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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
77,07
m2
94256 Drachselsried
Immobilientyp: Wohnung
Hier im schönen staatlich anerkannten Erholungsort Drachselsried im Bayerischen Wald entsteht in einer zentrums- und naturnahen Wohnrandlage ein modernes, klimafreundliches, in leichter Hanglage nach Süden hin ausgerichtetes, aussichtsverwöhntes
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4-Parteien-Wohnhaus. Mit der Fertigstellung ist nach aktuellem Stand Mitte 2025 zu rechnen. Über eine überbaute Pflasterfläche mit integrierten Stellplätzen betreten wir die Wohnanlage über das untere Geschoß. Wir nehmen den im geräumigen Treppenhaus angeordneten Personenaufzug (mit 3 Haltesstellen) und gelangen barrierefreie in die im Grundrissplan als Wohnung Nr. 4 bezeichnete, ca. 77,07 m² große 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon im Obergeschoß. Von der mittig angeordneten, ca. 7,74 m² geräumigen Diele aus beginnen wir unseren Rundgang gegen den Uhrzeigersinn und gelangen in das ca. 5,14 m² große, nach Norden ausgerichtete Badezimmer und weiter in das ebenso dorthin ausgerichtete, ca. 12,11 m² geräumige Schlafzimmer. Zurück in der Diele der Wohn
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Quelle: www.immowelt.de
355.800,00 €
3 Zi.
83
m2
94234 Viechtach
Immobilientyp: Wohnung
Centrum Stadtplatz Viechtach - das klingt nach Idylle + Lifestyle, nach Vogelgezwitscher + Stadtgeflüster. Wo mitten im bayerischen Wald und zentral Naherholung + Shoppingerlebnis direkt vor der Haustür liegen, wird innovative Architektur zur
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besonderen Lebensqualität. Modernes Wohnen + Arbeiten in stilvollem Wohn- und Geschäftshaus - das ist ganz großes Kleinstadtfeeling - mitten in Viechtach. Auf dem 2.300 m² großen Grundstück entsteht ein überragend konzipiertes, modernes Stadtquartier in direkter Lage am Stadtplatz Viechtach. Hier entstehen vier Stadthäuser, bis zu vier Gewerbeeinheiten und 17 Wohnungen, die sich optimal in die bereits vorhandene Wohnumgebung einfügen.
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
3 Zi.
83,83
m2
94255 Böbrach
Immobilientyp: Wohnung
Ausstattung und Wohnkomfort: Die Immobilie selbst besticht durch moderne Ausstattungsmerkmale und die Verwendung ausgesuchter Materialien, die das Wohnen hier besonders angenehm machen. Von einer energieeffizienten Pelletheizung (KfW 55EE) über eine
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Fußbodenheizung und dezentrale Lüftung bis hin zu taghellen, lichtdurchfluteten Räumen mit bodentiefen Fenstern – jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht. Die großzügigen Terrassen in sonniger Süd-Ausrichtung laden zum Entspannen ein. Zu den weiteren Vorzügen zählen ein eigenes Kellerabteil, PKW-Stellplätze, ein Fahrrabstellraum sowie elektrisch bedienbare Beschattungen, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen. Hochwertige Sanitärinstallationen von namhaften Herstellern runden das Angebot ab und machen diese Immobilie zu einem erstklassigen Wohnort in einer ruhigen und naturnahen Lage. Qualitätsvolle Bauweise und Sanierung: Das Dachgeschoss dieses Gebäudes wurde in hochwertiger Holzmassivbauweise komplett neu errichtet, was für eine hervorr
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Quelle: www.immowelt.de
516.750,00 €
3 Zi.
112
m2
94234 Viechtach
Immobilientyp: Wohnung
Centrum Stadtplatz Viechtach - das klingt nach Idylle + Lifestyle, nach Vogelgezwitscher + Stadtgeflüster. Wo mitten im bayerischen Wald und zentral Naherholung + Shoppingerlebnis direkt vor der Haustür liegen, wird innovative Architektur zur
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besonderen Lebensqualität. Modernes Wohnen + Arbeiten in stilvollem Wohn- und Geschäftshaus - das ist ganz großes Kleinstadtfeeling - mitten in Viechtach. Auf dem ca. 2.300 m² großen Grundstück entsteht ein überragend konzipiertes, modernes Stadtquartier in direkter Lage am Stadtplatz Viechtach. Hier entstehen vier Stadthäuser, bis zu vier Gewerbeeinheiten und 17 Wohnungen, die sich optimal in die bereits vorhandene Wohnumgebung einfügen.
