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1/10
Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
2 Zi.
74
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung
Wunderschöne und äußerst charmante helle 2,5-Zimmer-Garten-/Terrassenwohnung mit separater Küche und effizienter Raumaufteilung in einem sehr sauberen und freundlichen 2-Parteienhaus in München-Trudering. Zur Wohnung gehört zudem ein weiterer
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Gartenanteil mit einer weiteren Gartenhütte Die Wohnung wurde durch uns am 01.12.2023 an ein sehr sympathisches, gepflegtes und ruhiges Ehepaar aus der Ukraine vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 1.100,00 zzgl. 250,- NK = 1.350€ Warmmiete
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
530.000,00 €
3 Zi.
80,93
m2
81375 München
Immobilientyp: Wohnung
Die ansprechende 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über einen schönen und hellen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, eine moderne Küche mit Einbauküche, ein geräumiges Badezimmer,
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ein Gäste-WC, sowie 2 Schlafzimmer. Über das Wohnzimmer gelangt man auf den sehr großzügigen Balkon mit ruhiger und sonniger Innenhoflage. Das große Schlafzimmer ist komfortabel und großräumig geschnitten und auch das kleinere Schlafzimmer ist vielfältig als Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro, etc. nutzbar. Das großzügige und modern ausgestattete Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche. Zudem gibt es noch ein praktisches, separates Gäste-WC mit eigenem Waschmaschinenanschluss. Die lichtdurchflutete und geräumige Küche bietet ausreichend Platz für einen kleinen Essbereich und verfügt über eine moderne und vollausgestattete Einbauküche.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.890.000,00 €
11 Zi.
251
m2
81377 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen hier ein schönes Zweifamilienhaus in sehr guter Lage von München-Großhadern (direkt am Waldfriedhof) vorstellen zu dürfen. Innenaufnahmen aller Wohneinheiten sind auf Grund der aktuellen Mietsituation aus Diskretionsgründen
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derzeit nicht möglich. Die bestehenden Fotoaufnahmen stellen den sehr guten Zustand der Immobilie, die fortlaufend instand gehalten wurde, dar. Die zusätzlichen Renderings (virtuelle Fotos) sollen hierzu Eindrücke zur individuellen Gestaltung vermitteln. Das Zweifamilienhaus mit ca. 400 m² Wohn-/Nutzfläche, und davon momentan reine Wohnfläche von ca. 252 m², ist in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Die Erdgeschoßwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 122 m² besteht aus 3 Schlafzimmern, einem Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin, einer separaten Küche, einem Badezimmer, einem Gäste-WC und einer ca. 40 m² großen Terrasse im Garten. Diese Wohnung ist derzeit an eine junge Familie vermietet. Die Wohnung im Obergeschoß mit einer Wohnfläche von ca. 130
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Quelle: www.immowelt.de
1.650.000,00 €
6 Zi.
158
m2
81735 München
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser tolle Bungalow/RH wurde liebevoll gepflegt und wird Sie begeistern. Sie haben die Möglichkeit mit einer Renovierung ein lichtdurchflutetes, besonderes Zuhause zu gestalten. Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Sackgasse. Es handelt sich um
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ein Einfamilienhaus in großzügiger Split-Level Bauweise mit ca. 158 m² Wohnfläche. Der gepflegte und neu angelegte Garten (Südlage) lädt den ganzen Tag zum entspannten Sonnen ein. Auch die zwei großen Terrassen werden Sie begeistern. Die Lage selbst bietet einen wirklich großen Freizeitwert. Schulen und Sportplatz liegen in unmittelbarer Nähe. Neben dem Haus steht eine abschließbare Garage zur Verfügung (im Gesamtpreis enthalten). Die Bausubstanz (Haus/Dach/Heizung) ist hervorragend und sehr gepflegt. Das tolle Haus wird Sie begeistern!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
