Immobilien in Passau-Haidenhof Nord kaufen

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Modern und hell: Großzügige 3 Zi.-Whg. mit Sonnen-Terrasse und 2 Stellplätzen
Top Premium Modern und hell: Großzügige 3 Zi.-Whg. mit Sonnen-Terrasse und 2 Stellplätzen
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449.000,00 €
3 Zi.
150 m2
Kaufpreis

Modern und hell: Großzügige 3 Zi.-Whg. mit Sonnen-Terrasse und 2 Stellplätzen

449.000,00 €
3 Zi.
150 m2
Kaufpreis
94032 Passau / St. Anton
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Einbauküche


Sie werden sich gleich wohl fühlen! Am Ende einer Sackgasse liegt hier in absolut ruhiger Lage ein 1992 erbautes 3-Parteienhaus in östlicher Hanglage. Diese helle 3-Zimmer-Wohnung liegt innerhalb des Hauses auf den unteren beiden Etagen und
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verfügt somit sowohl über einen Ostbalkon als auch über eine an die 40qm große Süd-/Ost-Terrasse. Der großzügig geschnittene Grundriss bietet viel Raum für das tägliche Leben und auch Arbeiten. Eine wunderbare Mischung aus Moderne und Gemütlichkeit. Eine schöne Diele mit 11 qm lässt empfängt Sie oder Ihre Gäste. Von hier können alle anderen Räume des ersten Geschosses sowie das Bad betreten werden. Der angrenzende Abstellraum ist perfekt für die Unterbringung von Vorräten, Staubsauger, Bügelbrett & Co. Ein zentraler Mittelpunkt der Wohnung ist das ca. 30 qm große, behagliche Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kaminofen. Eine Treppe führt zum zweiten Mittepunkt der Wohnung, die großzügige Wohnküche mit hochwertiger
Kapitalanleger aufgepasst! Moderne ETW (6WE) - Seltene Gelegenheit in Passau Haidenhof
Top Premium Kapitalanleger aufgepasst! Moderne ETW (6WE) - Seltene Gelegenheit in Passau Haidenhof
1/12
279.000,00 €
3 Zi.
75,43 m2
Kaufpreis

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279.000,00 €
3 Zi.
75,43 m2
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94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad


ZUM VERKAUF STEHT EINE WUNDERSCHÖNE WOHNUNG IN PASSAU HAIDENHOF Das moderne Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten wurde 2017 erbaut. Auf drei Etagen befinden sich ingesamt sechs 3-Zimmer-Wohnungen. Zwei Wohneinheiten je Etage. Die Ausstattung
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ist zeitgemäß und bietet einen gehobenen Wohnkomfort. Die Wohnungsgrößen betragen ca. 75 m². Das Beheizen der Immobilie erfolgt mittels Fußbodenheizung, welche über eine zentrale Gasheizung sowie einer Solaranlage mit Wärme versorgt wird. VORZÜGE: + ansprechendes Architektenhaus + moderne Fassadengestaltung mit hohem Wiedererkennungswert + sehr gute Bauausführung + energieeffiziente Bauweise mit niedrigem Energiekennwert + hervorragende Vermietbarkeit durch gute Wohnungsaufteilung, Größe und Zimmeranzahl + sehr gute Infrastruktur + eigene Kellerabteile ​KAUFPREIS Wohnung: 279.000 EUR Carport: 15.000 EUR / Aussenstellplatz: 8.000 EUR ​Gesamtkaufpreis mit Carport: 294.000 EUR Gesamtkaufpreis mit Carport und
Ruhig gelegen – gute Infrastruktur – top Mieterin!
Top Premium Ruhig gelegen – gute Infrastruktur – top Mieterin!
1/12
149.000,00 €
2 Zi.
56,41 m2
Kaufpreis

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149.000,00 €
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56,41 m2
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94032 Passau / Haidenhof
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug Balkon / Terrasse Einbauküche Parkmöglichkeit unterkellert


Perfekt aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung in Passau-Haidenhof-Nord/ Königsberger Str. mit durchdachter Raumaufteilung Der Bereich „Goldener Steig“ in Passau-Haidenhof Nord hat sich in den letzten Jahren zu einem attraktiven Wohnviertel gemausert.
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Alle Häuser haben frische Farben, Baulücken wurden geschickt geschlossen und die Nahversorgung ausgebaut. In der Karlsbader Straße wurde vor kurzer Zeit das neue, hochmoderne Passauer Polizeigebäude mit vielen Bediensteten eingeweiht und in der Nachbarschaft liegt das staatliche Bauamt. Bei einem Mieterwechsel können Sie immer von einer guten Nachfrage ausgehen. Die Wohnung liegt im 1. OG einer Anfang der 70er Jahre erstellten Wohnanlage. Natürlich ist ein Lift (2003 erneuert) vorhanden. Im Laufe der Jahre wurden von der Eigentümergemeinschaft permanent Instandhaltungen durchgeführt u. a. Einbau neuer Kunststofffenster, Asphaltierung der Stellplätze, die Außenfassade gestrichen etc. Die Wohnanlage macht einen ordentlichen
Ideal für junges Wohnen
Top Premium Ideal für junges Wohnen
1/7
149.000,00 €
2 Zi.
40,63 m2
Kaufpreis

Ideal für junges Wohnen

verkauft
149.000,00 €
2 Zi.
40,63 m2
Kaufpreis
Donauschwabenstr., 94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Parkmöglichkeit


