Immobilien in München-Au kaufen

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Über den Dächern von München! Exklusive Neubauwohnung mit Blick auf Frauenkirche
Top Premium Über den Dächern von München! Exklusive Neubauwohnung mit Blick auf Frauenkirche
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1.519.000,00 €
3 Zi.
97,09 m2
Kaufpreis

Über den Dächern von München! Exklusive Neubauwohnung mit Blick auf Frauenkirche

Quelle: www.immobilie1.de
1.519.000,00 €
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81541 München
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss

Im wundersch nen Stadtteil Au-Haidhausen wurden im Jahr 2022 das einzigartige Neubarprojekt der Dachausbau eines Bestandobjektes aus dem Jahr 1960 errichtet. Hier besteht die einmalige Chance auf den Erwerb auf einer fantastischen Dachgeschosswohnung
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in beliebter Innenstadtlage. ber einige Stufen gelangt man in das, durch Tageslicht durchflutete, innenliegende Treppenhaus. Durch den imposanten Glasaufzug aus dem Jahr 2022 erh lt man bereits vor Betreten des Treppenhauses einen Eindruck der hellen und luftigen Wohnatmosph re. Von hier wird die 6. Etage erreicht, welche aus lediglich vier Wohneinheiten besteht. Helle, moderne und offene R ume sind das Konzept einer jeden Wohneinheit. Hier wurde f r Sie zeitgem geplant und der Traum von offenen K chen und weitl ufigen Wohnr umen verwirklicht. Es verschmelzen die geschmackvoll gestalteten Innenr ume mit dem atemberaubenden Blick ber M nchen. Der offen gestaltete Eingangsbereich der 97,09 m gro en 3-Zimmer-Wohnung bietet mehr als ausreichen
Au-Haidhausen: 2-Zimmer Terrassenwohnung am Kolumbusplatz - frei
Top Premium Au-Haidhausen: 2-Zimmer Terrassenwohnung am Kolumbusplatz - frei
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659.000,00 €
2 Zi.
60 m2
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Au-Haidhausen: 2-Zimmer Terrassenwohnung am Kolumbusplatz - frei

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659.000,00 €
2 Zi.
60 m2
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81543 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Diese 2-Zimmer Wohnung vereint modernen Lebensstil und Komfort in idealer Lage am Kolumbusplatz. Erbaut im Jahr 2011, pr sentiert sich das charmante 6-Parteien Haus mit einer modernen sthetik und durchdachten Details als perfektes Zuhause. Ein H
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hepunkt dieser Wohnung ist der offene Wohnbereich mit einer integrierten, hochwertigen K che samt Elektroger ten. Hier k nnen Sie durch eine Kochinsel inklusive K chentheke essen, kochen und entspannen in einem Raum. Die K che ist ausgestattet mit: Side-by-Side K hl-Gefrierkombination, Sp lmaschine, Cerankochfeld, elektrischer Backofen, Dunstabzug und einer Mikrowelle. Gro e Fenster lassen reichlich Tageslicht herein und bieten einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung und die eigene Terrasse, wodurch der Raum noch gro z giger und freundlicher wirkt. Das ger umige Schlafzimmer befindet sich linkerhand des Eingangsbereichs und ist eine private Oase der Ruhe. Das einzigartig integrierte Badezimmer mit Dusche und Waschbecken verleiht eine moder
Helle 4-Zimmer-Wohnung mit historischem Flair in Isarnähe
Top Premium Helle 4-Zimmer-Wohnung mit historischem Flair in Isarnähe
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1.025.000,00 €
4 Zi.
89 m2
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Helle 4-Zimmer-Wohnung mit historischem Flair in Isarnähe

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81541 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Diese ausgezeichnet geschnittene 4-Zimmer-Wohnung begeistert durch ihre ruhige Lage in einer reinen Anwohnerstra e, nur wenige Schritte von der Isarhochterrasse und den Fr hlingsanlagen entfernt. Die Untere Au ist ein sehr begehrtes, zentrumsnahes
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und lebendiges Stadtquartier stlich der Isar, das sich in Teilen den d rflichen Charme des 19. Jahrhunderts bewahrt hat. Kleine Herbergsh uschen und schmale, von Altbauten ges umte Stra en pr gen das Bild. In den vergangenen Jahren hat sich hier eine interessante Gastro-Szene entwickelt. Und allgegenw rtig ist die Isar, die mit ihrer renaturierten Auenlandschaft rund ums Jahr viel Raum f r Bewegung, Erholung und Entspannung bietet. Die exklusiv von uns angebotene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Altbaus von 1910 und erstreckt sich ber ca. 89 m . Vier Zimmer zwischen ca. 15 und 17 m bilden das Raumangebot, das von einer K che und einem hellen Bad vervollst ndigt wird. In der gesamten Wohnung mit Ausnahme des Bades befindet sich
Beste Innenstadtlage in Isarnähe! Top-Apartments zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage
Top Premium Beste Innenstadtlage in Isarnähe! Top-Apartments zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage
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218.500,00 €
1 Zi.
18,5 m2
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Beste Innenstadtlage in Isarnähe! Top-Apartments zur Selbstnutzung oder Kapital…

