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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
1,5 Zi.
44
m2
93133 Burglengenfeld
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel in der Stadt Burglengenfeld. Hier sind kurze Wege garantiert. Läden des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind auf schnellen Wegen erreichbar.
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Die nah der Wohnung gelegene Hauptstraße bringt Sie zügig in Richtung Autobahn nach Regensburg. Ihre Freizeit genießen Sie an den idyllischen Naabauen. Zahlreiche Sportvereine sowie das Freizeitbad Bulmare bieten Ihnen zusätzlich Action und Spaß.
Ausstattung: - Einbauküche inklusive - Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - Einbauschrank im Flur - Keller mit separatem Trockenraum - Tiefgaragenstellplatz inklusive
Objekt: Im Dachgeschoss des 1995 erbauten Mehrfamilienhauses erwartet Sie diese ansprechende Single-Wohnung. Vom Flurbereich aus, der mit einem praktischen Einbauschrank versehen ist, betreten Sie das hell und freundlich gestaltete Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss. Die Küche mit der gepflegte
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Quelle: www.immowelt.de
160.416,00 €
92439 Bodenwöhr
Immobilientyp: Grundstück
Bodenwöhr: Das Baugebiet liegt in der Gemeinde Bodenwöhr im südlichen Landkreis Schwandorf in der Oberpfalz. Durch die direkte Anbindung an die B85 erreichen Sie die Orte Schwandorf, Nittenau, Cham und Roding in Kürze. Die Autobahn A93 in
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Richtung Regensburg und Hof ist ebenfalls in wenigen Autominuten erreichbar. Eine Busanbindung ist direkt in Bodenwöhr vorhanden. Die Bahnstation liegt im Ortsteil Blechhammer. Bodenwöhr ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und bietet jede Menge Freizeitaktivitäten. Zahlreiche Rad- und Wanderwege, eine Vielzahl an Sportaktivitäten und Vereinen und das Baden oder Angeln am naheliegenden Hammersee machen das Leben in Bodenwöhr sehr attraktiv. Für die alltäglichen Erledigungen sind Ärzte, Zahnärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten direkt im Ort. Die Familienbrauerei Jacob vertritt in unmittelbarer Nähe zum Baugebiet die bayerische Bierkultur und lädt zum gemütlichen Beisammensein im Biergarten oder zum alljährlichen Hammerseefest ein.
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Quelle: www.immowelt.de
180.288,00 €
92439 Bodenwöhr
Immobilientyp: Grundstück
Bodenwöhr: Das Baugebiet liegt in der Gemeinde Bodenwöhr im südlichen Landkreis Schwandorf in der Oberpfalz. Durch die direkte Anbindung an die B85 erreichen Sie die Orte Schwandorf, Nittenau, Cham und Roding in Kürze. Die Autobahn A93 in
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Richtung Regensburg und Hof ist ebenfalls in wenigen Autominuten erreichbar. Eine Busanbindung ist direkt in Bodenwöhr vorhanden. Die Bahnstation liegt im Ortsteil Blechhammer. Bodenwöhr ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und bietet jede Menge Freizeitaktivitäten. Zahlreiche Rad- und Wanderwege, eine Vielzahl an Sportaktivitäten und Vereinen und das Baden oder Angeln am naheliegenden Hammersee machen das Leben in Bodenwöhr sehr attraktiv. Für die alltäglichen Erledigungen sind Ärzte, Zahnärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten direkt im Ort. Die Familienbrauerei Jacob vertritt in unmittelbarer Nähe zum Baugebiet die bayerische Bierkultur und lädt zum gemütlichen Beisammensein im Biergarten oder zum alljährlichen Hammerseefest ein.