Pfiffige 2-Zi.-Whg., modern geschnitten, ca. 40,63 m² Wfl., Wintergarten und 2 Balkone, PKW-Stellplatz
ÄUßERST GEPFLEGTES WOHNHAUS MIT ELW. VIELSEITIG VERWENDBAR
Top Premium ÄUßERST GEPFLEGTES WOHNHAUS MIT ELW. VIELSEITIG VERWENDBAR
1/8
598.000,00 €
10 Zi.
250 m2
Kaufpreis

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598.000,00 €
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250 m2
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94036 Passau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche Parkmöglichkeit


ÄUßERST GEPFLEGTES WOHNHAUS MIT ELW. VIELSEITIG VERWENDBAR IN BESTER WOHNLAGE DER DREIFLÜSSE-STADT-PASSAU CA. 250 M² WOHNFLÄCHE, CA. 597 M² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE
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462.500,00 €
2,5 Zi.
90,73 m2
Kaufpreis

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94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Fußbodenheizung provisionsfrei unterkellert Wannenbad


Das Neubaugebiet in der "Prachatitzer Straße" liegt in herrlicher Lage im Passauer Stadtteil Haidenhof-Nord. Ein modernes und exklusives Mehrfamilienhaus im KfW 40 QNG Standard mit 6 Wohnparteien in zentraler Lage von Passau wartet auf Sie! Die 2
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bis 4 Zimmer Wohnungen sind sehr großzügig, mit durchdachten Grundrissen und bieten Wohnflächen von ca. 75,48 m² bis 115,72 m². Für jede Wohneinheit sind ausreichend Tiefgaragenstellplätze(normale breite + 26.500,00 EUR oder extrabreit + 31.500,00 EUR) sowie Außenstellplätze (+ 9.250,00 EUR) verfügbar.In ruhiger und dennoch zentraler Lage finden Sie hier Ihr neues Eigenheim oder auch Ihre perfekte Kapitalanlage.Optimal für Familien liegen Kindergarten und Schule in unmittelbarer Nähe. Geschäfte für den täglichen Bedarf finden Sie in ca. 0,5 km Entfernung und sind gut fußläufig erreichbar. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist in etwa 0,5 km Entfernung gegeben.Alles in Allem eine Wohnanlage die durch ihre
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573.500,00 €
4 Zi.
111,43 m2
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94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Fußbodenheizung provisionsfrei unterkellert Wannenbad


Das Neubaugebiet in der "Prachatitzer Straße" liegt in herrlicher Lage im Passauer Stadtteil Haidenhof-Nord. Ein modernes und exklusives Mehrfamilienhaus im KfW 40 QNG Standard mit 6 Wohnparteien in zentraler Lage von Passau wartet auf Sie! Die 2
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bis 4 Zimmer Wohnungen sind sehr großzügig, mit durchdachten Grundrissen und bieten Wohnflächen von ca. 75,48 m² bis 115,72 m². Für jede Wohneinheit sind ausreichend Tiefgaragenstellplätze(normale breite + 26.500,00 EUR oder extrabreit + 31.500,00 EUR) sowie Außenstellplätze (+ 9.250,00 EUR) verfügbar.In ruhiger und dennoch zentraler Lage finden Sie hier Ihr neues Eigenheim oder auch Ihre perfekte Kapitalanlage.Optimal für Familien liegen Kindergarten und Schule in unmittelbarer Nähe. Geschäfte für den täglichen Bedarf finden Sie in ca. 0,5 km Entfernung und sind gut fußläufig erreichbar. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist in etwa 0,5 km Entfernung gegeben.Alles in Allem eine Wohnanlage die durch ihre
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613.000,00 €
3,5 Zi.
115,67 m2
Kaufpreis

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3,5 Zi.
115,67 m2
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94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Fußbodenheizung provisionsfrei unterkellert Wannenbad


Das Neubaugebiet in der "Prachatitzer Straße" liegt in herrlicher Lage im Passauer Stadtteil Haidenhof-Nord. Ein modernes und exklusives Mehrfamilienhaus im KfW 40 QNG Standard mit 6 Wohnparteien in zentraler Lage von Passau wartet auf Sie! Die 2
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bis 4 Zimmer Wohnungen sind sehr großzügig, mit durchdachten Grundrissen und bieten Wohnflächen von ca. 75,48 m² bis 115,72 m². Für jede Wohneinheit sind ausreichend Tiefgaragenstellplätze(normale breite + 26.500,00 EUR oder extrabreit + 31.500,00 EUR) sowie Außenstellplätze (+ 9.250,00 EUR) verfügbar.In ruhiger und dennoch zentraler Lage finden Sie hier Ihr neues Eigenheim oder auch Ihre perfekte Kapitalanlage.Optimal für Familien liegen Kindergarten und Schule in unmittelbarer Nähe. Geschäfte für den täglichen Bedarf finden Sie in ca. 0,5 km Entfernung und sind gut fußläufig erreichbar. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist in etwa 0,5 km Entfernung gegeben.Alles in Allem eine Wohnanlage die durch ihre
Eigentumswohnung in begehrtester Wohngegend von Passau
Top Premium Eigentumswohnung in begehrtester Wohngegend von Passau
1/9
218.000,00 €
2 Zi.
73,14 m2
Kaufpreis

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2 Zi.
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94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Einbauküche Wannenbad


Geräumige 2-Zi.-Whg., ca. 73,14 m² Wfl., mit Balkon
SEHR GEPFLEGTES REIHENENDHAUS
Top Premium SEHR GEPFLEGTES REIHENENDHAUS
1/18
475.000,00 €
6 Zi.
140 m2
Kaufpreis

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475.000,00 €
6 Zi.
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94036 Passau
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Einbauküche


