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Quelle: www.immowelt.de
670.000,00 €
3 Zi.
76
m2
81737 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: Dieses bezaubernde Mehrfamilienhaus liegt in der ausgesprochen ruhigen und bevorzugten Wohngegend Altperlach am südöstlichen Stadtrand von München. Perlach ist ein
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natürlich gewachsener Stadtteil mit Dorfcharakter und ein echter Geheimtipp in München. Es ist ein Stadtteil, der die perfekte Kombination zwischen dörflicher Ruhe und großstädtischem Flair bietet. Das Objekt liegt in der Stadt und doch mitten im Grünen. Die direkte Nachbarschaft ist gekennzeichnet durch eine lockere Bebauung mit Einfamilien- und Reihenhäusern sowie einer kleinen Wohnanlage. Im Umfeld der Wohnung kann man von einer wahren Vollversorgung sprechen. Lebensmittelhändler, Schulen, Ärzte, Apotheken, Krankenhäuser Altperlach und Neuperlach, Banken, das PEP Einkaufszentrum sowie der lebendigste Dorfkern Münchens sind innerhalb von 5-15 Minuten fußläufig erreichbar. Am nahegelegenen Pfanzeltplatz gibt es beispielsweise einen Wochenmark
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Quelle: www.immowelt.de
1.379.000,00 €
3 Zi.
150
m2
81739 München
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Waldperlach Der an der südöstlichen Stadtgrenze zu den Gemeinden Ottobrunn, Neubiberg und Putzbrunn gelegene Stadtteil Waldperlach erfreut sich auf Grund der herrlich grünen Umgebung, den
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vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, den vielen Grünflächen und dank der Nähe zum Münchener Zentrum großer Beliebtheit. Die Verkehrsanbindung an Autobahn, ÖPNV und Flughafen ist ein weiterer Pluspunkt. Waldperlach verfügt über eine gute Infrastruktur. In der nahen Umgebung befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. das PEP, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Schwimmbad, Sportanlagen und alles Wichtige, was man im Alltag braucht. Der nahe sich bis nach Trudering erstreckende Wald, der Landschaftspark Hachinger Tal sowie viele beliebte Naherholungsgebiete des Alpenvorlandes und Seen sind von hier aus ebenso perfekt erreichbar wie auch Salzburg und Kitzbühel. Auch für Golfspieler ist bestens gesorgt, mit mehreren attraktiven und abwechslungsreiche
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Quelle: www.immowelt.de
463.000,00 €
2 Zi.
58,08
m2
81739 München
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 17.000,00 EUR
Lage: Waldperlach ist ein Stadtteil im Südosten von München, der für seine ruhige Wohnlage und seine grüne Umgebung bekannt ist. Der Stadtteil liegt am Rande des
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Perlacher Forsts, einem großen Waldgebiet, das zum Erholen und Entspannen einlädt. Die Nachbarschaft in Waldperlach ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen, was den Stadtteil zu einem idealen Wohnort Menschen macht, die weit ab von der hektischen Leben leben wollen. Die Gegend ist ruhig und friedlich, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Für Naturfreunde bietet Waldperlach jede Menge Freizeitmöglichkeiten. Der Perlacher Forst lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Picknicks ein. Hier können Sie die Natur genießen und dem städtischen Trubel entfliehen. Der nahegelegene Michaelibad-Park bietet zudem ein öffentliches Freibad und eine Grünfläche, auf der Sie sich an sonnigen Tagen entspannen können. In Sachen Infrastruktur ist Waldper
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Quelle: www.immowelt.de
468.000,00 €
2 Zi.
80
m2
81737 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 2,38 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis, Käuferprovision zzgl. MwSt. Die genannte Käuferprovision (Außen-Courtage) ist mit Unterschrift der notariellen Kaufvertrages fällig und verdient. Der Immobilienmakler hat einen
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provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Lage: Neuperlach - Sudermannallee! Verkehrsberuhigte Lage mit bester Infrastruktur und guter Anbindung. Die Haltestellen der Buslinien 55, 195, 197, 198 & N45 sowie der U-Bahnhof-Neuperlach befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnanlage. Zur Münchner Innenstadt gelangen Sie in nur ca. 15 Minuten. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar und befinden sich quasi direkt vor Ort. Das PEP-Einkaufszentrum ist nur ca. 500 Meter entfernt. Optimale Lage auch für Pendler - mit dem Auto gelangen Sie in nur wenigen Minuten auf die Autobahnen A8 München-Salzburg und die A99 bzw. auf den Mittleren Ring, von dem aus sich das gesamte Münchner Stadtgebiet