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Quelle: www.immowelt.de
246.000,00 €
3 Zi.
73,68
m2
94259 Kirchberg im Wald
Immobilientyp: Wohnung
Hier entsteht ein Vierfamilienhaus in Holzmodulbauweise. Je nach Verkaufsfortschritt erfolgt die Fertigstellung 2024 oder 2025. Das KOMBIHAUS der Zimmerei Hobelsberger bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause flexibel, nachhaltig und in hoher
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Qualität zu gestalten. Das KOMBIHAUS wird nach höchsten energetischen Standards nach KfW 40 errichtet, auf Wunsch auch nach QNG (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude). Ein Musterobjekt kann in Straubing besichtigt werden, zur Vereinbarung eines Termins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang, ohne gemeinsames Treppenhaus. Die Wohnung im Erdgeschoss links umfasst ca. 73,68 m² und kann folgendermaßen eingeteilt werden: Technik/Abstellraum ca. 2,61 m² Bad ca. 4,51 m² Diele ca. 4,85 m² Wohnen/Kochen/Essen ca. 21,78 m² Flur ca. 7,78 m² Schlafzimmer ca. 13,59 m² Kind/Büro ca. 13,59 m² Terrasse ca. 4,97 m² (entspricht 50 %) Zur Wohnung gehört ein eigener Gartenanteil und ein Stellplatz (Kaufpreis 15.000 €).
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Quelle: www.immowelt.de
90.000,00 €
3 Zi.
88,4
m2
94227 Lindberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese denkmalgeschützte Wohnung liegt im Untergeschoss eines stilvollen Mehrfamilienhauses in der Ortschaft Spiegelhütte. Das Haus wurde Anfang 1900 erbaut. Diese Wohnung bzw. Wohnungen (es wurde ein Appartement und eine 2 Zimmer-Wohnung
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zusammengelegt und sie könnten auch wieder einzeln genutzt werden) ist/sind renovierungsbedürftig. Es sollte vor der Renovierung natürlich Kontakt mit dem Denkmalschutz aufgenommen werden, um die Renovierungsarbeiten und selbstverständlich auch die Zuschüsse für die Wohnung/Wohnungen zu besprechen. Insbesondere handelt es sich um ein paar Feuchtigkeitsschäden und den evtl Austausch der Fenster, das Verlegen der Böden und einem evtl. Einbau einer Heizung zur Bauteiltemperierung . Hier liegt bereits ein Schriftstück vom Bayerischen Landesamt für Denkmalpflege vor. Ein sehr interessantes Objekt, auch für Kaptitalanleger, um Steuervorteile und Zuschüsse zu genießen. Ein Energieausweis ist wegen dem Denkmalschutz nicht erforderlich.
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Quelle: www.immowelt.de
409.000,00 €
3 Zi.
92,39
m2
94256 Drachselsried
Immobilientyp: Wohnung
Hier im schönen staatlich anerkannten Erholungsort Drachselsried im Bayerischen Wald entsteht in einer zentrums- und naturnahen Wohnrandlage ein modernes, klimafreundliches, in leichter Hanglage nach Süden hin ausgerichtetes, aussichtsverwöhntes
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4-Parteien-Wohnhaus. Mit der Fertigstellung ist nach aktuellem Stand Mitte 2025 zu rechnen. Über eine überbaute Pflasterfläche mit integrierten Stellplätzen betreten wir die Wohnanlage über das untere Geschoß. Wir nehmen den im geräumigen Treppenhaus angeordneten Personenaufzug (mit 3 Haltesstellen) und gelangen barrierefreie in die im Grundrissplan als Wohnung Nr. 1 bezeichnete, ca. 92,39 m² große 3-Zimmer-Wohnung mit Südterrasse im Erdgeschoß. Von der mittig angeordneten, ca. 13,58 m² geräumigen Diele (mit Garderobe) aus beginnen wir unseren Rundgang im Uhrzeigersinn und gelangen in das ca. 6,92m² große, nach Norden ausgerichtete Badezimmer sowie weiter in das ebenso dorthin ausgerichtete ca. 13,72m² geräumige Schlafzimmer. Zurück in der Diel
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Quelle: www.immowelt.de
409.000,00 €
3 Zi.
91,44
m2
94256 Drachselsried
Immobilientyp: Wohnung
Hier im schönen staatlich anerkannten Erholungsort Drachselsried im Bayerischen Wald entsteht in einer zentrums- und naturnahen Wohnrandlage ein modernes, klimafreundliches, in leichter Hanglage nach Süden hin ausgerichtetes, aussichtsverwöhntes
...
