ca. 120 m² Wohnfläche und
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dazugehörigen Kellerräumen. Im Erdgeschoss befinden sich Gewerbeflächen, die derzeit gut vermietet sind. * Ladenfläche im Erdgeschoss hat ca. 130 m² + 130 m² Keller * Gastro / Ladenfläche im Erdgeschoss hat ca. 200 m² * Zahnarztpraxis im Erdgeschoss hat ca. 60 m² * Gewerbefläche im ersten Obergeschoss hat ca. 500 m² * 4-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss hat ca. 120 m² Die Wohnung hat einen großzu?gigen Südbalkon und eine der insgesamt zwei Garagen. Das gesamte Wohnhaus könnte eine Sanierung gut gebrauchen. Das Haus steht nicht unter Denkmalschutz. Eine Nutzungsänderung der Gewerbeeinheiten im 1. OG ist denkbar und auch seitens der Gemeinde erwünscht, bietet sich auch an, da diese Fläche momentan nicht vermietet ist. Aufstockung des Gebäudes auf 1
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
280.000,00 €
3 Zi.
84
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Wohnung
Helle, großzügige 3 Zimmer - DG Wohnung mit 84 qm Wohnfläche und Süd-West Balkon in ruhiger, zentrumsnaher Lage von Traunreut. Eine von zwei DG-Wohnungen im 3. Stock in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit 11 Wohneinheiten, ohne Aufzug, aus dem
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Baujahr 1978. Die Innenräume wurden renoviert im Jahr 2007 und mehrere Dachfenster wurden in 2018 erneuert. Das Haus verfügt über den Fernwärmeanschluss seit 2024.
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, Bad und separates WC sowie zwei Abstellkammern in der Dachschräge, die von der Wohnung aus begehbar sind. Der Balkon kann sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem Schlafzimmer betreten werden. Eigenes Kellerabteil sowie Gemeinschaftskeller für Fahrräder und Waschküche sind vorhanden.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
73
m2
83278 Traunstein
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gemütliche, sehr gepflegte drei Zimmer Wohnung in ruhiger Toplage von Traunstein mit Einbauküche am Fuße der Wartberghöhe. In nur 5 Minuten fußläufig erreichbar befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Eine Kita
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ist in 3 Minuten zu Fuß erreichbar, Schulen in 8 Minuten. Auch ein Ärztehaus und eine Bank sind in 8 Minuten erreichbar. Der Bahnhof ist nur 10 Minuten entfernt. Die Wohnanlage wurde 1975 erbaut und wird durch eine Gasheizung beheizt. Alle Räume sowie ein praktischer Abstellraum sind von der Diele aus zugänglich. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein großer Dachbodenraum. Ein Fahrradraum für die Allgemeinheit ist vorhanden. Zwei Stellplätze sind inklusive, optional kann eine Garage für 50,- Euro dazu gemietet werden. Die Wohnung befindet sich im ruhigen 1. Obergeschoss und verfügt über eine Süd-Loggia mit Markise. Die Bodenbeläge bestehen aus Parkett und neuwertigem Teppich. Alle Fenster sind neuwertige Kunststoff-Fenster. 3-Zimmer Wohnung in
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
2 Zi.
64,05
m2
83278 Traunstein
Immobilientyp: Wohnung
Es erstrecken sich fünf großzügige Wohneinheiten über drei Geschosse in dem Neubau in Massivholzbauweise, die Wohnungen im Erdgeschoss sind im Wohnrauminneren barrierefrei gestaltet. Erd- und Obergeschoss - mit Garten- bzw. Balkonzugängen: Die
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2-Zimmer-Wohnungen in Erd- und Obergeschoss sind vom Grundriss her identisch. Alle Wohnungen haben Zugang zu Terrassen bzw. Balkonen auf der Südseite. Die großen Fensterfronten im Wohnzimmer lassen viel Tageslicht herein und bieten gleichzeitig einen herrlichen Blick auf den Garten im Erdgeschoss bzw. Richtung Traun und die nachbarschaftliche Umgebung. Der großzügige Ess- und Wohnbereich mit Zugang nach Draußen lädt zum gemeinsamen Kochen und Beisammensein ein. Dachgeschoss - mit Balkon & Dachterrasse: Die offene 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss erstreckt sich über die gesamte dritte Ebene. Die Balkone auf der Südseite ermöglichen es, die Sonne den ganzen Tag im Freien zu genießen. Die Dachterrasse auf der Nordseite bietet einen eindrucksvollen B