SEHR GEPFLEGTES REIHENENDHAUS PASSAU-HAIDENHOF CA. 140 M² WOHNFLÄCHE, CA. 380 M² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE
TOP 3-ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG MIT BALKON
Top Premium TOP 3-ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG MIT BALKON
1/8
270.000,00 €
3 Zi.
95 m2
Kaufpreis

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94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche Parkmöglichkeit


TOP 3-ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG MIT BALKON CA. 95 M² WOHNFLÄCHE Kaufpreis: EUR 270.000,- zzgl. PKW-Stellplatz EUR 5.000,-
INVESTOREN AUFGEPASST! GEPFLEGTE 4 -ZIMMERWOHNUNG MIT DACHTERRASSE IN ZENTRALER LAGE VON PASSAU
Top Premium INVESTOREN AUFGEPASST! GEPFLEGTE 4 -ZIMMERWOHNUNG MIT DACHTERRASSE IN ZENTRALER LAGE VON PASSAU
1/9
350.000,00 €
4 Zi.
119,42 m2
Kaufpreis

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94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung

In zentraler Wohnlage einer Ausfallstrasse befindet sich diese schöne und gepflegte 4-Zimmerwohnung. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
SCHÖNE TOSKANA VILLA IN DER DREIFLÜSSE STADT PASSAU
Top Premium SCHÖNE TOSKANA VILLA IN DER DREIFLÜSSE STADT PASSAU
1/8
630.000,00 €
5 Zi.
144 m2
Kaufpreis

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94036 Passau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

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SUPER FAIRER KAUFPREIS: Modernes Immobilien-Juwel mit Unikats-Charakter in Passau
Top Premium Neu SUPER FAIRER KAUFPREIS: Modernes Immobilien-Juwel mit Unikats-Charakter in Passau
1/2
900.000,00 €
7 Zi.
231,2 m2
Kaufpreis

SUPER FAIRER KAUFPREIS: Modernes Immobilien-Juwel mit Unikats-Charakter in Pass…

Quelle: www.immobilie1.de
900.000,00 €
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94036 Passau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Aktuell d rfen wir Ihnen ein echtes Wohn- und Gewerbe-Juwel in begehrter Lage in Passau anbieten. Vereinen Sie Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Zum Verkauf steht ein Wohn- und Gesch ftshaus mit Unikat-Charakter in toller Lage in Passau. Das
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Haus mit drei Etagen wurde im Jahre 2012 erbaut. Die Gewerbeeinheit erstreckt sich ber die Geschosse EG und OG und kann eine sonnenverw hnte Dachterrasse mit traumhaftem Weitblick bieten. Ein ganz besonderer Hingucker ist ein blauer in Epoxidharz eingelassener Streifen im Boden, welcher sich durch die gesamte Gewerbefl che im Erdgeschoss erstreckt und an einen Bachlauf erinnert. Die gewerblichen R umlichkeiten berzeugen au erdem mit einer gro en Glasfensterfront und sorgen f r ein tolles und helles Raumklima. Details wie diese machen das Objekt zu einem einmaligen Unikat und bieten viel Freiraum f r eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die Gewerbeeinheit kann bei Bedarf auch in Wohnraum umgebaut werden. Wir beraten Sie bei Bedarf sehr
Modernes Immobilien-Juwel mit Unikats-Charakter in Passau
Top Premium Neu Modernes Immobilien-Juwel mit Unikats-Charakter in Passau
1/2
900.000,00 €
7 Zi.
231,2 m2
Kaufpreis

Modernes Immobilien-Juwel mit Unikats-Charakter in Passau

Quelle: www.immobilie1.de
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94036 Passau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Aktuell d rfen wir Ihnen ein echtes Wohn- und Gewerbe-Juwel in begehrter Lage in Passau anbieten. Vereinen Sie Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Zum Verkauf steht ein Wohn- und Gesch ftshaus mit Unikat-Charakter in toller Lage in Passau. Das
...
Haus mit drei Etagen wurde im Jahre 2012 erbaut. Die Gewerbeeinheit erstreckt sich ber die Geschosse EG und OG und kann eine sonnenverw hnte Dachterrasse mit traumhaftem Weitblick bieten. Ein ganz besonderer Hingucker ist ein blauer in Epoxidharz eingelassener Streifen im Boden, welcher sich durch die gesamte Gewerbefl che im Erdgeschoss erstreckt und an einen Bachlauf erinnert. Die gewerblichen R umlichkeiten berzeugen au erdem mit einer gro en Glasfensterfront und sorgen f r ein tolles und helles Raumklima. Details wie diese machen das Objekt zu einem einmaligen Unikat und bieten viel Freiraum f r eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die Gewerbeeinheit kann bei Bedarf auch in Wohnraum umgebaut werden. Wir beraten Sie bei Bedarf sehr
Außergewöhnliches Bürogebäude mit 586 m² und Architektenhaus mit 351 m² in Passau
Top Premium Außergewöhnliches Bürogebäude mit 586 m² und Architektenhaus mit 351 m² in Passau
1/2
Preis auf Anfrage
7 Zi.
351 m2

Außergewöhnliches Bürogebäude mit 586 m² und Architektenhaus mit 351 m² in Pass…

Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
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94036 Passau
Immobilientyp: Haus