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250.848,00 €
92439 Bodenwöhr
Immobilientyp: Grundstück
Bodenwöhr: Das Baugebiet liegt in der Gemeinde Bodenwöhr im südlichen Landkreis Schwandorf in der Oberpfalz. Durch die direkte Anbindung an die B85 erreichen Sie die Orte Schwandorf, Nittenau, Cham und Roding in Kürze. Die Autobahn A93 in
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Richtung Regensburg und Hof ist ebenfalls in wenigen Autominuten erreichbar. Eine Busanbindung ist direkt in Bodenwöhr vorhanden. Die Bahnstation liegt im Ortsteil Blechhammer. Bodenwöhr ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und bietet jede Menge Freizeitaktivitäten. Zahlreiche Rad- und Wanderwege, eine Vielzahl an Sportaktivitäten und Vereinen und das Baden oder Angeln am naheliegenden Hammersee machen das Leben in Bodenwöhr sehr attraktiv. Für die alltäglichen Erledigungen sind Ärzte, Zahnärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten direkt im Ort. Die Familienbrauerei Jacob vertritt in unmittelbarer Nähe zum Baugebiet die bayerische Bierkultur und lädt zum gemütlichen Beisammensein im Biergarten oder zum alljährlichen Hammerseefest ein.
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
6 Zi.
140
m2
92442 Wackersdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Das Verkaufsobjekt befindet sich in einem Industriegebiet nahe Schwandorf. Über die nahe A93, B15 und B85 ist eine gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung gegeben. Eine Bahnanbindung ist ebenfalls vorhanden. Geeignet wäre die
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Immobilie als Bürogebäude für Gewerbe, Atelier usw.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Kachel-/Schwedenofen
Objekt: Zum Verkauf steht eine Gewerbeimmobilie, im Industriegebiet in Wackersdorf. Hierbei handelt es sich um eine DHH, dass über ein gewerbliches Nutzungsrecht verfügt und Ihnen viele Verwendungsmöglichkeiten bietet. Die gepflegte DHH wurde 1987 in massiv Bauweise erstellt und verfügt über ein 824 qm Großes Grundstück., dass sehr ruhig, direkt am Brückelsee liegt. Die Wohnfläche beträgt ca. 140 qm und teilt sich in Keller, EG, OG und einem großzügigen DG auf. Im EG befindet sich ein Gäste WC, eine Küche mit Abstellraum, ein Empfangszimmer mit Zugang zur Terrasse und ein großzügiges Besprechungszimm
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
120
m2
93158 Teublitz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Teublitz ist eine Stadt im Oberpfälzer Landkreis Schwandorf und liegt zentral in der mittleren Oberpfalz im Städtedreieck Teublitz, Burglengenfeld und Maxhütte-Haidhof. Es sind 29 km zur Hauptstadt der Oberpfalz, Regensburg, und 14 km zur
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großen Kreisstadt Schwandorf. Der Ort liegt am östlichen Ufer der Naab. Teublitz liegt an der ehemaligen Bundesstraße 15, die nördlich in Richtung Schwandorf und südlich Richtung Regensburg führte. Die Stadt hat zusätzlich einen Autobahnanschluss an der A 93, die nördlich Richtung Hof und südlich über Regensburg und die A 9 nach München führt. Es sind ausreichend Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten vor Ort. Die Objekte befinden sich im Teublitzer Ortsteil Katzdorf.
Ausstattung: Zudem bieten die Wohnungen eine hochwertige Ausstattung und Bauweise z. B.: Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung elektrische Rollläden Bodenbeläge aus Venylböden, außer in Bad, WC, Diele und Hauswirtschaftsraum: Fliesen Lichtdurchflutete Wohnräume Beheiz
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Quelle: www.immowelt.de
656.600,00 €
5 Zi.
169,41
m2
93158 Teublitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Details zu Ihrem Traumhaus: 1. Schlüsselfertiges Ziegelmassivhaus provisionsfrei vom regionalen Bauunternehmer 2. Energieeffizienz-Standard 55EE 3. Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Photovoltaikvorbereitung 4. Entkalkungsanlage 5. Fußbodenheizung 6.
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Moderne, geradläufige Massivholztreppe 7. Büro und Dusch/WC im Erdgeschoss 8. Elternschlafzimmer mit großer Ankleide 9. Zusätzlicher, separater Hauswirtschaftsraum 10. Bodengleiche, geflieste Duschen 11. Individuelle Bemusterung der kompletten Ausstattung durch den Käufer möglich 12. Fertige Terrasse 13. Garten mit Humusierung 14. Doppelgarage mit Zuleitung für Ladestation 15. Gepflasterte Hofzufahrt Hausanschlusskosten inklusive Die Raumaufteilung ist im anhängenden Exposé ersichtlich.
