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275.000,00 €
117
m2
94486 Osterhofen
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1994, 2 Etage(n), Dachgeschoß
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ausgebaut, Wohnfläche: 117m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, sowie Gartenhaus
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208.450,00 €
3 Zi.
70
m2
94486 Osterhofen
Immobilientyp: Wohnung
Im zweiten Obergeschoss des gepflegten Mehrparteienhauses von 1965 finden Sie die optimal geschnittene und modernisierte 3-Zimmer-Wohnung. Sie liegt ruhig jedoch zentral im Stadtkern. Die Wohnung bietet einen großzügigen Eingangsbereich, von dem
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aus alle Zimmer zugänglich sind. Es grenzen sich die Küche mit Einbauküche und Zugang zum Balkon, das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kaminanschluss, das Kinder sowie Schlafzimmer und das Tageslichtbadezimmer mit Duschwanne an. Im Keller finden Sie die gemeinschaftliche Waschküche mit eigenem Anschluss für die Waschmaschine und Ihr eigenes großzügiges Kellerabteil.
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208.450,00 €
3 Zi.
70
m2
94486 Osterhofen
Immobilientyp: Wohnung
Im zweiten Obergeschoss des gepflegten Mehrparteienhauses von 1965 finden Sie die optimal geschnittene und modernisierte 3-Zimmer-Wohnung. Sie liegt ruhig jedoch zentral im Stadtkern. Die Wohnung bietet einen großzügigen Eingangsbereich, von dem
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aus alle Zimmer zugänglich sind. Es grenzen sich die Küche mit Einbauküche und Zugang zum Balkon, das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kaminanschluss, das Kinder sowie Schlafzimmer und das Tageslichtbadezimmer mit Duschwanne an. Im Keller finden Sie die gemeinschaftliche Waschküche mit eigenem Anschluss für die Waschmaschine und Ihr eigenes großzügiges Kellerabteil.
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Quelle:
www.immobilien.de
275.000,00 €
3 Zi.
117
m2
94486 Osterhofen
Immobilientyp: Haus
Zweistöckige Doppelhaushälfte mit einem Einfamilienhauscharakter, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, Wohnfläche von 117 m², mit Garage und einem kleinen Gartenhaus, Baujahr um 1994. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Eingangsbereich,
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Garderobe, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer, Terrasse; im Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Kinderzimmer, Balkon; im Dachgeschoss: Flur/Schlafraum, Dusche/WC.
Das Wohnhaus ist vermietet mit Gas-Zentralheizung für die Beheizung und Warmwasserbereitung. Das Grundstück liegt in einem festgelegten Überschwemmungsgebiet und wird als wassersensibler Bereich und Hochwassergefahrenzone ausgewiesen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 275.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahle
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1/2
275.000,00 €
117
m2
94486 Osterhofen
Immobilientyp: Haus
unterkellerte Doppelhaushälfte mit Pkw-Einzelgarage und kleinem Gartenhaus mit 117 qm Wfl.; Baujahr 1994 - bestehend aus Erdgeschoss, Obergeschoss sowie nachträglich ausgebautem Dachgeschoss - Kunststofffenster, Gas-Zentralheizung
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275.000,00 €
117
m2
94486 Osterhofen
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1994, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 117m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, sowie Gartenhaus
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1/10
865.000,00 €
8 Zi.
277
m2
94486 Osterhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses traumhafte "Wolfhaus" am Ende einer ruhigen Wohnsiedlung besticht durch eine komfortable Wohnsituation kombiniert mit praktischen Gegebenheiten für einen autarken Wohnalltag. Ausgestattet ist dieses herrschaftliche Gebäude mit einem
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Gesamtkonzept aus Photovoltaikanlage (Vertrag mit E.ON Laufzeit bis 2032 jährlicher Ertrag ca. EUR 2.400 € netto bei 9,46 KW) und Luftwärmepumpe - diese technisch moderne Heizungsanlage kann auch als Klimaanlage genutzt werden. Zusätzlich sorgt ein großer Kachelofen, der vom Flur aus zu befeuern ist, für gemütliche Wärme. Ein großzügiges Gartenhaus mit separatem Unterstand dient u.a. der Lagerung von Kaminholz und der Außenwasserstelle. Des Weiteren ermöglicht ein massiver Brunnen mit Pumpe die Gartenbewässerung. Grundsätzlich gilt es die Gartenanlage hervorzuheben: Sämtliche Gartengeräte sind vorhanden und können inkl. eines Rasenroboters aus dem Jahr 2022 abgelöst werden. Direkt am Haus angrenzend befinden sich eine große überdachte Terrasse sowie