Sie suchen etwas Besonderes? Ein B rogeb ude, welches nicht nur Spa zum Arbeiten macht, sondern auch Ihren Status bei Ihren Kunden best tigt? Dann sind Sie hier genau richtig! Ein beeindruckendes B rogeb ude mit angrenzendem Wohnhaus, sowie diversen
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Neben- und Lagerfl chen! Das B rogeb ude: Das B rogeb ude wurde 1986 in massiver Bauweise gebaut und im Jahre 1991 um das r ckw rtige B rogeb ude erg nzt. Es besteht aus zwei Geb udeteilen mit jeweils eigenen Zug ngen. Im Inneren sind die beiden Geb ude im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss verbunden. Bei dem urspr nglich modernen B rogeb ude ist eine Nutzung in vielerlei Hinsicht m glich. Das Hauptgeb ude bietet im Erdgeschoss eine B rofl che mit ca. 204 m und im Obergeschoss eine Fl che von ca. 197 m , die sich durch offene und moderne Planung auszeichnet. Die Galerie vom Erdgeschoss zum Obergeschoss bietet ein kommunikatives Umfeld und kann leicht auf die W nsche des na chsten Eigent mers angepasst werden. Der Anbau von 1991 hat im O
Gut geschnittene 2,5-Zimmerwohnung im Herzen von Passau
Top Premium Gut geschnittene 2,5-Zimmerwohnung im Herzen von Passau
1/2
239.000,00 €
2,5 Zi.
81,01 m2
Kaufpreis

Gut geschnittene 2,5-Zimmerwohnung im Herzen von Passau

Quelle: www.immobilie1.de
239.000,00 €
2,5 Zi.
81,01 m2
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94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Wir freuen uns, Ihnen eine gut geschnittene 2,5 Zimmer-Etagenwohnung im Herzen von Passau anbieten zu k nnen. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfl che von 81,01 m . Der gute Wohnungsschnitt und
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ein gro er S dbalkon machen diese Wohnung zu einem perfekten Zuhause. Die Gasheizung des Hauses sowie teilweise Bodenbel ge der Wohnung wurden im Jahr 1998 teilweise erneuert. Ein Fahrstuhl steht den Bewohnern des Hauses zur Verf gung, was den Zugang zur Wohnung sehr bequem macht. Zur Wohnung geh ren au erdem ein ger umiger Keller. Bei Bedarf kann ein Carportstellplatz zus tzlich erworben werden. In unmittelbarer N he befinden sich Einkaufsm glichkeiten, Restaurants, Caf s und ffentliche Verkehrsmittel. Auch die Innenstadt von Passau ist schnell und bequem zu Fu in nur 5 Gehminuten oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Zusammenfassend l sst sich sagen, dass diese ger umige und gut geschnittene 2,5 Zimmer-Etagenwohnung in einer zentrumsna
Gut geschnittene 2-Zimmerwohnung im Herzen von Passau
Top Premium Gut geschnittene 2-Zimmerwohnung im Herzen von Passau
1/2
205.000,00 €
2,5 Zi.
69,42 m2
Kaufpreis

Gut geschnittene 2-Zimmerwohnung im Herzen von Passau

Quelle: www.immobilie1.de
205.000,00 €
2,5 Zi.
69,42 m2
Kaufpreis
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Aktuell d rfen wir Ihnen eine gut geschnittene 2 Zimmer-Etagenwohnung im Herzen von Passau anbieten zu k nnen. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfl che von 69,42 m . Der gute Wohnungsschnitt und
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ein gro er S dbalkon mit ca. 20,16 qm machen diese Wohnung zu einem perfekten Zuhause. Die Gasheizung des Hauses sowie teilweise Bodenbel ge der Wohnung wurden im Jahr 1998 teilweise erneuert. Ein Fahrstuhl steht den Bewohnern des Hauses zur Verf gung, was den Zugang zur Wohnung sehr bequem macht. Zur Wohnung geh ren au erdem ein Kellerabteil. Bei Bedarf kann ein Carportstellplatz zus tzlich erworben werden. In unmittelbarer N he befinden sich Einkaufsm glichkeiten, Restaurants, Caf s und ffentliche Verkehrsmittel. Auch die Innenstadt von Passau ist schnell und bequem zu Fu in nur 5 Gehminuten oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Zusammenfassend l sst sich sagen, dass die gut geschnittene 2 Zimmer-Etagenwohnung in einer zentrumsnahen Pa
Helles und freundliches Einfamilienhaus mit Garten in ruhiger Lage
Top Premium Helles und freundliches Einfamilienhaus mit Garten in ruhiger Lage
1/2
399.000,00 €
5 Zi.
160 m2
Kaufpreis

Helles und freundliches Einfamilienhaus mit Garten in ruhiger Lage

Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
5 Zi.
160 m2
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94036 Passau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Willkommen in einer au ergew hnlichen Immobilie in der begehrten Lage Passaus! Ein beeindruckender Hang-Bungalow aus dem Jahr 1972 erwartet Sie hier. Schon beim Betreten werden Sie von der charmanten L-Form des Hauses begeistert sein. Mit insgesamt
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6 Zimmern auf zwei Etagen bietet dieses Zuhause reichlich Platz f r Ihre Vorstellungen und Bed rfnisse. Das Erdgeschoss pr sentiert sich mit einem gro z gigen Essbereich, der von einem gem tlichen Kachelofen begleitet wird - ein Ort, an dem Familienmomente und gesellige Abende unvergesslich werden. Die angrenzende Terrasse l dt zu entspannten Stunden im Freien ein und verbindet den Wohnraum nahtlos mit der Natur. Au erdem finden Sie hier auch eine moderne K che, die alle kulinarischen W nsche erf llen kann, sowie ein stilvolles Wohnzimmer, das zum Verweilen einl dt. Ein Highlight ist zweifellos das Badezimmer mit einer einladenden Whirlpoolwanne, welches sich direkt an das gem tliche Schlafzimmer anschlie t. Zus tzlich gibt es ein G ste-WC
*KAPITALANLAGE* Vermietetes 1 Zimmer Appartement im Herzen von Passau
Top Premium *KAPITALANLAGE* Vermietetes 1 Zimmer Appartement im Herzen von Passau
1/2
77.000,00 €
1 Zi.
21,17 m2
Kaufpreis

