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Quelle: www.immowelt.de
649.800,00 €
4 Zi.
94,15
m2
84034 Landshut
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Ihr Bauträger mit Herz errichtet ein neues Mehrfamilienhaus. Schreiben oder rufen Sie uns an, wir sind gerne für Sie da. Das neue Objekt Mozart-Garten in Landshut: Es entstehen 15 Wohlfühl-Wohnungen – aufgeteilt in 3 einzelne
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Häuser, 22 Tiefgaragenplätze und 1 Außenstellplatz. Alle Wohnungen haben entweder eine Terrasse, einen Balkon oder eine Dachterrasse. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 51,23 m² und 128,96 m². Ausstattung und Bauweise erfolgt in der gewohnten Ludmilla-Wohnbau-Qualität, d.h. in Ziegelbauweise. Die schöne Architektur - siehe Visualisierungen - verspricht ein modernes und ansprechendes Zuhause. Der Energieausweis (Vorschau) ist in Arbeit.
Raumaufteilung
Eine tolle 4-Zimmer-Wohnung, ideal aufgeteilt: 3 Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, Küche/Essen/Wohnen und ein Garten. Der schöne helle Wohnraum mit über 31 qm ist perfekt, um eine Familienleben zu genießen, zu feiern, gut kochen oder einfach zu entspannen. Hier grenzt der Südbalkon an, der
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Quelle: www.immowelt.de
787.300,00 €
4 Zi.
107,22
m2
84034 Landshut
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Neubauwohnanlage mit Aufzug bietet alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Leben brauchen. Hier wird moderner Komfort mit gemütlicher Atmosphäre kombiniert. Insgesamt verfügt die
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Immobilie über 18 Wohneinheiten mit einer Größe zwischen 57 und 107 qm Wohnfläche und 25 Tiefgaragenstellplätze, welche entsprechend den Anforderungen KFW 55 EE errichtet wurden. An den Wallboxen können Sie bequem Ihr E-Auto laden. Im Außenbereich sind weitere vier PKW-Stellplätze vorhanden. Für Ihre Fahrräder steht ebenerdig ein abschließbares Fahrradhaus sowie in der Tiefgarage ein großzügiger Fahrradraum bereit, welcher über die Tiefgaragenrampe bequem zu erreichen ist. Alle Wohnungen sind mit Multimedia-Verkabelung, kontrollierter Be- und Entlüftung sowie Fußbodenheizung ausgestattet. Im Eingangsbereich steht eine moderne Paketkastenanlage zur Verfügung. Ihre Waschmaschine kann auf Wunsch in einem separaten Wasch- und Trockenraum im Keller aufge
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Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
4 Zi.
145,17
m2
84036 Landshut
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Platz für die ganze Familie in ruhiger Lage gesucht? Dann sind Sie hier genau richtig! Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte in bester Lage von Landshut. Metzental ist ein ruhiger Teil von Landshut/Achdorf, schnell im Zentrum der Stadt aber doch
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weit vom Trubel entfernt. Das Objekt wurde 1991 in Massivbauweise errichtet. Der gut durchdachte Grundriss bietet genügend Platz für Familie und Hobby. Nach 30 Jahren wird es langsam an der Zeit einige Bauteile auszutauschen, hier ist ihrer Fantasie keine Grenze gesetzt. Machen Sie es zu ihrem Traumhaus. Neugierig? Fordern Sie noch heute unser ausführliches Exposé an. Wir freuen uns aus Sie! * Der Energieausweis ist derzeit in der Erstellung und liegt zur Besichtigung vor
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
4 Zi.
66
m2
84028 Landshut
Immobilientyp: Wohnung
Die einzigartige 4-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren Grundriss und durch die lichtdurchfluteten Räume. In Verbindung mit ihrem Balkon und ihrem Wintergarten im Wohn- Essbereich bildet sie eine Wohnung mit Wohlfühlfaktor vom Feinsten.
