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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
230.000,00 €
3 Zi.
87,11
m2
84453 Mühldorf am Inn
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende Eigentumswohnung befindet sich im 1.OG einer ordentlichen Wohnanlage, aus 1974 an der Einkaufsmeile in Mühldorf-Süd. Die Einheit ist praktisch, großzügig und funktional geschnitten. Die sonnige, nach Süden ausgerichtete Loggia
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ist vollständig überdacht und erlaubt Ihnen den freien Ausblick ins Grüne! Die Wohnanlage ist gut instandgehalten und technisch in Ordnung. Die Heizung wurde u. a. 2003 erneuert. Ebenso wurde 2023 die Renovierung der Außenfassade Nord und 2024 an den Balkonen getätigt. Allgemeines zum gepflegten Wohnkomplex und dem Ausstattungsbild: - renovierte Außenfassade geben dem Objekt ein freundliches Stadtbild - neue helle Treppenhausfenster - fußläufige Erreichbarkeit von Supermärkten und Ärzten Vermietet seit 01.05.2005 an eine ältere Person für nunmehr 652,00 € Bruttowarmmiete. Mietzinszusammenstellung: Nettokaltmiete: 492,00 € Betriebskosten-Vz: 160,00 € TG-Stellplatz 31: 50,00 € + 10,00 € Betriebskosten-VZ (fremdvermietet, kann monatlich gekündigt
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1/10
250.000,00 €
155
m2
84453 Mühldorf am Inn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese gepflegte Doppelhaushälfte mit zwei Garagen und zwei Außenstellplätzen können Sie auf Leibrentenbasis erwerben. WICHTIG zu wissen ist, dass die Eigentümer in dem Haus wohnen bleiben. Man kann zunächst nicht selbst einziehen! Nähere
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Informationen erhalten Sie, wenn Sie uns eine schriftliche Anfrage stellen. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten, wenn uns die kompletten Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer) zur Verfügung gestellt werden!
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Quelle:
www.immowelt.de
795.000,00 €
6 Zi.
179
m2
84453 Mühldorf am Inn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Leben in Mühldorf am Inn Attraktive Neubau-Doppelhaushälfte (Haus 1) mit hervorragender Energieeffizienz Wir präsentieren Ihnen in exklusiver Beauftragung durch den Eigentümer eine außergewöhnliche Gelegenheit in der oberbayrischen Kreisstadt
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Mühldorf am Inn. Das neu entstehende Doppelhaus beinhaltet zwei repräsentative Doppelhaushälften mit einer komfortablen Doppelgarage und Vorrichtungen für eine Ladestation. Sie leben auf zwei vollen Etagen und einem ausgebauten Dachgeschoss auf insgesamt ca. 179 m² Wohnfläche mit bis zu 5 Schlafzimmern, zwei Bädern und einem Gäste-WC. Die ökologische Holzbauweise steht für ein gesundes Wohn- und Raumklima. Ein modernes Luft-Wärmepumpensystem mit Deckenheizung und optionaler PV-Anlage und Speicher bietet Ihnen eine sehr hohe Energieeffizienz und leistet somit einen Beitrag zum umweltbewussten Heizen, ohne den Einsatz fossiler Brennstoffe und reduzierter CO2-Emission. Es wird eine zentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung eingebaut. Dabei werd
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1/8
97.000,00 €
1 Zi.
36
m2
84453 Mühldorf am Inn
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Bei der zum Verkauf stehenden 1 Zimmer-Eigentumswohnung handelt es sich um ein Apartment in Hochparterre, mit Vorraum, Bad mit Badewanne, Wohnraum mit Kochnische, Schlafbereich und Wohnbereich. Die Wohnung verfügt über einen
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großzügigen Balkon. Das Mietverhältnis besteht seit 13 Jahren. Die Miete beträgt 1.12.24 Netto 270,-€ Die Fenster in der Wohnung wurden vor wenigen Jahren erneuert. Der Allgemeinzustand der Wohnanlage ist gepflegt. Laufende Instandhaltungsmaßnahmen werden von der zuverlässigen Hausverwaltung durchgeführt. Für die Wohnanlage besteht ein Hausmeister welcher sich um die Belange der Wohngemeinschaft sorgt.
