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Quelle: www.immowelt.de
629.000,00 €
4 Zi.
145
m2
94330 Salching
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Bauart: Moderner Baustil, Massivbauweise Lage Allgemein: ruhig, Wohngebiet, Siedlung Ausstattung-Allgemein: gepflegt, Neubau-Standard Heizung / Lüftung: Wärmepumpe, Fußbodenheizung Bad, Fußbodenheizung, KfW-Standard 70 Elektrik: TV-/
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Internetanschlüße in allen Wohn- und Schlafräumen, Sat-Anlage Außenanlagen: eingewachsener Garten, Terrasse, schön angelegt, Hof gepflastert Parken: Doppelgarage, Außenstellplatz, elektrischer Torantrieb Ausstattung: Kunststofffenster, 3-fach Verglasung, Rolläden, moderne Fliesen, Eichenparkett Nutzung Wohnen: Einbauküche vorhanden, offene Küche, Wohn- Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang Terrasse, Bad mit Fußbodenheizung, Bad mit Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster Keller: voll unterkellert , Technikraum, Waschraum, Zählerraum Nutz- und Objektstatus: frei
Objekt: WILLKOMMEN IN IHREM NEUEN ZUHHAUSE! Das neuwertige Einfamilienhaus wurde im Jahr 2013 in massiver und energieoptimierter Ziegelbauweise - KFW 70 - auf einem ca. 620qm
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
4 Zi.
177
m2
94363 Oberschneiding
Immobilientyp: Haus
Lage: Dieses schöne 1-Fam.-Haus befindet sich in der Ortschaft Obersschneiding, ca. 13 km von der Stadt Straubing entfernt.
Objekt: Grundstück: Zu dem Haus gehört ein schönes Grundstück mit ca. 525 m². Baujahr: Dieses Haus wurde
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1998 in Holzständerbauweis gebaut und befindet sich in gutem Zustand. Wohnfläche: Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 177 m² Erdgeschoss: Zimmer 16 m², Büro 16 m², Küche/Essen 29 m², Bad/WC 12 m², Flur 22 m², Dachgeschoss: Wohnzimmer 48 m², Schlafzimmer 19 m², Bad/W 10 m² Heizung: Das Haus wird mit einer Wärmepumpe beheizt. Der Endenergiebedarf von diesem Haus liegt bei 31,0 kWh/(m²*a), die Energieeffizienzklasse ist A. Die Heizung befindet sich unter dem Eingang zu diesem Haus und dem Nachbar Haus (Arztpraxis) im Keller. Hier befinden sich auch Toiletten für die Arztpraxis. Stellplätze: Vor dem Haus sind 6 Stellplätze vorhanden. Sonstiges: Dieses Objekt wird nach dem Wohnungseigentumsgesetz verkauft. Sämtliche Angaben stammen vom Verkäufer, die Firma
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
4 Zi.
127
m2
94357 Konzell
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Raumaufteilung: Sie betreten die Doppelhaushälfte durch einen wind- und wettergeschützen Vorraum und gelangen durch die Diele in den Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Küche. Auf die Terrasse mit dem nach Süden ausgerichteten Garten
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gelangen Sie vom Wohnzimmer aus. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot im EG ab. Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss. Dort finden Sie ein Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer sowie das komplett neu gestaltete Bad mit der bereits erwähnten Sauna. Ausreichend Speicherplatz bietet der Dachboden, denn Sie über eine Zugtreppe erreichen. Die Doppelhaushälfte ist vollständig unterkellert. Die Heizung, ein Hobbyraum sowie eine Waschküche sind dort vorhanden. Ausreichend Stellplätze sowie eine Garage sind vorhanden.
Besichtigungstermine: Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminvereinbarung mit der Raiffeisenbank Rattiszell-Konzell eG möglich. Bitte lassen Sie uns hierfür das vollständig ausgefüllte Kontaktformular zukomme
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
4 Zi.
95,54
m2
94348 Atting
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese exklusiv von uns angebotene Doppelhaush lfte besticht durch ihre ruhige Lage und sehr gepflegten Gesamtzustand. Das vermietete und u erst gepflegte Objekt eignet sich hervorragend f r Kapitalanleger sowie zuk nftige Eigennutzer, die eine
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entsprechende Stadtrandlage vor den Toren Straubings zu sch tzen wissen. Das wohnfreundliche Objekt mit S d-Ostausrichtung wurde ca. 1995 erbaut und erstreckt sich auf einem Grundst ck von ca. 362 m . Die Gesamtwohnfl che dieses Hauses betr gt ber ca. 95 m . Sie betreten die Immobilie auf der Westseite, ber eine zentrale Diele erschlie t sich das Haus. Im Erdgeschoss befinden sich im Eingangsbereich ein G ste-WC und der Garderobenbereich. Im Anschluss betreten Sie den gro z gigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur komfortablen K che und gem tlichen Terrasse. Im Dachgeschoss stehen insgesamt drei Zimmer zur Verf gung. Das Elternschlafzimmer mit sonnigem Balkon befindet sich auf der S d-Ostseite, westlich davon schlie t sich ein helles Bad an. Im n rd
