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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
298.000,00 €
2 Zi.
39
m2
80637 München / Gern
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kapitalanlage in M nchen-Neuhausen: Potentialreichen City-Wohnung mit zwei Zimmern und sonniger Loggia Die sehr gut geschnittene 2-Zimmer-City-Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss einer im Jahre 1976 errichteten, soliden Wohnanlage in Neuhausen,
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einem der begehrtesten Stadtteile in der Landeshauptstadt M nchen. Sie umfasst auf einer Wohnfl che von ca. 39 m eine K che, ein Badezimmer mit Dusche und WC, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie eine berdachte West-Loggia. Dieser Bereich verleiht der Wohnung einen besonderen Charme und sehr viel Helligkeit. Hinzu kommt ein Kellerabteil sowie ein separat zu erwerbende Stellplatz in der Tiefgarage. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die monatliche Warmmiete betr gt ca. 480,--. Der Stellplatz ist derzeit gesondert vermietet. Der sehr gute Schnitt und die Lage der Wohnung bietet beste Voraussetzungen f r Kapitalanleger. Die sonnige Loggia ist vom Wohnzimmer aus zu begehen und wird in den warmen Monaten zum Mittelpunkt der Wohnung. Durch
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Quelle: www.immobilie1.de
410.000,00 €
2 Zi.
50,17
m2
80636 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines im Jahr 1980 errichteten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen und gefragten Stra e von Neuhausen. Vom Eingangsbereich gelangt man ber einen Flur in den Wohnbereich mit einem angrenzenden
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Schlafzimmer und der K che. Im Wohn- und im Schlafbereich ist als Bodenbelag Laminat verlegt. Dieser wurde im Schlafzimmer erst k rzlich erneuert. In der K che wurde die alte Einbauk che entfernt. Das Bad ist vom Flur aus zug nglich. Es befindet sich in einem gepflegten, zeitgem en Zustand und verf gt ber eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Neben einem Tiefgaragenstellplatz geh rt zu diesem Angebot auch ein Kellerabteil und ein zus tzliches, ger umiges Abteil im Dachspeicher. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen den Anwohnern ein Wasch-/ und Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verf gung.
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Quelle: www.immobilie1.de
275.000,00 €
1 Zi.
34,4
m2
80636 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir bieten hier ein exklusives 1-Zimmer-Apartment im begehrten M nchner Stadtviertel Neuhausen-Nymphenburg an. Ein moderner Aufzug bringt Sie direkt zu dieser ansprechenden Wohnung, die sich durch einen durchdachten Grundriss und einen Parkettboden
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auszeichnet. Schon beim Betreten werden Sie von einer gro z gigen Diele empfangen, die sich ideal als stilvolle Garderobe eignet. Das Badezimmer, direkt neben der Diele gelegen, ist mit einer Badewanne, einer Toilette und einem Heizk rper ausgestattet. Durch die Diele gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohnbereich, der nicht nur durch seine Helligkeit besticht, sondern auch mit einer Einbauk che ausgestattet ist. Hier finden Sie ausreichend Platz f r Ihren t glichen Aufenthalt und k nnen sogar eine gem tliche Schlafm glichkeit einrichten. Die angrenzende Loggia, die an den Wohnbereich anschlie t, l dt dazu ein, in Ruhe an der frischen Luft zu entspannen. Zur Wohnung geh rt au erdem ein Kellerabteil, das zus tzlichen Stauraum bietet, sowi
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
891
m2
80639 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In bester Lage des traditionsreichen M nchener Stadtteils Nymphenburg steht dieses Ensemble aus zwei gepflegten Mehrfamilienh usern mit 1 x 6 Wohneinheiten und 1 x 7 Wohneinheiten zzgl. TG-Stellpl tzen zum Verkauf. Die beiden Geb ude wurden ca. in
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1996 in Massivbauweise inklusive Au end mmung erstellt und sind nicht WEG-geteilt. Die gesamte Grundst cksgr e betr gt ca. 1.200 m . Alle Wohnungen sind vermietet bis auf eine Einheit, die seit kurzem frei wurde. Die Gesamtwohnfl che der beiden H user liegt bei ca. 891 m . Bei den Mieten wurden z.T. Indexmieten vereinbart, es besteht in einigen Einheiten auch noch deutliches Mieterh hungspotenzial. Die beiden voll unterkellerten Geb ude verf gen ber eine gemeinsame Tiefgarage mit PKW-Stellpl tzen. Die aktuellen Nettomieten betragen lt. Auskunft der Eigent merin ca. EUR 187.800,- p.a.. Bei einem der beiden H user ist im Dachgeschoss noch eine Ausbaureserve vorhanden, sodass hier lt. Eigent merauskunft noch eine zus tzliche DG-Wohnung entstehen
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
225.000,00 €
80634 München
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Willkommen zu einer exklusiven Investmentmöglichkeit! Hier präsentieren sich insgesamt 10 großzügige Duplexstellplätze, die sich in begehrter Lage in unmittelbarer Nähe des Rotkreuzplatzes befinden. Diese besonders großzügigen
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Duplexstellplätze bieten nicht nur eine praktische Lösung für das Parken, sondern auch ein Höchstmaß an Komfort und Flexibilität.