Lagebeschreibung: Mit etwa 7.400 Einwohnern befindet sich Katzdorf, als Ortsteil der historischen Stadt Teublitz, zentral in der mittleren Oberpfalz, dem sogenannten Städtedreieck zwischen Teublitz, Burglengenfeld und Maxhütte-Haidhof. Die Universität
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Quelle: www.immowelt.de
594.600,00 €
5 Zi.
154,85
m2
93158 Teublitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Details zur Ausstattung:: 1. Schlüsselfertiges Ziegelmassivhaus provisionsfrei vom regionalen Bauunternehmer 2. Energieeffizienz-Standard 55EE 3. Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Photovoltaikvorbereitung 4. Entkalkungsanlage 5. Fußbodenheizung 6.
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Moderne, geradläufige Massivholztreppe 7. Geräumiges Büro im Erdgeschoss 8. Elternschlafzimmer mit Ankleide 9. Bad im Obergeschoss mit 2 Waschbecken und Badewanne 10. Bodengleich, geflieste Dusche 11. Individuelle Bemusterung der kompletten Ausstattung durch den Käufer möglich 12. Fertige Terrasse 13. Garten mit Humusierung 14. Doppelgarage mit Zuleitung für Ladestation 15.Gepflasterte Hofzufahrt Hausanschlusskosten inklusive. Die Raumaufteilung ist im anhängenden Exposé ersichtlich.
Lagebeschreibung: Mit etwa 7.400 Einwohnern befindet sich Katzdorf, als Ortsteil der historischen Stadt Teublitz, zentral in der mittleren Oberpfalz, dem sogenannten Städtedreieck zwischen Teublitz, Burglengenfeld und Maxhütte-Haidhof. Die Universitätsstadt
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594.600,00 €
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154,85
m2
93158 Teublitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Details zur Ausstattung:: 1. Schlüsselfertiges Ziegelmassivhaus provisionsfrei vom regionalen Bauunternehmer 2. Energieeffizienz-Standard 55EE 3. Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Photovoltaikvorbereitung 4. Entkalkungsanlage 5. Fußbodenheizung 6.
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Moderne, geradläufige Massivholztreppe 7. Geräumiges Büro im Erdgeschoss 8. Elternschlafzimmer mit Ankleide 9. Bad im Obergeschoss mit 2 Waschbecken und Badewanne 10. Bodengleich, geflieste Dusche 11. Individuelle Bemusterung der kompletten Ausstattung durch den Käufer möglich 12. Fertige Terrasse 13. Garten mit Humusierung 14. Doppelgarage mit Zuleitung für Ladestation 15.Gepflasterte Hofzufahrt Hausanschlusskosten inklusive. Die Raumaufteilung ist im anhängenden Exposé ersichtlich.
Lagebeschreibung: Mit etwa 7.400 Einwohnern befindet sich Katzdorf, als Ortsteil der historischen Stadt Teublitz, zentral in der mittleren Oberpfalz, dem sogenannten Städtedreieck zwischen Teublitz, Burglengenfeld und Maxhütte-Haidhof. Die Universitätsstadt
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656.600,00 €
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169,41
m2
93158 Teublitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Details zu Ihrem Traumhaus: 1. Schlüsselfertiges Ziegelmassivhaus provisionsfrei vom regionalen Bauunternehmer 2. Energieeffizienz-Standard 55EE 3. Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Photovoltaikvorbereitung 4. Entkalkungsanlage 5. Fußbodenheizung 6.
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Moderne, geradläufige Massivholztreppe 7. Büro und Dusch/WC im Erdgeschoss 8. Elternschlafzimmer mit großer Ankleide 9. Zusätzlicher, separater Hauswirtschaftsraum 10. Bodengleiche, geflieste Duschen 11. Individuelle Bemusterung der kompletten Ausstattung durch den Käufer möglich 12. Fertige Terrasse 13. Garten mit Humusierung 14. Doppelgarage mit Zuleitung für Ladestation 15. Gepflasterte Hofzufahrt Hausanschlusskosten inklusive Die Raumaufteilung ist im anhängenden Exposé ersichtlich.
