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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
239.000,00 €
5 Zi.
150
m2
94149 Kößlarn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das im Jahre 1930 erbaute Wohn- und Geschäftshaus ist wie folgt aufgeteilt: EG - ca. 50 qm große Ladeneinheit bestehend aus einen Verkaufsraum, einer kleinen Küche, einer Toilette und einen kleinen Lager. Die Gewerbefläche ist seit 5 Jahren für
...
monatlich 250 Euro Kaltmiete gut vermietet. Durch einen separaten Eingang erreicht man das ca. 100 qm große Wohnhaus. Im Erdgeschoss des Wohnhauses befindet sich eine Küche mit Essbereich und einen Zugang zum ca. 50 qm großen Garten. Zudem befindet sich im EG eine Toilette, ein Flur mit Garderobe und ein Versorgungsraum. Das Obergeschoss ist wie folgt aufgeteilt: - Elternschlafzimmer - Kinderzimmer - Büro - Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und einen Waschmaschinenanschluss - das Wohnzimmer ist hausmittig integriert. Das Dachgeschoss dient ausschließlich für Lagerzwecke. Das Haus ist aktuell vermietet. Bei Eigenbedarf würde der Mieter jedoch ohne Probleme ausziehen. Im Außenbereich ist der ca. 50 qm große Garten eingefriedet, ein kleiner Gartenco
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1/10
Preis auf Anfrage
208
m2
94060 Pocking
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das abbruchreife Einfamilienhaus wurde auf dem 734 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet und in den Jahren 1974 bzw. 1986 aufgestockt und erweitert. Das stark vermüllte Objekt mit einer Wohnfläche von ca. 208 m²
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ist nicht unterkellert und verfügt über Erd-, Ober- und ein Dachgeschoss. Der nach Westen ausgerichtete Garten ist verwildert. Auf dem Grundstück befinden sich noch 2 Fertiggaragen, ein Garten- sowie ein Gewächshaus.
Raumaufteilung
Das stark vermüllte Objekt hat eine Wohnfläche von ca. 208 m² und ist nicht unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingang, Flur, Küche, 2 Abstellräume, Wohnzimmer mit Wintergarten, Schlafzimmer, Heizraum Bad und WC. Im Obergeschoss liegen 5 Zimmer (u. a. ein Zimmer mit Küche), ein Flur sowie Bad und WC. Der Balkon im Obergeschoss ist nach Westen ausgerichtet. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.
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1/10
629.000,00 €
7 Zi.
269
m2
94501 Aidenbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das beschriebene Objekt ist ein Zweifamilienhaus in Massivbauweise mit gehobener Ausstattung und bietet folgende Merkmale: . Gebäudestruktur und Ausstattung: o Massivbauweise: Solide und langlebige Bauweise. o Fahrstuhl: Vom Keller bis Obergeschoss,
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was Komfort und Barrierefreiheit erhöht. o Zugang von der Garage in den Keller: Praktisch für direkten Zugang und Transporte. . Energie und Heizung: o Photovoltaikanlage mit Speicher: Nachhaltige Stromerzeugung und Energiespeicherung. o Pelletheizung und Wärmepumpe (installiert 2015): Modern und umweltfreundlich. o Fußbodenheizung: Sorgt für angenehme Wärmeverteilung im gesamten Haus. . Wohnraum: o Vermietete Wohnung im Obergeschoss: Ca. 90 m², bietet zusätzliches Einkommen. o Wintergarten und Terrasse: Erweiterter Wohnraum mit einem schönen Ausblick. o Extra breite Türen: Zugänglichkeit auch für Rollstuhlfahrer geeignet. . Außenbereich: o Einzelgarage: Geschützter Stellplatz für ein Fahrzeug. o Aufwändig angelegter u. gepflegter Garten: Äs
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Quelle:
www.immowelt.de
629.000,00 €
7 Zi.
269
m2
94501 Aidenbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das beschriebene Objekt ist ein Zweifamilienhaus in Massivbauweise mit gehobener Ausstattung und bietet folgende Merkmale: . Gebäudestruktur und Ausstattung: o Massivbauweise: Solide und langlebige Bauweise. o Fahrstuhl: Vom Keller bis Obergeschoss,
...
