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139.000,00 €
7 Zi.
135,12
m2
09212 Limbach-Oberfrohna
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Neben der frisch vermieteten Souterrainwohnung bestehen die Mietverhältnisse im EG und OG alle bereits seit über 10 Jahren. Dank dieser stabilen Hausgemeinschaft greifen alle Hände gut ineinander und halten so das harmonische Miteinander am
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Laufen. Am Objekt selbst wurden, Mitte der 1990er Jahre, viele Bereiche einer Modernisierung unterzogen. Dazu zählen im Allgemeinen der Tausch der Zentralheizungsanlage, die Erneuerung der Fenster, der Umbau der Bäder und Wohnräume, sowie die Teilsanierung des Daches. Später kamen noch Verschönerungen durch die einzelnen Mietparteien bzw. vor deren Einzug hinzu. Die größten Bereiche nehmen das Friseurstudio im EG und die 3-Zimmerwohnung im 1.OG mit jeweils ca. 64 m² ein. Darüber steht die 2-Raumwohnung im Dachgeschoss mit ca. 35 m² zur Vermietung an. Bei Bedarf kann diese Wohnung künftig auch durch die, auf dieser Etage verfügbaren, Abstellkammern und damit das Raum-/bzw. Flächenangebot erweitert werden. Der Dachspitz ist als Wäscheboden zugänglich,
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
85.000,00 €
2 Zi.
62
m2
08451 Crimmitschau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
vermietete Eigentumswohnung mit Balkon im 1. OG zur Kapitalanlage am Stadtzentrum Crimmitschau's-
Das Objekt befindet sich im Zentrum Crimmitschau's und wird durch uns verwaltet. Die Mieterschaft ist sehr angenehm, das Objekt ist gepflegt. Im Haus
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gibt es keinen Leerstand!
Mieteinnahmen derzeit:
Kaltmiete: 369 EUR
Nebenkosten: 155 EUR
Hausgeld inkl. Erhaltungsrücklage: 218,02 EUR
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
34.500,00 €
2 Zi.
45
m2
08428 Langenbernsdorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Eigentumswohnung zur Kapitalanlage in Langenbernsdorf, sehr gepflegter Zustand, 2-Zimmer mit Balkon
Die Wohnung ist ohne Aufwendungen zu ca. 250 EUR kalt/m² + 200 EUR Nebenkosten vermietbar.
Hausgeld mtl.: 277,40 EUR
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
99.000,00 €
3 Zi.
77
m2
08412 Werdau
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese 3 Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 77 m² bevorzugter Wohnlage im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgsam 10 Wohneinheiten. Das Objekt ist in Werdau OT Leubnitz gelegen und wurde im Jahr 1992 errichtet. Sie betreten die Wohnung über
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die Diele, von welcher Sie in jedes Zimmer der Wohnung gelangen. Die Wohnung wurde aktuell/renoviert, beim Bad ist der bisherige Standart geblieben. Die Wohnung ist aktuell nicht vermietet. Beheizt wird die Wohung mit einer Gas-Zentralheizung. Im Haus befindet sich zudem ein gemeinschaftlich genutzter Trockenraum. Ein eigener Kellerraum sowie ein PKW- Tiefgaragenstellplatz runden dieses Angebot gelungen ab.
Weitere Informationen und Bildmaterial erhalten Sie auf Anfrage unter 0177-3443017 oder per E-MAil unter kuehnemund@freenet.de
Die Käufer- sowie Verkäuferprovision beträgt je 4,76 % inkl. ges. MwST. vom Kaufpreis.
Die Stadt Werdau befindet sich im sächsischen Landkreis Zwickau des Freistaates Sachsen. Der Ortsteil besticht durch seine Ruhe, viel Grün und ist dennoch mit einer guten Infrastruktur ausgestattt. Werdau liegt nahe an der Pleiße, am Rande des Westerzgebirges. Zum Naherholungsgebiet Werdauer Wald, eines der größten Waldgebiete im westsächsischem Raum, bietet den einwohnern Rue und Entspannung. In der Großen Kreisstadt sind Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden.
Man erreicht Werdau verkehrsgünstig über die anliegende Bundesstraße B 175 sowie über eine Anbindung von A72 und A4.