398.500,00 €
3 Zi.
67
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung
360° G R A D - O N L I N E - R U N D G A N G Bitte nutzen Sie auch die Möglichkeit das Objekt von zu Hause aus zu besichtigen. Hierzu bitte dem folgenden Link kopieren und im Internet einfügen https://www.muenchner-ig.com/rundgang/GECN Das
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Pharao-Haus in München-Bogenhausen gehört zu den ikonischen Wohnhäusern der 1970er Jahre. Auf 18 Etagen beherbergt es rund 400 Wohnungen, die über Balkone oder Terrassen verfügen. Die Süddeutsche Zeitung hat das aus Dreiecken bestehende Gebäude als extravagant bezeichnet, denn bereits in der Lobby sind ägyptische Motive verarbeitet. Dem Haus ist eine Passage angeschlossen, man kann einkaufen, ohne bei Regen nass zu werden. Es ist wie ein Dorf in der Stadt. Mit dieser Eigentumswohnungen werden Sie Teil einer ganz besonderen Umgebung, Die bezugsfreie Einheit befindet sich im ersten Obergeschoss und verfügt über 3 Zimmer auf ca. 67 Quadratmeter Wohnfläche mit 2 Balkone. Hier erwartet Sie 70er Jahre Architektur mit einem modernen, zeitgemäßen Wohnambient
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.300.000,00 €
9 Zi.
233,17
m2
80999 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses denkmalgeschützte Anwesen aus dem Jahr 1911, gelegen in einer ruhigen und begehrten Wohngegend in Allach, bietet eine seltene Gelegenheit für Liebhaber historischer Immobilien. Auf einem großzügigen Grundstück von 486 m² erstreckt sich
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die Wohnfläche von ca. 233 m², verteilt auf drei eigenständige Wohneinheiten. Jede Einheit verfügt über einen separaten Zugang, was flexible Nutzung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten ermöglicht. Das Haus ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch eine solide Bausubstanz und großes Entwicklungspotenzial. Die Deckenhöhe von 3,10 m vermittelt ein beeindruckendes und großzügiges Raumgefühl. Das ausbaufähige Dachgeschoss bietet Potenzial für zusätzlichen Wohnraum und steigert somit den Wert der Immobilie. Trotz des Renovierungsbedarfs lässt sich mit einer fachgerechten Sanierung eine harmonische Verbindung zwischen historischem Erbe und modernem Wohnkomfort schaffen. Die Immobilie steht als Volldenkmal unter Denkmalschutz, was den Erhalt der einzig
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
1 Zi.
40
m2
80687 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese frisch renovierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe des Laimer Bahnhofs, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Die Wohnung ist hell und freundlich gestaltet, mit einem praktischen
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Grundriss, der effiziente Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der großzügige Balkon ist nach Osten ausgerichtet, wodurch Sie morgens die ersten Sonnenstrahlen genießen können. Die gesamte Wohnanlage ist äußerst gepflegt und vermittelt ein angenehmes Wohngefühl. Ruhige Nachbarn und eine ordentliche Hausverwaltung sorgen für ein harmonisches Umfeld. Ideal für Singles oder Pendler, die Wert auf eine gute Infrastruktur und eine hochwertige Wohnqualität legen.
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
2 Zi.
38,8
m2
81479 München
Immobilientyp: Wohnung
Die top gepflegte Maisonettewohnung mit einem kleinen gartenseitig gelegenen Privatgarten und zwei separaten Eingängen befindet sich in einem ruhig gelegenen dreigeschossigen Wohnhaus mit 17 Parteien. Zur Wohnung gehört ein PKW-Duplex-Stellplatz in
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der Tiefgarage. Der abschließbare Kellerraum befindet sich direkt neben dem zweiten Wohnungsausgang im Untergeschoss. An Gemeinschaftsflächen stehen ein Wasch- und Trockenraum sowie ein geräumiger Fahrradraum zur Verfügung. Die WEG besteht aus insgesamt 24 Einheiten. Mit der Sanierung der Fassade im Jahre 2021 und dem Austausch der bauzeitlichen Fenster im Jahre 2022 sind die wesentlichen Modernisierungsmaßnahmen erfolgt. Der aktuelle Energieausweis wurde angefordert und wird zur Besichtigung vorgelegt.