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
770.000,00 €
3 Zi.
127,99
m2
83278 Traunstein
Immobilientyp: Wohnung
Es erstrecken sich fünf großzügige Wohneinheiten über drei Geschosse in dem Neubau in Massivholzbauweise, die Wohnungen im Erdgeschoss sind im Wohnrauminneren barrierefrei gestaltet. Erd- und Obergeschoss - mit Garten- bzw. Balkonzugängen: Die
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2-Zimmer-Wohnungen in Erd- und Obergeschoss sind vom Grundriss her identisch. Alle Wohnungen haben Zugang zu Terrassen bzw. Balkonen auf der Südseite. Die großen Fensterfronten im Wohnzimmer lassen viel Tageslicht herein und bieten gleichzeitig einen herrlichen Blick auf den Garten im Erdgeschoss bzw. Richtung Traun und die nachbarschaftliche Umgebung. Der großzügige Ess- und Wohnbereich mit Zugang nach Draußen lädt zum gemeinsamen Kochen und Beisammensein ein. Dachgeschoss - mit Balkon & Dachterrasse: Die offene 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss erstreckt sich über die gesamte dritte Ebene. Die Balkone auf der Südseite ermöglichen es, die Sonne den ganzen Tag im Freien zu genießen. Die Dachterrasse auf der Nordseite bietet einen eindrucksvollen B
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Quelle: www.immowelt.de
405.000,00 €
2 Zi.
67,33
m2
83278 Traunstein
Immobilientyp: Wohnung
Es erstrecken sich fünf großzügige Wohneinheiten über drei Geschosse in dem Neubau in Massivholzbauweise, die Wohnungen im Erdgeschoss sind im Wohnrauminneren barrierefrei gestaltet. Erd- und Obergeschoss - mit Garten- bzw. Balkonzugängen: Die
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2-Zimmer-Wohnungen in Erd- und Obergeschoss sind vom Grundriss her identisch. Alle Wohnungen haben Zugang zu Terrassen bzw. Balkonen auf der Südseite. Die großen Fensterfronten im Wohnzimmer lassen viel Tageslicht herein und bieten gleichzeitig einen herrlichen Blick auf den Garten im Erdgeschoss bzw. Richtung Traun und die nachbarschaftliche Umgebung. Der großzügige Ess- und Wohnbereich mit Zugang nach Draußen lädt zum gemeinsamen Kochen und Beisammensein ein. Dachgeschoss - mit Balkon & Dachterrasse: Die offene 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss erstreckt sich über die gesamte dritte Ebene. Die Balkone auf der Südseite ermöglichen es, die Sonne den ganzen Tag im Freien zu genießen. Die Dachterrasse auf der Nordseite bietet einen eindrucksvollen B
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Quelle: www.immowelt.de
355.000,00 €
2 Zi.
56,99
m2
83278 Traunstein
Immobilientyp: Wohnung
Es erstrecken sich fünf großzügige Wohneinheiten über drei Geschosse in dem Neubau in Massivholzbauweise, die Wohnungen im Erdgeschoss sind im Wohnrauminneren barrierefrei gestaltet. Erd- und Obergeschoss - mit Garten- bzw. Balkonzugängen: Die
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2-Zimmer-Wohnungen in Erd- und Obergeschoss sind vom Grundriss her identisch. Alle Wohnungen haben Zugang zu Terrassen bzw. Balkonen auf der Südseite. Die großen Fensterfronten im Wohnzimmer lassen viel Tageslicht herein und bieten gleichzeitig einen herrlichen Blick auf den Garten im Erdgeschoss bzw. Richtung Traun und die nachbarschaftliche Umgebung. Der großzügige Ess- und Wohnbereich mit Zugang nach Draußen lädt zum gemeinsamen Kochen und Beisammensein ein. Dachgeschoss - mit Balkon & Dachterrasse: Die offene 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss erstreckt sich über die gesamte dritte Ebene. Die Balkone auf der Südseite ermöglichen es, die Sonne den ganzen Tag im Freien zu genießen. Die Dachterrasse auf der Nordseite bietet einen eindrucksvollen B
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
2 Zi.
62,13
m2
83278 Traunstein
Immobilientyp: Wohnung
Es erstrecken sich fünf großzügige Wohneinheiten über drei Geschosse in dem Neubau in Massivholzbauweise, die Wohnungen im Erdgeschoss sind im Wohnrauminneren barrierefrei gestaltet. Erd- und Obergeschoss - mit Garten- bzw. Balkonzugängen: Die
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2-Zimmer-Wohnungen in Erd- und Obergeschoss sind vom Grundriss her identisch. Alle Wohnungen haben Zugang zu Terrassen bzw. Balkonen auf der Südseite. Die großen Fensterfronten im Wohnzimmer lassen viel Tageslicht herein und bieten gleichzeitig einen herrlichen Blick auf den Garten im Erdgeschoss bzw. Richtung Traun und die nachbarschaftliche Umgebung. Der großzügige Ess- und Wohnbereich mit Zugang nach Draußen lädt zum gemeinsamen Kochen und Beisammensein ein. Dachgeschoss - mit Balkon & Dachterrasse: Die offene 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss erstreckt sich über die gesamte dritte Ebene. Die Balkone auf der Südseite ermöglichen es, die Sonne den ganzen Tag im Freien zu genießen. Die Dachterrasse auf der Nordseite bietet einen eindrucksvollen B
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.221
m2
83324 Ruhpolding
Immobilientyp: Haus
Das Grundstück befindet sich in absolut ruhiger Lage mit unverbautem Bergblick, nur wenige Gehminuten, fussläufig vom Ortszentrum Ruhpolding entfernt. Aufgrund der Ausrichtung können Sie von morgens bis abends Sonne und Berge genießen. Schulen,
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Kindergärten, ärztliche Versorgung, Geschäfte für den täglichen Bedarf, Hotels und Restaurants befinden sich ebenfalls nur wenige hundert Metern entfernt.
