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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
10 Zi.
300
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Stadt Traunreut liegt im oberbayerischen Landkreis Traunstein etwa zehn Kilometer östlich des Chiemsees und 15 km nördlich der Chiemgauer Alpen. Die Europastadt ist die größte Stadt im Landkreis Traunstein. Sie ist die jüngste Stadt im
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Chiemgau, eine bunte Kulturstadt mit vielen Facetten, die Heimat von Menschen aus unterschiedlichsten Erdteilen und Heimat innovativer Unternehmen. Traunreut bietet ein großes Angebot an Freizeitmöglichkeiten. Es gibt einige Wander- und Radwege, auf denen man weite Ausblicke auf die malerische Landschaft des Chiemgaus und die Berchtesgadener Alpen hat. Durch viele ortsansässige Vereine kann man sich am Stadtleben aktiv einbringen. Die Sportstätten umfassen moderne Turnhallen, Fußballplätze, Leichtathletikanlagen, weitläufige Sportplätze, eine Tennishalle und vieles mehr. Die Traunreuter Einzelhandelsunternehmen und Einkaufsmärkte bieten alle Einkaufsmöglichkeiten. Frische und regionale Produkte kann man regelmäßig auf den Wochen- bzw. Bauernmär
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
6 Zi.
152,91
m2
83371 Stein a d Traun
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Stein an der Traun ist ein Stadtteil von Traunreut und war früher eine eigenständige Gemeinde im Landkreis Traunstein. Es liegt an der B 304 zwischen Traunstein und Altenmarkt an der Alz auf einer Höhe von 508 m über dem Meeresspiegel. Die
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Ortschaft ist bekannt für das Schloss Stein, das im Mittelalter zu der größten Höhlenburg Deutschlands ausgebaut wurde. Die Region von Stein an der Traun hatte bereits früh zivilisatorische Bedeutung. Die in einer etwa vierzig Meter hohen senkrechten Konglomeratwand nahe dem Ufer der Traun entstandenen großen Höhlen wurden schon von den Kelten als Zufluchtsort genutzt. Eine genaue Lagebeschreibung entnehmen Sie dem Anhang "Lageexposé"
Ausstattung: - Kaufpreise von 695.000 Euro inkl. Carport, Stellplatz - Wohnfläche 152 m² - KFW 55 Haus - Wärmepumpe - Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung - Wohnräume Parkett - Flur, Küche und Bad gefliest - Sanitär von namhaften Herstellern - Carport und Stellplatz - eigener Garten - Photovoltaik-
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
2,5 Zi.
69
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Fußläufig sind alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie das Zentrum von "Traunreut" erreicht. "Traunreut" ist eine junge, bunte und innovative Stadt im Chiemgau und ist "die" Industrie- und Einkaufsstadt im Landkreis Traunstein. Die
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Infrastruktur zeichnet sich neben der guten Verkehrsanbindung und dem Schul- und Bildungsangebot durch die Ansiedelung von Firmen wie z.B. die Fa. Siemens oder die Fa. Heidenhain aus. Für Sport- und Freizeitbegeisterte hat die Stadt 2 Schwimmbäder und ein gut ausgebautes Rad- und Wanderwegenetz.
Ausstattung: Raumaufteilung * geflieste Diele * Bad mit Badewanne, Waschbecken, WW-Boiler und WC * Küche mit offenem Durchgang zum Esszimmer * geräumiges Schlafzimmer * einladendes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon * großer Balkon, der in den Sommermonaten einen zusätzlichen Wohn- und Lebensbereich bietet * Garage - direkt neben dem Hauseingang * privater Keller * Bad, Schlaf- und Wohnzimmer haben eine Fußbodenheizung (elektrisch) * In 2013 wu
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
6 Zi.
152,91
m2
83371 Stein a d Traun
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Stein an der Traun ist ein Stadtteil von Traunreut und war früher eine eigenständige Gemeinde im Landkreis Traunstein. Es liegt an der B 304 zwischen Traunstein und Altenmarkt an der Alz auf einer Höhe von 508 m über dem Meeresspiegel. Die
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Ortschaft ist bekannt für das Schloss Stein, das im Mittelalter zu der größten Höhlenburg Deutschlands ausgebaut wurde. Die Region von Stein an der Traun hatte bereits früh zivilisatorische Bedeutung. Die in einer etwa vierzig Meter hohen senkrechten Konglomeratwand nahe dem Ufer der Traun entstandenen großen Höhlen wurden schon von den Kelten als Zufluchtsort genutzt. Eine genaue Lagebeschreibung entnehmen Sie dem Anhang "Lageexposé"
Ausstattung: - Kaufpreise von 695.000 Euro inkl. Carport, Stellplatz - Wohnfläche 152 m² - KFW 55 Haus - Wärmepumpe - Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung - Wohnräume Parkett - Flur, Küche und Bad gefliest - Sanitär von namhaften Herstellern - Carport und Stellplatz - eigener Garten - Photovoltaik-