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Quelle: www.immowelt.de
2.390.000,00 €
5,5 Zi.
163,49
m2
81377 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dieser neu fertiggestellten Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus in niedrig Energiebauweise (KfW 40) und qualitativ sehr hochwertiger Ausstattung. Das Haus überzeugt durch moderne Architektur, gute Raumaufteilung und
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großzügig verfügbare Terrassenflächen. Das Erdgeschoss ist unterteilt in drei Zimmer. Neben zwei Zimmern, die als Kinder-/Gästezimmer, oder Büro genutzt werden können, ist das Kernstück der ca. 50 m² große und offen gehaltene Wohn- und Essbereich. Große, bodentiefe Fensterflächen, bieten viel Tageslicht. Auf dieser ebene ist ein Gäste-WC mit Dusche vorhanden. Im Obergeschoss befindet sich neben einem weiteren Kinderzimmer/Büro der großzügige Schlafbereich, der mit Ankleide und schönem Badezimmer ca. 32 m² Fläche bietet. Highlight ist die vorgebaute ca. 36 m² große Dachterrasse mit Südausrichtung. Technisch erfüllt das Haus modernste Standards und ist lässt keine Wünsche offen. Außenanlagen und Terrassen werden selbstverständlich noch finalisie
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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
3 Zi.
77
m2
80469 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Wohnung erstreckt sich über ca. 77 m² Wohnfläche und wurde 2022 umfassend modernisiert. Ein smartes Raumkonzept ermöglicht die flexible Nutzung als gemütliche Maisonettewohnung, oder alternativ als zwei kleinere Apartments. Offene,
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lichtdurchflutete Räume, die durch große Fensterfronten und Dachfenster den Blick über die Dächer Münchens freigeben, schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Die integrierte Küche im Dachgeschoss fügt sich nahtlos in das offene Design ein. Die intelligente Aufteilung der Wohnung ermöglicht es, zwei unabhängige Wohnbereiche zu schaffen, ideal für flexible Lebenssituationen oder als Investition für die Vermietung. Sie erreichen die Wohnung von der Tiefgarage direkt mit dem Aufzug. Diese Maisonettewohnung vereint gemütliches Wohnen mit urbaner Lebensqualität und bietet sowohl Singles, Paaren als auch Investoren vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein echtes Highlight im Herzen von München!
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
63
m2
81677 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit idealer Südausrichtung liegt in der begehrten Parkstadt Bogenhausen. Neben der zentralen und dennoch ruhigen Lage im Grünen überzeugt die Wohnung durch ihren optimalen Grundriss, der sowohl für
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Familien als auch für Wohngemeinschaften geeignet ist. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, und der großzügige Balkon lädt zum Entspannen ein. Hochwertige Bodenbeläge, ein modernes Badezimmer sowie eine voll ausgestattete Küche runden das komfortable Wohnkonzept ab. Das gepflegte Mehrparteienhaus verfügt über einen Aufzug. Die Wohnung ist bis zum 31.03.2025 zu einem sehr attraktiven Mietzins in Höhe von 1.512 € (kalt) pro Monat vermietet und kann anschließend bezugsfrei übergeben werden. Das Hausgeld beträgt ca. 343,00 € wobei davon aktuell 280,00 € als Nebenkostenpauschale von den Mietern getragen werden. In der Küche ist eine stilvolle und geräumige Einbauküche inklusive Elektrogeräte verbaut. Sie bietet ausre
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Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
3 Zi.
68,69
m2
81677 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
2,5 Zi.
67
m2
81477 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Eine sehr schöne, ruhige und helle 2,5 Zi.Whg. mit bestem Grundriss. Die Wohnung selbst liegt im 5.OG mit ca. 9qm West- Balkon und Weitblick. Ein äußerst gepflegtes Anwesen mitt Lift. Kapitalanlage oder Selbstbezug.
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13.800.-Mieteinnahme im Jahr!- 3% Rendite!
