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Quelle: www.immobilie1.de
1.250.000,00 €
7 Zi.
240
m2
94486 Osterhofen - Gergweis
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
ehemaliger freistehender Bauernhof in Alleinlage Anwesen mit Einfamilienhaus, Scheune und viel Grund Grundst ck mit Wald, Wiesen und Gew sser sehr ruhig gelegen, da Grundst ck am Ende der Sackgasse optimale Gelegenheit f r Tierhaltung und
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Landwirtschaft begehbarer eigener Wald zum Spazieren und Joggen 2 angelegte Natur-Schwimmteiche mit Fischen Baujahr 1920 und Sanierung im Jahr 1992 grundsolide klassische massive Bauweise Waldfl chen ca. 14.838 m Gr nland ca. 3.073 m Haus- und Hoffl che ca. 1.809 m stehendes Gew sser ca. 235 m multifunktionale Scheune mit Garage und Carport Scheune kann f r Tierhaltung ausgebaut werden 7 Zimmer und 2 Badezimmer im Wohnhaus auf 2 Etagen Badezimmer mit jeweils einer Dusche und Badewanne 2006 angebauter beheizbarer Wintergarten mit ca. 34,3 m Doppelverglasung der Fenster im gesamten Haus Bodenbel ge aus Parkett, Fliesen, Echtholz und Vinyl Optionaler Schwedenofen in der gro z gigen Wohnk che Infrarot-W rmekabine zum Entspannen vo
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
267.000,00 €
8 Zi.
140,63
m2
94486 Osterhofen , Niederbay
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Provision: 2,38% inkl. der gesetzlichen MwSt.
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Neu
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Quelle: www.immobilie1.de
350.000,00 €
5 Zi.
100
m2
94486 Osterhofen
Immobilientyp: Haus
Das Wohn- und Gesch ftshaus wurde ca. 1958 in Massivbauweise errichtet und ist unterkellert. 2011 und 2012 wurden die Fenster erneuert (Isolierverglasung). Weiter wurde die oberste Gescho decke ged mmt sowie die Heizk rpernischen als auch die
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Zwischendecke. Die Wohnung im Obergescho wurde 2014 umgebaut. F r wollige W rme sorgt ein Pelletsofen in der Werkstatt, der mit dem Heizungssystem verbunden ist, sowie eine neuwertige l-Brennwertheizung, welche im Keller installiert ist. Der Gewerbebereich im Erdgescho k nnte jederzeit auch zu einer Wohnung umgebaut werden. Aufteilung: KG.: Flur, Tankraum, Heizraum, Waschraum, Lagerraum. EG.: Vorraum, B ro, Werkstatt, Zwischenflur, Hausflur, G ste-WC, Werkstatt. OG.: Flur, gro es Wohnzimmer mit Essbereich und K che, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Dusche/WC, Abstellraum, Dachterrasse. Eine weitere Werkstatt ist im Haus integriert, eine Halle mit ca. 11,30 m x 7,50 m ist am Haus angebaut. Die Wohnfl che betr gt ca. 100 m , die Nutzfl che im Erdgescho
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
550.000,00 €
7 Zi.
300
m2
94486 Osterhofen
Immobilientyp: Haus
Dieses vielseitig nutzbare Haus mit seinem an einen Bachlauf gelegen Garten, befindet sich in zentraler Lage im Ortszentrum von Osterhofen. Das Geb ude besteht aus einer gro z gigen Hauptwohnung, einer separaten Einliegerwohnung und einem eigenst
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ndigen Verkaufsladen oder B ro mit eigenem Eingang. Hier haben Sie die M glichkeit, Wohnen und Arbeiten harmonisch zu vereinen. Die separate Wohnung bietet Ihnen die Option zur Vermietung oder zur Gestaltung eines Mehrgenerationenhauses. Das genaue Baujahr des lteren Hauses ist nicht bekannt, jedoch wurden in den letzten zwei Jahren die Wohnungen im Inneren umfassend saniert. Neue Fenster, T ren, B den, B der und Einbauk chen wurden installiert. Es stehen aber noch Renovierungsarbeiten an, wie zum Beispiel an der Au enfassade und im Ladenbereich. Die lheizungsanlage stammt aus dem Jahr 2004. Zus tzlich wird auch mit einzelnen Holzofen geheizt. Ein Energieausweis ist in Arbeit, liegt zur Besichtigung vor.