Hinweis: Bei den Angaben handelt es sich um informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Daher wird für die Richtigkeit der Angaben sowie aller Darstellungen und Maßangaben keine Gewähr übernommen. Alle Angaben in Bezug auf Fläche und Zustand sind vom Interessenten/ Käufer auf ihre Richtigkeit hin selbst zu überprüfen.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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450.000,00 €
665,08
m2
09212 Limbach-Oberfrohna
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Saniertes 8-Familien-Wohnhaus mit Stellplätzen in Limbach-Oberfrohna, Nähe Stadtzentrum. Das Objekt ist vollständig unterkellert und mit allen Ver- und Entsorgungsmedien erschlossen. 1995 erfolgten umfangreiche Sanierungsarbeiten. U.a. wurden die
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gesamte Heizungs- und Sanitäranlage sowie die Elektroanlage mit Wechselsprechanlage erneuert. Die Wohnungen sind teilweise mit Badewanne, teilweise mit Dusche ausgestattet. Ferner erfolgte der Einbau von PVC-Isolierglasfenstern, in den Dachgeschosswohnungen sind u.a. Veluxfenster verbaut. Im Rahmen der Neuvermietungen der Wohnungen erfolgten immer wieder Modernisierungen, insbesondere die Erneuerung der Fußbodenbeläge. Das Haus verfügt über einen Wäscheboden, indem auch kleine Abteile für die Mieter zur Verfügung stehen.
Jahreskaltmiete Soll: 39.444,- €
Jahreskaltmiete Ist: 39.444,- €
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252.100,00 €
4 Zi.
110
m2
08412 Werdau
Immobilientyp: Haus
Der Name „Flair 110“ steht für 110 Quadratmeter Wohnerlebnis: Ein Blickfang sind die bodentiefen Fenster, die den Wohnbereich mit viel Licht durchfluten. Hell, gemütlich und weitläufig – genügend Raum zum Entfalten im ganzen Haus.
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Wohnzimmer und Essbereich sind miteinander verbunden und die geräumige Küche wird schnell zum beliebten Familientreffpunkt. Bei Bedarf, zum Beispiel für das Büro zu Hause, kann im Erdgeschoss noch ein weiteres Zimmer eingeplant werden. Das "Flair 110" ist großzügig gestaltet, sowohl im Schlaf-, Kinder- und Gästezimmer, als auch im Bad. Dieses Familienhaus überzeugt mit seinem Charme.
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270.380,00 €
4 Zi.
110
m2
08060 Zwickau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnglück ohne Hindernisse - Dieser Bungalow fällt nicht nur durch sein charmantes Design auf. Die markante Winkelform ermöglicht auch einen variablen Grundriss. Die besondere Raumanordnung des Winkelbungalows 108 sowie die vielen kleinen Details
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machen das Wohnen für Sie zum Genuss.
Sie verfügen über ein schönes, weitläufiges Wohnzimmer. Die abgeschlossene Küche hat einen direkten Zugang zum gemütlichen Essbereich. Das geräumige Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer und das Bad runden das Raumangebot im Winkelbungalow 108 ab.
Besonders schön, Sie sind stets mit wenigen Schritten in Ihrem Garten. Genießen Sie Ihr stufenloses Wohnglück, treten Sie hinaus auf Ihre Terrasse und atmen Sie durch.
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321.245,00 €
5 Zi.
150
m2
08412 Werdau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in die offene Küche
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blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt.
In der Küche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten.
Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
45.000,00 €
68,6
m2
08451 Crimmitschau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Hier angeboten wird eine vermietete Maisonette-Wohnung mit 3 Zimmern.
Der bestehende Mietvertrag wurde in 2013 geschlossen.
Hausgeld inkl. Erhaltungsrücklage: 226,82 EUR
Kaltmiete: 290,00 EUR
Nebenkosten: 153,00 EUR
aktuelle Foto's folgen...
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
54.000,00 €
2 Zi.
55,3
m2
08451 Crimmitschau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
-vermietete Eigentumswohnung mit Balkon im 3. OG zur Kapitalanlage am Stadtzentrum Crimmitschau's-
Der bestehende Mietvertrag wurde 2013 geschlossen.
Das Objekt befindet sich im Zentrum Crimmitschau's und wird durch uns verwaltet. Die Mieterschaft
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ist sehr angenehm, das Objekt ist gepflegt. Im Haus gibt es keinen Leerstand!
Mieteinnahmen derzeit:
Kaltmiete: 250 EUR
Nebenkosten: 110 EUR
Hausgeld inkl. Erhaltungsrücklage: 187,38 EUR
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
139.000,00 €
4 Zi.
104
m2
08393 Meerane
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die hier angebotene Eigentumswohnung liegt in einer recht weitläufigen Wohnanlage mit 4 Wohnhäusern, grünflächen und Parkplätzen.