Raumaufteilung
Eingangsbereich mit Garderobe, Bad mit Badewanne WC und Waschbecken, Wohnraum mit Ausgang zum Balkon
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
1.107.500,00 €
5 Zi.
161,68
m2
84453 Mühldorf am Inn
Immobilientyp: Wohnung
Genießen Sie die Eleganz hochmoderner Architektur: Sonnige Balkone und großzügige Gärten schmiegen sich in das klare Design mit eleganter Fassade und charakteristischen Glasflächen. Profitieren Sie zudem von dem bereits fixierten Kfw-Darlehen
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über 150.000 € zu 2,18 %, Ihr Zinsvorteil mit Stand 18.04.2024 sind 12.900 €, sowie von 3 % Afa (Abschreibung). Die individuell gestalteten Wohneinheiten sind als 3 bis 5 Zimmerwohnungen konzipiert mit Flächen von 137 m² bis 217 m². Einzelgaragen ermöglichen sicheres und schonendes Parken, während Außenstellplätze zusätzlichen Platz und Komfort bieten. In den Eigentumswohnungen erleben Sie das perfekte Zusammenspiel von Licht, Großzügigkeit und Privatsphäre. Beim Betreten der Wohnungen macht die hochwertige Bauausführung schon auf den ersten Blick einen luxurösen Eindruck. Schlichte Formen und Farben, sowie der traumhafte Blick ins Grüne sorgen derweil für eine behagliche Atmosphäre. Das moderne offene Wohnkonzept setzt den idealen Rahmen für Ihre
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
1.108.800,00 €
5 Zi.
161,87
m2
84453 Mühldorf am Inn
Immobilientyp: Wohnung
Genießen Sie die Eleganz hochmoderner Architektur: Sonnige Balkone und großzügige Gärten schmiegen sich in das klare Design mit eleganter Fassade und charakteristischen Glasflächen. Profitieren Sie zudem von dem bereits fixierten Kfw-Darlehen
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über 150.000 € zu 2,18 %, Ihr Zinsvorteil mit Stand 18.04.2024 sind 12.900 €, sowie von 3 % Afa (Abschreibung). Die individuell gestalteten Wohneinheiten sind als 3 bis 5 Zimmerwohnungen konzipiert mit Flächen von 137 m² bis 217 m². Einzelgaragen ermöglichen sicheres und schonendes Parken, während Außenstellplätze zusätzlichen Platz und Komfort bieten. In den Eigentumswohnungen erleben Sie das perfekte Zusammenspiel von Licht, Großzügigkeit und Privatsphäre. Beim Betreten der Wohnungen macht die hochwertige Bauausführung schon auf den ersten Blick einen luxurösen Eindruck. Schlichte Formen und Farben, sowie der traumhafte Blick ins Grüne sorgen derweil für eine behagliche Atmosphäre. Das moderne offene Wohnkonzept setzt den idealen Rahmen für Ihre
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1/7
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www.immowelt.de
1.109.800,00 €
5 Zi.
162,02
m2
84453 Mühldorf am Inn
Immobilientyp: Wohnung
Genießen Sie die Eleganz hochmoderner Architektur: Sonnige Balkone und großzügige Gärten schmiegen sich in das klare Design mit eleganter Fassade und charakteristischen Glasflächen. Profitieren Sie zudem von dem bereits fixierten Kfw-Darlehen
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über 150.000 € zu 2,18 %, Ihr Zinsvorteil mit Stand 18.04.2024 sind 12.900 €, sowie von 3 % Afa (Abschreibung). Die individuell gestalteten Wohneinheiten sind als 3 bis 5 Zimmerwohnungen konzipiert mit Flächen von 137 m² bis 217 m². Einzelgaragen ermöglichen sicheres und schonendes Parken, während Außenstellplätze zusätzlichen Platz und Komfort bieten. In den Eigentumswohnungen erleben Sie das perfekte Zusammenspiel von Licht, Großzügigkeit und Privatsphäre. Beim Betreten der Wohnungen macht die hochwertige Bauausführung schon auf den ersten Blick einen luxurösen Eindruck. Schlichte Formen und Farben, sowie der traumhafte Blick ins Grüne sorgen derweil für eine behagliche Atmosphäre. Das moderne offene Wohnkonzept setzt den idealen Rahmen für Ihre
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1/6
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
84453 Mühldorf am Inn
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/8
799.000,00 €
4 Zi.
135
m2
84453 Mühldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1975 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Auf einer Grundstücksfläche von 913 m² bietet die Immobilie eine Wohnfläche von 135 m² auf zwei Etagen. Zudem verfügt
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das Haus über zwei Garagen und zwei Parkplätze. Die Öl-Heizung und Kamin sorgen für wohlige Wärme in den Räumlichkeiten.