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Quelle: www.immobilie1.de
375.000,00 €
3 Zi.
106
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier erwerben Sie eine liebevoll gestaltete 3-Zimmer Eigentumswohnung in einem Wohn- und Gesch ftshaus aus dem Jahr 1994 mit Aufzug und Duplex-Tiefgarage. Urspr nglich handelte es sich hierbei um eine 2-Zimmer und eine 1-Zimmer Wohnung, die
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zusammengelegt wurden. Ein R ckbau ist ohne gro en Aufwand m glich. Die Eigent mer bewohnen die Immobilie selbst und m chten weitere 5 Jahre dort wohnen bleiben. ber einen Laubengang ist der Zugang zu beiden Wohnungen m glich. Aktuell wird lediglich die Haust r zur 2-Zimmerwohnung als Eingang genutzt. Nach Eintritt in die Wohnung gelangt man direkt auf den mit Laminat ausgestatteten langen Flur. Auf der linken Seite befindet sich die K che mit einer kleinen Essecke, von der aus Sie die Morgensonne genie en k nnen. Zus tzlich gelangen Sie von hier aus ber eine Faltt r zum separaten Vorratsraum. Im Anschluss an die K che befindet sich das Badezimmer mit Wanne und WC. Am Ende des Flurs befindet sich das gro e lichtdurchflutete Wohnzimmer, in d
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Quelle: www.immobilo.de
236.000,00 €
2,5 Zi.
65
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Wohnung
Kapitalanleger oder Selbstnutzer aufgepasst !
Die zentral und ruhig gelegene Eigentumswohnung, Baujahr 1996, befindet sich im 3.OG eines Mehrfamilienhauses, bestehend aus insgesamt 16 Parteien.
Die ca. 65 m² Wohnfläche teilen sich in Wohnzimmer,
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Schlafzimmer, kleines Arbeitszimmer und Küche,
Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Fußbodenheizung, Diele und einem Balkon.
Badezimmer wurde im Jahr 2011 komplett renoviert und Küche wurde im Jahr 2014 mit hochwertigen Möbeln ausgestattet.
Diese schöne Wohnung verfügt seit 2020 über eine Klimaanlage im Wohnbereich sowie im Schlafzimmer.
Diese helle und warme Wohnung ist mit dem Personenaufzug für Familien mit Kindern oder ältere Personen mühelos zu erreichen.
Die Anlage wird von einer professionellen Hausverwaltung verwaltet.
Die Wärmeversorgung erfolgt im Moment durch Gaszentralheizung und ab ca. November 2023 wird durch die Fernwärme erfolgen.
Überzeugen Sie sich persönlich von unserem Angebot und
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
83301 Traunreut
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Traunreut, eine Stadt mit Charme und Herz, gelegen im Herzen des Chiemgaus, bietet Ihnen die perfekte Umgebung, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Mit der idyllischen Lage ist Traunreut ein beliebter Wohnort für Familien, Pendler und
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Naturliebhaber gleichermaßen. Die Stadt Traunreut besticht durch ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und ihrer Nähe zur Natur. Umgeben von malerischen Seen und sanften Hügeln bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Der nahegelegene Chiemsee lädt zu entspannten Stunden am Wasser ein und ist ein beliebtes Ausflugsziel für die ganze Familie. Neben der natürlichen Schönheit bietet Traunreut auch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind bequem zu erreichen. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte wie München (110km), Salzburg (50km) oder Rosenheim (56km) zu gelangen.