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.250.000,00 €
7 Zi.
240
m2
94486 Osterhofen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
. ehemaliger freistehender Bauernhof in Alleinlage . Anwesen mit Einfamilienhaus, Scheune und viel Grund . Grundstück mit Wald, Wiesen und Gewässer . sehr ruhig gelegen, da Grundstück am Ende der Sackgasse . optimale Gelegenheit für Tierhaltung
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und Landwirtschaft . begehbarer eigener Wald zum Spazieren und Joggen . 2 angelegte Natur-Schwimmteiche mit Fischen . Baujahr 1920 und Sanierung im Jahr 1992 . grundsolide klassische massive Bauweise . Waldflächen ca. 14.838 m . Grünland ca. 3.073 m² . Haus- und Hoffläche ca. 1.809 m² . stehendes Gewässer ca. 235 m² . multifunktionale Scheune mit Garage und Carport . Scheune kann für Tierhaltung ausgebaut werden . 7 Zimmer und 2 Badezimmer im Wohnhaus auf 2 Etagen . Badezimmer mit jeweils einer Dusche und Badewanne . 2006 angebauter beheizbarer Wintergarten mit ca. 34,3 m² . Doppelverglasung der Fenster im gesamten Haus . Bodenbeläge aus Parkett, Fliesen, Echtholz und Vinyl . Optionaler Schwedenofen in der großzügigen Wohnküche . Infrarot-Wärmek
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1/10
385.000,00 €
11 Zi.
200
m2
94486 Osterhofen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Haus, Baujahr 1935 wurde 1965 erweitert . Weitere grundlegende Sanierungen und Modernisierungen erfolgten 2014-2016 . Zuletzt wurden die Fenster erneuert, eine Gastherme eingebaut, im Erd- und Obergeschoss die Böden, Decken, Wände renoviert,
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das Badezimmer erneuert, Alle Versorgungsleitungen, d.h. Strom, Wasser- und Abwasser wurden erneuert. Das Wohngebäude ist Teil unterkellert. Die Außenwände wurde mit einer Innendämmung versehen. Das Wohnhaus ist in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Wohneinheit 1: Erdgeschoss Vermietet Flur-Badezimmer-Esszimmer-Wohnzimmer-2 Schlafzimmer Werkstatt-Waschraum- Wohneinheit 2 :Obergeschoß Wohnung frei Flur-Badezimmer-Küche mit Einbauküche-Esszimmer-Büro-Wohnzimmer-2 Schlafzimmer-Balkonterrasse DG ist Ausbaufähig Zu dem Haus gehört ein kleiner Geräteschuppen, Garage und Stellplätze
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1/10
370.000,00 €
5 Zi.
135
m2
94486 Osterhofen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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1/10
269.000,00 €
5 Zi.
153
m2
94486 Osterhofen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte, die im Jahr 1973 erbaut wurde und sich in einer ruhigen Wohngegend befindet. Mit einer Wohnfläche von ca. 153 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine Familie und mit der großzügigen
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Grundstücksfläche von ca. 572 m² mit eingezäunten Garten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Seit 1991 ist das Haus vermietet. Es bietet sich somit in erster Linie für Investoren an, welche die Immobilie weiterhin vermieten möchten und das Haus dann vielleicht später bei einem eventuellen Auszug der Mieter selbst nutzen oder es wieder vermieten möchten. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen: das Erdgeschoss, das Obergeschoss und ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss. Insgesamt stehen fünf Zimmer zur Verfügung, davon ein geräumiges Wohnzimmer mit offenem Esszimmer und vier weitere Zimmer, die als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Des weiteren befindet sich ein Bad mit Badewanne im Obergeschoss sowie ein Gäste WC im Erdgeschoss
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