In der gesamten Anlage gab es noch zu keiner Zeit Leerstände!
Im Haus befinden sich 8 Wohneinheiten.
Die WE
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befindet sich im Erdgeschoss, von dort aus führt eine Wendeltreppe bzw. der Zugang durch den Keller in das untere Geschoss.
Der bestehende Mietvertrag wurde in 2008 geschlossen, das Verhältnis zum Mieter ist ausnahmslos gut. Dieser hat auch den PKW-Stellplatz angemietet.
Foto's der Wohnung kann ich auf Anfrage gern per Email versenden.
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220.000,00 €
12 Zi.
318
m2
09355 Gersdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das um 1900 errichtete Wohnhaus verfügt über ca. 360 m² Wohn- und Nutzfläche und ist zum geringen Teil unterkellert. Im Gebäude ist ein Höhenversatz im Spitzbodenbereich und in vier Wohnungen erkennbar. Dieser Höhenversatz hängt mit dem
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Zusammenlegen zweier Wohnhäuser zusammen. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 42 m² große, seit Februar 2024 leerstehende Gewerbeeinheit, welche zuletzt als Friseurgeschäft genutzt wurde. Gegenüber liegt die von den Eigentümern bewohnte, großzügige Wohnung über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss stehen der Flur, ein attraktives Bad mit bodengleicher Dusche, Küche, Wohnzimmer sowie ein kleines Zimmer mit einer schmalen Treppe ins Obergeschoss mit Schlafzimmer und einem weiteren Bad zur Verfügung. Die Eigentümer können sich den Abschluss eines Mietvertrages mit dem zukünftigen Erwerber vorstellen. Vom Treppenhaus der Obergeschossebene sind zwei vermietete Zweizimmerwohnungen mit ca. 52 m² und ca. 53 m² Wohnfläche zugänglich. Beide Wohnungen bestehen aus Flur,
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87.230,00 €
671
m2
09212 Limbach-Oberfrohna
Immobilientyp: Grundstück
Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie Ihr Hausprojekt in Limbach-Oberfrohna im Stadtteil Pleißa in einem kleinen Wohngebiet Wirklichkeit werden.
Das Wohngebiet mit lediglich 9 voll erschlossenen Grundstücken ensteht in ruhiger, naturnaher
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Lage. Die Erschließungsarbeiten sollen vorraussichtlich im Juni 2024 beginnen.
Es stehen noch Grundstücke zwischen ca. 671 m² und ca. 1.358 m² zur Auswahl.
Lassen Sie hier gemeinsam mit uns Ihr frei geplantes Haus entstehen und schaffen Sie sich Ihr wohlverdientes neues Zuhause.
Wir passen die Grundrisse genau an Ihre Wünsche und Bedürfnisse an und planen Ihr Haus frei und individuell mit Ihnen gemeinsam. Es soll IHR Haus werden!
Ihr Massivhaus entsteht mit ortsansässigen Handwerkern und einer kompetenten Beratung durch unser zuverlässiges Team.
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229.092,00 €
4 Zi.
99
m2
09212 Limbach - Oberfrohna
Immobilientyp: Haus
ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- Ihr Traumhaus in Massivbauweise – Alles aus einer Hand! Sind Sie bereit für Ihr neues Zuhause? Wir bieten Ihnen ein neu zu bauendes Haus in hochwertiger
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Massivbauweise, das nicht nur durch hervorragende Haustechnik und sehr hohe Energieeffizienz überzeugt, sondern auch durch ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis! Massivbauweise: Genießen Sie die Vorteile eines soliden und langlebigen Hauses, das Ihnen Sicherheit und Komfort bietet. Hervorragende Haustechnik: Modernste Technologien sorgen für ein angenehmes Wohnklima und eine effiziente Nutzung Ihrer Ressourcen. Hohe Energieeffizienz: Sparen Sie Energiekosten und leisten Sie einen Beitrag zum Umweltschutz! Unser Haus erfüllt höchste Standards und bietet Ihnen ein nachhaltiges Wohnerlebnis. Super Preis-Leistungs-Verhältnis: Qualität muss nicht teuer sein! Bei uns erhalten Sie alles zum Festpreis – ohne versteckte Kosten. ️ Alles aus einer
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
48.500,00 €
45,11
m2
08393 Meerane
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Eigentumswohnung in Denkmalgeschütztem MFH in Meerane als Kapitalanlage, vermietet! mit Balkon!