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Ausstattungsmerkmale: - Echtholz Parkett in Eiche - Einbauküche inklusive (gegen Aufpreis kann auch die geplante, sehr hochwertige Küche, wie in den Bildern dargestellt, für Sie eingebaut werden. Hierbei können sie ihren Wünschen noch freien Lauf lassen und wir können alle Anpassungen für Sie umsetzen) - Balkon - Wintergarten/Loggia im 4. Stock - Aufzug - Tiefgaragenstellplatz - Homematic Heizungssteuerung (App Steuerung möglich) - modernes Bad mit Dusche - traumhafte Aussicht auf die Burg Trausnitz und die bekannte Martinskirche inklusive Die Wohnung bietet für alle Nutzer einen absoluten Mehrwert !!!! Für den Eigennutzer bietet Sie: - absolut zentrale Lage mit Bushaltestelle vor der Tür - Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür - von der Tiefgarag
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
2 Zi.
69
m2
84034 Landshut
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1989, letzte Modernisierung: 2023, Aufteilungsplan: 10,8, Miteigentumsanteil: 6%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 69m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Terrasse, Keller, Garage vorhanden, mit Sondernutzungsrechten an Gartenfläche,
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es bestehen Zahlungsrückstände (Wohngeld Sonderumalage, Gartenpflege) von insgesamt 8.020 € (Stand 8/2024)
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Quelle: www.immowelt.de
530.000,00 €
110
m2
84034 Landshut
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1991, 2 Etage(n), Wohnfläche: 110m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, es besteht erheblicher Renovierungsstau
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Quelle: www.immowelt.de
845.000,00 €
4 Zi.
203
m2
84036 Landshut
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Traumhafte Lage, Exklusivität und hoher Wohnkomfort: Diese zum Verkauf stehende schöne, helle Penthouse Wohnung lässt kaum Wünsche offen. Die Wohneinheit befindet sich im 4. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, in Landshut Berg.
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Die Wohnung wurde vom Eigentümer in den letzten Jahren umfassend saniert und mit einem hochwertigen Design versehen. Beim Eintritt gelangt man direkt in den großen Wohnbereich mit exklusiver Einbauküche und Einbauschränken. Die bodentiefen Fenster sorgen für ein helles Ambiente und sorgen gleichzeitig für mehrere Zugänge auf die Dachterrasse. Das Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank hat ebenfalls eine große Fensterfläche und einen eigenen kleinen Lichthof. Ein weiteres Highlight ist das Badezimmer mit freistehender Badewanne und großflächigen Oberlichtern. Die Wohnung verfügt über einen separaten Gäste-Bereich, mit Schlafzimmer, Duschbad und Einbauschränken. Das Gästebad bietet auch Platz für eine Waschmaschine und Trockner. Ein weiterer
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Quelle: www.immowelt.de
775.000,00 €
4 Zi.
103,8
m2
84034 Landshut
Immobilientyp: Wohnung
Neubau von 13 Eigentumswohnungen mit Tiefgarage Landshut, Gabelsbergerstr. 48a - 2 bis 4 Zimmer-Wohnungen Wohnflächen von 67 m² bis 139 m² - zentrumsnah, Isar, Isarauen (Natur und Stadtzentrum in Fußentfernung) - helle Räume mit durchdachten
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Grundrissen - moderne Architektur - solide wohngesunde Ziegel-Massiv Bauweise - hochwertige Baumaterialien und Ausstattung - Pelletheizung mit Fußbodenheizung, individuell regulierbar über Raumthermostate - Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung in allen Schlafräumen - Kalkschutzanlage - hochwertiger Energiestandard nach GEG - EG Wohnungen teilweise mit Gartenanteil - Balkon oder Dachterrasse - überdachter Fahrrad-Stellplatz - jeder Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet - 16 Tiefgaragen-Stellplätze je 35.000 EUR - 5 oberirdische Kfz-Stellplätze je 15.000 EUR Endenergiebedarf des Gebäudes: wird mit Fertigstellung des Gebäudes vorgelegt Energieausweis: nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG Ausstattung: Bod
