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Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
4 Zi.
105
m2
94060 Pocking
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Ideal auch f r Kapitalanleger! Jahreskaltmiete : 7.590 ! Zum Verkauf steht dieses charmante Reihenmittelhaus im S dwesten der Stadt Pocking. Im Jahre 1977 erbaut, berzeugt dieses sch ne Domizil nicht nur durch sein attraktives Erscheinungsbild,
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sondern auch durch seinen durchdachten Grundriss und besonders durch seine sonnige und ruhige Lage. Ein kleiner Garten, ein Wintergarten sowie eine Garage runden die Attraktivit t dieses Objektes ab. Das Haus ist seit dem 01. Januar dieses Jahres an eine kleine Familie vermietet. Die attraktive Lage des Hauses sowie die gro e Nachfrage nach Wohnraum in der Stadt Pocking sind eine hervorragende Basis f r die dauerhafte Vermietbarkeit des Objektes. Nun sind Sie neugierig, oder? Rufen Sie deshalb heute noch an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
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Quelle: www.immobilie1.de
695.000,00 €
4 Zi.
170
m2
94094 Malching
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Es handelt sich um eine Vorank ndigung "Coming Soon"! Bei den Bildern handelt es sich um Motivbilder! Bilder sind ohne Bezug zur angebotenen Immobilie! F r mehr Infos ist Ihr Bonit tsnachweis erforderlich! Mit der Erstellung des Expos s wird demn
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chst begonnen! Besichtigungen sind jederzeit m glich! Energieausweis ist noch nicht vorhanden! Heute stellen wir Ihnen schon vorab diesen in Massiv-Bauweise errichteten Bungalow in bester Wohnlage in Malching vor. Der im Jahr 2017 erbaute Bungalow mit einer teilweise berdachten Terrasse und einer Garage befindet sich in ruhiger Siedlungslage am Ortsrand der Gemeinde Malching. Den unverbaubaren Ausblick ins Gr ne k nnen Sie sowohl von der Terrasse als auch von den Wohnr umen aus genie en.
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
4 Zi.
113
m2
94086 Bad Griesbach i. Rottal
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um einen klassischen Bungalow . Projektiert suchen sie sich aus unseren Bungalow Angeboten eines aus. Alle Preise zuzüglich Baunebenkosten.
Lagebeschreibung: 4 Autominuten vom
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Stadtplatz von Bad Griesbach, 2 Minuten zu den Golfplatz Unteruttlau. Das Grundstück hat 1203qm. Reine Südlage, Weitsicht.
Raumaufteilung: 4 Räume , 2 Bäder, Hauswirtschaftsraum
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
385.000,00 €
4 Zi.
140,23
m2
94154 Neukirchen vorm Wald
Immobilientyp: Haus
Der Bungalow mit ca. 140 m Wohnfl che weist eine gro z gige, praktische Raumaufteilung, einen barrierefreien Innenausbau und eine zentrale Ortslage auf. Er eignet sich daher hervorragend f r eine kleine Familie oder als perfekter Altersruhesitz. Das
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Haus wurde im Jahr 2022 in massiver Ziegelbauweise errichtet und wird in den n chsten Wochen fertiggestellt. Die Innent ren, der Au enputz, der Anstrich des Hauses sowie die Garagen und die Au enanlage m ssen vom K ufer selbst bernommen werden und sind nicht im Kaufpreis enthalten. Auf Wunsch und je nach Vereinbarung kann das Haus jedoch komplett schl sselfertig bergeben werden. Achtung! Das Haus befindet sich auf einem Erbpachtgrundst ck. Die Laufzeit des Vertrags betr gt 98 Jahre, und die Pachtgeb hr bel uft sich auf 881,26 EUR/Jahr. Gerne sende ich Ihnen Fotos mit dem aktuellen Stand, die Baupl ne und den Pachtvertrag auf Anfrage zu. Das Haus ist mit einer Fu bodenheizung und einem Kaminanschluss f r Holz- oder Pelletofen ausgestat
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
130
m2
94474 Vilshofen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Neubau-Doppelhaush lfte ist in K rze bezugsf hig. Sie besticht durch Ihre geschickte Raumaufteilung. Im EG hat man schon beim Betreten des Hauses geht der Blick schon auf das riesige, lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer mit seinen bodentiefen
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Fenstern, das sich ber die gesamte Breite des Hauses erstreckt. Die ger umige K che ist bei dieser Haush lfte vom Wohnzimmer abgetrennt. Daneben gibt es im EG nat rlich noch ein G ste-WC, eine Speisekammer und den Technikraum. Das Eichenparkett und die eleganten Fliesen im ganzen Haus unterstreichen noch den hochwertigen Eindruck, den das Geb ude macht. ber die geflieste Treppe erreicht man das OG, auf dem sich 3 Schlafzimmer und das Vollbad befinden. Das Elternschlafzimmer verf gt auch noch ber einen ger umigen Ankleidebereich. Vom Flur aus kann man ber eine Ausziehtreppe den weitl ufigen Speicher, der aufgrund seiner H he evtl. auch noch ausgebaut werden k nnte. Zum Anwesen geh rt auch noch in S dlage vor dem Wohnzimmer ein sch ner Garten. Ne