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1 Zi.
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94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Herzlich willkommen zu unserem Top-aktuellem Angebot: ein vermietetes 1 Zimmer Appartement im Herzen von Passau. Diese Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfl che von 21,17 m . Die Wohnung
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betritt man ber einen praktischen Eingangsbereich mit einer integrierten K chenzeile, einem Bad sowie einem ger umigen Wohn-/Schlafzimmer mit einer Gr e von ca. 16,27 m . Hier kann man sich wunderbar einrichten und entspannen. Die Gasheizung des Hauses wurden im Jahr 1998 erneuert. Ein Fahrstuhl steht den Bewohnern des Hauses zur Verf gung, was den Zugang zur Wohnung sehr bequem macht. Zur Wohnung geh ren au erdem ein Kellerabteil. In unmittelbarer N he befinden sich Einkaufsm glichkeiten, Restaurants, Caf s und ffentliche Verkehrsmittel. Auch die Innenstadt von Passau ist schnell und bequem zu Fu in nur 5 Gehminuten oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Die Wohnung ist seit dem 01.08.2022 an einen zuverl ssigen Mieter vermietet. Die Immo
Werte sichern - der Inflation vorbeugen - Mehrfamilienhaus im Passauer Stadtzentrum
Top Premium Werte sichern - der Inflation vorbeugen - Mehrfamilienhaus im Passauer Stadtzentrum
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1.991,72 €
40 Zi.
293 m2
Kaufpreis

Werte sichern - der Inflation vorbeugen - Mehrfamilienhaus im Passauer Stadtzen…

Quelle: www.immobilie1.de
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40 Zi.
293 m2
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94032 Passau
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Im Stadtzentrum von Passau bieten wir ein voll vermietet Renditeobjekt mit 16 Wohneinheiten an. Auf 8 Stockwerken mit jeweils zwei Wohnungen haben wir ideale und gefragte Mietobjekte mit Wohnungsgr en zwischen 55 m und 85 m . Die Wohnungen k nnen
...
ideal als WG-Wohnungen vermietet werden, da es keine Durchgangszimmer gibt. Auch die Zimmergr en sind einheitlich, so dass eine WG-Einteilung leicht m glich ist. Die K chen sind sehr gro z gig ausgelegt, so dass auch ein Essbereich mit Stauraum vorhanden ist. Die B der sind mit Dusche und Wanne ausgestattet. Vorteilhaft auch hier, dass die Toiletten separat sind. Die Wohnungen vom zweiten bis zum sechsten Stockwerk haben jeweils den gleichen Grundriss. Die Wohnungen im Erdgeschoss, sowie Obergeschoss und Dachgeschoss weichen leicht ab. Die Liegenschaft ist voll vermietet und besitzt eine Warteliste f r weitere Interessenten. Die perfekte Lage und die kurzen Wege zur Universit t sind eine Garantie auch f r die zuk nftige Nachfrage. Eckdate
Werte sichern - der Inflation vorbeugen - Mehrfamilienhaus im Passauer Stadtzentrum
Top Premium Werte sichern - der Inflation vorbeugen - Mehrfamilienhaus im Passauer Stadtzentrum
1/2
Preis auf Anfrage
40 Zi.
1.162 m2

Werte sichern - der Inflation vorbeugen - Mehrfamilienhaus im Passauer Stadtzen…

Quelle: www.immobilie1.de
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40 Zi.
1.162 m2
94032 Passau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Im Stadtzentrum von Passau bieten wir ein voll vermietet Renditeobjekt mit 16 Wohneinheiten an. Auf 8 Stockwerken mit jeweils zwei Wohnungen haben wir ideale und gefragte Mietobjekte mit Wohnungsgr en zwischen 55 m und 85 m . Die Wohnungen k nnen
...
ideal als WG-Wohnungen vermietet werden, da es keine Durchgangszimmer gibt. Auch die Zimmergr en sind einheitlich, so dass eine WG-Einteilung leicht m glich ist. Die K chen sind sehr gro z gig ausgelegt, so dass auch ein Essbereich mit Stauraum vorhanden ist. Die B der sind mit Dusche und Wanne ausgestattet. Vorteilhaft auch hier, dass die Toiletten separat sind. Die Wohnungen vom zweiten bis zum sechsten Stockwerk haben jeweils den gleichen Grundriss. Die Wohnungen im Erdgeschoss, sowie Obergeschoss und Dachgeschoss weichen leicht ab. Die Liegenschaft ist voll vermietet und besitzt eine Warteliste f r weitere Interessenten. Die perfekte Lage und die kurzen Wege zur Universit t sind eine Garantie auch f r die zuk nftige Nachfrage. Eckdate
Kapitalanleger aufgepasst! Moderne ETW (6WE) - Seltene Gelegenheit in Passau Haidenhof
Top Premium Kapitalanleger aufgepasst! Moderne ETW (6WE) - Seltene Gelegenheit in Passau Haidenhof
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279.500,00 €
3 Zi.
75,53 m2
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75,53 m2
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Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss

ZUM VERKAUF STEHT EINE WUNDERSCH NE WOHNUNG IN PASSAU HAIDENHOF Das moderne Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten wurde 2017 erbaut. Auf drei Etagen befinden sich ingesamt sechs 3-Zimmer-Wohnungen. Zwei Wohneinheiten je Etage. Die Ausstattung
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ist zeitgem und bietet einen gehobenen Wohnkomfort. Die Wohnungsgr en betragen ca. 75 m . Das Beheizen der Immobilie erfolgt mittels Fu bodenheizung, welche ber eine zentrale Gasheizung sowie einer Solaranlage mit W rme versorgt wird. VORZ GE: + ansprechendes Architektenhaus + moderne Fassadengestaltung mit hohem Wiedererkennungswert + sehr gute Bauausf hrung + energieeffiziente Bauweise mit niedrigem Energiekennwert + hervorragende Vermietbarkeit durch gute Wohnungsaufteilung, Gr e und Zimmeranzahl + sehr gute Infrastruktur + eigene Kellerabteile KAUFPREIS Wohnung: 279.500 EUR Carport: 15.000 EUR / Aussenstellplatz: 8.000 EUR Gesamtkaufpreis mit Carport: 294.500 EUR Gesamtkaufpreis mit Carport und Aussenstellplatz: 302.500 EUR VERMIETUN
Provisionsfrei! Ranch in absolute Alleinlage und dennoch nahe am Ort in Oberösterreich nähe Passau zu verkaufen.
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870.000,00 €
4 Zi.
180 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilie1.de
870.000,00 €
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94032 Passau
Immobilientyp: Haus

Sie sind auf der Suche nach etwas Besonderem, einem Ort, an dem Sie Ihre Tr ume verwirklichen k nnen? Wir bieten Ihnen eine originale Western-Ranch, welche eine Gesamtfl che von 25.000m umfasst. Ein Wohnhaus, als offen gestalteter Wohnraum (open
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Concept) mit mehreren Nebengeb uden unter anderem das Country St berl mit ca. 14m und ein Baumhaus mit 4 Schlafpl tzen befinden sich auf diesem riesigen Grundst ck. Doch damit nicht genug! Ein Pferdestall, H hnerhaus, Bachlauf, zwei Fischteiche, eine Werkstatt mit darunterliegendem atom-sicheren Bunker, ein Holzlager, gen gend Wiese (mit Pferde-Koppeln) und ein Wald geh ren hier noch dazu! Das 145m gro e Wohnhaus wurde zum Teil nach der Blockbohlen-Bauweise errichtet. Das Erdgeschoss besteht aus zwei Ebenen und verf gt teilweise ber eine Fu bodenheizung. Eines der Highlights ist der gemauerte Ofen (Heizung und Warmwasser), der das Ambiente der Ranch noch einmal zus tzlich steigert! Das sch ne Wohnhaus besteht aus: - Einem offenen Wohnraum mit E
Kapitalanleger aufgepasst! Modernes Mehrfamilienhaus (6WE) - Seltene Gelegenheit in Passau Haidenhof
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Preis auf Anfrage
452 m2

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452 m2
94036 Passau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

VERKAUF IM SECRET SALE Das moderne Mehrfamilienhaus befindet sich in Passau-Haidenhof. Es verf gt ber eine Wohnfl che von insgesamt ca. 452,78 m und einer Grundst cksgr e von 989 m . Auf drei Etagen wurden 6 3-Zimmer-Wohnungen erbaut. Die
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Ausstattung ist zeitgem und bietet einen gehobenen Wohnkomfort. Zus tzlich stehen Carports, Au enstellpl tze und jeweils ein eigenes Kellerabteil je Wohnung zur Verf gung. Das Beheizen der Immobilie erfolgt mittels Fu bodenheizung, welche ber eine zentrale Gasheizung mit W rme versorgt wird. Vorz ge: + ansprechendes Architektenhaus + moderne Fassadengestaltung mit hohem Wiedererkennungswert + sehr gute Bauausf hrung + energieeffiziente Bauweise mit niedrigem Energiekennwert + hervorragende Vermietbarkeit durch Wohnungsaufteilung, Gr e und Zimmeranzahl + sehr gute Infrastruktur + eigene Kellerabteile ENERGIEAUSWEIS (GEG): Bedarfsausweis Wesentlicher Energietr ger: Gas Endenergieverbauch: 29,3 KWh/(qm*a) Energieeffizienzklasse: A+ Energieauswe
***Feines Domizil in der Stadt***
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195.000,00 €
3 Zi.
66,55 m2
Kaufpreis

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94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss

Wohnqualit t pur! Feine 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse und zwei Balkonen! Vorerst f r Kapitalanleger relevant mit Perspektive f r sp tere Eigennutzung? Die sehr sch n geschnittene Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienwohnhaus im
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Stadtteil Haidenhof-Nord. Durch die Hangbebauung steht dieser Wohneinheit, die erdgeschossig ihren Eingang hat, auf der Westseite eine kleine Terrasse, auf der S dseite ein gro er und auf der Ostseite ein kleiner Balkon zur Verf gung. Terrasse und gro er Balkon sind vom Wohnbereich aus zug nglich, der kleine Ostbalkon vom Kinder-/G ste- bzw. Arbeitszimmer aus. Zur Wohnung geh rt ein Kellerabteil und ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage. Im Haus steht ferne ein Wasch- und Trockenraum zur Verf gung. Die 1994 errichtete Wohnanlage umfasst 18 Einheiten, f gt sich sehr harmonisch in das Umfeld ein und hat eine hervorragende Anbindung an die umliegende Infrastruktur. In unmittelbarer N he befindet sich eine Bus-Haltestelle, so dass man auch ohn
***Ideales Heim für die Familie - auch für Kapitalanleger interessant***
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310.000,00 €
5 Zi.
125 m2
Kaufpreis

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310.000,00 €
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94036 Passau
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus

Sehr interessant f r Kapitalanleger - ordentliche Rendite - sehr gut vermietet. Zum Kauf steht ein vermietetes Reihenmittelhaus in der Stadt Passau (Haidenhof-Nord), alternativ w re auch eine Eigennutzung binnen 6 Monaten m glich. Das Objekt wurde
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2011 geschmackvoll saniert/renoviert und macht einen sehr guten Eindruck. In idealer st dtischer Wohnlage verf gt das Reihenmittelhaus ber einen kleinen Garten mit S dwest-Ausrichtung. Begrenzt wird das Grundst ck durch das Nebengeb ude mit Garage und Ger teraum. Das w nscht man sich: Zentral wohnen und doch ein St ck Natur zum Erholen oder f r spielende Kinder. Aktuelle Mieteinnahmen p.a.: 16.200,00 Die Reihenhausanlage wurde auf Erbaugrund errichtet - Erbaurechtsgeber ist der Freistaat Bayern - sehr niedriger Erbpachtzins p.a. 230,00 . Gerne geben wir in einem pers nlichen Gespr ch weitere Details hierzu bekannt.
Bis zu 13 % Rendite in einer Top-Lage in Passau – Interessante Kapitalanlage für risikofreudige Anleger und/oder als st…
Top Premium Bis zu 13 % Rendite in einer Top-Lage in Passau – Interessante Kapitalanlage für risikofreudige Anleger und/oder als st…
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11.000,00 €
Kaufpreis

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94032 Passau
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Hier zum Verkauf stehen zwei Tiefgaragenstellplätze im Zentrum der Dreiflüsse Stadt Passau. Die Stellplätze sind derzeit nicht vermietet, können aber bis zu 75 € je Stellplatz vermietet werden. Stellplätze sind im Stadtkern Mangelware, deshalb
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ist eine Vermietung sehr leicht zu realisieren.  Das Hausgeld beträgt derzeit je Stellplatz ca. 15 €/pro Monat.  Bei der Tiefgarage stehen in nächster Zeit größere Instandhaltungsarbeiten an. Dafür wurde bereits ein Fachbüro für Instandsetzungstätigkeiten beauftragt, welcher einen Maßnahmenkatalog mit zugehörigen Kosten erstellt hat.  Gemäß Teilungserklärung sowie Nachtrag zur Teilungserklärung gilt es differenzierte Auslegungen hinsichtlich der Kostenteilung zwischen Wohnungs- und Gewerbeeigentümer, Freiflächenstellplatzeigentümer und Tiefgarageneigentümer. Dafür wurde ein Gremium gebildet, welcher die Kosten aufteilen soll. Nach ersten, noch unverbindlichen Erkenntnissen müssen die TG-Nutzer daraus ca. 30-40% der Kosten tragen, verteilt auf 26
Vermietete 2-Zimmerwohnung - Haidhof Nord ( Höheres Renditepotential, da Nutzung als WG möglich )
Top Premium Vermietete 2-Zimmerwohnung - Haidhof Nord ( Höheres Renditepotential, da Nutzung als WG möglich )
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155.000,00 €
2 Zi.
57 m2
Kaufpreis

Vermietete 2-Zimmerwohnung - Haidhof Nord ( Höheres Renditepotential, da Nutzun…

Quelle: www.immobilie1.de
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94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Top aktuell bieten wir Ihnen exklusiv eine sch ne Wohnung mit Wohlf hlcharakter in begehrter, ruhiger Wohnlage in Passau/Haidhof an. Wohnlich und hell pr sentiert sich das Objekt mit einem nettem, berdachtem Balkon mit unverbaubarem Blick auf die
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angrenzende kleine Parkanlage. Die Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines gepflegten 18-Parteienhauses und ist gem tlich ber das Treppenhaus, oder den Aufzug zu erreichen. Das Objekt bietet sich auch wunderbar als zuk nftige 2er WG an. Aufteilung Wohnung: * Diele ca. 5,94 m * Wohnen ca. 23,10 m * K che ca. 7,56 m * Schlafen ca. 14,08 m * Bad ca. 4,42 m * Abstell ca. 1,53 m * Loggia ca. 5,26 m Die sehr gelungene Raumaufteilung mit freundlichen, hellen R umen sowie die eigene Loggia in herrlicher S dost Lage begehbar vom Wohnzimmer runden das ansprechende Wohnambiente entsprechend ab. Die Wohnung ist seit Jahrzehnten bestens an eine ordentliche, solvente, sowie betagte Mieterin vermietet. ENERGIEAUSWEIS Ausweistyp:
Teilmöbliertes Apartment im Zentrum von Passau!
Top Premium Teilmöbliertes Apartment im Zentrum von Passau!
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57.000,00 €
1 Zi.
19 m2
Kaufpreis

Teilmöbliertes Apartment im Zentrum von Passau!

Quelle: www.immobilie1.de
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94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Dieses sch ne Apartment befindet sich im 3. Stock einer Wohnanlage und bietet ein helles Wohn-/Schlafzimmer sowie eine K chenzeile im Eingangsbereich. Au erdem verf gt es ber ein Badezimmer mit Dusche. F r alle Bewohner des Hauses steht ein
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gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verf gung, und es besteht die M glichkeit, ein Fahrrad abzustellen. Dieses Apartment ist derzeit vermietet. Bitte beachten Sie, dass das Objekt auf Erbpachtbasis verkauft wird. Die aktuelle Erbpacht betr gt 287,93 Euro pro Jahr (siehe auch den Wirtschaftsplan 2023).
Gepflegte 2-Zimmerwohnung mit Balkon und Keller in ruhiger Lage / Aufzug vorhanden
Top Premium Gepflegte 2-Zimmerwohnung mit Balkon und Keller in ruhiger Lage / Aufzug vorhanden
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155.000,00 €
2 Zi.
57 m2
Kaufpreis