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Quelle: www.immowelt.de
1.545.000,00 €
5 Zi.
200,5
m2
84036 Landshut
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erfüllen Sie sich Ihren Modernen Neubautraum mit Blick auf unsere Landshuter Wahrzeichen! Warten Sie nicht länger und sichern Sie sich jetzt Ihren Platz auf dem Birkenberg in Landshut. Erleben Sie die perfekte Mischung aus Natur, Ruhe und urbanem
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Lebensstil. Hier erwartet Sie ein Wohngebiet, das keine Wünsche offen lässt.Erfüllen Sie sich Ihren Neubau-Traum in einer der begehrtesten Lagen Landshuts! Dieses schlüsselfertige Einfamilienhaus bietet Ihnen auf einem ca. 550 m² großen Grundstück eine Wohnfläche von ca. 200 m². Ideal für Familien oder Pärchen, besticht das Haus durch eine hochwertige Ausstattung und eine moderne Architektur mit einer schönen Aufteilung. Genießen Sie den wunderschönen Blick über Landshut! Was dieses Angebot besonders attraktiv macht, ist die Möglichkeit, aktiv in die Planung mit einzusteigen und Ihre eigenen Ideen einzubringen. Sie werden dabei von erfahrenen Firmen und Projektanten begleitet, um sicherzustellen, dass Ihr Traumhaus genau Ihren Vorstellungen en
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
3,5 Zi.
120
m2
84034 Landshut
Immobilientyp: Wohnung
Lichtverwöhnte Wohn- und Schlafräume, ein Wintergarten mit Blick in den eigenen Garten, dazu eine perfekte Verkehrsanbindung mit bester Nahversorgung und vielen Freizeitmöglichkeiten - diese von uns angebotene 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss
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eines modernisierten und frisch renovierten Zweifamilienhauses im Landshuter Westen macht Wohnträume wahr. Die Erdgeschoss-Wohnung (Baujahr 1956, Generalsanierung 1991/1992, Anbau 1993) wurde zwischen 2021 und 2023 modernisiert und u.a mit neuen, modernen Bodenbelägen, einem neuen Bad, einem neuen Gäste-WC und einer neuen Küche ausgestattet. Auch eine neue Pellets-Heizung wurde eingebaut. Die 120 m² teilen sich auf in ein Schlaf- sowie ein Kinderzimmer, das Sie natürlich auch jederzeit als Büro oder Gästezimmer nutzen können, ein Bad mit Dusche, Wanne und Doppelwaschtisch, ein Gäste-WC, ein Esszimmer, eine Küche (moderne Einbauküche sowie uriger Holz-Kochherd im Kaufpreis inbegriffen) sowie das großzügige Wohnzimmer. Highlight ist ein beheizbarer
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
5 Zi.
89
m2
84036 Landshut
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Wohnhaus wurde ursprünglich um 1910 errichtet und laut den vorhandenen Bauplänen um 1950 um einen Wohnhaus-Anbau erweitert. Das Gebäude ist nicht unterkellert. In den 60er Jahren wurde die Garage mit Lagerraum und der darüber liegenden
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Terrasse errichtet. Das Einfamilienhaus ist auf der Ostseite an das Nachbargebäude angebaut. Die derzeitige Wohnfläche von ca. 89 m² erstreckt sich über das Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut, jedoch derzeit mit der Zentralheizung noch nicht beheizbar. Daher zählt das DG derzeit nicht zur Wohnfläche.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
160
m2
84036 Landshut
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein interessantes Mehrfamilienhaus in Landshut, das ideale Voraussetzungen für Investoren und Kapitalanleger bietet. Die Immobilie besticht durch ihre Einfachheit und funktionale Ausstattung. Sie umfasst insgesamt 7 Zimmer, die auf
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fünf Wohneinheiten verteilt sind, und bietet somit viel Potenzial für Mieteinnahmen. Jedes Zimmer hat ein eigenes Bad und Küche. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse im EG, die den Mietern zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet. Das Objekt kann leer, aber auch vermietet und mit Mobiliar übergeben werden. Verfügbar ab sofort.