was Komfort und Barrierefreiheit erhöht. o Zugang von der Garage in den Keller: Praktisch für direkten Zugang und Transporte. . Energie und Heizung: o Photovoltaikanlage mit Speicher: Nachhaltige Stromerzeugung und Energiespeicherung. o Pelletheizung und Wärmepumpe (installiert 2015): Modern und umweltfreundlich. o Fußbodenheizung: Sorgt für angenehme Wärmeverteilung im gesamten Haus. . Wohnraum: o Vermietete Wohnung im Obergeschoss: Ca. 90 m², bietet zusätzliches Einkommen. o Wintergarten und Terrasse: Erweiterter Wohnraum mit einem schönen Ausblick. o Extra breite Türen: Zugänglichkeit auch für Rollstuhlfahrer geeignet. . Außenbereich: o Einzelgarage: Geschützter Stellplatz für ein Fahrzeug. o Aufwändig angelegter u. gepflegter Garten: Äs
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149.000,00 €
5 Zi.
250
m2
94501 Aidenbach
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
. imposantes Wohn- & Geschäftshaus in Aidenbach . sehr zentral gelegen, direkt im Stadtzentrum . liegt dennoch in ruhiger Seitengasse . Gewerberäume und Wohnraum vereint in einem Haus . bietet reichlich Ausbau- & Nutzungspotenzial . ideal für
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begabte Handwerker . renovieren / sanieren / kernsanieren . sanierungsbedürftig, Reserven zum Ausbau sind vorhanden . grundsolide Massive Bauweise aus Ziegel und Holz . Grundstücksfläche von ca. 274 m² . großzügige Wohn- & Nutzfläche von ca. 300 m² . Entwicklungspotenzial aufgrund mehrerer Etagen . EG: Möglichkeit für ein Büro, Laden, Wohnung (ca. 71m²) . separater Eingang zur Nutzung der Ladeneinheinn . Gartennutzung ist vorhanden . 1.OG: Möglichkeit einer Wohnung (ca. 53m²) mit Terrasse . großzügige Dachterrasse mit vielen Möglichkeiten . momentan gefliester Treppenaufgang in das 1. OG . 2.OG: Möglichkeit einer weiteren Wohnung (ca. 55m²) . DG: Ausbau zu einem Atelier oder Mansardenwohnung . Anbau: Potenzial einer Maisonettewohnung (ca. 60m²) .
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1/11
189.000,00 €
3 Zi.
90
m2
94086 Bad Griesbach
Immobilientyp: Wohnung
TOP ANGEBOT! 3-ZIMMER EG-WOHNUNG MIT TERRASSE UND GARTENANTEIL
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1/11
690.000,00 €
6 Zi.
205
m2
94496 Ortenburg
Immobilientyp: Haus
Traumhaus mit Traumaussicht - Privatverkauf
Sparen Sie sich den Stress und den Zeitaufwand eines eigenen Neubaus!
Dieses neuwertige, kernsanierte, wunderschöne Ein- bzw.- Zweifamilienhaus in Hanglage (Ledererfeld) ist mit viel Flair modern und
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hochwertig auf zwei gut durchdachten Etagen aufgeteilt.
Das Erdgeschoss ist nahezu barrierefrei, sehr hell und mit viel Glasfronten, damit sie die herrliche Aussicht aus der Höhenlage am Ortsrand auf Ortenburg und ins Grüne genießen können und auf dem sehr großen, breiten Balkon – eher ein Deck - essen, liegen und entspannen können. Vom Deck können sie auch über eine kl. Treppe in den Garten gehen. Am Deck gibt es auch 2 große Markiesen, die – neben dem natürlichen Schatten des großen, alten Apfelbaumes - auch noch zusätzlich Schatten spenden.