Die Möglichkeit zum Erwerb eines Pakets von 5 Duplexstellplätzen eröffnet Ihnen eine vielseitige Investitionschance. Derzeit sind alle Duplexstellplätze vermietet, was eine solide Basis für kontinuierliche Einnahmen schafft.
**Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in die Zukunft des Parkens! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.**
Die Mieteinnahmen pro Monat belaufen sich auf 755 €.
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Quelle: www.immobilie1.de
150.000,00 €
3 Zi.
200
m2
80638 München
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilie1.de
5.750.000,00 €
6,5 Zi.
251
m2
80638 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Haus wird Sie begeistern! Liebevoll wurde das gesamte Anwesen in den vergangenen Jahren nach allerh chsten Anspr chen vollumf nglich saniert. Sie betreten dieses repr sentatitve Zuhause und erkennen sofort die Einzigartigkeit dieses
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lichtdurchfluteten Juwels.
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Quelle: www.immobilien.de
5.750.000,00 €
6 Zi.
251
m2
80638 München
Immobilientyp: Haus
Dieses Haus wird Sie begeistern! Liebevoll wurde das gesamte Anwesen in den vergangenen Jahren nach allerhöchsten Ansprüchen vollumfänglich saniert.
Sie betreten dieses repräsentatitve Zuhause und erkennen sofort die Einzigartigkeit dieses
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lichtdurchfluteten Juwels.
Passende Immobilien in der Umgebung von München-Neuhausen:
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Quelle: www.immobilie1.de
3.250.000,00 €
6 Zi.
213
m2
80639 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In m rchenhafter Kulisse pr sentiert sich dieses exklusiv von uns zum Kauf angebotene Objekt. Majest tischer Baumbestand und eine faszinierende, unverbaubare Sichtachse zum Nymphenburger Schloss machen den einmaligen Charme dieser Lage aus: Die
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beeindruckende Haush lfte aus dem Baujahr 1935 liegt direkt an der S dlichen Auffahrtsallee und dem parallel verlaufenden Schlosskanal, in einer der privilegiertesten, unwiederbringlichsten Lagen M nchens. Die historische Immobilie unterliegt nicht dem Denkmalschutz und besitzt dadurch enormes Potenzial: Eine perfekte S dausrichtung, das sonnendurchflutete Ambiente und wunderbare Blicke auf den Kanal und in ppiges Gr n sind Teil des Wohnens und des Lebensgef hls. Die gut geschnittenen R umlichkeiten verteilen sich ber Hochparterre, Ober- und Dachgeschoss; die Wohn fl che betr gt ca. 213 m . Hinzu kommt ein nicht ausgebauter Speicher; im Untergeschoss stehen reichlich Abstellfl chen zur Verf gung. Hinter dem Haus erstreckt sich ein prachtvoll ei
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
599.000,00 €
2 Zi.
46,26
m2
80634 München
Immobilientyp: Wohnung
Sie kaufen einen Neubau Erstbezug wie vom Bauträger, nur wesentlich preiswerter!
Alle Vorteile - keine Nachteile!
Die Wohnanlage wurde 2023 errichtet.