4-Parteien-Wohnhaus. Mit der Fertigstellung ist nach aktuellem Stand Mitte 2025 zu rechnen. Über eine überbaute Pflasterfläche mit integrierten Stellplätzen betreten wir die Wohnanlage über das untere Geschoß. Wir nehmen den im geräumigen Treppenhaus angeordneten Personenaufzug (mit 3 Haltestellen) und gelangen barrierefreie in die im Grundrissplan als Wohnung Nr. 3 bezeichnete, ca. 91,44 m² große 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon im Obergeschoß. Von der mittig angeordneten, ca. 13,58 m² geräumigen Diele (mit Garderobe) aus beginnen wir unseren Rundgang im Uhrzeigersinn und gelangen in das ca. 6,92m² große, nach Norden ausgerichtete Badezimmer sowie weiter in das ebenso dorthin ausgerichtete, ca. 13,72m² geräumige Schlafzimmer. Zurück in der Diele
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
78,02
m2
94256 Drachselsried
Immobilientyp: Wohnung
Hier im schönen staatlich anerkannten Erholungsort Drachselsried im Bayerischen Wald entsteht in einer zentrums- und naturnahen Wohnrandlage ein modernes, klimafreundliches, in leichter Hanglage nach Süden hin ausgerichtetes, aussichtsverwöhntes
...
4-Parteien-Wohnhaus. Mit der Fertigstellung ist nach aktuellem Stand Mitte 2025 zu rechnen. Über eine überbaute Pflasterfläche mit integrierten Stellplätzen betreten wir die Wohnanlage über das untere Geschoß. Wir nehmen den im geräumigen Treppenhaus angeordneten Personenaufzug (mit 3 Haltesstellen) und gelangen barrierefreie in die im Grundrissplan als Wohnung Nr. 2 bezeichnete, ca. 78,02 m² große 3-Zimmer-Wohnung mit Südterrasse im Erdgeschoß. Von der mittig angeordneten, ca. 7,74 m² geräumigen Diele aus beginnen wir unseren Rundgang gegen den Uhrzeigersinn und gelangen in das ca. 5,14 m² große, nach Norden ausgerichtete Badezimmer und weiter in das ebenso dorthin ausgerichtete, ca. 12,11 m² geräumige Schlafzimmer. Zurück in der Diele der Woh
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
3 Zi.
75
m2
94269 Rinchnach
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine schöne, ruhige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten. Die Wohnung hat 75m² und 124,41 / 1000 Miteigentumsanteil. Sie betreten die Wohnung und finden auf der linken Seite
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das Badezimmer mit Wanne, Waschtisch, Toilette. Daneben die Küche (Einbauküche gehört mit zur Wohnung). In der Küche gibt es im hinteren Bereich einen kleinen Abstellraum / Speisekammer dieser befindet sich unter der Dachschräge und zählt nicht zur Wohnfläche. Den Mittelpunkt der Wohnung bildetet ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront. Von hier aus geht man links in das Schlafzimmer und rechts in das Büro / Kinderzimmer (beide Zimmer haben Dachschräge). Die Wohnung ist seit 01.10.2014 für 543€ warm inkl. Stellplatz vermietet.. Die Nebenkosten belaufen sich auf 148€. Das Hausgeld beträgt 260€. Tolle Kapitalanlage mit nettem Mieter. Lt. Hausverwaltung derzeit keine besonderen Investitionen vorgesehen. Das Haus befindet si
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
3 Zi.
92
m2
94256 Drachselsried
Immobilientyp: Wohnung
Hier im schönen staatlich anerkannten Erholungsort Drachselsried im Bayerischen Wald entsteht in einer zentrums- und naturnahen Wohnlage ein modernes, klimafreundliches, in leichter Hanglage nach Südwesten hin ausgerichtetes 7-Parteien-Wohnhaus.
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Mit der Fertigstellung ist nach aktuellem Stand Mitte 2025 zu rechnen. Der Zugang zur Wohnanlage erfolgt von der Nordostseite her. Über einen geräumigen ansprechenden Eingangsbereich betreten wir die im Grundrissplan als Wohnung Nr. 2 bezeichnete, ca. 92,20 m² große 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit einem nach Südwesten und Nordwesten ausgerichteten Garten. Von der mittig angeordneten, ca. 7 m² geräumigen Diele aus beginnen wir unseren Rundgang gegen den Uhrzeigersinn und gelangen in das ca. 7 m² große Badezimmer und weiter in das ebenso nach Nordosten ausgerichtete, ca. 16 m² große Elternschlafzimmer. Zurück in der Diele der Wohnung betreten wir sodann das ca. 13 m² gen Nordwesten angeordnete Kinder- oder Gästeschlafzimmer und weiter sodann de