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Quelle: www.immowelt.de
797.000,00 €
7 Zi.
205
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt an einer ruhigen Anliegerstraße in Traunreut. Bis zum Ortszentrum sind es nur wenige Gehminuten. Das nach Südwesten ausgerichtete Grundstück ist erschlossen mit Kanal, Wasser, Straße und
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Strom. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1.000 m². Die Liegenschaft ist komplett eingefriedet und gärtnerisch aufwendig angelegt. Durch die leichte Hanglage hat man unverbaubaren Blick auf die Chiemgauer Berge. Das Wohnhaus wurde 1980 in massiver, hochwertiger Bauweise errichtet und wurde im Laufe der Jahre immer wieder renoviert, es befindet sich optisch und technisch in sehr gutem Zustand. Die Gesamtwohnfläche inklusive der Einliegerwohnung beträgt ca. 205 m². Das Dachgeschoss ist zusätzlich noch ausbaufähig. Erdgeschosswohnung: Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus dem großzügigen Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, vier Schlafzimmern, einem Bad mit Dusche, Wanne und zwei Waschbecken, einer Küche, einem Gäste-WC, einem Abstellraum sowie einer Spe
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
3 Zi.
77
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Objekt: Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung in Traunreut wird umfassend renoviert und saniert, und Sie haben immer noch die Möglichkeit, die Farben und Fliesen für das Badezimmer nach Ihrem Geschmack auszuwählen. Hier sind einige der Highlights der Sanierung: Alle Böden wurden entfernt und durch hochwertige neue Böden ersetzt, um ein modernes und stilvolles Ambiente zu schaffen. Das Badezimmer wird komplett erneuert, einschließlich neuer Fliesen und Armaturen, um höchsten Komfort und Funktionalität zu bieten. Die elektrischen Leitungen wurden komplett erneuert und neu verlegt, um den neuesten Sicherheits- und Energieeffizienzstandards zu entsp
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Quelle: www.immobilien.de
689.000,00 €
5 Zi.
145
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Haus
Die Hausarchitektur überzeugt mit Modernität und vielen Details. Die Garage schmiegt sich ans Gebäude an. Hinter der Garage entsteht ein behaglicher, geschützter Terrassenbereich. Die Wohnraumerweiterung im Erdgeschoss setzt sich in einer
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Terrassenüberdachung fort. Durch die Planung eines Nebeneingangs, kann die Garage auf kürzestem Weg vom Hauswirtschafts-/Haustechnikraum aus betreten werden. Der moderne Hausentwurf bietet auf 170 m² Grundfläche viel Platz für die gesamte Familie. Der Wohn-/Ess- und Kochbereich öffnet sich über 2 große Panorama-Hebeschiebetüren, 2 Terrassentüren und ein bodentiefes Fensterelement zur Terrasse und zum Garten hin. Der Kochbereich kann mit einer Kochinsel ausgestattet werden. Vier Schlafräume, davon einer mit einer separaten Ankleide, und zwei Bäder bringen Wohnkomfort ins Familienleben.
Der gezeigte Hausentwurf ist ein Gestaltungsvorschlag. Individuelle Anpassungen wie z. B. Hausgröße, Dachgeometrie, Fenstergrößen-/ und -position sind möglich. Fragen Si
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
6 Zi.
170
m2
83374 Traunwalchen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohung befindet sich im Ort Traunwalchen, zentral und unweit von Schule, Kindergarten und Dorfladen. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie das Chiemseeufer (ca. 9 km). Traunwalchen ist eine Ortschaft mit ca. 4000 Einwohnern im Landkreis
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Traunstein. Bekannt ist Traunwalchen unter anderem durch seine Musikschule und die Carl-Orff-Volksschule, die eng mit dem Werk von Carl Orff verbunden sind.
Objekt: Erdgeschosswohnung ca. 125 m² + App. im DG 45 m². Diese 4 ½ Zimmer-Erdgeschoss-Gartenwohnung befindet sich im Zentrum von Traunwalchen. Die ca. 125 m² wurden 2005 und 2017 umfangreich renoviert. Neben dem Eingangsbereich befinden sich das Gäste-WC und das neuwertige Bad mit großer, begehbarer Dusche und Sechseckbadewanne. Weiter den Flur entlang, befinden sich die Küche mit hochwertiger Einbauküche (ggfs. zur Ablöse) und Essecke sowie das großzügige Wohnzimmer. Angrenzend das erste Schlaf-/ oder Arbeitszimmer. Auch vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den Schlafbereich de
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
70
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die helle 3-Zi.-Wohnung wurde bereits aufwendig renoviert, hierbei wurde nicht nur das Bad komplett erneuert und umgestaltet, vielmehr wurde sie im Grunde kernsaniert. Die alten Holzfenster wurden gegen Kunststofffenster ersetzt,
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die Heizkörper wurden ausgetauscht, die Decken abgehängt und mit Einbauspots versehen, die Türblätter u. Zargen sowie die Böden wurden erneuert. Highlight dieser Wohnung ist sicherlich der im Wohnraum befindliche Holzhofen mit Sichtfenster, welcher diesem Bereich einen ganz besonderen Charme & Gemütlichkeit verleiht. Bei dem Mehrfamilienhaus handelt es sich um ein sehr gepflegtes Objekt, welches zudem bereits von außen aufwendig gedämmt wurde, was sich im Energieausweis (Effizienzklasse "B", 74 kWh/(m²·a)) widerspiegelt. Des Weiteren verfügt das Haus über einen sehr guten Rücklagenstand.