Vom großzügigen Esszimmer, vom anschließenden Wohnzimmer und vom Wintergarten Nr. 1 (es gibt 3 hochwertige, verglaste, unbeheizte, wärmespeichernde und aufschiebbare Wintergärten!) verfügen Sie über ein
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1/34
599.000,00 €
5 Zi.
140
m2
94060 Pocking
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieser gepflegte Bungalow in Pocking steht zum Verkauf und bietet Ihnen auf großzügigen 140 m² Wohnfläche alles, was Sie sich für ein komfortables Leben wünschen. Mit insgesamt 5 Zimmern ist dieses Haus
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ideal für Paare, Familien oder auch als Rückzugsort für Ruhesuchende. Im Erdgeschoss befinden sich das große Wohnzimmer mit anschließendem Esszimmer und direktem Zugang zum Wintergarten. Im Anschluss an das Esszimmer eine kleine aber durchdachte Küche. 2 Schlafzimmer und 1 großes Bad befindet sich ebenfalls im EG.
Im Untergeschoss befinden sich 2 weitere Zimmer mit einem Bad. Eine Sauna und eine große Wellness-dusche sind ebenfalls vorhanden. Die Heizungsanlage befindet sich ebenfalls im UG.
Das großzügige Grundstück mit ca 1.480 m² lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren eigenen Garten nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Genießen Sie die Freiheit der Natur direkt vor Ihrer Tür.
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1/14
Quelle:
www.immobilien.de
272.000,00 €
4 Zi.
120
m2
94538 Fürstenstein
Immobilientyp: Wohnung
zum Verkauf steht eine großzügige, helle und gepflegte 4 Zimmer Altbau-Wohnung am Schloss Fürstenstein im Herzen des Bayerischen Waldes. Die Wohnung befindet sich in einem ehem. Dienstgebäude (ca.6 Parteien) am Schloss und wurde umfangreich
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saniert und stilvoll modernisiert. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und besitzt einen unverbaubaren freien Blick über die Ortschaft Fürstensteins und den Hügeln des nahegelegenen Bayerischen Waldes. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren ausschließlich als Zweitwohnsitz genutzt eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz, Ferienwohnung oder für eine Wohngemeinschaft. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz und ein Kellerabteil. Zudem kann der Garten gemeinschaftlich genutzt werden. Der Verkauf erfolgt von Privat und somit ohne Maklerprovision.
Zum Verkauf steht neben der 4 Zimmer Wohnung zudem im EG eine Wohnung mit zwei Zimmern (ca. 63 m2 u. Terrasse) im gleichen Gebäude. Das Hausgeld beträgt derzeit 169€.
Bei Interesse bitte anrufen, Emails könne
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1/7
335.000,00 €
8 Zi.
270
m2
94496 Ortenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses ehemalige landwirtschaftliche Anwesen liegt idyllisch im Herzen von Dorfbach. Das großzügige Zweifamilienhaus, bestehend aus zwei voll vermieteten Wohneinheiten. Das Objekt beeindruckt mit ehemaligen Pferdestallungen,
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Unterstellmöglichkeiten und Lagerflächen, ergänzt durch eine liebevoll ausgebaute Wohnung. Das Obergeschoss diente einst als geräumiger Heu- und Strohspeicher, während das Dach mit einer leistungsstarken Photovoltaikanlage ausgestattet ist. Der Garten lädt durch seine gemütliche Terrasse und einen kleinen Teich zum Verweilen ein. Sind Sie nun gespannt auf mehr? Einfach Kontakt aufnehmen, Ihre persönlichen Daten hinterlegen und abschicken. Sie erhalten ein Exposé, Grundrisse und ein Datenblatt mit noch mehr Informationen zum Objekt. Der zuständige Makler freut sich auf Ihre Anfrage und steht gerne auch telefonisch für Sie zur Verfügung!
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
140,69
m2
94544 Hofkirchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Es handelt sich hier um 2 sehr gepflegtes Einfamilienhäuser/Doppelhaushälften mit Terrasse und großzügiger, sehr durchdachter Raumaufteilung. Die Gebäude wurde im Jahre 1992 errichtet. Auf dem Grundstück mit insgesamt 770m² Grundstücksfläche
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wurden 2 Doppelhaushälften errichtet. Beide Hälften betreffen eine Grundstücksfläche von 385m². Besondere Merkmale sind ein sehr guter Grundriss/Aufteilung sowie solide und gute Ausstattungsmerkmale wie zum Beispiel die doppelverglasten Kunststofffenster in Holzoptik. Zu jedem Anwesen gehören eine Garage, ein Stellplatz, eine großzügige Terrasse und ein Balkon. Diese sehr gepflegten Einfamilienhäuser bieten Raum für die ganze Familie. Diese Häuser können auch hervorragend als Kapitalanlage genutzt werden, da beide Anwesen seit 1992 gut vermietet sind. Zu den schönen Anwesen gehören je 1 Garage und ein Stellplatz direkt vor dem Haus. Vom Keller aus gelangt man über einen separaten Eingang in die direkt an das Einfamilienhaus angebaute Garage. Ein Hi