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
2 Zi.
73,13
m2
81737 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine moderne, großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit hervorragender Ausstattung. Die Einheit befindet sich im 4. Obergeschoss einer sehr gepflegten, neuwertigen Wohnanlage. Das Gebäude wurde erst im Jahr 2020
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fertiggestellt. Sie betreten die Wohnung in eine Diele, von welcher Sie in den großzügigen sowie aufgrund der großflächigen Fenster sehr hellen Wohn- und Essbereich gelangen. Es bestehen hier vielfältige Möglichkeiten, wie dieser Raum genutzt werden kann. Die an den Essbereich angrenzende offene Küche wurde von den Eigentümern mit einer hochwertigen und hellen Einbauküche ausgestattet, welche im Kaufpreis enthalten ist. Diese bietet sämtliche Elektrogeräte sowie viel Stauraum, so dass diese allen Ansprüchen gerecht wird. Zudem befindet sich direkt an die Küche angrenzend ein Abstellraum, welcher von den Eigentümern mit einer durchdachten Regalierung versehen wurde, sodass der Platz optimal genutzt werden kann. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
3 Zi.
83
m2
81737 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 29.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.864,00 EUR
Lage: Im Südosten der bayerischen Landeshauptstadt München liegt der Stadtbezirk Ramersdorf-Perlach. Die ehemalige Gemeinde
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Ramersdorf wurde im Jahr 1864 an die Landeshauptstadt München angeschlossen. Durch das vielfältige Kulturangebot, die abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten und die Nähe zum Zentrum zählt Ramersdorf-Perlach zu einem der überaus beliebten Wohngebiete Münchens. Über den nahegelegenen Ostpark erstrecken sich grüne Liegewiesen, beschauliche Teichanlagen und schöne Spazierwege. Auch Sportfans kommen hier voll auf ihre Kosten: Das nahegelegene Michaelibad verbindet sportlichen Anspruch mit moderner Saunalandschaft sowie Dampfbädern. Das Rutschenparadies stellt zudem ein beliebtes Ausflugsziel für Familien und Kinder dar. Kletterhallen, Fußball- und Tennisvereine sind ebenfalls gut zu erreichen und bieten einen hohen Freizeitwert. Der Stadtteil is
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Quelle: www.immowelt.de
4.764.504,00 €
6 Zi.
171
m2
81739 München
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Ich bitte um Verständnis, dass die genaue Adresse und den Kontakt lediglich Kunden bekommen. Kunde sind Sie nach einem klaren Kaufsignal für eines unserer Häuser. Ob und welches Grundstück Sie kaufen bestimmen nur Sie allein. Ich
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unterstütze Sie bei der Grundstücksbeschaffung - natürlich ohne Mehrkosten - in jeder Hinsicht. Wichtig für Sie, KEIN Bauträgerprinzip! Soll für Sie bedeuten, KEINE doppelte Grunderwerbsteuer. Gerne bauen wir auch Ihr Traumhaus auf ein bereits vorhandenes baureifes Grundstück. Für Rückfragen stehe ich gerne zur Verfügung.
Ausstattung: Ausstattung - KfW-Effizienzhaus KfW 40 oder 40+ mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und PV - Unterstützung - (MIT oder OHNE Batteriespeicher) - 3-fach-Verglasung - Rollläden an allen Fenstern - Echtholztreppe - Bau-Sicherheitspaket bestehend aus: - Bauleistungsversicherung - Bauherrenhaftpflichtversicherung - Feuerrohbauversicherung - Materialpaket 1, bestehend aus: - Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen - Heizung
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Quelle: www.immowelt.de
4.726.226,00 €
6 Zi.
177
m2
81739 München
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Ich bitte um Verständnis, dass die genaue Adresse und den Kontakt lediglich Kunden bekommen. Kunde sind Sie nach einem klaren Kaufsignal für eines unserer Häuser. Ob und welches Grundstück Sie kaufen bestimmen nur Sie allein. Ich
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unterstütze Sie bei der Grundstücksbeschaffung - natürlich ohne Mehrkosten - in jeder Hinsicht. Wichtig für Sie, KEIN Bauträgerprinzip! Soll für Sie bedeuten, KEINE doppelte Grunderwerbsteuer. Gerne bauen wir auch Ihr Traumhaus auf ein bereits vorhandenes baureifes Grundstück. Für Rückfragen stehe ich gerne zur Verfügung.