Raumaufteilung
Ein großer heller Wohnraum und ein geräumiges Schlafzimmer, von beiden Zimmern Zugang zum Westbalkon mit herrlichem Weitblick.. Ebenso noch ein kleines Zimmer.( Kinderzimmer, Büro) Parkettböden. Bad und WC ist getrennt.( geschmackvoll renoviert) Eine sehr gute Rendite!. netto 1.150.- Nebenkosten und Heizung-gesamt : € 1.450.- Selbstbezug oder Kapitalanlage.
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Quelle: www.immowelt.de
386.500,00 €
2 Zi.
54
m2
81927 München
Immobilientyp: Wohnung
360° G R A D - O N L I N E - R U N D G A N G Bitte nutzen Sie auch die Möglichkeit das Objekt von zu Hause aus zu besichtigen. Hierzu bitte dem folgenden Link kopieren und im Internet einfügen https://www.muenchner-ig.com/rundgang/3KAW Freuen Sie
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sich auf ein grünes und gepflegtes Wohnumfeld in zentraler Lage von Bogenhausen und eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung samt Balkon auf der obersten Etage. Hier erwartet Sie ganz viel Licht und Ruhe. Das Mehrfamilienhaus wurde 1980 im Sinne moderner Stadtgestaltung als Zeile errichtet. Heute sorgen Grünflächen und Bäume für ein naturnahes Umfeld. Die Fassaden wurden neu gestrichen und sich stets um die Instandhaltung gekümmert. Somit ist das Gemeinschaftseigentum in einem ordentlichen und gepflegten Zustand. Über das Tageslicht-Treppenhaus erreichen Sie die angebotene 2-Zimmer-Wohnung auf der obersten Etage. Mit ca. 54 Quadratmeter Wohnfläche ist die Wohnung effizient geschnitten. Highlights sind der lichtdurchflutete Wohnbereich und der anschlie
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
3 Zi.
70
m2
80636 München
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine schöne, helle Wohnung in einem soliden Haus in zentraler Bestlage zur Eigennutzung oder als Renditeobjekt, die sparsam im Unterhalt ist? Das Haus liegt in einer ruhigen, kaum befahrenen, von prächtigen Bäumen umsäumten
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Anliegerstraße mit beschaulichen Vorgärten. Durch das großzügige, helle Treppenhaus gelangt man in den 4. Stock. Die zwischen 2007 und 2023 von meiner Familie bewohnte und vor Kurzem modernisierte Wohnung verdankt ihre behagliche Wohnatmopshäre dem nahtlosen Echtholzparkett und den großzügigen Fensterfronten. Aus ca. 70 m2 Fläche wurde das Beste herausgeholt: alle Räume sind vom Flur aus zugänglich und jedes Zimmer ist geräumig (ca. 20, 16, 13 m2). Selbst die mit Parkett ausgelegte Küche hat Zimmergröße. Durch die Ost/West-Ausrichtung ist die Wohnung den ganzen Tag lichtdurchflutet und lässt sich gut durchlüften. Von den Fenstern streift der Blick über grüne Vorgärten, dichte Laubkronen, Altbauten und erfreut sich dem freien Blick auf den blauen Himmel. D
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Quelle: www.immowelt.de
630.000,00 €
3 Zi.
78,37
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Aubing ist ein malerischer Stadtteil von München, der die Schönheit der Natur mit den Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verbindet. Diese großzügige und einladende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines
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dreistöckigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten, das 2014 erbaut wurde. Die Wohnung ist nach Osten ausgerichtet und bietet daher viel natürliches Licht, das den Raum erhellt und ein warmes, freundliches Ambiente schafft. Ein besonderes Highlight ist das Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und dreifacher Verglasung, das sich zum großzügigen Garten öffnet. Der Garten verfügt über eine Terrasse von Ca.5 m², die für gemütliche Stunden im Freien ideal ist. Der Echtholz-Parkettboden verleiht dem Raum eine natürliche Eleganz. Darüber hinaus bietet die Wohnung einen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und wurde hervorragend gepflegt. Die Wohnung ist besenrein und leerstehend. Ein einzelner Tiefgar