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Quelle: www.immowelt.de
439.950,00 €
4 Zi.
130
m2
94363 Oberschneiding
Immobilientyp: Haus
DHH Energiesparhaus KfW 40: Moderne DHH in guter Siedlungslage zu verkaufen . Es handelt sich um ein Haus das nach modernem Standard geplant wurde, mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Durch die kontrollierte Wohnraumbelüftung , ist es auch für
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Allergiker das beste Raumklima . Die Innenausstattung erfolgte mit sehr hochwertigen Materialien ( Bodenbeläge- Fliesen ) IM EG : Diele, Gäste WC, Küche, Speis/HWS Raum, großes Wohn/Esszimmer mit Zugang zum Garten Im OG : Schlafzimmer , 2 Kinderzimmer , Bad /WC, Stauraum Dachgeschoss.
Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in einer Neubausiedlung in Oberschneiding . Die Verkehrsanbindung durch die B20/ Autobahn, nach Straubing oder Deggendorf ist sehr gut. Schule und Kiga vor Ort. Schulbusverbindungen nach Straubing sind gut organisiert. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Metzger, Bank....usw. direkt am Ort. Garage mit elektr. Tor
sonstiges:
Provision: 3,57%
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
18.500,00 €
4 Zi.
79
m2
84082 Laberweinting
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Rund 3.400 Einwohner leben in der bayrischen Gemeinde Laberweinting zwischen Regensburg und Landshut. Die ländliche Gemeinde wird wirtschaftlich von Handwerksbetrieben geprägt. Die Gemeinde bietet Kitas, eine Grundschule,
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allgemeinmedizinische Versorgung sowie Hotels, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten. Der Bahnhof Laberweinting bietet regionalen Bahnanschluss nach Neufahrn und Bogen. Über die rund 10 km entfernte Bundesstraße B 15 lässt sich auch die insgesamt ca. 30 km entfernte Autobahn A 3 zügig erreichen. Die nächstgelegenen Städte sind Straubing (ca. 24 km entfernt), Regensburg (ca. 36 km entfernt) und Dingolfing (ca. 30 km entfernt), wo auch die Bundesautobahn A 92 erreicht werden kann.
Stichworte: 2 Etagen
Provision: 17.85 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
459.900,00 €
4 Zi.
117
m2
94351 Feldkirchen , Niederbay
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Das 2012 erbaute Haus verfugt uber ein Ol- Zentrallbodenheizung sowie einen Holzkamin . Das Satteldach ist mit glasierten Dachziegel , kupferne Dachrinnen sowie Velux Dachfenstern ausgestattet . Die Grose von 31 qm garage bietet
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Platz fur 1 Auto , Vor der Garage sind noch waitere 2 Stellplatze , deren Pflaster aus echten Steinen besteht . Die grose Tarrasse geht uber in einen gepflegten Garten . Das Haus hat insgesamt eine moderne , hochwertige Ausstattung .
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
129
m2
94369 Rain , Niederbay
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: auf anfrage BITTE NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ADRESSE UND TEL. NR.
Provision: die Provision von 3,57% incl. MwSt. wird zum Notartermin fällig
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
125
m2
94365 Parkstetten
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Neubau - Baubeginn demnächst. Ausstattung, Ausbaustufe und KfW-Standard noch wählbar.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
288.910,00 €
4 Zi.
123,73
m2
94330 Salching
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Provision: provisionsfrei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
149.000,00 €
4 Zi.
120
m2
94371 Rattenberg / Obergschwandt
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Hier pr sentieren wir Ihnen ein altes Bauernhaus, absolut sehenswert, mit Ausbaupotential. Das Haus befindet sich auf einem ca. 900m grossen Grundst ck, das noch nach Kundenwunsch vermessen, und auch gr er ausfallen kann. Es kann ein zwei Parteien
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Haus geschaffen werden. Von der rechten Haush lfte aus geht es in einen Erdkeller, ber dem Erdkeller steht eine Holzscheune, angrenzend zum Haus. Der angrenzende landwirtschaftliche Betrieb wird keine l ngere Zukunft haben, und der R ckbau einer benachbarten Scheune ist bereits geplant. Somit entsteht ein unverbauter, einmaliger Ausblick auf den bay. Wald.
Passende Immobilien in der Umgebung von Straubing-Bogen (Kreis):
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
4 Zi.
105
m2
94315
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Das Grundstück liegt im Zentrum von Straubing, nur wenige Gehminuten vom Stadtplatz entfernt (Thomasweg).