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Quelle: www.immowelt.de
519.500,00 €
3 Zi.
75,28
m2
84034 Landshut
Immobilientyp: Wohnung
Abschalten und sich ganz zu Hause fühlen: In den neuen Eigentumswohnungen im "Mozart-Garten" fällt dies dank durchdachter, moderner Architektur, ökologischer Bauweise und ruhiger Lage leicht. Die helle 3-Zimmer-Wohnung ist geräumig und
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durchdacht. Das ca. 16 m² große Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett, einen Kleiderschrank und eine Kommode. Ein weiteres Zimmer mit 10 m² dient idealerweise als Kinderzimmer oder Büro. Das moderne Badezimmer verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Das Highlight der Wohnung ist der ca. 28 m² große, helle Wohn-, Ess- und Kochbereich. Zum angenehmen Wohngefühl trägt eine wertige Ausstattung der Wohnungen u.a. mit dezentralem Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden bzw. Jalousien, Videosprechanlage, modernen Bodenbelägen, Fahrrad- und Tiefgaragenstellplätzen bei. Gerne stellen wir Ihnen weitere Details in einem persönlichen Beratungstermin vor.
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Quelle: www.immowelt.de
815.000,00 €
4 Zi.
109,3
m2
84034 Landshut
Immobilientyp: Wohnung
Neubau von 13 Eigentumswohnungen mit Tiefgarage Landshut, Gabelsbergerstr. 48a - 2 bis 4 Zimmer-Wohnungen Wohnflächen von 67 m² bis 139 m² - zentrumsnah, Isar, Isarauen (Natur und Stadtzentrum in Fußentfernung) - helle Räume mit durchdachten
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Grundrissen - moderne Architektur - solide wohngesunde Ziegel-Massiv Bauweise - hochwertige Baumaterialien und Ausstattung - Pelletheizung mit Fußbodenheizung, individuell regulierbar über Raumthermostate - Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung in allen Schlafräumen - Kalkschutzanlage - hochwertiger Energiestandard nach GEG - EG Wohnungen teilweise mit Gartenanteil - Balkon oder Dachterrasse - überdachter Fahrrad-Stellplatz - jeder Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet - 16 Tiefgaragen-Stellplätze je 35.000 EUR - 5 oberirdische Kfz-Stellplätze je 15.000 EUR Endenergiebedarf des Gebäudes: wird mit Fertigstellung des Gebäudes vorgelegt Energieausweis: nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG Ausstattung: Bod
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
6 Zi.
134
m2
84036 Landshut
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immowelt.de
395.500,00 €
2 Zi.
56,52
m2
84034 Landshut
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das neue Objekt Mozart-Garten in Landshut: Es entstehen 15 Wohlfühl-Wohnungen – aufgeteilt in 3 einzelne Häuser, 22 Tiefgaragenplätze und 1 Außenstellplatz. Alle Wohnungen haben entweder eine Terrasse, einen Balkon oder eine
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Dachterrasse. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 51,23 m² und 128,96 m². Ausstattung und Bauweise erfolgt in der gewohnten Ludmilla-Wohnbau-Qualität, d.h. in Ziegelbauweise. Die schöne Architektur - siehe Visualisierungen - verspricht ein modernes und ansprechendes Zuhause. Der Energieausweis (Vorschau) wird in Kürze erstellt.
Raumaufteilung
Diese schöne 2 1/2 -Zimmer-Wohnung liegt im 1. OG. Der helle Wohn-Ess-Küchen-Bereich hat 22,57 qm. Hier lassen sich Wohnträume gut erfüllen. Der Balkon mit knapp 8 qm hat sogar einen Außenabstellraum - perfekt für Blumentöpfe, Erde, Gießkanne usw. Das Schlafzimmer hat knapp 12 qm und ist nach Norden ausgerichtet. Das kleine Zimmer mit 7,67 qm (sogenanntes halbes Zimmer) eignet sich perfekt für ein Büro. Das
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Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
4 Zi.
127,23
m2
84034 Landshut
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen auf zwei Ebenen in Landshut-West: Wir freuen uns, Ihnen im Exklusivauftrag eine gepflegte und gut ausgestattete Wohnung, mit großzügigem Garten, über zwei Ebenen im begehrten Landshuter Südwesten - der Münchnerau - anbieten zu können.