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1/7
395.000,00 €
3 Zi.
99
m2
94081 Fürstenzell
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive 3 Zimmerwohnung in Fürstenzell EG mit Garten Wohnung im 3. Bauabschnitt Haus C - Fertigstellung 2025 Im schönen Fürstenzell errichten wir für Sie drei Mehrfamilienhäuser mit jeweils 6 Wohneinheiten nebst Außenstellplätzen in
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bewährter, massiver Bauweise. Unsere Gebäude werden selbstverständlich nach den Richtlinien der neuesten Energieeinsparverordnung (KfW 40) gebaut. Eine KfW Förderung wird gerade vorbereitet und gibt Ihnen die Möglichkeit bis zu 100.000 EUR Förderbeträge zu erhalten. Dadurch wird diese Immobilie für Sie noch attraktiver. Profitieren Sie von der Möglichkeit einer zinsgünstigen Förderung und sprechen uns darauf an. Der Gartenanteil dieser Wohnung hat ca. 520 m². Stellen Sie Ihr Fahrzeug oder Fahrrad vor dem Gebäude ab und gelangen Sie ganz bequem mit dem Aufzug bis vor Ihre Wohnungstür - das Schleppen von schweren Einkäufen gehört der Vergangenheit an. Genießen Sie an kalten Herbst- und Wintertagen den Komfort der Fußbodenheizung, die sich in allen Räumen in
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1/8
348.000,00 €
5 Zi.
130
m2
94081 Fürstenzell
Immobilientyp: Haus
Sie wollen kein Haus von der Stange, sondern möchten die Raumaufteilung Ihres Eigenheims selbst bestimmen? Dann ist dieses Objekt genau richtig für Sie! Es passt sich mit seinen flexiblen Gestaltungsvarianten an Ihre Wünsche an. Und mit den vielen
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Do-it-yourself-Möglichkeiten können Sie effektiv Ihre Investitionssumme reduzieren. So wird dieses Haus auch für junge Familien bezahlbar und der Stolz, etwas Eigenes geschaffen zu haben, belohnt Sie doppelt. Im Kaufpreis sind enthalten: das Baugrundstück, Bodenplatte, Baugrunduntersuchung, Architektenleistung sowie natürlich das traumhafte AUSBAUHAUS. Der Erfolg unserer Häuser kommt durch die energiesparende Bauweise und das einfache Ausbausystem zustande. Gleichzeitig können sich die Baufamilien dank des einfachen massa-Ausbauhaussystems je nach Wunsch und handwerklichem Geschick selbst am Innenausbau beteiligen und so die Kosten senken. Unterstützt werden sie dabei durch eine ausführliche Beratung vor Ort und durch perfekt abgestimmte Ausb
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1/7
355.000,00 €
4 Zi.
160
m2
94081 Fürstenzell
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Entdecken Sie Ihre neue Kapitalanlage: Vermietetes Bungalow bietet: - Baujahr Gebäude: 1973 - Wfl.: ca. 160 m² - Grundstück: ca. 999 m² - Öl-Zentralheizung - Baujahr Heizung: 1994 Aufteilung: - EG: Diele, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, 3
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Schlafzimmer, Badezimmer mit 2 Waschbecken, Badewanne, Dusche sowie Bidet, separates WC - DG: ausbaufähig - KG: 4 Kellerräume, Heizraum, Tankraum, Waschraum Bodenbeläge: - Fliesen: Diele EG, Küche EG, Esszimmer EG, Wohnzimmer EG, Waschraum KG - Teppich: 3 Schlafzimmer EG - Estrich: Tankraum KG, Heizraum KG - PVC: 4 Kellerräume KG Mietverhältnisse: - Nettomiete mtl.: ca. 639,00 € - Nebenkosten mtl.: ca. 66,67 € - Warmmiete mtl.: ca. 705,67 € - vermietet seit 01.04.1995 Sonstige Infos: - Vollkeller - Südterrasse - Garten - Garage