Lagebeschreibung: Mit etwa 7.400 Einwohnern befindet sich Katzdorf, als Ortsteil der historischen Stadt Teublitz, zentral in der mittleren Oberpfalz, dem sogenannten Städtedreieck zwischen Teublitz, Burglengenfeld und Maxhütte-Haidhof. Die Universität
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Quelle: www.immowelt.de
712.900,00 €
6 Zi.
172
m2
92439 Bodenwöhr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: IM KAUFPREIS ENTHALTEN Einzugsfertiges "OKAL HAUS *enthalten-Architektenleistung *enthalten-Bodengutachten *enthalten-Bodenplatte *enthalten-2,80 m Raumhöhe *enthalten-Elektrische Aluminiumrollläden *enthalten-modernste Heiztechnik
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*enthalten-zertifizierte Nachhaltigkeit *enthalten-Fertigstellungsbürgschaft *enthalten-Bauendreinigung Zuzüglich der anfallenden Baunebenkosten Die Realisierung Ihres Bauvorhabens auch auf Ihrem Grundstück Sie sind im Besitz eines Grundstückes zum Verkauf/bzw.Grundstückteilung nutzen Sie meine Erfahrung sowie das Netzwerk - ich stehe Ihnen gerne und unverbindlich zur Seite *Ihr Grundstück kombiniert nach Ihrer persönlichen Vorstellung zum garantierten Festpreis und Bauzeit.
Objekt: Souverän und imposant präsentiert sich Black Label 24. Die versetzten Elemente an der Fassade und der optisch eingesetzte Würfel runden das stilvolle Erscheinungsbild gekonnt ab. Hell und weitläufig erstreckt sich die untere Etage mit großzügigem Raumko
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Quelle: www.immobilie1.de
295.000,00 €
7 Zi.
188
m2
92539 Schönsee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein nicht allt gliches Einfamilienhaus mit gro en Garten und Extras, die das Leben sch ner machen? Dann sind Sie hier genau richtig! Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1955 bietet auf drei Etagen genug Raum f r ein entspanntes Wohnen und
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Leben. Nach einem kurzen Weg durch den Garten betritt man das Einfamilienhaus durch den angebauten Windfang und eine anschlie ende Diele. Von dieser zentral gelegenen Stelle aus erreicht man jeden Wohnbereich im Erdgeschoss. Da w re die offene K che mit einer kleinen Speisekammer. Die eingebaute, hochwertige K chenzeile verbleibt im Objekt. Von der K che aus hat man einen direkten Zugang zum beheizten Wintergarten (gebaut im Jahr 2000) mit einer tollen Aussicht ber Sch nsee und Umgebung. Vom Wintergarten aus gibt es eine direkte Zugangsm glichkeit auf die Terrasse. Ein weiterer Wohnbereich ist das gro e Wohnzimmer mit Kachelofen. Von hier aus hat man ebenfalls die M glichkeit, auf die Terrasse oder in den Garten zu gelangen. Zus tzlich gibt
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Quelle: www.immowelt.de
639.900,00 €
5 Zi.
155,75
m2
93158 Teublitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Details zur Ausstattung:: 1. Schlüsselfertiges Ziegelmassivhaus provisionsfrei vom regionalen Bauunternehmer 2. Energieeffizienz-Standard 55EE 3. Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Photovoltaikvorbereitung 4. Entkalkungsanlage 5. Fußbodenheizung 6. Zwei
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geräumige Kinderzimmer und zusätzliches, großes Büro im Obergeschoss 7. Bad im Obergeschoss mit 2 Waschbecken und Badewanne 8. Bodengleich, geflieste Dusche 9. Individuelle Bemusterung der kompletten Ausstattung durch den Käufer möglich 10. Fertige Terrasse 11. Garten mit Humusierung 12. Doppelgarage mit Zuleitung für Ladestation 13. Gepflasterte Hofzufahrt Hausanschlusskosten inklusive. Die Raumaufteilung ist im anhängenden Exposé ersichtlich.
Lagebeschreibung: Mit etwa 7.400 Einwohnern befindet sich Katzdorf, als Ortsteil der historischen Stadt Teublitz, zentral in der mittleren Oberpfalz, dem sogenannten Städtedreieck zwischen Teublitz, Burglengenfeld und Maxhütte-Haidhof. Die Universitätsstadt Regensburg mit ihren 153.000 Einwo
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Quelle: www.immowelt.de
601.200,00 €
4 Zi.
137,33
m2
93158 Teublitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Details zur Ausstattung:: Ausstattung 1. Schlüsselfertiges Ziegelmassivhaus provisionsfrei vom regionalen Bauunternehmer 2. Energieeffizienz-Standard 55EE 3. Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Photovoltaikvorbereitung 4. Entkalkungsanlage 5.