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
2 Zi.
47,78
m2
80798 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese einladende 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich auf 47 Quadratmeter Wohnfläche und befindet sich im Erdgeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses. Ihr Standort in der geschätzten Maxvorstadt, einem der lebendigsten und kulturell
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reichhaltigsten Bezirke Münchens, macht sie zu einer begehrten Immobilie, die eine außergewöhnliche Wohnqualität verspricht. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem freundlichen Flur empfangen, der Sie direkt in das Herzstück der Wohnung führt: ein einladendes Wohnzimmer, das durch seine durchdachte Gestaltung sofort zum Verweilen einlädt. Angrenzend befindet sich das gemütliche Schlafzimmer, das eine ruhige Rückzugsoase bietet. Die Küche, komplett ausgestattet mit einer Einbauküche und allen notwendigen Elektrogeräten, bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltungsmöglichkeiten. Der praktische Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und hilft, den Wohnbereich übersichtlich und ordentlich zu halten. Das Badezimmer ist funktionell mit e
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Quelle: www.immowelt.de
739.000,00 €
2,5 Zi.
83
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive 2,5-Zimmer-Wohnung mit drei Balkonen in München-Bogenhausen Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einem der gefragtesten Stadtteile Münchens. Diese beeindruckende 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines sehr gepflegten
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Mehrfamilienhauses in Bogenhausen. Auf einer Wohnfläche von 83 Quadratmetern bietet diese modern gestaltete Wohnung eine optimale Raumaufteilung und eine Atmosphäre voller Licht und Eleganz. Die Wohnung zeichnet sich durch einen offenen Wohn- und Essbereich aus, der ideale Voraussetzungen für entspannte Abende und gesellige Zusammenkünfte bietet. Das komfortable Schlafzimmer ist ein wahrer Rückzugsort zur Erholung. Die hochwertige Designer-Einbauküche ist mit modernen Elektrogeräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Einladend wirkt auch der Flur, der zu den weiteren Räumen führt, einschließlich eines frisch sanierten Badezimmers mit Fenster, Badewanne, Dusche und WC. Die Wohnung verfügt über drei Balkone, die einen wunderbaren Blick
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Quelle: www.immowelt.de
2.510.900,00 €
6 Zi.
222
m2
81545 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Doppelhaus Duplea bietet auf rund 222 Quadratmetern zwei Wohneinheiten. In der Erdgeschosswohnung hat auf rund 108 Quadratmetern ein Elternschlafzimmer mit fast 20 sowie ein Kinderzimmer mit rund 14 Quadratmetern Platz. Neben einem Gäste-WC
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verfügen die Bewohner über ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Von der Diele aus gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche und Speisekammer sowie Zugang in den Garten. Im Obergeschoss befindet sich die um sechs Quadratmeter größere zweite Wohneinheit mit identischem Grundriss wie im Erdgeschoss. Highlight im Obergeschoss ist der großzügige Balkon. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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Quelle: www.immowelt.de
1.525.695,00 €
5 Zi.
154
m2
81827 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wenn Sie die Diele des Architektenhauses Allea betreten, haben Sie Blick in den großen Wohn- und Essbereich. Durch bodentiefe Schiebeelemente ist dieser Bereich lichtdurchflutet und Sie können sowohl vom Sofa als auch vom Esstisch in den Garten
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schauen. Architektonisches Highlight des Familienhauses ist der Erker mit drei Fensterelementen, in dem das Esszimmer untergebracht ist. Die offene Küche grenzt direkt an das Esszimmer, ist aber auch von der Diele aus betretbar. Insgesamt umfassen Küche und Wohn-Essbereich mehr als 46 Quadratmeter. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Home-Office, eine Garderobe sowie ein WC. Über eine geradläufige Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Gemütlich ist die Leseecke, in der Sie mit einem schönen Buch sitzen und durch das bodentiefe Glaselement nach draußen in den Garten schauen können. Der Flur wird durch zwei bodentiefe Fensterelemente auf beiden Seiten des Hauses lichtdurchflutet. Vom Flur aus haben Sie Zugang in die Zimmer des Dachgeschosses.