Sonstiges: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständige und korrekte Anfragen mit Angaben von Namen, Anschrift, Telefonnummer
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
83301 Traunreut
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
190.000,00 €
2 Zi.
48,55
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese helle 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einem Wohnanlage mit 109 Wohneinheiten und besticht durch ihren optimalen Grundriss und der zentralen Lage in Traunreut. Ein Lebensmittelgesch ft, B ckerei, Apotheke und verschiedene Restaurants befinden
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sich in unmittelbarer N he. Ihr Auto kann somit praktisch in der Tiefgarage stehen bleiben. Mit dem Aufzug gelangen Sie direkt von der Tiefgarage in die Wohnung im 1. OG. Der Eingangsbereich f hrt Sie in das offene Wohn-/ Esszimmer mit Zugang auf den S dostbalkon. Hier k nnen Sie mit Blick in den Innenhof in ruhiger Atmosph re die Sonnenstunden genie en. Die Einbauk che mit Waschmaschinenanschluss ist in einer separaten Nische integriert, wodurch der Wohnbereich eine moderne offene Raumgestaltung bietet. Das Schlafzimmer ist direkt vom Wohn-/ Esszimmer aus zug nglich und bietet ausreichend Platz f r ein gro es Bett und einen gro z gigen Kleiderschrank. Das Fenster in Richtung des Innenhofs schafft auch hier eine helle Atmosph re. Vom E
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Quelle: www.immowelt.de
177.000,00 €
2 Zi.
60
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Beschreibung: Die im Zentrum von Traunreut gelegene 2 Zimmer-Wohnung verfügt über 60 m². Vom Flur aus gelangt man in das Bad und in die Küche mit Essbereich. Die Einbauküche ist ebenfalls im Preis enthalten. Über das großzügige Wohnzimmer
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erreicht man das Schlafzimmer mit Balkon (Süd-Ausrichtung)
Ausstattung: Die Zwei-Zimmerwohnung verfügt über ein Bad mit Fenster und Badewanne, einer Küche inkl Einbauküche und ausreichend Platz für einen Essbereich, einem großzügigen Wohnzimmer und einem Schlafzimmer mit Balkon (Südseite). Zu der Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Der Dachboden kann als Gemeinschaftseigentum mitbenutzt werden und bietet weiteren Stauraum. Die Wohnung ist bis einschließlich 31.7 vermietet und anschließend leerstehend. Auf Wunsch unterstützen wir den zünftigen Eigentümer gerne bei der Neuvermietung. Mietinteressenten sind bereits vorhanden. Eine Selbstnutzung ist natürlich ebenfalls möglich.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
60
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um eine gemütliche 60 qm Wohnung, die jedoch viel Platz für diverse Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Durch die geschickte Raumaufteilung können Sie sich hier frei entfalten. Der traumhafte
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Garten mit großer Terrasse ist eine wahre Wohlfühloase, die zum Entspannen einlädt. Die günstige Verhandlungsbasis zum Kaufpreis, ist der Erbpacht geschuldet.
Lagebeschreibung: Diese Wohnung befindet sich in zentraler Lage in der Kleinstadt Traunreut. Die vielen Einkaufsmöglichkeiten sowie die zahlreichen Freizeitangebote können problemlos zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden. Durch Die gute Bus- bzw. Bahnverbindung sind umliegende Orte / Städte (Trostberg, Traunstein, Rosenheim...) gut zu erreichen. Sämtliche Schule und Kindergärten sind auch bequem zu erreichen. Innerhalb 20 Minuten gelangen Sie zum Chiemsee und in 40 Minuten sind Sie in der Mozartstadt Salzburg.
Provision: Nur 1,19% incl. Mwst.