Ausstattung: Ausstattung - KfW-Effizienzhaus KfW 40 oder 40+ mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und PV - Unterstützung - (MIT oder OHNE Batteriespeicher) - 3-fach-Verglasung - Rollläden an allen Fenstern - Echtholztreppe - Bau-Sicherheitspaket bestehend aus: - Bauleistungsversicherung - Bauherrenhaftpflichtversicherung - Feuerrohbauversicherung - Materialpaket 1, bestehend aus: - Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen - Heizung
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
3,5 Zi.
83
m2
81735 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer begehrten und gut etablierten Wohngegend im Herzen Münchens. Die Lage zeichnet sich durch ihre zentrale Anbindung sowie die
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Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten aus, die das tägliche Leben bereichern. Verkehrsanbindung: Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die Sudermannallee liegt in der Nähe wichtiger Verkehrsadern und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie der umliegenden Region. Öffentliche Verkehrsmittel, darunter Busse und U-Bahnen, bieten eine komfortable Möglichkeit, sich in der Stadt zu bewegen. Infrastruktur: Die Umgebung der Sudermannallee 18 bietet eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Freizeiteinrichtungen. In der Nähe befinden sich Supermärkte, Apotheken und weitere Dienstleistungsangebote, die den täglichen Bedarf abdecken. Freizeitmöglichkeiten: Die Lage bietet auch verschiedene Freizeitmög
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
4 Zi.
114
m2
81739 München
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: Ein Haus zum Verlieben! Sofort verfügbar. Dieser gepflegte, vollunterkellerte Bungalow im Stil einer Doppelhaushälfte überzeugt durch seine einzigartige Lage in absolut ruhiger, zweiter Reihe einer Tempo-30 Zone bei
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gleichzeitig sehr guter Infrastruktur am südöstlichen Münchner Stadtrand. Er wurde ca. 1971 auf einem nach WEG geteilten Grundstück in Holzständerbauweise (Fertigbau) durch die auch noch heute in diesem Bereich zu den Marktführern zählende Firma Zenker errichtet. Der Bungalow hat seitdem nichts an seinem Charme eingebüßt und bietet Entwicklungs- und Gestaltungspotenzial für viele weitere Jahrzehnte angenehmen Wohnens. Das Sondereigentum und die Sondernutzungsrechte (Wohnhaus, Garten, Garage) umfassen ca. 370 m² Grundstücksfläche. Der zusätzliche, eingangsseitige Grundstücksanteil am gemeinschaftlichen Hofraum beträgt ca. 100 m². Insgesamt handelt es sich also um einen werthaltigen Grundstücksanteil von ca. 470 m². Dazu kommen ca. 100 m² als Anteil an der
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Quelle: www.immowelt.de
998.000,00 €
6 Zi.
165
m2
81739 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Herzlich willkommen in Münchens Stadtviertel Waldperlach! Noch in der Stadt, aber mit allen Vorteilen des ruhigen Lebens. Lassen Sie sich inspirieren vom Charme des Märchenviertels und seinen
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wunderschönen Straßenzügen. Genießen Sie ein gehobenes Wohnviertel mit viel Freizeitwert und top Anbindung. Waldperlach ist seit jeher als hochwertiges Stadtviertel bekannt und geschätzt, auch deshalb, weil zahlreiche top Unternehmen sich in der näheren Umgebung angesiedelt haben und es mit Ausnahme von nur wenigen kleinen Mehrfamilienhäuser überwiegend mit großzügigen Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und Reihenhäusern bebaut ist. Ein schöner Ort - insbesondere mit Kindern, aber auch ohne. Doch das Viertel und Umgebung locken nicht nur mit ihrem attraktiven Arbeitsangebot-Angebot und schöner Bebauung, sondern auch mit einer hervorragenden Infrastruktur. Alle Schulformen sind in vorbildlicher Weise vorhanden: von der Grundschule bis zu d
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
3 Zi.
95,9
m2
81739 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: Das attraktive Mehrfamilienhaus liegt in ruhiger Lage von München-Perlach Süd. Dank der guten Anbindung durch den Bus der Linie 196, der U-Bahn-Linie U5 und der
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S-Bahn-Linie S7 sind sowohl die umliegenden Viertel, als auch das Münchner Zentrum schnell zu erreichen. In der direkten Nähe befinden sich fußläufig zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie diverse Restaurants, Ärzte, Apotheken, Kitas und Schulen. Für den Ausgleich im Alltag bietet der nahe gelegene Perlach-Park diverse Möglichkeiten zur Erholung und für sportliche Aktivitäten. An den Wochenenden sind Sie aufgrund der guten Autobahn-Anbindung schnell in der umliegenden Alpenregion. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einb