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1/14
335.000,00 €
8 Zi.
170
m2
94501 Aldersbach
Immobilientyp: Haus
Dieser vollunterkellerte Bungalow ist ein wahres Raumwunder und bietet auf einer Gesamtfläche von etwa 256 m² reichlich Platz für Sie und Ihre Familie.
Schon beim Betreten des Hauses heißt Sie ein großzügiger Eingangsbereich willkommen, der
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Ihnen direkten Zugang zu allen wichtigen Räumen bietet. Weiterhin umfasste das Erdgeschoss ein helles Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kachelofen und Zugang zur großen, überdachten Terrasse, ein einladendes Esszimmer mit angrenzender Küche, ein großzügiges Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie einen kleinen Raum, der ideal als Büro genutzt werden kann, und ein Gäste-WC. Über die Terrasse gelangen Sie in den großzügigen, ebenerdigen Garten, der mit Obst- und Zierbäumen eine grüne Oase bildet und der sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet.
Im Untergeschoss erwartet Sie ein Badezimmer, ein Raum, der bereits zu Wohnzwecken genutzt wurde sowie ein rustikaler Partykeller mit offenem Kamin, der zu geselligen Abenden einlädt. Zusätzlich verfüg
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Quelle:
www.immobilien.de
749.000,00 €
12 Zi.
336
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Haus
*** Unser Geschenk zur Adventszeit ***
*** Ein Jahr Heizkostenübernahme (1.000,- EUR) *** (Hinweis beachten)
Kapitalanleger aufgepasst! - Starkes Invest mit 5,3 % Rendite (SOLL) - Bäderdreieck - Bad Füssing
• gepflegtes Mehrfamilienhaus in
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Bad Füssing
• ruhig gelegen, dennoch sehr zentral
• wohnen in beliebter Wohnungssiedlung
• unmittelbare Nähe zu den Thermalbädern
• klassischer Bau mit grundsolider massiver Bauweise
• das Mehrfamilienhaus wurde 1971 erbaut
• insgesamt 7 Wohneinheiten befinden sich im Haus
• Erneuerung des Daches im Jahr 2010
• Dach wurde angehoben und ausgebaut
• 1 Doppelgarage und 3 Außenstellplätze vor dem Haus
• großes Grundstück mit ca. 603 m² Fläche
• gepflegter Garten mit Terrasse und Pavillon
• Gartenhäuschen zum Abstellen von Fahrrädern
• weiteres Gartenhaus mit Verstaumöglichkeit
• Treppenlift für Senioren ist vorhanden
• Treppenlift nur bis zum 1. Obergeschoss
• gepflegtes Treppenhaus mit Treppenaufgang
• Wohneinheiten sind verteilt auf
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1/23
Quelle:
www.immobilien.de
649.000,00 €
10 Zi.
300
m2
94149 Kößlarn
Immobilientyp: Haus
*** Unser Geschenk zur Adventszeit ***
*** 2 Übernachtungen für 2 Personen in einem Hotel im Bäderdreieck *** (Hinweis beachten)
Die Besonderheit dieses Landhauses sind die vielen echten Holzelementen , auch die beträchtliche Wohnfläche ist
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für die große Familie herzlich willkommen !
• Baujahr und Erstbezug des gepflegten Hauses 1989
• sehr hochwertiges, liebevolles und gepflegtes Haus
• sehr schöner und großer Kachelofen im Wohnraum
•• beheizt den gesamten Wohnraum und die Küche
• geräumige, helle Landhausküche mit Vorratsraum
• Parkettböden, Echtholz-Eiche in allen Wohnräumen
• großzügiger, lichtdurchfluteter Wintergarten
• solide Bauweisen in Beton, Ziegel und Holzqualität
• extragroßes Untergeschoss mit kompletter Heizung
•• bietet vielseitige Möglichkeiten (Wohnen, Arbeiten)
• sehr schöner, liebevoller und gepflegter Garten
• Nebengebäude für Geräte, Arbeit, Hobby, usw...