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Auf einer Wohnfläche von ca. 127 m² überzeugt das sonnige Raumwunder mit freundlichem Charme und durchdachter Zimmereinteilung. So bietet die Wohnung Raum für die gesamte Familie oder ausreichend Platz zum Wohnen und Arbeiten. Das Erdgeschoss bietet ein sonniges, geräumiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und wunderbarem Garten. Die Küche liegt direkt angrenzend und könnte mit dem Wohnraum verbunden werden. Zwei mögliche Schlafräume, ein Badezimmer mit Badewanne, und eine praktische Abstellkammer erwarten den Interessenten ebenfalls auf dieser Ebene. Luftige Fenster bringen viel Licht in die Räume, der eingewachsene Garten - in bester Süd-Ost-Ausrichtung - ist kaum einsehbar. Im Souterrain-Bereich befindet sich neben einem großen Raum mit Fen
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Quelle: www.immowelt.de
538.900,00 €
3 Zi.
76,44
m2
84034 Landshut
Immobilientyp: Wohnung
Abschalten und sich ganz zu Hause fühlen: In diese 3 Zimmerwohnung fällt dies dank durchdachter, moderner Architektur, ökologischer Bauweise und ruhiger Lage leicht. Egal, ob Sie als Single, Paar oder Familie ein neues Zuhause suchen diese 3
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Zimmerwohnung mit Balkon erfüllt alle hohen Ansprüche. Zum angenehmen Wohngefühl trägt eine wertige Ausstattung der Wohnungen u.a. mit dezentralem Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden bzw. Jalousien, Videosprechanlage, modernen Bodenbelägen, Fahrrad- und Tiefgaragenstellplätzen bei. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder vereinbaren Sie eine persönlichen Besichtigungstermin.
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Quelle: www.immowelt.de
1.650.000,00 €
12 Zi.
480
m2
84036 Landshut
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
3 Grundstücke in TOP Lage von Landshut (Bodenrichtwert = 1.120.000,-€) Zum Verkauf steht eine Grundstücksfläche mit drei Häusern in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt. Zwei der Häuser wurden im Jahr 2020 umfassend saniert und sind derzeit
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zimmerweise für 60.000,-€ jährlich vermietet, was eine sofortige Einnahmequelle für potenzielle Investoren darstellt. Die Mieterträge bieten eine solide Grundlage für eine attraktive Rendite. Das dritte Haus auf dem Grundstück wurde bereits entkernt und bietet daher eine spannende Möglichkeit für potenzielle Käufer. Dieses Haus kann entweder saniert und wieder aufgebaut oder im Zuge einer Neuentwicklung des Grundstücks abgerissen werden. Die flexible Nutzungsmöglichkeit des dritten Hauses macht dieses Angebot äußerst vielseitig und attraktiv. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite gibt es noch ein weiteres Haus mit einer Grundstücksfläche von 174m². Darüber hinaus eignet sich das Grundstück hervorragend für den Neubau mehrerer Wohnungen. Die zentrale
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
4 Zi.
141
m2
84034 Landshut
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kaufpreis 849.000,- inkl. Keller "Wohnen in den Schwaigerhöfen" / Alter Rennweg 185, 84034 Landshut-West! 50% bereits verkauft!!! Sichern Sie sich noch eine der letzten beiden Einheiten!!! Familien aufgepasst - Neubau- Doppelhaushälfte im modernen
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Design In Zeiten von stark steigenden Mieten und dem geringen Angebot an hochwertigen, familiengerechten Miethäusern, ist dieses Angebot die perfekte Möglichkeit, sich Ihren Wohntraum zu erfüllen und sich vom Mieten unabhängig zu machen. Diese Doppelhaushälfte wird Sie mit Ihrem modernen Design, den hochwertigen Baumaterialien und der erstklassigen Ausstattung beeindrucken. Der Neubau wurde vom renommierten Landshuter Architekturbüro "Wager Gärtner Knoch" geplant und wird nach den neuesten Standards errichtet, um den Bedürfnissen junger Familien gerecht zu werden. Hier erwartet Sie zeitgemäßes Wohnen in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung bei wertbeständiger, energieeffizienter und nachhaltiger Bauausführung. Die Wohnfläche von c