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Neu
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Quelle: www.immobilie1.de
399.500,00 €
4 Zi.
130
m2
94051 Hauzenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Baujahr laut Energieausweis 1989 - Gesamtwohnfl che ca. 130 m - liebevoll renoviert (z. B. G ste-WC, Balkon, Einbauk che, B den, uvm.) - lzentralheizung (Baujahr 1989), teilweise Fu bodenheizung - neue Solaranlage mit Pufferspeicher - wassergef
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hrter Holzofen im Wohnzimmer - Westterrasse f r gem tliche Abendstunden - viele Abstellm glichkeiten vorhanden - sch n angelegter Garten inkl. Gartenhaus und Hochbeet - Einzelgarage mit Ger teschuppen - Grundst cksfl che ca. 646 m in sonniger Siedlungslage - frei nach Absprache
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Quelle: www.immowelt.de
294.000,00 €
4 Zi.
122
m2
94086 Bad Griesbach i. Rottal
Immobilientyp: Haus
Lagebeschreibung: Ein Grundstück mit Weitsicht und ruhige Lage. Die Sonne von Morgen bis Abend. In 4 min. ist man mit dem Auto am Stadtplatz von Bad Griesbach. Grundstückslage ist ländlich.
Raumaufteilung: 4 Zimmer, 2 Bäder
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Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
380.000,00 €
4 Zi.
144
m2
94060 Pocking
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ebenerdiges Wohnen ! Auf einer Ebene befinden sich die sehr geräumige Wohnküche, das 32m² große Wohnzimmer mit Wintergarten und einer schönen Südterrasse. Ein Büro, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Dusche und Wanne, separates WC und
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eine Speisekammer gegenüber der Küche vervollständigen den Wohnbereich. Im weitere Infos...
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Quelle: www.immobilien.de
495.000,00 €
4 Zi.
137
m2
94086 Bad Griesbach
Immobilientyp: Haus
Ein einstöckiges Einfamilienhaus in Fertigbauweise, ohne Keller, mit ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 137 m², inklusive einer Doppelgarage. Es wurde im Jahr 2008 erbaut und verfügt über folgende Raumaufteilung: Im Erdgeschoss
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befinden sich Diele, Hauswirtschaftsraum, Bad/WC, Küche und Wohn-/Esszimmer. Im Dachgeschoss gibt es eine Diele, Abstellraum, Ankleideraum, Bad/WC, 2 Kinderzimmer und ein Schlafzimmer.
Während starker Regenfälle besteht die Möglichkeit von Überschwemmungen. Das Grundstück ist voll erschlossen, es war nicht möglich, eine Innenbesichtigung durchzuführen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 495.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 34
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Quelle: www.immobilie1.de
495.000,00 €
4 Zi.
185
m2
94542 Haarbach - Uttlau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses Zweifamilienhaus in ruhiger Lage mit gro em Grundst ck hat zwei getrennte Wohneinheiten. Bei diesen Zweifamilienhaus wird eine energetische Sanierung empfohlen. Im Erdgeschoss befinden sich: Flur, K che, Speis, Diele, Wohn- und
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Schlafzimmer, G stetoilette und ein Bad Im Dachgeschoss befinden sich: Flur, K che mit Sitzecke, Diele, Wohn- und Schlafzimmer, Abstellraum und ein Bad Im Untergeschoss befinden sich: Gang, drei gro e R ume, Heizraum und ltank mit 4.500 Liter
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Quelle: www.immobilie1.de
135.000,00 €
4 Zi.
74
m2
94542 Haarbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Lage ist einzigartig. Vermutlich der Traum eines jeden eingefleischten Golfers. Ein paar Schritte vom Haus entfernt, gleich der erste Abschlag. Das leerstehende H uschen selbst ist einfach und sanierungsbed rftig. Im Erdgeschoss befinden sich K
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che, 3 Zimmer, Bad und WC, das Dachgeschoss ist mit einem Raum teilausgebaut. Seitlich steht ein teilmassives Nebengeb ude, dessen Dachdeckung, wie die des Wohnhauses auch, vor ca. 20 Jahren erneuert wurde. Das steht zur sofortigen bernahme bereit.