Beim Betreten des Hauses gelangt man in den gemütlichen Wohnbereich, der viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen bietet. Die Küche ist modern ausgestattet und lädt zum Kochen ein. Im Obergeschoss befinden sich die drei Schlafzimmer und das Badezimmer. Vom Balkon aus genießt man einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung. Eine Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein. Ein Außenpool und Koi Teich runden das Ganze ab.
Das Einfamilienhaus ist seniorengerecht angelegt und verfügt über einen Keller für zusätzlichen Stauraum. Mit insgesamt vier Zimmern bietet die Immobilie ausreichend Platz für eine
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
939.000,00 €
11 Zi.
267,8
m2
84453 Mühldorf am Inn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses vielseitige Mehrfamilienhaus bietet Ihnen drei separate Wohneinheiten und zahlreiche Möglichkeiten, Ihre Wohn- oder Investmentpläne zu realisieren: Die Wohnungen im Detail: Erdgeschoss: 4 Zimmer, ca. 107 m², bezugsfertig, lichtdurchflutete
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Räume, Tageslichtbad, Zugang zur sonnigen Süd-Terrasse. 1. Obergeschoss: 4 Zimmer, ca. 107 m², bezugsfertig, großzügige und helle Räume, Tageslichtbad, Balkon. Dachgeschoss: 3 Zimmer, ca. 53 m², renovierungsbedürftig, charmante Dachgauben, die viel Licht hereinlassen. Das Grundstück und die Ausstattung: *Grundstücksgröße: ca. 632 m² *Zentrales Treppenhaus für alle drei Wohneinheiten *Doppelgarage mit Grube - ideal für Handwerker oder zusätzlichen Stauraum *Breite Einfahrt, die auch Platz für weitere Fahrzeuge bietet Nutzungsmöglichkeiten: Für Großfamilien: Viel Platz und Flexibilität, um mehrere Generationen unter einem Dach zu vereinen. Für Eigennutzer mit Vermietung: Wohnen Sie in einer Wohnung und generieren Sie zusätzliches Einkommen durch
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www.immowelt.de
799.000,00 €
10 Zi.
250
m2
84453 Mühldorf am Inn
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Objektbeschreibung
Saniertes Wohn & Geschäftshaus in TOP Lage von Mühldorf zu verkaufen!! Bei diesem Traumhaften Objekt bekommen Sie ein im Jahr 2014/2015 komplett saniertes Wohnhaus mit Gewerbe in Stadtplatznähe mit insgesamt 3-Einheiten. 1x
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Ladenfläche im EG mit Schaufenster 1x 4-Zimmerwohnung im 1-OG 1x 2-Zimmerwohnung im DG Außerdem einen eigenen Garten auf der Rückseite mit zwei Garagen und zusätzlich noch eine Parkfläche für bis zu 3 Autos im Hof! Das schöne Altbauobjekt wurde mit Begleitung eines Architekten fachgerecht Kernsaniert. Jede einzelne Etage verfügt jetzt über eine eigene Gasheizung, im Gewerbe zusätzlich noch Fußbodenheizung! Alle Fenster auf der Straßenseite und die komplette Fassade wurden erneuert und fachgerecht saniert! Auch ein kleiner Gewölbekeller ist vorhanden, welcher als kleines Weinlager genutzt werden kann. Aufgrund der Aufteilung/ Grundrisse der einzelnen Wohneinheiten, ist auch eine Trennung in verschiedene Miteigentümer denkbar und möglich. Alle Wasse
Passende Immobilien in der Umgebung von Mühldorf a. Inn:
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445.000,00 €
3 Zi.
113
m2
84453 Mühldorf am Inn
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer kleinen, aber feinen Wohnanlage mit nur 4 Wohneiheiten in begehrter Lage in Mühldorf-Nord. Die Wohnung besticht durch ihren weitläufigen und durchdachten Grundriss. So lädt das
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Objekt in dem sehr geräumigen Wohn-Essbereich (ca. 44qm) mit großzügiger Fensterfront und direktem Zutritt zum Balkon nicht nur zum Verweilen und Empfang von Gästen ein, sondern zeichnet sich auch durch den charmanten Elternbereich mit separatem Ankleidezimmer aus. Das große Badezimmer wird durch die komfortable Eckbadewanne und ein Dachflächenfenster charakterisiert. Daneben verfügt das Bad auch über eine separate Dusche sowie einen Waschmaschinen- bzw. Trockneranschluss. Mit dem großen Abstellraum und dem Kellerabteil wurde an ausreichend Stauraum innerhalb und außerhalb der Wohnung gedacht. Darüber hinaus findet sich im Untergeschoss auch ein gemeinschaftlichen Waschraum. Außerdem gehören zur Wohnung eine großzügige Garage und der davorliegen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