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Quelle: www.immowelt.de
539,00 €
539
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Grundstück
Pachten Sie ein Baugrundstück und realisieren Sie Ihr Traumhaus! Im neu erschlossenen Wohnbaugebiet "Stocket" stehen noch letzte Erbbaugrundstücke zur Auswahl. Mit einer Fläche von 507 m² bis 642 m² bieten sie ausreichend Platz für individuelle
...
Wohnträume. Die Pachtdauer beträgt 99 Jahre. Der Erbbauzins beläuft sich auf 3 % des Grundstückswerts. Diese Rate passt sich alle drei Jahre automatisch entsprechend der Inflationsrate an, die das Statistischen Bundesamt ermittelt (VPI). Der anfängliche Erbpachtzins lässt sich wie folgt berechnen (Beispiel): Grundstückswert: Bodenrichtwert x Grundstücksfläche = 400 €/m² x 539 m² = 215.600 € Pachtzins/Jahr: 3 % des Grundstückswerts = 6.468 € Pachtzins/Monat: = 539 € Alle Grundstücke sind voll erschlossen mit Fernwärme. Die Kosten für die Erschließung und Infrastruktur trägt der Erbbauberechtigte. Der Grundstückseigentümer gewährt dem Erbbauberechtigten ein zinsloses Darlehen in Höhe dieser Kosten, das über einen Zeitraum von 30 Jahren in gleichbl
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
2 Zi.
62,1
m2
83278 Traunstein
Immobilientyp: Wohnung
Das Neubauvorhaben befindet sich in zentraler Lage mit Nähe zum Kreisklinikum Traunstein und wurde als modernes und energieeffizientes Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten über 3 Geschosse in nachhaltiger Holzbauweise errichtet.
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Umweltfreundlich und nachhaltig Das Gebäude wurde in Massivholzbauweise errichtet, wobei das Chiemgauer Holzhaus komplett auf den Einsatz von Leim, Metall und Bauchemie in der tragenden Wandkonstruktion verzichtet. Dies stellt nicht nur sicher, dass Sie in einem gesunden, chemikalienfreien Zuhause leben, sondern hebt auch die ökologische Verantwortung des Projekts hervor. Das Gebäude erfüllt den Effizienzhaus-Standard 40 mit QNG-Zertifikat und verfügt über eine außergewöhnliche CO2-Senkenleistung. Da Holz beim Wachsen CO2 speichert, ist dieses gebunden, bis das Holz thermisch verwertet wird. Barrierefreiheit Durch die barrierefreie Gestaltung einzelner Wohneinheiten wird sichergestellt, dass unser Zuhause für Menschen aller Altersgruppen geeignet ist. Von
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Quelle: www.immowelt.de
667.000,00 €
3 Zi.
81,72
m2
83278 Traunstein
Immobilientyp: Wohnung
Das Neubauvorhaben befindet sich in zentraler Lage mit Nähe zum Kreisklinikum Traunstein und wurde als modernes und energieeffizientes Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten über 3 Geschosse in nachhaltiger Holzbauweise errichtet.
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Umweltfreundlich und nachhaltig Das Gebäude wurde in Massivholzbauweise errichtet, wobei das Chiemgauer Holzhaus komplett auf den Einsatz von Leim, Metall und Bauchemie in der tragenden Wandkonstruktion verzichtet. Dies stellt nicht nur sicher, dass Sie in einem gesunden, chemikalienfreien Zuhause leben, sondern hebt auch die ökologische Verantwortung des Projekts hervor. Das Gebäude erfüllt den Effizienzhaus-Standard 40 mit QNG-Zertifikat und verfügt über eine außergewöhnliche CO2-Senkenleistung. Da Holz beim Wachsen CO2 speichert, ist dieses gebunden, bis das Holz thermisch verwertet wird. Barrierefreiheit Durch die barrierefreie Gestaltung einzelner Wohneinheiten wird sichergestellt, dass unser Zuhause für Menschen aller Altersgruppen geeignet ist. Von