Ausstattung: - Heizung: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung - Bad: bodengleiche Dusche, Waschbecken, WC - Bodenbeläge:
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Fliesen, Parkett - Lüftung: kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage - Fenster: Kunststofffenster, dreifach Verglasung
Objekt: Hier entsteht ein nachhaltiger und energieeffizienter Bungalow in Holzmodulbauweise. Die Wohnfläche erstreckt sich auf ca. 105 m² zzgl. Terrasse. Die Raumaufteilung und Nutzung kann individuell je nach Bedarf erfolgen. Das Kombihaus der Zimmerei Hobelsberger bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause flexibel, nachhaltig und in hoher Qualität zu gestalten. Das Kombihaus wird nach höchsten energetischen Standards errichtet, optional auch im gewünschten KfW-Standard. Ein Musterobjekt kann in Straubing besichtigt werden, zur Vereinbarung eines Termins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Stichworte: Gara
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
4 Zi.
138
m2
94315
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Straubing ist eine liebenswerte niederbayerische Stadt, mit ca. 45.000 Einwohnern, in Mitten des fruchtbaren Gäubodens. Altbayerische Lebensart, Kultur und modernes Leben vereinen
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sich hier, denn 8000 Jahre Kulturgeschichte haben Straubing geprägt und ein unverwechselbares Flair verliehen. Mit den großartigen historischen Fassaden der Bürgerhäuser bildet der Stadtplatz eine prächtige Kulisse für das städtische Geschehen. Ob Stadthalle, Messestandort, Tiergarten, neues Stadttheater oder moderne Freizeiteinrichtungen. Straubing spielt in allen Bereichen eine führende Rolle. Der nahe gelegene Nationalpark Bayerischer Wald, die Seenlandschaft Parkstetten und das Donautal bieten hervorragende Naherholungsmöglichkeiten. Auch die fünfte Jahreszeit, das Gäubodenvolksfest, zieht als zweitgrößtes Volksfest Bayerns jedes Jahr mehr als eine Million Besucher zusätzlich nach Straubing. Die Straubinger Gastronomie bietet eine buntgemisc
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
120
m2
94315
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Klassisch-moderner Baustil in massiver Ziegelbauweise mit gehobener Ausstattung wie z.B. einer hochwertigen Wasser-Wasser-Wärmepumpe, edlem Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen und mit voller Unterkellerung. Mit 3
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Schlafzimmern ist diese Doppelhaushälfte ideal für junge Familien. Der offene Wohn-/Ess-/Küchenbereich lädt zum geselligen Beisammensein ein. Die große Kücheninsel bietet ausreichend Platz zum Kochen und genügend Stauraum. Die offene Gestaltung schafft ein Gefühl von Weite und Helligkeit. Zudem bietet ein Holzofen im Wohn-/Essbereich wohlige Wärme an kalten Tagen. Willkommen in Ihrem neuen Familienmittelpunkt! Die vom Nachbarn getrennte überdachte Terrasse bietet Privatsphäre und ausgiebig Schatten an heißen Sommertagen. Einen überdachten Stellplatz für Auto, Fahrrad und Co. bietet der Carport mit Sektionaltor.
Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in sehr ruhiger Lage in Straubing. Im Ort haben Sie Einkaufsmöglichkeiten für den tägliche
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Quelle: www.immowelt.de
246.100,00 €
4 Zi.
98,22
m2
94315
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Raumwunder 100 ist tatsächlich ein Wunder – auf nur 70 Quadratmetern Grundfläche zaubert es ca. 100 Quadratmeter Wohnfläche. Wohnfläche, die sich sehen lassen kann: lichtdurchflutete, freundliche Zimmer verleihen dem
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Haus eine attraktive Wohnatmosphäre auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick in den Garten, eine gemütliche Essecke und eine große Küche. Das Dachgeschoss ist ideal ausgerichtet für Schlaf- und Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Bad ergänzt diese Wohnebene optimal. Wirklich ein Raumwunder für die ganze Familie! Im Hauspreis sind unter anderem enthalten: •Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten •Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung •Innen- und Außenputz •Bad inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche und Badewanne) komplett gefliest •Fenster mit 3-fach Verglasung •Energiesparende und effiziente Heizung-, Sanitär- und Elektroausstattung Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der u
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
158,8
m2
94315
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Kurzbeschreibung: Einfamilienhaus
Lage: Die Immobilie liegt in einer 1-A-Lage in Straubing-Süd. Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie im näheren Umfeld.
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Das ca. 2 km entfernte Stadtzentrum ist mit dem Stadtbus oder auf dem schönen Fahrradweg entlang des Allachbachs zu erreichen. Die Gäubodenstadt Straubing, mit ihren ca. 48.000 Einwohnern, verfügt über ein sehr gutes Freizeitangebot, wie z. B. Hallen- und Freibad, Eisstadion. Ein Klinikum und Ärzte für die verschiedensten Fachgebiete finden Sie vor Ort.
Ausstattung: Dachziegeleindeckung (2012) Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung (2008) Marmor-/Vinyl- und Parkettböden Furnierholz-Innentüren Holzdecke im Wohnzimmer Pelletheizung (2012) Vollwärmeschutz (2012) Balkon Keller Garten Terrasse 2 Garagen
Objekt: Das großzügig geschnittene Einfamilienhaus, mit dem großen Garten, wurde 1965 auf einem ca. 607 m² Grundstück erricht