Das Mehrfamilienhaus hat insgesamt 8 Wohneinheiten und ist vollständig vermietet.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
48.500,00 €
45,11
m2
08393 Meerane
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Eigentumswohnung in Denkmalgeschütztem MFH in Meerane als Kapitalanlage, vermietet! mit Balkon!
Das Mehrfamilienhaus hat insgesamt 8 Wohneinheiten und ist vollständig vermietet.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
42.000,00 €
42,32
m2
08393 Meerane
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Eigentumswohnungen in Denkmalgeschütztem MFH Paket zu verkaufen, Kapitalanlage, voll vermietet!
Das Mehrfamilienhaus hat insgesamt 8 Wohneinheiten und ist vollständig vermietet.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
277.885,00 €
5 Zi.
153
m2
09212 Limbach-Oberfrohna
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- Ihr Traumhaus in Massivbauweise – Alles aus einer Hand! Sind Sie bereit für Ihr neues Zuhause? Wir bieten Ihnen ein neu zu bauendes Haus in hochwertiger
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Massivbauweise, das nicht nur durch hervorragende Haustechnik und sehr hohe Energieeffizienz überzeugt, sondern auch durch ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis! Massivbauweise: Genießen Sie die Vorteile eines soliden und langlebigen Hauses, das Ihnen Sicherheit und Komfort bietet. Hervorragende Haustechnik: Modernste Technologien sorgen für ein angenehmes Wohnklima und eine effiziente Nutzung Ihrer Ressourcen. Hohe Energieeffizienz: Sparen Sie Energiekosten und leisten Sie einen Beitrag zum Umweltschutz! Unser Haus erfüllt höchste Standards und bietet Ihnen ein nachhaltiges Wohnerlebnis. Super Preis-Leistungs-Verhältnis: Qualität muss nicht teuer sein! Bei uns erhalten Sie alles zum Festpreis – ohne versteckte Kosten. ️ Alles aus einer
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
254.066,00 €
4 Zi.
124
m2
09212 Limbach-Oberfrohna
Immobilientyp: Haus
ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- Ihr Traumhaus in Massivbauweise – Alles aus einer Hand! Sind Sie bereit für Ihr neues Zuhause? Wir bieten Ihnen ein neu zu bauendes Haus in hochwertiger
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Massivbauweise, das nicht nur durch hervorragende Haustechnik und sehr hohe Energieeffizienz überzeugt, sondern auch durch ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis! Massivbauweise: Genießen Sie die Vorteile eines soliden und langlebigen Hauses, das Ihnen Sicherheit und Komfort bietet. Hervorragende Haustechnik: Modernste Technologien sorgen für ein angenehmes Wohnklima und eine effiziente Nutzung Ihrer Ressourcen. Hohe Energieeffizienz: Sparen Sie Energiekosten und leisten Sie einen Beitrag zum Umweltschutz! Unser Haus erfüllt höchste Standards und bietet Ihnen ein nachhaltiges Wohnerlebnis. Super Preis-Leistungs-Verhältnis: Qualität muss nicht teuer sein! Bei uns erhalten Sie alles zum Festpreis – ohne versteckte Kosten. ️ Alles aus einer
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
251.816,00 €
5 Zi.
136
m2
09212 Limbach-Oberfrohna
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- Ihr Traumhaus in Massivbauweise – Alles aus einer Hand! Sind Sie bereit für Ihr neues Zuhause? Wir bieten Ihnen ein neu zu bauendes Haus in hochwertiger
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Massivbauweise, das nicht nur durch hervorragende Haustechnik und sehr hohe Energieeffizienz überzeugt, sondern auch durch ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis! Massivbauweise: Genießen Sie die Vorteile eines soliden und langlebigen Hauses, das Ihnen Sicherheit und Komfort bietet. Hervorragende Haustechnik: Modernste Technologien sorgen für ein angenehmes Wohnklima und eine effiziente Nutzung Ihrer Ressourcen. Hohe Energieeffizienz: Sparen Sie Energiekosten und leisten Sie einen Beitrag zum Umweltschutz! Unser Haus erfüllt höchste Standards und bietet Ihnen ein nachhaltiges Wohnerlebnis. Super Preis-Leistungs-Verhältnis: Qualität muss nicht teuer sein! Bei uns erhalten Sie alles zum Festpreis – ohne versteckte Kosten. ️ Alles aus einer