Passende Immobilien in der Umgebung von Passau (Kreis):
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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
4 Zi.
158,52
m2
94127 Neuburg a. Inn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Carportplätze
Lage: Neukirchen am Inn gehört zur Gemeinde Neuburg am Inn und liegt unmittelbar vor Passau. Man profitiert von der Infrastruktur von Passau und wohnt dennoch ruhig und ländlich. Neukirchen verfügt
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über eine Apotheke, Allgemein- und Fachärzte, einen Kindergarten mit Krippe, eine Grundschule. Weiterführende Schulen finden Sie in den Nachbarortschaften. Nach Passau fahren Sie nur ca. 5 Minuten, zur nächsten Autobahnhauffahrt Passau Süd nur ca. 3 Minuten, nach Bad Griesbach ca. 20 Minuten, nach Österreich ca. 10 Minuten und nach Fürstenzell ca. 5 Minuten. Ausserdem liegt Neukirchen hervorragend für Mitarbeiter der Uni oder des Klinikums in Passau.
Objekt: In einem gut gelegenen Neubaugebiet in Neukirchen am Inn dürfen wir Ihnen ein Neubau Einfamilienhaus mit Carport und schönem Garten anbieten. Bezugsfertig wird das Objekt im Frühjahr/Sommer 2024. Das Objekt überzeugt mit durchdachten Grundrissen, guten Lichtverhältnissen, hochwe
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459.000,00 €
4 Zi.
108,86
m2
94127 Neuburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Auf den insgesamt 108,86 m² haben Sie zukünftig ausreichend Platz, um für Ihre Familie den Traum vom Eigenheim in Neukirchen a. Inn wahr werden zu lassen. Aus energetischer Perspektive überzeugt die moderne Doppelhaushälfte mit einer
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Luft-Wärmepumpe. In Verbindung mit der dezentralen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sind niedrigste Heizkosten garantiert.Besonders hervorzuheben ist auch die tolle Lage der Doppelhaushälfte. Die Nähe zur Autobahnauffahrt Passau Süd und die kurze Fahrtzeit von nur ca. 10 Minuten bis in die Universitätsstadt Passau sprechen für sich.
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Quelle: www.immowelt.de
869.000,00 €
4 Zi.
190
m2
94086 Bad Griesbach i. Rottal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Carportplätze 5 Stellplätze
Lage: Sehr ruhige und idyllische Lage in Bad Griesbacher Ortsteil Karfpham Großzügiger Garten mit schönem Ausblick
Objekt: Neuwertiges und modernes Einfamilienhaus mit
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angebauter Metallbauwerkstatt - Baujahr 2017 - Wohnfläche ca. 190 m² - Nutzfläche ca. 170 m² - Grundstücksfläche ca . 2.844 m² - Heizung: Wärmepumpe mit Erdkollektoren - Fußbodenheizung im kompletten Gebäude - Wasserenthärtungsanlage - Aufteilung EG: Diele, Essen/Kochen/Wohnen, Speise, Technikraum mit Waschmaschinenanschluss, Gäste WC - Aufteilung OG: Diele, Schlafzimmer mit Ankleide, 2 weitere Schlafzimmer, 2 Bäder - nicht unterkellert - Moderne und hochwertige Vinylböden - Kunststoff-Iso-Fenster (3-fach Verglasung)
Stichworte: Nutzfläche: 170,00 m²
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
4 Zi.
145
m2
94086 Bad Griesbach i. Rottal
Immobilientyp: Haus
Lage: Bad Griesbach (ca. 9.300 Einwohner) - liegt im niederbayrischen Rottal in Mitten einer abwechelungsreichen Hügellandschaft (auch "bayrische Toskana" genannt. Der Heilbad- und Luftkurort ist weit über die Grenzen bekannt (lt. Focus Topkurort
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2024) und für Golf-, Aktiv- und Wellnessurlaube ausgesprochen beliebt. So liegt z.B. in unmittelbarer Nähe Europas größtes Golf Resort (u.a. mit sechs 18-Loch-Golfplätzen) und die Thermalquellen in ca. 4 km. Weitere Entfernungsbeispiele: Passau 25 km Salzburg 95 km Linz 102 km Regensburg 129 km München 153 km Das reizende Stadthaus selbst liegt ruhig und etwas abseits, aber keine 200 m entfernt vom Zentrum, dem malerischen Stadtplatz - unmittelbar nördlich der Stadtpfarrkirche Heilige Familie.
Ausstattung: Beispiele der baubiologischen Kernsanierung: - Hanf- und Jutedämmung der Dach- und Wandfläche - Schilfmatten als Putzträger und ökologischer Lehmputz an Wänden und Decken - ökologischer Kaltputz zum Teil in Küche und Bad - Kaste