Gepflegte 2-Zimmerwohnung mit Balkon und Keller in ruhiger Lage / Aufzug vorhan…

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94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Top aktuell bieten wir Ihnen exklusiv eine sch ne Wohnung mit Wohlf hlcharakter in begehrter, ruhiger Wohnlage in Passau/Haidhof an. Wohnlich und hell pr sentiert sich das Objekt mit einem nettem, berdachtem Balkon mit unverbaubarem Blick auf die
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angrenzende kleine Parkanlage. Die Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines gepflegten 18-Parteienhauses und ist gem tlich ber das Treppenhaus, oder den Aufzug zu erreichen. Aufteilung Wohnung: * Diele ca. 5,94 m * Wohnen ca. 23,10 m * K che ca. 7,56 m * Schlafen ca. 14,08 m * Bad ca. 4,42 m * Abstell ca. 1,53 m * Loggia ca. 5,26 m Die sehr gelungene Raumaufteilung mit freundlichen, hellen R umen sowie die eigene Loggia in herrlicher S dost Lage begehbar vom Wohnzimmer runden das ansprechende Wohnambiente entsprechend ab. ENERGIEAUSWEIS Ausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Gasheizung Wesentlicher Energietr ger: Erdgas Endenergiebedarf: 173,7 kWh/(qm*a) Baujahr Geb ude laut Energieausweis: 1974 Energieausweis g l
***STELLPLATZ IN ZENTRALER LAGE MIT TOP RENDITE!!!***
Top Premium ***STELLPLATZ IN ZENTRALER LAGE MIT TOP RENDITE!!!***
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5.500,00 €
1 m2
Kaufpreis

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94032 Passau
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Wir freuen uns sehr, Ihnen dieses Renditeobjekt vorstellen zu d rfen! Dieser zentral gelegene Tiefgaragenstellplatz ist derzeit f r 50,00 monatlich vermietet. Leider ist die Garage schon etwas in die Jahre gekommen und muss demn chst saniert werden.
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Hierzu wurde bereits ein Kostenvoranschlag eingeholt und ein Gremium ermittelt die Verteilung der Kosten. Welche Kosten daher auf die einzelnen Stellplatzbesitzer und Wohnungs- und Gewerbeeigent mer zukommt, kann bislang noch nicht genau gesagt werden. Nach ersten Sch tzungen werden sich die Kosten zwischen 5.000 und 15.000 belaufen. S mtliche Sanierungsangebote, Protokolle und die Teilungserkl rung kann auf Wunsch vorgelegt werden. Sollten Sie Interesse haben, kann auch ein zweiter Stellplatz erworben werden. Konnten wir Sie neugierig machen? Wenn ja, dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns, denn ein Bild sagt mehr als tausend Worte!!!
Schön geschnittenes 1-Zimmer-Appartement in Passau Haidenhof Nord
Top Premium Schön geschnittenes 1-Zimmer-Appartement in Passau Haidenhof Nord
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78.000,00 €
1 Zi.
22 m2
Kaufpreis

Schön geschnittenes 1-Zimmer-Appartement in Passau Haidenhof Nord

Quelle: www.immobilie1.de
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94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss

Schön geschnittenes 1-Zimmer-Appartement in Passau Haidenhof Nord. Beim Betreten des 1-Zimmer-Appartements befindet man sich in der großzügigen Garderobe, von der der Wohn/-Schlafbereich und das Badezimmer zu erreichen sind.  Das Badezimmer ist
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mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.  Über den hellen Wohn-/Schlafraum erreichen Sie die Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten. 
Bestlage Passau Sankt Anton helle 4-Zimmer Eigentumswohnung mit EBK, überdachtem Balkon und TG-Stellplatz
Top Premium Bestlage Passau Sankt Anton helle 4-Zimmer Eigentumswohnung mit EBK, überdachtem Balkon und TG-Stellplatz
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319.000,00 €
4 Zi.
105 m2
Kaufpreis

Bestlage Passau Sankt Anton helle 4-Zimmer Eigentumswohnung mit EBK, überdachte…

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319.000,00 €
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94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung

Helle geräumige 2-Zimmer Wohnung im EG, mit großem Balkon! Garage und Kellerabteil!
Top Premium Helle geräumige 2-Zimmer Wohnung im EG, mit großem Balkon! Garage und Kellerabteil!
165.000,00 €
2 Zi.
65 m2
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Helle geräumige 2-Zimmer Wohnung im EG, mit großem Balkon! Garage und Kellerabt…

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2 Zi.
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94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss

Die ca. 65 m gro e 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gro en Wohnblocks. Durch die breite Glasfront im Wohnzimmer, ist die Wohnung insgesamt sehr hell und freundlich. Der hier angrenzende Balkon ist zur Stra enseite ausgerichtet. Die
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Einbauk che mit Elektroger ten ist im Kaufpreis enthalten. Das Schlafzimmer ist ca. 12 m gro . Au erdem befindet sich in der Wohnung ein Bad mit Waschtisch, Wanne und Waschmaschinenanschlu . Das WC ist seperat. Ein Trockenraum f r die Allgemeinheit gibt es im Keller. Sowohl im Wohnzimmer wie auch im Schlafzimmer wurde Parkettboden verlegt. Ein Absprerrbares Kellerabteil geh rt zur Wohnung und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Mitverkauft wird die zur Wohnung geh rige Garage. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Aufgrund der Mietsituation werden auch keine Fotos der Wohnung ver ffentlicht.
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