774.000,00 €
6 Zi.
180
m2
84453 Mühldorf am Inn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Dieses lichtdurchflutete Einfamilienhaus überzeugt durch eine ruhige Lage in einer idyllischen Wohnsiedlung und bietet Ihnen auf zwei Etagen sowie einem Keller mit Hobbyraum großzügigen Wohnraum für die ganze
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Familie. Die moderne Ausstattung und der charmante Garten machen diese Immobilie zu einem einzigartigen Rückzugsort. Im Erdgeschoss betreten Sie den einladenden, hellen Flur, welcher Ihnen sofort ein Gefühl des Heimkommens vermittelt. Vom Flur aus erreichen Sie das Bad, die Küche sowie den großen Wohn-Essbereich und ein Schlafzimmer. Die Küche ist mit einem Durchgang unmittelbar mit dem Wohn-Essbereich verbunden. Im Essbereich lässt sich eine großer Familientisch hervorragend stellen. Daran angrenzend empfängt Sie der Wohnbereich mit gemütlichem Kachelofen und einer schönen Sitzbank. Diese hellen Räume schaffen eine harmonische Atmosphäre zum Entspannen und Verweilen. Die sehr schöne Holzküche, ausgestattet mit modernen Geräten, lädt zum Kochen
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Quelle:
www.immowelt.de
895.000,00 €
10 Zi.
306
m2
84453 Mühldorf am Inn
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Seltene Gelegenheit zum Erwerb eines historischen Einzeldenkmals direkt am Stadtplatz der Kreis/ Hochschulstadt Mühldorf am Inn. Aufteilung der Einheiten mit Flächen: Erdgeschoss-Laden mit ca. 138 m² Nutzfläche 1. Obergeschoss mit ca. 150 m² 2.
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Obergeschoss mit ca. 71 m² 3. Obergeschoss mit ca. 85 m² Dank der rückwärtigen Zufahrtsmöglichkeit über die Luitpoldallee sind Parkplätze, ggf. ein weiteres Rückgebäude sowie ein Gartenbereich realisierbar. Das gesamte Anwesen ausgenommen der vermieteten Ladeneinheit ist derzeit frei. Vor diesem Hintergrund ist eine zeitnahe Übernahme möglich. Keine Zentralheizung vorhanden. Das Anwesen ist teilunterkellert. Wohnhaus, viergeschossig, Fassade um eine Fensterachse zurückspringend, 17./18. Jh. Steuersubvention nach §§ 7i, 10f, 11b, und 10g des EStG. Das Bayerische Landesamt für Denkmalpflege vergibt unter gewissen Voraussetzungen weitere Zuschüsse. Ebenso nach KfW (Effizienzhaus Denkmal) und BAFA Gerne stellen wir Ihnen entsprechende fachqualifizie
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475.000,00 €
2 Zi.
69,91
m2
84453 Mühldorf am Inn
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage verfügt über 15 Eigentumswohnungen, aufgeteilt auf 5 Erdgeschosswohnungen und 10 Etagenwohnungen. Alle Erdgeschosswohnungen sind barrierefrei und haben einen freien Zugang zum Garten. Im Untergeschoss befinden sich die zugehörigen
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Kellerabteile, sowie 15 Tiefgaragenstellplätze. Oberirdische Stellplätze befinden sich vor dem Gebäude. Das Wohnhaus ist mit einem modernen Flachdach ausgestattet und erhält außer einem Aufzug außen an der Haustüre, eine Briefkasten- und Klingelanlage mit Gegensprechanlage in jeder Wohnung. Ein Fahrradabstellraum ist im Keller geplant. Zusätzlich gibt es oberirdische Fahrradstellplätze vor den Eingängen. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Terrasse/ Balkon. Die Wohnfläche der einzelnen Wohnungen liegt zwischen ca. 69 m² - 123 m², aufgeteilt in 2-, 3- und 4 Zimmer. Offene Wohn- und Essbereiche laden zum Entspannen und Zeit verbringen ein. Die mit viel Liebe zum Detail geplanten Grundrisse, lassen zwischen geräumigen Schlafzimmern und modernen
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