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Quelle: www.immowelt.de
320.500,00 €
3 Zi.
80,08
m2
94209 Regen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Jeden Morgen mit einer Aussicht auf Wiesen und Wälder des Bayerischen Waldes aufzuwachen ist ein Privileg. Mit diesen besonderen Wohnungen kann dieser Wunsch für Sie zur Wirklichkeit werden! Das Neubauprojekt "Wohnen am Erlenweg" steht für
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ökologisch, gesund und modern. Neben den normalen Anforderungen an einen Neubau wie Energieeffizienz oder moderne Grundrisse, werden hier besonders die gesundheitlichen Aspekte: strahlungsarm, ökologisch, nachhaltig, naturbelassen, sehr gute Brandschutz- und Wärmedämmwerte beachtet. Es wird hauptsächlich u.a. der nachwachsende Rohstoff Holz als Hauptbaustoff für die Gebäudehülle verwendet. Holz besitzt hervorragende konstruktive Eigenschaften und schont die Umwelt. Es bietet - von Natur aus - beste Wärmedämmwerte. Außerdem wird das Gebäude in KfW 55 Bauweise erstellt. Zu jeder Wohnung gehört ein Kelleranteil. Ferner befindet sich im Kellergeschoss ein Abstellraum für Fahrräder. Auf diesem schönen " Sonnengrundstück " im Erlenweg in Regen entstehen in
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
128
m2
94265 Patersdorf
Immobilientyp: Wohnung
- dieses Zweifamilienhaus befindet sich in einem Ortsteil von Patersdorf - diese ETW befindet sich im bevorzugten 1. OG - sie verfügt über eine großzügige Raumaufteilung und einen schönen Balkon - ein Kachelofen ist ebenfalls eingebaut - neben
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Küche stehen ein Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer zur Verfügung - das Gebäude ist voll unterkellert - hier befindet sich auch die Ölzentralheizung - eine Garage ist der Wohnung zugeordnet - das gesamte Dachgeschoss dient als zusätzlicher Stauraum - die Wohnung ist derzeit vermietet Baujahr Gebäude: 1982 Baujahr Wärmeerzeuger: 1989 wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Öl Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauchskennwert: 97,7 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: C
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
3 Zi.
100
m2
94262 Kollnburg
Immobilientyp: Wohnung
Das Gebäude liegt im Zentrum von Kollnburg und ist in drei Wohnungen aufgeteilt. Das Ursprungsgebäude wurde laut Energieausweis 1957 erstellt. Im Jahre 2007 wurde es Generalsaniert und ein Lift eingebaut. Die Wohnungen sind daher
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behindertengerecht. In jedem Stockwerk befindet sich nur eine Wohnung. Diese Wohnung liegt im DG. Im Erdgeschoss befindet sich die Öl-Zentralheizung mit Tankraum. Die Heizung wird jedoch auf Fernwärme angeschlossen, da die Gemeinde ein Heizwerk betreibt und die Leitungen bereits bis zur Grundstücksgrenze verlegt sind. Weiter sind im Erdgeschoss Kellerräume und zwei Garagen eingebaut. Nähere Auskünfte erhalten Sie auf Anfrage! - Baujahr Gebäude: 1957 - Komplettsanierung: 2007 - Baujahr Wärmeerzeuger: 1997 - Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Öl - Endenergieverbrauch Wärme: 115,8 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
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Quelle: www.immowelt.de
148.000,00 €
3 Zi.
75,71
m2
94256 Drachselsried
Immobilientyp: Wohnung
- diese Wohnung ist im Zellertal in ruhiger Sackgassenlage von Drachselsried zu finden - die Wohnanlage ist in einem gepflegten Zustand - die Wohnung erstreckt sich über Erd- und 1. Obergeschoss - derzeit gibt es keine Innenverbindung; es gibt aber
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ein Angebot über den Einbau einer Innentreppe - im Erdgeschoss befinden sich neben Gäste-WC, das Wohnzimmer und die Küche - durch die Hangbauweise des Objektes erreichen Sie bequem den Balkon vom Wohnzimmer aus - im 1. Obergeschoss (zugleich DG) sind ein Schlafzimmer, ein Gäste-Zimmer (derzeit Diele) und das Bad untergebracht - auch hier haben Sie einen Balkon mit Blick auf die Bayerwald Umgebung - eine Garage ist dieser Wohnung zugeordnet - ein Keller ist ebenfalls vorhanden Eine Wohnung die sich sowohl, als Fest- oder Ferienwohnsitz, aber auch zur Kapitalanlage bestens eignet! Weitere Informationen und Fotos von Innen erhalten Sie auf Anfrage. - Baujahr Gebäude: 1994 - Baujahr Wärmeerzeuger: 1994 - Wesentlicher Energieträger für Heizung un
Passende Immobilien in der Umgebung von Regen (Kreis):