Quelle: www.immobilie1.de
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81541 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1960 befindet sich in direkter Nachbarschaft zu den Fr hlingsanlagen der Isar und dem Auer-M hlbach. Insgesamt stehen 91 Wohneinheiten zum Verkauf. Davon 82 Ein-Zimmer-Wohnungen, sowie f nf
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Zwei-Zimmer-Wohnungen und vier Neubauwohnungen im Dachgeschoss. Die Wohnungen verf gen allesamt ber praktische Grundrisse und lassen sich vielseitig nutzen. Sowohl eine Eigennutzung, als auch eine Nutzung als attraktive Kapitalanlage z.B. in Form einer m blierten Vermietung an Studenten oder Wochenendheimfahrer sind nur ein Teil der zahlreichen Nutzungsm glichkeiten. Die Wohnfl chen beginnen ab ca. 18,50 m bis ca. 36,51 m f r die Ein-Zimmer-Wohnungen, sowie ab ca. 47,90 m bis ca. 59,16 m f r die Zwei-Zimmer-Wohnungen. Alle Wohnungen welche zum gr nen Innenhof ausgerichtet sind, verf gen ber einen tollen Blick auf den Auer-M hlbach. Einige Wohnungen sind bereits mit einer praktischen Mini-K che ausgestattet. Das meist innenliegende Badezimmer in den Wohnung
Beste Innenstadtlage in Isarnähe! Top-Apartments zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage
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18,5 m2
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18,5 m2
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81541 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1960 befindet sich in direkter Nachbarschaft zu den Fr hlingsanlagen der Isar und dem Auer-M hlbach. Insgesamt stehen 91 Wohneinheiten zum Verkauf. Davon 82 Ein-Zimmer-Wohnungen, sowie f nf
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Zwei-Zimmer-Wohnungen und vier Neubauwohnungen im Dachgeschoss. Die Wohnungen verf gen allesamt ber praktische Grundrisse und lassen sich vielseitig nutzen. Sowohl eine Eigennutzung, als auch eine Nutzung als attraktive Kapitalanlage z.B. in Form einer m blierten Vermietung an Studenten oder Wochenendheimfahrer sind nur ein Teil der zahlreichen Nutzungsm glichkeiten. Die Wohnfl chen beginnen ab ca. 18,50 m bis ca. 36,51 m f r die Ein-Zimmer-Wohnungen, sowie ab ca. 47,90 m bis ca. 59,16 m f r die Zwei-Zimmer-Wohnungen. Alle Wohnungen welche zum gr nen Innenhof ausgerichtet sind, verf gen ber einen tollen Blick auf den Auer-M hlbach. Einige Wohnungen sind bereits mit einer praktischen Mini-K che ausgestattet. Das meist innenliegende Badezimmer in den Wohnung
Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von München-Untergiesing
Top Premium Neu Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von München-Untergiesing
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2.895.000,00 €
15 Zi.
454,66 m2
Kaufpreis

Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von München-Untergiesing

Quelle: www.immobilie1.de
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454,66 m2
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81543 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Das um die Jahrhundertwende im neubarocken Stil erbaute Mehrfamilienhaus mit acht Wohn- und einer kleinen Ladeneinheit steht auf einem ca. 430 m gro en Grundst ck. F r das Dachgeschoss wurde ein Bauantrag f r zwei Wohneinheiten mit ca. 119 m Wohnfl
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che bei der Lokalbaukommission eingereicht. Des Weiteren wurde der Einbau eines Aufzugs beantragt. Der Bauantrag ist vorbesprochen. Die Genehmigung wird bis Ende Juli 2024 erwartet. Sieben der acht Wohneinheiten sind vermietet. Eine Wohneinheit im Erdgeschoss steht zum Bezug frei. Sie wurde gerade erst teilrenoviert. Das kleine Bad sowie die Bodenbel ge m ssten noch gemacht werden. Die Ladeneinheit wurde von den Eigent mern mit einem Wohnraummietvertrag abgeschlossen. Die derzeitige Miete (inkl. der kalkulierten Miete f r die freie Wohneinheit) betr gt ca. 69.960,- Euro p. a. zzgl. NK. Diese Angaben stammen vom Eigent mer (Stand: M rz 2024). F r deren Richtigkeit und Vollst ndigkeit bernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Es be
freies, sofort verfügbares 1 Zimmer-Appartement im Rückgebäude in der unteren Au
Top Premium freies, sofort verfügbares 1 Zimmer-Appartement im Rückgebäude in der unteren Au
1/2
360.000,00 €
1 Zi.
31 m2
Kaufpreis

freies, sofort verfügbares 1 Zimmer-Appartement im Rückgebäude in der unteren Au

Quelle: www.immobilie1.de
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1 Zi.
31 m2
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81541 München / Au
Immobilientyp: Wohnung

Wir pr sentieren ein optimal geschnittenes 1-Zimmer Appartement im R ckgeb ude eines Mehrfamilienhauses in der unteren Au. Der Grundriss der Wohnung ist klar definiert : kleiner Flur mit praktischem Einbauschrank links hiervon ist das Bad mit Wanne,
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Waschbecken, praktischen Schr nken und WC gelegen. rechts vom Flur gelangt man in den Wohn-/Ess-Schlafbereich. Die kleine Einbauk che ist in einer separaten Nische untergebracht. Zum Appartement geh rt ein Kellerabteil im UG. Auf dieser Ebene steht auch ein Waschraum mit M nzmaschinen zur Verf gung. Der Garten hinter dem Haus darf von den Bewohnern mit genutzt werden. Die Wohnung ist frei und kann umgehend selbst genutzt oder neu vermietet werden. Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einem pers nlichen Besichtigungstermin.
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