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Quelle: www.immowelt.de
925.000,00 €
4 Zi.
131
m2
81739 München
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Kurzbeschreibung: München - Waldperlach
Lage: Waldperlach ist ein attraktiver Stadtteil im Südosten von München, der für seine ruhige Wohnlage und seine
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grüne Umgebung bekannt ist. Der Stadtteil liegt am Rande des Perlacher Forsts, einem großen Waldgebiet, das zum Erholen und Entspannen einlädt. Die Buslinien 221, 55 und N45 zur U-/ S-Bahn-Station Neuperlach Süd sind in unmittelbarer Nähe zu unserem Objekt. Auch mit dem Auto ist die Anbindung zum Mittleren Ring und sämtlichen Autobahnen als sehr gut einzustufen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten kann man direkt am benachbarten Waldheimplatz tätigen. Kindergärten, Schulen, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der direkten Umgebung. Die Europäische Schule in Perlach liegt nur wenige Minuten entfernt. Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind durch Vereine, Grünanlagen, Bäder und Golfplätze in der Region zahlreich vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
1.295.000,00 €
5 Zi.
139
m2
81737 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: DIE PERFEKTE LAGE: Perlach im Münchner Osten erfreut sich bei Jung und Alt größter Beliebtheit. Hier ist die Welt noch in Ordnung. Das Grundstück selbst liegt in
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einer ruhigen Wohngegend mit viel Grün und hat die perfekte Süd-Ausrichtung. Nur 200 m sind es zum Bus und in 21 Minuten fahren Sie zum Münchner Hauptbahnhof. Perlach bietet Ihnen die komplette Infrastruktur, die Sie für Ihr tägliches Leben benötigen: alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs, Supermärkte, Banken und Ärzte und das PEP sind schnell erreichbar. Perlach ist ein kleines Paradies für Familien mit Kindern. Ihre Kinder sind hier geborgen und können sicher und behütet heranwachsen. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich zwei Kindergärten und die Grundschule. Drei Gymnasien und die Europäische Schule sind nur 500 m entfernt und mit dem Rad schnell zu erreichen. In Ihrer Freizeit können Sie sich im nahe gelegenen Ostpark und dem Michae
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
3 Zi.
81
m2
81735 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Kernsanierte 3-Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss in ruhiger, zurückgesetzter Lage in Neuperlach Umfangreiche Sanierung in 2016 – inkl. Leitungen, Böden, Fenster, Rollläden, Steckdosen, Türen und neuen Heizkörpern Neues Bad
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(mit WC) plus separates, neues Gäste-WC aus 2016 inkl. Fußbodenheizung Neue, moderne Küche aus 2016 mit offener Gestaltung zum Essbereich • Wohnzimmer mit Zugang zum vollüberdachten, sonnigen Süd- Balkon samt Markise • In der Wohnung befindet sich auch ein Waschmaschinenanschluss in der Küche und ein Platz für den Trockner in der Abstellkammer Typisch für Neuperlach: Gute infrastrukturelle Anbindungen durch Bus, U-Bahn und Nachtbuslinie Mehrere Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen Haus besitzt einen Aufzug, welcher in den jeweiligen Zwischengeschossen hält (kein barrierefreier Zugang!) Wohnung ist ab Juli 2024 bezugsfrei Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss und ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz
Lagebeschreib
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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
3 Zi.
76
m2
81735
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: - Top gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im außergewöhnlichen „4-Schanzen-Haus“ in Neuperlach - Wohnung befindet sich in einem tadellosen Zustand und lässt durch den barrierefreien Zugang per Lift zur Wohnung wie zur Tiefgarage
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keine Wünsche offen - Moderne Küche samt großflächiger Kochinsel in modernem Schwarz & Grau mit separater Speisekammer samt Waschmaschinenanschluss - Teilüberdachter Westbalkon mit Ausrichtung zum ruhigen Innenhof - Hochwertiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC - Dazu noch ein weiteres, separates WC - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung - Typisch für Neuperlach: Gute infrastrukturelle Anbindungen durch U-Bahn, Bus- und Nachtbuslinien - Das Life-Einkaufszentrum-München befindet sich nur etwa 50m zu Fuß entfernt und bietet zahlreiche Einkaufs- & Verpflegungsmöglichkeiten - Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz und ein Abstellraum im zweiten Untergeschoss - Die Wohnung ist aktuell vermietet und frei nach Absprache