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Quelle: www.immowelt.de
356.700,00 €
3 Zi.
82
m2
94227 Zwiesel
Immobilientyp: Wohnung
GÜNSTIGE KFW-FINANZIERUNG NUTZEN! MEHR INFORMATIONEN ERHALTEN SIE UNTER www.lebenamnaturpark.de ES HANDELT SICH BEI DIESEM NEUBAU UM DAS ERSTE MEHRFAMILIENHAUS MIT KFW-40 BAUWEISE INKL. NH-ZERTIFIZIERUNG IN NIEDERBAYERN! ANKOMMEN UND WOHLFÜHLEN
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Stilvolles Wohnen im attraktiven Neubau - gestalten Sie Ihre Wohnung nach eigenen Vorstellungen mit. Denn Funktionalität und Design schließen sich nicht aus. Genießen Sie die Vorteile eines Neubauprojekts mit energiesparendem KFW-40-Standard+NH-Zertifizierung (Niedrigenergiehaus) und statten Sie Ihre Wohneinheit nach Bemusterung individuell nach Ihren Wünschen aus. Außerdem werden die beiden Häuser durch eine Pelletsheizung betrieben. Die Wohnungen werden ökologisch und nachhaltig durch Holzmassivbauweise errichtet. Holz sorgt für ein angenehmes Raumklima und verleiht dem Zuhause Natürlichkeit und ist sowohl für den Außen- aber auch Innenbereich bestens geeignet. Alle Wohnungen verfügen über ein Schlafzimmer, ein Bad, Ein Arbeits- oder Kinderzim
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
100
m2
94269 Rinchnach
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die umfassend modernisierte 2/3 Zimmer Wohnung in ruhiger Aussichtslage verfügt über eine 46m² große Wohnküche mit über 7m breiter Bodentiefer Fensterfront und Holzofen, ein 23m² Schlafzimmer mit offener Eckbadewanne, Toilette/WC, Windfang,
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Flur und Speisekammer im Erdgeschoss. Vor der Wohnküche liegt die etwa 30m² große West Terrasse und der eigene Garten. Das Untergeschoss ist über eine Raumspartreppe zu erreichen und in Wohnraumqualität ausgebaut. Hier finden Sie einen Wohnraum der aktuell als Gästebereich und für Sauna/Wellness genutzt wird, ein Duschbad und einen kleinen Nebenraum/begehbaren Kleiderschrank. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet u.a. mit Mosaik Parkettböden, Smart Home System zur Steuerung der Heizung, eigener Photovoltaikanlage, eigener Wallbox/Ladestation (11KW) für Elektro-KFZ am zur Wohnung gehörenden Stellplatz. Alle Fenster wurden 2022 durch 3fach verglaste Isolierfenster ersetzt. Die Energieeffizienz liegt lt. Energieausweis mit 64kw je m² bei "B", was dem
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
3 Zi.
92
m2
94256 Drachselsried
Immobilientyp: Wohnung
Hier im schönen staatlich anerkannten Erholungsort Drachselsried im Bayerischen Wald entsteht in einer zentrums- und naturnahen Wohnlage ein modernes, klimafreundliches, in leichter Hanglage nach Südwesten hin ausgerichtetes 7-Parteien-Wohnhaus.
...
Mit der Fertigstellung ist nach aktuellem Stand Mitte 2025 zu rechnen. Der Zugang zur Wohnanlage erfolgt von der Nordostseite her. Über einen geräumigen ansprechenden Eingangsbereich/Treppenhaus mit Aufzug betreten wir die im Grundrissplan als Wohnung Nr. 4 bezeichnete, ca. 92,20 m² große 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit einem nach Südwesten ausgerichteten Balkon im Obergeschoß. Von der mittig angeordneten, ca. 7 m² geräumigen Diele aus beginnen wir unseren Rundgang gegen den Uhrzeigersinn und gelangen in das ca. 7 m² große Badezimmer und weiter in das ebenso nach Nordosten ausgerichtete, ca. 16 m² große Elternschlafzimmer. Zurück in der Diele der Wohnung betreten wir sodann das ca. 13 m² gen Südwesten angeordnete Kinder- oder Gästeschlafzim