• Gästetoilette im Eingangsbereich mit Fenster
• Bäder mit Wanne, Dusche, Toilette und Waschbecken
• komple
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1/10
199.000,00 €
4 Zi.
80
m2
94496 Ortenburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese sanierte 4-Zimmer-Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur vier Einheiten und überzeugt durch ihre gute Lage und den großzügigen Gemeinschaftsgarten, der zum Entspannen einlädt.
Die Wohnung besticht durch ein
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lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, eine Küche, ein elegantes Badezimmer sowie einen Balkon, der einen wunderbaren Blick in den Garten gewährt.
Für das Auto ist eine Garage vorhanden und zusätzlicher Stauraum befindet sich im privaten Kellerabteil. Der gemeinschaftlich genutzte Garten eröffnet zudem zahlreiche Möglichkeiten, die Natur zu genießen oder kreative Gartenprojekte umzusetzen.
Im Jahr 2021 modernisiert, präsentiert sich die Wohnung in exzellentem Zustand. Erneuerte Wasser- und Stromleitungen sowie hochwertige Böden und Türen sorgen für eine hohe Wohnqualität. Das neu gestaltete Badezimmer beeindruckt mit moderner Ausstattung und zeitlosem Design.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich sowohl zu
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1/7
449.950,00 €
16 Zi.
415,48
m2
94149 Kößlarn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Immobilie in Kösslarn besteht aus zwei Häusern und bietet insgesamt sieben bereits vermietete Wohneinheiten und eine gesamte Wohnfläche von 415,48m². Zugehörig zu den beiden Häusern sind 4 KFZ-Außenstellplätze und 3 Einzelgaragen.
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Gesamtmiete Kalt: 2.876,00 € im Monat Jahreskaltmiete: 34.512,00 € Gesamtnebenkostenvorauszahlung: 605,00 € im Monat Gesamtmiete Warm: 3.481,00 € im Monat Renovierungen: Im Jahr 2023 wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten am Haus durchgeführt, darunter die Erneuerung von Bädern, Stromleitungen, Fenstern und Heizsystemen. Auch der Garten wurde neu gestaltet, Taubenschutzmaßnahmen wurden durchgeführt und Außenparkplätze wurden angelegt. Lage: Die Immobilie befindet sich in einer guten Lage in Kösslarn, in der Nähe von Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Umgebung ist ruhig und bietet eine gute Anbindung an die Autobahn. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit privater Adresse, Plänen, Bauakten, weiteren Fotos und Unt
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1/16
149.000,00 €
5 Zi.
250
m2
94501 Aidenbach
Immobilientyp: Haus
• imposantes Wohn- & Geschäftshaus in Aidenbach
• sehr zentral gelegen, direkt im Stadtzentrum
• liegt dennoch in ruhiger Seitengasse
• Gewerberäume und Wohnraum vereint in einem Haus
• bietet reichlich Ausbau- & Nutzungspotenzial
...
• ideal für begabte Handwerker
• renovieren / sanieren / kernsanieren
• sanierungsbedürftig, Reserven zum Ausbau sind vorhanden
• grundsolide Massive Bauweise aus Ziegel und Holz
• Grundstücksfläche von ca. 274 m²
• großzügige Wohn- & Nutzfläche von ca. 300 m²
• Entwicklungspotenzial aufgrund mehrerer Etagen
• EG: Möglichkeit für ein Büro, Laden, Wohnung (ca. 71m²)
• separater Eingang zur Nutzung der Ladeneinheinn
• Gartennutzung ist vorhanden
• 1.OG: Möglichkeit einer Wohnung (ca. 53m²) mit Terrasse
• großzügige Dachterrasse mit vielen Möglichkeiten
• momentan gefliester Treppenaufgang in das 1. OG
• 2.OG: Möglichkeit einer weiteren Wohnung (ca. 55m²)
• DG: Ausbau zu einem Atelier oder Mansardenwohnung
• Anbau: Potenzial einer Maisonettew