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
329.900,00 €
1 Zi.
39,88
m2
81737 München
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 24.900,00 EUR
Lage: Ihr Plus im Grünen - Willkommen in Perlach Altperlach ist eines der ältesten Altmünchner Viertel und der Charme der Vergangenheit zeigt sich vielerorts - diese Lage ist so
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vielseitig wie Ihr Wunsch nach genussreicher Abwechslung. Die Münchner Hausberge oder die Seen des bayerischen Oberlands - Tegernsee, Schliersee oder Chiemsee - sind zum Greifen nah und über die nah gelegene Autobahn A 8 in kurzer Zeit erreichbar. Aktiv sein - das geht auch in der direkten Umgebung: Eine Runde Jogging im Ostpark, Radfahren durch den Landschaftspark Hachinger Tal, Schwimmen, Fitness und Saunieren im Michealibad oder Golfen auf den gepflegten Plätzen der Umgebung - Sie haben die Wahl. Neben den sportlichen Freizeiterlebnissen überzeugt auch das Angebot an Kultur und Genuss durch das nahe gelegene Zentrum oder zum Beispiel das Deutsche Museum, das Prinzregententheater und vieles Weitere. Hier liegen Ihnen außerdem ein grenzenlos
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Quelle: www.immowelt.de
510.000,00 €
2 Zi.
55
m2
81739 München
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend im beliebten Stadtteil Perlach. Die Irma-Uhrbach-Straße zeichnet sich durch ihre Nähe zu
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zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten aus. Das nahegelegene PEP Einkaufszentrum und das Life Center bieten eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten für jeden Geschmack. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ein weiteres Highlight dieser Lage. Die U-Bahn, Bus- und S-Bahn-Stationen sind in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar, was Ihnen eine schnelle und bequeme Verbindung in die Münchner Innenstadt und umliegende Stadtteile ermöglicht. Für Naturliebhaber bietet die Umgebung auch grüne Erholungsgebiete und Parkanlagen, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen.
Ausstattung: + neuwertiger Zustand + Fußbodenheizung individuell steuerbar + Parkettboden in allen Woh
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
3 Zi.
78,05
m2
81739 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Neuperlach-Süd grenzt an die Stadtteile Neubiberg und Perlach und bildet als sog. „Stadt in der Stadt“ ein eigenständiges Quartier, wo man gleichermaßen zügig in der Münchner City und - durch die fließend übergehenden
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Anbindungsstrassen – auch erstaunlich schnell in der Natur ankommt. Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal: Die Bushaltestellte befindet sich direkt vor der Haustüre; die S- und U-Bahn-Station „Neuperlach Süd“ ist nur wenige Gehminuten entfernt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Fachgeschäfte, Arztpraxen befinden sich ebenfalls vor Ort. Banken, Kindergärten, Grund- sowie weiterführende Schulen sind ebenfalls ansässig; das großflächigen Perlacher Einkaufspassagen (PEP) ist nur einen Katzensprung entfernt. Die nah gelegenen Freizeiteinrichtungen, wie der Ostpark, der angrenzende Neubiberger Umweltgarten, mit seinen zahlreichen Rad- und Spazierwegen, der große offene Landschaftspark auf dem ehemaligen Flughafengelände bieten herrlic
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Quelle: www.immowelt.de
1.785.000,00 €
81735 München
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Der Stadtbezirk Ramersdorf-Perlach ist im Süd-Osten von München gelegen und erstreckt sich von der Stadtgrenze bis zum Innenstadtrandbereich, in Höhe des Ostbahnhofs. Zu dem Bezirksgebiet zählen neben Ramersdorf und Perlach noch die beiden
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auf dem ehemaligen Gemeindegebiet Perlachs liegenden Stadtteile Neuperlach und Waldperlach. Die Wallfahrtskirche Maria Ramersdorf markiert den alten Ortskern von Ramersdorf. Den Einwohnern stehen mehrere kleineren Einkaufszentre und ein großes Einkaufs- und Dienstleistungszentrum, die PEP - Perlacher Einkaufspassagen zur Verfügung. Ein neu geschaffenes Straßensystem sowie Bahnhöfe der S- und U-Bahn verbinden Neuperlach sowohl mit dem Stadtzentrum als auch mit der Region. Als Erholungs- und Freizeitort sind insbesondere der Ostpark und der Perlach-Park zu nennen. Im Stadtbezirk befinden sich zusätzlich diverse Grundschulen und Kindergärten, drei Hauptschulen, vier Realschulen und zwei Gymnasien. Außerdem stehen zwei Stadtbibliotheken und ein Hal