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
94486 Osterhofen , Niederbay
Immobilientyp: Grundstück
Lage: 3.043 m² Baugrund, erschlossen Bei diesem vorteilhaft geschnittenen Baugrundstück, besteht die Möglichkeit für den Käufer, selbst einen Bebauungsplan zu erstellen. Dieses schöne Grundstück befindet sich in Osterhofen, ca. 500 Meter vom
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Stadtplatz entfernt, in einer Anliegerstraße. Somit ist es ruhig gelegen und weg von Trubel und Straßenlärm entfernt.
Objekt: 3.043 m² Baugrund, erschlossen Bei diesem vorteilhaft geschnittenen Baugrundstück, besteht die Möglichkeit für den Käufer, selbst einen Bebauungsplan zu erstellen.
Provision: 3,57 % Käuferprovision vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
438.000,00 €
6 Zi.
156,8
m2
94486 Osterhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Passende Immobilien in der Umgebung von Osterhofen:
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Quelle: www.immowelt.de
629.000,00 €
15 Zi.
300
m2
94486 Osterhofen , Niederbay
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
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Provision: Bei Kauf und Notarieller Beurkundung werden 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis Maklercourtage fällig. Zugunsten Maschenberg GmbH, fällig und verdient bei Notartermin.
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
8 Zi.
240
m2
94486 Osterhofen , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung am Rande von Osterhofen, einer charmanten Stadt mit ca. 12.000 Einwohnern, die zum Landkreis Deggendorf gehört. Eingebettet am Fuße des Bayerischen Waldes, ungefähr 15 Kilometer
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südlich von Deggendorf gelegen, präsentiert Osterhofen eine idyllische Landschaft mit sanften Hügeln, dichten Wäldern und weitläufigen Wiesen. Das historische Stadtzentrum zeichnet sich durch seine beeindruckende Architektur und seine verwinkelten Gassen aus, die zum Flanieren und Entdecken einladen. Hier finden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten. Weiterhin finden Sie in Osterhofen und der näher gelegenen Umgebung Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Banken und verschiedene Supermärkte. Für Naturliebhaber bietet Osterhofen eine Fülle an Wandermöglichkeiten entlang des malerischen Flusses Isar oder durch die unberührte Natur des nahegelegenen Bayerischen Waldes. Radfahrer kön
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Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
5 Zi.
159
m2
94486 Osterhofen , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das mit eingerechnete Grundstück ist zum Zeitpunkt der Projektierung ein existierendes, in Kürze verfügbares Grundstück, dass nur in Verbindung mit einem Massa-Haus-Vertrag veräußert wird.
Ausstattung: In dem Angebot ist das
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Ausbauhaus Technikfertig mit folgenden Leistungen kalkuliert: - Haus LifeStyle 16.03 S (Abb. teilweise mit Sonderwünschen) - Architektenleistungen (Planung, Bauleitung, Bauantrag, Vermessung) - Das Grundstück ist mit ca. 100.000,-- EUR eingerechnet und muss von einem Dritten erworben werden. (Weiteres unter Lage) - Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung (Keller optional möglich) - Feinputz außen - Alle Innenwände - Aluminium Rollläden - Vierfach Versicherungsschutz - LWWP mit Fußbodenheizung - zentrale Be- und Entlüftungsanlage - Sanitärrohinstallation - Elektrik - Geschosstreppe EG/DG - Materialien Dämmung und Beplankung Da Fähigkeiten so individuell sind wie Menschen, bieten wir verschiedene Ausbauvarianten an. In einem Beratungsgespräch stelle
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
8 Zi.
210
m2
94486 Osterhofen , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das mit eingerechnete Grundstück ist zum Zeitpunkt der Projektierung ein existierendes, in Kürze verfügbares Grundstück, dass nur in Verbindung mit einem Massa-Haus-Vertrag veräußert wird. Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt,
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dann lassen sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, einen Bungalow, eine Stadtvilla, Doppelhaus oder Doppelhaushälfte. Sie bevorzugen eine andere Lage? Auch kein Problem. Ich bin ihr Ansprechpartner in der Region und unterstütze sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen ihrer finanziellen Vorstellung.
Ausstattung: In dem Angebot ist das Ausbauhaus mit Fast-Fertig-Option mit folgenden Leistungen kalkuliert: - Haus FamilyStyle 20.04 S (Abb. teilweise mit Sonderwünschen) - Architektenleistungen (Planung, Bauleitung, Bauantrag, Vermessun
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