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Fußbodenheizung 6. Stahlbeton-Massivtreppe mit Holztrittstufen 7. Individuelle Bemusterung der kompletten Ausstattung durch den Käufer möglich 8. Fertige Terrasse 9. Bad im Obergeschoss mit 2 Waschbecken und Badewanne 10. Bodengleich, geflieste Dusche 11. Garten mit Humusierung 12. Doppelgarage mit Zuleitung für Ladestation 13: Gepflasterte Hofzufahrt Hausanschlusskosten inklusive. Die Raumaufteilung ist im anhängenden Exposé ersichtlich.
Lagebeschreibung: Mit etwa 7.400 Einwohnern befindet sich Katzdorf, als Ortsteil der historischen Stadt Teublitz, zentral in der mittleren Oberpfalz, dem sogenannten Städtedreieck zwischen Teublitz, Burglengenfeld und Maxhütte-Haidhof. Die Universitätsstadt Regensburg mit ihren 153.000 Einwohnern ist zugleich
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Quelle: www.immowelt.de
639.900,00 €
5 Zi.
155,75
m2
93158 Teublitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Details zur Ausstattung:: 1. Schlüsselfertiges Ziegelmassivhaus provisionsfrei vom regionalen Bauunternehmer 2. Energieeffizienz-Standard 55EE 3. Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Photovoltaikvorbereitung 4. Entkalkungsanlage 5. Fußbodenheizung 6. Zwei
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geräumige Kinderzimmer und zusätzliches, großes Büro im Obergeschoss 7. Bad im Obergeschoss mit 2 Waschbecken und Badewanne 8. Bodengleich, geflieste Dusche 9. Individuelle Bemusterung der kompletten Ausstattung durch den Käufer möglich 10. Fertige Terrasse 11. Garten mit Humusierung 12. Doppelgarage mit Zuleitung für Ladestation 13. Gepflasterte Hofzufahrt Hausanschlusskosten inklusive. Die Raumaufteilung ist im anhängenden Exposé ersichtlich.
Lagebeschreibung: Mit etwa 7.400 Einwohnern befindet sich Katzdorf, als Ortsteil der historischen Stadt Teublitz, zentral in der mittleren Oberpfalz, dem sogenannten Städtedreieck zwischen Teublitz, Burglengenfeld und Maxhütte-Haidhof. Die Universitätsstadt Regensburg mit ihren 153.000 Einwo
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Quelle: www.immowelt.de
601.200,00 €
4 Zi.
137,33
m2
93158 Teublitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Details zur Ausstattung:: Ausstattung 1. Schlüsselfertiges Ziegelmassivhaus provisionsfrei vom regionalen Bauunternehmer 2. Energieeffizienz-Standard 55EE 3. Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Photovoltaikvorbereitung 4. Entkalkungsanlage 5.
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Fußbodenheizung 6. Stahlbeton-Massivtreppe mit Holztrittstufen 7. Individuelle Bemusterung der kompletten Ausstattung durch den Käufer möglich 8. Fertige Terrasse 9. Bad im Obergeschoss mit 2 Waschbecken und Badewanne 10. Bodengleich, geflieste Dusche 11. Garten mit Humusierung 12. Doppelgarage mit Zuleitung für Ladestation 13: Gepflasterte Hofzufahrt Hausanschlusskosten inklusive. Die Raumaufteilung ist im anhängenden Exposé ersichtlich.
Lagebeschreibung: Mit etwa 7.400 Einwohnern befindet sich Katzdorf, als Ortsteil der historischen Stadt Teublitz, zentral in der mittleren Oberpfalz, dem sogenannten Städtedreieck zwischen Teublitz, Burglengenfeld und Maxhütte-Haidhof. Die Universitätsstadt Regensburg mit ihren 153.000 Einwohnern ist zugleich