Sie besteht aus einem aneinander gereihten Baukörpern mit 3 Eingängen, der sich in der
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Arnulfstraße von der Hausnummer 150 bis zur 154 erstreckt.
Derzeit finden die Restarbeiten am Gemeinschaftseigentum statt. Die uns betreffende Wohnung wurde im Oktober 2023 abgenommen, dies ist auch der Startzeitpunkt für die 5-jährige Gewährleistung.
Das Projekt wurde vom renommierten Münchner Bauträger Concept Bau GmbH errichtet und ist ein herausragendes Beispiel für modernen und hochwertigen Städtebau.
Das gesamte Projekt wurde sehr hochwertig und repräsentativ ausgestattet. Edle Eingangsbereiche mit Marmor-Ornamenten und aufwändiger Gestaltung machen bereits das Ankommen zum Erlebnis.
Die betreffende Wohnung besteht aus 2 Zimmern, einer Küchenzeile im Wohnzimmer, Vorraum für Vorräte oder Garderobe, einem Schlafzimmer, dem Wohnzimmer, einem Bad
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Quelle: www.immowelt.de
2.900.000,00 €
München
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Vom Dorf zum schicken Stadtteil: Harlaching ist eine der vornehmsten und ruhigsten Münchner Wohngegenden und liegt im Südosten von München auf der Hochterrasse des rechten Isarufers. Den größten Freizeitwert in Harlachings bieten
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zweifellos die Isarauen, die bei jedem Wetter zu ausgedehnten Spaziergängen am Fluss einladen. Die Flaucheranlagen, der Tierpark Hellabrunn und der Perlacher Forst sind Naherholungsgebiete, die man ebenfalls zu Fuß oder mit dem Fahrrad in kurzer Zeit erreichen kann. Sportbegeisterte finden hier ausreichend Strecken zum Joggen und Radfahren. Ein Freibad im Sommer und ein Hallenbad ergänzen das nahegelegene Sportangebot. Wie Thalkirchen auf der gegenüberliegenden Isarseite ist auch Harlaching ein Stadtteil mit viel Grün. Reizvolle Villen und Einfamilienhäusern aus dem frühen 20. Jahrhundert prägen das Stadtbild von Alt-Harlaching. Die Infrastruktur lässt kaum Wünsche offen. Restaurants, der Gutshof Menterschwaige mit seinem Biergarten ist Sommers wie Winte
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Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
2 Zi.
62,02
m2
80636 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Toplage in Neuhausen-Nymphenburg/ östlich der Maxvorstadt Nahversorgung: Bequem einkaufen dank Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale weniger als 5 Gehminuten entfernt Anbindung: Tram u. Bus in unmittelbarer Nähe, U-Bahnstation Mailingerstraße (U1/U7) in ca. 10 Gehminuten
Ausstattung: + Toplage von München, geeignet sowohl als Kapitalanlage als auch zur perspektivischen Eigennutzung + Abschalten im Grünen dank eines Balkons sowie Gemeinschaftsgarten + Ideale Grundlagen für
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
454.000,00 €
2 Zi.
54,49
m2
80636 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: Sehr lebendige Wohnlage von Neuhausen, einem der beliebtesten Stadtviertel Münchens. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch die ideale Infrastruktur und
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die sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung aus. Der Bus mit der Linie 53 und die Straßenbahn mit der Linie 12 sind ebenso schnell erreichbar wie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Zudem befinden sich vielseitige Restaurants, bekannte Szenebars und kleine Cafés in der direkten Nachbarschaft. Umliegende Sporteinrichtungen und weitläufige Parkanlagen wie der Olympiapark bieten einen hohen Freizeitwert inmitten der Stadt. .Ca. 4 Gehminuten bis zur nächsten Bus und Straßenbahn-Haltestelle .Ca. 6 Gehminuten bis zum nächsten Supermarkt .Ca. 6 Fahrminuten (Fahrrad) bis zur U-Bahn Station am Rotkreuzplatz .Ca. 7 Fahrminuten (Fahrrad) bis zu den Anfängen des Olympiaparks
Ausstattung: Charmantes Ambiente mit ca. 54,49 m² Wohnfläche