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Quelle: www.immobilie1.de
689.000,00 €
4 Zi.
118,51
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde 2011 neu gebaut. Erdgeschoss, Obergeschoss bieten reichlich M glichkeiten um sich in den eigenen 4-W nden wohl zu f hlen. Ein eigener, nach S den gerichteter Garten l dt zum Verweilen und Spielen ein.
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Ausreichend Stauraum findet man im Keller und in der gro z gigen Doppelgarage, die zwei Stellpl tze gew hrt und direkt neben dem Haus steht. ber eine Garderobe im Erdgeschoss gelangt man neben einem WC in den offenen Wohn-/ Essbereich, der mit seiner sch nen Gr e, freie Gestaltungsm glichkeiten bietet. An kalten Tagen bietet der Schwedenofen wohlige W rme. Die gro e Terrasse und der eigene Garten sind sowohl ber das Wohn-/ Esszimmer als auch von au en begehbar. Die gro z gig und offen geschnittene K che schlie t sich dem Essbereich an und bietet f r jeden, der gerne kocht, gr tm gliche Entfaltungsm glichkeiten. Zur ck im abgeschlossenen Flur gelangt man ber eine Holztreppe mit wundersch nen Holzstufen in das dar berliegende Obergeschoss. Zwei Kind
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
445.000,00 €
5 Zi.
125
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie tr umen vom einem Haus in der Stadt in zentraler Lage? Sie genie en gerne die Freiheiten im eigenen Garten und sind handwerklich begabt? Dann haben Sie nun Ihr Traumhaus gefunden! Die Doppelhaush lfte wurde ca. 1954 in zentraler Lage von
...
Traunreut auf einem ca. 600 m gro em Grundst ck fertiggestellt und bezogen. Hier stehen Ihnen ca. 125 m Wohnfl che verteilt auf drei Ebenen (inkl. ausgebautem Dachgeschoss) zur Verf gung. An die Garage ist ein berdachter Freisitz angebaut. Genie en Sie hier sonnige Stunden mit Blick in den Garten nach einem arbeitsreichen Tag. Die Beheizung des Objektes erfolgt im Erdgeschoss ber einen Kachelofen mit zentraler lversorgung (eingebaut ca. 1988) und im Obergeschoss ber Elektrospeicher fen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ber einen Elektrodurchlauferhitzer bzw. Elektroboiler. Der Zustand des Geb udes entspricht weitgehend dem urspr nglichen Baujahr. Lediglich das Bad im OG wurde 2022 erneuert und teilweise wurden die alten Fenster in den letzten Jah
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Quelle: www.immobilie1.de
445.000,00 €
5 Zi.
125
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie tr umen vom einem Haus in der Stadt in zentraler Lage? Sie genie en gerne die Freiheiten im eigenen Garten und sind handwerklich begabt? Dann haben Sie nun Ihr Traumhaus gefunden! Die Doppelhaush lfte wurde ca. 1954 in zentraler Lage von
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Traunreut auf einem ca. 600 m gro em Grundst ck fertiggestellt und bezogen. Hier stehen Ihnen ca. 125 m Wohnfl che verteilt auf drei Ebenen (inkl. ausgebautem Dachgeschoss) zur Verf gung. An die Garage ist ein berdachter Freisitz angebaut. Genie en Sie hier sonnige Stunden mit Blick in den Garten nach einem arbeitsreichen Tag. Die Beheizung des Objektes erfolgt im Erdgeschoss ber einen Kachelofen mit zentraler lversorgung (eingebaut ca. 1988) und im Obergeschoss ber Elektrospeicher fen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ber einen Elektrodurchlauferhitzer bzw. Elektroboiler. Der Zustand des Geb udes entspricht weitgehend dem urspr nglichen Baujahr. Lediglich das Bad im OG wurde 2022 erneuert und teilweise wurden die alten Fenster in den letzten Jah
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
64
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Schöne 2 Zimmer Wohnung mit großem Überdachten Süd/Südwest Balkon und ca. 64m² Wohnfläche. Baujahr der Wohnung ist 1979. Die Wohnung ist frei. Die Einbauküche ist inklusive und das Wohngeld beträgt ca. 250€. Geheizt
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wird über einen Ölzentralheizung ( Fernwärmeanschluss im Haus) Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragen Stellplatz - abschließbare Gitterbox Energieausweis 159,5 kWh/(m² a)
Provision: 3% +19% Mwst