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
10 Zi.
309
m2
93142 Maxhütte-Haidhof
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: * Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf am Ort * Schule, Kindergarten am Ort * Autobahnanschluss A 93 in wenigen Fahrminuten erreichbar
Ausstattung: * Keller: Heizraum, vier Kellerräume *
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Erdgeschoss: Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Abstellraum, Ladengeschäft * Obergeschoss: Wohnzimmer mit Balkon, Küche, Badezimmer, vier Schlafzimmer * Anbau 1977: Hier wurden zwei große Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer) zusätzlich angebaut * Dachboden: ausbaufähig, Balkon
Sonstiges: Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 237,40 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse G ( Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1948 1 x Garage, 3 x Stellplatz außen * teils Betondecken, teils Fehlböden * Dach/Anbau 2004 erneuert * Ziegeleindeckung * Fassade wurde ca. 2004 neu verputzt und gestrichen * Ölzentralheizung aus 1988 * Glasfaseranschluss im Haus * Gasanschluss im Haus vorbereitet * vier Kamine vorhande
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
549.000,00 €
7 Zi.
174
m2
93133 Burglengenfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2003, bietet eine ideale Wohnlage in einer familienfreundlichen Gegend in Burglengenfeld. Mit einer Wohnfl che von 174 Quadratmetern und einem Grundst ck von 619 Quadratmetern bietet dieses Haus
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reichlich Platz f r Komfort und Entfaltung. Erdgeschoss: Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen gro z gigen Flur. Zur Linken befindet sich die K che mit einer Einbauk che, die nahtlos in den Essbereich bergeht. Der Wohnbereich ist angrenzend und verf gt ber bodentiefe Fenster, die den Raum mit Tageslicht durchfluten und einen herrlichen Blick auf die Terrasse und den Garten erm glichen. F r zus tzlichen Komfort sorgen eine Fu bodenheizung und ein gem tlicher Schwedenofen, w hrend die Fliesenb den f r eine pflegeleichte und moderne Optik sorgen. Zudem verf gt das Erdgeschoss ber zwei gro z gige Zimmer, die sich ideal als G stezimmer oder Home Office eignen, sowie ein gro es Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Ein separ
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Quelle: www.immobilie1.de
990.000,00 €
8 Zi.
258
m2
92439 Bodenwöhr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie m chten Natur und Ruhe mit den Annehmlichkeiten des st dtischen Lebens kombinieren? Dieses im Jahr 1992 auf einem Parkgrundst ck erbaute Architektenhaus vereint beides. ber eine breite Toreinfahrt gelangt man direkt zum Wohnhaus und zu den
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insgesamt vier Einzelgaragen. Das zentrumsnah gelegene, private Parkgrundst ck verf gt ber eine sehr gro e, gepflegte Gartenfl che und einen Tennisplatz auf insgesamt ca. 7.767 m bebaubarer Grundst cksfl che. Zus tzlich wird das Grundst ck durch ein ca. 996 m gro es Biotop erg nzt und macht das Anwesen dadurch zu einem wahren Unikat. Das mit viel Liebe zum Detail errichtete Architektenhaus hat alles, was von einem Objekt der Extraklasse erwartet wird: Hochwertigste Materialien und Einbauten, gro z gig bemessene R umlichkeiten, sowie sonnenausgerichtete Terrassen- und Fensterfronten werden Sie begeistern. Das Wohnhaus bietet mit seinen ca. 258 m Wohnfl che und acht Zimmern, verteilt auf zwei Ebenen, ausgezeichnete Wohn- und Wohlf hlatmosph re. Da
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
7 Zi.
128
m2
92548 Schwarzach b. Nabburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: * Schule, Kindergarten in Nabburg ca. 6 km, Schwarzenfeld ca. 5 km * in Wölsendorf ca. 4 km wird 2024 ein neuer Kindergarten eröffnet
Ausstattung: * Erdgeschoss: Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, Gäste WC,Flur, ein
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Zimmer, Abstellraum, Badezimmer (Wanne, WC, Fenster, Becken) * Obergeschoss: Schlafzimmer, drei Kinderzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer (Wanne, WC, Fenster, Becken) * Dachgeschoss: mit großer Balkontüre und Balkon, ausbaufähig * Garage überbaut mit Raum, als Wohnraum möglich, vom Garten zugänglich * große Terrasse über der Doppelgarage * zwei Schuppen
Sonstiges: Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 283,50 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse H (>250) Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1890 3 x Garage, 4 x Stellplatz außen * Dachgeschoss: Schrägen und Geschossdecke renoviert, Wasser- und Stromleitungen vorhanden * in Rollos (Alu braun) sind integrierte Fliegenschutzgitter verbaut (müssen noch angebaut werden) *